船舶抵押權(quán)和行使抵押權(quán)概覽.

1、1船舶抵押權(quán)和行使抵押權(quán)概覽船舶抵押權(quán)和行使抵押權(quán)概覽Jeremy Gibb & Jim James合伙人諾頓羅氏律師事務所2009年12月2抵押權(quán)的特點和后果抵押權(quán)的特點和后果抵押權(quán)的特點抵押權(quán)的特點 船舶抵押權(quán)系指相關(guān)船舶所有人（“抵押人”）為另一人（“抵押權(quán)人”）利益設立的該船舶的專有權(quán)或所有權(quán)益。 通常而言，該等抵押系為擔保抵押人所欠抵押權(quán)人之債務。當債務全額償還后，抵押必須解除。3抵押權(quán)的特點和后果抵押權(quán)的特點和后果抵押權(quán)的特點抵押權(quán)的特點 可在同一船舶上為擔保不同債務設立數(shù)項抵押。 可在數(shù)艘船舶上設立抵押，為一位借款人或一組借款人對一位放款人或一組放款人的債務提供擔保，即交

2、叉擔保 。4抵押權(quán)的特點和后果抵押權(quán)的特點和后果抵押權(quán)的后果抵押權(quán)的后果 抵押授予抵押權(quán)人各種權(quán)利：其中有些權(quán)利由法律賦予，而有些權(quán)利只有在抵押文件中書面約定后方能生效。 通常而言，抵押的效力依照船舶船籍國所在地法律執(zhí)行，而抵押權(quán)的行使通常依照行使地法律執(zhí)行。5一般條款一般條款抵押合同類型抵押合同類型 兩種主要類型 英國型（在香港和其他國家亦適用）和巴拿馬/利比亞（長）型 英國法定抵押只含兩項基本事項 船舶情況和抵押設立 長型抵押合同必須包括英國型抵押的相同信息，同時亦可能包含所有其他條款6一般條款一般條款主要條款主要條款 所有抵押權(quán)必須(a)準確確定被抵押船舶的身份（通常為船舶登記情況）并(

3、b)包括該船舶被抵押的抵押條款 長式抵押合同還應包括抵押權(quán)行使條款，如占有并控制船舶、出售或轉(zhuǎn)讓船舶及指定接管人的權(quán)能。對比契約7一般條款一般條款其他條款其他條款 在長式抵押合同中，在已包含有效設立抵押的基本法定條款的情況下，對其他條款并無實質(zhì)性限制。 可包括保險、維護和運營契約，但這些條款亦可包含在另一文件中，如貸款協(xié)議管轄法律條款？8放款人或抵押權(quán)人的責任放款人或抵押權(quán)人的責任交付前合同責任交付前合同責任 在一般新船債務融資中，借款人為船舶建造合同項下的買方。放款人獲得權(quán)益轉(zhuǎn)讓。 在轉(zhuǎn)讓協(xié)議項下，買方仍有責任履行船舶建造合同。 在行使時，放款人可能需要介入，并履行合同。9放款人或抵押權(quán)人的

4、責任放款人或抵押權(quán)人的責任交付后合同責任交付后合同責任 放款人將獲得租金、收益和保險費權(quán)益轉(zhuǎn)讓，但通常船主仍有責任履行這些合同。 行使時，放款人可能介入，并履行合同，從而對第三方產(chǎn)生義務。 在抵押權(quán)行使時，可能對租船人產(chǎn)生合同責任。10放款人或抵押權(quán)人的責任放款人或抵押權(quán)人的責任履行責任履行責任 交付前，船舶未運行，仍由造船方占有并控制，因此放款人無責任。 交付后抵押權(quán)行使前，除非實際控制船舶運行的，否則放款人亦可能無責任。 抵押權(quán)行使時，抵押權(quán)人可由于占有船舶而產(chǎn)生責任。11抵押權(quán)行使抵押權(quán)行使準備工作準備工作 - 1 監(jiān)督履行情況，提前發(fā)現(xiàn)違約事項 檢查保險和擔保文件 檢查抵押人是否合作

5、檢查船舶是否被扣押、裝船、租用12抵押權(quán)行使抵押權(quán)行使準備工作準備工作 - 2 征求專業(yè)意見-向當?shù)芈蓭熥稍冇嘘P(guān)起草請求、當?shù)貎?yōu)先權(quán)、占有、扣押和法庭拍賣程序、費用和期間的事項-向船舶看管人咨詢有關(guān)尋找和監(jiān)管船舶的事項-向保險公司咨詢有關(guān)保險&互保協(xié)會保險費的事項 -向船舶管理人咨詢有關(guān)安排付款和遣返/重新安置船員的事項13抵押權(quán)行使抵押權(quán)行使行動類型行動類型 - 11. 占有 （出售前）優(yōu)點 -將船舶駛往政策更優(yōu)惠的國家 -避免或延遲第三方不利行為 -可繼續(xù)運營14抵押權(quán)行使抵押權(quán)行使行動類型行動類型 - 21. 占有 （出售前）缺點 -需作為謹慎船舶所有人行事 -短期 僅為出售前準

6、備 -對船貨貨主、租船人和任何第三方將來提出的主張承擔個人責任15抵押權(quán)行使抵押權(quán)行使行動類型行動類型 - 31. 占有 出售前缺點 -在某些管轄區(qū)域內(nèi)不被支持，如中國 -必須購買保險 -通常必須向船員支付未付薪酬以保證船員配合（盡管薪酬優(yōu)先于抵押權(quán)主張）16抵押權(quán)行使抵押權(quán)行使行動類型行動類型 - 42. 法庭扣押和拍賣 首選程序優(yōu)點-轉(zhuǎn)讓船舶清潔所有權(quán)-所有索償轉(zhuǎn)而針對法院依拍賣程序取得并扣押的船款，并在確認優(yōu)先權(quán)后得到付款 -介入現(xiàn)有扣押 -使抵押權(quán)人可通過代理人投標取得船舶完全所有權(quán)，并占有船舶以便之后出售17抵押權(quán)行使抵押權(quán)行使行動類型行動類型 - 52. 法庭扣押和拍賣 首選程序缺

7、點 -通常必須將船舶轉(zhuǎn)移并安置在優(yōu)先行使抵押權(quán)主張的管轄區(qū)域 -少數(shù)有利管轄區(qū)域 香港、新加坡、直布羅陀、德國、荷蘭和英國 18抵押權(quán)行使抵押權(quán)行使行動類型行動類型 - 62. 法庭扣押和拍賣 首選選項缺點 -在轉(zhuǎn)移船舶時，除非抵押人指示將船舶轉(zhuǎn)移至對其自身有利之管轄區(qū)域（通常情況），抵押權(quán)人存在占有風險 -審理中的抵押權(quán)人通常無法競標債務，而必須使用其他款項從法院購買船舶，通常出售后三個月或以上，當法院確定優(yōu)先順序并下令付款后，抵押權(quán)人可重新獲得該減去任何優(yōu)先權(quán)主張款項后剩余的船款19抵押權(quán)行使抵押權(quán)行使行動類型行動類型 - 73. 其他 各有優(yōu)缺點 -行使股權(quán)質(zhì)押權(quán)，出售抵押人公司 -行使

8、股權(quán)質(zhì)押權(quán)，出售船舶 -作為抵押權(quán)人或抵押人代理出售船舶20抵押權(quán)行使抵押權(quán)行使與租船人的沖突與租船人的沖突 - 1A. 在抵押前已存在之租約若抵押權(quán)人知曉租約的存在，除非抵押人無法履行租約（如無法償還到期債務），否則租船人可獲得禁令。但若租船系通過光船租賃方式取得，租船人將占有船舶，在租船人未違約的情況下，其可防止抵押權(quán)人占有或扣押船舶。21抵押權(quán)行使抵押權(quán)行使與租船人的沖突與租船人的沖突 - 2A. 租船前已存在之抵押在以下情況下的一般原則：租船未損害擔保的，且抵押人可以且愿意履行，則抵押權(quán)人不得干涉履行損害損害 若抵押人產(chǎn)生債務，并可能導致船舶被扣押或無法為船舶購買足夠保險的無法履行無法

9、履行 若抵押人違約，無法償付債務或承擔維修費用22抵押權(quán)行使抵押權(quán)行使常見事項常見事項 船員 薪酬和遣返費優(yōu)先于抵押權(quán)主張 船貨 通常在船舶扣押后交付給貨主，由此產(chǎn)生的費用由貨主承擔 船舶燃料 通常在船舶扣押后交付給未付款燃料所有人/供貨商，或保留并從出售收入中支付23抵押權(quán)行使抵押權(quán)行使優(yōu)先權(quán)優(yōu)先權(quán) - 1 優(yōu)先權(quán)含義 -“優(yōu)先權(quán)”指一項主張相對其它對船舶主張優(yōu)先受償?shù)捻樞颉?-優(yōu)先權(quán)問題在類似權(quán)利主張人（如同一船舶的抵押權(quán)人）之間和不同權(quán)利主張人（如抵押人和抵押權(quán)人，或抵押權(quán)人和租船人或船貨貨主）之間產(chǎn)生。24抵押權(quán)行使抵押權(quán)行使優(yōu)先權(quán)優(yōu)先權(quán) - 2 如何確認優(yōu)先權(quán) -由船舶扣押地所在管轄

10、地法院按照當?shù)胤ㄒ?guī)確認，應反映出當?shù)亓⒎?、之前法院判決和國際條約的內(nèi)容 -選擇管轄地，應注意當?shù)赜嘘P(guān)優(yōu)先權(quán)的規(guī)定以及當?shù)胤ㄔ旱莫毩⑿院陀行?5抵押權(quán)行使抵押權(quán)行使優(yōu)先權(quán)優(yōu)先權(quán)- 3 英國、香港、新加坡的優(yōu)先權(quán)順序 -扣押法律費用；法庭扣押費和拍賣傭金 -法定費用（如船舶港務費和燈塔費用） -船舶優(yōu)先權(quán)（如船員薪酬、海事碰撞訴訟和海難救助訴訟 ） -抵押（登記和未登記的抵押，通常按照時間順序） -任何引起扣押權(quán)的海事主張（不在上述兩種類型之列） -其他權(quán)利主張人 -抵押人26全球辦事處全球辦事處亞洲亞洲曼谷北京香港雅加達上海新加坡中東中東巴林迪拜俄羅斯俄羅斯莫斯科歐洲歐洲阿姆斯特丹雅典布魯塞爾法蘭克福倫敦米蘭慕尼黑巴黎比雷埃夫斯布拉格羅馬華沙27免責聲明免責聲明1作為諾頓羅氏集團或其組成部分的成員、合伙人、股東、雇員或顧問的任何個人（無論該等個人是否被稱為“合伙人”）均不就本文接受或承擔任何責任，或?qū)θ魏蝹€人負責。2任何提及合伙人的情況系指諾頓羅氏律師事務所成員、或諾頓羅氏律師所或具有相同地位和資質(zhì)的任何關(guān)聯(lián)事務所之一的顧