住宅樓屋面施工方案（12頁）

1、住宅樓屋面施工方案工程概況XX（B3735F01地塊）工程位于XX市XX，XX南側。工程包括編號為A1A7共7棟塔樓及2棟商鋪， A4A7棟有1層地下室（A1A3棟無地下室），地上1118層（其中A3、A4、A5地上11層，建筑高度38.80m；A1、A2、A6、A7地上18層，建筑高度59.10m）?？傆玫孛娣e78225m2，總建筑面積約84778.55m2（地下室面積23493m2），地下一層高4.0 m 5.750m，首層架空層高4.3m，標準層高2.9m。商鋪高7.0m，局部高9.20m，首層高5.40 m，建筑面積4510.55m2。本工程主體結構為剪力墻結構體系，抗震設防烈度7度，

2、地下室及上蓋的結構為現澆鋼筋混凝土剪力墻結構。屋面防水等級為級。屋面按二道防水設防。 二、屋面做法上人屋面： 8厚防滑磚鋪平拍實，1：1水泥砂漿填縫；20厚1：4干硬性水泥砂漿，面撒素水泥；C20細石混凝土找坡（4200雙向），最薄處40厚；50厚干鋪聚苯乙烯保溫層；1：2.5水泥砂漿保護層；珍珠棉隔離層；1.5mm厚APP聚酯胎防水卷材；20厚1：3水泥砂漿找平壓光；素水泥漿結合層一道；不上人屋面 ：8厚防滑磚鋪平拍實，1：1水泥砂漿填縫；20厚1：4干硬性水泥砂漿，面撒素水泥；1：2.5水泥砂漿保護層；珍珠棉隔離層；1.5mm厚APP聚酯胎防水卷材20厚1：3水泥砂漿找平壓光素水泥漿結合層

3、一道；三、施工準備（一）施工前技術準備1、屋面施工前，施工人員認真熟悉圖紙，掌握施工圖中細部構造及有關技術要求、陰陽角等特殊部位的防水作法，了解掌握所用防水、保溫等材料的性能和技術指標。了解掌握熱熔卷材的施工工藝，按圖紙和項目經理部的施工進度計劃安排材料、機具、人員進場施工。2、 對于防水工程：施工負責人必須嚴格按三級交底制度進行施工前交底，按照規(guī)范和方案要求對施工操作人員進行培訓。對于重點和難點部位必須要求先做樣板，由質量員組織有關部門進行驗收后再開始大規(guī)模施工。交底內容包括：施工部位、施工順序、施工工藝、構造層次、節(jié)點設防方法、增強部位及做法，工程質量標準，保證質量的措施，成品保護措施和安

4、全注意事項。3 、防水所用的材料必須有材料質量證明文件，認真做好防水材料進場驗收檢驗工作，復查材料材質證明及材料儲存工作。4、做好防水施工的技術資料和施工過程中的檢驗記錄。（二）材料準備1、各種材料、工具、勞動力以及防護用具施工前到位。2、對施工單位和操作人員的資質進行檢查；3、對進場材料驗收其合格證、生產許可證，對于防水材料進場后進行外觀檢查和復試。4、材料進場后，必須將不同材料分開存放，并進行標識，避免施工過程中錯用或混用5、汽油：用于噴燈燃燒烘烤防水卷材粘結。6、防水卷材、底油、汽油進廠后要分類設門專庫房存放，存放地點要標識并設置消防器材。（三）屋面保溫層作業(yè)條件1、聚苯板保溫層板材進場

5、前,要對其厚度、形狀進行檢查，檢驗合格后方可入場。儲運保管時采取防雨、防潮措施。2、鋪設保溫層前, 屋面基層必須進行清理,局部找平,確保基層的平整、干燥和干凈，并經有關部門進行結構及基層驗收完畢。（四）防水基層作業(yè)條件1、防水基層堅硬無空鼓、無起砂、裂縫、松動、掉灰、凸凹不平等缺陷。2、防水基層不得有積水等現象，如有凸凹不平、腳印等缺陷，必須進行處理，合格后方可進行防水層施工。3、防水基層面要平整，用2m 用直尺檢查，直尺與基層間隙不應超過5mm。4、 陰陽角、立面與平面陰角、立面內角和外角必須做成圓弧,圓弧的半徑R=50mm。5、防水基層表面必須干燥、干凈，含水率應小于9%?，F場測定方法為將

6、1m 見方的卷材覆蓋在基層表面上，靜置2-3h，若覆蓋處的基層無水印，且緊貼基層一側的卷材亦無凝結水痕，即為含水率小于9%。四、主要施工方法（一）基層清理：將基層表面的雜物，模板屑等清除干凈，如有滲漏裂縫，采用高壓灌漿堵漏。（二）找坡層施工1、采用60厚陶粒混凝土找坡，坡度為2%(找坡方向見屋頂平面圖)。 2、找坡層施工前，在基層上按照2m 間距設置灰餅，控制屋面找坡標高。對于與女兒墻相臨屋面存在坡度時，在女兒墻立面上彈出坡度線，控制屋面找坡層的坡度。（三）砂漿找平層施工1、將結構層、找坡層上面的雜物清掃干凈，凸出基層表面的硬塊剔平掃凈；并灑適量水濕潤。2、沿坡向抹20 厚1：2.5水泥砂漿找

7、平。水泥砂漿抹平收水后要二次壓光,充分養(yǎng)護,不得有酥松、起砂、起皮現象。3、找平層與突出屋面結構（如煙道、通風道、透氣孔等）的連接處均做成圓弧，圓弧半徑為20mm，內部排水的水落口周圍150mm 做成低于周邊10mm 的凹坑,以保證不因卷材搭接提高雨水口位置的標高形成倒泛水。4、找平層設置伸縮縫，縫寬20mm，與找坡層伸縮縫相對應，并嵌填密封膏。分格縫留設縱橫縫最大間距不大于6000mm。5、養(yǎng)護：找平層抹平、壓實后，常溫時在24h 后澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不小于7d。（四）3.5厚合成高分子防水卷材施工1.清理基層：剔除基層上的隆起異物，徹底清掃、清除基層表面上的灰塵。2.節(jié)點附加增強處理：待基

8、層處理劑干燥后，按防水節(jié)點大樣圖做好節(jié)點加增強處理，屋面反梁頂、側面均做防水。3.定位、劃線：在基層上按規(guī)范要求，排布卷材，彈出基準線。4.搭接縫粘結：搭接縫粘結之前，先熔燒下層卷材上表面搭接寬度內的防粘隔離層。處理時，操作者一手持燙板，一手持噴槍，使噴槍靠近燙板并距卷材50 100，邊熔燒，邊沿搭接線后退。為防火焰燒傷卷材其他部位，燙板與噴槍應同步移動。卷材的搭接長度長邊不應小于150mm，短邊不應小于100mm。5.施工時應注意：烘烤時間不宜過長，防止燒壞面層材料；所有搭接縫邊用密封材料予以嚴密封涂。6.基層陰陽角粘貼較難，根據工程實踐，規(guī)定陰陽角做成圓弧形，以確保這些部位的質量。防水節(jié)點

9、施工圖 （五）25厚聚苯乙烯隔熱板施工方法1、厚進場前,要對其厚度、形狀進行檢查，檢驗合格后方可入場。儲運保管時采取防雨、防潮措施。2、鋪設25厚聚苯板前,要對基層進行清理,局部找平,確?；鶎拥钠秸?、干燥和干凈。對出屋面和墻面等結構層的管根部位，應用細石混凝土堵塞密實，將管根固定。3、干鋪聚苯板應先將接觸面清掃干凈，沿屋面板短向錯縫鋪貼,板塊應鋪平墊穩(wěn)；各層板間的縫隙，用同類材料的碎屑嵌填密實，表面應與相鄰兩板的高度一致。4、聚苯板塊不能破碎、缺棱掉角，鋪設時如遇缺棱掉角不齊的，要鋸平拼接使用。板縫間要用聚苯板板條填補嚴密。5、聚苯板施工時間，盡可能安排在晴天施工，當遇到雨天時，必須對已經開始

10、施工的部位采用塑料薄膜覆蓋，保溫層施工完成后，及時進行找平層和防水層的施工。（六）40mm厚C20鋼筋細石混凝土防水層施工1、將保溫層上面的雜物清掃干凈，凸出基層表面的硬塊剔平掃凈；并灑適量水濕潤。2、綁扎8250縱橫鋼筋網，并設置墊片。3、在找坡層上按照2m 間距設置灰餅，控制面層標高。4、沿坡向鋪40 厚細石混凝土，用長刮杠刮平拍實，然后用木抹子搓平，隨即壓光5、設置伸縮縫，縫寬20mm，與找坡層伸縮縫相對應，并嵌填密封膏。分格縫留設縱橫縫最大間距不大于6000mm。6、養(yǎng)護：找平層抹平、壓實后，常溫時在24h 后澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不小于7d，干燥后即可進行防水層施工。 （七）.面磚施工放

11、線地磚試排 素水泥漿掃漿 鋪干硬性水泥砂漿 鋪貼地磚 灌縫、擦縫清理1、放線：地磚縫5mm（當面磚規(guī)格確定后做是否調整確定），按十字控制線用素砂鋪兩條相互垂直的砂帶，把地磚在砂帶上試排，檢查縫隙的大小，注意找好屋面邊角的關系。特別是與雨水口的關系。地漏應處于一塊磚中間或兩塊磚中間或四塊磚中間。2、試排滿意后進行沖筋，在十字控制線的端頭按標高要求先貼一塊磚作為標高控制點，并用水平儀檢驗無誤。在地漏邊貼一塊磚標高為坡度計算最低點，并按此兩點拉線作為標高控制線。注意整個地磚裝飾面與周圍墻面相交處的標高應相同，為找坡的最高點，即建筑圖示標高。3、在基層掃漿，水灰比為0.5。掃漿面積不宜過大，應隨貼隨掃

12、。在掃好漿的基層上鋪1：3 的干硬性水泥砂漿結合層，厚度為20mm。干硬性砂漿以手捏成團，落地開花為宜。用刮杠將砂漿刮平，木抹子拍實找平。4、在刮平的干硬性水泥砂漿上鋪釉面地磚，用橡皮錘敲擊地磚，振實下面的干硬性砂漿，直至地磚表面達到標高要求。5、掀起地磚，若發(fā)現干硬性砂漿有空虛之處應填補密實。然后在地磚背面抹3厚 1:1水泥細砂漿加 2 %乳膠，再把地磚小心放好，用橡皮錘輕巧地磚，使其粘牢。鋪貼地磚時應順序從屋面邊緣到出屋面門口逐步后退鋪貼，鋪貼過程中不斷檢查標高、坡度和平整度。6、地磚鋪好至少48 小時后開始勾縫擦縫。用開刀將縫內的灰清理干凈，水泥加適量黑粉勾縫10mm 寬平縫縫與面磚之間

13、的高差為3mm?？p隙灌好1-2 小時后將磚面清理干凈。7、對鋪好的地磚進行灑清水養(yǎng)護，養(yǎng)護期不得少于7 天。五、質量要求及保證措施 1、屋面工程采用的防水、保溫材料要具備質量證明文件，并經指定的質量監(jiān)測部門認證保證其質量符合技術要求。嚴禁在工程中使用不合格的材料。水泥聚苯板入場前要對其密度、厚度、板的形狀和強度進行檢查，按使用數量確定抽檢數量,同一批材料至少要抽檢一次。水泥聚苯板存放點要有防雨、防潮措施，搬運時要輕放，防止損傷斷裂，缺棱掉角，保證板的外形完整。2、屋面工程的防水必須由防水專業(yè)隊伍施工，防水施工操作人員必須經培訓合格后才能上崗,焊接工要保證焊接均勻有熔漿。嚴格用鉤針逐點檢查焊接質

14、量是否合格，是否有漏焊、跳焊現象。防水材料必須做復試合格后方可使用。嚴禁非防水專業(yè)隊伍進行屋面工程的防水施工。3、屋面工程施工中必須做分項工程的交接檢查,未經檢查驗收,不得進行后續(xù)施工，防水層下層層做隱檢。防水層施工中，每一道防水層按施工工序、層次進行檢驗，合格后方可進行下道工序、層次的作業(yè)。4、 屋面坡度必須準確,找平層不得有酥松、起砂、起皮等現象，出現裂縫要做修補。水落口和伸出屋面的管道與基層固定牢固，密封嚴實。防水層不得有裂縫、脫皮、流淌、鼓泡、漏胎體和皺皮等現象。5、屋面面磚的品種，規(guī)格，顏色必須符合設計要求。鑲貼必須牢固、嚴禁空鼓、無裂紋、錯縫、缺邊、掉角、缺釉等缺陷。表面平整、潔凈

15、，顏色協調一致。接縫填嵌密實、平直、寬窄一致、顏色一致、陰陽角處的磚壓向正確，非整磚的使用部位適宜。套割吻合、邊緣整齊。六、安全管理措施1、進入施工現場必須戴安全帽，禁止吸煙、打鬧。2、 施工前進行安全技術交底工作，施工操作過程符合安全技術規(guī)定。3、各項運輸設施要牢固可靠，屋面孔洞及檐口采取安全措施，在上人屋面欄桿未安裝完畢前，屋面四周設置高度不低于1500 的防護欄桿。4、防水卷材和粘結劑存放在專用倉庫，設專人負責。施工現場內嚴禁煙火，如需明火施工，必須采取防火措施。5、在已鋪好的保溫層、找坡層及找平層上不得直接行走、運輸小車，行走線路要鋪墊腳手板。6、屋面防水施工時，不允許穿帶釘子鞋的人員

16、進入。7、涂膜養(yǎng)護期間嚴禁上人行走或在其上操作8、清理場地時，不得從檐口、留洞口等處往下拋擲。9、遵守各項用電安全措施防止觸電。夜班和黑暗處施工時，要使用24低壓燈照明。10 使用電動工具，要經試運轉合格，并裝好漏電開關及裝好安全接地，操作者必須戴好防護眼鏡及絕緣膠手套。七、成品保護措施1、防水基層作好后應做好保護工作。2、 基層驗收后，除防水器具和材料外其他禁止入內，防止磕碰基層。底油涂刷前嚴禁上人。3、由于防水工程的特殊性，既要加強施工過程的質量控制；又要加強成品的控制；已鋪好的卷材防水層，應及時保護措施，不得受尖物的刺碰，以免損傷防水層。4、陰陽角、管根等防水層，不得損傷變形。5、防水層驗收合格后，要派專人看護，作好書面交底，責任到人。6、在用噴燈熱熔卷材施工完畢，卷材溫度比較高，嚴禁上人踩壓，以免卷材表面出現腳印等不應有的缺陷。7、所有鋪好的防水層上，嚴禁穿釘鞋的人員進入施工現場，不得堆放防水以外的材料、設備；嚴禁鑿眼打洞。8、在作防水保護層時，手推車