商品房預(yù)交房承諾書（改）

1、第5頁 共5頁商品房預(yù)交房承諾書改商品房 預(yù) 交房承諾書一 、商品房 建立 概況一、小區(qū)名稱：國?，F(xiàn)代城茉莉苑 二、建立單位：二 、 建筑構(gòu)造一、建筑主體構(gòu)造：框架 二、抗震設(shè)防烈度：8 級 三、室內(nèi)墻體質(zhì)量到達(dá)國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。三 、給排水、 電 、數(shù)字電視、煤氣、消防等配套設(shè)施一、給排水：小區(qū)采用恒壓給水，給水表均在戶外集中設(shè)置，一戶一表，由自來水公司抄表到戶。低層供水 3-8 層，中區(qū)供水 9-19 層，高區(qū)供水 20-34 層。二、電器局部：電表均戶外集中設(shè)置，一戶一表由供電局抄表，本小區(qū)采用配電系統(tǒng)：進(jìn)戶箱主干線為：100 平米以上含躍層戶型為 16mm2，100 平米以下戶型為 10m

2、m2.電炊插電箱 6mm2；插座 4mm2，照明 2.5mm2。三、弱電局部：小區(qū)預(yù)設(shè)電信 系統(tǒng)、廣電數(shù)字電視系統(tǒng)、一卡通門禁系統(tǒng)、車輛進(jìn)出控制系統(tǒng)、閉路電視防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)。四、天然氣：小區(qū)使用智能燃?xì)獗砑?CPU 智能卡。四 、 防火設(shè)施一、防火設(shè)施符合國家相關(guān)規(guī)定，消防通道合規(guī)，暢通。五 、 交房承諾 保證房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對國福現(xiàn)代城茉莉苑工程棟號商品房平米，做出如下預(yù)交房承諾保證：一、該商品房設(shè)計、施工均符合國家、省有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)。二、商品房符合國家交房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、確保建筑構(gòu)造、給排水、電、數(shù)字電視、煤氣、太陽能熱水器、消防等配套設(shè)施、防火設(shè)施到達(dá)國家規(guī)定的交房規(guī)定。四、

3、在正常使用條件下，該商品房工程質(zhì)量最低保修期限為：1、地基根底工程的合理使用年限為 50-70 年；主題構(gòu)造工程的合理使用年限為 50-70 年。2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5年。3、電子管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為 2 年。五、該商品房的保修期自 20_ 年 8 月 1 日起。六 、 相關(guān)手續(xù) 證明一、交房時提供正式購房發(fā)票。二、交房時提供已繳納的契稅、教育費附加等各種完稅證明。詳見附件，提供完稅收據(jù)復(fù)印件，原件進(jìn)展公示三、交房時提供維修基金繳納根據(jù)。詳見附件，提供完稅收據(jù)復(fù)印件，原件進(jìn)展公示四、交房時提供所購商品房及土地未被抵押承諾書。詳見附件

4、，提供承諾書，并加蓋公章五、交房時提供房屋實測面積測繪報告。如實測面積與合同面積有偏向，按合同約定單價多退少補。詳見附件七 、 其它相關(guān) 承諾一、交房時承諾年月日前小區(qū)日常生活設(shè)施齊備，包括但不限于：垃圾處理設(shè)施、水、電、天然氣、有線寬帶、小區(qū)平安設(shè)施等。二、交房時公開園林景觀施工圖紙，承諾于年月日前完工。三、東側(cè)拆遷和市政規(guī)劃道路工程，承諾于年月日前完工。四、于年月日前，完成國家規(guī)定的交房驗收報告的辦理，并將相關(guān)開工驗收文件交付業(yè)主，屆時視為正式交房。五、于年月日前，完成房屋產(chǎn)權(quán)登記證書辦理，并交付業(yè)主。六、其它未盡事宜，由業(yè)主與開發(fā)商友好協(xié)商解決。八 、 爭議解決一、本承諾書作為購房合同附件，與購房合同具備同等法律效力，開發(fā)對本承諾書承當(dāng)無限連帶責(zé)任。其有效性、解釋、履行、簽署以及爭議的解決均適用于中華人民共和國法律。二、雙方通過協(xié)