地產(chǎn)商住宅研發(fā)文本

1、中糧鄭士壽2017-11-08壹壹公司介紹INTRODUCTION鄭士壽Andre Zheng1980-1984年 同濟(jì)大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院建筑系學(xué)生2008-至今 上海駿地建筑設(shè)計(jì)咨詢(xún)股份有限公司 集團(tuán)常務(wù)副總裁/資深合伙人 注冊(cè)資格：中國(guó)一級(jí)注冊(cè)建筑師（始于2002）獲獎(jiǎng)榮譽(yù)：建設(shè)部住宅設(shè)計(jì)金獎(jiǎng) PCBC(太平洋建筑學(xué)會(huì)） THE GOLD NUGGET AWARDS（金磚獎(jiǎng)） AIA美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng) 2014年全國(guó)金盤(pán)人物獎(jiǎng)1984-1996年 同濟(jì)大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院建筑系教師1996-2008年 北京東方華太建筑設(shè)計(jì)有限公司上海分公司總經(jīng)理2015金磚獎(jiǎng) | 院落之美 北京 | 中糧

2、瑞府中國(guó)浙江 | 千峽湖青田小鎮(zhèn)中國(guó)2016金磚獎(jiǎng) | 小鎮(zhèn)之魂 浙江 | 安吉地中海酒店中國(guó)鄉(xiāng)野之趣貳貳合作歷程COOPERATION HISTORY2013.08.中糧瑞府2014.10.紅塘灣項(xiàng)目2015.11.天悅壹號(hào)2016.07.北京青龍湖項(xiàng)目2016.08.蘇州本源項(xiàng)目2016.09.上海新場(chǎng)項(xiàng)目2017.09.海淀永豐項(xiàng)目2017.09.中糧青島項(xiàng)目2017.10.蘇州相城御窯路項(xiàng)目2008.11.萬(wàn)科翡翠別墅2015.12.北京房山稻田項(xiàng)目十年攜手，合作項(xiàng)目十余個(gè)。在國(guó)內(nèi)外屢獲大獎(jiǎng)合作領(lǐng)域橫跨規(guī)劃、建筑、景觀(guān)；項(xiàng)目類(lèi)型涵蓋住宅及配套、商業(yè)、辦公、改建；中糧瑞府2015 第52

3、屆美國(guó)金磚獎(jiǎng)“國(guó)際最佳在建項(xiàng)目大獎(jiǎng)”第十屆金盤(pán)獎(jiǎng)總評(píng)選年度最佳別墅獎(jiǎng)、年度媒體推薦獎(jiǎng)第十屆金盤(pán)獎(jiǎng)華北賽區(qū)年度最佳樣板房獎(jiǎng)、網(wǎng)絡(luò)人氣獎(jiǎng) 2015年全國(guó)人居經(jīng)典建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案競(jìng)賽綜合大獎(jiǎng) 2015-2016年度地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)-金獎(jiǎng)亞龍灣龍溪悅墅2015-2016年度地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)-優(yōu)秀獎(jiǎng)2016年度艾特獎(jiǎng)-最佳公共建筑設(shè)計(jì)入圍獎(jiǎng)2016 第53屆美國(guó)金磚獎(jiǎng)-優(yōu)秀獎(jiǎng) 2016金盤(pán)獎(jiǎng)華南地區(qū)年度最佳別墅叁叁設(shè)計(jì)價(jià)值觀(guān)WORTH OF DESIGN建筑師=藝術(shù)性+社會(huì)性建筑師=責(zé)任意識(shí)+創(chuàng)造力建筑師=關(guān)注市場(chǎng)+關(guān)注設(shè)計(jì)建筑師=提供全方位的設(shè)計(jì)服務(wù)建筑師工作的核心設(shè)計(jì)+服務(wù)傾聽(tīng)客戶(hù)的需求，幫客戶(hù)考慮可能存在

4、的問(wèn)題挖掘潛在的需求，提供先一步的解決方案讓設(shè)計(jì)=解決問(wèn)題+帶來(lái)價(jià)值讓設(shè)計(jì)=價(jià)值觀(guān)+策略+空間+造型+市場(chǎng)因素+成本因素完美契合根據(jù)項(xiàng)目量身打造的設(shè)計(jì)價(jià)值觀(guān)瑞府項(xiàng)目壹號(hào)系列祥云系列錦云系列鴻云系列尊貴大氣典雅簡(jiǎn)約著眼項(xiàng)目定位，因地制宜細(xì)節(jié)研發(fā)成本文化貨值品質(zhì)差異選取恰當(dāng)?shù)捻?xiàng)目切入點(diǎn)締造驚艷市場(chǎng)的高品質(zhì)項(xiàng)目打造社會(huì)熱點(diǎn)，提升品牌效應(yīng)肆肆案例介紹CASE STUDY中糧瑞府可遇不可求的鼎級(jí)景觀(guān)豪宅用設(shè)計(jì)提升價(jià)值，關(guān)注文化積淀中糧瑞府01.院子北京文化中不可或缺的一部分承載著老北京人對(duì)居住的記憶也代表住宅的尊貴品質(zhì)院落串聯(lián)起完整連貫的流線(xiàn)主要功能空間擁有前后雙院空間關(guān)系“迂回婉轉(zhuǎn)，步移景異，傳統(tǒng)而現(xiàn)

5、代的流動(dòng)空間02.細(xì)部用精致的建筑細(xì)部還原尊貴居住空間的歷史記憶傳遞文化情結(jié)中糧瑞府中糧瑞府中糧瑞府中糧瑞府天悅壹號(hào)奢華高端改善型住宅利用現(xiàn)有條件，打造更多精致細(xì)節(jié)天悅壹號(hào)精巧室內(nèi)外空間相滲透小尺度庭院帶來(lái)移步易景的體驗(yàn)以精雕細(xì)琢而非尺寸取勝天悅壹號(hào)小庭院為住戶(hù)帶來(lái)室內(nèi)外空間互相滲透的居住體驗(yàn)挑空空間帶來(lái)豐富的層高變化?！靶≈幸?jiàn)大，內(nèi)外借景”室內(nèi)外空間的穿插與滲透，打造具有傳統(tǒng)意趣的居住空間。新場(chǎng)祥云平衡舒適度與經(jīng)濟(jì)性將市場(chǎng)與成本納入設(shè)計(jì)的考慮范圍完成方案設(shè)計(jì)后，因?yàn)槭袌?chǎng)原因多次根據(jù)成本調(diào)整立面。VS調(diào)整原方案立面，將石材逐步替換為真石漆，滿(mǎn)足成本考慮。VS采用層間真縫+假縫及色帶變化的方法弱化取消石材導(dǎo)致外露的pc縫VS平衡成本與項(xiàng)目效果。伍伍前路THE FUTURE同心共濟(jì)，攜手伴行