電梯設(shè)計(jì)供應(yīng)與安裝分包工程合同范本

1、 . PAGE68 / NUMPAGES69 . 市項(xiàng)目電梯設(shè)計(jì)、供應(yīng)與安裝分包工程合同文件發(fā)包人：總承包人：分包人：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位:咨詢單位：年月日項(xiàng)目電梯設(shè)計(jì)、供應(yīng)與安裝分包工程分包合同文件目錄1.分包合同協(xié)議書(shū)2-4頁(yè)2.中標(biāo)通知書(shū)5-14頁(yè)附錄一：合同附錄15附錄二：合同圖紙目錄163.議標(biāo)期間往來(lái)函件174.分包合同條件18-44頁(yè)5.工程規(guī)甲部：措施項(xiàng)目45-60頁(yè)乙部：技術(shù)規(guī)616.工程量清單62-64頁(yè)7.合同價(jià)目總計(jì)658.投標(biāo)單價(jià)組價(jià)明細(xì)共*頁(yè)9.附表一：工程量清單樣本10.附表二：投標(biāo)函樣本分包合同協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由法定注冊(cè)地址于的_公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“總承包人”) 接受法

2、定注冊(cè)地址于的_公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包人”) 的委托承擔(dān)工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“總承包工程”，而有關(guān)的合同稱(chēng)為“總承包合同”)，總承包人希望將電梯設(shè)計(jì)、供應(yīng)與安裝分包工程 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“分包工程”) 作為分包合同委托法定注冊(cè)地址于_的_公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“分包人”) 負(fù)責(zé)進(jìn)行與完成電梯設(shè)計(jì)、供應(yīng)與安裝和修補(bǔ)其缺陷?，F(xiàn)總承包人與分包人為明確雙方權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，與務(wù)求達(dá)到緊密配合之原則，特于年月日簽訂本分包合同協(xié)議書(shū)。對(duì)以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：1. 本分包合同協(xié)議書(shū)中的措詞和用語(yǔ)，應(yīng)具有下文提與的分包合同條件中分別賦予它們的一樣的含義。2. 本協(xié)議書(shū)是由總承包人與分包人所簽訂，而雙方之權(quán)利與義務(wù)應(yīng)如本協(xié)議書(shū)所述。3.

3、 下列文件應(yīng)按被認(rèn)為是組成并解釋為本分包合同的一部分，本分包合同將包括以下文件，若出現(xiàn)含糊不清或矛盾的，應(yīng)按下列組成合同文件之順序?yàn)閮?yōu)先解釋順序(若在同一順序，以日期較后者為優(yōu)先解釋順序)：(1) 本分包合同協(xié)議書(shū)；(2) 中標(biāo)通知書(shū)與附錄；(3) 議標(biāo)期間往來(lái)函件；(4) 分包合同條件；(5) 工程規(guī)；(6) 合同圖紙；(7) 投標(biāo)函；(8) 投標(biāo)須知與附錄；(9) 工程量清單與合同價(jià)目總計(jì)；(10)以下為分包人提交的其它資料，僅供參考：(i) 投標(biāo)單價(jià)組價(jià)明細(xì)?？紤]到下文提與的發(fā)包人代總承包人準(zhǔn)備支付給分包人的款額，分包人特此立約向總承包人保證在各方面均遵照分包合同的規(guī)定進(jìn)行本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施

4、工、竣工、交付并修補(bǔ)其中任何缺陷。發(fā)包人在本分包合同之關(guān)系僅局限于發(fā)包人代總承包人按分包合同條件規(guī)定支付分包人應(yīng)得之金額(支付之金額應(yīng)扣除總承包人現(xiàn)場(chǎng)管理處罰費(fèi)用，該處罰費(fèi)用經(jīng)監(jiān)理/發(fā)包人確認(rèn))與分包人按本分包合同應(yīng)對(duì)發(fā)包人承擔(dān)之工作與責(zé)任，任何本文之所載，都不應(yīng)減輕總承包人對(duì)分包工程在本合同應(yīng)負(fù)之責(zé)任。5. 總承包人特此立約保證在分包合同規(guī)定的期限并以分包合同規(guī)定的方式經(jīng)發(fā)包人向分包人支付人民幣(大寫(xiě))元(RMB 元) ，其中供應(yīng)金額為人民幣(大寫(xiě))元(RMB)，安裝金額為人民幣(大寫(xiě))元(RMB)之金額或者分包合同規(guī)定的其它應(yīng)付款項(xiàng)，以此作為本分包合同工程實(shí)施、完成和修補(bǔ)缺陷的報(bào)酬。6.

5、本協(xié)議書(shū)經(jīng)總承包人與分包人雙方法定代表人簽署并加蓋各自公章，并經(jīng)發(fā)包人簽署且加蓋公章確認(rèn)后生效。7. 本協(xié)議書(shū)正本一式叁份，叁方各執(zhí)一份，副本一式份，其中發(fā)包人保留份、總承包人保留份、分包人保留份。叁方特此立據(jù)簽訂與蓋公章如下：總承包人（公章）：分包人（公章）：法定代表人或法定代表人或授權(quán)代表簽字:授權(quán)代表簽字:注冊(cè)地址：注冊(cè)地址：住所：住所：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)： ： ：聯(lián)系：聯(lián)系：日期：日期：茲此確認(rèn)同意為電梯設(shè)計(jì)、供應(yīng)與安裝分包工程之分包人。發(fā)包人（公章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字:注冊(cè)地址：住所：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)： ：聯(lián)系：日期：中標(biāo)通知書(shū)致：公司敬啟者：經(jīng)友好協(xié)商后，我司（以

6、下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包人)，現(xiàn)正式通知貴司-公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)分包人），我司同意接納貴司為電梯設(shè)計(jì)、供應(yīng)與安裝分包工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)分包工程）之分包人。根據(jù)招標(biāo)文件與下列各項(xiàng)規(guī)定與文件由公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)總承包人)與貴司簽訂電梯設(shè)計(jì)、供應(yīng)與安裝分包工程之合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)分包合同)。1.合同金額1.1 本工程合同金額為人民幣（大寫(xiě)）元(RMB元) (其中供應(yīng)金額為人民幣元，安裝金額為人民幣元)。此合同金額包括暫定金額人民幣 _元，該等暫定金額項(xiàng)目之金額將按合同規(guī)定調(diào)整。1.2本分包工程合同金額為按招標(biāo)文件容與合同圖紙與工程規(guī)要求之固定包干價(jià)格，合同金額與單價(jià)除另有說(shuō)明外，包括人工、材料與材料之市場(chǎng)差價(jià)、機(jī)械費(fèi)、其它直接費(fèi)

7、與間接費(fèi)用、深化設(shè)計(jì)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金(營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加)、環(huán)保與文明施工增加費(fèi)、包干費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、交叉施工配合費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、工期獎(jiǎng)、保險(xiǎn)費(fèi)、倉(cāng)租、運(yùn)輸、治安、消防、安全、環(huán)保、任何消耗性物料、接駁水電源、國(guó)家與政府部門(mén)因進(jìn)行工程所規(guī)定應(yīng)由施工單位所交納的任何收費(fèi)(如合同備案手續(xù)等)、民擾與擾民費(fèi)、測(cè)試費(fèi)、稅項(xiàng)、獎(jiǎng)金，由回標(biāo)至工程竣工期間所有因工資、材料差價(jià)、匯率、其它直接費(fèi)與間接費(fèi)等原因引致的價(jià)格波動(dòng)將不獲得調(diào)整，合同價(jià)格將被視為已包括上述風(fēng)險(xiǎn)。1.3合同措施項(xiàng)目費(fèi)用一次包干金額，各項(xiàng)費(fèi)用除合同另有規(guī)定

8、外將不會(huì)作任何調(diào)整。1.4合同金額將不會(huì)因人工工資、材料價(jià)格、政府收費(fèi)、匯率浮動(dòng)等因素而改變，除工程變更、暫定金額調(diào)整與合同另有規(guī)定外，本合同金額與綜合單價(jià)將不作任何調(diào)整。1.5 分包人須承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)冬雨季施工防護(hù)、治安、消防、環(huán)保、交叉施工配合、安全與文明施工費(fèi)用，或因分包人違章作業(yè)引起的其他費(fèi)用與責(zé)任后果。1.6工程量清單中之單價(jià)均為包干價(jià)，所有包干單價(jià)的工作與圍容均已包括完成所需施工方案、合同圖紙與技術(shù)規(guī)所需全部容，除合同條款另有規(guī)定外，不得調(diào)整。1.7 結(jié)算方式1.7.1結(jié)算方法結(jié)算價(jià)款=分包合同金額設(shè)計(jì)變更、工程洽商與現(xiàn)場(chǎng)簽證調(diào)整價(jià)款分包合同索賠暫定金額各種扣（罰）款費(fèi)用。2.工程圍本分

9、包工程所需進(jìn)行施工的工程包括但不限于下列所述，按合同圖紙與工程規(guī)要求提供電梯設(shè)計(jì)、供應(yīng)與安裝分包工程一切所須之深化設(shè)計(jì)、設(shè)備、物料與勞務(wù)等。(1)電梯部(有/無(wú)機(jī)房電梯，編號(hào))；(2)電梯有關(guān)政府職能部門(mén)檢測(cè)/驗(yàn)收費(fèi)；上述設(shè)備安裝所需之導(dǎo)軌、控制裝置、固定所需之預(yù)埋與支撐裝置等配件與附件。工程圍包括供應(yīng)電梯設(shè)備、所有有關(guān)設(shè)備和配件與附件等，上述物料包括從生產(chǎn)地至工地全部運(yùn)輸過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié)并按發(fā)包人要求卸至發(fā)包人指定地點(diǎn)，為散件裝配成套與整項(xiàng)電梯設(shè)備工程的安裝，與進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試；履行義務(wù)并擔(dān)保此等設(shè)備符合工程規(guī)和圖紙指定的要求并獲得驗(yàn)收合格。其中不但包括指定或規(guī)定的設(shè)備、主要材料與組件，無(wú)論此等雜

10、項(xiàng)配件是否在合同文件中詳細(xì)提與，均須包括在本工程圍。分包人還須負(fù)責(zé)：（1）按規(guī)定所述之功能與國(guó)家規(guī)定深化設(shè)計(jì)電梯設(shè)備供應(yīng)與安裝工程編制有關(guān)圖紙；（2）按設(shè)計(jì)單位與有關(guān)政府部門(mén)認(rèn)可與批核設(shè)計(jì)、供應(yīng)與安裝各電梯設(shè)備與管線，控制系統(tǒng)與一切所需之配件；（3）提供可勝任的工程師到場(chǎng)，以監(jiān)督安裝，調(diào)試和試車(chē)工程；（4）提供設(shè)備裝嵌指令、操作與維修手冊(cè)、備用配件以與其它所需雜項(xiàng)；（5）提供與發(fā)包人/總承包人雇用的其他承包人之接駁工作，配合其完成相應(yīng)之電梯系統(tǒng)之調(diào)試工作。（6）與總承包人與其它專(zhuān)業(yè)分包人之協(xié)調(diào)；（7）保修期之維修保養(yǎng)；（8）提供施工與施工詳圖；（9）分包人須提供之技術(shù)資料；（10）分包合同措施

11、項(xiàng)目規(guī)-土建工程中所述由分包人負(fù)責(zé)之土建工程；（11）按發(fā)包人/總承包人要求與有關(guān)法律、法規(guī)等之要求，于適當(dāng)時(shí)間完成提交有關(guān)所需之文件，以便發(fā)包人/總承包人能按上述規(guī)定申請(qǐng)與領(lǐng)取所需之許可與允許證件，使工程能開(kāi)工直至完工，否則此等申請(qǐng)將成為屬于本合同要求分包人所需履行之責(zé)任；（12）分包人供應(yīng)之電梯設(shè)備，按工程進(jìn)度要求進(jìn)場(chǎng)后聯(lián)合發(fā)包人/工程師/總承包人進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)保管；（13）進(jìn)行與完成所有發(fā)包人/總承包人與有關(guān)政府部門(mén)或單位要求之試驗(yàn)包括提供有關(guān)之報(bào)告；（14）于工程竣工時(shí)六星期（按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)之規(guī)定）提交竣工圖（包括電子文件）與有關(guān)竣工資料給總承包人以便發(fā)包人/總承包人安排

12、入檔案；（15）清走一切包裝材料的木箱、紙和有關(guān)雜物；（16）電梯設(shè)備的驗(yàn)收、報(bào)驗(yàn)、檢測(cè)和有關(guān)政府部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)，以與上述有關(guān)所需之一切費(fèi)用；（17）總承包人提供施工供電接駁點(diǎn)，分包人須負(fù)責(zé)配電箱、電線/電纜與管道的供應(yīng)與安裝，插座的供應(yīng)與安裝。（18）本工程圍應(yīng)包括深化設(shè)計(jì)與為完成一切在合同文件所顯示與描述之工作。并包括完成工程正常所須的一切雜項(xiàng)零件與所需勞務(wù)，無(wú)論此等輔材有否詳列于本合同文件中。分包人必須特別注意本工程是發(fā)包人為建造筑物而進(jìn)行施工的工程中的一部分。總承包人與其它專(zhuān)業(yè)承包人均有其他工程同時(shí)在工地進(jìn)行，分包人須與總承包人與其它專(zhuān)業(yè)承包人協(xié)調(diào)合作，并配合總工程進(jìn)度計(jì)劃以令工程師滿

13、意與準(zhǔn)時(shí)完成工程。分包人有責(zé)任視察現(xiàn)場(chǎng)，與細(xì)閱圖紙與工程規(guī)，務(wù)求對(duì)所需工程的領(lǐng)域圍得到完全與滿意的掌握。此外分包人還必須負(fù)責(zé)屬于本工程施工相關(guān)之事項(xiàng)如環(huán)境清理，市容維護(hù)等工作。3.開(kāi)工日期與工期3.1 總承包工程之開(kāi)工日期：3.2總承包工程之竣工日期：3.3 本工程開(kāi)工日期：3.4 本工程竣工日期：3.5 合同工期：合同金額已包括一切按工期完成工程所需之趕工費(fèi)與措施費(fèi)。分包人還須配合總承包工程之工期，并遵守總承包人所擬定的有關(guān)工程進(jìn)度計(jì)劃與其后之修改，相應(yīng)的安排本工程的物料供應(yīng)、安裝與驗(yàn)收時(shí)間，以配合總承包工程整體進(jìn)度，而使總承包工程不會(huì)延誤，分包人應(yīng)已被視為在合同金額預(yù)留所有與此有關(guān)之開(kāi)支與

14、費(fèi)用。此外，分包人應(yīng)根據(jù)總承包工程之實(shí)際情況編排本工程之進(jìn)度計(jì)劃，如總承包工程進(jìn)度與分包人在投標(biāo)書(shū)與其它書(shū)函文件所提與之本工程進(jìn)度有所出入，一切也須以總承包工程進(jìn)度表所列的時(shí)間為準(zhǔn)，一切有關(guān)實(shí)現(xiàn)上述的要求所引致的費(fèi)用已包括在合同金額。若因分包人之原因，導(dǎo)致總承包工程之總工期延期，則分包人應(yīng)承擔(dān)對(duì)總承包人造成之損失，并對(duì)總承包人進(jìn)行違約賠償。發(fā)包人有權(quán)保留對(duì)分包人索賠的權(quán)利。4. 總承包工程合同總承包合同可在辦公時(shí)間到發(fā)包人項(xiàng)目管理部之辦公室參閱，分包人應(yīng)被視為對(duì)總承包工程合同(報(bào)價(jià)除外)所有容與要求完全理解。5. 選擇項(xiàng)目若工程量清單中有項(xiàng)目被注明為“選擇項(xiàng)目”，發(fā)包人有權(quán)在工程開(kāi)工后發(fā)出變更

15、指示，確定任何一項(xiàng)或多項(xiàng)選擇項(xiàng)目是否由分包人施工，若發(fā)包人發(fā)出指示確定有關(guān)選擇項(xiàng)目不由分包人施工時(shí)，則有關(guān)該項(xiàng)目之價(jià)款將全數(shù)從分包合同總價(jià)扣除，分包人應(yīng)遵守發(fā)包人指示，不能因此要求任何額外費(fèi)用或工期延長(zhǎng)。6付款方式6.1 預(yù)付款 本合同簽訂后14個(gè)工作日，分包人按規(guī)定向發(fā)包人提交履約保函與與預(yù)付款金額一致的預(yù)付款保函后，發(fā)包人向分包人支付工程預(yù)付款，該預(yù)付款為合同總價(jià)(扣除暫定金額)%。6.2 工程款支付(1) 電梯設(shè)備與配件全部到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)發(fā)包人/工程師/總承包人驗(yàn)收合同格后，發(fā)包人向分包人支付到合同金額的%(扣除暫定金額，且不包括工程變更洽商費(fèi)用)；(2) 電梯設(shè)備安裝調(diào)試完畢并經(jīng)發(fā)包人/

16、工程師/總承包人與政府有關(guān)職能部門(mén)驗(yàn)收合格后或發(fā)包人發(fā)出接收證書(shū)后(以較后的日期為準(zhǔn))發(fā)包人向分包人支付到合同金額的%（不包括工程變更洽商費(fèi)用）；(3) 工程結(jié)算金額經(jīng)雙方確認(rèn)后，發(fā)包人向分包人支付到結(jié)算金額的%（扣除一切應(yīng)扣款）；6.3 質(zhì)量保留金與其支付剩余結(jié)算金額%作為工程質(zhì)量保修金，保修期滿后，分包人完成全部保修責(zé)任，發(fā)包人向分包人頒發(fā)保修證書(shū)后30個(gè)工作日，無(wú)息支付全部保修金。6.4發(fā)包人每次支付分包人工程款的同時(shí)，分包人必須提供發(fā)包人同等金額的有效發(fā)票。無(wú)論本分包合同任何條款容所述，本分包合同將由發(fā)包人代總承包人在上述期間支付予分包人，但上述發(fā)包人代總承包人付款給分包人之安排并不會(huì)

17、構(gòu)成發(fā)包人和分包人之任何合約關(guān)系，即不會(huì)使發(fā)包人在任何方面向分包人負(fù)責(zé)，與減輕任何總承包人對(duì)分包人在本合同之責(zé)任。7.工程詳圖分包人應(yīng)在接到中標(biāo)通知書(shū)后按技術(shù)規(guī)、圖紙與地方政府有關(guān)規(guī)則要求，提供工程深化施工圖與施工詳圖以供設(shè)計(jì)單位與發(fā)包人審批。設(shè)計(jì)單位與發(fā)包人有權(quán)駁回、批準(zhǔn)與修改該等詳圖。假如上述詳圖被駁回，分包人必須按照設(shè)計(jì)單位與發(fā)包人之評(píng)語(yǔ)作出修改，并按設(shè)計(jì)單位與發(fā)包人指定的時(shí)間把已修正的詳圖提交再審。詳圖經(jīng)審批后須由分包人自費(fèi)提交合同文件所規(guī)定之圖紙份數(shù)予發(fā)包人分發(fā)，分包人所提供的技術(shù)資料(包括議標(biāo)階段中所提供的)只作參考之用，而所有有關(guān)的資料、數(shù)據(jù)等須按合同文件的要求得到設(shè)計(jì)單位與發(fā)包

18、人之最后審批為準(zhǔn)，但設(shè)計(jì)單位與發(fā)包人對(duì)上述圖紙的審批并不會(huì)改變分包人對(duì)本合同的義務(wù)與責(zé)任。合同金額包括深化設(shè)計(jì)單位的概念圖，以達(dá)到施工圖的準(zhǔn)則，送批、送審，再送批至核準(zhǔn)與其他零星的補(bǔ)充圖紙和竣工圖之所需費(fèi)用。分包人須完全負(fù)責(zé)其提供的資料與設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性，以保證確能合乎中華人民國(guó)、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)與發(fā)包人要求的規(guī)，并呈交有關(guān)政府部門(mén)審批，以達(dá)到政府部門(mén)與發(fā)包人的施工、驗(yàn)收和竣工使用要求。8.撤離現(xiàn)場(chǎng)在發(fā)包人發(fā)出工程竣工證書(shū)或發(fā)包人因分包人違約而終止合約或因中國(guó)政府或當(dāng)?shù)卣?、法?guī)與政策的改變或合同有關(guān)條款所述原因而令工程停工，發(fā)包人有權(quán)指令分包人全部撤離施工場(chǎng)地，分包人須在接到此書(shū)面通知后

19、天之無(wú)條件全部撤離現(xiàn)場(chǎng)。分包人不可以借任何原因(如工程結(jié)算等)拒絕或拖遲該等撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。如分包人不按期撤離現(xiàn)場(chǎng)，則發(fā)包人有權(quán)雇用其他單位或提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)采取必要的措施，使分包人撤離現(xiàn)場(chǎng)，因此發(fā)生的一切費(fèi)用、責(zé)任和后果均由分包人承擔(dān)，并且發(fā)包人將按合同中拖延工期每日罰款的金額與違約逗留天數(shù)進(jìn)行罰款。分包人全部撤離現(xiàn)場(chǎng)，是指分包人將其一切人員、機(jī)械、設(shè)備、車(chē)輛、臨時(shí)建筑、以與其他一切屬于分包人的物料全部撤出施工場(chǎng)地，并將施工場(chǎng)地打掃干凈、平整，經(jīng)發(fā)包人滿意后撤離工地。9.誤期違約賠償金如因分包人的原因而引致總承包工程之竣工日期(包括發(fā)包人代表確認(rèn)延長(zhǎng)之時(shí)間)有所延誤，發(fā)包人代表會(huì)核算分包人對(duì)總承包

20、工程竣工之延遲所應(yīng)負(fù)的責(zé)任。當(dāng)發(fā)包人代表以書(shū)面確定認(rèn)為因分包人之遲誤引致總承包工程延遲之日數(shù)時(shí)，分包人應(yīng)按照由分包人所引致之延誤天數(shù)，向總承包人支付每天人民幣元之拖期違約罰金。拖期違約罰金不設(shè)上限。發(fā)包人可于應(yīng)支付分包人之任何款項(xiàng)中扣除相應(yīng)之拖期違約罰金金額。至于計(jì)算拖期違約罰金方面，需由發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師、總承包人與分包人共同審查確認(rèn)，惟最終執(zhí)行此條款之決策權(quán)則在發(fā)包人。分包人應(yīng)對(duì)此等違約全部負(fù)責(zé)，而使總承包人免于遭受因此而招致的任何損失。10.履約保函分包人需在簽署本合同14天，向發(fā)包人提供一份由發(fā)包人認(rèn)可的銀行、擔(dān)保公司出具的履約保函。11.額外條款所有有關(guān)本工程在投標(biāo)與

21、議標(biāo)期間分包人所自擬要求之額外條款，除獲得發(fā)包人與總承包人書(shū)面同意外，一切額外條款分包人同意無(wú)條件取消。12.竣工驗(yàn)收當(dāng)工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，分包人須按中華人民國(guó)和政府工程竣工的有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人代表提供符合當(dāng)?shù)貦n案館要求的整項(xiàng)工程的完整竣工資料與竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并向發(fā)包人呈交竣工圖，同時(shí)分包人也須代表發(fā)包人在發(fā)包人代表要求之時(shí)間組織有關(guān)單位/政府部門(mén)為整項(xiàng)工程驗(yàn)收與繳納一切驗(yàn)收所需之費(fèi)用。一切組織驗(yàn)收之工作都須由分包人牽頭負(fù)責(zé)。13.竣工驗(yàn)收日期本工程之竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與合同文件之規(guī)要求進(jìn)行驗(yàn)收，本工程之竣工驗(yàn)收日期為本分包工程與主體工程經(jīng)四方驗(yàn)收合格，并取得政府有關(guān)部門(mén)

22、的竣工法律文件后發(fā)出正式接收證書(shū)之日期。一切保留金支付與保修期起計(jì)日期均以接收證書(shū)上標(biāo)明之竣工日期為準(zhǔn)。14.缺陷責(zé)任期本分包工程缺陷責(zé)任期為主體工程竣工驗(yàn)收合格之后且發(fā)包人簽發(fā)正式接收證書(shū)之日起計(jì)年。15.技術(shù)規(guī)由發(fā)包人提供本工程技術(shù)規(guī)已納入本工程合同容。16.往來(lái)函件于合同文件所列之往來(lái)函件(如有)將成為本工程合同文件之一部分。如上述各函件意見(jiàn)有矛盾，應(yīng)以函件日期較后者為準(zhǔn)。17. 其它17.1 分包人應(yīng)在接到中標(biāo)通知書(shū)后14天向發(fā)包人提供包括但不限于下列文件：(1)詳細(xì)設(shè)計(jì)與工程施工計(jì)劃；(2)施工現(xiàn)場(chǎng)人員之組織架構(gòu)表；(3)施工方案；(4)冬雨季施工特別措施；(5)詳細(xì)物料供貨與進(jìn)場(chǎng)計(jì)

23、劃與時(shí)間表；(6)工程設(shè)備與裝備明細(xì)表。分包人提供之上述資料除經(jīng)發(fā)包人/監(jiān)理工程師書(shū)面明確認(rèn)可外，應(yīng)只視作參考之用，并且發(fā)包人/監(jiān)理工程師對(duì)上述資料之審核與認(rèn)可并不意味在任何方面解除分包人須嚴(yán)格按合同文件與政府有關(guān)機(jī)構(gòu)制定的規(guī)性文件執(zhí)行的要求，發(fā)包人不會(huì)接受任何因此而帶來(lái)的變更的索賠。17.2 合同金額已包括與其它施工單位之交叉施工配合費(fèi)用(如：與總承包人、弱電工程承包人、消防工程承包人、幕墻工程承包人與精裝修承包人等)。17.3 分包人在施工期間出現(xiàn)質(zhì)量、工期、文明現(xiàn)場(chǎng)、安全施工等問(wèn)題，經(jīng)發(fā)包人提出整改意見(jiàn)，分包人必須按發(fā)包人之要求在合理期限整改，以達(dá)到發(fā)包人滿意。17.4 分包人的材料、設(shè)

24、備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，應(yīng)征得總承包人的同意并按其指定的地點(diǎn)堆放。若合同工期拖延或順延，分包人的材料、設(shè)備不能按原合同工期計(jì)劃時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，分包人在施工現(xiàn)場(chǎng)外發(fā)生的一切費(fèi)用由分包人承擔(dān)。17.5 本分包工程需符合政府有關(guān)部門(mén)之要求，并且本分包工程所需全部手續(xù)由分包人負(fù)責(zé)辦理，辦理上述手續(xù)之費(fèi)用已包含于分包合同金額中，惟合同文件與政府規(guī)定由其它單位負(fù)責(zé)辦理或支付的費(fèi)用除外。16.6 本分包工程合同并不保證分包人的工程將會(huì)連續(xù)不斷進(jìn)行。而因遵守總承包人之綜合施工進(jìn)度計(jì)劃而引致工程施工間斷的情況將不會(huì)自發(fā)包人/總承包人處獲得賠償。17.7 分包人使用的材料施工前必須經(jīng)過(guò)發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位確認(rèn)。若有不符

25、合上述要求的情況發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)采取全部退貨、全部返工以與其它合理的一切方式予以處理，因此發(fā)生的全部責(zé)任均在分包人，同時(shí)工期不予順延。17.8 分包人須負(fù)責(zé)所承建工程圍缺陷保修期之保修工作，分包人須服從與執(zhí)行與發(fā)包人簽署之保修合同之有關(guān)條款之規(guī)定，并承擔(dān)一切因此產(chǎn)生的責(zé)任，而使發(fā)包人免于遭受因此而招致的任何損失。17.9 分包人須負(fù)責(zé)所承建工程圍之成品保護(hù)工作。分包人于整體工程竣工驗(yàn)收前，負(fù)責(zé)采取適當(dāng)?shù)某善繁Ｗo(hù)措施，且相關(guān)費(fèi)用已包含于合同金額。若發(fā)生成品損壞破損，除非已有發(fā)包人與監(jiān)理工程師確認(rèn)了相關(guān)責(zé)任方，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任外，否則分包人須承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到發(fā)包

26、人要求。17.10對(duì)所承建工程圍由總承包人/其它專(zhuān)業(yè)分包人已完成之成品，分包人施工中應(yīng)注意成品保護(hù)工作。如因分包人工作不當(dāng)對(duì)上述成品造成破損，分包人應(yīng)在發(fā)包人要求的時(shí)間無(wú)條件修復(fù)。并承擔(dān)一切因此產(chǎn)生的責(zé)任，而使發(fā)包人免于遭受因此而招致的任何損失。17.11分包人在施工期間出現(xiàn)安全事故(如傷亡、傷殘、火災(zāi)等問(wèn)題)，分包人應(yīng)承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用，并使發(fā)包人免于遭受因此招致的任何損失與工期延誤。分包人應(yīng)制定一套有效的安全措施杜絕上述事故發(fā)生，若一旦發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)在支付予分包人的任何款項(xiàng)中扣除相應(yīng)之費(fèi)用。17.12分包人承諾施工過(guò)程中由分包人訂貨的材料、設(shè)備、五金保證為發(fā)包人確認(rèn)的材料品質(zhì)，對(duì)發(fā)現(xiàn)

27、有假冒偽劣、以次充好的材料、設(shè)備、五金進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，則發(fā)包人將按合同相應(yīng)部分造價(jià)的雙倍向分包人計(jì)取罰款。17.13所有材料設(shè)備規(guī)格品牌的變動(dòng)引起之價(jià)格調(diào)整均不能作為分包人拖延供貨之理由，分包人不能以此為理由延誤供貨以致影響施工進(jìn)度，由此引起的一切損失均由分包人承擔(dān)。17.14分包人承諾施工過(guò)程中分包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，則發(fā)包人將按人民幣元/每更換一次向分包人計(jì)取罰款。17.15正常工作時(shí)間，總承包人為分包人提供施工臨時(shí)性的上水和臨時(shí)用電設(shè)施分包人單獨(dú)掛表計(jì)量，所發(fā)生的費(fèi)用，由總承包人與分包人按每月共同抄表，核算每月分包人實(shí)際臨時(shí)性用水、用電費(fèi)用，總承包人將每月發(fā)生的分包人臨時(shí)用上

28、水和臨時(shí)用電的費(fèi)用（雙方共同確認(rèn)后）以書(shū)面形式呈報(bào)給發(fā)包人，由發(fā)包人從分包人每月的工程進(jìn)度款中扣除，將扣除額支付給總承包人。17.16合同規(guī)定分包人應(yīng)承擔(dān)之稅費(fèi)與政府繳費(fèi)，包括但不限于稅金(營(yíng)業(yè)稅、教育費(fèi)附加、城市維護(hù)建設(shè)費(fèi))，需由分包人直接支付或通過(guò)發(fā)包人/總承包人代收代繳支付予有關(guān)政府部門(mén)與部門(mén)。當(dāng)一切由發(fā)包人/總承包人代收代繳有關(guān)之費(fèi)用則將從應(yīng)支付予分包人之金額中扣除。分包人應(yīng)按照政府與主管部門(mén)之有關(guān)規(guī)定辦理本分包工程相關(guān)手續(xù)與繳納相關(guān)費(fèi)用。若分包人因自身原因未在規(guī)定時(shí)間辦理好上述手續(xù)，由此造成的一切損失由分包人承擔(dān)。本中標(biāo)通知書(shū)自三方簽字蓋章之日起正式生效，并將該生效日期視為中標(biāo)通知書(shū)

29、的正式發(fā)出日期，本中標(biāo)通知書(shū)將作為將來(lái)正式合同有效之依據(jù)，且具有法律效用?？偝邪耍篲 分包人：_（公章）（公章）法定代表人或法定代表人或授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表簽字：注冊(cè)地址：注冊(cè)地址：住所：住所：聯(lián)系：聯(lián)系： ： ：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：日期：日期：茲此確認(rèn)同意為電梯設(shè)計(jì)、供應(yīng)與安裝分包工程之分包人發(fā)包人：（公章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：注冊(cè)地址：住所：聯(lián)系： ：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：日期：附錄一 合同附錄本分包合同條件附錄將按以下填寫(xiě)：分包合同條件簡(jiǎn)稱(chēng)條款號(hào)分包合同要求履約保證金額2.2分包合同金額10%發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理工程師或通知開(kāi)工期限7.1總承包人通知之進(jìn)場(chǎng)日期分包人竣工期限7.

30、1配合總承包工程同時(shí)竣工誤期違約賠償金額18.4 每天人民幣元誤期違約賠償費(fèi)限額 18.4不設(shè)上限從總承包接收證書(shū)止所訂明缺陷責(zé)任期限之接收日期起計(jì)年保留金限額本工程結(jié)算金額 %投標(biāo)書(shū)簽署人簽署投標(biāo)單位蓋章附錄二 合同圖紙目錄合同圖紙目錄序號(hào)圖紙編號(hào)圖紙名稱(chēng)版號(hào)出圖日期議標(biāo)期間往來(lái)函件目錄序號(hào)發(fā)文名稱(chēng)發(fā)文單位發(fā)文日期文件編號(hào)分包合同條件目錄1定義、文件、責(zé)任與職責(zé)1.1詞語(yǔ)定義1.2分包人責(zé)任2一般義務(wù)2.1分包人的一般責(zé)任2.2履約保證2.3分包人提交的進(jìn)度訓(xùn)劃2.4分包合同的轉(zhuǎn)讓2.5再次分包3分包合同文件3.1語(yǔ)言3.2適用的法律3.3分包合同協(xié)議書(shū)3.4分包合同文件的優(yōu)先次序4總承包合

31、同4.1分包人對(duì)總承包臺(tái)同的了解4.2分包人對(duì)有關(guān)分包工程應(yīng)負(fù)的責(zé)任4.3分包人與發(fā)包人關(guān)系5分包人與總承包人與其它總承包人共同使用總承包人的設(shè)備與設(shè)施5.1總承包人供共享的設(shè)備與設(shè)施5.2分包人不會(huì)享有總承包人的設(shè)備和(或)其它設(shè)施（如有時(shí)）的專(zhuān)用權(quán)5.3對(duì)誤用臨時(shí)工程、總承包人的設(shè)備和設(shè)施（如有時(shí)）的保障6現(xiàn)場(chǎng)工作和通道6.1工作時(shí)間與規(guī)章制度6.2為分包人提供現(xiàn)場(chǎng)和現(xiàn)場(chǎng)通道6.3分包人允許進(jìn)入分包工程的義務(wù)7開(kāi)工和竣工7.1分包工程的開(kāi)工與竣工時(shí)間7.2分包人的竣工時(shí)間的延長(zhǎng)7.3總承包人有義務(wù)通知8指示和決定8.1根據(jù)總承包合同所做的指示和決定8.2根據(jù)分包合同所做的指示8.3分包人未

32、能按分包合同/指示執(zhí)行工作9變更9.1分包工程的變更9.2口頭變更指示的確認(rèn)10變更的估價(jià)10.1估價(jià)的方式10.2變更價(jià)值的估算10.3參照總承包合同的測(cè)量進(jìn)行估價(jià)10.4變更洽商費(fèi)用之調(diào)整10.5變更不計(jì)取措施費(fèi)10.6計(jì)日工作11通知和索賠11.1通知11.2索賠11.3未發(fā)出通知的影響12分包人的設(shè)備12.1分包人的設(shè)備13保障13.1分包人的保障義務(wù)13.2總承包人的保障義務(wù)14未完成的工作和缺陷14.1移交前分包人的義務(wù)14.2移交后分包人的義務(wù)14.3由總承包人的行為或違反造成的缺陷15保險(xiǎn)15.1分包人辦理保險(xiǎn)的義務(wù)15.2分包工程由分包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)16工程款支付17總承包合同的

33、終止17.1對(duì)分包人雇用的終止17.2總承包合同終止后的付款18分包人的違約18.1分包合同的終止18.2終止時(shí)總承包人和分包人的權(quán)力與責(zé)任18.3總承包人不終止的權(quán)力18.4工程延誤的賠償19爭(zhēng)端的解決19.1友好解決和訴訟19.2與總承包合同有關(guān)或由總承包合同引起的涉與或關(guān)于分包工程的爭(zhēng)端20通知和指示20.1發(fā)出通知和指示20.2地址的更改21費(fèi)用與法規(guī)的變更21.1費(fèi)用的增加或減少與后續(xù)的法規(guī)22貨幣與匯率22.1貨幣22.2匯率23遵守法令和法規(guī)23.1稅金、法律義務(wù)、通知、費(fèi)用與收費(fèi)24工程量清單25暫定金額暫定數(shù)量26工程規(guī)使用27撤離現(xiàn)場(chǎng)28總承包人和分包人不得誤用或干擾對(duì)方的

34、財(cái)產(chǎn)分包合同條件1. 定義、文件、責(zé)任與職責(zé)1.1 詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1.1合同條件：是根據(jù)法律規(guī)定與結(jié)合具體工程實(shí)際與工程施工的需要，發(fā)包人、總承包人與分包人達(dá)成一致意見(jiàn)所訂立的條款。1.1.2發(fā)包人：指公司，以與總承包人應(yīng)隨時(shí)通知分包人的取得此發(fā)包人資格的合法繼承人。1.1.3分包人：指其投標(biāo)書(shū)已為總承包人所接受的當(dāng)事人以與取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.1.4方案設(shè)計(jì)單位系指公司。方案設(shè)計(jì)單位將為工程進(jìn)行方案設(shè)計(jì)工作。1.1.5設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、送審與驗(yàn)收的單位，即_ 公司1.1.6 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的單位，即。1.

35、1.7造價(jià)咨詢單位：指發(fā)包人委托的公司。1.1.8工程師：指發(fā)包人為總承包合同目的而指定作為工程師，即公司。1.1.9分包工程：指分包合同條件所述的工程。1.1.10總承包工程：指在總承包合同所述由總承包人負(fù)責(zé)承造總承包工程?？偝邪耍褐赣砂l(fā)包人聘用進(jìn)行與承建總承包工程之施工單位，即公司。1.1.11合同金額：指總承包人和分包人在協(xié)議書(shū)中所訂明的承造工程和承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款額。1.1.12工期：指總承包人和分包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。1.1.13開(kāi)工日期：指總承包人和分包人在協(xié)議書(shū)中約定，分包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.1.14竣工日期：指總承包

36、人和分包人在協(xié)議書(shū)中約定，分包人完成承包圍工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.1.15圖紙：指由發(fā)包人提供或由分包人提供并經(jīng)發(fā)包人批淮，滿足分包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。1.1.16施工場(chǎng)地：指由總承包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以與發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其它場(chǎng)所。1.1.17書(shū)面形式：指合同書(shū)，信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子）等可以有形地表現(xiàn)所載容的形式。1.1.18違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.19索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，

37、向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.1.20不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墮落或其它非發(fā)包方或分包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以與下列所指定之惡劣天氣對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害。 (i)惡劣性天氣是指政府公布不適宜進(jìn)行建筑工作之特殊壞天氣的日子（不應(yīng)包括冬季與嚴(yán)夏施工）。1.1.21小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，以事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，以次日開(kāi)始計(jì)算?！叭?(天) ”均指一個(gè)日歷日。1.1.22暫定金額：指已標(biāo)價(jià)工程量清單中所列的暫定金額，用于在簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)尚未確定或不可預(yù)見(jiàn)變更的施工與其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計(jì)日工方式

38、支付的金額。1.1.23選擇項(xiàng)目：指暫列于合同圍，施工過(guò)程中部分或全部由分包人承擔(dān)或均不由分包人承擔(dān)的項(xiàng)目。1.2 分包人責(zé)任分包人須按合同文件的要求小心與盡力施工，按第7.1條款所規(guī)定的時(shí)限與協(xié)議書(shū)所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。分包人應(yīng)適當(dāng)進(jìn)行本工程，與履行合同條款規(guī)定的責(zé)任，并提供一切所需的人力、物料與機(jī)械。2. 一般義務(wù)2.1 分包人的一般責(zé)任分包人應(yīng)按照分包合同的各項(xiàng)規(guī)定，以應(yīng)有的精心和努力對(duì)分包工程進(jìn)行（在分包合同規(guī)定的圍）、實(shí)施和完成，并修補(bǔ)其中的任何缺陷。分包人應(yīng)為分包工程的設(shè)計(jì)、實(shí)施和完成以與修補(bǔ)其中任何缺陷，提供所需的不管是臨時(shí)性還是永久性的全部工程監(jiān)督、勞務(wù)、材料、工程設(shè)備、分

39、包人的設(shè)備以與所有其他物品，只要提供上述物品的重要性在分包合同已有明文規(guī)定或可以從其中合理推論得出，根據(jù)合同由總承包人與分包人另有商定或另有規(guī)定者除外。另規(guī)定，分包人應(yīng)在所有施工與執(zhí)行分包合同方面令總承包人與工程師合理地滿意以與遵守總承包人/工程師所有合理的指示和要求，包括總承包人為總承包工程正常施工時(shí)所制定的所有合理規(guī)則。分包人在審閱分包合同和（或）總承包合同時(shí)，或在分包工程的施工中，如果發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或規(guī)存在任何錯(cuò)誤、遺漏、失誤、或其它缺陷，應(yīng)立即通知總承包人/工程師。2.2 履約保證分包人應(yīng)按分包合同附錄中注明的金額向發(fā)包人提供履約保證。提供保函的銀行須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。因遵守本款要求而

40、發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由分包人承擔(dān)。履約保證書(shū)有效期須至總承包工程接收證書(shū)所確認(rèn)之總承包工程竣工日期后之第60天或賠償額達(dá)到分包合同附錄所列之“履約保證金額”時(shí)止。 2.3 分包人應(yīng)提交的進(jìn)度計(jì)劃分包人應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)簽發(fā)后14天，以總承包人/工程師規(guī)定的格式和詳細(xì)程度，向總承包人/工程師提交各一份供貨與實(shí)施分包工程的進(jìn)度計(jì)劃，并取得總承包人/工程師同意。分包人還須編制月進(jìn)度報(bào)告，供總承包人/工程師審閱、每次報(bào)告所包含的期間，應(yīng)自開(kāi)工日期起，至當(dāng)月的月底止。報(bào)告應(yīng)持續(xù)到完工為止。報(bào)告容應(yīng)包括設(shè)計(jì)、制造、送貨、安裝、驗(yàn)收等每一階段進(jìn)展情況的圖表與詳細(xì)說(shuō)明，反映制造情況和工程施工進(jìn)展等狀況的照片。無(wú)論總承包人

41、/工程師何時(shí)需要，分包人還應(yīng)以書(shū)面形式提交一份對(duì)其進(jìn)行分包工程的施工安排和擬采用方法的總體說(shuō)明，供總承包人/工程師參考。無(wú)論何時(shí)，如果總承包人/工程師認(rèn)為分包工程的實(shí)際進(jìn)度不符合他已同意的進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，分包人應(yīng)根據(jù)總承包人/工程師的要求提交一份修訂的進(jìn)度計(jì)劃，表明為保證分包工程在分包人的竣工時(shí)間與/或不阻延總承包工程的進(jìn)度情況下完工而對(duì)原進(jìn)度計(jì)劃所作的必要修改?？偝邪?工程師對(duì)分包人進(jìn)度計(jì)劃的審批、修改、同意等并不能全部或者部分的減輕或者免除分包人在本分包合同中應(yīng)付的責(zé)任和義務(wù)。并且，進(jìn)度計(jì)劃不應(yīng)被視為是本分包合同的組成部分。2.4 分包合同的轉(zhuǎn)讓沒(méi)有總承包人與發(fā)包人的事先同意，分包人不得轉(zhuǎn)讓

42、分包合同或分包合同的一部分，或分包合同中或分包合同名義下的任何權(quán)益或利益，但下列情況除外：按分包合同規(guī)定應(yīng)支付或?qū)⒅Ц兜囊苑职说你y行為受款人的款項(xiàng)的收取，或者將分包人以任何其它責(zé)任方處獲得賠償?shù)臋?quán)利轉(zhuǎn)讓給分包人的保險(xiǎn)人（當(dāng)保險(xiǎn)人已清償了分包人的損失或責(zé)任時(shí)）。2.5 再次分包分包人不得將整個(gè)分包工程分包出去。除根據(jù)分包合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料外，沒(méi)有總承包人/工程師的事先同意，分包人不得將分包工程任何部分分包出去。且任何此類(lèi)同意均不解除分包合同規(guī)定的分包人的任何責(zé)任和義務(wù)。分包人應(yīng)將其自己的任何分包人（包括分包人的代理人、雇員與工人）的行為、違約或疏忽完全視為分包人自己與代理人、雇員或工人的行

43、為、違約或疏忽一樣，并為之完全負(fù)責(zé)。2.6 工地視察與現(xiàn)場(chǎng)情況分包人應(yīng)在簽訂本分包合同前已在招標(biāo)人處檢查過(guò)所列明工地圍與擬建工程的圖紙，并已自行視察工地，對(duì)實(shí)地工程圍和性質(zhì)均感滿意，因沒(méi)有進(jìn)行上述檢查與視察而引起的有關(guān)索賠將不獲考慮。分包人的雇員與工人在有關(guān)進(jìn)入工地、工地保安、發(fā)出通行證與類(lèi)似的事項(xiàng)上，必須遵守有關(guān)部門(mén)與總承包人的所有規(guī)定與條例。由有關(guān)部門(mén)與總承包人發(fā)出有關(guān)運(yùn)送材料的時(shí)間與工程現(xiàn)場(chǎng)通道的限制，分包人必須予以遵守。3. 分包合同文件3.1 語(yǔ)言（a）用以擬定分包合同文件的語(yǔ)言應(yīng)與用以擬定總承包合同文件的語(yǔ)言一樣，即漢語(yǔ)。（b）如果分包合同文件是用一種以上的語(yǔ)言擬定的，則應(yīng)根據(jù)總承

44、包合同的“主導(dǎo)語(yǔ)言”解釋和說(shuō)明分包合同。3.2 適用的法律適用于總承包合同且據(jù)之對(duì)總承包合同進(jìn)行解釋的中華人民國(guó)的法律同樣適用于分包合同并據(jù)之解釋分包合同。3.3 分包合同協(xié)議書(shū)分包人應(yīng)與總承包人、發(fā)包人簽署分包合同協(xié)議書(shū)。3.4 分包合同文件的優(yōu)先次序列于接受函/中標(biāo)通知書(shū)或分包合同協(xié)議書(shū)中組成分包合同的所有文件是相互解釋的，除分包合同中另有規(guī)定，組成分包合同的各文件的優(yōu)先次序如下：分包合同協(xié)議書(shū)；中標(biāo)通知書(shū)與附錄；議標(biāo)期間的往來(lái)函件；合同條件；工程規(guī)；合同圖紙；投標(biāo)函；投標(biāo)須知與附錄；工程量清單與合同價(jià)目總計(jì)；4. 總承包合同4.1 分包人對(duì)總承包合同的了解有關(guān)總承包合同之合同通用條件與專(zhuān)

45、用條件、規(guī)等總承包合同文件容，分包人可于辦公時(shí)間到發(fā)包人之辦公室查閱。分包人應(yīng)細(xì)閱上述合同條件與規(guī)致使其能完全明白與理解該文件之容（上述總承包人的價(jià)格細(xì)節(jié)除外）。當(dāng)分包人要求時(shí)，總承包人應(yīng)向分包人提供一份上述之總承包合同文件。分包人應(yīng)被視為對(duì)總承包合同的條文與容完全理解（上述總承包人的價(jià)格細(xì)節(jié)除外）。4.2 分包人對(duì)有關(guān)分包工程應(yīng)負(fù)的責(zé)任分包人在對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)（在分包合同規(guī)定的圍）、實(shí)施和竣工以與修補(bǔ)其中任何缺陷時(shí)，應(yīng)避免其任何行為或疏漏構(gòu)成、引起或促成總承包人違反總承包合同規(guī)定的總承包人的任何義務(wù)。除上述之外，分包人還應(yīng)承擔(dān)并履行與分包工程有關(guān)的總承包合同規(guī)定的總承包人的所有義務(wù)和責(zé)任。

46、分包人應(yīng)保障總承包人免于承擔(dān)因分包人下列不當(dāng)?shù)男袨樗鸹蚺c之有關(guān)的所有索賠、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)與開(kāi)支：(a) 分包人與其雇員或代理人違約、不遵守或不執(zhí)行與分包工程有關(guān)的總承包合同條款或其中任何條件；與(b) 分包人與其雇員或代理人的任何行為或遺漏，以致總承包人需向發(fā)包人承擔(dān)的任何責(zé)任與誤期損害賠償；與(c) 分包人的任何誤用本分包合同第5條所述的腳手架等或其它屬于或由總承包人提供的財(cái)產(chǎn)/設(shè)備；與(d) 分包人未能提供所商定的永久工程的任何部分與（或）設(shè)計(jì)。(e) 若分包合同文件說(shuō)明發(fā)包人會(huì)直接委托另外的供應(yīng)單位負(fù)責(zé)本分包工程的部分物料供應(yīng)，則：(1) 分包人須負(fù)責(zé)計(jì)算其需要的物料的訂

47、貨數(shù)量。發(fā)包人只負(fù)責(zé)按發(fā)包人發(fā)出的圖紙所計(jì)算的物料數(shù)量。任何超出此圍而又需要完成本分包工程的物料，其費(fèi)用須由分包人承擔(dān)。(2) 分包人負(fù)責(zé)提交供貨計(jì)劃以便發(fā)包人安排物料按時(shí)供應(yīng)。(3) 供應(yīng)單位供應(yīng)的物料應(yīng)送到工地地面層分包人指定地點(diǎn)。若分包人要求送到工地外的中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，則由中轉(zhuǎn)場(chǎng)地運(yùn)到工地的工作與其費(fèi)用由分包人負(fù)責(zé)。(4) 分包人應(yīng)在收到供應(yīng)單位供應(yīng)的物料后48小時(shí)開(kāi)箱驗(yàn)收完畢，遇有破或不合規(guī)格的，分包人須即日自行安排替換。驗(yàn)收后的損壞、遺失由分包人負(fù)責(zé)。(5) 其它本分包工程不可缺少的物料與工作仍由分包人全面負(fù)責(zé)。(6) 分包人應(yīng)清楚了解此等供應(yīng)單位的物料供應(yīng)與工作規(guī)。在前述的情況下與總承包

48、人已提供其所受損失的證明下，總承包人可書(shū)面通知發(fā)包人從本應(yīng)支付給分包人的金額中扣除有關(guān)賠償費(fèi)。惟規(guī)定本條款所載將不應(yīng)使分包人對(duì)發(fā)包人、總承包人的其它分包人或他們各自的雇員或代理人的任何疏忽或失職負(fù)責(zé)，亦不應(yīng)造成分包人與發(fā)包人或任何其它分包人在合同上有任何非當(dāng)事人的利益關(guān)系。4.3 分包人與發(fā)包人關(guān)系本合同是由總承包人與分包人所簽訂。惟發(fā)包人與分包人之關(guān)系應(yīng)只局限于在本分包合同條款所訂之義務(wù)與權(quán)力。分包人應(yīng)向發(fā)包人與總承包人承擔(dān)為其分包工程之施工與表現(xiàn)之責(zé)任。分包人須向發(fā)包人與總承包人報(bào)告與按照發(fā)包人與總承包人之指示進(jìn)行工程。發(fā)包人應(yīng)按分包合同條件規(guī)定代總承包人支付扣除分包人應(yīng)向總承包人負(fù)責(zé)之費(fèi)

49、用后之分包應(yīng)得之款額。惟發(fā)包人無(wú)須向分包人支付任何在本分包合同條件中所述純由總承包人要求分包人進(jìn)行變更之費(fèi)用。盡管在分包合同有規(guī)定發(fā)包人與分包人須彼此間履行分包合同約定的責(zé)任和義務(wù)，惟上述規(guī)定并不會(huì)構(gòu)成發(fā)包人與分包人建立任何合約上的關(guān)系。任何本分包合同之所載都不應(yīng)減輕總承包人對(duì)分包工程在總承包合同所應(yīng)負(fù)之責(zé)任。5. 分包人與總承包人與其它總承包人共同使用總承包人的設(shè)備與設(shè)施5.1 總承包人供共享的設(shè)備與設(shè)施除非本分包合同條件中另有規(guī)定，不應(yīng)要求總承包人特為分包人獨(dú)立提供或保留任何設(shè)施與設(shè)備。然而，總承包人應(yīng)按分包合同的規(guī)定、免費(fèi)為分包人提供施工所需用水、用電、照明與工地整體保安?？偝邪艘囗氃?/p>

50、許分包人免費(fèi)與總承包人和（或）經(jīng)其同意的其它分包人共同為總承包工程/分包工程的實(shí)施和竣工（但不包括缺陷責(zé)任期的修復(fù)）共同使用在工程現(xiàn)場(chǎng)已設(shè)置的并屬于總承包人的腳手架與其它于措施項(xiàng)目規(guī)所訂明由總承包人提供的臨時(shí)工地設(shè)施與設(shè)備。但上述許可不應(yīng)解除分包人檢驗(yàn)或檢查其代理人、雇員或工人所使用的臨時(shí)設(shè)施/設(shè)備以與提供適當(dāng)?shù)呐R時(shí)設(shè)備供分包人使用的法定的或其它義務(wù)。也不應(yīng)要求總承包人為該等腳手架之合適性、狀況或適用性向分包人負(fù)責(zé)。5.2 分包人不會(huì)享有總承包人的設(shè)備和(或)其它設(shè)施(如有時(shí))的專(zhuān)利權(quán)除在工程規(guī)另有訂明外，總承包人并不會(huì)為分包人提供任何可供分包人全權(quán)使用之設(shè)備/設(shè)施。5.3 對(duì)誤用臨時(shí)工程、總

51、承包人的設(shè)備和設(shè)施(如有時(shí))的保證分包人應(yīng)保障總承包人免于承擔(dān)由分包人、其代理人、雇員或工人誤用總承包人提供的臨時(shí)工程、總承包人的設(shè)備和(或)其它設(shè)施所造成的損害所引致的額外費(fèi)用與賠償。6. 現(xiàn)場(chǎng)工作和通道6.1 工作時(shí)間與規(guī)章制度除非另有協(xié)議，分包人應(yīng)配合總承包人之工作進(jìn)度計(jì)劃，安排充足的人手施工與完成工程，遵守總承包合同有關(guān)工程施工時(shí)間的限制，并應(yīng)遵守有關(guān)工程的施工、材料和分包人的設(shè)備進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)以與材料和分包人的設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)存放方面的一切規(guī)章制度。6.2 為分包人提供現(xiàn)場(chǎng)和現(xiàn)場(chǎng)通道總承包人協(xié)調(diào)為分包人提供確保分包人以應(yīng)有的速度進(jìn)行分包工程的施工所要求的那部分現(xiàn)場(chǎng)與現(xiàn)場(chǎng)通道。惟總承包人沒(méi)有義務(wù)將

52、現(xiàn)場(chǎng)的任何部分提供給分包人專(zhuān)用。6.3 分包人允許進(jìn)入分包工程的義務(wù)分包人應(yīng)允許總承包人、工程師與其任何一方授權(quán)的任何人在工作時(shí)間合理進(jìn)入分包工程以與現(xiàn)場(chǎng)上任何工作或材料正在實(shí)施、準(zhǔn)備或存放的地點(diǎn)。分包人還應(yīng)允許總承包人、工程師與其任何一方所授權(quán)的任何人合理進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)外與分包工程有關(guān)的由分包人或分包人委托他人正在工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn)，或?yàn)榉职双@得進(jìn)入此類(lèi)地點(diǎn)的權(quán)利。7. 開(kāi)工和竣工7.1 分包工程的開(kāi)工與竣工時(shí)間總承包工程的開(kāi)工日期：年月日，竣工日期：年月日分包人應(yīng)按中標(biāo)通知書(shū)所訂明的開(kāi)工日或接到總承包人有關(guān)開(kāi)工通知后7天開(kāi)始分包工程的實(shí)施，并勤奮地施工與于分包合同附錄所訂明的期限或在本分包合同條

53、件允許的延長(zhǎng)時(shí)間竣工。如分包人因其原因未能按總承包之進(jìn)度計(jì)劃或按本分包合同條件規(guī)定的任何延長(zhǎng)期限完成分包工程或其任何部份，分包人應(yīng)向發(fā)包人直接支付或預(yù)留一筆相等于總承包人因分包人未能按上述的時(shí)間竣工所引致總承包人于總承包合同中須向發(fā)包人支付的誤期損害賠償費(fèi)與因分包人原因延誤所引致的其它損失。(向發(fā)包人支付的拖期違約賠償金已列于本分包合同附錄)。總承包人應(yīng)盡早向分包人與工程師發(fā)出延誤通知指出受到或已受到上述的誤期損害賠償費(fèi)與其它損失計(jì)算明細(xì)與其認(rèn)為延誤是由分包人所引致的論據(jù)與詳細(xì)報(bào)告。分包人在收到上述之資料如不同意總承包人之上述的索賠，應(yīng)于14天提出抗辯的理由給總承包人與工程師。惟除非工程師已就

54、上述事宜發(fā)出書(shū)面確定由分包人所引起延誤的天數(shù)(如有)，總承包人不得根據(jù)本條向分包人索賠任何誤期損害賠償金。有關(guān)工程進(jìn)度的管理工作由總承包人負(fù)責(zé)，如分包人出現(xiàn)違約行為，由總承包人報(bào)予發(fā)包人后，是否違約由發(fā)包人判定。如存在違約懲罰權(quán)在發(fā)包人，違約金支付予發(fā)包人。7.2 分包人的竣工時(shí)間的延長(zhǎng)如果由于以下任何原因致使分包人延誤實(shí)施分包工程或其任何區(qū)段(如果適用的話)：(a) 總承包人根據(jù)總承包合同有權(quán)從工程師處獲得總承包工程竣工時(shí)間延長(zhǎng)的情況，或(b) 根據(jù)本合同條件第8.2款頒發(fā)的且不適用于本款(a)段的指示，或(c) 總承包人違反分包合同或由總承包人負(fù)責(zé)的情況則在上述任何情況下，分包人確權(quán)為其分

55、包工程或其任何區(qū)段獲得公平合理的竣工時(shí)間的延長(zhǎng)。盡管有上述分包人的竣工時(shí)間的延長(zhǎng)的規(guī)定、除非分包人已經(jīng)在該延誤開(kāi)始發(fā)生的14天，將造成他延誤的情況與涉與的延誤天數(shù)與損失通知總承包人，同時(shí)提交一份證明其要求延期的詳情報(bào)告以便可以與時(shí)對(duì)他申述的清況進(jìn)行研究，否則，分包人無(wú)權(quán)獲得延期與損失補(bǔ)償，總承包人在收到上述的報(bào)告與延期申請(qǐng)后，應(yīng)于14天將其對(duì)分包人申請(qǐng)延期的意見(jiàn)連同上述的報(bào)告與資料，提交給工程師審閱。如延誤是由于本款(a)段所引致，工程師會(huì)按照總包合同的有關(guān)條件規(guī)定確定延長(zhǎng)時(shí)間，總承包人在未獲工程師同意時(shí)，不得為本款(a)段所述的延誤原因，為分包工程確認(rèn)延長(zhǎng)期限。當(dāng)審核上述報(bào)告與申請(qǐng)延期之文件

56、后，總承包人和工程師均認(rèn)為分包人分包工程或任何部份的正常進(jìn)度實(shí)質(zhì)上受到干擾，分包人所受的直接損失和/或費(fèi)用是無(wú)法根據(jù)本分包合同的任何其它規(guī)定獲補(bǔ)償，而干擾是由總承包人根據(jù)總承包合同可獲賠償有關(guān)直接損失和/或費(fèi)用的任何事項(xiàng)所引致(不是由于本款(b)段與(c)段原因所引致)，則總承包人應(yīng)要求工程師確定或指示確定該等直接損失和或費(fèi)用的款額。依此確定的任何款額應(yīng)加入分包合同金額，而如在確定日期后發(fā)出中期證書(shū)時(shí)，總承包人應(yīng)要求工程師將任何該等款額加入該證書(shū)的應(yīng)付款項(xiàng)。而且在本款(a)段適用的任何情況下，此延期與損失補(bǔ)償均不應(yīng)超過(guò)總承包人根據(jù)總承包合同有權(quán)獲得的延期與損失補(bǔ)償。但如果某一事件具有持續(xù)性的影

57、響致使分包人按照本款規(guī)定的14天提交詳細(xì)報(bào)告不可行時(shí)，只要分包人每隔14天的時(shí)間向總承包人遞交臨時(shí)詳細(xì)報(bào)告，并在事件影響結(jié)束后14天提交最終詳細(xì)報(bào)告，則分包人仍有權(quán)獲得延期。并規(guī)定，分包人基于本款(b)與(c)段原因所引致的竣工時(shí)間延長(zhǎng)與損失補(bǔ)償?shù)纳暾?qǐng)，均應(yīng)由總承包人與分包人彼此協(xié)商。7.3 總承包人有義務(wù)通知總承包人應(yīng)將根據(jù)總承包合同規(guī)定所獲得的有關(guān)分包合同的所有延期立即通知分包人。8. 指示和決定8.1 根據(jù)總承包合同所做的指示和決定根據(jù)本分包合同條件第9條，分包人應(yīng)在有關(guān)分包工程方面遵守工程師的所有指示和決定，此類(lèi)指示和決定應(yīng)由總承包人作為指示通知分包人，無(wú)論此類(lèi)指示和決定是否根據(jù)總承包

58、合同恰當(dāng)給出。與總承包人根據(jù)總承包合同有權(quán)從發(fā)包人處得到付款一樣；分包人應(yīng)同樣有權(quán)從總承包人處得到有關(guān)遵守此類(lèi)指示和決定的有關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，如果上述任何通知和確認(rèn)的指示或決定從總承包合同角度是由工程師不恰當(dāng)或不正確地給出的，則分包人應(yīng)有權(quán)要求總承包人補(bǔ)償遵守此類(lèi)指示或決定而導(dǎo)致的合理費(fèi)用(如有時(shí))，但這筆費(fèi)用不能是由于分包人違反分包臺(tái)同所引起或造成的。8.2 根據(jù)分包合同所做的指示分包人僅從總承包人處接受指示。與工程師根據(jù)總承包合同有權(quán)在總承包工程方面作出指示一樣，總承包人應(yīng)有同樣權(quán)力在分包工程方面作出指示。與總承包人遵守總承包合同規(guī)定的義務(wù)并擁有相應(yīng)的權(quán)力一樣，分包人也應(yīng)遵守類(lèi)似的義務(wù)并擁有類(lèi)

59、似的權(quán)力。惟在分包工程的設(shè)計(jì)與規(guī)方面的改動(dòng)，均應(yīng)由工程師經(jīng)總承包人發(fā)出，總承包人不應(yīng)在沒(méi)有工程師同意的情況下發(fā)出該類(lèi)的變更指示，并規(guī)定一切分包人因遵守未經(jīng)工程師于總承包合同中發(fā)出指令引致分包人所產(chǎn)生的贊用、均應(yīng)由總承包人承擔(dān)與支付有關(guān)款額予分包人。8.3 分包人未能按分包合同/指示執(zhí)行工作倘若分包人未能按分包合同履行其任何義務(wù)或?qū)嵤┕こ袒蛭茨軋?zhí)行本分包合同條件第8.1條所述的指示，工程師可經(jīng)總承包人要求分包人在約定的合理時(shí)間改正過(guò)失或違約行為。如在發(fā)出上述指示7天工程師認(rèn)為分包人并未有明顯改進(jìn)，工程師可經(jīng)過(guò)總承包人以書(shū)面形式通知分包人，將全部或部分所涉與之項(xiàng)目委任其它分包人或總承包人承造，而涉

60、與的有關(guān)費(fèi)用從應(yīng)支付給分包人之款額扣除或另外對(duì)分包人提出索賠。9. 變更9.1 分包工程的變更分包人僅應(yīng)根據(jù)以下指示，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對(duì)分包工程進(jìn)行變更：(a) 工程師根據(jù)總承包合同作出的指示，此類(lèi)指示由總承包人作為指示確認(rèn)并通知給分包人；或(b) 受本分包臺(tái)同條件第8.2條所約束的總承包人作出的指示。由工程師根據(jù)總承包合同發(fā)出的，與分包工程有關(guān)的且根據(jù)總承包合同構(gòu)成了變更的任何指示，如果經(jīng)總承包人按照本款(a)段通知并確認(rèn)后，應(yīng)被認(rèn)為構(gòu)成了分包工程的變更。如分包人、工程師/造價(jià)工程師對(duì)本款(a)段之變更洽商估值金額發(fā)生爭(zhēng)議，該等未能就變更估值達(dá)成一致的爭(zhēng)議不能構(gòu)成分包人不執(zhí)行該項(xiàng)變更