標(biāo)準(zhǔn)的房屋出租合同范本

1、標(biāo)準(zhǔn)的房屋出租合同范本合同號(hào)碼：出租人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）法定地址：法定代表人：電話：傳真：電子郵件：郵政編碼：開戶銀行：帳號(hào)：承租人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）法定地址：法定代表人：電話：傳真：電子郵件：郵政編碼：開戶銀行：帳號(hào)：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定在平等、自愿、 公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就委托租賃事宜達(dá)成協(xié)議如 下：第一條租賃物件第二條租賃費(fèi)及有關(guān)條件1 租賃費(fèi)總額： （大寫：）租賃期自提單之日起算自租賃期起 算日起滿個(gè)月的當(dāng)天為第一次支付日以后每滿個(gè)月支付次共支付次 即租賃期結(jié)束2 其他有關(guān)費(fèi)用如本合同附表估價(jià)單所列3 在本合同生效日后 30天

2、內(nèi)甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國(guó)際貿(mào)易 習(xí)慣做法代表乙方簽定租賃合同該租賃合同生效后甲乙雙方均有履 行該合同的責(zé)任和義務(wù)第三條租賃物件交接1 租賃物件裝船后甲方應(yīng)適時(shí)向乙方發(fā)出“到貨通知”并負(fù)責(zé) 在到貨后代辦進(jìn)口許可、報(bào)關(guān)、保險(xiǎn)、提貨、托運(yùn)等有關(guān)手續(xù)所需費(fèi) 用由乙方承擔(dān)2 乙方接貨后應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗(yàn)檢驗(yàn)無訛后 即可安裝使用如檢驗(yàn)結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符應(yīng)立即申請(qǐng)商檢 部門檢驗(yàn)并出具商檢證書最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日天前通 知甲方對(duì)外提出索賠第四條費(fèi)用結(jié)算辦法1 本合同附表所列國(guó)內(nèi)外費(fèi)用系估算額實(shí)際支付時(shí)按附表說明 事項(xiàng)辦理2 有關(guān)各期租賃費(fèi)的結(jié)算辦法乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)

3、定的期限內(nèi)將本期應(yīng)支付租賃費(fèi)劃撥至甲方帳戶甲方在對(duì)外結(jié)算后 以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開列結(jié)算清單多退少補(bǔ)倘乙方未能按期劃撥甲 方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行（帳號(hào)：）托收在此情況下甲 方按本期遲付額每月向乙方加收的滯納金不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算3 本合同附表所列明的國(guó)內(nèi)有關(guān)費(fèi)用系指乙方應(yīng)向國(guó)內(nèi)有關(guān)單 位交納的進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口工商稅、 港口、陸運(yùn)雜費(fèi)和銀行費(fèi)用等概算額 結(jié)算辦法同本款第（ 1）、（ 2）條4 甲方代理費(fèi)按租賃費(fèi)總額的于到貨時(shí)一次性計(jì)收不足元的租 賃項(xiàng)目按計(jì)收結(jié)算辦法同本款第（ 2）條第五條擔(dān)保單位及責(zé)任 為確保租賃合同的履行甲、乙雙方同意為乙方的擔(dān)保單位擔(dān)保 單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合

4、同并在乙方不能 / 無力支付租賃費(fèi)及 其他費(fèi)用時(shí)代乙方履行付款責(zé)任第六條租金1 乙方應(yīng)依照附表規(guī)定按時(shí)、足額向甲方支付租賃物的租金；2 前款租金根據(jù)附表規(guī)定的概算成本計(jì)算但自甲、 乙雙方與乙方選定的租賃物的供貨人簽訂買賣合同之日起若實(shí)際成本與概算成 本不一致租金以實(shí)際成本為依據(jù)重新計(jì)算該實(shí)際成本包括甲方為購(gòu) 買及向乙方交付租賃物所支付的全部外幣及人民幣費(fèi)用及其利息 （利 息自甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日起至租賃物完成交付之日止以外幣 %的 年利率和人民幣 %的年利率分別計(jì)算）；3 當(dāng)租賃物的實(shí)際成本與概算成本不一致時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供 租賃物實(shí)際成本計(jì)算書及實(shí)際租金表告知乙方租賃物的實(shí)際 成本及該調(diào)整

5、不屬于合同的變更或修改自租賃物實(shí)際成本計(jì)算書 及實(shí)際租金表 送達(dá)至乙方時(shí)除計(jì)算錯(cuò)誤外乙方即無條件承認(rèn)該調(diào) 整以實(shí)際租金表中規(guī)定的日期、金額等向甲方支付租金；4 租金幣種為在合同履行期間不得變更有關(guān)租金的匯率和利率 風(fēng)險(xiǎn)有合同雙方各自承擔(dān)；5 如乙方提前償還租金需提前天同甲方協(xié)商甲方同意后方可提 前償還租金但須加收個(gè)月利息；6 如乙方未按期支付租金應(yīng)繳納遲延利息延付一個(gè)月內(nèi)按原固 定租賃費(fèi)率的 %計(jì)收；一個(gè)月后每超過一天加收欠租金額的 %罰息 第七條保險(xiǎn)1 租賃物到達(dá)時(shí)乙方應(yīng)以甲方為保險(xiǎn)受益人向甲方指定的保險(xiǎn) 公司對(duì)租賃物投保甲方指定的險(xiǎn)種并應(yīng)使該保險(xiǎn)在本合同履行完畢 前持續(xù)有效保險(xiǎn)費(fèi)用及維持該

6、保險(xiǎn)所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān)如因乙方 未及時(shí)投保和續(xù)保而造成損失的由乙方自行承擔(dān)乙方保險(xiǎn)費(fèi)用的支 付及其他與保險(xiǎn)相關(guān)的情況不影響其租金的按期支付 （本款可根據(jù)實(shí) 際交易安排變更）2 保險(xiǎn)事故發(fā)生后乙方須立即通知甲方并將受保險(xiǎn)金所需的一 切有關(guān)必要的文件及時(shí)交付給甲方甲方所領(lǐng)取的保險(xiǎn)金可用作下列 用途：（1）扣抵乙方依本合同第十一條第 2 款所須支付費(fèi)用；（2）扣抵乙方依本合同第十一條第 3 款及其他乙方應(yīng)支付給甲 方的款項(xiàng)；（3）賠償因發(fā)生保險(xiǎn)事故給第三人帶來的損害3 乙方按照本合同第十一條的規(guī)定履行因租賃物發(fā)生事故而引 起的對(duì)甲方賠償?shù)牧x務(wù)時(shí)如甲方已獲租賃物的保險(xiǎn)金賠償則乙方可 以免除相當(dāng)于該部

7、分保險(xiǎn)金賠償?shù)馁r償義務(wù)； 但當(dāng)租賃物的保險(xiǎn)賠償 不足以彌補(bǔ)租賃物所發(fā)生的實(shí)際損害時(shí)乙方應(yīng)賠償租賃物超出保險(xiǎn) 金的損害金額如因乙方故意或重大過失造成保險(xiǎn)公司不予理賠時(shí)乙 方應(yīng)承擔(dān)租賃物的全部損害賠償責(zé)任第八條保密1 雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密 （技術(shù)信息、 經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密） 予以保密未經(jīng)該商業(yè)秘密的 原提供方同意一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分 內(nèi)容但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外保密期限為年2 一方違反上述保密義務(wù)的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此 造成的損失第九條通知1 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本 合同有關(guān)的通知

8、和要求等必須用書面形式可采用 （書信、傳真、電報(bào)、 當(dāng)面送交等方式） 傳遞以上方式無法送達(dá)的方可采取公告送達(dá)的方式；2 各方通訊地址如下：；3 一方變更通知或通訊地址應(yīng)自變更之日起日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方；否則由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任第十條違約責(zé)任1 如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí)甲方有權(quán) 采取下列措施的一種或幾種但甲方采取該措施并不等于免除本合同 規(guī)定的乙方其他義務(wù)（1）要求乙方即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)；（2）解除本合同收回租賃物；（3）要求乙方賠償甲方的全部損失2 若甲方選擇第（ 2）項(xiàng)措施合同雙方約定租賃期間屆滿租賃 物歸乙方所有且收回的租賃物的價(jià)值高于

9、乙方未支付的租金或其他 費(fèi)用乙方可要求甲方部分返還超出部分的權(quán)利3 乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng)或未 按時(shí)償還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí)甲方除有權(quán)采取前款所述措施外還 可以同時(shí)要求乙方按的利率支付遲延支付款項(xiàng)在遲延支付期間的利 息利息將從乙方每次支付的款項(xiàng)中首先扣除直至乙方向甲方償付完 畢全部逾期款項(xiàng)及其利息為止4 甲方因故意或重大過失給乙方及租賃物造成損失或違反其在 本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任但除法律 法規(guī)另有規(guī)定外乙方不得要求解除本合同5 因甲方的過錯(cuò)造成合同無效乙方要求退還租賃物的可以退還 租賃物如有損失乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失6 因乙方和甲方的共同過錯(cuò)造

10、成合同無效的可以返還租賃物并 根據(jù)過錯(cuò)大小各自承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任第十一條客觀條件變化1 乙方如發(fā)生破產(chǎn)、關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時(shí)應(yīng)立即 書面通知甲方并提供有關(guān)證明文件如本合同因此不能繼續(xù)履行時(shí)甲 方有權(quán)采取本合同第十二條的措施2 乙方和擔(dān)保人的法定地址、 法定代表人等發(fā)生變化不影響本 合同的執(zhí)行但乙方和擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知甲方3 租期內(nèi)乙方不得以任何形式明示或暗示其對(duì)租賃物具有所有 權(quán)和處分權(quán)如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)乙方應(yīng)向法院、 債權(quán)人或清算委員會(huì)申請(qǐng)對(duì)租賃物不具有所有權(quán)亦不得以租賃物充 做訴訟保金或抵償債務(wù)同時(shí)必須及時(shí)報(bào)告甲方4 在本合同租賃期間內(nèi)若乙方發(fā)生破產(chǎn)清算

11、租賃物不屬于乙方 破產(chǎn)清算財(cái)產(chǎn)的范圍5 在乙方破產(chǎn)時(shí)甲方可以將租賃物收回； 也可以申請(qǐng)受理破產(chǎn) 案件的法院拍賣租賃物將拍賣所得款用以清償乙方所欠甲方的債務(wù)6 甲方在參加乙方破產(chǎn)清償后其債權(quán)未能全部受償?shù)目删筒蛔?部分向保證人追償7 甲方?jīng)Q定不參加乙方破產(chǎn)程序的應(yīng)及時(shí)通知乙方的保證人保 證人可以就保證債務(wù)的數(shù)額申報(bào)債權(quán)參加破產(chǎn)分配第十二條爭(zhēng)議的解決方式1 有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議應(yīng)由甲、 乙雙方友好協(xié)商解決協(xié)商不 成時(shí)按下列第種方式解決：（1）向人民法院起訴；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁2 有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議應(yīng)適用法律裁決第十三條不可抗力1 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)

12、事人造成重大影響的客觀事件包括但不限于自然災(zāi)害如洪 水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等2 如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方并應(yīng)在天內(nèi)提供事故詳情及 合同不能履行或者需要延期履行的書面資料雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合 同或暫時(shí)延遲合同的履行第十四條其他本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行本合同的 標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)不應(yīng)影響本合同的解釋第十五條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行法律、法規(guī)未作規(guī)定 的雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同 不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力第

13、十六條本合同一式份經(jīng)法定代表人簽章后生效有效期從年月 日起至年月日止出租人（蓋章）：承租人（蓋章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）： 開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：年月日年月日 簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)： 出租方 （ 甲方）： 承租方 （ 乙方）： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定甲、乙雙方在自愿、 平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙 方使用乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同1 、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施11 、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū) （縣）路弄（ 新村）號(hào)室（ 部 位）出租給乙方使用12 、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米13 、該房

14、屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況由雙方在合同附件 （） 中加以 列明除雙方另有約定外該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)2 、租賃用途21 、本合同簽訂前甲方已向乙方出示了該房屋的 房地產(chǎn)權(quán)證 （權(quán)證編號(hào)： ） 其用途為22 、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用23 、在租賃期限內(nèi)未事前征得甲方的書面同意并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛? 、租賃期限31 、該房屋租賃期共個(gè)月自一九年月日起至一九年月日止32 、租賃期滿甲方有權(quán)收入回全部出租房屋乙方應(yīng)如期交還乙 方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向經(jīng)甲方 同意后重新簽訂

15、租賃合同4 、租金及支付方式41 、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元月租金總計(jì) 為人民幣元 （ 大寫：萬(wàn)仟佰拾元角整 ）42 、該房屋租金年內(nèi)不變自第年起租金每年遞增 %43 、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金逾期支付每逾期一天則 乙方需按月租金的 %支付滯納金44 、該房屋租金支付方式如下：5 、其他費(fèi)用51 、乙方在租賃期限內(nèi)使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用計(jì)算或分 攤辦法：52 、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：6 、房屋修繕責(zé)任61 、在租賃期限內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全乙方應(yīng)愛護(hù) 并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施如乙方因使用不當(dāng)造成 房屋或設(shè)施損壞的乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠

16、償62 、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外乙方如要求重新裝修或變更原 有設(shè)施的應(yīng)事先征得甲方的書面同意按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門 （ 包括該房 屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu) ） 辦理申報(bào)手續(xù)的須辦妥有關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行租賃期 滿根據(jù)原書面約定要求恢復(fù)原狀的乙方必須恢復(fù)原狀 ; 乙方拆除添置 的設(shè)備時(shí)不得損壞房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可方可辦理退租手續(xù)63 、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約 定的外均由甲方負(fù)責(zé)64 、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)提前天書面通知乙方乙方應(yīng) 積極協(xié)助和配合因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果則概 由乙方負(fù)責(zé)65 、如因不可抗力原因?qū)е路课輷p壞或造成乙方損失的雙方互 不承擔(dān)責(zé)任7 、轉(zhuǎn)租的

17、約定71 、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外乙方在租 賃期限內(nèi)須事先征得甲方的書面同意方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人但同一間房屋乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人或同 時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住72 、乙方轉(zhuǎn)租該房屋訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期 ;(2) 轉(zhuǎn)租期間乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù) 外還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)(3) 轉(zhuǎn)租期間本合同發(fā)生變更、 解除或終止時(shí)轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之 相應(yīng)變更、解除或終止73 、乙方轉(zhuǎn)租該房屋訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意 并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后方可生效委托方(以

18、下簡(jiǎn)稱甲方)受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定 就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議具體 條款如下第一條房產(chǎn)位置、面積和用途一、甲方將自有的坐落于XX市XX區(qū)金海岸大道59號(hào)森海豪庭建筑面積平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋) 委托給乙方出租幢二、乙方如需改變?cè)摲慨a(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用空間時(shí)須事前征 得甲方的書面同意第二條委托期限首度委托限期為年：自年月期限期滿后雙方應(yīng) 協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議第三條房屋的租賃排序一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)循環(huán)排 序該程序的修改密碼由將來的業(yè)主委員會(huì)掌握其他任何人不得私自 改動(dòng)甲乙雙方

19、只能輸入或查詢?cè)谖唇?jīng)業(yè)主委員會(huì)同意的情況下不能 進(jìn)行任何修改二、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時(shí)則計(jì)算機(jī)程序自 動(dòng)將該房屋的排序放在最后進(jìn)行重新排序甲乙雙方簽定的本協(xié)議將 繼續(xù)有效三、甲方若要自行使用該房屋工作日須提前一天通知乙方遇法 定節(jié)假日須提前三天通知乙方乙方在接到甲方通知后視為該房屋出 租一次計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后若甲方未能按 約使用該房屋計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后若在 甲方通知乙方之前該房屋已出作文租或被預(yù)定則乙方有權(quán)將甲方安 排在其它房間日起至年月日止首度委托四、在委托期限內(nèi)甲方自行尋找的客戶不按電腦排序安排房間 可直接租賃甲方委托乙方出租的房

20、間同時(shí)計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將甲方 房間的租賃排序放到最后第四條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)及支付方式一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按 照市場(chǎng)價(jià)格出租給第三者使用二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項(xiàng)費(fèi)用后即為該房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)1 、乙方的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)如管理及服務(wù)人員工資、員工福利、獎(jiǎng)勵(lì) 傭金、酒店經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)稅等； 2、酒店消耗品如酒店消耗品（包括衛(wèi)生 紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、 信封信紙、鞋擦、衛(wèi)生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等）； 3、 冷熱水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視收視費(fèi)等；甲方在協(xié)議 期間將以上 1 至3條所示費(fèi)用的總和控制在房屋出租所得毛收入的 30%以內(nèi)三、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的支

21、付時(shí)間、方式1. 乙方需在次月 15 日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)2. 乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯款的方式向甲方支 付經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)第五條甲方權(quán)利義務(wù)一、在委托租賃期間開始時(shí)向乙方提供該 房屋二、在協(xié)議期內(nèi)甲方需保證委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理的房屋內(nèi)的家 具、電器等所有配套設(shè)施、 設(shè)備完全按照甲方自本項(xiàng)目開發(fā)商處接受 該房屋時(shí)的全套配置一并交與乙方甲方不得私自搬走或更換并按照 第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用三、協(xié)議期間應(yīng)按XX市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項(xiàng) 稅費(fèi)（由乙方代扣代繳）四、甲方在將房屋委托給乙方時(shí)必須交清房屋的維修基金、本 年度物業(yè)管理費(fèi)、 冬季采暖費(fèi)、 房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)

22、等費(fèi)用否則在協(xié)議 期限內(nèi)乙方有權(quán)終止本協(xié)議五、 在協(xié)議期間甲方可隨時(shí)查詢房屋出租 情況甲方可采用以下辦理查詢：律師 3651、乙方設(shè)立網(wǎng)站隨時(shí)反映 酒店的房屋出租情況供業(yè)主查詢； 2、酒店大堂設(shè)有自動(dòng)查詢機(jī)機(jī)內(nèi) 記錄當(dāng)月的房屋出租記錄； 3、乙方每天將房屋經(jīng)營(yíng)情況打單記錄供 甲方隨時(shí)查詢記錄期為一年同時(shí)乙方定期向甲方寄送 第六條乙方權(quán)利義務(wù)一、對(duì)該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)但不得將其 用于非法活動(dòng)且不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品 二、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項(xiàng)管理費(fèi)用 三、保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生a) 保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)b) 協(xié)議期滿時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方交付該房產(chǎn)該房屋內(nèi)原有家具、電 器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方并保證房屋完好如有損害、 丟失的應(yīng)負(fù)責(zé)照 價(jià)賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)c) 按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金每延遲一日按月 租金的萬(wàn)分之三向甲方支付滯納金 第七條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配委托出租房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)以天為分配單位 并按照同類型房屋分別平均分配計(jì)算方式如下委托房屋的日經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)=當(dāng)日同類型房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)