裝飾施工要點2010

1、 （1）屋面工程：確定屋面及天溝流水坡度；確定分格縫留設(shè)位置、方法及灌縫材料；確定排氣孔構(gòu)造做法及留設(shè)位置；上人屋面應(yīng)統(tǒng)一排版，與分格縫、排氣孔、設(shè)備基礎(chǔ)等協(xié)調(diào)一致；明確搭接、收口等細(xì)部做法；明確上人屋面（或室內(nèi)外平臺）的臨空面欄桿高度不小于1.05m，且離屋面（地面）0.10m高度內(nèi)不留空。 屋面保護(hù)層分割縫寬度、散水。板、塊（4-6m）縫寬20cm；水泥砂漿（1m2），分格縫寬度宜為20mm；細(xì)石砼不大于36cm2，縫寬宜為20mm。水泥砂漿、塊體材料、細(xì)石混凝土保護(hù)層與女兒墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為30mm的縫隙，并用密封材料嵌填嚴(yán)密，水泥砂漿、塊體材料、細(xì)石混凝土保護(hù)層與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層

2、。 水落管內(nèi)徑不應(yīng)小于75mm，一根水落管的屋面匯水面積宜小于200m。水落管應(yīng)用管箍與墻固定，固定卡子應(yīng)與墻體固定牢固，嚴(yán)禁用木楔固定，固定卡子間距不應(yīng)超過1.2m，且應(yīng)均勻一致；固定桿應(yīng)采用20mm長的塑料套管，使水落管離墻面的距離一致。 水落口埋設(shè)標(biāo)高，應(yīng)考慮水落口設(shè)防時增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度加大的尺寸；水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，并應(yīng)用防水涂料密封，其厚度不應(yīng)小于2mm。 屋面防水層施工完畢后，應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行蓄水或淋水試驗。 （2 2）內(nèi)外墻地塊材鑲貼：應(yīng)提前繪制排版圖，注）內(nèi)外墻地塊材鑲貼：應(yīng)提前繪制排版圖，注意整體美觀效果；轉(zhuǎn)角處應(yīng)為意整體美

3、觀效果；轉(zhuǎn)角處應(yīng)為4545。對縫（先打。對縫（先打灰）；衛(wèi)生間排版應(yīng)充分考慮衛(wèi)生潔具、地漏、灰）；衛(wèi)生間排版應(yīng)充分考慮衛(wèi)生潔具、地漏、門窗等位置，整體觀感應(yīng)達(dá)到門窗等位置，整體觀感應(yīng)達(dá)到“六個對齊六個對齊”（“墻縫對磚縫對齊墻縫對磚縫對齊”、“臺板垂板與磚縫對臺板垂板與磚縫對齊齊”、“門洞上部與磚縫對齊門洞上部與磚縫對齊”、“開關(guān)線盒周開關(guān)線盒周邊與磚縫對齊邊與磚縫對齊”、“隔斷上部與磚縫對齊隔斷上部與磚縫對齊”、“小便斗上口與磚縫對齊小便斗上口與磚縫對齊”） 外墻排版應(yīng)考慮門窗洞口位置及鷹嘴留設(shè)等問外墻排版應(yīng)考慮門窗洞口位置及鷹嘴留設(shè)等問題；地面石材鑲貼應(yīng)考慮背面防水，墻面石材應(yīng)題；地面石材

4、鑲貼應(yīng)考慮背面防水，墻面石材應(yīng)采用干掛工藝，避免返堿、空鼓等現(xiàn)象，板塊的采用干掛工藝，避免返堿、空鼓等現(xiàn)象，板塊的鋪砌應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)無設(shè)計要求時，宜避免鋪砌應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)無設(shè)計要求時，宜避免出現(xiàn)板塊小于出現(xiàn)板塊小于1/41/4邊長的邊角料（？）。邊長的邊角料（？）。 3 3）門窗安裝：應(yīng)與內(nèi)外立面協(xié)調(diào)，避）門窗安裝：應(yīng)與內(nèi)外立面協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)吃框及窗臺外高內(nèi)低現(xiàn)象；明免出現(xiàn)吃框及窗臺外高內(nèi)低現(xiàn)象；明確門窗框位置及固定、填塞方法；明確門窗框位置及固定、填塞方法；明確合頁安裝方法，應(yīng)做到雙面開槽、確合頁安裝方法，應(yīng)做到雙面開槽、座三挑二、木螺絲方向一致。座三挑二、木螺絲方向一致。 （4 4

5、）室外工程：確保室外散水、臺階）室外工程：確保室外散水、臺階等與主體結(jié)構(gòu)斷開；確定散水分格，等與主體結(jié)構(gòu)斷開；確定散水分格，避免裂縫；明確沉降觀測點位置及形避免裂縫；明確沉降觀測點位置及形式；明確避雷接地測試點位置及形式式；明確避雷接地測試點位置及形式 （5 5）吊頂：明確吊桿材料及規(guī)格；確定起拱高）吊頂：明確吊桿材料及規(guī)格；確定起拱高度；大面積紙面石膏板吊頂應(yīng)盡量采用明縫分格，度；大面積紙面石膏板吊頂應(yīng)盡量采用明縫分格，不能采用明縫的應(yīng)制定有效的防裂縫措施。主龍不能采用明縫的應(yīng)制定有效的防裂縫措施。主龍骨吊點間距、起拱高度應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計骨吊點間距、起拱高度應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無要求

6、時吊點間距應(yīng)小于無要求時吊點間距應(yīng)小于1.2m1.2m，應(yīng)按房間短向跨，應(yīng)按房間短向跨度的度的1-31-3起拱。吊桿應(yīng)順直，吊桿、龍骨的起拱。吊桿應(yīng)順直，吊桿、龍骨的安裝間距應(yīng)符合設(shè)計要求。吊桿距主龍骨端部距安裝間距應(yīng)符合設(shè)計要求。吊桿距主龍骨端部距離不得大于離不得大于300mm300mm，當(dāng)大于，當(dāng)大于300mm300mm時，應(yīng)增加吊桿。時，應(yīng)增加吊桿。當(dāng)?shù)鯒U長度大于當(dāng)?shù)鯒U長度大于1.5m1.5m時，應(yīng)設(shè)置反支撐。時，應(yīng)設(shè)置反支撐。 吊頂以上安裝管道應(yīng)統(tǒng)一布置，繪制管道排吊頂以上安裝管道應(yīng)統(tǒng)一布置，繪制管道排列圖，統(tǒng)一布置支吊架；燈具、噴淋、風(fēng)口等統(tǒng)列圖，統(tǒng)一布置支吊架；燈具、噴淋、風(fēng)口等統(tǒng)

7、一布置，保證美觀。一布置，保證美觀。 （6 6）大面積水泥砂漿地面應(yīng)明確面層做法和分格）大面積水泥砂漿地面應(yīng)明確面層做法和分格縫留設(shè)方法位置，避免裂縫；大面積或有較高使縫留設(shè)方法位置，避免裂縫；大面積或有較高使用功能的地面，宜采用自流平水泥面層施工工藝用功能的地面，宜采用自流平水泥面層施工工藝 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。注：空鼓面積不應(yīng)大于注：空鼓面積不應(yīng)大于400cm2400cm2，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于多于2 2處可不計。處可不計。 面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、

8、麻面、起砂、空鼓（五類）缺陷，樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大砂、空鼓（五類）缺陷，樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于于10mm10mm，每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于，每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm10mm；樓梯踏步的齒；樓梯踏步的齒角應(yīng)整齊，防滑條應(yīng)順直。角應(yīng)整齊，防滑條應(yīng)順直。 （7 7）外露管道保溫面層應(yīng)采用）外露管道保溫面層應(yīng)采用PAPPAP等材料，保證等材料，保證美觀；管道安裝應(yīng)采用溝槽式連接；管道流向等美觀；管道安裝應(yīng)采用溝槽式連接；管道流向等標(biāo)示統(tǒng)一策劃，保證標(biāo)示正確、清晰、美觀。標(biāo)示統(tǒng)一策劃，保證標(biāo)示正確、清晰、美觀。 （8）應(yīng)明確土建、安裝交叉施工的施工順序及）應(yīng)明確土建、安裝交叉施工

9、的施工順序及接點處的處理方法。接點處的處理方法。 （9）涂飾工程：）涂飾工程：1)新建筑物的混凝土或抹灰層基新建筑物的混凝土或抹灰層基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。舊墻面在層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。舊墻面在涂飾涂料前應(yīng)清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面涂飾涂料前應(yīng)清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑?；炷粱蚰ɑ一鶎油克⑷軇┬屯苛蠒r，含水劑?；炷粱蚰ɑ一鶎油克⑷軇┬屯苛蠒r，含水率不得大于率不得大于8；涂刷乳液型涂料時，含水率不；涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于得大于10。基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固，無?；鶎幽佔討?yīng)平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩子的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合粉化、起皮和裂

10、縫；內(nèi)墻膩子的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合建筑室內(nèi)用膩子建筑室內(nèi)用膩子（JG/T3049）的規(guī)定。）的規(guī)定。)廚廚房、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩子。房、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩子。 水性涂料涂飾工程外墻涂料需保證涂刷遍數(shù)使水性涂料涂飾工程外墻涂料需保證涂刷遍數(shù)使顏色一致無漏刷現(xiàn)象。水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾顏色一致無漏刷現(xiàn)象。水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。涂層不得泛堿涂層不得泛堿.咬色。刷紋不應(yīng)明顯且應(yīng)通順。涂咬色。刷紋不應(yīng)明顯且應(yīng)通順。涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰（細(xì)部）

11、。清晰（細(xì)部）。 （10）門窗工程：）門窗工程： 必須選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求的鋁合金型材。窗必須選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求的鋁合金型材。窗型材壁厚不應(yīng)小于型材壁厚不應(yīng)小于1.4mm，門型材壁厚不應(yīng)小于，門型材壁厚不應(yīng)小于2.0mm，防止鋁型材過薄而產(chǎn)生變形。，防止鋁型材過薄而產(chǎn)生變形。 門洞口每邊空隙不應(yīng)超過門洞口每邊空隙不應(yīng)超過20mm20mm，如超過，如超過20mm20mm，釘子要加長，并在木磚與門框之間，釘子要加長，并在木磚與門框之間加木墊，保證釘子釘進(jìn)木磚加木墊，保證釘子釘進(jìn)木磚50mm50mm。 木門拉手及插銷高度宜木門拉手及插銷高度宜900mm1050mm900mm1050mm，同一房間、

12、同一單元或整個棟號，拉手位同一房間、同一單元或整個棟號，拉手位置應(yīng)力求一致，尺寸要量準(zhǔn)確。置應(yīng)力求一致，尺寸要量準(zhǔn)確。 安裝合頁時，必須按畫好的合頁位置線開安裝合頁時，必須按畫好的合頁位置線開鑿合頁槽，槽深應(yīng)與合頁厚度吻合。應(yīng)根鑿合頁槽，槽深應(yīng)與合頁厚度吻合。應(yīng)根據(jù)合頁規(guī)格選用合適的木螺絲，木螺絲可據(jù)合頁規(guī)格選用合適的木螺絲，木螺絲可用錘打入用錘打入1/31/3深后再行擰入，避免不平、歪深后再行擰入，避免不平、歪斜。在門楣和窗楣上做鷹嘴或滴水槽（注斜。在門楣和窗楣上做鷹嘴或滴水槽（注意：寬深意：寬深10mm10mm）；在窗臺上做出向外的流）；在窗臺上做出向外的流水斜坡，嚴(yán)禁外高內(nèi)低，坡度不小于

13、水斜坡，嚴(yán)禁外高內(nèi)低，坡度不小于10%10%；外窗四周面磚嵌縫必須嚴(yán)密，外窗臺面磚外窗四周面磚嵌縫必須嚴(yán)密，外窗臺面磚須入底框內(nèi)不小于須入底框內(nèi)不小于0.5cm0.5cm。 1.1.樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m1.10m，六層及六層，六層及六層以下的，一邊有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于以下的，一邊有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1m1m 2.2.樓梯踏步寬度不應(yīng)小于樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m0.26m，踏步高度不，踏步高度不應(yīng)大于應(yīng)大于0.175m0.175m，樓梯水平欄桿長度大于，樓梯水平欄桿長度大于0.50m0.50m時，扶手高度不應(yīng)小于時，扶手高度不應(yīng)小于1.05m1.05m

14、。樓梯欄桿垂直。樓梯欄桿垂直桿件凈距不應(yīng)大于桿件凈距不應(yīng)大于0.11m0.11m； 3.樓梯平臺凈寬不應(yīng)小于梯段凈寬，且不應(yīng)小于1.20m； 4.4.樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于于2m2m；梯段凈高不應(yīng)小于；梯段凈高不應(yīng)小于2.20m2.20m；-民用建筑設(shè)計通則；梯段凈高為自踏步前緣線（包括最低或最高踏步前緣線以外30公分范圍內(nèi)）量至上方突出物下緣的鉛字垂高度。 5.欄桿的規(guī)定應(yīng)注意： 1 1）高層建筑的欄桿高度不宜超過）高層建筑的欄桿高度不宜超過1.20m1.20m；2 2）欄桿）欄桿離地面或屋面離地面或屋面0.10m0.10m高度內(nèi)不應(yīng)留空；

15、高度內(nèi)不應(yīng)留空；3 3）有加固）有加固措施。措施。 6.住宅單元出入口門洞口寬度不應(yīng)小于1.5m，高度不應(yīng)小于2.1m，地下室出入口凈高不應(yīng)低于2m，管道在地下室過道處凈高不應(yīng)低于1.8m。-山東住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 7.套內(nèi)樓梯的梯段凈寬，當(dāng)一邊臨空時不應(yīng)小于0.75m；當(dāng)兩側(cè)有墻時不應(yīng)小于0.9m。-住宅設(shè)計規(guī)范 8.套內(nèi)入口過道凈寬不宜小于1.20m，通往臥室、起居室的過道凈寬不應(yīng)小于1m。-住宅設(shè)計規(guī)范 9.窗如距樓面、地面的凈高低于0.9m時，應(yīng)設(shè)有防護(hù)措施；-住宅設(shè)計規(guī)范而民用建筑設(shè)計通則規(guī)定：除住宅建筑外，一般建筑的窗臺高度不低于80cm，低于80cm的應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿 10.套內(nèi)樓梯

16、的踏步寬度不應(yīng)小于0.22m；高度不應(yīng)大于0.20m。-住宅設(shè)計規(guī)范 11.臺階高度超過0.70m且側(cè)面臨空時，人易跌傷，取防護(hù)措施。-民用建筑設(shè)計通則 12水泥砂漿踢腳線出墻厚度5-8mm；水磨石踢腳線出墻厚度8mm；板塊面層踢腳線出墻厚度10-12mm，如不抹灰的剪力墻應(yīng)選較薄的板材用膠粘；實木地板上口踢腳線出墻厚度10-20mm；中密度復(fù)合地板上口踢腳線出墻厚度10-20mm； 13.其他：1）備案檢查范圍；2）鋁合金自攻螺絲間距；3）墻面磚陽角搭接方式；4）柱、木踢腳、門套陽角“實木”護(hù)口；5）屋面找平層；6）鋼絲網(wǎng)的固定（直徑不小于1.6、網(wǎng)眼為2020mm；間距為200300mm）

17、；7）水泥地面不準(zhǔn)水泥膏處理，樓梯齒角設(shè)置10-12的圓鋼筋且必須磨成圓角；8）內(nèi)墻磚排磚。9) 三性試驗的頻率地方規(guī)定。（建筑層數(shù)大于等于10層的建筑物，原則上單位工程的外窗每一技術(shù)等級試驗不少于一組，當(dāng)一個技術(shù)等級超過10層時，每增加10層增加一組，但單位工程的外窗試驗數(shù)不少于兩組。比如現(xiàn)在最常見的11層小高層，已經(jīng)超過10層了，每一技術(shù)等級的外窗試驗數(shù)應(yīng)該是2組。 建筑層數(shù)低于10層的建筑物，單位工程建筑面積大于2000m2，試驗不少于一組，每增加8000m2增加一組，單層廠房按每增加10000m2增加一組。只要單位工程建筑面積大于2000m2，就需要單獨做三性試驗，然后超過10000m

18、22組，18000m23組，26000m24組，34000m25組，依次類推；單層廠房則是超過12000m22組，22000m23組，依次類推。三、工程竣工清理的要求工程竣工清理的要求-驗收總結(jié)驗收總結(jié) 1.拋光地面磚表面的燒傷、銹印、浮著物。-采用強(qiáng)力廁清、棉紗、鋼絲球處理。 2.地面磚嵌縫之前必須清理干凈。在嵌縫，要飽滿密實。以免縫隙污染，色差大。 3.墻面磚表面的燒傷、銹印、其他浮著物。-采用強(qiáng)力廁清、棉紗、鋼絲球處理。 4.不同材質(zhì)的地面磚、墻面磚極個別損壞、掉瓷的，清理干凈，-采用固化劑+相同的燃料拌和均勻后修補(bǔ)。 5.窗橫豎框表面要潔凈，玻璃表面要清洗。軌道內(nèi)必須清理干凈。 6.密封膠表面的飛邊、毛刺、涂料、砂漿必須清理。 7.水泥