北方地區(qū)墻面磚防空鼓方案

1、沈陽大悅城B區(qū)項(xiàng)目墻磚粘貼預(yù)防空鼓與脫落施工方案 2010年5月1一、現(xiàn)場(chǎng)分析、基層處理 沈陽大悅城B區(qū)項(xiàng)目為舊樓改造工程，衛(wèi)生間內(nèi)除原結(jié)構(gòu)墻體外，部分隔墻由我項(xiàng)目部進(jìn)行紅磚砌筑的，因此，在墻面瓷磚粘貼時(shí)，基層處理就存在新墻和舊墻的區(qū)別。2續(xù)上1、舊墻 舊墻體表面原為白色涂料，由于年限較長(zhǎng)，大部分都已經(jīng)風(fēng)化、剝落。施工前，我項(xiàng)目部統(tǒng)一將原有墻體涂料鏟除、清理，然后進(jìn)行水泥砂漿刮糙、找平處理。32、磚砌新墻體 墻體砌筑完畢后，進(jìn)行粉刷層施工時(shí)，必須保證合理的水泥砂漿配合比，加大水泥含量，減小吸水率，然后進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。續(xù)上4二、鋪貼方案第一步 先清理玻化磚(品牌：博德)表面浮灰、雜物，然后在?；u

2、背面滿涂801膠水和界面劑按1:2比例加水調(diào)配的混合物，然后架空堆放整齊、晾干，24小時(shí)后備用。（分析：本項(xiàng)目墻磚采用400800規(guī)格的?；u，吸水率較低，背涂801膠水和界面劑的混合物是為了提高其吸水率及粘結(jié)性）。5第二步 采用瓷磚專用粘結(jié)劑（該項(xiàng)目所用品牌為沈陽當(dāng)?shù)氐模汉＝ǎ?、水泥、細(xì)砂按1:4:2比例加水?dāng)嚢璩苫旌仙皾{進(jìn)行墻磚鋪貼。瓷磚鋪貼前，必須對(duì)墻面進(jìn)行灑水，確保墻體充分濕潤(rùn)。（分析：本項(xiàng)目地處北方，氣候干燥，加上單塊墻磚面積較大、有一定重量，如果采用普通的水泥砂漿或粘結(jié)劑粘貼墻磚，那空鼓、脫落的幾率相當(dāng)大，因此我們采用上述混合砂漿進(jìn)行粘貼。）專用粘結(jié)劑細(xì)沙墻磚粘貼續(xù)上6三、效果分

3、析本項(xiàng)目自竣工交付以來已接近一年，從近期的檢查情況來看，總的空鼓率控制的還可以，而且沒有出現(xiàn)墻磚脫落的現(xiàn)象，但老墻體的空鼓率略高于新墻體（新砌墻體空鼓率在5%以內(nèi)，原有老墻體空鼓率在7-8%左右） 。鑒于新舊墻體粘貼墻磚而存在空鼓率不一致的情況，我項(xiàng)目部初步分析：在處理老墻體基層時(shí)，我項(xiàng)目部只是將表面風(fēng)化剝落的涂料鏟除，而沒有考慮到原有粉刷層也由于長(zhǎng)期風(fēng)化導(dǎo)致吸水率較高，這樣后期進(jìn)行的水泥砂漿刮糙處理就與原粉刷層存在粘結(jié)不牢固的現(xiàn)象，于是就導(dǎo)致了局部空鼓率較高的情況發(fā)生。7四、總結(jié)關(guān)于墻磚空鼓脫落質(zhì)量通病的控制，沈陽鵬利廣場(chǎng)B區(qū)項(xiàng)目部在公司相關(guān)經(jīng)驗(yàn)做法的基礎(chǔ)上，結(jié)合本地區(qū)的氣候特點(diǎn)，制定了上述的鋪貼方案。首先，是基層的處理，即考慮成本控制的基礎(chǔ)上，將基層處理完善、到位。其次，考慮磚的材質(zhì)、吸水率等因素，必要時(shí)對(duì)墻磚的背面基層也要先行處理，然后采用混合攪拌物粘貼。目前來說，這一套管理方案對(duì)本地區(qū)來說是可行的，但針對(duì)不同的項(xiàng)目要辯證來看待。公司“5080”管理體系中有一項(xiàng)重要管理內(nèi)容-提前房，在提前