培訓技巧2：擔保相關法律(王勇)

1、1信用擔保相關法律及運用信用擔保相關法律及運用王王 勇勇 湖南金信擔保有限責任湖南金信擔保有限責任公司公司2ContentsContents重點法條解讀重點法條解讀2 23 3信用擔保相關法律及運用信用擔保相關法律及運用擔保業(yè)務中的法律運用（案例）擔保業(yè)務中的法律運用（案例）信用擔保相關法律信用擔保相關法律1 13Part 1信用擔保相關法律信用擔保相關法律信用擔保相關法律信用擔保相關法律4ContentsContents 涉及的重要法律涉及的重要法律2 2 信用擔保相關法律信用擔保相關法律法的本質法的本質1 15ContentsContents 信用擔保相關法律信用擔保相關法律法的本質法的本

2、質1 1沖破法條沖破法條 尋求法的本質尋求法的本質 6 法的本質法的本質沖破法條沖破法條 尋求法的本質尋求法的本質 法是什么-古老而常新的問題 法的本質-統(tǒng)治階級的意志的集中體現(xiàn)和反映 法的統(tǒng)治階級意志性尤其體現(xiàn)在法的執(zhí)行中 提出重要思考：如何保護真正遵守交易規(guī)則的人7ContentsContents 信用擔保相關法律信用擔保相關法律2 2 涉及的重要法律涉及的重要法律重要法律重要法律部門規(guī)章部門規(guī)章司法解釋司法解釋8 中華人民共和國民法通則 19871987年年1 1月月1 1日日起施行(156條) 中華人民共和國合同法 19991999年年1010月月1 1日日起施行(428條) 中華人民

3、共和國擔保法 19951995年年1010月月1 1日日起施行(96條) 中華人民共和國公司法20062006年年1 1月月1 1日日（初1994年7月1日起施行)(219條) 中華人民共和國物權法 20072007年年1010月月1 1日日起施行(247條) 融資性擔保公司管理暫行辦法20102010年年3 3月月8 8日日起施行(54條)涉及的重要法律涉及的重要法律重要法律重要法律部門規(guī)章部門規(guī)章注注: :程序法另程序法另列專題列專題9涉及的重要法律涉及的重要法律司法解釋司法解釋最高人民法院最高人民法院：民法通則：關于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見（關于貫徹執(zhí)行中華人民共和國

4、民法通則若干問題的意見（ 試行）試行）合同法： 關于適用關于適用中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法若干問題的解釋（一）若干問題的解釋（一） 關于適用關于適用中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法若干問題的解釋（二）若干問題的解釋（二） 擔保法： 關于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋關于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋 公司法： 關于適用中華人民共和國公司法若干問題的規(guī)定（一）關于適用中華人民共和國公司法若干問題的規(guī)定（一） 關于適用中華人民共和國公司法若干問題的規(guī)定（二）關于適用中華人民共和國公司法若干問題的規(guī)定（二）物權法： 關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律若

5、干問題的關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的 解釋解釋 關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋 10Part 2重點法條解讀重點法條解讀 重點法條解讀重點法條解讀11ContentsContents物權法物權法之之擔保法擔保法比較2 23 3 擔保行為的法律要點擔保行為的法律要點 物及物權物及物權1 1 重點法條解讀重點法條解讀12 2.1 2.1 物及物權物及物權 重點法條解讀重點法條解讀1 1 物及物權物及物權物權法物權法的幾個原則的幾個原則物及物權物及物權：概念與種類：概念與種類13 重點法條解讀重點法條解讀

6、2.1 2.1 物及物權物及物權物及物權：概念與種類物及物權：概念與種類物權法物權法規(guī)定的物：不動產(chǎn)、動產(chǎn)、法律規(guī)定權利不動產(chǎn)、動產(chǎn)、法律規(guī)定權利物權法物權法規(guī)定的物權： 所有權、用益物權、擔保物權所有權、用益物權、擔保物權 所有權所有權：權利人依法對自己的物享有的全面支配的權利； 用益物權用益物權：依法對他人的物（不動產(chǎn)或動產(chǎn)）享有使用和收益的權利； 擔保物權擔保物權：為了確保債務履行而設立的物權，當債務人不履行債務 時，債權人依法有權就擔保物（動產(chǎn)、不動產(chǎn)、權利） 的價值優(yōu)先受償；土地、建筑物及土地、建筑物及構筑物、構筑物、林木、林木、農(nóng)作物農(nóng)作物主物、從物主物、從物原物、孳息原物、孳息（

7、天然孳息：（天然孳息：用益物權人或用益物權人或原物所有人；原物所有人；法定孳息：有法定孳息：有約從約，無約約從約，無約依交易習慣）依交易習慣）142.1 2.1 物及物權物及物權物權法的幾個原則物權法的幾個原則 重點法條解讀重點法條解讀 物權平等原則： （物權法物權法第第3 3條）條） 物權法定主義原則：物權的種類和內容法定（物權法物權法第第5 5條）條） 物權公示、公信原則：不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依法律規(guī)定登記；動產(chǎn)物權的設立、轉讓應當依法律規(guī)定交付。 （物權法物權法第第6 6條）條） 物權優(yōu)先 原則：物權優(yōu)于債權是原則，例外： 買賣不破租賃 物權不得濫用 原則： “重慶最

8、牛釘子戶”152.1 2.1 物及物權物及物權物權法的幾個原則物權法的幾個原則 不動產(chǎn)物權依法登記原則的例外： 國家所有的自然資源所有權：可以不登記（物權法物權法第第9條）條） 基于公法行為導致的物權變動：法律文書或征收決定生效時 因繼承或者受遺贈導致的物權變動：自繼承或受遺贈開始時 因合法建造、拆除房屋等事實行為而設立或消滅物權：自事實行為成就時 非依法律行為而發(fā)生的物權變動（物權法物權法第第28-31條）條） 土地承包經(jīng)營權、地役權、宅基地使用權 重點法條解讀重點法條解讀162.2 2.2 物權法物權法之之擔保法擔保法比較比較重點法條解讀重點法條解讀1、擴大了擴大了可用于擔保的財產(chǎn)范圍可用

9、于擔保的財產(chǎn)范圍2 2、增加了增加了擔保物權的實現(xiàn)條件擔保物權的實現(xiàn)條件3 3、修改了修改了擔保法擔保法關于物保與人保的競存規(guī)定關于物保與人保的競存規(guī)定 4 4、簡化了簡化了擔保擔保物權的實現(xiàn)程序物權的實現(xiàn)程序 5 5、區(qū)分了區(qū)分了擔保合同的效力擔保合同的效力與擔保物權效力與擔保物權效力 6 6、完善了完善了最高額抵押權的規(guī)則最高額抵押權的規(guī)則 7 7、規(guī)定了規(guī)定了抵押權的存續(xù)期間抵押權的存續(xù)期間 8 8、明確了明確了不同種類擔保物權的實現(xiàn)順序不同種類擔保物權的實現(xiàn)順序 9 9、擴展了擴展了留置權的適用范圍留置權的適用范圍 物權法物權法之之擔保法擔保法比較比較2 2172.2 2.2 物權法物

10、權法之之擔保法擔保法比較比較物權法物權法之之擔保法擔保法比較比較 1、重點法條解讀重點法條解讀 1、擴大了可用于擔保的財產(chǎn)范圍、擴大了可用于擔保的財產(chǎn)范圍：正在建造的建筑物、船舶、航空器可以抵押；經(jīng)當事人書面協(xié)議，企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品作抵押（動產(chǎn)浮動抵押）；基金份額可以質押；應收帳款可以質押； （物權法物權法第第180、181、223條）條）182.22.2物權法物權法之之擔保法擔保法比較比較 2 2、增加了擔保物權的實現(xiàn)條件、增加了擔保物權的實現(xiàn)條件 為保護擔保物權人的利益，同時也充分尊重當事人對實現(xiàn)擔保物權的條件的安排， 物權法

11、物權法規(guī)定兩種情況下可以實現(xiàn)擔保物權:（1）債務履行期屆滿時,債務人不履行債務的;（2）發(fā)生當事人約定的可以實現(xiàn)擔保物權的情形的（新增） （物權法物權法第第170170條條）重點法條解讀重點法條解讀物權法物權法之之擔保法擔保法比較比較2、19重點法條解讀重點法條解讀2.2 2.2 物權法物權法之之擔保法擔保法比較比較物權法物權法之之擔保法擔保法比較比較3、 3 3、修改了、修改了擔保法擔保法關于物保與人保的競存規(guī)定關于物保與人保的競存規(guī)定 物保：抵押、質押、留置物保：抵押、質押、留置 人保：保證人保：保證（1 1）有約定按約定；( (約定約定份額、順序、范圍份額、順序、范圍等）等）（2 2）沒

12、有約定或約定不明確：區(qū)分三種情況： 【債務人自己提供物的擔保：應當先就物的擔保實現(xiàn)擔保權 【第三人提供物的擔保：應當允許當事人進行選擇 【債務人和第三人均提供了物的擔保：應當先行使對債務人 物的擔保，否則保證人可以行使抗辯權 一定一定注意注意: :對物的理解對物的理解 （物權法物權法第第176176條）條） 20行使規(guī)則行使規(guī)則保證與債務人提供的物保證與債務人提供的物保競存保競存保證與第三人提供的物保證與第三人提供的物保競存保競存?zhèn)鶆杖颂峁┑奈锉Ｅc第債務人提供的物保與第三人提供的物保競存三人提供的物保競存一般規(guī)則一般規(guī)則有約定從約定有約定從約定有約定從約定無約定或約定不明無約定或約定不明先就債

13、務人提供的物保實現(xiàn)擔保權允許選擇先就債務人提供的物保實現(xiàn)擔保權物保合同被確認無效或被撤物保合同被確認無效或被撤銷銷保證人承擔擔保責任保證人承擔擔保責任若債務人的物保合同被確認無效或或被撤銷，第三人的物保承擔擔保責任擔保物因不可抗力滅失而沒擔保物因不可抗力滅失而沒有代位物的有代位物的保證人承擔擔保責任保證人承擔擔保責任若債務人的擔保物因不可抗力滅失而沒有代位物的，第三人的物保承擔擔保責任視為債權人放棄部分或全部視為債權人放棄部分或全部的擔保（債權人在主合同履的擔保（債權人在主合同履行期屆滿后怠于行使擔保物行期屆滿后怠于行使擔保物權，致使擔保物的價值減少權，致使擔保物的價值減少或毀損、滅失的）或毀

14、損、滅失的）保證人在債權人放棄權利的范圍內減輕或免除保證責任保證人承擔擔保責任若債權人視為放棄債務人物的擔保的，抵押人可在債權人放棄權利的范圍內減輕或者免除保證責任債權人明確放棄物的擔保的債權人明確放棄物的擔保的保證人在債權人放棄權利的范圍內減輕或免除保證責任保證人在債權人放棄權利的范圍內減輕或免除保證責任若債權人明確放棄債務人物的擔保的，抵押人可在債權人放棄權利的范圍內減輕或者免除保證責任重點法條解讀重點法條解讀物保與人保物保與人保競存一覽表競存一覽表21重點法條解讀重點法條解讀2.22.2物權法物權法之之擔保法擔保法比較比較物權法物權法之之擔保法擔保法比較比較4、 4 4、簡化了、簡化了擔

15、保擔保物權的實現(xiàn)程序物權的實現(xiàn)程序 協(xié)議：以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得協(xié)議：以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得 的價款優(yōu)先受償；的價款優(yōu)先受償； （協(xié)議若損害其他債權人利益的，其他債權人行使撤銷權）協(xié)議若損害其他債權人利益的，其他債權人行使撤銷權） 未經(jīng)訴訟，直接請求：人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)；未經(jīng)訴訟，直接請求：人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)； （僅就抵押權實現(xiàn)方式未達成協(xié)議時）（僅就抵押權實現(xiàn)方式未達成協(xié)議時） 訴訟：向人民法院提起訴訟：向人民法院提起（債務是否履行或抵押權本身有問題時）（債務是否履行或抵押權本身有問題時）； （物權法物權法第第195195條）條）

16、222.22.2物權法物權法之之擔保法擔保法比較比較 5 5、區(qū)分了、區(qū)分了擔保合同的效力擔保合同的效力與擔保物權效力與擔保物權效力 （1 1） 不管是否應當辦理物的登記方能取得抵押權，擔保合同自合不管是否應當辦理物的登記方能取得抵押權，擔保合同自合同成立時生效（除法律另有規(guī)定或當事人另有約定）同成立時生效（除法律另有規(guī)定或當事人另有約定） （2 2）未辦理物權登記的，不影響合同效力未辦理物權登記的，不影響合同效力 （3 3）自登記時設立的抵押權：具體種類自登記時設立的抵押權：具體種類？ （4 4）自抵押合同生效時設立的抵押權：具體種類自抵押合同生效時設立的抵押權：具體種類？ （物權法物權法第

17、第1515條）條） 物權法物權法之之擔保法擔保法比較比較5、 重點法條解讀重點法條解讀232.2 2.2 物權法物權法之之擔保法擔保法比較比較 重點法條解讀重點法條解讀物權法物權法之之擔保法擔保法比較比較6、 6 6、完善了最高額抵押權的規(guī)則、完善了最高額抵押權的規(guī)則 （1 1） 最高額抵押所擔保的主債權可以轉讓；最高額抵押所擔保的主債權可以轉讓； （擔保法擔保法規(guī)定是禁止最高額債權轉讓的）規(guī)定是禁止最高額債權轉讓的） （2 2）當事人可以約定在最高額抵押擔保的債權確定前，最高額抵押當事人可以約定在最高額抵押擔保的債權確定前，最高額抵押權隨部分債權的轉讓而轉讓；權隨部分債權的轉讓而轉讓； （3

18、 3）當事人的約定有以下兩種情形：當事人的約定有以下兩種情形： 【部分債權轉讓的，抵押權也部分轉讓，原最高額抵押所擔保的部分債權轉讓的，抵押權也部分轉讓，原最高額抵押所擔保的債權額隨之相應減少；（轉讓的抵押權需要重新做抵押登記，原最債權額隨之相應減少；（轉讓的抵押權需要重新做抵押登記，原最高額抵押權需要做變更登記）高額抵押權需要做變更登記） 【部分債權轉讓的，全部抵押權隨之轉讓，未轉讓的部分債權成部分債權轉讓的，全部抵押權隨之轉讓，未轉讓的部分債權成為無擔保債權；為無擔保債權； （物權法物權法第第204204、192192條）條） 242.2 2.2 物權法物權法之之擔保法擔保法比較比較物權法

19、物權法之之擔保法擔保法比較比較7、 7 7、規(guī)定了抵押權的存續(xù)期間、規(guī)定了抵押權的存續(xù)期間 （1 1） 主債權訴訟時效期間主債權訴訟時效期間 （ 擔保法解釋擔保法解釋第第1212條規(guī)定已失效）條規(guī)定已失效） （2 2）過了過了主債權訴訟時效期間后，抵押權人喪失的是抵押權主債權訴訟時效期間后，抵押權人喪失的是抵押權受人民法院保護的權利即勝訴權，抵押權本身并沒有消滅。受人民法院保護的權利即勝訴權，抵押權本身并沒有消滅。（3 3）如果抵押人自愿履行擔保義務的，抵押權人仍可以行使如果抵押人自愿履行擔保義務的，抵押權人仍可以行使抵押權。抵押權。 （物權法物權法第第202202條）條） 重點法條解讀重點法

20、條解讀注注: :抵押權為他抵押權為他物權物權, ,無訴訟時無訴訟時效之說效之說, ,為存續(xù)為存續(xù)期間期間. .252.2 2.2 物權法物權法之之擔保法擔保法比較比較 重點法條解讀重點法條解讀物權法物權法之之擔保法擔保法比較比較8、 8 8、明確了不同種類擔保物權的實現(xiàn)順序、明確了不同種類擔保物權的實現(xiàn)順序 （1 1）不同擔保物權的優(yōu)先效力：）不同擔保物權的優(yōu)先效力： 不動產(chǎn)：法定優(yōu)先權不動產(chǎn)：法定優(yōu)先權 抵押權抵押權 動產(chǎn)：動產(chǎn)： 留置權優(yōu)先于其他擔保物權；留置權優(yōu)先于其他擔保物權； 已登記的抵押權優(yōu)先于質權；已登記的抵押權優(yōu)先于質權； 質權優(yōu)先于未登記的抵押權。質權優(yōu)先于未登記的抵押權。

21、（以上動產(chǎn)擔保物權競存非擔保物權人所為）（以上動產(chǎn)擔保物權競存非擔保物權人所為）（2 2）抵押權的優(yōu)先效力：）抵押權的優(yōu)先效力：（物權法物權法不再限制同一財產(chǎn)的重復抵押行為）不再限制同一財產(chǎn)的重復抵押行為） 抵押已登記的，按照登記的先后順序清償；抵押已登記的，按照登記的先后順序清償； 順序相同的，按照債權比例清償順序相同的，按照債權比例清償（同一天不同部門登記）（同一天不同部門登記）； 抵押權已登記的先于未登記的受償；抵押權已登記的先于未登記的受償； 抵押權未登記的，按照債權比例清償?shù)盅簷辔吹怯浀?，按照債權比例清償?（物權法物權法第第199199、239239條）條） 注：不動產(chǎn)不存注：不動

22、產(chǎn)不存在擔保物權競存在擔保物權競存262.22.2物權法物權法之之擔保法擔保法比較比較 重點法條解讀重點法條解讀物權法物權法之之擔保法擔保法比較比較9、 9 9、擴展了留置權的適用范圍、擴展了留置權的適用范圍 （1 1）一般適用）一般適用： 保管合同、運輸合同、加工承攬合同、行紀合同、倉儲合同保管合同、運輸合同、加工承攬合同、行紀合同、倉儲合同 債務人不履行債務人不履行到期債務到期債務 ( (注意注意: :無當事人約定情形無當事人約定情形) ) 債權人可以留置其債權人可以留置其合法占有合法占有的債務人的的債務人的動產(chǎn)動產(chǎn) （2 2）特別適用：）特別適用：企業(yè)之間企業(yè)之間留置的，可以不受該動產(chǎn)必

23、須與債權屬留置的，可以不受該動產(chǎn)必須與債權屬于同一法律關系的限制于同一法律關系的限制 （3 3）適用范圍的限制：）適用范圍的限制：法律規(guī)定或當事人約定不得留置的法律規(guī)定或當事人約定不得留置的 法定擔保：法定擔保：留置留置 約定擔保：約定擔保：抵押、質押、保證、定金抵押、質押、保證、定金 （物權法物權法第第230230、231231條）條） 272.32.3擔保行為的法律要點擔保行為的法律要點 重點法條解讀重點法條解讀3 3 擔保行為的法律要點擔保行為的法律要點擔保擔保的方式與種類的方式與種類擔保合同擔保合同的成立、無效及責任的成立、無效及責任抵押抵押行為的法律要點行為的法律要點質押質押行為的法

24、律要點行為的法律要點保證保證行為的法律要點行為的法律要點282.32.3擔保行為的法律要點擔保行為的法律要點擔保的方式與種類擔保的方式與種類擔保法擔保法規(guī)定的擔保方式：抵押、質押、留置、保證、定金：抵押、質押、留置、保證、定金物權法物權法規(guī)定的擔保方式：抵押、質押、留置：抵押、質押、留置 重點法條解讀重點法條解讀擔保的種類擔保的種類:（1）擔保與反擔保）擔保與反擔保（2）人的擔保（）人的擔保（保證保證） 物的擔保（物的擔保（抵押、質押、留置抵押、質押、留置） 金錢擔保（金錢擔保（定金定金）債務人提供反擔保：抵押、質押抵押、質押第三人提供反擔保：抵押、質押抵押、質押 保證保證保證、定金：主要依擔

25、保法擔保法抵押、質押、留置：主要依物權法物權法客體客體: :抵押（抵押（不動產(chǎn)、動產(chǎn)、權利不動產(chǎn)、動產(chǎn)、權利）質押（質押（動產(chǎn)、權利動產(chǎn)、權利）留置留置（動產(chǎn)動產(chǎn)）292.32.3擔保行為的法律要點擔保行為的法律要點 重點法條解讀重點法條解讀擔保合同的成立與無效擔保合同的成立與無效擔保合同的成立方式擔保合同的成立方式：（1 1）在主合同中訂立擔保條款（2 2）在主合同之外單獨訂立書面的擔保合同（3 3）擔保人向債權人發(fā)出的具有擔保性質的信函傳真，債權人接受的（4 4）保證人在主合同中以保證人身份簽字擔保合同的無效擔保合同的無效：（1 1）主合同無效導致?lián)：贤瑹o效（2 2）擔保合同自身的原因導

26、致的無效 主合同無效的情形：主合同無效的情形：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。前三種適用于前三種適用于保證、抵押、保證、抵押、質押和定金質押和定金合同；合同；第四種單獨適用第四種單獨適用保證保證合同合同302.32.3擔保行為的法律要點擔保行為的法律要點 重點法條解讀重點法條解讀擔保合同的無效擔保合同的無效擔保合同自身的原因導致的無效擔保合同自身的原因導致的無效 :（1 1）國家機關和以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體違反法律規(guī)定提供擔保的；（2 2）以法律、法規(guī)禁止流通

27、或不可轉讓的財產(chǎn)設定擔保的；（3 3）違法對外提供擔保的； （擔保法解釋擔保法解釋第第6 6條）條）（4 4）特別無效情形： 【公司為公司股東或者實際控制人提供擔保的，必須經(jīng)股東會或者股東大會決議，否則無效；（ 公司法公司法第第1616條）條） 【公司不得接受本公司的股票作為質押權的標的（公司法公司法第第143143條第條第4 4款）款）（5 5）違反物權法定原則關于擔保物權的種類和內容規(guī)定的。作為作為保證人及以社會公益設保證人及以社會公益設施抵押的擔保施抵押的擔保均無效均無效公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔保，按照公司章程的規(guī)定公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔保，按照公司章程的規(guī)定由董事

28、會或者股東會、股東大會決議；公司章程對投資或者擔保由董事會或者股東會、股東大會決議；公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數(shù)額有限額規(guī)定的，不得超過規(guī)定的總額及單項投資或者擔保的數(shù)額有限額規(guī)定的，不得超過規(guī)定的限額。（的限額。（為公司內部限制，不得對抗善意第三人為公司內部限制，不得對抗善意第三人。） 312.32.3擔保行為的法律要點擔保行為的法律要點 重點法條解讀重點法條解讀擔保合同的無效責任擔保合同的無效責任主合同有效主合同有效而擔保合同無效的責任而擔保合同無效的責任：（1）債權人無過錯的，擔保人與債務人對主合同債權人的經(jīng)濟損失，承擔連帶賠償責任；（2）債權人、擔保人有過錯的，擔

29、保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的二分之一；（二者均有過錯，一方承擔一半為上限）（二者均有過錯，一方承擔一半為上限）主合同無效主合同無效而擔保合同無效的責任而擔保合同無效的責任：（1）擔保人無過錯的，擔保人不承擔民事責任；（2）擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的三分之一；（三者均有過錯，每一方承擔三分之一為上限）（三者均有過錯，每一方承擔三分之一為上限）擔保人因無效擔保合同承擔民事?lián)Ｈ艘驘o效擔保合同承擔民事責任后，可向債務人責任后，可向債務人追償追償或要求或要求有過錯的有過錯的反擔保人承擔賠償責任反擔保人承擔賠償責任322.32.3擔保行

30、為的法律要點擔保行為的法律要點抵押抵押物的范圍物的范圍抵押權的抵押權的設立設立抵押權的抵押權的效力范圍效力范圍抵押人的抵押人的權利權利抵押權人的抵押權人的權利權利抵押權的實現(xiàn)抵押權的實現(xiàn)與其他權利與其他權利的關系的關系最高額最高額抵押抵押抵押行為的抵押行為的法律要點法律要點 重點法條解讀重點法條解讀332.32.3擔保行為的法律要點擔保行為的法律要點可抵押物的范圍可抵押物的范圍不可抵押物的范圍不可抵押物的范圍建筑物和其他土地附著物建筑物和其他土地附著物建設用地使用權建設用地使用權以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權土地承包經(jīng)營權生產(chǎn)設備

31、、原材料、半成品、產(chǎn)品（生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品（現(xiàn)有的現(xiàn)有的）正在建造的建筑物、船舶、航空器正在建造的建筑物、船舶、航空器交通運輸工具交通運輸工具將有的將有的生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品法律、行政法規(guī)法律、行政法規(guī)未禁止未禁止抵押的其他財產(chǎn)抵押的其他財產(chǎn)注：注：依物權法，只要是法律、行政法規(guī)不禁止抵依物權法，只要是法律、行政法規(guī)不禁止抵押的財產(chǎn)，押的財產(chǎn)，一律可以一律可以抵押。抵押。土地所有權土地所有權耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外學

32、校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施（但其社會公益設施（但其以公益設施以外以公益設施以外的財產(chǎn)的財產(chǎn)為自為自身債務身債務設抵押的除外）設抵押的除外）所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn) 重點法條解讀重點法條解讀抵押物的范圍抵押物的范圍342.32.3擔保行為的法律要點擔保行為的法律要點 重點法條解讀重

33、點法條解讀抵押權的設立抵押權的設立 （1 1）不動產(chǎn)不動產(chǎn)抵押權從抵押權從登記之日登記之日起設立：起設立： 【建筑物和其他土地附著物、建筑物和其他土地附著物、 【建設用地使用權、建設用地使用權、 【土地承包經(jīng)營權（土地承包經(jīng)營權（以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等） 【正在建造的建筑物正在建造的建筑物（2 2）特定動產(chǎn)特定動產(chǎn)抵押權從抵押權從合同成立之日合同成立之日起設立，未經(jīng)登記，不起設立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人：得對抗善意第三人： 【正在建造的船舶、航空器正在建造的船舶、航空器 【交通運輸工具交通運輸工具 【生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品

34、生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品（動產(chǎn)浮動抵押）（動產(chǎn)浮動抵押）（3 3）一般動產(chǎn)一般動產(chǎn)抵押權從抵押權從合同成立之日合同成立之日起設立起設立 （物權法物權法第第187187、188188、189189條）條） 應當?shù)盅喝俗∷氐墓ど绦姓芾聿块T辦理登記352.32.3擔保行為中的法律要點擔保行為中的法律要點 重點法條解讀重點法條解讀抵押權的效力范圍抵押權的效力范圍 抵押權及于抵押權及于標的物標的物的范圍的范圍：（1 1）是否及于從物）是否及于從物凡設定前，即為抵押物之從物的，及于從物；前種情形下，抵押物、從物分屬不同人所有的，不及于從物（2 2）是否及于孳息是否及于孳息原則上不及于；例外情形下

35、及于：債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形；抵押物已被法院依法扣押（抵押權人可通知孳息交付義務人將孳息交付給自己，先抵收取孳息的費用后用于優(yōu)先受償）（3 3）是否及于土地上的新增房屋是否及于土地上的新增房屋不及于；但可將新增房屋與原抵押房地產(chǎn)一同拍賣，抵押權人不得就新增房屋的賣款主張優(yōu)先受償。“房隨地走、地隨房走房隨地走、地隨房走”原則：一般適用：一并抵押，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押特別適用：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的建設用地使用權不得單獨抵押，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，與建設用地使用權一并抵押。362.32.3擔保行為中的法律要點擔保行為中的法律要點 重點法條解讀重點法

36、條解讀抵押權的效力范圍抵押權的效力范圍 抵押權抵押權所擔保的債權所擔保的債權的范圍的范圍：（1 1）當事人的約定優(yōu)先）當事人的約定優(yōu)先（2 2）如果當事人沒有約定或約定不明的，抵押擔保的范圍如果當事人沒有約定或約定不明的，抵押擔保的范圍按照法律的一般規(guī)定處理，包括：主債權及利息；違約金；按照法律的一般規(guī)定處理，包括：主債權及利息；違約金；損害賠償金；實現(xiàn)抵押權的費用損害賠償金；實現(xiàn)抵押權的費用。372.32.3擔保行為中的法律要點擔保行為中的法律要點 重點法條解讀重點法條解讀抵押人的權利抵押人的權利（1 1）占有、使用、收益權占有、使用、收益權（2 2）處分權處分權：（轉讓）：（轉讓）抵押期間

37、，抵押人可以行使抵押期間，抵押人可以行使轉讓抵押物，抵押人應盡兩個義務：轉讓抵押物，抵押人應盡兩個義務：經(jīng)過抵押權人同意經(jīng)過抵押權人同意；告知受讓人告知受讓人未經(jīng)抵押權人同意的轉讓之效力：未經(jīng)抵押權人同意的轉讓之效力：已經(jīng)登記的不動產(chǎn)、動產(chǎn)已經(jīng)登記的不動產(chǎn)、動產(chǎn)（不包括集合動產(chǎn)）抵押的：但（不包括集合動產(chǎn)）抵押的：但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外；受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外；集合動產(chǎn)集合動產(chǎn)抵押的：不得對抗在經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價抵押的：不得對抗在經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款的買受人；款的買受人；未登記的動產(chǎn)未登記的動產(chǎn)抵押的（包括未去辦理登記的集合動產(chǎn)）：抵押的（包括未去辦理登記

38、的集合動產(chǎn)）：不得對抗善意第三人不得對抗善意第三人（買受人未被告知且不知或不應當知道）。（買受人未被告知且不知或不應當知道）。382.32.3擔保行為中的法律要點擔保行為中的法律要點 重點法條解讀重點法條解讀抵押權人的權利抵押權人的權利（1 1）保全抵押物）保全抵押物抵押人的行為可能致抵押物價值減損的：有權請求停止該行為；抵押人的行為已經(jīng)致抵押物價值減損的：有權請求恢復原價值或者相應地補充擔保；在上述情形下，無法修復或補充的，抵押權人可以要求債務人提前清償債務（物權法的最新規(guī)定）但非因抵押人的行為致抵押物價值減損的，抵押權人不能行使上述權利，只能對抵押人因此獲得的賠償金行使物上代位權。（2 2

39、）特殊情形下的收取孳息權特殊情形下的收取孳息權禁止流押禁止流押原則原則392.32.3擔保行為中的法律要點擔保行為中的法律要點 重點法條解讀重點法條解讀抵押權的實現(xiàn)與其他權利的關系抵押權的實現(xiàn)與其他權利的關系（1 1）抵押權與執(zhí)行權的關系）抵押權與執(zhí)行權的關系 已設抵押權的財產(chǎn)，后被財產(chǎn)保全或執(zhí)行的，不影響抵押權的效力，即抵押權執(zhí)行權；（2 2）抵押權與租賃權的關系）抵押權與租賃權的關系先租賃后抵押的，抵押權實現(xiàn)后，適用“買賣不破租賃”規(guī)則；先抵押后租賃的，抵押權實現(xiàn)后，不適用“買賣不破租賃”規(guī)則（3 3）抵押權與所有權的關系抵押權與所有權的關系抵押期間，抵押物依法被繼承、贈與的，抵押權不受影

40、響（4 4）抵押權與勞動債權的關系抵押權與勞動債權的關系職工在2006年8月27日之前對破產(chǎn)人享有的勞動債權，優(yōu)先于對于破產(chǎn)人特定財產(chǎn)享有擔保權的權利人而受償； （破產(chǎn)法第（破產(chǎn)法第132條）條）其余的勞動債權作為普通債權后于擔保物權人。先抵后租承租人損失：訂立租賃先抵后租承租人損失：訂立租賃合同時合同時已告知已告知的，承租人自己承的，承租人自己承擔損失；擔損失；未告知未告知的，抵押人承擔的，抵押人承擔承租人的損失。承租人的損失。402.32.3擔保行為中的法律要點擔保行為中的法律要點 重點法條解讀重點法條解讀最高額抵押最高額抵押最高額抵押的特征最高額抵押的特征（1）擔保的債權具有將來發(fā)生性；

41、（2）擔保的債權具有不確定性；（3）抵押權一般先于擔保的債權而成立，但此前已經(jīng)存在的債權也可以協(xié)議轉入擔保的債權。 最高額抵押的特殊規(guī)則最高額抵押的特殊規(guī)則（1）最高額抵押的主合同債權原則上可以轉讓（改變了擔保法規(guī)定）（改變了擔保法規(guī)定）；（2）最高額抵押擔保的確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓，當事人另有約定除外。412.32.3擔保行為中的法律要點擔保行為中的法律要點 重點法條解讀重點法條解讀最高額抵押最高額抵押最高額抵押權人的債權確定最高額抵押權人的債權確定（1）約定的債權確定期間屆滿；（2）沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或抵押人自最高額抵押權設立之日起滿兩年后請

42、求確定債權；（3）新的債權不可能發(fā)生；（4）抵押財產(chǎn)被查封、扣押；（5）債務人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；（6）法律規(guī)定債權確定的其他情形； 422.32.3擔保行為中的法律要點擔保行為中的法律要點 重點法條解讀重點法條解讀質押行為的質押行為的法律要點法律要點可出質的可出質的物的范圍物的范圍質權的質權的設立設立動產(chǎn)質權人的動產(chǎn)質權人的權利權利動產(chǎn)質權人的動產(chǎn)質權人的義務義務432.32.3擔保行為中的法律要點擔保行為中的法律要點可出質的物的范圍可出質的物的范圍 重點法條解讀重點法條解讀可出質的動產(chǎn)可出質的動產(chǎn)可出質的權利可出質的權利一般動產(chǎn)一般動產(chǎn)（不動產(chǎn)不能質押）（不動產(chǎn)不能質押）特殊情形

43、的動產(chǎn)：特殊情形的動產(chǎn)： 出質人合法占有但不具有所有權的動產(chǎn)（以質出質人合法占有但不具有所有權的動產(chǎn)（以質權人不知出質人無處分權的善意為前提即權人不知出質人無處分權的善意為前提即善意質善意質權權） 以特戶、封金、以特戶、封金、保證金保證金等形式特化后的金錢等形式特化后的金錢 出質人間接占有的動產(chǎn)出質人間接占有的動產(chǎn)注：注：法律、行政法規(guī)禁止轉讓的動產(chǎn)不得出質；法律、行政法規(guī)禁止轉讓的動產(chǎn)不得出質；對質押的財產(chǎn)約定不明或約定的出質財產(chǎn)與實際對質押的財產(chǎn)約定不明或約定的出質財產(chǎn)與實際移交的財產(chǎn)不一致的，以實際交付占有的財產(chǎn)為移交的財產(chǎn)不一致的，以實際交付占有的財產(chǎn)為準。準。匯票、支票、本票匯票、支

44、票、本票債券、存款單債券、存款單 倉單、提單倉單、提單可以轉讓的可以轉讓的基金份額基金份額、股權、股權可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權應收帳款應收帳款法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質的其他財產(chǎn)權利法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質的其他財產(chǎn)權利注注：除以上外，法律、行政法規(guī)：除以上外，法律、行政法規(guī)沒有明確規(guī)定可沒有明確規(guī)定可以以出質的其他財產(chǎn)權利出質的其他財產(chǎn)權利不得不得出質。（出質。（不同于不同于抵押：抵押：法律、行政法規(guī)沒有禁止抵押的財產(chǎn)一律可以抵法律、行政法規(guī)沒有禁止抵押的財產(chǎn)一律可以抵押）押）442.32.3擔

45、保行為中的法律要點擔保行為中的法律要點 重點法條解讀重點法條解讀質權的設立質權的設立 （1 1）動產(chǎn)質權動產(chǎn)質權從自出質人從自出質人交付質押財產(chǎn)時設立設立；（2 2）權利質權權利質權的設立：的設立： 以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質：自權利憑證交付質權人時設立；沒有權利憑證的，質權自有關部門辦理出質登記時設立。以可轉讓的基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質：自證券登記結算機構辦理出質登記時設立；以其他股權出質：自工商行政管理部門辦理出質登記時設立；以可轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權出質：自有關部門辦理出質登記時設立；以應收帳款出質：自信貸征信機構辦

46、理出質登記時設立交付方式交付方式: :現(xiàn)實交付現(xiàn)實交付; ; 擬制交付擬制交付: :交付權利憑證、簡交付權利憑證、簡易交付、指示交付、占有改定易交付、指示交付、占有改定452.32.3擔保行為中的法律要點擔保行為中的法律要點 重點法條解讀重點法條解讀動產(chǎn)質權人的權利動產(chǎn)質權人的權利（1 1）占有權占有權；（2 2）孳息收取權孳息收取權質押合同無相反約定，質權人有權收取質物孳息；該孳息所有權仍屬出質人該孳息首先沖抵收取孳息而生的費用，余者用于質押，再余者返還出質人 （3 3）保全質權保全質權 質押期間，非因質權人原因而質物價值有減損可能且足以危害質權的，質權人可提出如下請求：出質人補充擔保； 否

47、則，提前變賣、拍賣原物； 與出質人協(xié)議將拍賣、變賣款用于提前清償或提存。（4 4）轉質權轉質權禁止流質禁止流質原則原則462.32.3擔保行為中的法律要點擔保行為中的法律要點 重點法條解讀重點法條解讀動產(chǎn)質權人的義務動產(chǎn)質權人的義務（1 1）妥善保管質物妥善保管質物；（2 2）不作為義務不作為義務 不得擅自使用、出租、處分質物；（3 3）及時行使質權及時行使質權（4 4）返還質物返還質物（不同于動產(chǎn)抵押權人的一個義務）權利質權的特殊規(guī)則（權利質權的特殊規(guī)則（注意注意：有價證券與其他權利的區(qū)別）：有價證券與其他權利的區(qū)別）（1 1）有價證券一旦出質，再轉讓者無效；（2 2）其余權利（基金份額、股

48、權、知識產(chǎn)權、應收帳款）一旦出質，非經(jīng)當事人雙方協(xié)商同意的，均不得轉讓、許可使用；協(xié)商同意轉讓、許可使用的，所得價款應當用于提前清償或提存。（3 3）有價證券禁止轉質；（4 4）有價證券可以提前變現(xiàn)，占有的價款或貨物應與出質人協(xié)議用于提前清償或提存。472.32.3擔保行為中的法律要點擔保行為中的法律要點 重點法條解讀重點法條解讀保證行為的保證行為的法律要點法律要點保證保證人的范圍人的范圍保證方式的保證方式的分類分類連帶共同連帶共同保證的特征保證的特征保證擔保的保證擔保的范圍范圍主合同變更主合同變更對保證責任的影響對保證責任的影響連帶責任保證連帶責任保證的主要法律特征的主要法律特征最高額最高額

49、保證保證482.32.3擔保行為中的法律要點擔保行為中的法律要點 重點法條解讀重點法條解讀保證人的范圍保證人的范圍可以作保證人可以作保證人不能作保證人不能作保證人具有代為清償債務能力的具有代為清償債務能力的法人、其他組織法人、其他組織或公民或公民注：注： 如果不具有代為清償債務能力的法人、其如果不具有代為清償債務能力的法人、其他組織或公民，以保證人的身份訂立保證合他組織或公民，以保證人的身份訂立保證合同后，又以自己沒有代償能力要求免除保證同后，又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的，不應支持。責任的，不應支持。國家機關國家機關（但有例外）（但有例外）以公益為目的的，包括以公益為目的的，包括學校

50、、幼兒園、醫(yī)學校、幼兒園、醫(yī)院院等（等（但但從事經(jīng)營活動的事業(yè)單位、社會團從事經(jīng)營活動的事業(yè)單位、社會團體，如無其他導致保證合同無效的情況，其體，如無其他導致保證合同無效的情況，其所簽訂的保證合同所簽訂的保證合同應當認定有效應當認定有效） 未經(jīng)未經(jīng)企業(yè)法人企業(yè)法人書面授權的分支機構書面授權的分支機構（如（如有法人書面授權的，可以提供相應的保證）有法人書面授權的，可以提供相應的保證）企業(yè)法人的職能部門企業(yè)法人的職能部門為保證人導致的保證合同有效或無效，如果分支機構有相對為保證人導致的保證合同有效或無效，如果分支機構有相對獨立的財產(chǎn)，分支機構首先承擔責任；如果分支機構沒有相對獨立的財產(chǎn)，分支機構首

51、先承擔責任；如果分支機構沒有相對對立的財產(chǎn)或財產(chǎn)不足以承擔清償責任的，法人承擔責任。對立的財產(chǎn)或財產(chǎn)不足以承擔清償責任的，法人承擔責任。為保證人導致的無效，相應產(chǎn)生的責任由法人承擔。為保證人導致的無效，相應產(chǎn)生的責任由法人承擔。492.32.3擔保行為中的法律要點擔保行為中的法律要點 重點法條解讀重點法條解讀保證方式的分類保證方式的分類一般一般保證、保證、連帶連帶責任保證、責任保證、共同共同保證（連帶共同保證、按份共同保證）保證（連帶共同保證、按份共同保證）一般保證：保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保一般保證：保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的（注意

52、：這種約定必須證責任的（注意：這種約定必須非常明確非常明確）連帶責任保證：保證合同中約定，保證人與債務人對債務承擔連帶責任連帶責任保證：保證合同中約定，保證人與債務人對債務承擔連帶責任的（注意：對保證方式的（注意：對保證方式?jīng)]有約定或約定不明確的沒有約定或約定不明確的，按連帶責任保證），按連帶責任保證）共同保證：兩個以上保證人對同一債務同時或者分別提供的保證共同保證：兩個以上保證人對同一債務同時或者分別提供的保證連帶共同保證連帶共同保證：共同保證時，各保證人與債權人：共同保證時，各保證人與債權人沒有約定保證份額沒有約定保證份額的的按份共同保證：共同保證時，各保證人與債權人約定了保證份額的按份共

53、同保證：共同保證時，各保證人與債權人約定了保證份額的502.32.3擔保行為中的法律要點擔保行為中的法律要點 重點法條解讀重點法條解讀連帶共同保證的特征連帶共同保證的特征連帶共同保證連帶共同保證：共同保證時，各保證人與債權人共同保證時，各保證人與債權人沒有約定保證份額沒有約定保證份額的的連帶共同保證連帶共同保證特征特征：（1 1）連帶共同保證的保證人為）連帶共同保證的保證人為兩個以上兩個以上，而連帶責任保證的保證人只，而連帶責任保證的保證人只有一個；有一個；（2 2）連帶共同保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行）連帶共同保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人

54、既可以要求債務人履行債務，也可以債務的，債權人既可以要求債務人履行債務，也可以要求任何一個要求任何一個保證保證人承擔全部保證責任；人承擔全部保證責任；（3 3）連帶共同保證的保證人以其相互之間約定各自承擔的份額對抗債）連帶共同保證的保證人以其相互之間約定各自承擔的份額對抗債權人的，不應支持；權人的，不應支持；（4 4）承擔了保證責任的保證人，）承擔了保證責任的保證人，先向債務人先向債務人追償，追償不能的部分，追償，追償不能的部分，由各連帶保證人按其內部約定的比例分擔；沒有約定的，平均分擔。由各連帶保證人按其內部約定的比例分擔；沒有約定的，平均分擔。512.32.3擔保行為中的法律要點擔保行為中

55、的法律要點 重點法條解讀重點法條解讀保證擔保的范圍保證擔保的范圍（1 1）當事人的約定優(yōu)先；）當事人的約定優(yōu)先；（2 2）如果當事人沒有約定或約定不明的，保證擔保的范圍按照法律的）如果當事人沒有約定或約定不明的，保證擔保的范圍按照法律的一般規(guī)定處理，包括：主債權及利息；違約金；損害賠償金；實現(xiàn)抵押一般規(guī)定處理，包括：主債權及利息；違約金；損害賠償金；實現(xiàn)抵押權的費用；權的費用；（3 3）特殊情況下特殊情況下的保證擔保范圍：的保證擔保范圍： 第三人向債權人保證監(jiān)督支付?？顚Ｓ玫?，未盡監(jiān)督義務造成資第三人向債權人保證監(jiān)督支付專款專用的，未盡監(jiān)督義務造成資金流失的，應當對流失的資金承擔金流失的，應當

56、對流失的資金承擔補充賠償補充賠償責任；責任； 保證人對債務人的注冊資金提供擔保的，保證人在債務人注冊資保證人對債務人的注冊資金提供擔保的，保證人在債務人注冊資金不足或者抽逃轉移注冊資金的范圍內承擔金不足或者抽逃轉移注冊資金的范圍內承擔連帶保證連帶保證責任。責任。522.32.3擔保行為中的法律要點擔保行為中的法律要點 重點法條解讀重點法條解讀主合同變更對保證責任的影響主合同變更對保證責任的影響比較點比較點保證責任保證責任抵押人擔保責任抵押人擔保責任主合同主合同債債權權轉讓轉讓保證債權同時轉讓，保證人在原保證擔保的范圍內對保證債權同時轉讓，保證人在原保證擔保的范圍內對受讓人承擔保證責任；受讓人承

57、擔保證責任；但保證人與債權人事先約定，僅對特定的債權人承擔但保證人與債權人事先約定，僅對特定的債權人承擔保證責任或者禁止債權轉讓的，保證人不再承擔保證保證責任或者禁止債權轉讓的，保證人不再承擔保證責任。責任。主債權被分割或部分轉讓的，主債權被分割或部分轉讓的，各債權人可以就其享有的債權份各債權人可以就其享有的債權份額行使抵押權，也即抵押人擔保額行使抵押權，也即抵押人擔保責任不受影響責任不受影響主合同主合同債債務務轉讓轉讓保證期間，債權人許可債務人轉讓債務應經(jīng)保證人書保證期間，債權人許可債務人轉讓債務應經(jīng)保證人書面同意；面同意；未經(jīng)保證人書面同意的，保證人對未經(jīng)其同意轉讓部未經(jīng)保證人書面同意的，

58、保證人對未經(jīng)其同意轉讓部分的債務，不承擔保證責任；分的債務，不承擔保證責任；保證人對未經(jīng)轉讓部分的債務仍應當承擔保證責任。保證人對未經(jīng)轉讓部分的債務仍應當承擔保證責任。主債務被被分割或部分轉讓的，主債務被被分割或部分轉讓的，抵押人仍以其抵押物擔保數(shù)個債抵押人仍以其抵押物擔保數(shù)個債務人履行債務；務人履行債務；但如果抵押是第三人提供的，但如果抵押是第三人提供的，債務人轉讓債務未經(jīng)抵押人書面?zhèn)鶆杖宿D讓債務未經(jīng)抵押人書面同意的，抵押人對未經(jīng)抵押人書同意的，抵押人對未經(jīng)抵押人書面同意轉讓的債務，不再承擔保面同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。證責任。532.32.3擔保行為中的法律要點擔保行為中的法律要點

59、 重點法條解讀重點法條解讀主合同變更對保證責任的影響主合同變更對保證責任的影響比較點比較點保證責任保證責任抵押人擔保責任抵押人擔保責任主合同主合同內內容的變更容的變更對主合同內容（包括主合同數(shù)量、價款、幣種、利對主合同內容（包括主合同數(shù)量、價款、幣種、利率等）進行變動的，應經(jīng)保證人書面同意；率等）進行變動的，應經(jīng)保證人書面同意；未經(jīng)保證人書面同意，若減輕債務的，保證人仍應未經(jīng)保證人書面同意，若減輕債務的，保證人仍應當對變更后的合同承擔保證責任；若加重債務的，保當對變更后的合同承擔保證責任；若加重債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任；證人對加重的部分不承擔保證責任；未經(jīng)保證人書面同意，對主合

60、同履行期限作了變動未經(jīng)保證人書面同意，對主合同履行期限作了變動的，保證期間為原合同約定的或法律規(guī)定的期間；的，保證期間為原合同約定的或法律規(guī)定的期間；當事人協(xié)議變更主合同內容，未實際履行的，保證當事人協(xié)議變更主合同內容，未實際履行的，保證人仍應承擔保證責任；人仍應承擔保證責任；主合同當事人協(xié)議以新貸償還舊貸，除保證人知道主合同當事人協(xié)議以新貸償還舊貸，除保證人知道或應當知道的外，保證人不承擔民事責任，但新貸與或應當知道的外，保證人不承擔民事責任，但新貸與舊貸系同一保證人的除外。舊貸系同一保證人的除外。主合同內容的變更減輕債務人主合同內容的變更減輕債務人責任的，抵押人就變更后的承擔責任的，抵押人