外墻清洗服務(wù)服務(wù)方案

1、外墻清洗服務(wù)服務(wù)方案服務(wù)工程名稱：外墻清洗服務(wù)服務(wù)工程具體地址：區(qū)域內(nèi) 樓棟外立面玻璃幕墻、鋁扣板、石材、護(hù)欄、雨搭、車庫雨棚等。二、服務(wù)期限自 年 月 日起，年 月 日前完成服務(wù)。三、驗收標(biāo)準(zhǔn).外玻璃（成品損壞、腐蝕及非乙方因素造成的損壞除外）：玻璃外側(cè)保持潔凈、 明亮，無水跡、污跡、灰塵、膠跡、泥點、劃痕（新生）等；.外墻面（成品損壞、腐蝕及非乙方因素造成的損壞除外）：無水跡、污跡、膠 跡、泥點、劃痕（新生）等。四、服務(wù)規(guī)范（一）清潔方案.采用高空作業(yè)吊板形式施工，并配備平安帶、平安鎖、平安繩等設(shè)備進(jìn)行施工， 本施工方法平安可靠。.首先用高壓水槍對外立面整體進(jìn)行沖洗,沖洗完畢后,再進(jìn)行外窗

2、玻璃刮擦.建筑外墻清洗部位為玻璃窗，采用刮洗作業(yè)較為合適。.清洗流程：清洗劑滾洗一一特殊污漬處理一一清洗劑滾洗一一刮洗一擦拭（注意 將窗臺、窗框水劑、污漬擦拭干凈）一一自檢。（1）清洗劑滾洗：用上水器在清洗物外表反復(fù)滾洗，將油污灰塵去除；（2）特殊污漬處理：用玻璃開刀將膠、水泥等建筑遺留物鏟除，用全能清潔劑將清 洗物外表水垢、頑固性油污進(jìn)行清洗直至去除；（3）清洗劑滾洗：用上水器在墻體外表往復(fù)滾洗；（4）刮洗：用玻璃刮子將玻璃外表刮凈；(5)擦拭：用毛巾將玻璃框擦拭干凈；(6)自檢：自我檢查無漏刮、淚痕及無可去除污漬，窗框、窗臺擦拭干凈。(二)清潔物料.基本用料：玻璃液、全能清潔液、去膠清潔劑

3、；.基本工具：主繩、平安繩、防護(hù)吊板、平安帶、成套玻璃器、玻璃開刀、伸縮桿、 高壓水機。(三)清洗步驟.查看作業(yè)現(xiàn)場，確認(rèn)作業(yè)方案：弄清屋頂與樓下施工范圍內(nèi)狀況。.安排運載工具。.準(zhǔn)備清洗設(shè)備、工具及清潔劑。.作業(yè)人員攜帶工具及清潔劑上下吊板，局部小型工具應(yīng)拴在吊板上，以防一旦失 手，從高空落下傷人。.作業(yè)方式為從上到下，每清洗完一溜，整理工具，換水加放清潔劑，橫向移動吊 板，再繼續(xù)第二溜清洗作業(yè)。.清洗方法：(1)檢查清洗物外表有無粘著物等污跡，如有，用刀片等相應(yīng)輔助工具和溶劑去除。(2)視清洗物外表的臟污程度，需用刷子、百潔布等抹擦或用除垢劑進(jìn)行特殊污漬 處理。(3)確認(rèn)作業(yè)范圍內(nèi)的物外表

4、已清洗完畢，再滑動吊板進(jìn)行清洗，防止返工作業(yè)。(4)作業(yè)完畢后，收拾整理設(shè)備工具及清潔劑，撤去地面護(hù)欄或告示牌。(5)在清洗作業(yè)時，頂層和地面必須有人監(jiān)護(hù)。(四)平安帶平安操作規(guī)定.使用前必須要進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)磨損立即停止使用，佩戴時要系緊活動卡子，使用 時避開尖刺、釘子等物體，禁止接觸火和腐蝕性化學(xué)藥品。.經(jīng)常保持清潔，用完后進(jìn)行妥善保管，臟后可用溫水及洗衣粉清洗，在陰涼處晾 干，不可用熱水或曝曬、火燒。.使用一年后，繩子要做全面檢查，并抽出使用過的百分之一做拉力實驗，以各部 件無破損或重大變形為合格，抽試過的平安繩不得再次使用。.主繩與平安繩與墻體接觸部位需采取有效防護(hù)，防止被割斷。（五）平

5、安用電管理規(guī)定.高層施工用的動力及照明干線，應(yīng)采用護(hù)套繩線。.遇有大風(fēng)、大雪和雷雨天氣時，工地管理人員應(yīng)組織工人對配電線路進(jìn)行檢查問 題發(fā)現(xiàn)及時處理。.暫時停用的線路應(yīng)及時切斷電源，工程竣工后，要及時將配電線路撤除。.所有電氣設(shè)備的金屬外殼以及與電氣設(shè)備連接的金屬構(gòu)架，必須采用妥善的接地 或接零保護(hù)。.當(dāng)外借電源時，應(yīng)首先了解外借電力系統(tǒng)中電器設(shè)備采用何種保護(hù)，方可確定采 用接地還是接零進(jìn)行保護(hù)，不可盲目行事。.工作零線兼作接零保護(hù)時，零線應(yīng)不小于相線截面1/2,零線不得裝設(shè)開關(guān)及熔 斷器。.電氣設(shè)備的接地線或接零線，應(yīng)用十一股以上的銅線，禁止使用單股銅線。.采用接零線保護(hù)的單向220伏電器設(shè)

6、備，應(yīng)設(shè)有單獨的保護(hù)零線。（六）吊板平安操作規(guī)定.吊板在使用前，需檢查各接頭是否有松動，吊板是否有裂痕或損傷。.系板過程中，首先系好平安帶，平安帶要與建筑物相連。.系板需注意卸甲的插銷要從右向左插入插槽，并擰緊；工作人員上板后，卸甲的 插銷把應(yīng)在左手邊。.高空作業(yè)人員上板前，應(yīng)將平安帶通過平安鎖與平安繩相連，上板時手一定要握 緊主繩，兩腳必須著板，穩(wěn)定后，在慢慢坐下。.在吊板上防繩時，必須確保頭發(fā)及衣物離開卸甲。（七）高壓水機使用規(guī)定.高壓水機在每次使用前，應(yīng)先檢查機油是否添加或更換。.在每次使用前，要檢查電線、電機是否漏電；上水管及高壓管是否有漏水的地方。.高壓水機需使用220伏電壓電源。.

7、需確保高壓水管及機器的所有接點部都已連接。.需插好插頭后在開電。.在使用過程中，要確保接線板與水源隔離。.在工作過程中，水槍不得對人。.高壓水管需有專人看護(hù)，放送。.高壓水機要有專人看護(hù)、開關(guān)。.停止使用時要及時關(guān)掉水、電。（A）梯子平安操作規(guī)定.梯子要搭建在水平地面，保持四腳著地。.拉升梯在拉升過程中，嚴(yán)禁受扶梯子側(cè)部。.拉升梯拉升至工作所需高度后，伸縮繩需固定在梯底部橫梁上。.拉升梯下部張開角度應(yīng)在55度至60度之間。.施工過程中，梯子下部必須有專人扶梯看護(hù)。.高空工作人員在工作過程中，要掌握好中心后方可施工。.假設(shè)梯子需要填補區(qū)域，在移動過程中梯子上不得有人。.梯子在移動過程中，需將升起

8、局部放下方可移動。（九）平安防火管理規(guī)定.施工人員上崗前，需進(jìn)行防火常識的培訓(xùn)及考核。.嚴(yán)格遵守各項防火措施，禁止在作業(yè)現(xiàn)場吸煙和使用明火。.在使用各種電器設(shè)備前，要檢查電器的電源線的外皮是否完好，如有破損，要立 即停止使用。.加強防火意識，禁止在施工場地做飯、燒水等，以免引起火災(zāi)。.在作業(yè)場地，嚴(yán)禁使用和攜帶易燃品。.施工人員發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患要及時清除，假設(shè)火災(zāi)嚴(yán)重，應(yīng)上報有關(guān)部門滅火。（十）擦窗機的使用規(guī)定.擦窗機使用前，必須嚴(yán)格按檢查工程進(jìn)行檢查。.擦窗機吊籃載荷不得超過規(guī)定的載重量，且載荷在吊籃平臺內(nèi)盡可能均勻分布。.擦窗機操作至少應(yīng)有二名操作人員在吊籃，一名操作人員在屋頂，互相配合下進(jìn)

9、行平安操作。.吊籃上、下運行時，施工作業(yè)必須停止。.吊籃工作平臺內(nèi)不準(zhǔn)使用高凳、腳手架和梯子等。.操作人員應(yīng)嚴(yán)格注意各動作限位開關(guān)的信號。.擦窗機操作使用間隙，操作人員不得離開操作崗位。.在遇到多雨季節(jié)，擦窗機作業(yè)結(jié)束后，應(yīng)做好鋼絲繩，保險繩的防腐蝕措施。.當(dāng)遇到停電時，首先關(guān)閉總電源開關(guān)，放松升電機制動器，將搖手柄插入升降機 構(gòu)方形軸端內(nèi)，操作搖手柄可實現(xiàn)吊籃上、下升降。.擦窗機日常檢查時各限開關(guān)必須動作正確。.電纜線有接口局部必須牢固可靠。.使用完后，擦窗機必須停放在滑車架上，吊船安置在停放托管上，吊臂放到最低 位置，此時吊船應(yīng)綁在托管上。（十一）檢查方法.一次檢查清洗工人自檢，并對不合格處進(jìn)行返工。.二次檢查由現(xiàn)場領(lǐng)班進(jìn)行檢查，并對不合格外進(jìn)行返工。.三次檢查由現(xiàn)場隊長進(jìn)行檢查，并對不合格外進(jìn)行返工。.最后由甲方負(fù)責(zé)人員進(jìn)行檢查，并對不合格外進(jìn)行