2022廣州住房裝修合同模板大全

1、第 PAGE18 頁 共 NUMPAGES18 頁2022廣州住房裝修合同模板大全隨著人們生活水平的提高，住房裝修是普遍的，那么住房裝修合同又是怎樣的呢?以下是WTT為大家整理的2022廣州住房裝修合同模板，供大家參考學(xué)習(xí)。住房裝修合同1發(fā)包人(簡稱甲方)：_承包人(簡稱乙方)：_依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況和造價1.甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方承諾有權(quán)對該住房進行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)

2、責(zé)任。乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況 。2.裝飾施工地址_。3.住房結(jié)構(gòu):_房型_房_廳_廚_衛(wèi)_陽臺，套內(nèi)施工面積_平方米。5.裝飾施工內(nèi)容：見附件一裝飾施工內(nèi)容表。6.承包方式 (包工包料、清包、部分承包)。7.總價款￥_元，人民幣(大寫)_元。其中：材料費_元，人工費_元，拆除費_元，清潔、搬運、運輸費_元，其他費用_元，管理費_元，稅金(3.41%) 元?！肮芾碣M”為上述費用的總和(稅金除外)的 _%。“總價款”是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認(rèn)后的金額，在一般情況下,竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預(yù)算價的5%。合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容

3、、材料，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實計算。8.工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。第二條 材料供應(yīng)1.甲方提供的材料、設(shè)備：見附件二甲方提供材料、設(shè)備表。甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料、設(shè)備按時送達現(xiàn)場后，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù)，由乙方負責(zé)保管，保管費由雙方約定。由于保管不當(dāng)造成損失的，由乙方負責(zé)賠償。2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。3.乙方提供的材料、設(shè)備：見附件三工程主材料報價單。乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)提前天

4、通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。甲方不按時驗收，應(yīng)視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責(zé)任。4.施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)。第三條 工程質(zhì)量及驗收1.本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范和本市現(xiàn)行的住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.本工程由_方設(shè)計，提供施工圖紙一式_份。3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而

5、影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。5.在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單(見附件四工程項目變更單)后，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6.甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗

6、通過，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延;復(fù)驗不通過，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。7.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續(xù)(見附件五工程質(zhì)量驗收單)，并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如竣工驗收通過，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不通過的，甲方有權(quán)拒收，乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。8.工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供工程保修單(見附件七工程保修單)。保修期按示范文本使用說明第十條的內(nèi)容協(xié)商約定為年，乙方同時提供管線竣工

7、圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起。9.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定。第四條 安全生產(chǎn)和防火1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)修復(fù)或賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改共用管

8、線和設(shè)施。第五條 工程價款及結(jié)算1.雙方約定按下列第 種方式支付工程款：(1)工程款付款按下表支付：工程款付款時間表(2)工程款付款雙方協(xié)商約定：2.甲方付款乙方應(yīng)開具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。3.工程結(jié)算：見附件六工程結(jié)算單。第六條 施工配合1.甲方工作：(1)在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。(2)甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(3)做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等

9、協(xié)調(diào)工作。(4)工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝后交付使用。(5)施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應(yīng)對被沒收部分進行全額賠償。(6)甲方應(yīng)告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。2.乙方工作：(1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)解決和協(xié)調(diào)。(2)早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè)。(3)組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。(4)乙方負責(zé)清運

10、施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放。(5)指派 為乙方駐工地代表，全權(quán)負責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時通知甲方。3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的，甲方應(yīng)及時和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。第七條 違約責(zé)任1.因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方_元。3.乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由

11、乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4.乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍賠償甲方。5.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，乙方應(yīng)拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故(包括罰款)的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方_元。7.甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方_元。8.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方_元

12、，工期順延。9.工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責(zé)。第八條 糾紛處理方式1.本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向廣州市消費者權(quán)益保護委員會或廣州市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(1)向廣州仲裁委員會申請仲裁。(2)向人民法院提起訴訟。第九條 合同的變更和解除1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款_%支付違約金，

13、辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價款_%賠償，解除本合同。第十條 其它約定1.2.3.4.5.第十一條 附則1.本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。2.本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3.本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。甲 方(簽章)：_乙 方(簽章)：_委托代理人：_委托代理人：_電 話：_電 話：_簽訂日期：_年_月_日簽訂地點：_住房裝修合同2發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權(quán)益保護

14、法、上海市建筑市場管理條例，以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。第一條施工內(nèi)容及工期：1.住房結(jié)構(gòu)：房型 單 層(式) 壹 室 壹 廚 壹 衛(wèi)，建筑面積 平方米。2.施工內(nèi)容分項工程施工說明：一 地面部位：二 墻面部位：三 天頂部位：四 門窗部位：五 電氣水管：六 衛(wèi)生間：七 家具：八 廚房：4.工期：乙方提早一周通知甲方開工日期，雙方約定自_年_月_日開工，至 _年_月_日竣工。工期 天。第二條料供應(yīng)的約定：乙方負責(zé)采購詳見乙方提供的對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價的書面報價，除地磚、瓷磚、臺盆、淋浴器，外的材料、設(shè)

15、備。并符合書面報價中約定品牌要求的合格產(chǎn)品，需甲方驗收。如不符應(yīng)禁止使用，如已使用對工程造成的損失由乙方負責(zé)。乙方發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。材料抵達現(xiàn)場后，乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。第三條工程價款及支付方式;總價款：￥ ;其中：材料費：￥ ;人工費：￥ ;開工當(dāng)天支付：￥ ;水、電、管線隱蔽工程通過驗收，工期過10天左右支付：￥ ;竣工驗收合格當(dāng)天支付：;竣工后3個月

16、支付：￥ (工程中雙方款項往來均應(yīng)出具發(fā)票或收據(jù))。第四條違約責(zé)任：1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。2.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。第五條其他約定：乙方需提供身份證復(fù)印件作為本項目擔(dān)保。由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修。如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費。甲方簽字： 乙方簽字：住房裝修合同3發(fā)包方(簡稱甲方)_承包方(簡稱乙方)_甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)

17、議，共同遵守。一、工程概況1.裝飾施工地點：2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。4.承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)5.工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，_工期_天。二、工程價款及結(jié)算的約定1.工程總價款：￥_元，大寫(人民幣)_詳見本合同裝修工程報價單。2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_元(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_元(4)第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價1

18、0%合計_元(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定

19、的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1.本工程執(zhí)行DBJ086297住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T301999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.本工程由_方設(shè)計施工方案。3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，

20、其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。5.工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火