園林工程預決算21PPT學習教案

1、會計學1園林工程預決算園林工程預決算212施工過程的分解 園林工程預決算第1頁/共48頁3工人工作時間的分解工人工作時間必須消耗的時間(定額時間)損失時間(非定額時間)有效工作時間休息時間不可避免的中斷時間多余和偶然的工作時間停工時間違背勞動紀律時間準備與結(jié)束工作時間基本工作時間輔助工作時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間第2頁/共48頁4機械工作時間的分解機械工作時間必須消耗的時間(定額時間)損失時間(非定額時間)有效工作時間不可避免的無負荷工作時間不可避免的中斷時間多余和偶然的工作時間停工時間違背勞動紀律時間正常負荷下的工作時間與工藝過程有關的不可避免的中斷時間與機器有關的不

2、可避免的中斷時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間低負荷下的工作時間有根據(jù)地降低負荷下的工作時間工人的休息時間第3頁/共48頁5一、工程建設定額的定義在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機械臺班數(shù)消耗建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)勞動組織合理機械運轉(zhuǎn)正常材料儲備合理10m3100m210mt個第4頁/共48頁6第5頁/共48頁7定額定額示例 砌筑1m3質(zhì)量合格的M5水泥石灰砂漿的砌磚地溝的定額消耗量。解 由2003園林工程定額P18（實驗指導書）定額編號：E333工程項目： 1m3M5水泥石灰砂漿砌磚地溝人工消耗指標：1.230工日材料消耗指標： M5水泥石灰砂漿：0.228

3、m3 標準磚：0.549千塊 水：0.107m3機械消耗指標：灰漿攪拌機：0.027臺班。第6頁/共48頁8二、定額水平 資源消耗數(shù)量標準的多少稱為定額水平. 定額水平是定額工作的核心. 定額水平反映一定時期的生產(chǎn)力水平. 第7頁/共48頁9科學性群眾性可變性定額制定采用工人|技術人員|專職人員三結(jié)合的形式定額執(zhí)行要依靠群眾法令性是一種行業(yè)法規(guī)定額是一定時期社會生產(chǎn)力發(fā)展水平的反映社會生產(chǎn)力水平提高，一般為58年定額類別和工程專業(yè)類別是一一對應的相對穩(wěn)定性針對性定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映定額水平反映了當時先進的施工方法三、工程建設定額的特性與作用1、特性第8頁/共48頁101.編制計劃的

4、基礎3.貫徹按勞分配的尺度定額人工工日的耗用量是安排工人勞動量的依據(jù)2.確定成本的依據(jù)通過人材機消耗量計算人工費、材料費和機械費定額確定的人材機消耗量是整個施工管理過程中都需要用到的數(shù)據(jù)。定額確定的消耗量是企業(yè)應達到的基本要求，故促進企業(yè)加強技術改造，總結(jié)先進生產(chǎn)方法4.加強企業(yè)管理的工具5.總結(jié)先進生產(chǎn)方法的手段通過人材機消耗量合理安排人力物力便于施工作業(yè)計劃的編制2、作用第9頁/共48頁11四、工程建設定額的分類機械產(chǎn)量定額機械時間定額產(chǎn)量定額時間定額按生產(chǎn)要素分勞動消耗定額機械臺班使用定額材料消耗定額 園林工程預決算第10頁/共48頁12按編制程序和用途分預算定額概算指標概算定額施工定額

5、企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對外確定工程造價設計單位設計概算業(yè)主方投資估算投資估算指標業(yè)主方投資估算 園林工程預決算第11頁/共48頁13按定額的適用范圍分專業(yè)部門定額臨時定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額按專業(yè)分安裝工程定額市政工程定額仿古建筑及園林定額建筑工程定額第12頁/共48頁14五、施工定額概述1、性質(zhì)：施工企業(yè)生產(chǎn)用定額。2、概念：在正常施工條件下人工工日數(shù)同一性質(zhì)施工過程各種材料消耗量機械臺班數(shù)生產(chǎn)消耗一定計量單位建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格工人班組或個人針對的人針對的物3、組成：勞動定額、材料消耗定額、機械臺班使用定額三個相對獨立的部分。第13頁/共48頁154、施工定額的作用:企業(yè)計劃管理的依據(jù)

6、衡量工人勞動生產(chǎn)率計算工人勞動報酬組織施工生產(chǎn)的工具編制施工預算編制預算定額 園林工程預決算13425第14頁/共48頁16沒有自已的定額或成本標準，體現(xiàn)在1. 建一棟房（或鋪草皮）單位成本是多少？2. 打一立方砼、砌一立方米砌體用多少工？3. 外墻磚、砌塊、鋼筋等實際消耗率是多少？4. 機械設備買合算還是租合算，分攤成本是多少？5. 一臺機械有多長時間在使用，多長時間在閑置，如何使之達到應用最大化？6. 模板等周轉(zhuǎn)材買多少為宜，平均一平方米模板可周轉(zhuǎn)多少次？7. 各部分分攤?cè)斯な嵌嗌?，是否合理?. 各部分綜合單價是高于定額還是低于定額，原因何在？ 園林工程預決算第15頁/共48頁171、定

7、義六、預算定額的概述在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機械臺班數(shù)消耗結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格分項工程預算定額中研究的建筑產(chǎn)品 園林工程預決算2、性質(zhì)3、定額水平社會平均水平計價性定額第16頁/共48頁18預算預算示例 砌筑12m3質(zhì)量合格的M5水泥石灰砂漿地溝的預算價格解 由2003園林工程定額P18（實驗指導書） 定額編號：E333工程項目： 12m3 M5水泥石灰砂漿地溝一定計量單位（1m3）建筑產(chǎn)品的預算價格 定額基價：154.37元/1m3（一類） 12m3 M5水泥石灰砂漿砌磚地溝的預算價格：元44.185237.154112第17頁/共48頁194、預算定額的作用1編制地

8、區(qū)單位估價匯總表3建設單位撥付工程價款和進行工程竣工結(jié)算42編制施工圖預算，確定工程造價招投標中確定標底和報價5確定人材機消耗量，編制施工組織設計6編制概算定額和概算指標 園林工程預決算第18頁/共48頁20（2）、材料消耗指標的確定預算定額材料分類主要材料指直接構(gòu)成工程實體的材料輔助材料次要材料直接構(gòu)成工程實體但含量較少的材料用量小，價值低，不便計算的材料，定額中以“其他材料費”用元表示周轉(zhuǎn)性材料屬工程措施項目的材料（3）、機械臺班消耗指標的確定臺班用量機械幅度差指標施工定額中機械預算定額機械臺班消耗第19頁/共48頁21 人工工日單價的概念及組成人工工日單價是指一個建筑安裝工人一個工作日里

9、在預算中應計入的全部人工費用?；竟べY工資性補貼：生產(chǎn)工人輔助工資：職工福利費生產(chǎn)工人勞動保護費住房公積金、勞動保險費危險作業(yè)意外傷害保險費工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費 8. 資源單價的概念及組成廣東的預算定額采用了“量、價、費三合一”的形式。第20頁/共48頁22 材料預算價格的概念及組成 指材料由來源地或交貨地點，到達工地倉庫或指定堆放地點后的出庫價格。材料原價（供應價格）材料的出廠價、交貨地價格、市場批發(fā)牌價、材料的供應價格材料運雜費材料自來源地運至工地倉庫或之地堆放地點所發(fā)生的全部費用包裝費采購及保管費組織采購、供應和保管材料過程中所需的各項費用采購費|倉儲費|工地保管費|倉儲損耗包括供銷部

10、門手續(xù)費第21頁/共48頁23n 施工機械臺班預算價格的概念及組成 施工機械臺班預算價格由第一類費用和第二類費用組成。第一類費用是指不因施工地點和條件的變化而改變的費用，故也稱不變費用；第二類費用是指隨著施工地點和條件的不同而發(fā)生較大變化的費用，也稱可變費用。第22頁/共48頁24（1）、不變費用的組成折舊費施工機械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值的費用大修理費施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用經(jīng)常修理費施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用安拆費施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人材機費、試運轉(zhuǎn)費，以及機械輔助設施的

11、折舊、搭設、拆除等費用場外運費施工機械整體|分體自停放地點運至施工現(xiàn)場|或由一個施工地點運至另一施工地點的運輸|裝卸|輔助材料及架線等費用第23頁/共48頁25（2）、可變費用的組成人工費機上司機|司爐和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費燃料動力費機械在運轉(zhuǎn)中消耗的燃料、水、電等的費用其他費用養(yǎng)路費|車船使用稅|保險費|年檢費第24頁/共48頁26n 管理費（企業(yè)管理費） 企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的費用，包括管理人員工資。差旅交通費、辦公費、固定資產(chǎn)折舊使用費、工具用具使用費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、利息支出、貸款抵押評估保險等費用。按不同的標準綜合

12、取定。第25頁/共48頁27定額用工量定額材料用量定額機械臺班量人工工日單價機械臺班預算價格材料預算價格日工資標準定額用工量材料預算價格定額材料用量機械臺班預算價格定額機械臺班用量人工費材料費機械費單位估價表三量 三價基價9. 單位估價表的概念 9.1 概念第26頁/共48頁28 9.2 單位估價表和預算定額的區(qū)別與聯(lián)系 區(qū)別：預算定額是人材機消耗量的標準（三量）； 單位估價表是人材機費用的標準（三價）。 聯(lián)系：預算定額是編制單位估價表的基礎。 9.3 定額（單位估價表）的作用 編制施工圖預算、工程竣工結(jié)算 定額計價和工程量清單計價招投標中編制標底、確定報價 合理計算和有效控制工程造價 加強企

13、業(yè)內(nèi)部管理和經(jīng)濟核算 也可用于設計方案的經(jīng)濟比較，編制設計概算和投資估算第27頁/共48頁29 9.4 定額（單位估價表）編制準備資料確定單位估價表項目移植預算定額三量確定三價計算人材機三費計算基價形成表格復核審批 9.5 定額（單位估價表）識讀械費人工費材料費機分項工程定額項目基價人工工日單價工日用量人工費定額項目綜合相應材料預算價格定額項目材料用量材料費相應機械臺班預算價格定額項目機械臺班量機械費第28頁/共48頁30第29頁/共48頁31 (1).預算定額手冊的組成預算定額手冊的組成與施工定額手冊的組成基本相同， 此外預算定額中還包括建筑面積計算規(guī)則。1、總說明2、建筑面積計算規(guī)則3、分

14、部工程說明4、分部工程表頭說明5、分項工程定額項目表6、分章附錄和總附錄七、預算定額的應用第30頁/共48頁321.總說明2.各章說明和工程量計算規(guī)則(分部工程說明）3.分項工程表頭說明（工作內(nèi)容） 4.分項工程定額項目表5.措施項目6.其他項目 7.規(guī)費8.稅金9.附錄第31頁/共48頁33 （2）. 預算定額表的組成 一般由文字說明、表格和附注三部分組成。 （3）.預算定額表的應用 應用單位估價表是指根據(jù)分部分項工程項目的內(nèi)容正確地套用定額項目，確定定額基價，計算其人材機的消耗量。單位估價表的應用包括直接套用、換算和補充三個方面。第32頁/共48頁34 1. 預算定額的直接套用 當施工圖上

15、分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設計要求與基價表中相應項目的工作內(nèi)容完全一致時，就能直接套用。能夠直接套用的定額是占絕大多數(shù)的。第33頁/共48頁35【例1】試求砌筑185m2的磚臺階的定額基價和相應人、材、機的消耗量。【解】（1）確定套用定額編號 應注意工程單位必須化為與定額單位一致。套用定額時，常用下表進行。 查園林工程定額（P18 實驗指導書），有(2)人材機消耗量計算 工料分析一般分兩步進行，第一步：套用原定額項目，用工程量分別乘定額消耗量；第二步：對砂漿（或砼等）進行第二次工料分析；最后匯總材料。定額編號定額編號工程名稱工程名稱單位單位工程工程量量基價基價其中其中人工費人工費材料費材料費機械費機

16、械費 管理費管理費E3-31E3-31 磚臺階磚臺階1010m218.518.5 498.38498.3896.2096.20384.51384.513.693.69 13.98 13.98第34頁/共48頁36 2、定額的換算 2.1 換算方法 當施工圖上分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設計要求與基價表中相應項目的工作內(nèi)容不完全一致時，就不能直接套用定額。 當基價表規(guī)定允許換算時，則應按基價表規(guī)定的換算方法對相應定額項目的基價和人材機消耗量進行調(diào)整換算。 換算后的定額項目應在定額編號的右下角標注一個“換”字，以示區(qū)別。第35頁/共48頁37換出材料的單價）（換入材料的單價定額用量料的原定額基價應換算材換

17、算后的基價換算前 園林工程預決算2.2 定額換算類型有：（1）砌筑砂漿和砼標號不同時的換算；（2）抹灰砂漿層厚度不同的換算；（3）門窗框、扇料的種類和斷面規(guī)格不同時的換算；（4）定額說明的有關換算。第36頁/共48頁38 園林工程預決算第37頁/共48頁39定額編號定額編號工程名稱工程名稱單位單位工程量工程量基價基價定額直接費定額直接費E2-44E2-44換換M10M10水泥砂漿毛石基水泥砂漿毛石基礎礎m m3 330.0 30.0 133.48133.484004.40 園林工程預決算第38頁/共48頁40定額編號定額編號工程名稱工程名稱單位單位工工程程量量單價單價125.38 125.38

18、 53.07名稱名稱M10M10水泥砂漿水泥砂漿毛石單位單位m m3 3m m3 3合計合計 E22-44E22-44換換M10M10水泥砂漿磚基礎水泥砂漿磚基礎m m3 330.00 30.00 0.3700.3701.1221.122半成品的第二次工料分析 定額編號定額編號工程名稱工程名稱單單位位工工程程量量單價單價279.95279.9526.3626.361.48 1.48 名稱名稱32.532.5水泥水泥中粗砂中粗砂水水單位單位t tm m3 3m m3 3合計合計 E22-68E22-68M10M10水泥砂漿水泥砂漿1m1m3 311.100 11.100 0.3340.3341.

19、198 1.198 0.200 0.200 園林工程預決算第39頁/共48頁41序序號號料機名稱料機名稱規(guī)格規(guī)格單位單位數(shù)量數(shù)量定額取定定額取定價價備注備注1 1硅酸鹽水泥硅酸鹽水泥32.532.5t t3.7073.707279.95279.952 2中粗砂中粗砂m m3 313.29813.29826.3626.363 3水水m m3 32.222.221.481.484 4毛石毛石m m3 333.6633.6653.0753.07 園林工程預決算第40頁/共48頁42 園林工程預決算第41頁/共48頁43定額編號定額編號工程名稱工程名稱單位單位工程量工程量基價基價定額直接費定額直接費E3-34E3-34換換42.542.5水泥水泥M5M5水泥石水泥石灰砂漿砌花池灰砂漿砌花池m m3 315 15