搬遷辦公室協(xié)調(diào)員崗位職責(zé)

1、第 PAGE17 頁(yè) 共 NUMPAGES17 頁(yè)搬遷辦公室協(xié)調(diào)員崗位職責(zé)協(xié)調(diào)員職責(zé)崗位職責(zé)：1.根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需要對(duì)設(shè)計(jì)問(wèn)題、可施工性問(wèn)題、協(xié)調(diào)問(wèn)題等提出評(píng)審意見(jiàn)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)溝通,協(xié)調(diào)處理, 并提出相應(yīng)的對(duì)策與措施。2.按照工程進(jìn)度,跟蹤設(shè)計(jì)施工圖的進(jìn)展情況。 3.處理和促進(jìn)所有相關(guān)的設(shè)計(jì)指令的決議。4.對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)技術(shù)方案進(jìn)行評(píng)審，匯總各部門(mén)的意見(jiàn)后協(xié)調(diào)監(jiān)理公司在審批方案時(shí)統(tǒng)一綜合考慮。5.具體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工、項(xiàng)目管理、監(jiān)理等單位提出的有關(guān)施工方面的技術(shù)與管理問(wèn)題。6.掌握并了解工程中所采用的設(shè)備和材料的有關(guān)技術(shù)要求,配合有關(guān)部門(mén)把好進(jìn)場(chǎng)的材料的質(zhì)量問(wèn)題7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目部與

2、監(jiān)理單位的工作關(guān)系。 8、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部及其他部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，做好施工準(zhǔn)備的協(xié)調(diào)工作。 9、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部編寫(xiě)和實(shí)施的項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，并報(bào)批。10、組織項(xiàng)目部、采購(gòu)部等有關(guān)人員進(jìn)行主管項(xiàng)目的技術(shù)總交底。11、參加分包方施工隊(duì)伍的評(píng)審和驗(yàn)證工作。12、根據(jù)工程內(nèi)容和工期要求，合理組建項(xiàng)目部的施工隊(duì)伍（分包方），并進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。13、負(fù)責(zé)組織質(zhì)檢、項(xiàng)目部等有關(guān)人員參加單位工程質(zhì)量評(píng)定，并核定質(zhì)量等級(jí)。14、參與項(xiàng)目部組織的不合格品的評(píng)審工作。15、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部等有關(guān)部門(mén)調(diào)查、分析p 不合格品的原因，并指導(dǎo)項(xiàng)目部制定糾正措施，填寫(xiě)糾正措施記錄表的相關(guān)部分內(nèi)容。 16、參加工程的竣工驗(yàn)收，指導(dǎo)項(xiàng)目部

3、填寫(xiě)竣工檢驗(yàn)申請(qǐng)表，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)驗(yàn)。17、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部、綠化隊(duì)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的搬遷、儲(chǔ)存、包裝、防護(hù)成品保護(hù)及竣工交付前后的養(yǎng)護(hù)。18、工程竣工驗(yàn)收后，負(fù)責(zé)向服務(wù)保障部辦理養(yǎng)護(hù)及保修工作移交手續(xù)。物業(yè)協(xié)調(diào)員崗位職責(zé)【篇1：大廈服務(wù)協(xié)調(diào)員崗位工作標(biāo)準(zhǔn)(整理后)】大廈服務(wù)協(xié)調(diào)員崗位工作標(biāo)準(zhǔn)一、勞動(dòng)紀(jì)律1、不遲到、不早退。2、接班人員應(yīng)提前15分鐘到崗與當(dāng)班人員進(jìn)行交接工作，如遇接班人員下班時(shí)間未到崗，當(dāng)班人員必須在崗位等候并即時(shí)向主管匯報(bào)，不得擅自離崗。3、未經(jīng)本部門(mén)主管同意，嚴(yán)禁私自找其他部門(mén)同事代班，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按曠工處理。4、上班時(shí)間因公事或去洗手間需暫時(shí)離開(kāi)崗位時(shí)，必須等機(jī)動(dòng)人員到崗后方能

4、離開(kāi)。遇機(jī)動(dòng)正在換其他崗位時(shí)，可用對(duì)講機(jī)呼叫本座巡邏保安換崗。5、機(jī)動(dòng)人員在接到換崗?fù)ㄖ牵?分鐘內(nèi)必須到達(dá)換崗位置。 6、夜班值班人員如需去洗手間必須呼叫保安換崗，不得擅自離開(kāi)崗位，否則視為脫崗.7、員工每月調(diào)換班不得超過(guò)3次，申請(qǐng)員工需要與其他同事調(diào)班，應(yīng)事前兩天完善調(diào)班申請(qǐng)，經(jīng)主管批準(zhǔn)后方可調(diào)班，不得脫崗、不得無(wú)故調(diào)換班，否則按曠工處理；如遇突發(fā)事情需即時(shí)調(diào)班，應(yīng)第一時(shí)間通知主管領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，方可與同事調(diào)班并事后完善調(diào)班手續(xù)。 8、在無(wú)日常工作及突發(fā)事件時(shí)，大廈前臺(tái)工作區(qū)域內(nèi)禁止超過(guò)兩名值班人員，嚴(yán)禁值班人員在工作區(qū)域內(nèi)閑聊。二、日常事務(wù) 1、 2、非工作人員不得進(jìn)入大廈前臺(tái)工

5、作區(qū)域。 大堂前臺(tái)臺(tái)面應(yīng)隨時(shí)保持清潔、整齊，文件資料擺放整齊有序，前臺(tái)內(nèi)不得推放大宗物品及貨物。大堂內(nèi)嚴(yán)禁照相、攝像，嚴(yán)禁任何人抄樓層導(dǎo)視牌，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)即時(shí)制止，如不聽(tīng)勸告即時(shí)通知保安進(jìn)行處理。3、隨時(shí)檢查通訊設(shè)備(座機(jī)、對(duì)講機(jī))是否暢通，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。大堂當(dāng)班人員應(yīng)隨時(shí)巡視大堂每個(gè)角落，特別是站在前臺(tái)處不能直接看到的地方（如信報(bào)箱、電梯前室、清潔室、配電室等），發(fā)現(xiàn)可疑危險(xiǎn)物品即時(shí)通知保安部進(jìn)行處理。4、每班當(dāng)值人員應(yīng)檢查工作資料是否齊全(每份表格或資料至少有五份)，將不足的資料各準(zhǔn)備一份,下班時(shí)到辦公室復(fù)印并歸檔.5、交接班時(shí)須待接班工作人員看完交接日志，并在交接本上簽字確認(rèn)無(wú)任何疑問(wèn)

6、后交班人員方可離開(kāi)，接班人員對(duì)交接日志上遺留問(wèn)題進(jìn)行跟進(jìn)并即時(shí)處理。每個(gè)班的工作應(yīng)積極、及時(shí)完成，不得無(wú)故留給下一個(gè)班處理，如果接班人員發(fā)現(xiàn)上個(gè)班有故意未完成事務(wù)，有權(quán)告知上級(jí)并要求上個(gè)班人員完成未完事務(wù)。6、上班期間禁止員工在大堂抽煙、睡覺(jué)、飲酒、玩手機(jī)、看書(shū)、看報(bào)、聽(tīng)隨身機(jī)、長(zhǎng)時(shí)間電話聊天（包括用私人電話長(zhǎng)時(shí)間聊天）及大聲喧嘩。禁止工作時(shí)間處理與工作無(wú)關(guān)的事情。7、當(dāng)值人員應(yīng)隨時(shí)注視監(jiān)控器，對(duì)違規(guī)行為立即制止，如發(fā)現(xiàn)大宗物品搬離大廈應(yīng)立即詢問(wèn)并處理。8、每天收到的郵件、信件及報(bào)刊雜志，分類整理后記錄在郵件接收記 錄表上并及時(shí)通知住戶領(lǐng)取同時(shí)在郵件接收記錄表上備注通知時(shí)間。住戶未及時(shí)領(lǐng)取，應(yīng)

7、再次通知住戶領(lǐng)取，不可置之不理。 9、10、每月發(fā)放物管費(fèi)用通知單時(shí)，提醒欠費(fèi)較多的住戶及時(shí)繳費(fèi)。 每月發(fā)放電費(fèi)單和物管費(fèi)單時(shí)，必須清理樓上的入住和空置房情況。發(fā)現(xiàn)有變動(dòng)的單位必須立即更改入住資料。三、對(duì)客服務(wù)1、語(yǔ)氣有禮、態(tài)度真誠(chéng)地與住戶（顧客）打招呼。2、對(duì)于住戶（顧客）站隊(duì)詢問(wèn)時(shí)應(yīng)禮貌地跟前面的住戶（顧客）說(shuō) “不好意思”，“請(qǐng)稍等”然后禮貌地向站隊(duì)的住戶（顧客）指示等候的位置，或解決簡(jiǎn)單問(wèn)題之后繼續(xù)服務(wù)眼前的住戶（顧客）。3、協(xié)調(diào)處理詢問(wèn)后應(yīng)關(guān)切地問(wèn)“請(qǐng)問(wèn)還需要我們幫助嗎？”如住戶（顧客）無(wú)任何問(wèn)題應(yīng)有禮地道別，道別話語(yǔ)氣有禮，并有親切目光。 4、對(duì)業(yè)主資料必須嚴(yán)格保密，嚴(yán)禁未經(jīng)業(yè)主允

8、許泄露給任何人。 5、顧客前來(lái)咨詢時(shí)必須起身站立，對(duì)進(jìn)出大堂的住戶應(yīng)面帶微笑主動(dòng)問(wèn)好。6、對(duì)住戶提出的問(wèn)題給予耐心的解答，如對(duì)住戶提出的問(wèn)題不能立即答復(fù)的，應(yīng)立即進(jìn)行記錄并即時(shí)詢問(wèn)相關(guān)人員后回復(fù)住戶。受理住戶投訴時(shí)應(yīng)耐心聆聽(tīng)投訴內(nèi)容，保持冷靜，并表示支持的態(tài)度，及時(shí)提出改善的方法，做到讓住戶滿意。7、遇住戶提重物進(jìn)入大堂時(shí)，客服人員應(yīng)主動(dòng)上前幫忙開(kāi)門(mén)，送其進(jìn)入電梯并幫忙按電梯樓層按鈕，以便于住戶出入方便。如果所提物品很多，應(yīng)主動(dòng)幫住戶分擔(dān)一部分。8、上下班高峰時(shí)間當(dāng)班人員應(yīng)起身站立迎賓，電梯運(yùn)行高峰期時(shí)，當(dāng)班人員應(yīng)到電梯前室維持秩序，保證進(jìn)出人員有序上下。 9、嚴(yán)禁登門(mén)推銷、發(fā)宣傳單等人員進(jìn)入

9、大廈。樓上住戶有此類投訴時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知保安部，并全力協(xié)助保安部行進(jìn)處理。10、送水、送餐、裝修人員、力哥及衣冠不整者必須從貨梯進(jìn)出大廈，不得從客梯進(jìn)出大廈，如果發(fā)現(xiàn)違規(guī)者立即上前制止和糾正。11、夜間22:00過(guò)后要特別注意出入大廈人員的隨身物品如發(fā)現(xiàn)可疑應(yīng)立即上前詢問(wèn)。12、員工在平常與住戶交談中或者業(yè)主來(lái)電通知等情況，預(yù)先得知住戶要離場(chǎng)時(shí)，可試探性的詢問(wèn)租戶負(fù)責(zé)人是否有此事，如有此事應(yīng)提醒住戶在離場(chǎng)之前必須繳清物管費(fèi)等費(fèi)用方可離場(chǎng)，此后應(yīng)密切注意該住戶經(jīng)營(yíng)情況及出貨情況，拒絕該公司在未繳清任務(wù)費(fèi)用的情況下搬任何物品出大廈，以防欠費(fèi)逃逸。13、貴重電器：如電腦顯示器、主機(jī)、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)、電

10、視、冰箱、洗衣機(jī)等出門(mén)必須開(kāi)具出門(mén)條方可放行，如無(wú)法開(kāi)具出門(mén)條的，應(yīng)立即打電話到所在單位問(wèn)清情況，方可放行。14、所有辦公家具出門(mén)必須通知業(yè)主，得到業(yè)主同意方可放行。 15、大宗送貨、出貨、搬家、必須從大廈負(fù)二層搭乘貨梯進(jìn)出。四、巡邏檢查1、每班當(dāng)值人員隨時(shí)檢查大堂內(nèi)及外圍的清潔情況：1）檢查外圍花臺(tái)及地面是否清潔，有無(wú)雜物；2）檢查玻璃大門(mén)上是否有污跡及指紋；3）檢查大堂內(nèi)地面的光潔度；4）檢查大堂墻面是否清潔；檢查大堂植物葉面是否有灰塵，通知其相關(guān)部門(mén)及時(shí)處理；5）檢查大堂住戶公司導(dǎo)視牌是否干凈無(wú)灰塵；6）檢查大堂前臺(tái)桌面及夾縫有無(wú)灰塵；7）定時(shí)檢查電梯前室垃圾筒及信報(bào)箱清潔，發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題應(yīng)

11、及時(shí)通知清潔人 員進(jìn)行處理。2、巡查樓層情況：1）查看公共區(qū)域的燈光照明是否充足，安全出口指示燈是否使用正常，如有損壞應(yīng)立即填寫(xiě)工程維修單；2）查看樓層通道、電梯前室及其它公共區(qū)域是否清潔，如有污漬及時(shí)通知清潔部處理；3）查看公共衛(wèi)生間，在無(wú)人使用時(shí)燈應(yīng)保持關(guān)閉；4）查看公共區(qū)域內(nèi)有無(wú)堆放廢舊物品、雜物，如有此類情況立即通知相關(guān)住戶清理并整改6）發(fā)現(xiàn)可疑人員立即上前詢問(wèn)，發(fā)現(xiàn)可疑立即通知保安部進(jìn)行處理。3、發(fā)現(xiàn)住戶未經(jīng)允許違規(guī)施工，必須立即制止，并監(jiān)督裝修工人離開(kāi)大廈，告知住戶在完善裝修手續(xù)前不得再進(jìn)行施工，直至手續(xù)完善后方可施工，并即時(shí)上報(bào)主管。4、發(fā)現(xiàn)大廈內(nèi)墻壁、天花、外墻出現(xiàn)裂縫應(yīng)立即記

12、錄并及時(shí)通知工程部處理同時(shí)上報(bào)主管部門(mén)。重慶時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司【篇2：餐飲協(xié)調(diào)員工作流程】【篇3：合肥-關(guān)于明確市區(qū)物業(yè)管理工作職責(zé)的通知合政辦秘2022-100號(hào)】關(guān)于明確市區(qū)物業(yè)管理工作職責(zé)的通知合政辦秘2022100號(hào)各縣、區(qū)人民政府，各開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，市政府有關(guān)部門(mén)：為提高行政管理效能，加強(qiáng)和規(guī)范我市物業(yè)管理工作，促進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)，根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例和安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，現(xiàn)就市、區(qū)（含開(kāi)發(fā)區(qū)，下同）住房行政主管部門(mén)及街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、社區(qū)居（村）民委員會(huì)在物業(yè)管理工作中承擔(dān)的管理職責(zé)通知如下：一、市住房行政管理部門(mén)的職責(zé)（一）負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督

13、管理工作。（二）會(huì)同街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)需要調(diào)整的物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行重新劃分，并在相關(guān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。（三）負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查縣、區(qū)物業(yè)管理工作。（四）負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)相關(guān)監(jiān)督管理工作。（五）會(huì)同市價(jià)格主管部門(mén)對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)進(jìn)行監(jiān)督管理，根據(jù)物業(yè)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)等級(jí)和物價(jià)指數(shù)變動(dòng)等情況，制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度，并向社會(huì)公布。（六）負(fù)責(zé)外地注冊(cè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目備案工作。 （七）根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定公布的物業(yè)服務(wù)合同 示范文本，制定、公布本市物業(yè)服務(wù)合同示范文本。（八）制定、發(fā)布業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則示范文本。（九）負(fù)責(zé)市區(qū)范圍內(nèi)

14、新建住宅小區(qū)的配套建筑及設(shè)施設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)綜合查驗(yàn)工作。（十）處理物業(yè)管理活動(dòng)的重大投訴案件，依法查處物業(yè)管理活動(dòng)中的重大違法違規(guī)行為。（十一）負(fù)責(zé)本市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理工作。（十二）負(fù)責(zé)三級(jí)（含暫定三級(jí)）物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審核發(fā)證工作，負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案的建立和管理工作。（十三）組織開(kāi)展物業(yè)管理項(xiàng)目達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)工作，負(fù)責(zé)市級(jí)物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目考評(píng)和復(fù)查工作，以及國(guó)家級(jí)、省級(jí)物業(yè)管理示范項(xiàng)目預(yù)評(píng)和推薦工作。（十四）指導(dǎo)、監(jiān)督市物業(yè)管理協(xié)會(huì)開(kāi)展工作，促進(jìn)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)加強(qiáng)行業(yè)指導(dǎo)和行業(yè)自律。二、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)的職責(zé)（一）指導(dǎo)街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、社區(qū)居委會(huì)、村民委員會(huì)物業(yè)管理工作。（

15、二）負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)采用協(xié)議方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)的審查批準(zhǔn)工作。（三）負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提前解除物業(yè)服務(wù)合同備案工作。（四）指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)開(kāi)展工作，對(duì)轄區(qū)范圍內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的違反法律、法規(guī)的決定，責(zé)令限期整改或撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。（五）負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議決定、管理規(guī)約、議事規(guī)則以及業(yè)主委員會(huì)組成人員等備案工作。（六）組織建立物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議制度，協(xié)調(diào)解決業(yè)主委員會(huì)未依法履行職責(zé)和未依法換屆，物業(yè)管理與服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的重大矛盾糾紛，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未依法退出和辦理交接手續(xù)，以及其他需要協(xié)調(diào)解決的相關(guān)事項(xiàng)。（七）建立物業(yè)管理投訴受理制度，協(xié)調(diào)處理業(yè)主、業(yè)主委

16、員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴，依法查處物業(yè)管理活動(dòng)中的違法違規(guī)行為。 （八）參與新建住宅小區(qū)的配套建筑及設(shè)施設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)綜合查驗(yàn)工作。（九）協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)合同解除或者終止時(shí)的物業(yè)管理移交工作。（十）負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)注冊(cè)的三級(jí)（含暫定三級(jí)）物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審核轉(zhuǎn)報(bào)工作。（十一）建立物業(yè)管理工作考核制度，對(duì)本轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行考評(píng)。（十二）負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)管理數(shù)據(jù)資料收集建檔工作，包括：物業(yè)服務(wù)企業(yè)情況，物業(yè)管理項(xiàng)目數(shù)量、名稱、面積情況，物業(yè)管理用房情況，業(yè)主委員會(huì)情況，物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理誠(chéng)信情況等。三、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的職責(zé)（一）做好轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理有關(guān)工作，

17、指導(dǎo)、監(jiān)督社區(qū)居委會(huì)、村民委員會(huì)開(kāi)展物業(yè)管理工作。（二）參與轄區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整劃分工作。（三）組織協(xié)調(diào)轄區(qū)業(yè)主大會(huì)的成立和業(yè)主委員會(huì)換屆工作，協(xié)調(diào)物業(yè)管理與社區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)之間的關(guān)系；指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)日常工作。（四）負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議決定、管理規(guī)約、議事規(guī)則以及業(yè)主委員會(huì)組成人員等備案工作。（五）建立物業(yè)投訴處理機(jī)制，協(xié)調(diào)處理業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主與業(yè)主委員會(huì)之間的糾紛。（六）業(yè)主委員會(huì)未按規(guī)定及時(shí)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議的，督促或者組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議。（七）對(duì)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)做出違反法律、法規(guī)的決定，責(zé)令限期改正或予以撤銷，并通告全體業(yè)主。（

18、八）負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提前解除物業(yè)服務(wù)合同備案工作。（九）積極引導(dǎo)老舊住宅小區(qū)成立業(yè)主大會(huì)，改善基礎(chǔ)條件，逐步推行老舊小區(qū)物業(yè)管理。四、社區(qū)居委會(huì)、村民委員會(huì)（一）指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)，派人參加業(yè)主大會(huì)籌備組。（二）指定專人作為小區(qū)物業(yè)管理工作協(xié)調(diào)員，并在小區(qū)內(nèi)公布， 具體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理有關(guān)事項(xiàng)。 （三）協(xié)調(diào)處理業(yè)主與業(yè)主之間、業(yè)主與業(yè)主委員會(huì)之間、業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)之間的糾紛。（四）接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出項(xiàng)目的預(yù)警報(bào)告，與街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府建立物業(yè)管理聯(lián)動(dòng)機(jī)制，協(xié)調(diào)解決物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出和交接過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（五）指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)配合做好文明創(chuàng)建工作。 二一年九月七日項(xiàng)目協(xié)調(diào)員崗位職責(zé)【篇1：項(xiàng)目執(zhí)行部項(xiàng)目協(xié)調(diào)員崗位說(shuō)明書(shū)】職責(zé)說(shuō)明書(shū)【篇2：檢測(cè)協(xié)調(diào)員崗位職責(zé)】崗位說(shuō)明書(shū)檢測(cè)協(xié)調(diào)員日常工作內(nèi)容簡(jiǎn)述 2 / 4 3 / 4檢測(cè)協(xié)調(diào)員崗位責(zé)任檢測(cè)協(xié)調(diào)員崗位考核表 4 /