物業(yè)小區(qū)整改具體方案

1、第3頁(yè) 共3頁(yè)物業(yè)小區(qū)整改詳細(xì)方案物業(yè)小區(qū)整改方案為進(jìn)一步改善小區(qū)生活環(huán)境，努力營(yíng)造和諧、整潔、平安、舒適的人居環(huán)境。我司于 7 月 29 日對(duì)小區(qū)的物業(yè)效勞工作進(jìn)展全面檢查，結(jié)合檢查情況，落實(shí)整改措施。將對(duì)小區(qū)存在問(wèn)題進(jìn)展改造晉級(jí)，全面提升物業(yè)軟硬件管理程度，主要在以下幾方面：一環(huán)境衛(wèi)生方面為改善小區(qū)衛(wèi)生狀況，物業(yè)公司組織各部門(mén)員工將在 8 月 12 日周五進(jìn)展全小區(qū)大掃除活動(dòng)，主要針對(duì)小區(qū)里的樓道衛(wèi)生死角、綠化帶隱藏雜物、引水渠疏通、墻面亂貼亂涂/野廣告去除不徹底等公共部位的衛(wèi)生問(wèn)題重點(diǎn)整治。請(qǐng)業(yè)主先清理放在樓道里的雜物資料個(gè)人搜集整理，勿做商業(yè)用處二公共根底設(shè)施方面整改費(fèi)用物業(yè)公司承當(dāng)1

2、、對(duì)小區(qū)=的道閘/監(jiān)控及樓頂防雷裝置進(jìn)展全面檢查整改修復(fù)。2、對(duì) 3 棟住戶門(mén)口樓梯進(jìn)展加裝扶手梯工程。3、對(duì)小區(qū)的樓層內(nèi)墻面、圍墻及地面瓷磚缺失進(jìn)展修補(bǔ)。4、對(duì)住戶樓防盜玻璃門(mén)不銹鋼條脫落/擋雨棚支架腐蝕生銹，電梯樓層顯示板無(wú)顯示/電梯頂殘舊進(jìn)展翻新修復(fù)。資料個(gè)人搜集整理，勿做商業(yè)用處 5、對(duì)小區(qū)樓頂加壓管道腐蝕生銹/出口門(mén)損壞/樓梯扶手腐蝕生銹/樓梯彎頭缺失等問(wèn)題的翻新修復(fù)。6、對(duì)小區(qū)住戶信箱門(mén)缺失、樓層照明設(shè)備缺失進(jìn)展修復(fù)。7、對(duì)小區(qū)樓層的消防栓門(mén)破損嚴(yán)重，進(jìn)展全部更換。8、對(duì)小區(qū)公共外圍墻欄桿、路燈照明進(jìn)展修復(fù)及翻新。9、對(duì)小區(qū)公共路燈進(jìn)展修復(fù)和增設(shè)；垃圾箱位置進(jìn)展地板磚圍；停車場(chǎng)崗?fù)?/p>

3、/導(dǎo)向牌/警示標(biāo)語(yǔ)等進(jìn)展翻新。10、對(duì)小區(qū)公共綠化破壞嚴(yán)重，對(duì)缺失局部進(jìn)展補(bǔ)種。11、對(duì)小區(qū)地下車庫(kù)出口路面滲水/無(wú)任何提示標(biāo)語(yǔ)進(jìn)展修復(fù)整改；增設(shè)私家車位提示牌，車位倒車攔油漆翻新。資料個(gè)人搜集整理，勿做商業(yè)用處 12、路面的零星修補(bǔ)。三共有根底設(shè)施方面整改費(fèi)用一事一籌1、小區(qū)樓頂隔熱層及周邊護(hù)欄損毀嚴(yán)重，進(jìn)展修復(fù)翻新。2、對(duì) 3 棟 4 棟樓道通向后門(mén)、地下車庫(kù)樓梯通道門(mén)窗加裝防盜門(mén)。四物業(yè)效勞方面1、根據(jù)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)效勞情況，為小區(qū)物業(yè)人員增配維修工一名、保潔員一名，從而提升效勞效率。2、每月將對(duì)公攤電費(fèi)進(jìn)展公告欄公示。3、每季度和年度書(shū)面向業(yè)委會(huì)及全體業(yè)主上報(bào)工作方案及總結(jié)。4、加強(qiáng)員工培訓(xùn)，進(jìn)步效勞意識(shí)，標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)效勞行為，提升物業(yè)效勞程度，做好物業(yè)小區(qū)的各項(xiàng)效勞工作，力爭(zhēng)進(jìn)步效勞費(fèi)回收率。資料個(gè)人搜集整理，勿做商業(yè)用處 以上改造工程事宜，屬于本階段的重點(diǎn)工作，我們決心把整改工作盡心盡力的做好，希望大家根據(jù)上述承諾，支持、協(xié)助物業(yè)工作，共同建立頤清園和諧