XXXXX牧業(yè)有限公司肉牛養(yǎng)殖屠宰加工一體化建設(shè)項(xiàng)目---可研報(bào)告

1、XXXXX牧業(yè)有限公司優(yōu)質(zhì)肉牛養(yǎng)殖屠宰加工一體化建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位：XXXX工程咨詢有限公司編制時(shí)間：。一三年一月目錄第一章總論1.1項(xiàng)目概況 1.2可行性研究編制依據(jù) 1.3可行性研究工作原則和范圍第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性2.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性112.2項(xiàng)目建設(shè)的可行性第三章市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略及風(fēng)險(xiǎn)分析153.1市場(chǎng)供求分析及預(yù)測(cè)153.2營(yíng)銷策略163.3風(fēng)險(xiǎn)分析17第四章建設(shè)條件與廠址選擇194.1建設(shè)條件194.2場(chǎng)址選擇27第五章項(xiàng)目建設(shè)方案295.1建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模295.2總圖布置295.3項(xiàng)目建設(shè)方案345.4設(shè)備選型方案49第六章節(jié)約能源526.1用能標(biāo)準(zhǔn)和

2、節(jié)能規(guī)范526.2能耗狀況536.3節(jié)能措施53第七章環(huán)境保護(hù)577.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行的依據(jù)577.2設(shè)計(jì)執(zhí)行的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)577.3主要污染物排放分析577.4項(xiàng)目擬采取的主要環(huán)保措施597.5環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論62第八章組織機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)定員與招投標(biāo)638.1組織管理638.2勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)678.3勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防678.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排698.5招投標(biāo)69第九章投資估算與資金籌措729.1投資估算729.2資金籌措77第十章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)7810.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)、范圍及假設(shè)條件787910.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)選取8110.3財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算7910.4財(cái)務(wù)分析14.5償債能力分析8310.6不

3、確定性分析8510.7財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論89第十一章社會(huì)效益及生態(tài)效益分析11.1社會(huì)效益評(píng)價(jià)9011.2生態(tài)效益評(píng)價(jià)91第十二章結(jié)論與建議9212.1結(jié)論9212.2建議93附表:附表1：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)匯總表;附表2：建設(shè)投資估算表;附表3：流動(dòng)資金估算表；附表4：項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表;附表5：營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表;附表6：總成本費(fèi)用估算表;附表11 :借款還本付息計(jì)劃表。附表6-1 :外購(gòu)原材料估算表;附表6-2 :外購(gòu)燃料動(dòng)力估算表;附表6-3 :固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表;附表6-4 :無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表;附表6-5 :工資及福利費(fèi)估算表;附表7：利潤(rùn)和利潤(rùn)分配

4、表;附表項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表;附表9：項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流戛表;附表10:財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表;附表11：資產(chǎn)負(fù)債表；第一章總論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱XXXXX牧業(yè)有限公司優(yōu)質(zhì)肉牛養(yǎng)殖屠宰加工一體化建設(shè) 項(xiàng)目新建 項(xiàng)目主管單位 湖北省當(dāng)陽(yáng)市畜牧獸醫(yī)局1.1.4項(xiàng)目建設(shè)單位概況承辦單位：XXXXX牧業(yè)有限公司（項(xiàng)目出資人：當(dāng)陽(yáng)市亞 龍乳業(yè)有限責(zé)任公司）概況：XXXXX牧業(yè)有限公司隸屬于亞龍乳業(yè)有限責(zé)任公 司。亞龍乳業(yè)有限責(zé)任公司于2003年在當(dāng)陽(yáng)市工商局登記注冊(cè)，是具有法人資格的獨(dú)立 核算的民營(yíng)獨(dú)資的實(shí)體企業(yè)。法人代表張亞龍?jiān)鴵?dān)任市政協(xié)常委，被當(dāng)陽(yáng)市 政府授予“農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣 拔尖人才，'

5、;,因貢獻(xiàn)突出曾多次受到過(guò)各級(jí)政府、 主管部門的表彰。企業(yè)一開始就按照現(xiàn)代企業(yè)的要求建立規(guī)范的法人治理結(jié) 構(gòu)和符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制，制定并實(shí)施了嚴(yán)格規(guī) 范的企業(yè)管理 制度，為企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。到2011年底止，企業(yè)共有職工60人，其中各類工程技術(shù)人員16人；企業(yè)總資產(chǎn)8334萬(wàn)元，總負(fù)債2153萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率25.8% ； 2010年企業(yè)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)486萬(wàn)元，2011年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)650萬(wàn)元；到目前為止，企業(yè)不欠國(guó)家的各種稅收，不欠職工 工 資及社會(huì)保險(xiǎn)；企業(yè)管理及核算規(guī)范，被當(dāng)陽(yáng)市農(nóng)村商業(yè)銀行 授予A級(jí) 信用等級(jí)。此外，企業(yè)還充分利用自身的技術(shù)及市場(chǎng) 等優(yōu)勢(shì)與農(nóng)戶開

6、展各種 形式的合作，先后與125家農(nóng)戶簽訂了養(yǎng)牛技術(shù)服務(wù)及銷售合同，與近500 家農(nóng)戶簽訂了飼草收購(gòu)合同，通過(guò)這些合同的履行，收到了企業(yè)與農(nóng)戶雙贏 的良好效果。1.1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人第一責(zé)任人：張仁貴 第二責(zé)任人：熊化軍 法定責(zé)任人：張則倫 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 湖北省當(dāng)陽(yáng)市半月鎮(zhèn)鳳凰山羅店村2013年1月至2015年9月1.1.8建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容以黨的十八大精神為指針，以國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的政策為準(zhǔn)繩，按照農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目管理辦法（農(nóng)業(yè)部令第39號(hào)）的要求，緊緊圍繞市 人民政府關(guān)于印發(fā)當(dāng)陽(yáng)市關(guān)于創(chuàng)建全省畜牧強(qiáng)市實(shí)施方案的通知（當(dāng)政發(fā)【2012 22號(hào)）文件精神，充分利用當(dāng)陽(yáng)市自然資源等區(qū)位優(yōu)勢(shì)建立畜牧業(yè)

7、養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化龍 頭企業(yè)，強(qiáng)勢(shì)帶動(dòng)當(dāng)陽(yáng)市畜牧業(yè)發(fā)展，使當(dāng)陽(yáng)市真正成為畜牧 強(qiáng)市和現(xiàn)代畜牧業(yè)示范區(qū)，為促進(jìn)當(dāng)陽(yáng)農(nóng)民增收、加快當(dāng)陽(yáng)市 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)步 伐做出新貢獻(xiàn)。XXXXX牧業(yè)有限公司在半月鎮(zhèn)鳳凰山羅店村投資50000.00萬(wàn)元新建優(yōu)質(zhì)肉牛養(yǎng)殖屠宰加工一體化項(xiàng)目，占地756畝（育肥?；?00畝，屠宰區(qū)100畝，加工區(qū)156畝）,建設(shè) 雙列式牛舍69300 平方米，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)46200平方米，青貯池12000立方米，辦公樓2000平方3900平方米；屠宰加工車間18000平方米，急 宰間900平方米，待宰圈 米，冷庫(kù)8640平方米，倉(cāng) 庫(kù)6000平方米；購(gòu)置先進(jìn)的飼養(yǎng)、屠宰及加工設(shè) 備設(shè)施；同時(shí) 配套建

8、設(shè)電氣、給排水、消防、道路、綠化等公用工程。該項(xiàng)目新增20000頭育肥牛基地，10萬(wàn)頭肉牛屠宰，建成 后可年產(chǎn)20000噸牛肉及相關(guān)產(chǎn)品（4020噸牛骨、100000張牛 皮、100000個(gè)牛頭、1185噸脂肪、700噸牛蹄、5000噸牛下水、 1480噸牛血）。1.1.9投資規(guī)模和資金籌措方案本項(xiàng)目總投資為50000.00萬(wàn)元，其中: 建設(shè)投資34739.50萬(wàn)元，占總投資69.48% ,包括 工程費(fèi)用30188.52萬(wàn)元，占總投資60.38% ；工程建設(shè)其他費(fèi)用2896.80萬(wàn)元，占總投資5.79% ；預(yù)備費(fèi)1654.18萬(wàn)元，占總投資 3.31% ；建設(shè)期利息1388.00萬(wàn)元，占總投資

9、2.78% ；流動(dòng)資金為1387250萬(wàn)元，占總投資27.74%。2、資金籌措方案項(xiàng)目總投資50000.00萬(wàn)元，計(jì)劃申請(qǐng)銀行貸款22000.00萬(wàn) 元，項(xiàng)目建設(shè)單位自籌28000.00萬(wàn)元。項(xiàng)目建成后可年產(chǎn)20000噸牛肉及相關(guān)產(chǎn)品（4020噸牛骨、100000張牛皮、100000個(gè)牛頭、1185噸脂肪、700噸牛蹄、5000噸牛下水、1480噸牛血）,預(yù)計(jì)項(xiàng)目年銷售收入41280.75萬(wàn)元，年均利潤(rùn)總額14179.36萬(wàn)元，稅后內(nèi)部收益率為21.14% ,所得稅后投資回收期為6.42年（含建設(shè)期）,所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為34136.98 萬(wàn)元，總投資收益率23.91% ,盈虧平衡點(diǎn)34.70

10、% 0具體數(shù)據(jù)見下頁(yè)表表財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)匯總表序號(hào)科目單位指標(biāo)備注1項(xiàng)目規(guī)模總投資萬(wàn)元50000.001.1建設(shè)投資萬(wàn)元34739.501,2建設(shè)期利息萬(wàn)元1388.001,3流動(dòng)資金萬(wàn)元13872,502年銷售收入萬(wàn)元41280.753年總成本萬(wàn)元28828,873.1年固定成本萬(wàn)元6155.403,2年可變成本萬(wàn)元22663,474年均經(jīng)營(yíng)成本萬(wàn)元25421.025年均利稅總額萬(wàn)元14179.365.1年均營(yíng)業(yè)稅金及附加萬(wàn)元96,545,2年均利潤(rùn)總額萬(wàn)元11669,375,3年均增值稅萬(wàn)元2413.456財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%21.14稅后7財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元34136.98稅后8稅后投資回收期年6.

11、42含建設(shè)期9財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%26,61十/( 稅刖10財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元50417,59十/( 稅刖11總投資收益率%23.9112投資利稅率%28.3613項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率%22.3314盈虧平衡點(diǎn)%34,701.1.11項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論本報(bào)告對(duì)項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模、銷售市場(chǎng)、生產(chǎn)技術(shù)方案和技 術(shù)經(jīng)濟(jì)的可行性和合理性等進(jìn)行了全面的分析比較，認(rèn)為本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家有關(guān)新農(nóng)村 建設(shè)、加快農(nóng)業(yè)科技發(fā)展、調(diào)整 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、盡快實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè) 現(xiàn)代化的戰(zhàn)略精 神。該項(xiàng)目具備良好的建設(shè)條件，建設(shè)目標(biāo)明確，實(shí)施方案科 學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，各項(xiàng)技術(shù)配套，具有很強(qiáng)的操作性。各項(xiàng)分析表明，該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 較小，經(jīng)濟(jì)效

12、益可觀，生態(tài)效益與社會(huì)效益俱佳，具有很高的可行性。12可行性研究編制依據(jù)(1)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要(3) 國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)畜牧業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(4) 國(guó)務(wù)院關(guān)于當(dāng)前穩(wěn)定農(nóng)業(yè)發(fā)展促進(jìn)農(nóng)民增收的意見(國(guó)發(fā)200925 號(hào))；(5) 全國(guó)畜牧業(yè)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃(6) 農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目管理辦法(農(nóng)業(yè)部令第39號(hào))；(7) 當(dāng)陽(yáng)市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五規(guī)劃綱要 (8 )農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目通用術(shù)語(yǔ)(NY/T 1719-2009 )；(9) 農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算內(nèi)容與方法(NY/T 1716-2009 )；(10) 農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法；(11) 市人民政府關(guān)于印發(fā)當(dāng)陽(yáng)市關(guān)于創(chuàng)建全

13、省畜牧強(qiáng)市實(shí)施方案的通知(當(dāng)政發(fā)【2012 22號(hào))；(12)當(dāng)陽(yáng)市統(tǒng)計(jì)年鑒(2012年)；(13)國(guó)家有關(guān)部門關(guān)于可行性研究報(bào)告編制規(guī)范和要求;(14)項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及基礎(chǔ)材料。1.3可行性研究工作原則和范圍本項(xiàng)目可行性研究結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)單位實(shí)際情況和基本條件，認(rèn)真分析其產(chǎn)品市場(chǎng)、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)工藝、設(shè)備及企業(yè) 管理狀況，在對(duì) 內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行分析和研究的基 礎(chǔ)上，論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性，提 出建設(shè)方案，制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，估算項(xiàng)目投資，進(jìn)行社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析，并 提出項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)結(jié)論性意見，以供有關(guān)部門進(jìn)行決策。研究范圍包括:(1)項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)

14、的必要性;2)項(xiàng)目產(chǎn)品概述及市場(chǎng)前景分析； 3)項(xiàng)目建設(shè)條件;4)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容;5)工程技術(shù)方案;6)環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生和節(jié)能等方面的措施;7)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃;8)組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員；9)節(jié)能、節(jié)水措施;10）投資估算與資金籌措;11）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià);12）經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響分析。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性2.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、牛肉消費(fèi)市場(chǎng)有著強(qiáng)烈旺盛的需求牛肉是全世界人民都喜愛吃的食品。其蛋白及氨基酸含量 高，脂肪及膽固醇含量低，味道鮮美，享有"肉中 嬌子的美稱。隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人民生活水平的不斷提高， 我國(guó)牛肉消費(fèi)量也在逐漸增加。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，1980年我國(guó)人均消

15、費(fèi)牛肉05斤，至2008年已超過(guò)5公斤。牛肉消費(fèi)占肉食 消費(fèi)的比重已超過(guò)20%的速度遞增。10% ,近幾年每年以平均但與發(fā)達(dá)國(guó)家年人均消費(fèi)40公斤的水平相比，還存在較大的差 距。我國(guó)牛 肉行業(yè)起步較晚，20世紀(jì)90年代初期，在基本解決溫飽問(wèn)題以后，才有 了牛肉產(chǎn)業(yè)的概念和肉牛品種定向選育等一系列舉措。近年來(lái)，肉牛業(yè)作為 一項(xiàng)新興的產(chǎn)業(yè)有了快速的發(fā)展，據(jù)報(bào)道，2007年我國(guó)肉牛存欄量約1.06 億頭，出欄4339.5萬(wàn)頭，牛肉總產(chǎn)量791萬(wàn)噸，2009年牛肉產(chǎn)量為915萬(wàn)噸，人均牛肉產(chǎn)量不足1公斤，市場(chǎng)缺口只能通過(guò)進(jìn)口來(lái)平衡。牛肉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與市場(chǎng)需求不相適應(yīng)的問(wèn)題，已引起國(guó)家、企業(yè)及科研人員的高

16、 度重視?？梢哉f(shuō)，今后5年至10年肉牛產(chǎn)業(yè)具有巨大的發(fā)展空間。在國(guó)內(nèi) 牛肉市場(chǎng)嚴(yán)重失衡的情況下，具有十年養(yǎng)牛歷史的亞龍乳業(yè)決不能袖手旁 觀，必須充分發(fā)揮自身優(yōu) 勢(shì)，勇于探索，有所作為，理直氣壯地承擔(dān)產(chǎn)業(yè)的 責(zé)任=通過(guò)育肥牛基地的示范功能、培訓(xùn)功能和輻射功能，強(qiáng)勢(shì)帶動(dòng)當(dāng)陽(yáng)畜 牧產(chǎn)業(yè)，提高畜牧生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；I(yè)化、組織化 水平，為推進(jìn)當(dāng) 陽(yáng)市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)作出更大的貢獻(xiàn)。2、企業(yè)發(fā)展的必然選擇 當(dāng)陽(yáng)市亞龍乳業(yè)有限責(zé)任公司于2003年創(chuàng)立，以培殖養(yǎng)育 奶牛及牛奶深加工為主，注冊(cè)了 '，三滿圓商標(biāo)，公司經(jīng)過(guò) 十 年的經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)已發(fā)展成為有各項(xiàng)資產(chǎn)8300多萬(wàn)元，干部職工60人（其 中工程技

17、術(shù)人員16人）,年欄存奶牛2000頭，年養(yǎng)殖及加工產(chǎn)值12億 元的宜昌市級(jí)畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。但從各級(jí)政府對(duì)現(xiàn)代畜牧業(yè)的要求 看，從企業(yè)十年從事養(yǎng)牛所積蓄的各項(xiàng)潛能的發(fā)揮看，企業(yè)經(jīng)營(yíng)的領(lǐng)域還是 過(guò)窄，企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模還 是過(guò)小，企業(yè)所盡的社會(huì)責(zé)任還是過(guò)少。近幾年，國(guó) 家出臺(tái)了 一系列扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的政策。2012年11月，市人民政府 又通過(guò)了當(dāng)陽(yáng)市創(chuàng)建全省畜牧強(qiáng)市實(shí)施方案,提出了在"十二五期 末，建立包括肉牛養(yǎng)殖在內(nèi)的3個(gè)現(xiàn)代畜牧業(yè)示范區(qū)，全市畜牧業(yè)總產(chǎn)值達(dá) 到60億元，實(shí)現(xiàn)由畜牧大市向畜牧強(qiáng)市跨 越的宏偉目標(biāo)。這是亞龍乳業(yè)實(shí) 現(xiàn)由"小龍頭，'到大龍頭,由一般企業(yè)

18、到現(xiàn)代企業(yè)蛻變的歷史性機(jī)遇。亞龍乳業(yè)在認(rèn)真組 織力量進(jìn)行調(diào)查研究，反復(fù)論證的基礎(chǔ)上，決定充分利用企業(yè)十多年所積蓄 的資金、人才、技術(shù)、信息、人脈等優(yōu)勢(shì)資源，順勢(shì)成立以繁殖養(yǎng)育肉牛為 主的普瑞特畜牧有限公司，這是亞龍乳業(yè)快速發(fā)展壯大的不二抉擇。22項(xiàng)目建設(shè)的可行性1 V基礎(chǔ)條件可行當(dāng)陽(yáng)市畜牧業(yè)歷史悠久，發(fā)展肉牛產(chǎn)業(yè)具有得天獨(dú)厚的條 件。土地肥沃，草場(chǎng)遼闊，氣候適宜，交通便利，糧食、秸稈 資源豐富,完全滿足肉牛產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求。同時(shí)，政府設(shè)置了完備的畜牧業(yè)管理機(jī)制，良種繁育與推廣服務(wù)體系健全，防疫 體系遍布各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，防治技術(shù)力量雄厚。且項(xiàng)目區(qū)勞動(dòng)力充足，地下水資源豐富，各方面條件能滿足項(xiàng)目要求。2v地

19、域及氣候條件可行項(xiàng)目選址位于當(dāng)陽(yáng)市半月鎮(zhèn)鳳凰山羅店村，屬荒山崗林地 帶，崗地地形地勢(shì)高燥，寬曠開闊，環(huán)境獨(dú)立，周邊10公里沒有任何礦工企業(yè)，天然防疫條件好。項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)地勢(shì)略低于村民集中居住區(qū)，與村民集中居住區(qū)相距1公里以上，并位于村民集中居住區(qū)常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng) 向。背風(fēng)向陽(yáng)，空氣流通性好。根據(jù)當(dāng)陽(yáng)市氣象局多年來(lái)的氣象資料統(tǒng)計(jì)，當(dāng)陽(yáng)市主要?dú)夂蛱卣魅缦拢耗昶骄鶜鉁?6.4 C,-月平均氣溫3.8 CM端最 低氣溫156C,七月平均氣溫28.1 C,極端最高氣溫40.9 C；歷年平均降雨量996.8mm ；年平均相對(duì)濕度76%；年平均無(wú)霜 期270天;每年510月為汛期，雨水多集中在79月。這些條

20、件完全適合肉牛養(yǎng)殖。3、技術(shù)條件可行xxxxx牧業(yè)有限公司將實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，按照現(xiàn)代企業(yè)制度要求建立了規(guī)范的法人治理結(jié)構(gòu)和適應(yīng) 社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的經(jīng) 營(yíng)管理機(jī)制。公司目前所依托的亞 龍乳業(yè)公司現(xiàn)有職工60人，其中大專以 上學(xué)歷16人，工程技 術(shù)人員12人。公司擁有國(guó)內(nèi)一流水平的肉牛育種和 飼養(yǎng)技術(shù)，各種主要設(shè)備將從德國(guó)引進(jìn)。同時(shí)，公司與加拿大（內(nèi)蒙古呼和 浩特）愛得現(xiàn)代牛業(yè)有限公司建立了全面友好的合作關(guān)系。該公司從胚胎移 植技術(shù)、肉牛繁殖技術(shù)、供給和屠宰等方面都 可以給予了公司極大的支持與 幫助，中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)國(guó)家肉牛產(chǎn) 業(yè)技術(shù)系首席科學(xué)家曹兵海博士也經(jīng)常對(duì)企 業(yè)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)

21、及 幫助，為企業(yè)健康發(fā)展提供了強(qiáng)有力的技術(shù)支撐。4、市場(chǎng)條件可行 隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)逐漸與國(guó)際接軌，人們的消費(fèi)習(xí)慣也逐 漸趨 向國(guó)際化，消費(fèi)的意識(shí)取向也逐漸朝營(yíng)養(yǎng)、健康、衛(wèi)生發(fā)展，普 通市民也逐漸介入高檔分割肉市場(chǎng)。高檔冷鮮、冷凍牛肉已經(jīng)進(jìn)入各大 中城市商超、超市，直接面對(duì)大眾消費(fèi)者。由于中國(guó)人口多，人們生活 水平不斷提高，牛肉始終有著強(qiáng)烈的消費(fèi)需求。針對(duì)目前市場(chǎng)的形勢(shì)，公司大力發(fā)展自身的自繁自育，在一定期限內(nèi)將實(shí)現(xiàn)牛源的自給自足，從而更為有效地保證了牛 源的供應(yīng)，在成本上也有很 大的降低。加之有與一流畜牧業(yè)企 業(yè)的友好合作關(guān)系，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯。5、政策環(huán)境可行業(yè)內(nèi)有句俗語(yǔ)：肉牛吃的是草，產(chǎn)的是寶

22、，',這句話很形象的顯示出了肉牛產(chǎn)業(yè)的費(fèi)效比。牛飼料以農(nóng)民經(jīng)常廢棄、燒 毀的秸稈為主，企業(yè)通過(guò)收購(gòu)秸稈處理用作飼料，既可以增加農(nóng)民收入，又能夠減少環(huán)境污染；牛 肉、牛雜及牛骨是大眾喜 愛且緊俏的食品；牛皮及牛血是稀缺的工業(yè)原料;牛糞經(jīng)過(guò)處 理即可成為很好的有機(jī)肥料，可以增強(qiáng)地力，提高糧食品質(zhì)肉牛 養(yǎng)殖業(yè)良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益不僅符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，而且是國(guó)家重 點(diǎn)扶持的產(chǎn)業(yè)，近幾年，各級(jí)政府相繼出臺(tái)了一系列鼓勵(lì)肉牛養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展的 優(yōu)惠政策，給肉牛養(yǎng)殖業(yè)創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境，必將促進(jìn)肉牛養(yǎng)殖業(yè)的蓬 勃發(fā)展。6、經(jīng)濟(jì)實(shí)力可行組建XXXXX牧業(yè)有限公司的出資人是當(dāng)陽(yáng)市亞龍乳業(yè)有 限責(zé)任公司。

23、如前所述，亞龍乳業(yè)自2003年創(chuàng)立后，由于產(chǎn)業(yè) 發(fā)展方向正確，經(jīng)營(yíng)管理 措施得力，企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，逐步增強(qiáng)了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。到2011年底止，企業(yè)總 資產(chǎn)8334萬(wàn)元，總負(fù)債2153萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率25.8% ,企業(yè)凈 資產(chǎn)已達(dá)6181萬(wàn)元，具有較強(qiáng)的投資及償債能力。第三章 市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略及風(fēng)險(xiǎn)分析3,1市場(chǎng)供求分析及預(yù)測(cè)牛肉的蛋白質(zhì)含量高于其他肉類，而且脂肪、膽固醇含量 較低，是理想的健康食品，在國(guó)際市場(chǎng)上一直倍受青睞，特別 是近年10%以來(lái)，國(guó)內(nèi)牛肉消費(fèi)一直穩(wěn)步上升，牛肉市場(chǎng)處于供不應(yīng)求的狀態(tài)。據(jù)有關(guān)專家 預(yù)測(cè)，今后十年，牛肉市場(chǎng)將以 上的幅度增長(zhǎng)。2012年，我國(guó)牛羊生

24、產(chǎn)繼續(xù)保持了穩(wěn)步發(fā)展勢(shì)頭，畜產(chǎn)品 結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，區(qū)域優(yōu)勢(shì)更加明顯：一是牛羊產(chǎn)量在肉類生產(chǎn)中的比重不斷提高（超過(guò)15%）,進(jìn)一步促進(jìn)了畜產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu) 化調(diào)整；二是牛羊肉生產(chǎn)進(jìn)一步向優(yōu) 勢(shì)區(qū)域集中。同時(shí)，牛羊肉價(jià)格繼續(xù)上漲，牛肉價(jià)格漲幅高于羊肉。2006-2010年我國(guó)去骨牛肉平均價(jià)格為18.53-20.00元/斤，2011年我國(guó)去骨牛肉平均價(jià)格為22.00元/斤。牛肉主銷區(qū)（包括北京、天津、上海、福建和廣東）全年平均價(jià)格為25.20元/斤。牛肉主產(chǎn)區(qū)（包括河南、河北、山東、安徽、吉林、遼寧和黑龍江）全年平均價(jià)格為18.77 元 /斤。在肉類消費(fèi)結(jié)構(gòu)方面，我國(guó)牛羊肉消費(fèi)比重很低。在消費(fèi)數(shù)量方面，我

25、國(guó)年牛羊肉人均消費(fèi)量合計(jì)不足3公斤，占肉類消費(fèi)總量（不包括禽類）不到15% O購(gòu)買牛羊肉人均支出不足200 元。預(yù)計(jì)今年我國(guó)將進(jìn)一步推進(jìn)牛產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變，牛肉生產(chǎn)將會(huì)繼續(xù)增加，牛肉生產(chǎn)能力和出口能力將會(huì)得到進(jìn)一步增強(qiáng)。伴隨著整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì) 的持續(xù)強(qiáng)勁增長(zhǎng)和居民消費(fèi)水平的不斷提高，牛肉消費(fèi)需求會(huì)繼續(xù)增加。逐 步走強(qiáng)的國(guó)內(nèi)需求和出口需求將使牛肉價(jià)格穩(wěn)中有升。總體看，牛羊肉價(jià)格 將以持 續(xù)上升為主要趨勢(shì)。3.2營(yíng)銷策略結(jié)合當(dāng)陽(yáng)市實(shí)際，XXXXX牧業(yè)有限公司決定發(fā)揮現(xiàn)代養(yǎng)殖 場(chǎng)的帶動(dòng)作用，大力發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。全面調(diào)整畜產(chǎn)品的品質(zhì)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)市場(chǎng)適應(yīng)性。具 體措施為:（1）模式：實(shí)行“農(nóng)工商一體化、產(chǎn)供銷一

26、條龍產(chǎn)業(yè)化 綜合經(jīng)營(yíng),良種繁育、養(yǎng)殖基地計(jì)劃與市內(nèi)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國(guó)有、集體、聯(lián)戶和農(nóng)戶相結(jié) 合，規(guī)模養(yǎng)殖與家庭經(jīng)營(yíng)相結(jié)合，加快 養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展步伐，帶動(dòng)全市養(yǎng)殖業(yè)向 著優(yōu)質(zhì)高效的方向發(fā)展，保證畜牧養(yǎng)殖在農(nóng)產(chǎn)品總產(chǎn)值中的比重每年有較大 幅度的提2）手段：通過(guò)良種繁育、養(yǎng)殖基地產(chǎn)業(yè)化組織，可以組 織有關(guān)科研和推廣機(jī)構(gòu)，對(duì)共同體內(nèi)各組成部分提供產(chǎn)前、產(chǎn) 中、產(chǎn)后的信息、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、管理等全面的服務(wù)，促進(jìn)各種 要素直接有效 的結(jié)合，把社會(huì)化服務(wù)能落到實(shí)處。(3)品牌戰(zhàn)略：開拓國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，搞活流通。通過(guò)實(shí)施品牌 戰(zhàn)略。利用“公司+農(nóng)戶模式將有關(guān)環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)成'嚨”形產(chǎn)業(yè)鏈，使外部經(jīng)營(yíng)內(nèi)部 化，從而降低了交易成

27、本，提高了養(yǎng)殖 的比較效益。3.3風(fēng)險(xiǎn)分析3.3.1銷售和價(jià)格變化分析該項(xiàng)目的主要制約因素是銷售與價(jià)格的變化，直接影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。要確保產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持各項(xiàng)產(chǎn)品的清潔生產(chǎn)，實(shí)行目標(biāo)成 本管理，提高產(chǎn)品質(zhì)量，降低生產(chǎn)成本，創(chuàng)造企業(yè)自己的品牌，擴(kuò)大和鞏固 銷售渠道，堅(jiān)持發(fā)揮企 業(yè)的自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)獨(dú)特作用。3.3.2產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)量的分析質(zhì)量是企業(yè)的生命，產(chǎn)量是企業(yè)能否盈利的關(guān)鍵。公司將嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)食品的標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)和制造產(chǎn)品，以質(zhì)量盈得市場(chǎng)和客戶，以生產(chǎn)規(guī)模來(lái)抗 衡市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。主要措施是:(1)嚴(yán)格消毒制度，任何人、任何車輛進(jìn)入養(yǎng)殖場(chǎng)都必須進(jìn)行消毒，防止外部細(xì)菌的污染;(2)杜絕使用非生物

28、類飼料添加劑;(3)加強(qiáng)肉牛在各個(gè)生長(zhǎng)階段的衛(wèi)生管理,按時(shí)注射疫苗，減少各類病的發(fā)生，杜絕傳染病；屠宰加工過(guò)程中嚴(yán)格按照國(guó)家的相關(guān)規(guī) 范;(4)工作人員每天沖洗、打掃牛舍，保持室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。3.3.3投資風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策本項(xiàng)目與其它類投資項(xiàng)目一樣，具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性。風(fēng)險(xiǎn) 主要來(lái)自以下幾個(gè)方面:資金到位的準(zhǔn)確性。產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性。產(chǎn)量質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家食品標(biāo)準(zhǔn)，將直接影響到產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率和產(chǎn)品價(jià)格。只有保持穩(wěn)定的產(chǎn)品質(zhì)量，才能擁有穩(wěn)定的銷售 市場(chǎng)，只有穩(wěn)定的銷售市場(chǎng)才能及 時(shí)回籠資金。銷售市場(chǎng)的開拓性。每一個(gè)品牌產(chǎn)品都有一個(gè)經(jīng)過(guò)艱苦開拓的市場(chǎng)占有過(guò)程。占有市場(chǎng)并在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)機(jī)制下?lián)碛泄潭蛻簦?/p>

29、一靠產(chǎn)品質(zhì)量, 二靠銷售策略，三靠銷售價(jià)格。有了比較穩(wěn)定的銷售市場(chǎng)，靠合理的銷售價(jià) 格銷售出均衡生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，就能及時(shí)回籠資金。第四章建設(shè)條件與廠址選擇4.1建設(shè)條件4.1.1地理彳立置當(dāng)陽(yáng)市地處荊山山脈向江漢平原過(guò)渡地帶，跨東經(jīng)32102° 04'，北緯30° 30 J31 °1。市域形似桑葉，東與荊門市交界，南抵枝江市，西與宜昌市毗連，西北與遠(yuǎn)安縣交界。市域總面積 為2159km 2 （含原草埠湖農(nóng)場(chǎng)）。當(dāng)陽(yáng)市的地 理位置不僅居于湖北省西 部，也屬我國(guó)中、西部結(jié)合地區(qū)。4.1.2歷史沿革當(dāng)陽(yáng)市既是楚文化發(fā)祥地之一，也是著名的三國(guó)古戰(zhàn)場(chǎng)；因 地處荊山山

30、脈以南，故名當(dāng)陽(yáng)。當(dāng)陽(yáng)建治初期（西漢高祖時(shí)期）,幅員 遼闊，西接夷陵，東界臨沮，南至漢津地，北跨內(nèi)方山"0東晉永和八 年，劃當(dāng)陽(yáng)東境設(shè)武寧縣，本市所轄疆域范圍開始 縮?。宦“参迥?，移沮漳 流域2000戶設(shè)武寧郡，郡治西移沮漳 河畔的麥城。梁天監(jiān)元年，劃當(dāng)陽(yáng)地 域置安居縣。西魏時(shí)，劃當(dāng)陽(yáng)地置綠林縣。明代初葉，將馬良、沿江兩鄉(xiāng)劃 屬荊門，后并入鐘祥市。清康熙年間，本市疆域縱橫均為150華里，東至荊 門三界塚子，西至夷陵土溪，南至枝江祐春坪，北至遠(yuǎn)安深 水橋，西北至南 漳縣趙家河。民國(guó)23年，劃魚兒總屬江陵縣，而江陵縣將鼎新鄉(xiāng)劃屬當(dāng)陽(yáng) 市。新中國(guó)建立后，當(dāng)陽(yáng)與枝江、宜昌、遠(yuǎn)安、江陵、荊門等

31、市、縣七次調(diào) 整邊界：1949年秋，將普尖鄉(xiāng)所轄白沙等村及鴉鵲嶺劃屬當(dāng)陽(yáng)；1952 年，將半月鎮(zhèn)、雙陽(yáng)鄉(xiāng)和石子嶺鄉(xiāng)的部分村劃屬枝江市，枝江市的祝家院子 劃 屬當(dāng)陽(yáng)；1956年，瓦倉(cāng)、銀子兩鄉(xiāng)和武安鄉(xiāng)的大部分村劃屬遠(yuǎn) 安縣，將 遠(yuǎn)安縣柳林鄉(xiāng)劃屬當(dāng)陽(yáng)市；1957年，當(dāng)陽(yáng)雙忠鄉(xiāng)劃屬江陵縣；1959年, 江陵縣的金龍、菱一、菱二等3個(gè)大隊(duì)劃屬當(dāng)陽(yáng)，現(xiàn)居國(guó)營(yíng)草埠湖農(nóng)場(chǎng)境 內(nèi)；1961年，當(dāng)陽(yáng)市觀音公社所屬的雄峰、新華、三化、前峰、高峰、觀 峰等6個(gè)大隊(duì)劃屬荊門市；1975年，枝江市問(wèn)安公社所屬革新、新華、新 閘大隊(duì)和 躍進(jìn)、草埠的24個(gè)生產(chǎn)隊(duì)劃屬當(dāng)陽(yáng)市，為國(guó)營(yíng)草埠湖農(nóng)場(chǎng)三分 場(chǎng)。2004年，國(guó)營(yíng)草埠湖農(nóng)

32、場(chǎng)劃入當(dāng)陽(yáng)市。4.1.3行政區(qū)劃當(dāng)陽(yáng)市現(xiàn)有7個(gè)鎮(zhèn)（育溪鎮(zhèn)、河溶鎮(zhèn)、兩河鎮(zhèn)、半月鎮(zhèn)、王店鎮(zhèn)、廟前鎮(zhèn)、草埠湖鎮(zhèn)）、3個(gè)辦事處（玉陽(yáng)辦事處、壩陵 辦事處、玉泉辦事 處）。4.1.4自然條件（1 ）地貌、地質(zhì) 地貌 當(dāng)陽(yáng)地處荊山山脈向江漢平原的延伸地帶，余脈綿延曲折，使境內(nèi)東、南、西、北四面環(huán)山。地勢(shì)從北向東南傾斜，西北 高、東南低，勢(shì)若建範(fàn),漸次展開，略似一個(gè)不完整的河谷盆 地。地貌格局可概括為'五崗地、四平CA!原、一山丘；其中，西北部為低山丘陵，西南部和東北部為崗地，中部和 東 南部為 平原。海拔最高為西北處巒包、海拔1083.8m ,最低海拔為 37.4m 地質(zhì)A.地質(zhì)構(gòu)造：當(dāng)陽(yáng)位于黃

33、陵背斜東側(cè)，地跨鄂西隆起構(gòu)造帶及江漢平原沉降帶，地質(zhì)構(gòu)造比較繁雜。全市可分多個(gè)構(gòu)造 體系，普遍發(fā) 育為新華廈構(gòu)造體系，主體褶皺呈北向東，與壓扭性斷裂和兩組次級(jí)扭裂組 成當(dāng)陽(yáng)向斜，結(jié)晶基底為黃陵背斜，軸向近南北向，略向北東凸出的弧形向 斜，核部最新地層為白堊系。東南部有江漢平原沉降帶次級(jí)構(gòu)造，軸部位于玉陽(yáng)地區(qū)以南，東至河溶、草埠湖一帶，是新華夏體系第一級(jí)構(gòu)造沉降帶，南、北分別為長(zhǎng)陽(yáng)背斜和當(dāng)陽(yáng)向斜呈斷裂接觸，西側(cè)與黃陵背斜呈沉積不整合接觸。B.地層=地層以白堊系磚紅色砂巖、紫色泥巖和第四紀(jì)沉降物為主，侏羅系為紫紅色泥巖、黃色泥巖、泥質(zhì)粉砂巖；石灰?guī)r亦有較大范圍分布。其地層年代大致有以下6類：二疊系

34、、侏羅系、白堊系、第三系、第四系、全新統(tǒng)（上更新統(tǒng)、中更新統(tǒng)、下更新統(tǒng))。(2)氣候條件當(dāng)陽(yáng)市屬亞熱帶季風(fēng)氣候，四季分明，夏季炎熱多雨,16.4 C,17.1C,冬 季低溫少雨。氣候溫和，光熱分布比較合理。氣溫：年均氣溫平均氣溫中最高氣溫為年均最低氣溫為 157 C ;極端最低氣溫為-15.6 C,氣溫年均差為 24.3 Co無(wú)霜期：平均每年無(wú)霜期為長(zhǎng)為270天。1974年，無(wú)霜期最293天；1969年無(wú)霜期最短為 年平均無(wú)232天。市域西北巒峰一帶，霜期為230天。降水：全市常年降水量平均在936-1048mm之間，年降水變化率為18.1%0雨量充沛，且多集中于夏季。正常年間，較多的降水過(guò)

35、程一般發(fā)生在六、七月份，故能滿足農(nóng)作物所需水份。降水量的可靠程度：鞏河 1048mm、泉河1021mm,為最多;河溶984mm、半月936mm,偏少。A風(fēng)向=本市處于中緯度西風(fēng)帶，季風(fēng)氣候明顯。主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槠憋L(fēng)和偏南風(fēng);風(fēng)向季節(jié)性變化較大，冬季多偏北風(fēng)，夏季多偏南風(fēng),春、秋兩季多偏東風(fēng)。B風(fēng)速=隨著季節(jié)變化，風(fēng)速略有增減。冬、春季節(jié)，因氣壓梯度大5多冷風(fēng)5平均風(fēng)速為2.4m/s ；夏、秋季節(jié)，氣壓梯度小，平均風(fēng)速為2.2m/s 0災(zāi)害性天氣A.寒潮：寒潮是冬季影響當(dāng)陽(yáng)市的一種災(zāi)害性天氣。27年來(lái)(1959-1985年)當(dāng)陽(yáng)市受寒潮影響共13次，平均兩年一次，多出現(xiàn)在 初冬和早春，造成爛秧死苗，

36、嚴(yán)重影響早夏作物播種，對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)危害極 大。B連陰雨：常年四季皆有出現(xiàn)，以春、秋季節(jié)較多。連陰雨一般連續(xù)7天以上，危害農(nóng)作物播種、發(fā)育、生長(zhǎng)。(3)資源條件土地資源：全市土地資源豐富，2009年總面積為2054.3km 其中，農(nóng)用地16709465ha ：農(nóng)用地中耕地面積為 66124.03ha ,占全市總面積的32.19% ；園地4752.01 ha ,占全市 總面 積的2.31% ；林地79082.71 ha ,占全市總面積的38. 5% ；水面 17135.9ha ,占全市總面積的8.34%。城鎮(zhèn)、村莊、獨(dú)立工礦和特殊用地12142.85ha ,占全市總面積的5.91% ；交通面積 37

37、35.82ha ,占全市總面積的1.82% ；水利設(shè)施用地為5030.37ha ,占全市面積的2.43% ；未利用土地17426.31 ha,占全市總面積的8.48% o礦產(chǎn)資源：主要有煤、石膏、石英砂、磷礦石、石灰石、青石、陶瓷土等，還有銀、銅、鐵等；其中，石膏、石英砂、石灰?guī)r和煤的儲(chǔ) 量大，易開采，分布也相對(duì)集中，石膏主要在 河溶、石英砂在巖屋廟、石灰?guī)r 在干溪、煤在廟前，為當(dāng)陽(yáng)市 工業(yè)特別是建材工業(yè)的發(fā)展提供了充足的原料。 水資源A地表水=當(dāng)陽(yáng)市境內(nèi)河流眾多，密度大，網(wǎng)絡(luò)縱橫，堰 塘、水庫(kù)星羅棋布。主要來(lái)源于過(guò)境客水和降水之后的地表徑流水，主、客水常年平均徑流量為898億m3。全市河流共

38、35條，以沮、漳二水為主干，形成沮、漳河兩大水系。B.地下水：當(dāng)陽(yáng)境內(nèi)地下水資源為48億mW年，約占宜昌市地下水資源的13%,主要分布在沮漳河下游的河谷平原，具 體分布是：市 境中部、東南部為主要溶水地帶；西北部和西南 部為溶巖水；泉水多集中于西 北、西南地區(qū)。地下水埋深一般 小于15m,沮漳河下游河谷平原埋深 生物資源A植物資源：全市有食用植物近60種；纖維植物10種，木本植物83科、280種，觀賞植物8類、255種。當(dāng)陽(yáng)林業(yè)用 地面積占總面積的40.43%,森林覆蓋率為31%,人均占有林地面積2.9畝。植被類型具有多樣性、古稀性、垂直性特點(diǎn)，至今尚存留稀有鐵 堅(jiān)杉約1000畝。當(dāng)陽(yáng)名土特產(chǎn)

39、主要有仙人掌茶、溶絲、雙蓮草莠、糜城藕等。B動(dòng)物資源：當(dāng)陽(yáng)自然條件得天獨(dú)厚，生態(tài)環(huán)境處于良好的動(dòng)態(tài)平衡，動(dòng)物資源比較豐富，各種動(dòng)物約274種，農(nóng)作物害蟲天敵有19種、屬 優(yōu)勢(shì)種。 風(fēng)景旅游資源：當(dāng)陽(yáng)市自然風(fēng)光秀麗，歷史悠久，市境內(nèi)有國(guó)家級(jí)、省級(jí)和市級(jí)文物保護(hù)單位多處，特別是擁有以三國(guó)文化為主的各 種文化遺跡，如長(zhǎng)坂坡、關(guān)陵、麥城、張飛橫 矛處、娘娘井等。1996年，當(dāng) 陽(yáng)市被批準(zhǔn)為省級(jí)歷史文化名城。當(dāng)陽(yáng)有“荊楚叢林之冠的玉泉寺，市內(nèi)還 有漳河水庫(kù)風(fēng)景區(qū)、百寶寨旅游區(qū)等。當(dāng)陽(yáng)既是我國(guó)三國(guó)古戰(zhàn)場(chǎng)，也是三國(guó)旅 游熱線的重要景點(diǎn)，豐富的三國(guó)旅游景點(diǎn)和山川名勝是當(dāng)陽(yáng)市發(fā)展旅游業(yè)的 重要資源。4.1.5經(jīng)

40、濟(jì)發(fā)展2011年，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值248.8億元，增長(zhǎng)19.2% ；完成 財(cái)政總收入17.1億元，增長(zhǎng)46.4%,其中，地方一般預(yù)算收入10.3億元，增長(zhǎng)49.8% ；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額146.5億元，增長(zhǎng)47.7% ；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16174元，農(nóng)民人均純收入9173元，分別增長(zhǎng)14%和18.3%。規(guī)模企業(yè)總數(shù)達(dá)到237家，凈增35家，其中，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2000萬(wàn)元以上的176家，凈 增28家，完成工 業(yè)總產(chǎn)值375.4億元、工業(yè)增加值116.9億元，分別增長(zhǎng)85.9%和41.3% 0項(xiàng)目建設(shè)強(qiáng)力推進(jìn)。在建項(xiàng)目405個(gè)，其中,投資5000萬(wàn)元以上項(xiàng)目25個(gè)，過(guò)億元項(xiàng)目39個(gè)。華強(qiáng)

41、 化工15萬(wàn)噸雙氧 水、5萬(wàn)噸甲醛及30萬(wàn)噸尿基復(fù)合肥項(xiàng)目，豪山陶瓷等陶瓷生產(chǎn)線，佳潤(rùn)紡 織5萬(wàn)錠特種纖維紡紗項(xiàng)目相繼 建成投產(chǎn)。鑫冠化工精細(xì)磷酸鹽等項(xiàng)目進(jìn)展順 利，三峽新材五 線前期準(zhǔn)備工作抓緊推進(jìn)。骨干企業(yè)不斷壯大。華強(qiáng)化工躍入 年銷售收入過(guò)30億元的大型企業(yè)集團(tuán)行列，三峽新材錦屏牌玻 璃榮獲"中國(guó) 馳名商標(biāo)”,葛洲壩當(dāng)陽(yáng)水泥上繳稅收過(guò)億元，龍頭 企業(yè)的影響力和帶動(dòng)作 用進(jìn)一步顯現(xiàn)。產(chǎn)值過(guò)億元企業(yè)達(dá)到121家，稅收過(guò)千萬(wàn)元的企業(yè)13家, 分別比上年凈增66家和6家，骨干企業(yè)數(shù)量增長(zhǎng)迅速。建材、化工、食品、 輕紡四大支柱產(chǎn)業(yè)共實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值317.8億元，增長(zhǎng)84.5% ,支撐作用更

42、加突出。招商引資成效顯著。新簽約項(xiàng)目42個(gè)，協(xié)議投資額444億元;其中，投資額過(guò)億元項(xiàng)目15個(gè)，投資額5000萬(wàn)元以上項(xiàng)目19個(gè)。新開工 項(xiàng)目79個(gè)，投資額64億元。招商引資實(shí)際到位資 金90億元，增長(zhǎng)54.3% 0史丹利復(fù)合肥、天美來(lái)飲料、深藍(lán)精 機(jī)等一批大項(xiàng)目成功落戶。外資 企業(yè)達(dá)到16家，實(shí)際利用外資1660萬(wàn)美元。對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng)備案登記企業(yè)總 數(shù)達(dá)到33家，實(shí)現(xiàn) 外貿(mào)出口 3950萬(wàn)美元，增長(zhǎng)228倍。2012年，當(dāng)陽(yáng)在項(xiàng)目建設(shè)、產(chǎn)業(yè)培育、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、民生改善等方面取得了突出成績(jī)。全年可實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值突破300億元，增長(zhǎng)14%左右；實(shí)現(xiàn)公共財(cái)政收入15億元，增長(zhǎng)45.1%。特別是當(dāng)陽(yáng)圍繞

43、“雙爭(zhēng)目標(biāo)，強(qiáng)力推進(jìn)招商引資“爭(zhēng)高工程,全年招商引資實(shí)際到位資金超過(guò)130億元；另外，當(dāng)陽(yáng)大力扶 持中小企業(yè)的成長(zhǎng)，實(shí)施產(chǎn)業(yè)倍增計(jì)劃，全 年新增市場(chǎng)主體近5000個(gè)；以"三城聯(lián)創(chuàng)為抓手，進(jìn)一步推進(jìn)了城鄉(xiāng)一體 化進(jìn) 程；進(jìn)一步關(guān)注民生，在社會(huì)保障、醫(yī)療、教育、社會(huì)管理創(chuàng) 新等方面 都做出了有益的探索。4,2場(chǎng)址選擇4.2.1選址原則 本項(xiàng)目場(chǎng)址選擇遵循如下原則：（1 ）交通方便，便于開展工作；（2）節(jié)約用地；（3）地勢(shì)干燥，通風(fēng)良好，便于排除雨水及生 活污水；（4）水源可靠，水質(zhì)良好，有可靠的電力供應(yīng)；（5）遠(yuǎn)離 居民居住區(qū)。4.2.2選址方案 項(xiàng)目選址在當(dāng)陽(yáng)市城區(qū)以南的當(dāng)陽(yáng)市半月鎮(zhèn)鳳

44、凰山羅店 村，屬 平原丘陵相間地帶，總占地756畝，地勢(shì)高燥，寬曠開闊，環(huán)境獨(dú)立，土壤 主要由江河積物或湖泊沉積物母質(zhì)形成。周邊10公里沒有任何廠礦企業(yè)。地 勢(shì)略低于村民居住區(qū)，距離 居民區(qū)在1公里以上，并位于居民區(qū)常年主導(dǎo)風(fēng)向 的下風(fēng)口背風(fēng)向陽(yáng)，空氣流通。項(xiàng)目選址內(nèi)水電路暢通，場(chǎng)區(qū)生產(chǎn)、生活水源均系飲用自來(lái)水源。場(chǎng)區(qū)內(nèi)鋪設(shè)有區(qū)間水泥通道。有較大的糞污吸納量及 能建配套排污處理設(shè)施的場(chǎng) 地。第五章項(xiàng)目建設(shè)方案5.1建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模XXXXX牧業(yè)有限公司在半月鎮(zhèn)鳳凰山羅店村投資50000.00萬(wàn)元新建優(yōu)質(zhì)肉牛養(yǎng)殖屠宰加工一體化項(xiàng)目，占地756畝（育肥牛基地500畝，屠宰區(qū)100畝，加工區(qū)156畝）

45、,建設(shè) 雙列式牛舍69300平方米，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)46200平方米，青貯池12000立方米，辦公樓 2000平方米；屠宰加工車間18000平方米，急宰間900平方米，待宰圈 3900平方米，冷庫(kù)8640平方米，倉(cāng)庫(kù)6000平方米；購(gòu)置先進(jìn)的飼養(yǎng)、屠宰及加工設(shè)備設(shè)施；同時(shí) 配套建設(shè)電氣、給排水、消防、道路、綠化等公 用工程0該項(xiàng)目新增20000頭育肥牛基地，10萬(wàn)頭肉牛屠宰，建成 后可年產(chǎn)20000噸牛肉及相關(guān)產(chǎn)品（4020噸牛骨、100000張牛皮、100000個(gè)牛頭、1185噸脂肪、700噸牛蹄、5000噸牛下水、1480噸牛血）。5.2總圖布置521總平面布置1、總平面布置原則(1) 要考慮合理的

46、功能分區(qū)，保證有良好的生產(chǎn)聯(lián)系和工 作環(huán)境，各種動(dòng)力設(shè)施要盡量靠近負(fù)荷中心，以縮短管線，節(jié) 約能源。(2) 要滿足生產(chǎn)工藝要求，保證生產(chǎn)作業(yè)線連續(xù)、快捷、方便。要使廠內(nèi)外運(yùn)輸配合協(xié)調(diào)，避免往返運(yùn)輸和作業(yè)線交叉，避免人流貨流交叉。(3) 要結(jié)合場(chǎng)地地形、地質(zhì)、地貌等條件，因地制宜并盡 可能做到緊湊布置，節(jié)約用地。(4) 建(構(gòu))筑物的布置應(yīng)符合防火、衛(wèi)生規(guī)范及各種安全規(guī)定的要求，滿足地上、地下工程管線的敷設(shè)、綠化布置以 及施工的要求。(5) 要注意廠容，應(yīng)與城市或區(qū)域總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，體現(xiàn) 現(xiàn)代化企業(yè)的形象，并注意減少污染源對(duì)周圍環(huán)境的影響。(6) 有利管理、方便生活，要為生產(chǎn)管理和職工勞動(dòng)創(chuàng)造

47、良好條件。(7) 要考慮工廠發(fā)展要求，使近期建設(shè)與遠(yuǎn)期發(fā)展相結(jié)合，近期建設(shè)要集中，避免過(guò)多過(guò)早占用土地。厶總平面布置的技術(shù)要求廠區(qū)總平面布置與工廠規(guī)模、生產(chǎn)發(fā)展、管理體制、廠區(qū)自然條件、地區(qū)協(xié)作條件、運(yùn)輸方式、安全、衛(wèi)生、環(huán)保等技 術(shù)條件與要求有直接關(guān)系，除應(yīng)遵循上述布置原則外，還須考慮以下的主要 技術(shù)要求。(1 )生產(chǎn)要求。工廠總平面布置必須滿足生產(chǎn)工藝及物料流程的要求，要充分了解生產(chǎn)工藝要求，做到流程合理，負(fù)荷 集中，運(yùn)輸通暢。流程合理是指根據(jù)工廠組成，正確合理地布置各主要生產(chǎn) 車間的相互關(guān)系，保證工藝流程連續(xù)通順，避免迂回曲折，使 原料及成品的運(yùn)輸線路簡(jiǎn)短 快捷，確保暢通。負(fù)荷集中是指水

48、、電、汽等公用工程耗量大的車間和單位，盡可能集中布置，形成負(fù)荷中心，同時(shí)將動(dòng)力供應(yīng)設(shè)施盡量靠 近負(fù)荷中心，以減少各種 工程管線，節(jié)約能源。流程合理和負(fù)荷集中表現(xiàn)在運(yùn)輸方面也必然是短捷通暢的，對(duì)交通運(yùn)輸進(jìn)行合理的組織，避免倒運(yùn)、減少交叉。運(yùn)輸 線布置的通暢，表現(xiàn)在生產(chǎn)流 程線的布置上也必須是合理的。因此，從這種意義上說(shuō)，工廠總平面布置實(shí) 際上是對(duì)運(yùn)輸線的 布置。(2) 安全要求。在滿足生產(chǎn)要求的同時(shí)，還必須采取適宜的布置手段滿足防火、防爆、衛(wèi)生、環(huán)保、防地質(zhì)病害等安全 要求。3)發(fā)展要求。工廠總平面布置應(yīng)滿足生產(chǎn)發(fā)展的要求。工廠的發(fā)展要求包括兩個(gè)方面的含義：一方面是明確的遠(yuǎn)期發(fā) 展規(guī)劃；另 一方

49、面是預(yù)計(jì)工廠投產(chǎn)后由于工藝流程的革新改造、市場(chǎng)需求變化帶來(lái)產(chǎn) 品產(chǎn)量和品種的增加、以及綜合利用的提 高等而引起的工作擴(kuò)建和發(fā)展。總平面布置應(yīng)該對(duì)這兩個(gè)方面的發(fā)展予以充分估計(jì)，合理留有發(fā)展用地， 處理好近期建設(shè)與 遠(yuǎn)景發(fā)展的關(guān)系。(4)節(jié)約用地的措施。工廠總平面布置要在既定的場(chǎng)址位置，在滿足生產(chǎn)要求、安全要求、發(fā)展要求，保護(hù)環(huán)境等條件 下，精心設(shè)計(jì)，合理 規(guī)劃，最大限度地節(jié)約用地。3、總平面布置方案依據(jù)以上原則，根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，制定本項(xiàng)目總平面布置方案如下:(1) 生產(chǎn)區(qū)。布置在廠區(qū)北側(cè)，按生產(chǎn)順序由西往東排列。(2) 動(dòng)力區(qū)，靠近負(fù)荷中心，包括水泵房、熱力供應(yīng)站、消防水泵房等，不止在廠區(qū)北

50、部。供電線路，總配電所在廠區(qū)西南側(cè)。(3 )成品儲(chǔ)運(yùn)區(qū)。設(shè)置在廠區(qū)東南部。(4)辦公區(qū)。包括綜合樓、值班宿舍、車庫(kù)等，面向廠區(qū)大門布S,西為人流區(qū)，東為貨流區(qū)，分設(shè)門衛(wèi)。522豎向布置1、豎向布置的任務(wù)廠區(qū)豎向布置主要是根據(jù)工廠的生產(chǎn)工藝要求、運(yùn)輸要求、場(chǎng)地排水要求以及廠區(qū)地形、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等條件，確 定建設(shè) 場(chǎng)地的高程(標(biāo)高)關(guān)系，合理組織場(chǎng)地排水。具體工 作包括:(1) 根據(jù)自然條件選擇、確定廠區(qū)豎向布置的系統(tǒng)和方式。(2) 確定建(構(gòu))筑物、露天堆場(chǎng)、道路、廣場(chǎng)、綠地及 排水構(gòu)筑物等標(biāo)高，并為廠區(qū)內(nèi)外運(yùn)輸創(chuàng)造良好的條件。(3) 確定場(chǎng)地平整方案，力求土石方工程量最小，并使廠區(qū)填挖方

51、量接近平衡。(4) 確定場(chǎng)地排水方式，計(jì)算雨水流量和管溝斷面，保證廠區(qū)雨水順利排除。(5 )確定必須建立的人工構(gòu)筑物(護(hù)坡、擋土墻)2、豎向布置系統(tǒng)與方式(1) 豎向布置系統(tǒng)。豎向布置系統(tǒng)基本可分為平坡式系統(tǒng)和臺(tái)階式系統(tǒng)等兩類。平坡式系統(tǒng)的特點(diǎn)是廠區(qū)場(chǎng)地各主要整平面連接處的坡度與標(biāo)高都是 平緩的連接；臺(tái)階式系統(tǒng)的特點(diǎn) 是在廠區(qū)場(chǎng)地各主要整平面的連接處有陡坡、 高差大?？梢愿?據(jù)自然地形坡度的大小和場(chǎng)地寬度等因素選用。2)豎向布置的方式。豎向布置的方式可分為連續(xù)式、重點(diǎn)式和混合式三種03、設(shè)計(jì)標(biāo)高的確定。確定豎向布置標(biāo)高應(yīng)遵循以下原則：(1 )保證土方工程量最小，并盡量使填挖量達(dá)到或接近平 衡。

52、(2) 保證企業(yè)不受洪水淹沒。當(dāng)企業(yè)設(shè)在江河湖岸附近時(shí)，應(yīng)使建(構(gòu))筑物地坪標(biāo)咼咼于最咼洪水位05米。(3) 保證車間之間交通運(yùn)輸方便，車間標(biāo)高的確定還應(yīng)與廠內(nèi)鐵路、道路、排水設(shè)施等連接點(diǎn)的標(biāo)高相呼應(yīng)。(4) 有利降低建筑造價(jià)。當(dāng)場(chǎng)地的地下水較高時(shí)，在這樣 的地段布置車間，則車間的地坪標(biāo)高應(yīng)盡可能提高，以免地下 室或設(shè)備基礎(chǔ)的防水工程造價(jià) 增加和引起施工困難。根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，生產(chǎn)車間的室內(nèi)外高差定為03米，從節(jié) 約土方和利于防洪角度考慮，考慮到地下管線、路基基槽和結(jié) 構(gòu)基礎(chǔ)的出土量，室內(nèi)地坪 標(biāo)高應(yīng)超過(guò)室外道路標(biāo)高。53項(xiàng)目建設(shè)方案5.3.1肉牛育肥場(chǎng)項(xiàng)目育肥?；?00畝，建設(shè)雙列式牛舍69

53、300平方米，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)46200平方米，青貯池12000立方米，辦公樓2000平方米。2v選址原則及要求(1 )符合當(dāng)?shù)赝恋乩冒l(fā)展規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃要求;(2) 場(chǎng)址應(yīng)選擇在交通方便，水質(zhì)符合無(wú)公害食品畜禽 飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(NY5027-2001 ),電源可靠的地區(qū);(3) 場(chǎng)址應(yīng)具備滿足建設(shè)工程需要的水文地質(zhì)和工程地質(zhì)條件，周圍要有足夠的土地面積消納其糞便；(4 )場(chǎng)址距交通干線應(yīng)不小于1000m ,與其他畜牧場(chǎng)、畜產(chǎn)品加工廠的不少于1500m ,距居民居住區(qū)不少于2000m。3、牛舍設(shè)計(jì) 牛舍建筑，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍鉁刈兓团?chǎng)生產(chǎn)，用途等因素來(lái)確定。建牛舍因陋就簡(jiǎn)，就地取材，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，還要符合 獸醫(yī)衛(wèi)生要求，做到科學(xué)合理有條件的，可建質(zhì)量好的、經(jīng)久耐用的牛舍。牛舍以坐北朝南或朝東南好。牛舍要有一定數(shù)量 和大小的窗戶， 以保證太陽(yáng)光線充足和空氣流通。房頂有一定厚度，隔熱保溫性能好。舍內(nèi)各 種設(shè)施的安置應(yīng)科學(xué)合理，以利于肉牛生長(zhǎng)。(1) 地基與墻體。基深&100厘米，磚墻厚24厘米，雙坡 式牛舍脊高4.0-5.0米，前后檐高L0-3.5米。牛舍內(nèi)墻的下部沒墻圍，防止水氣滲入墻體，提高墻的堅(jiān)固性、保溫性。(2)門窗。門高2122米,寬2-2.5米。門一般設(shè)