星港國際中心地上消防細(xì)則

1、 編號(hào)：JKEC-C401- 星港國際中心 工程 消防工程 分項(xiàng)/分部工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編 制 人： 總監(jiān)理工程師： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 日 期： 0目錄1專業(yè)工程概況與特點(diǎn)11.1工程概況11.2專業(yè)工程特點(diǎn)22工程質(zhì)量驗(yàn)收32.1工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)32.2本工程涉及的強(qiáng)制性規(guī)范條文42.3分部、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分53監(jiān)理工作的流程63.1質(zhì)量控制工作流程63.2進(jìn)度控制工作流程73.3 投資控制工作流程質(zhì)83.4 安全、文明施工控制流程94監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值104.1質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值104.2進(jìn)度控制要點(diǎn)及目標(biāo)值174.3安全、文明控制要點(diǎn)及目標(biāo)值175監(jiān)理工作的方法和措施175

2、.1監(jiān)理工作方法175.2監(jiān)理措施185.2.1事前控制185.2.2事中控制195.2.3事后控制205.3監(jiān)理工作影像資料的管理206旁站監(jiān)理工作206.1旁站工序207 消防工程系統(tǒng)調(diào)試208現(xiàn)場監(jiān)理檢查記錄表式221消防工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1 專業(yè)工程概況與特點(diǎn)1.1 工程概況參建單位建 設(shè) 地 點(diǎn)： 上海市虹口區(qū)東大名路1075號(hào)建 設(shè) 單 位： 上海星外灘開發(fā)建設(shè)有限公司設(shè) 計(jì) 單 位： 佩里.克拉克.佩里建筑事務(wù)所 上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司勘 察 單 位： 上海申元巖土工程有限公司監(jiān) 理 單 位： 上海建科工程咨詢有限公司施 工 單 位： 上海建工集團(tuán)股份有限公司專 業(yè) 單 位：

3、上海市安裝工程集團(tuán)有限公司檢 測 單 位： 上海虹口建設(shè)工程質(zhì)量檢測質(zhì) 量 監(jiān) 督： 上海市虹口區(qū)質(zhì)量安全監(jiān)督站 項(xiàng)目概況：星港國際中心工程位于上海市虹口區(qū)北外灘沿線。本項(xiàng)目基地東至海門路，西至公平路，南至東大名路，北至東長治路。上海市軌道交通 12號(hào)線提籃橋站位于基地北側(cè)，其部分主體及附屬結(jié)構(gòu)位于基地范圍內(nèi)。提籃橋站南側(cè)約 25m范圍內(nèi)為由 12號(hào)線項(xiàng)目公司代建的地下三層結(jié)構(gòu)，已與提籃橋站同步建成。建筑設(shè)計(jì)概況：項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地東西方向長約240m，南北方向?qū)捈s170m，面積40582 ，場地內(nèi)基坑外周長約722.4 米，總面積約31030 。本基坑劃分為6 區(qū)，屬于一級(jí)安全等級(jí)基坑，環(huán)境保

4、護(hù)等級(jí)為一級(jí)。基地內(nèi)建設(shè)2 棟264m 塔樓和3 層高27m 商業(yè)裙房。總建筑面積為416100 ；其中地上建筑面積243800 ，地下建筑面積172300 。地下室共6 層，其中第一、二層主要功能為商業(yè)，地下三層主要功能為商業(yè)及其他用房，地下四六層主要功能為地下停車及相關(guān)設(shè)備用房。工程耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防烈度7 度，建筑物合理使用年限50 年，屋面防水等級(jí)級(jí)，地下工程防水等級(jí)一級(jí)，地下室設(shè)有民防工程。消防控制室為框架結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)為一級(jí)。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況：按抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)，工程抗震設(shè)防類別地下室重點(diǎn)設(shè)防類（乙類）。地下室6 層，裙房區(qū)域埋深約27.3m，主樓區(qū)域埋深29.6m，采用鋼筋混

5、凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，局部結(jié)合建筑隔墻、樓電梯間墻及汽車坡道設(shè)置混凝土墻，增加地下室整體剛度。首層及地下13 層樓面采用梁板結(jié)構(gòu)；地下46 層（公共停車庫）樓面，采用無梁樓蓋體系。 此次監(jiān)理范圍為地上塔樓和裙房部分。 1.2 專業(yè)工程特點(diǎn)1. 本工程建筑屬A類火災(zāi)，為嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)，其中變配電間屬E類火災(zāi)。在建筑一層的東北部設(shè)置消防控制中心，采用控制中心報(bào)警系統(tǒng)，提供接口及通訊協(xié)議供連接門禁管理系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)，且與市火災(zāi)自動(dòng)信息中心聯(lián)網(wǎng)，并設(shè)置119報(bào)警電話。2. 消防用電設(shè)備包括：消防泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾、消防電梯、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明等?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)包括：

6、火災(zāi)探測報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、消防泵控制智能巡檢系統(tǒng)、消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)等，在消防控制室內(nèi)設(shè)置消防聯(lián)動(dòng)控制屏，對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)和監(jiān)視。3. 室內(nèi)、外消防用水均由三路DN300給水市政管網(wǎng)供應(yīng)，壓力為0.16MPa。地下室設(shè)100m3消防水池一座，塔樓屋頂設(shè)100m3消防水箱作火災(zāi)初起用水，25F避難層設(shè)60m3消防轉(zhuǎn)輸水箱。消防總用水量為132L/s（其中噴淋系統(tǒng)52L/s和大空間智能主動(dòng)滅火系統(tǒng)用水量40L/s取大值）。4. 室內(nèi)、外消火栓用水量各為40L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按3小時(shí)計(jì)。室內(nèi)消火栓為臨時(shí)高壓系統(tǒng)，系統(tǒng)豎向分為二區(qū)，在避難層設(shè)60m3消防轉(zhuǎn)輸水箱和高區(qū)

7、消防加壓泵。低區(qū)兩臺(tái)消火栓加壓泵（一用一備）和消火栓轉(zhuǎn)輸泵設(shè)在地下室泵房內(nèi)，在屋頂設(shè)消火栓系統(tǒng)增壓裝置，系統(tǒng)設(shè)置DN150地上式水泵接合器。出口動(dòng)壓大于0.5MPa均采用減壓穩(wěn)壓型消火栓，水槍充實(shí)水柱不小于13m，且都有兩股水柱到達(dá)任何一點(diǎn)。室外均設(shè)置DN100三出水室外消火栓。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)泄壓閥。5. 本工程所有非電氣房間均設(shè)噴淋，為臨時(shí)高壓系統(tǒng)，系統(tǒng)豎向分為二區(qū)，在避難層設(shè)60m3消防轉(zhuǎn)輸水箱和高區(qū)噴淋泵。低區(qū)二臺(tái)噴淋泵（一用一備）和噴淋轉(zhuǎn)輸泵設(shè)置在地下室消防泵房內(nèi)，由市政管網(wǎng)直接供水。在屋頂設(shè)噴淋系統(tǒng)增壓裝置。所有部位均采用快速響應(yīng)噴頭，吊頂下噴頭采用隱藏式噴頭，車庫內(nèi)采用易熔金屬噴

8、頭，其余均采用玻璃球型噴頭。本工程噴頭的公稱動(dòng)作溫度：廚房、玻璃天棚下為93級(jí)，其余為68級(jí)（易熔金屬噴頭公稱動(dòng)作溫度為57級(jí)）。6. 柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)置響應(yīng)時(shí)間不大于45秒的水噴霧滅火系統(tǒng)，系統(tǒng)設(shè)計(jì)噴霧強(qiáng)度為20L/min.m2，持續(xù)噴霧噴霧時(shí)間為0.5小時(shí)，預(yù)計(jì)用水量為32L/s。系統(tǒng)供水泵與噴淋泵合用，在報(bào)警閥前分開，設(shè)置4套雨淋閥，水噴霧噴頭工作壓力不小于0.35MPa。7. 商場中廳設(shè)置大空間自動(dòng)滅火系統(tǒng)射水器保護(hù)，系統(tǒng)獨(dú)立設(shè)加壓泵（一用一備），在濕式報(bào)警閥前管道分開。射水器流量大于5L/s，并保證所保護(hù)場所中任一點(diǎn)都有2股水柱到達(dá)。紅外線探測器與射水器的安裝高度相同，其組件與射水器為

9、一體化設(shè)置，且探測區(qū)域與射水器保護(hù)面積一致。配套的電磁閥與大空間滅火裝置的距離不宜大于1m，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定條件。8. 所有變電間內(nèi)設(shè)IG100氮?dú)怏w滅火系統(tǒng)。滅火設(shè)計(jì)濃度均采用40.3%，設(shè)計(jì)工作壓力20MPa，為全淹沒的滅火方式。當(dāng)噴放至設(shè)計(jì)用量的95%時(shí)，其噴放時(shí)間不大于60s且不小于48s，滅火抑制時(shí)間不小于10min。每個(gè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)均采用組合分配的系統(tǒng)形式，防護(hù)區(qū)設(shè)置泄壓口，采用成品泄壓裝置。9. 消火栓泵組和噴淋主泵的開啟分別由壓力、流量開關(guān)控制和濕式報(bào)警閥上的壓力開關(guān)控制，且都可在消防中心內(nèi)或泵房內(nèi)手動(dòng)開啟，泵組啟動(dòng)的同時(shí)向消防中心報(bào)警。噴淋系統(tǒng)中的水流指示器，報(bào)警閥上的壓力開關(guān)，

10、監(jiān)控蝶閥在動(dòng)作后即向消防中心報(bào)警。10. 面積大于100m2的房間、面積大于50m2的無外窗房間、內(nèi)走道、大堂及中庭等高大空間，均設(shè)有機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙區(qū)域均設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)或自然補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量均小于排煙量的50%。排煙風(fēng)機(jī)均設(shè)置在裙房的屋面，排煙補(bǔ)風(fēng)機(jī)設(shè)置在一層空調(diào)機(jī)房和屋頂，兩者間距離滿足規(guī)范要求。防排煙系統(tǒng)結(jié)合防排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)由自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制。11. 消防栓和噴淋管徑大于等于DN100時(shí)采用內(nèi)外壁熱鍍鋅無縫鋼管，溝槽連接；小于等于DN80時(shí)采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，絲扣連接，接頭的公稱壓力為2.5MPa。人防防護(hù)閥門應(yīng)采用公稱壓力不小于1.0MPa的閥芯為不銹鋼或銅材質(zhì)的閘閥或截止

11、閥。消防設(shè)施的的配電干線電纜采用“柔性礦物絕緣電纜”（YTTW）；配電支線采用“交聯(lián)聚乙烯絕緣，聚烯烴護(hù)套無鹵低煙A級(jí)阻燃耐火電力電纜（WDZAN-YJV-0.6/1kv）”或“（WDZN-BYJ-450/750）型交聯(lián)聚乙烯絕緣，無鹵低煙阻燃耐火布電線”。2 工程質(zhì)量驗(yàn)收2.1 工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)1. 建設(shè)監(jiān)理合同、施工合同及招投標(biāo)文件；2. 監(jiān)理規(guī)劃；3. 設(shè)計(jì)圖紙、總說明、圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更；4. 經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)；5. 消防通訊指揮系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50401-2007；6. 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013；7. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB501

12、66-2007；8. 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002；9. 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002；10. 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002；11. 智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-2013；12. 建筑防排煙技術(shù)規(guī)程DGJ08-88-2006；13. 國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)以及上海市地方標(biāo)準(zhǔn)、法律條文等。2.2 本工程涉及的強(qiáng)制性規(guī)范條文1. 防火風(fēng)管的本體、框架與固定材料、密封墊料必須為不燃材料，其耐火等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)的規(guī)定。2. 防排煙系統(tǒng)柔性短管的制作材料必須為不燃材料。3. 在風(fēng)管穿過需要封閉的防火、防爆的墻

13、體或樓板時(shí)，應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護(hù)套管， 其鋼板厚度不應(yīng)小于 1.6mm。風(fēng)管與防護(hù)套管之間，應(yīng)用不燃且對(duì)人體無危害的柔性材 料封堵。4. 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層(或水箱間內(nèi))試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。5. 檢測消防控制室向建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)傳輸、顯示火災(zāi)報(bào)警信息的一致性和可靠性，檢測與建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的接口、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)火災(zāi)報(bào)警的響應(yīng)及其火災(zāi)運(yùn)行模式，應(yīng)采用在現(xiàn)場模擬發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)的方式進(jìn)行。6. 新型消防設(shè)施的設(shè)置情況及動(dòng)能檢測應(yīng)包括：1 早期煙霧探測火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)；2 大空間早期火災(zāi)智能檢測系統(tǒng)、大空間紅外圖像矩陣火災(zāi)報(bào)警及

14、滅火系統(tǒng)；3 可燃?xì)怏w泄矚報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。7. 安全防范系統(tǒng)中相應(yīng)的視頻安防監(jiān)控（錄像、錄音）系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場（庫）管理系統(tǒng)籌對(duì)火災(zāi)報(bào)警的響應(yīng)及火災(zāi)模式操作等功能的檢測，應(yīng)采用在現(xiàn)場模擬發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)的方式進(jìn)行。2.3 分部、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分檢驗(yàn)批劃分根據(jù)建筑給水排水及采暖工程專業(yè)特點(diǎn)，分項(xiàng)工程應(yīng)按各系統(tǒng)、區(qū)域、施工段或樓層等劃分。同時(shí)根據(jù)每個(gè)分項(xiàng)工程的規(guī)模大小，可按小系統(tǒng)樓層或單元等劃分檢驗(yàn)批。分部工程子分部工程分項(xiàng)工程建筑電氣電氣動(dòng)力安裝電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)建筑給水、排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)給水管道及配件安裝室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝通風(fēng)與空調(diào)

15、防排煙風(fēng)管與配件制作部件制作風(fēng)管系統(tǒng)安裝防排煙風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝風(fēng)管與設(shè)備防腐風(fēng)機(jī)安裝工程系統(tǒng)調(diào)試建筑智能火災(zāi)報(bào)警及消防系統(tǒng)火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)參加圖紙會(huì)審3 監(jiān)理工作的流程參加設(shè)計(jì)交底3.1 質(zhì)量控制工作流程審核消防工程承包單位施工組織設(shè)計(jì)或施工方案審核施工單位消防工程質(zhì)量技術(shù)管理體系質(zhì)保體系審定分包單位資質(zhì)核查施工條件（臨用電及場地、預(yù)埋件與土建結(jié)構(gòu)的施工結(jié)合部）按檢驗(yàn)批評(píng)定分項(xiàng)子分部工程質(zhì)量過程監(jiān)理（巡視、旁站、檢查參加預(yù)埋管線等隱蔽工程驗(yàn)收）審核消防工程材料及設(shè)備，檢查外觀質(zhì)量及完整的質(zhì)量保證資料編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告監(jiān)督施工單位整改組織竣工預(yù)驗(yàn)收

16、督促施工單位進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)調(diào)試工作依據(jù)監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍及內(nèi)容開展工作參加竣工驗(yàn)收審核各子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量、實(shí)施下道工序3.2 進(jìn)度控制工作流程是符合嚴(yán)重滯后一般滯后收集、熟悉進(jìn)度控制工作有關(guān)資料（專業(yè)監(jiān)理工程師）工程進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn)分析（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）制定進(jìn)度控制方案（專業(yè)監(jiān)理工程師）審批承包單位進(jìn)度計(jì)劃（總監(jiān)理工程師）編制下一期進(jìn)度計(jì)劃（承包單位）重新調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃（承包單位）檢查、分析進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施（專業(yè)監(jiān)理工程師）通知承包單位采取糾偏措施（專業(yè)監(jiān)理工程師）實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度比較與建設(shè)單位協(xié)商（總監(jiān)理工程師）施工是否完成施工完成3.3 投資控制

17、流程分部分項(xiàng)工程完成(承包單位)填報(bào)計(jì)量通知(承包單位)審查文件資料(專業(yè)監(jiān)理工程師)填寫中間計(jì)量表(專業(yè)監(jiān)理工程師)是否存在異議(承包單位)進(jìn)一步檢查計(jì)量記錄(專業(yè)監(jiān)理工程師)進(jìn)入支付程序現(xiàn)場計(jì)量(專業(yè)監(jiān)理工程師、承包單位)退還資料、暫不計(jì)量（專業(yè)監(jiān)理工程師）存在問題否是無問題3.4 安全、文明施工控制工作流程簽訂委托監(jiān)理合同（建設(shè)單位、監(jiān)理單位）委派和確認(rèn)總監(jiān)理工程師（監(jiān)理單位）協(xié)助業(yè)主擬定安全生產(chǎn)協(xié)議（監(jiān)理項(xiàng)目部）編制安全監(jiān)理細(xì)則（總監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理員）收集工程項(xiàng)目安全管理資料（監(jiān)理項(xiàng)目部）成立監(jiān)理項(xiàng)目部（監(jiān)理單位）達(dá)到安全管理目標(biāo)督促安全技術(shù)方案實(shí)施督促總包建立安全生產(chǎn)保證體系（總

18、承包方）審查總包專項(xiàng)安全技術(shù)方案（監(jiān)理方）進(jìn)場總交底（總承包方）驗(yàn)收掛牌使用（總承包方）持有效證上崗（總承包方）落實(shí)具體部位（總承包方）整改后進(jìn)入下道工序?qū)彶榭偘?、分包資質(zhì)安全協(xié)議（監(jiān)理方）審查特殊工種持證情況（監(jiān)理方）對(duì)大型機(jī)械設(shè)備的監(jiān)控（總承包方）重大危險(xiǎn)源控制責(zé)任人（總承包方）定期檢查制度、跟班、工作（監(jiān)理方、總包方）第一次拆除現(xiàn)場交底會(huì)明確安全生產(chǎn)工作內(nèi)容（建設(shè)方、監(jiān)理方、總承包）建 立 健 全 各 類 安 全 資 料 臺(tái) 帳直 至 拆 除 工 程 結(jié) 束規(guī)范安全行為（總承包方）建立獎(jiǎng)罰制度（建設(shè)方、監(jiān)理方、總包方）4 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值4.1 質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1. 質(zhì)量控

19、制要點(diǎn)督促施工承包單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求、已審批的施工方案進(jìn)行施工作業(yè)，部分設(shè)計(jì)有要求的施工組織設(shè)計(jì)須設(shè)計(jì)認(rèn)可后方可施工。所用材料要求在施工前完成進(jìn)場驗(yàn)收、審批工作。1) 材料要求 進(jìn)場的消防工程安裝材料、設(shè)備應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、符合本工程設(shè)計(jì)要求，合格證、質(zhì)保書等質(zhì)保資料齊全有效；主要材料、設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)應(yīng)有施工、監(jiān)理共同進(jìn)行，施工單位為主，監(jiān)理單位確認(rèn)，檢驗(yàn)結(jié)論應(yīng)有記錄；有異議送有資質(zhì)（即依照法律、法規(guī)規(guī)定、經(jīng)相應(yīng)政府行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)認(rèn)可）的試驗(yàn)室抽樣檢測，試驗(yàn)室出具的檢測報(bào)告，確認(rèn)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，才能在施工中應(yīng)用；進(jìn)口材料、設(shè)備除上述要求外，還需提供商檢證明及中文

20、的規(guī)格、型號(hào)、性能檢測報(bào)告、安裝使用說明書等技術(shù)文件。 審核進(jìn)場材料、設(shè)備的物流及儲(chǔ)運(yùn)計(jì)劃，其運(yùn)輸和儲(chǔ)存應(yīng)符合材料、設(shè)備要求，符合施工進(jìn)度計(jì)劃。 新材料、新設(shè)備的進(jìn)場，應(yīng)經(jīng)過法定程序批準(zhǔn)，并附有合格的新試報(bào)告，除需符合上述規(guī)定外，還需提供安裝、使用、維護(hù)保養(yǎng)和試驗(yàn)要求等有關(guān)技術(shù)文件。2) 消火栓系統(tǒng) 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗(yàn)消火栓和首層取兩處消火栓作試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。 消防水泵接合器和室外消火栓當(dāng)采用墻壁式時(shí)，若設(shè)計(jì)未要求，進(jìn)出水栓口的中心安裝高度距地面應(yīng)為1.10m，栓口高度安裝允許偏差±20mm，其上方應(yīng)設(shè)有防墜落物打擊的措施。3) 自動(dòng)噴

21、水滅火系統(tǒng) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)設(shè)報(bào)警閥組，保護(hù)室內(nèi)鋼屋架等建筑構(gòu)件的閉式系統(tǒng)應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的報(bào)警閥組；應(yīng)備有備用噴頭，其數(shù)量不少于總數(shù)1，每種型號(hào)不少于10只；水力警鈴的工作壓力不應(yīng)小于0.05Mpa，連接管道直徑應(yīng)為20mm總長不大于20m；每個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)樓層應(yīng)設(shè)水流指示器；每個(gè)報(bào)警閥控制的最不利點(diǎn)噴頭處應(yīng)設(shè)末端試水裝置，試水裝置應(yīng)有水閥、壓力表、試水接頭組成，除吊頂型噴頭及吊頂下安裝的噴頭外：直立型、下垂型噴頭其濺水盤與頂板間距不小于75mm，不大于150mm；直立式邊墻型噴頭，濺水盤與頂板間距應(yīng)為100150mm之間，與背墻間距為50100mm，配水管道工作壓力應(yīng)不大于1.20Mpa，管

22、道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，配水管兩側(cè)，每根配水支管控制的噴頭不應(yīng)大于8只，危險(xiǎn)級(jí)場所不大于6只；系統(tǒng)應(yīng)設(shè)水泵接合器，每個(gè)水泵接合器的流量宜按1015L/S計(jì)算，系統(tǒng)中直徑大于（等于）100mm管道應(yīng)分段采用法蘭或卡箍連接，水管道上法蘭間直管長度不宜大于20m，高度8m以上立管應(yīng)有法蘭，消防系統(tǒng)必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)。在試驗(yàn)壓力下10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa，降到工作壓力后檢查壓力保持不變，且不滲不漏。3） 防排煙系統(tǒng)a) 風(fēng)管及配件制作 風(fēng)管的材料品種、規(guī)格、性能與厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； 風(fēng)管系統(tǒng)強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)；風(fēng)管強(qiáng)度應(yīng)能滿足在1.5倍工作壓力下接縫處無開裂矩形風(fēng)管允許漏

23、風(fēng)量應(yīng)符合以下規(guī)定低壓系統(tǒng)風(fēng)管Q L0.1056P0.65中壓系統(tǒng)風(fēng)管QM0.0352 P0.65高壓系統(tǒng)風(fēng)管QH0.0117 P0.65低壓、中壓圓形金屬風(fēng)管允許漏風(fēng)量為矩形風(fēng)管規(guī)定值的50低壓系統(tǒng)風(fēng)管每10m接縫檢查一次，漏光點(diǎn)不大于2處，且100m接縫平均不大于16處；中壓系統(tǒng)風(fēng)管每10m接縫檢查一次，漏光點(diǎn)不大于1處，每100m接縫平均不大于8處，高壓系統(tǒng)應(yīng)全數(shù)進(jìn)行漏風(fēng)量測試。漏光檢測中發(fā)現(xiàn)條形縫漏光應(yīng)作密封處理。b) 風(fēng)管系統(tǒng)安裝質(zhì)量控制要點(diǎn) 風(fēng)管安裝質(zhì)量安裝前風(fēng)管內(nèi)外面清理合格；風(fēng)管安裝時(shí)位置、標(biāo)高、走向檢查；連接法蘭螺栓擰緊，螺母位置方向正確；法蘭墊片的選用能滿足系統(tǒng)功能的需要；

24、柔性短管和可伸縮性金屬或非金屬軟管質(zhì)量檢查；風(fēng)管與磚、混凝土風(fēng)道的連接接口，應(yīng)順著氣流方向插入，并一應(yīng)采取密封措施；風(fēng)管穿出屋面處應(yīng)設(shè)有防雨裝置；風(fēng)帽的連接風(fēng)管與屋面或墻面的交接處嚴(yán)密性處理檢查。 風(fēng)管連接安裝質(zhì)量風(fēng)管連接的質(zhì)量檢查：風(fēng)管連接應(yīng)平直、不扭曲。明裝風(fēng)管水平安裝，水平度的允許偏差為3/1000，總偏差不應(yīng)大于20mm。明裝風(fēng)管垂直安裝，垂直堵的允許偏差為2/1000，總偏差不應(yīng)大于20mm。無法蘭連接安裝質(zhì)量檢查：風(fēng)管的連接處，應(yīng)平整無缺損、表面應(yīng)平整，無明顯扭曲；薄鋼板法蘭形式風(fēng)管的連接，彈性插條、彈簧夾或緊固螺栓的間隔不應(yīng)大于150mm，且分部均勻，無松動(dòng)現(xiàn)象。風(fēng)管穿越需封閉的

25、防火、防爆的墻體或樓板時(shí)質(zhì)量檢查；風(fēng)管內(nèi)嚴(yán)禁其他管線穿越；輸送含易燃、易爆氣體或安裝在易燃、易爆環(huán)境的風(fēng)管系統(tǒng)接地質(zhì)量檢查。 風(fēng)管支、吊架的安裝質(zhì)量風(fēng)管水平安裝，直徑或長邊尺寸大于等于400mm，間距不應(yīng)大于4m；大于400mm，不應(yīng)大于3m。螺旋風(fēng)管的支、吊架間距可分別延長至5m和3.75m；對(duì)于薄鋼板法蘭的風(fēng)管，其支、吊架間距不應(yīng)大于3m。風(fēng)管垂直安裝，間距不應(yīng)大于4m，單根直管至少應(yīng)有2個(gè)固定點(diǎn)。風(fēng)管支、吊架宜按國際圖集與規(guī)范選用強(qiáng)度和剛度相適應(yīng)的形式和規(guī)格。對(duì)于直徑或邊長大于2500mm的超寬、超重恩恩特殊風(fēng)管的支、吊架應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定。支、吊架不宜設(shè)置在風(fēng)口、閥門、檢查們及自控機(jī)構(gòu)處，離

26、風(fēng)口或插接管的距離不宜小于200mm，當(dāng)水平懸吊的主、干風(fēng)管長度超過20m時(shí)，應(yīng)設(shè)置防止擺動(dòng)的固定點(diǎn)，每個(gè)系統(tǒng)不應(yīng)少于1個(gè)。吊架的螺孔應(yīng)采用機(jī)械加工。吊桿應(yīng)平直，螺紋完整、光潔。安裝后各副支、吊架的盈利應(yīng)均勻，無明顯變形。風(fēng)管或空調(diào)設(shè)備黑使用的可調(diào)隔振支、吊架的拉伸或壓縮量應(yīng)按設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行調(diào)整。抱箍支架，折角應(yīng)平直，抱箍應(yīng)緊貼并箍緊風(fēng)管。安裝在支架上的圓形風(fēng)管應(yīng)設(shè)托座和抱箍，其圓弧應(yīng)均勻，且與風(fēng)管外徑相一致。c) 防排煙風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口安裝質(zhì)量控制 尺寸偏差符合規(guī)定，外表裝飾面平整、葉片或擴(kuò)散環(huán)的分布應(yīng)勻稱、顏色一致、無明顯的劃傷和傷痕，調(diào)節(jié)裝置轉(zhuǎn)動(dòng)應(yīng)靈活、可靠。d) 風(fēng)管與設(shè)備防腐施工質(zhì)

27、量控制 漆膜質(zhì)量檢查應(yīng)均勻、無堆積、皺紋、氣泡、摻雜、混色與漏涂等缺陷； 油漆不得遮蓋設(shè)備銘牌標(biāo)志，不得影響附件的功能使用。e) 風(fēng)機(jī)安裝質(zhì)量控制 設(shè)備就位前對(duì)其基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)收； 檢查葉輪旋轉(zhuǎn)情況，停轉(zhuǎn)后不應(yīng)每次停留在同一位置上； 檢查通風(fēng)機(jī)固定措施，固定地腳螺栓應(yīng)擰緊，并有防松動(dòng)措施； 通風(fēng)機(jī)傳動(dòng)裝置的外露部位以及直通大氣的進(jìn)、出口，必須裝設(shè)防護(hù)罩（網(wǎng)）或采取其他安全設(shè)施； 通風(fēng)機(jī)中心線、標(biāo)高、皮帶輪中心平面偏移、傳動(dòng)軸水平度、聯(lián)軸 同心度檢查復(fù)核，偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定； 檢查隔振器承受荷載壓縮量的均勻性及其高度誤差； 檢查風(fēng)機(jī)的隔振鋼支、吊架的結(jié)構(gòu)形式及外形尺寸、焊接質(zhì)量。f) 設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)

28、及調(diào)試檢查 風(fēng)機(jī)葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確，運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)、無異常振動(dòng)、聲響，電機(jī)運(yùn)行功率符合規(guī)定；在額定轉(zhuǎn)速下連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)2h后，軸承溫升符合規(guī)定；運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)噪聲不超過產(chǎn)品規(guī)定值。 溫度、濕度，風(fēng)壓、風(fēng)量應(yīng)達(dá)設(shè)計(jì)要求。 電動(dòng)防火、防排煙風(fēng)閥（口）的手動(dòng)、電動(dòng)操作及信號(hào)均正常。 風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的三速、溫控開關(guān)動(dòng)作一致、正確。4） 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 在管內(nèi)或線槽內(nèi)的布線，應(yīng)在建筑抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行，管內(nèi)或線槽內(nèi)不應(yīng)有積水及雜物。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)單獨(dú)布線，系統(tǒng)內(nèi)不同電壓等級(jí)、不同電流類別的線路，不應(yīng)布在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)。 導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)，不應(yīng)有接頭或扭結(jié)。導(dǎo)線的接頭，應(yīng)在接線盒內(nèi)焊接或用端子連接。

29、從接線盒、線槽等處引到探測器底座、控制設(shè)備、揚(yáng)聲器的線路，當(dāng)采用金屬軟管保護(hù)時(shí)，其長度不應(yīng)大于2m。 敷設(shè)在多塵或潮濕場所管路的管口和管子連接處，均應(yīng)作密封處理。 管路超過下列長度時(shí)，應(yīng)在便于接線處裝設(shè)接線盒：1 管子長度每超過30m，無彎曲時(shí)；2 管子長度每超過20m，有1 個(gè)彎曲時(shí)；3 管子長度每超過10m，有2 個(gè)彎曲時(shí)；4 管子長度每超過8m，有3 個(gè)彎曲時(shí)。 金屬管子入盒，盒外側(cè)應(yīng)套鎖母，內(nèi)側(cè)應(yīng)裝護(hù)口；在吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，盒的內(nèi)外側(cè)均應(yīng)套鎖母。塑料管入盒應(yīng)采取相應(yīng)固定措施。 明敷設(shè)各類管路和線槽時(shí)，應(yīng)采用單獨(dú)的卡具吊裝或支撐物固定。吊裝線槽或管路的吊桿直徑不應(yīng)小于6mm。 線槽敷設(shè)時(shí)，應(yīng)

30、在下列部位設(shè)置吊點(diǎn)或支點(diǎn)： 1 線槽始端、終端及接頭處； 2 距接線盒0.2m 處； 3 線槽轉(zhuǎn)角或分支處； 4 直線段不大于3m處。 線槽接口應(yīng)平直、嚴(yán)密，槽蓋應(yīng)齊全、平整、無翹角。并列安裝時(shí)，槽蓋應(yīng)便于開啟。 管線經(jīng)過建筑物的變形縫(包括沉降縫、伸縮縫、抗震縫等)處，應(yīng)采取補(bǔ)償措施，導(dǎo)線跨越變形縫的兩側(cè)應(yīng)固定，并留有適當(dāng)余量。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)導(dǎo)線敷設(shè)后，應(yīng)用500V兆歐表測量每個(gè)回路導(dǎo)線對(duì)地的絕緣電阻，該絕緣電阻值不應(yīng)小于20M。 同一工程中的導(dǎo)線，應(yīng)根據(jù)不同用途選不同顏色加以區(qū)分，相同用途的導(dǎo)線顏色應(yīng)一致。電源線正極應(yīng)為紅色，負(fù)極應(yīng)為藍(lán)色或黑色。 火災(zāi)報(bào)警控制器、可燃?xì)怏w報(bào)警控制器、區(qū)

31、域顯示器、消防聯(lián)動(dòng)控制器等控制器類設(shè)備（以下稱控制器）在墻上安裝時(shí)，其底邊距地(樓)面高度宜為1.31.5m，其靠近門軸的側(cè)面距墻不應(yīng)小于0.5m,正面操作距離不應(yīng)小于1.2m；落地安裝時(shí)，其底邊宜高出地(樓)面0.10.2m。 控制器應(yīng)安裝牢固，不應(yīng)傾斜；安裝在輕質(zhì)墻上時(shí)，應(yīng)采取加固措施。 引入控制器的電纜或?qū)Ь€，應(yīng)符合下列要求： 1 配線應(yīng)整齊，不宜交叉，并應(yīng)固定牢靠； 2 電纜芯線和所配導(dǎo)線的端部，均應(yīng)標(biāo)明編號(hào)，并與圖紙一致，字跡應(yīng)清晰且不易退色； 3 端子板的每個(gè)接線端，接線不得超過2 根； 4 電纜芯和導(dǎo)線，應(yīng)留有不小于200mm 的余量； 5 導(dǎo)線應(yīng)綁扎成束； 6 導(dǎo)線穿管、線槽后

32、，應(yīng)將管口、槽口封堵。 控制器的主電源應(yīng)有明顯的永久性標(biāo)志，并應(yīng)直接與消防電源連接，嚴(yán)禁使用電源插頭?？刂破髋c其外接備用電源之間應(yīng)直接連接。 控制器的接地應(yīng)牢固，并有明顯的永久性標(biāo)志。 點(diǎn)型感煙、感溫火災(zāi)探測器的安裝，應(yīng)符合下列要求： 1 探測器至墻壁、梁邊的水平距離，不應(yīng)小于0.5m； 2 探測器周圍水平距離0.5m內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物； 3 探測器至空調(diào)送風(fēng)口最近邊的水平距離，不應(yīng)小于1.5m；至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離，不應(yīng)小于0.5m； 4 在寬度小于3m的內(nèi)走道頂棚上安裝探測器時(shí)，宜居中安裝。點(diǎn)型感溫火災(zāi)探測器的安裝間距，不應(yīng)超過10m；點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測器的安裝間距，不應(yīng)超過15m。探

33、測器至端墻的距離，不應(yīng)大于安裝間距的一半； 5 探測器宜水平安裝，當(dāng)確需傾斜安裝時(shí)，傾斜角不應(yīng)大于450。 探測器的底座應(yīng)安裝牢固，與導(dǎo)線連接必須可靠壓接或焊接。當(dāng)采用焊接時(shí)，不應(yīng)使用帶腐蝕性的助焊劑。 探測器底座的連接導(dǎo)線，應(yīng)留有不小于150mm 的余量，且在其端部應(yīng)有明顯標(biāo)志。 探測器底座的穿線孔宜封堵，安裝完畢的探測器底座應(yīng)采取保護(hù)措施。 探測器報(bào)警確認(rèn)燈應(yīng)朝向便于人員觀察的主要入口方向。  手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕應(yīng)安裝在明顯和便于操作的部位。當(dāng)安裝在墻上時(shí)，其底邊距地(樓)面高度宜為1.31.5m。 手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕應(yīng)安裝牢固，不應(yīng)傾斜。手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的連接導(dǎo)線應(yīng)留有不小于150

34、mm的余量，且在其端部應(yīng)有明顯標(biāo)志。 消防電氣控制裝置在安裝前，應(yīng)進(jìn)行功能檢查，不合格者嚴(yán)禁安裝。 消防電氣控制裝置外接導(dǎo)線的端部，應(yīng)有明顯的永久性標(biāo)志。 消防電氣控制裝置箱體內(nèi)不同電壓等級(jí)、不同電流類別的端子應(yīng)分開布置，并應(yīng)有明顯的永久性標(biāo)志。 消防電氣控制裝置應(yīng)安裝牢固，不應(yīng)傾斜；安裝在輕質(zhì)墻上時(shí)，應(yīng)采取加固措施。 同一報(bào)警區(qū)域內(nèi)的模塊宜集中安裝在金屬箱內(nèi)。模塊（或金屬箱）應(yīng)獨(dú)立支撐或固定，安裝牢固,并應(yīng)采取防潮、防腐蝕等措施。模塊的連接導(dǎo)線應(yīng)留有不小于150mm 的余量，其端部應(yīng)有明顯標(biāo)志。隱蔽安裝時(shí)在安裝處應(yīng)有明顯的部位顯示和檢修孔。  火災(zāi)應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器和火災(zāi)警報(bào)裝置安裝應(yīng)

35、牢固可靠，表面不應(yīng)有破損?；馂?zāi)光警報(bào)裝置應(yīng)安裝在安全出口附近明顯處，距地面1.8m以上。光警報(bào)器與消防應(yīng)急疏散指示標(biāo)志不宜在同一面墻上，安裝在同一面墻上時(shí)，距離應(yīng)大于1m。揚(yáng)聲器和火災(zāi)聲警報(bào)裝置宜在報(bào)警區(qū)域內(nèi)均勻安裝。 交流供電和36V以上直流供電的消防用電設(shè)備的金屬外殼應(yīng)有接地保護(hù)，接地線應(yīng)與電氣保護(hù)接地干線（PE）相連接。接地裝置施工完畢后，應(yīng)按規(guī)定測量接地電阻，并作記錄。5） 消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)調(diào)試 將消防聯(lián)動(dòng)控制器與火災(zāi)報(bào)警控制器、任一回路的輸入/輸出模塊及該回路模塊控制的受控設(shè)備相連接，切斷所有受控現(xiàn)場設(shè)備的控制連線，接通電源 使消防聯(lián)動(dòng)控制器分別處于自動(dòng)工作和手動(dòng)工作狀態(tài)，檢查其狀態(tài)顯示

36、，控制器應(yīng)滿足相應(yīng)要求： 1 自檢功能和操作級(jí)別。2 消防聯(lián)動(dòng)控制器與各模塊之間的連線斷路和短路時(shí)，消防聯(lián)動(dòng)控制器能在100s秒內(nèi)發(fā)出故障信號(hào)。3 消防聯(lián)動(dòng)控制器與備用電源之間的連線斷路和短路時(shí)，消防聯(lián)動(dòng)控制器應(yīng)能在100s內(nèi)發(fā)出故障信號(hào)。4 檢查消音、復(fù)位功能。5 檢查屏蔽功能。6 使總線隔離器保護(hù)范圍內(nèi)的任一點(diǎn)短路，檢查總線隔離器的隔離保護(hù)功能。7 使至少50 個(gè)輸入/輸出模塊同時(shí)處于動(dòng)作狀態(tài)(模塊總數(shù)少于50 個(gè)時(shí)，使所有模塊動(dòng)作)，檢查消防聯(lián)動(dòng)控制器的最大負(fù)載功能。8 檢查主、備電源的自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能，并在備電工作狀態(tài)下重復(fù)第7 款檢查。 接通所有啟動(dòng)后可以恢復(fù)的受控現(xiàn)場設(shè)備。 使消防聯(lián)動(dòng)

37、控制器的工作狀態(tài)處于自動(dòng)狀態(tài)，按有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)的聯(lián)動(dòng)邏輯關(guān)系進(jìn)行下列功能檢查并記錄： 1 按設(shè)計(jì)的聯(lián)動(dòng)邏輯關(guān)系，使相應(yīng)的火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，檢查消防聯(lián)動(dòng)控制器接收火災(zāi)報(bào)警信號(hào)情況、發(fā)出聯(lián)動(dòng)信號(hào)情況、模塊動(dòng)作情況、受控設(shè)備的動(dòng)作情況、受控現(xiàn)場設(shè)備動(dòng)作情況、接收反饋信號(hào)(對(duì)于啟動(dòng)后不能恢復(fù)的受控現(xiàn)場設(shè)備，可模擬現(xiàn)場設(shè)備啟動(dòng)反饋信號(hào))及各種顯示情況； 2 檢查手動(dòng)插入優(yōu)先功能。 使消防聯(lián)動(dòng)控制器的工作狀態(tài)處于手動(dòng)狀態(tài)，按有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)的聯(lián)動(dòng)邏輯關(guān)系依次手動(dòng)啟動(dòng)相應(yīng)的受控設(shè)備，檢查消防聯(lián)動(dòng)控制器發(fā)出聯(lián)動(dòng)信號(hào)情況、模塊動(dòng)作情況、受控設(shè)備的動(dòng)作情況、受控現(xiàn)場設(shè)備動(dòng)作情況、接收反饋信號(hào)(對(duì)于啟動(dòng)后不

38、能恢復(fù)的受控現(xiàn)場設(shè)備，可模擬現(xiàn)場設(shè)備啟動(dòng)反饋信號(hào))及各種顯示情況。2. 質(zhì)量控制目標(biāo)值施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。4.2 進(jìn)度控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1. 進(jìn)度控制要點(diǎn)1) 比較實(shí)際進(jìn)行與計(jì)劃進(jìn)度的差異。2) 專業(yè)監(jiān)理工程師在實(shí)施項(xiàng)目進(jìn)度控制中，要特別重視紛繁復(fù)雜的影響因素對(duì)進(jìn)度計(jì)劃在執(zhí)行過程呈現(xiàn)的可變性和不均衡性，要注意相關(guān)單位對(duì)進(jìn)度的影響，設(shè)計(jì)對(duì)進(jìn)度的影響、材料物資供應(yīng)的影響、不利施工條件的影響、資金因素、技術(shù)因素、施工組織不當(dāng)、不可預(yù)見事件的發(fā)生、對(duì)于上述影響要做到有預(yù)測并及時(shí)處理，對(duì)關(guān)鍵線路上的影響因素要全力組織解決。進(jìn)度差異導(dǎo)致多個(gè)平行分包商計(jì)劃的變化，總監(jiān)理工程師通知總承包單位予以妥善解決

39、。2. 進(jìn)度控制目標(biāo)值經(jīng)審核批準(zhǔn)的計(jì)劃進(jìn)度完成節(jié)點(diǎn)。4.3 安全、文明控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1. 安全、文明控制要點(diǎn)督促施工承包單位落實(shí)安全、文明生產(chǎn)管理目標(biāo)。安保體系的落實(shí)及運(yùn)行情況。2. 安全、文明控制目標(biāo)值1) 重、特大安全管理監(jiān)理責(zé)任事故為零。2) 現(xiàn)場監(jiān)理人員無人身傷害事故。3) 重大文明施工管理監(jiān)理責(zé)任投訴為零。5 監(jiān)理工作的方法和措施5.1 監(jiān)理工作方法1） 消防工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)原則：遵照建設(shè)部關(guān)于工程建設(shè)施工質(zhì)量控制及質(zhì)量驗(yàn)收的指導(dǎo)原則，在完善監(jiān)理手段的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化驗(yàn)收及過程控制應(yīng)是消防工程施工監(jiān)理工作的指導(dǎo)原則。為此，在目前以巡視、旁站、檢查驗(yàn)收（測量試驗(yàn)）等主要手段對(duì)給、排水及

40、采暖工程施工全過程實(shí)施監(jiān)督控制的監(jiān)理工作，應(yīng)堅(jiān)持以貫徹執(zhí)行強(qiáng)制性法規(guī)（條文）為中心，以旁站監(jiān)理為重點(diǎn)，以測量、測試為核心的監(jiān)理工作原則，做好消防工程關(guān)鍵部位及工序的監(jiān)理工作。2） 過程控制的基本方法消防工程從材料、設(shè)備進(jìn)場、施工過程、系統(tǒng)調(diào)試等主要安裝環(huán)節(jié)來看，質(zhì)量控制的主要方法為“目測法”、“實(shí)測法”、“試驗(yàn)檢查法”及實(shí)施工程計(jì)量、判別判斷施工質(zhì)量，確認(rèn)工序質(zhì)量做好隱蔽驗(yàn)收。3 及時(shí)做好旁站監(jiān)理等各項(xiàng)記錄，通過工程例會(huì)、工程專題會(huì)、定期約見施工單位質(zhì)量主管，以口頭書面形式及時(shí)反饋現(xiàn)場施工質(zhì)量狀況及有關(guān)重大問題，也是專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)予采用的一個(gè)有效的質(zhì)量監(jiān)督管理措施，對(duì)于施工現(xiàn)場的

41、質(zhì)量狀況及重大問題，可采用影像手段及資料記錄、備案。5.2 監(jiān)理措施5.2.1 事前控制1. 設(shè)計(jì)交底參加設(shè)計(jì)施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，并提出意見和建議。2. 資質(zhì)審查審核分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特殊行業(yè)施工許可證、國外（境外）企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證；分包單位的業(yè)績；擬分包工程的內(nèi)容和范圍；專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。3. 方案審批1) 相關(guān)施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案，應(yīng)由技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施。施工過程中，如需變更安全施工組織設(shè)計(jì)或方案，應(yīng)經(jīng)原審批人批準(zhǔn)，方可實(shí)施。2) 督促施工承包單位建立、健全施工現(xiàn)場質(zhì)、安保體系；3) 審核施工

42、承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施、高危作業(yè)安全施工及應(yīng)急搶險(xiǎn)方案。督促施工承包單位做好逐級(jí)安全交底工作。4. 審核承包單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃。審核的主要內(nèi)容有：1) 進(jìn)度計(jì)劃中的主要工程項(xiàng)目是否有遺漏，總承包、分承包單位分別編制的和單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃之間是否相協(xié)調(diào)；2) 施工順序的安排是否符合施工工藝的要求；3) 勞動(dòng)力、材料、構(gòu)配件、設(shè)備及施工機(jī)具、設(shè)備、水、電等生產(chǎn)要素供應(yīng)計(jì)劃是否能保證施工進(jìn)度計(jì)劃的需要，供應(yīng)是否均衡；5. 檢查施工準(zhǔn)備工作1) 依據(jù)施工臨時(shí)供配電及工地的實(shí)際情況，審核并合理調(diào)整土建及各安裝專業(yè)的用電負(fù)荷及配額，檢查進(jìn)場施工的供配電設(shè)備（配電箱、開關(guān)箱等）的熔絲、導(dǎo)

43、線截面，開關(guān)整定值及其接地保護(hù)系統(tǒng)。2) 依據(jù)不同建筑及其消防工程的要求，審核消防工程系統(tǒng)設(shè)備施工條件（對(duì)相關(guān)專業(yè)配套工程要求）是否滿足需要。3) 根據(jù)現(xiàn)場施工作業(yè)環(huán)境，要求施工單位制定相應(yīng)的消防安全措施。6. 監(jiān)理交底施工前組織召開監(jiān)理交底會(huì)議，就監(jiān)理紀(jì)律、監(jiān)理方式、驗(yàn)收程序、工藝環(huán)節(jié)技術(shù)要求等，向施工單位進(jìn)行交底。5.2.2 事中控制1. 對(duì)進(jìn)場使用的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等按相關(guān)要求做好見證取樣工作，并及時(shí)進(jìn)行復(fù)試。2. 審核施工單位關(guān)鍵工序及重點(diǎn)部位的施工措施。3. 考核與承包單位相關(guān)的構(gòu)配件、設(shè)備供應(yīng)商及各方的計(jì)量設(shè)備。4. 對(duì)施工過程中的各道工序均進(jìn)行檢查并簽發(fā)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單。5.

44、建立反映工程進(jìn)度狀況的監(jiān)理日志如實(shí)記載每日形象部位及完成的實(shí)物工程量。同時(shí)，如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)、外、人為和自然的各種因素。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場停水、現(xiàn)場停電等應(yīng)注明起止時(shí)間（小時(shí)、分）。6. 依據(jù)經(jīng)各方批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃，檢查承包單位進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況。7. 審核承包單位每周、每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告。審核的要點(diǎn)是：計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異。8. 實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，并提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案。9. 定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程進(jìn)度情況，現(xiàn)場監(jiān)理組每周每月向業(yè)主報(bào)告進(jìn)度狀況。10. 根據(jù)工程形象進(jìn)度和已完的合格工程實(shí)物量，按照相關(guān)約定進(jìn)行工程計(jì)量工作。5.2.3 事后控制1. 審核、簽發(fā)分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)單。2. 統(tǒng)計(jì)經(jīng)批準(zhǔn)的工程延期，計(jì)算承包單位實(shí)際完成的工期，對(duì)照合同分析比較工期的完成情況，提出書面意見。5.3 監(jiān)理工作影像資料的管理根據(jù)影資料留置計(jì)劃表，并結(jié)合本工程現(xiàn)場實(shí)際情況，留存影像資料。6 旁站監(jiān)理工作6.1 旁站工序根據(jù)旁站監(jiān)理工作方案內(nèi)旁站范圍對(duì)現(xiàn)場相關(guān)施工作業(yè)工序?qū)嵤┡哉尽? 消防工程系統(tǒng)調(diào)試1. 各類消防用電設(shè)備主、備電源的自動(dòng)轉(zhuǎn)