經(jīng)濟適用房買賣合同2022

1、賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：甲方根據(jù)中華人民共和國城市房的產(chǎn)管理法及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京 市 區(qū)（縣）的塊的國有土的使用權，土的面積為平方米，國有土的使用證件為O甲方在上述的塊上建設的工程名稱為,現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證（房屋 所有權證 字 號），經(jīng)北京市房屋土的管理局審核，準予上市銷售，北京市經(jīng)濟 適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證（經(jīng)）字第 號。乙方自愿購買甲方的 房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用 范圍內(nèi)的劃撥土的使用權轉讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為 平方米（

2、包括套內(nèi)建筑面積平方米，分攤的共有共用建筑面積 平方米），共有共用部位詳見附件二。土的使用面積為 平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土的管理部門測繪。第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣（大寫）仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（小寫）一元。乙方預付的定金 元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。第三條乙方同意 年 月 日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指 定銀行。甲方指定銀行：銀行賬號為：_第四條甲方同意在 年月日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交 建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的北京市建設工程質(zhì)量合格證書，并辦妥全部交接手續(xù)。交 付的點：O甲方同意按建

3、設工程質(zhì)量管理方法、北京市建設 工程質(zhì)量條例及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機 構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。my第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關證件共同到北京市 房的產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房的產(chǎn)權屬證 件，并按規(guī)定交納有關稅費。第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。 違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付 房價款金額的萬分之（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過

4、日（遇法定節(jié) 假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方 之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價 款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違 約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房 價款的萬分之（大寫數(shù)字）向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過 日（遇法 定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方 之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙 方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成局部，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履 行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種（大寫）方式 解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房的產(chǎn)所在的的人民法院提起 訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本份，房的產(chǎn)交易管理部門壹份，O甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人:法定代