2022醫(yī)院裝修合同范本

1、第15頁(yè) 共15頁(yè)2022醫(yī)院裝修合同范本合同編號(hào):_2022醫(yī)院裝修合同范本 溫馨提示：本合同示范文本只是提供應(yīng)當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)詳細(xì)實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！編號(hào)：_甲方(發(fā)包方)：_單位名稱(chēng)：_住址：_身份證號(hào)碼：_通訊地址：_郵政編碼：_ ：_ ：_帳號(hào)：_電子信箱：_乙方(承包方)：_資質(zhì)證書(shū)號(hào)：法定住址：_法定代表人：_職務(wù)：_身份證號(hào)碼：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)絡(luò)人：_ ：_ ：_帳號(hào)：_電子信箱：_第一條 工程概況 1.1 工程地點(diǎn)：_市_區(qū)(縣)_

2、路_號(hào)_樓_室.1.2 住房構(gòu)造：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米.1.3 工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原那么，約定如下：總價(jià)款：_元，大寫(xiě)(人民幣)：_.其中：材料費(fèi)：_，人工費(fèi)：_，管理費(fèi)：_，設(shè)計(jì)費(fèi)：_，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_，稅金：_，其他費(fèi)用：_.(詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單).經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更局部的工程款按實(shí)另計(jì).1.4 工程承包方式：雙方商定采取以下第_種方式.(1)乙方包工、包全部材料.(見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表) (2)乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提

3、供裝飾裝修材料明細(xì)表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表).1.5 工程期限_天;開(kāi)工日期_年_月_日，開(kāi)工日期_年_月_日 1.6 工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工工程確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表).第二條 施工單位資格 2.1 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建立行政主管部門(mén)頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū).2.2 乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建立行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求.乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資

4、質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償損失.2.3 對(duì)于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門(mén)出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建立行政主管部門(mén)或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案，實(shí)行“登記注冊(cè)、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗”的制度.詳細(xì)方法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建立行政主管部門(mén)制訂.2.4 凡沒(méi)有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)或者建立行政主管部門(mén)發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程.第三條 工程監(jiān)理 假設(shè)本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)

5、理工程師的姓名、單位、聯(lián)絡(luò)方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方).第四條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取以下第_種方式提供：4.1 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_(kāi)年_月_日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份.(見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙); 4.2 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)); 4.3 施工圖紙雙方簽字后生效.第五條 甲方權(quán)利義務(wù) 5.1 開(kāi)工前_天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件.全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物;對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯

6、留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原那么.乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”; 5.2 開(kāi)工前將原有的 設(shè)備撤除;提供施工期間的水、電，并說(shuō)明使用考前須知; 5.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系; 5.4 制止拆動(dòng)室內(nèi)承重構(gòu)造，如需拆、改建筑的承重、非承重構(gòu)造或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線(xiàn)，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù); 5.5 參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)視及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程開(kāi)工的驗(yàn)收; 5.6 工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料; 5.7 未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者

7、具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重構(gòu)造; 5.8 甲方無(wú)權(quán)要求乙方挪動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€(xiàn); 5.9 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門(mén)規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn); 5.10 甲方不得回絕和阻礙物業(yè)管理單位根據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理效勞協(xié)議的約定，對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)視檢查; 5.11 甲方進(jìn)展裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果; 5.12 未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，撤除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體，擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸或者另建門(mén)窗;不得隨意增加樓地面靜荷載，在室

8、內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線(xiàn)或者改線(xiàn); 5.13 未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞別人的房屋及物品.5.14 因進(jìn)展家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償.第六條 乙方權(quán)利義務(wù) 6.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量，按期完成工程; 6.2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的平安; 6.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和

9、陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通; 6.4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)展堆放及清運(yùn).嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品; 6.5 乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)效勞.合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的工程經(jīng)理.甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方工程經(jīng)理聯(lián)絡(luò)，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理; 6.6 乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承當(dāng)賠償責(zé)任; 6.7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假.6.8 乙方施工應(yīng)符

10、合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不得偷工減料、粗制濫造; 6.9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的平安; 6.10 乙方不得欺行霸市、強(qiáng)迫交易; 6.11 乙方不得冒用其他企業(yè)名稱(chēng)和商標(biāo); 6.12 乙方不得損害居民和其他經(jīng)營(yíng)者權(quán)益; 6.13 在居民居住的地域，十二時(shí)三非常至十四時(shí)三非常、十九時(shí)至次日七時(shí)之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動(dòng).第七條 工程變更 7.1 為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修效勞，合同簽訂后如有工程工程或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議裝飾裝修工程變更單(見(jiàn)附件七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)

11、場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承當(dāng); 7.2 合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過(guò)總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi).假設(shè)甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用;假設(shè)甲方要求減少的施工工程已施工，甲方需支付乙方該工程的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及撤除費(fèi); 7.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加工程100%的工程款前方予以施工.第八條 材料的提供 8.1 由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表).甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方，雙方共同

12、驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);假設(shè)甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承當(dāng); 8.2 由乙方提供的材料、設(shè)備的(見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提早通知甲方，雙方共同驗(yàn)收;假設(shè)乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)回絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提; 8.3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表.應(yīng)備注乙方代購(gòu))，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定前方可使用.乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的_%

13、)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定);假設(shè)施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承當(dāng)任; 8.4 除合同注明外，五金(門(mén)鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu)置并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng);假設(shè)需要乙方代購(gòu)，加收所購(gòu)材料款_%的采購(gòu)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi).第九條 工期延誤 9.1 對(duì)以下原因造成開(kāi)工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更; (2)不可抗力; (3)甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工; (4)甲方同意工期順延的其他情況.9.2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量

14、的，返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延; 9.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延; 9.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延.第十條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 10.1 工程質(zhì)量 (1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工.(2)乙方所承包的工程，必須全部到達(dá)國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率到達(dá)100%，優(yōu)良率到達(dá)_.(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，到達(dá)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).返工后仍達(dá)不到的，由乙方承當(dāng)違約責(zé)任.由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方

15、承當(dāng)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出.10.2 雙方約定本工程施工質(zhì)量按以下第_項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：(1)gb50210-_建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(2)_市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定(3)其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_10.3 施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：(1)可向_市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或_市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)展調(diào)解; (2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承當(dāng).雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng).第十一條 工程驗(yàn)收和保修 11.1 雙方約定在施工過(guò)程中分以下三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展驗(yàn)收：(1)水、電管線(xiàn)，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收; (2)油

16、漆、面層涂料施工前驗(yàn)收; (3)開(kāi)工驗(yàn)收.乙方應(yīng)提早二天通知甲方進(jìn)展各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附件八：工程驗(yàn)收單).假設(shè)甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承當(dāng); 11.2 保修 (1)工程開(kāi)工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見(jiàn)附件九：工程結(jié)算單)，并填寫(xiě)工程保修單(保修期為貳年)(見(jiàn)附件十：工程保修單).(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年.保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開(kāi)工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算.第十二條 工程款支付方式 12

17、.1 雙方約定按以下第_種方式支付工程款：(1)本合同簽訂后，開(kāi)工前_至_日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_%的工程款; (2)完成_%的工程量之日后的_日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_%的工程款; (3)開(kāi)工驗(yàn)收后_日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_%的工程款.(4)開(kāi)工驗(yàn)收合格_年后或雙方約定的保修期滿(mǎn)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_%的工程款.甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取.12.2 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在開(kāi)工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減局部的款項(xiàng).12.3 雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù).施工完畢，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票.12.4 開(kāi)工驗(yàn)收合格后，甲

18、方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的_%的保修基金.開(kāi)工驗(yàn)收合格后_年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方.第十三條 違約責(zé)任 13.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_%的違約金;假設(shè)因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償.13.2 工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利.13.3 甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2的違約金.13.4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不予順延.13.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2作為違約金.第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式 雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按以下第_種方式解決：14.1 向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 14.2 向人民法院起訴.第十五條 其他詳細(xì)規(guī)定 15.1 工程地在_市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價(jià)的3%-10%的遠(yuǎn)程施工