中國城置企業(yè)有限公司介紹

1、精選課件Downtown Properties精選課件l總部設(shè)于美國洛杉磯市的城市置業(yè)集團（Downtown Properties, LA）是一家于1991年便開始從事地產(chǎn)收購與投資管理的專業(yè)地產(chǎn)投資公司。精選課件lDowntown Properties旗下資產(chǎn)遍及加州、紐約、夏威夷以及北美其它重要城市。產(chǎn)業(yè)包括辦公大樓，酒店，高爾夫球場，滑雪度假村及高端住宅項目。精選課件l城市置業(yè)對歷史建筑的投資、改造情有獨鐘，擁有許多著名歷史性老建筑，其中包括曾獲“年度最佳辦公樓大獎”的One Bunker Hill大樓、洛杉磯市第七西大街818號（前身為Barker兄弟大樓），以及被譽為南加州最具非凡建

2、筑杰作之一的Bradbury大樓。精選課件l不僅如此，城市置業(yè)還將建于1927年的好萊塢羅斯福酒店，改造為洛杉磯市最時尚的精致酒店。城市置業(yè)在酒店方面的投資遍及美國洛杉磯、鳳凰城、夏威夷，以及泰國的愛斯灣渡假村（Asiawan Resort）等。住宅地產(chǎn)則囊括了洛杉磯市被認(rèn)為是最成功的老房改造項目之一的道格拉斯大樓與另外兩座歷史性地標(biāo)Rowan大樓與El Dorado大樓。精選課件中國城市置業(yè)有限公司中國城市置業(yè)有限公司l如今，城市置業(yè)來到中國，這個充滿了無限商機且日益繁榮的國家，成立了中國城市置業(yè)公司(China Downtown Properties)，同時發(fā)起了眾多海外投資人共同建立了基

3、匯資本Gateway Capital中國基金。精選課件基匯資本基匯資本Gateway Capitall基匯資本是為專業(yè)的房地產(chǎn)投資與開發(fā)基金，專業(yè)從事房地產(chǎn)投資與開發(fā)?；鶇R資本共有19個股東，股東包括美國第4大銀行Wachovia及美資基金Angelo, Gordon & Co.該基金管理資產(chǎn)總值達663億港元(約85億美元)。精選課件l基匯資本中國基金（GCF）是基匯資本在中國管理的第一個房地產(chǎn)投資基金。2006年自成立以來，基匯資本（GCF）已經(jīng)在北京、上海、廣州、香港等城市投資了10個項目，累計總投資額超過了14億美元。GCF的其中一個近期投資是與太古集團合作在北京三里屯176000平方

4、米的商業(yè)物業(yè)投資，總投資額45億人民幣。精選課件中國基金中國基金（GCF）l中國基金（GCF）是基匯資本在中國管理的第二個房地產(chǎn)投資基金。GCF持有約7.5億美元資金，繼續(xù)用于在大中華區(qū)的房產(chǎn)及相關(guān)投資。精選課件l城市置業(yè)在中國的發(fā)展將繼續(xù)致力于配套設(shè)施完善的高品質(zhì)、高增長住宅項目的開發(fā)。憑借其匯聚國際化背景的專業(yè)人才隊伍和十分敏銳的市場洞察目光，城市置業(yè)將不斷延續(xù)對人文、歷史的關(guān)懷，與對時尚悠閑、舒適安逸的優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境的執(zhí)著追求。為中國地產(chǎn)消費者提供不同選擇的最佳商品房服務(wù)，為中國商品房消費者提供將文化、景觀、時尚和家和諧統(tǒng)一于一體的高品位生活居所。精選課件US Investments在美投

5、資在美投資Commercial Properties商業(yè)地產(chǎn)精選課件60 Broad Street, New York 紐約市寬街紐約市寬街60號號資產(chǎn)概要 曼哈頓市中心約92,903平方米的辦公樓出售日期 2000年7月精選課件611 Wilshire Boulevard, Los Angeles 洛杉磯市洛杉磯市威遜大道威遜大道611號號資產(chǎn)概要 位于洛杉磯市中心, 占地13, 657平方米的商業(yè)大樓建于1952-1958年; 在1985-1990年間曾多次被改造; 1997年轉(zhuǎn)型成電信大樓, 提供電信業(yè)者需要的設(shè)備，并以光纜連接洛杉磯市家最大電信機房出售日期 2004年8月精選課件612

6、 South Flower Street, Los Angeles 洛杉磯市南花街洛杉磯市南花街612號號資產(chǎn)概要 總面積約46,452平方米的閑置商業(yè)樓出售日期 1999年9月精選課件700 Wilshire Boulevard, Los Angeles 洛杉磯市洛杉磯市威遜大道威遜大道700號號資產(chǎn)概要 建于1965年，6,875平方米的商業(yè)大樓;于1997至1998年改造成一座有光纜連接美國國內(nèi)最大電信樞紐中心的一流信息技術(shù)辦公大廈出售日期 2005年5月精選課件818 West 7th Street, Los Angeles 洛杉磯第七西大街洛杉磯第七西大街818號號 資產(chǎn)概要 一座擁

7、有可出租面積凈值達34,838平方米, 停車場達2,601平方米, 高12樓的辦公樓建于1926年, 在1980年代多次被改建, 并于1997年轉(zhuǎn)型成電信大樓精選課件One Bunker Hill601 W. 5th Street, Los Angeles 洛杉磯第五西街洛杉磯第五西街601號號資產(chǎn)概要 建于1931年,高12層的辦公樓;擁有22,297平方米的可租用區(qū)及可停放125輛車的4層停車場獲年度最佳歷史性辦公大樓第一名 精選課件The Bradbury304 S. Broadway, Los Angeles / 洛杉洛杉磯市百老匯南磯市百老匯南304號號 資產(chǎn)概要 建于1893年，租

8、用面積為7,154平方米的5層辦公樓.國家級歷史性地標(biāo)建筑,于1991年完全改造完成 精選課件Other Commercial Properties / 其他商其他商業(yè)地產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)概要 建于1911年至1941年, 一座擁有約19,510平方米可租用面積的12層高辦公樓資產(chǎn)概要 建于1964年, 一座擁有6,596平方米可租面積的6層辦公樓300 Montgomery St., San Francisco / 三藩市蒙哥馬利大街三藩市蒙哥馬利大街300號號181 Second Avenue, San Mateo, CA / 加州圣馬刁第二大街加州圣馬刁第二大街181號號精選課件US Inve

9、stments / 在美投資在美投資Hotels / 酒店精選課件Roosevelt Hotel, Hollywood, CA 加州好萊塢羅斯福酒店加州好萊塢羅斯福酒店 資產(chǎn)概要 總面積為24,155平方米的全套服務(wù)式酒店, 共有335間客房, 建于1927年該酒店耗資2,400萬美金重新翻修, 已成為頂級酒店行列。為洛杉磯明星與名流最愛光顧的所在精選課件Four Points by Sheraton Portfolio 福朋喜來登酒店投資組合福朋喜來登酒店投資組合資本概要 福朋喜來登酒店San Rafael店是一家擁有235間客房, 883平方米的會議室,健身中心,戶外泳池及270個地面停車

10、位的5層高酒店.福朋喜來登酒店蒙羅維亞店是一家擁有149間客房, 557平方米的會議室,全套服務(wù)式餐廳,休閑中心,戶外泳池及健身房的9層高酒店.福朋喜來登酒店Culver市店是一家擁有199間客房, 297平方米的會議室,全套服務(wù)式餐廳,休閑中心,戶外泳池及健身房的8層高酒店.精選課件Gaige House Creek Inn, Glen Ellen, CA 加州格林艾林加州格林艾林Gaige House旅店旅店 資產(chǎn)概要 酒店位于索諾瑪葡萄園中心地帶,分兩段時期建成,共有23間房間及29個停車位 最初于1900年代早期酒店只建有15間客房,后在2005年3月又建了8套日式奢華美容療養(yǎng)套房.精

11、選課件US Investments / 在美投資在美投資Residential / 住房精選課件Douglas Building Lofts, Los Angeles /道格拉斯大樓道格拉斯大樓資產(chǎn)概要 建于1898年,原作為商業(yè)大樓之后這座5層樓的大樓被轉(zhuǎn)型成底樓是1,858平方米的零售業(yè)用地, 樓上則是共同管理區(qū), 共50間住宅單元, 平均每單元93平方米.精選課件El Dorado Lofts, Los Angeles /洛杉磯市洛杉磯市El Dorado大樓大樓資產(chǎn)概要 最先作為酒店建于1913年, 這座12層樓, 10,219平方米的大樓被轉(zhuǎn)型成65套獨立單位, 其中每單元平均面積為

12、93平方米,在地下室、底樓及中間層分別作零售業(yè)用.精選課件Rowan Lofts, Los Angeles 洛杉磯市洛杉磯市Rowan大樓大樓資產(chǎn)概要 最先以辦公樓為目的建于1911年, 這座高13層樓, 面積為26,013平方米的大樓被轉(zhuǎn)型成206間獨立住戶,平均每間74平方米, 并將地下室與底層用作零售業(yè)用途精選課件US Investments / 在美投資在美投資Other Properties / 其他資產(chǎn)精選課件Other U.S. Properties / 其他在美地產(chǎn)其他在美地產(chǎn)資產(chǎn)概要 坐落在瓦胡島卡內(nèi)歐荷的Koolau高爾夫球場作為一家私人鄉(xiāng)村俱樂部建于1991年資產(chǎn)概要 位

13、處科羅拉多州中南部, 包括滑雪勝地, 酒店, 纜車索道及28公頃的閑置地塊Ski Monarch, Colorado /科羅拉多州滑雪勝地科羅拉多州滑雪勝地Koolau Golf Course, Hawaii / 夏威夷夏威夷Koolau高爾夫球場高爾夫球場精選課件Asia Investments 亞洲投資亞洲投資Selected Properties部分資產(chǎn)精選課件 Hong Kong/China Properties 香港香港/中國資產(chǎn)中國資產(chǎn)資產(chǎn)概要 位于中環(huán)商業(yè)中心區(qū)邊緣處, 面積為36,883平方米, 共34層資產(chǎn)概要 111,484平方米的物業(yè)大樓占約58,529平方米Vicwoo

14、d Plaza / 維德廣場維德廣場Global Gateway (Hong Kong) /意達物流意達物流(香港香港)精選課件 Hong Kong/China Properties 香港香港/中國資產(chǎn)中國資產(chǎn)資產(chǎn)概要 百利保商業(yè)廣場共有24層,占地20,439平方米. 九龍城廣場是個多層購物中心,共有7層零售區(qū)及500個停車位;其總面積為59,458平方米Paliburg Plaza and Kowloon City Plaza 百利保廣場與九龍城廣場百利保廣場與九龍城廣場資產(chǎn)概要 擁有5,931平方米零售面積的Maximall, 坐落在住宅人口密集區(qū)North Point的城市花園Maximall, North Point北角北角Maximall精選課件Hong Kong/China Properties香港香港/中國資產(chǎn)中國資產(chǎn)資產(chǎn)概要 位于Nam Van區(qū),共40,623平方米的商業(yè)大樓AIA Tower, Macao, China / 中國澳門友邦大廈中國澳門友邦大廈精選課件Thailand Properties / 泰國資產(chǎn)泰國資