屋面及防水工程基礎(chǔ)講解

1、屋面及防水工程基礎(chǔ)講解第一節(jié) 基礎(chǔ)知識第二節(jié) 定額計價第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價 第一節(jié) 基礎(chǔ)知識一、屋頂?shù)墓δ?覆蓋、承重、避免日曬、遮風(fēng)擋雨、防水、排水、保溫、隔熱二、屋頂由結(jié)構(gòu)層、找平層、保溫隔熱層、防水層、面層等構(gòu)成。 第一節(jié) 基礎(chǔ)知識三、屋面的分類 1、按坡度不同分為 平屋面（坡度較小，傾斜度一般為2%3%），適用于城市住宅、學(xué)校、辦公樓和醫(yī)院等。 坡屋面（坡度較大） 2、按采用材料不同分為 剛性屋面 卷材屋面（柔性屋面） 瓦屋面 涂膜屋面 覆土屋面 膜屋面 第二節(jié) 定額計價一、定額子目劃分 1、包括屋面工程、防水工程、變形縫三部分。 2、屋面工程部分包含剛性屋面、瓦屋面、覆

2、土屋面、屋面排水4個定額節(jié)。 3、防水工程部分包含屋面及平、立面2個定額節(jié)。 4、變形縫部分包含嵌縫、蓋縫、止水帶3個定額節(jié)。 第二節(jié) 定額計價二、屋面工程 1、剛性屋面 剛性屋面是指用細石混凝土作防水層的屋面。主要優(yōu)點是構(gòu)造簡單、施工方便、造價較低；缺點是易開裂，對氣溫變化和屋面基層變形的適應(yīng)性較差 。 計算規(guī)則：按設(shè)計圖示面積計算，細石混凝土防水層的滴水線、伸縮縫翻邊加厚加高不另計；不扣除屋面排煙道、通風(fēng)孔、伸縮縫、屋面檢查洞及2以內(nèi)孔洞的面積，洞口翻邊不加。屋面檢查洞蓋應(yīng)另列項目計算。 第二節(jié) 定額計價 細石混凝土防水層定額，基本厚度為4cm，如設(shè)計厚度不同，套用每增減1cm定額。定額已

3、綜合考慮了檐口滴水線加厚和伸縮縫翻邊加高的工料，但伸縮縫應(yīng)令列項目計算。細石混凝土內(nèi)的鋼筋，按第四章相應(yīng)定額另行計算。 水泥砂漿保護層定額已綜合了預(yù)留伸縮縫的工料，摻防水劑時材料費另加。 第二節(jié) 定額計價 2、瓦屋面 瓦屋面有模壓平瓦、小青瓦、筒板瓦、平板瓦、石片瓦、石棉水泥波瓦、鍍鋅鐵皮波瓦、鋼絲網(wǎng)水泥大波瓦、木質(zhì)纖維大波瓦、玻璃鋼波瓦屋面等。 計算規(guī)則：按屋面水平投影面積（應(yīng)增加氣樓挑檐重疊部分面積）乘以屋面相應(yīng)坡度系數(shù)，不扣除屋面排煙道、通風(fēng)孔、屋脊、斜溝、屋面檢查洞及2以內(nèi)孔洞的面積。多彩油氈瓦按露面實鋪面積計算。 設(shè)計規(guī)格與定額不同時，瓦的數(shù)量按比例換算。 第二節(jié) 定額計價坡度系數(shù)：

4、延尺系數(shù)C、偶延尺系數(shù)D 延尺系數(shù)C斜長/水平長 利用延尺系數(shù)可求兩坡水屋面斜面積及兩坡水屋面沿山墻泛水長度。 隅延尺系數(shù)D斜脊長/水平長 利用偶延尺系數(shù)可求四坡水屋面的斜脊長度 AAADCDCB 第二節(jié) 定額計價 本定額瓦規(guī)格按以下考慮：彩色水泥瓦420330mm、彩色水泥天溝瓦及脊瓦420220mm、小青瓦200180200mm、粘土平瓦380400240mm、粘土脊瓦460200mm、石棉水泥瓦及玻璃鋼瓦1800720mm；如設(shè)計規(guī)格不同，瓦的數(shù)量按比例調(diào)整，其余不變。 第二節(jié) 定額計價例題：彩色水泥瓦屋面，杉木條基層。設(shè)計采用450380mm的瓦，單價為2500元/千張，試計算基價。解

5、：套用定額7-11，換算比例為（ 420330 ）/（ 450380 ）換算后的定額含量為 千張/100m2換算后的基價為 2685 1.1132200 0.90225002491元/100m2 第二節(jié) 定額計價練習(xí)題：彩色水泥瓦屋脊，設(shè)計采用400200的脊瓦，單價為1200元/千張。試計算基價。解：套用定額7-14，換算比例為（420220）/（400200）換算后的定額含量為 千張/100m換算后的基價為 857 0.3061650 0.3531200776元/100m 第二節(jié) 定額計價 瓦的搭接按常規(guī)尺寸編制，除小青瓦按2/3長度搭接，搭接不同可調(diào)整瓦的數(shù)量，其余瓦的搭接尺寸均按常規(guī)工

6、藝要求綜合考慮。 瓦屋面定額未包括木基層，發(fā)生時另按第五章相應(yīng)定額執(zhí)行；未包括抹瓦出線，發(fā)生時按實際延長米計算，套水泥砂漿泛水定額。 第二節(jié) 定額計價 3、覆土屋面：按實鋪面積乘以設(shè)計厚度計算。不扣除排煙道、通風(fēng)孔、屋面檢查洞及2以內(nèi)孔洞的體積。 說明：覆土屋面的擋土構(gòu)件及人行道板等，發(fā)生時按其他章節(jié)相應(yīng)定額執(zhí)行。 4、屋面排水：金屬板排水、泛水按延長米乘展開寬度計算，其他泛水按延長米計算。 說明：屋面金屬面板泛水未包括基層做水泥砂漿，發(fā)生時另按水泥砂漿泛水計算。 第二節(jié) 定額計價三、防水工程：油氈、高分子卷材、金屬卷材、涂膜等 1、屋面卷材防水計算規(guī)則：按露面實鋪面積計算。不扣除房上煙囪、風(fēng)

7、（煙）道、風(fēng)帽底座、屋面小氣窗和斜溝等的面積。天溝、挑檐按展開面積計算并入屋面防水工程量。增加部分：伸縮縫、女兒墻和天窗處的彎起部分。設(shè)計無規(guī)定時，伸縮縫、女兒墻的彎起部分按250mm，天窗的彎起部分按500mm計算。 第二節(jié) 定額計價 2、平面防水、防潮：按主墻間凈面積計算。應(yīng)扣除地面凸出物的面積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在2內(nèi)的孔洞的面積。 3、立面防水、防潮：按實鋪面積計算。應(yīng)扣除面積在2以上的孔洞，孔側(cè)展開面積并入計算。 4、注意：平面與立面連接處高度在500mm以內(nèi)的立面面積應(yīng)并入平面防水計算。立面高度在500mm以上，其立面部分均按立面防水項目計算。 5、涂膜屋面：同屋

8、面卷材防水。 另：涂膜屋面的油膏嵌縫、塑料油膏玻璃布蓋縫按延長米計算。 6、防水砂漿防潮層按圖示面積計算。 第二節(jié) 定額計價 7、說明： 防水卷材的附加層、接縫、收頭、冷底子油等工料已計入定額內(nèi)，不另行計算。 防水定額中的涂刷厚度（除注明外）已綜合取定。 冷底子油定額適用于單獨刷冷底子油。 設(shè)計采用的卷材及涂膜材料品種與定額取定不同時，材料及價格按實調(diào)整換算，其余不變。 本章定額不包括找平層，發(fā)生時按相應(yīng)定額執(zhí)行。 第二節(jié) 定額計價四、變形縫 1、適用于伸縮縫、沉降縫、抗震縫。 2、主要包括嵌縫、蓋縫、止水帶。 3、計算規(guī)則：工程量按延長米計算。設(shè)計斷面或展開尺寸與定額不同時，材料用量按比例換

9、算。五、課后思考題 如果沒有坡度系數(shù)如何依據(jù)平面圖、剖面圖等的相關(guān)數(shù)據(jù)進行計算？ 兩種情況： 第一種，當(dāng)圖紙沒有告知斜屋面的角度時； 第二種，即使知道斜屋面的角度，但是表格里查不到。 第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價一、清單項目劃分 包括瓦、型材屋面，屋面防水，墻、地面泛水、防潮。二、瓦、型材屋面 1、包括瓦屋面、型材屋面、膜結(jié)構(gòu)屋面。 2、瓦屋面、型材屋面計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以斜面積計算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝等的面積，小氣窗的出檐部分不增加。 3、膜結(jié)構(gòu)屋面計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以需要覆蓋的水平面積計算。 第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價 4、適用范圍 “瓦

10、屋面”項目適用于小青瓦、平瓦、琉璃瓦、石棉水泥瓦、玻璃鋼瓦等。 “型材屋面”項目適用于壓型鋼板、金屬壓型夾心板、陽光板等。 “膜結(jié)構(gòu)屋面”項目適用于膜布屋面。 5、有關(guān)項目說明 小青瓦、水泥平瓦、琉璃瓦等應(yīng)按中的瓦屋面項目編碼列項。 壓型鋼板、陽光板等應(yīng)按中型材屋面項目編碼列項。 第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價屋面基層包括檁條、椽子、木屋面板、順?biāo)畻l、掛瓦條等。 木屋面板應(yīng)明確企口、錯口、平口接縫。 型材屋面的鋼檁條或木檁條以及骨架、螺栓、掛勾等應(yīng)包括在報價內(nèi)。 膜結(jié)構(gòu)支撐和拉固膜布的鋼柱、拉桿、金屬網(wǎng)架、鋼絲繩、錨固的錨頭等應(yīng)包括在報價內(nèi)。 支撐柱的鋼筋混凝土柱基、錨固的鋼筋混凝土基礎(chǔ)以

11、及地腳螺栓等按混凝土及鋼筋混凝土相關(guān)項目編碼列項。 第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價三、屋面防水 1、屋面卷材防水、屋面涂膜防水計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。 斜屋頂按斜面積計算，平屋頂按水平投影面積計算。 不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝的面積。 屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量內(nèi)。 第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價 2、屋面剛性防水計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道等的面積。 3、屋面排水管計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以長度計算。如設(shè)計無標(biāo)注尺寸，以檐口至設(shè)計室外散水上表面垂直距離計算。 4、屋面天溝、沿溝計算規(guī)

12、則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。鐵皮和卷材天溝按展開面積計算。 第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價 5、適用范圍 “屋面卷材防水”項目適用于利用膠結(jié)卷材進行防水的屋面。 “屋面涂膜防水”項目適用于厚質(zhì)涂料、薄質(zhì)涂料和有增強材料或無增強材料的涂膜防水屋面。 “屋面剛性防水”項目適用于細石混凝土、補償收縮混凝土、塊體混凝土、預(yù)應(yīng)力混凝土和鋼纖維混凝土剛性防水屋面。 “屋面排水管”項目適用于各種排水管材：鑄鐵管、PVC管、玻璃鋼管等。 “屋面天溝、沿溝”項目適用于水泥砂漿天溝、細石混凝土天溝、預(yù)制混凝土天溝板、卷材天溝、玻璃鋼天溝、鍍鋅鐵皮天溝等；塑料沿溝、鍍鋅鐵皮沿溝、玻璃鋼沿溝等。 第三節(jié) 工程量

13、清單的編制及清單計價 6、有關(guān)項目說明 抹屋面找平層，基層處理（清理修補、刷基層處理劑等）應(yīng)包括在報價內(nèi)。 檐溝、天溝、落水口。泛水收頭、變形縫等處的卷材附加層應(yīng)包括在報價內(nèi)。 淺色、反射涂料保護層、綠豆砂保護層、細砂、云母及蛭石保護層應(yīng)包括在報價內(nèi)。 水泥砂漿保護層、細石混凝土保護層可包括在報價內(nèi)，也可按相關(guān)項目編碼列項。 屋面涂膜防水需加強材料的應(yīng)包括在報價內(nèi)。 第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價 剛性防水屋面的分割縫、泛水、變形縫部位的防水卷材、密封材料、背襯材料、瀝青麻絲等應(yīng)包括在報價內(nèi)。 排水管、雨水口、箅子板、水斗等應(yīng)包括在報價內(nèi)。 埋設(shè)管卡箍、裁管、接嵌縫應(yīng)包括在報價內(nèi)。 天溝、

14、沿溝固定卡件、支撐件應(yīng)包括在報價內(nèi)。 天溝、沿溝的接縫、嵌縫材料應(yīng)包括在報價內(nèi)。 第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價四、墻、地面防水、防潮 1、卷材防水、涂膜防水、砂漿防水（潮）計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。 地面防水：按主墻間凈空面積計算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等的面積，不扣除間壁墻及單個2以內(nèi)的柱、垛、煙囪和孔洞的面積。 墻基防水：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長乘以寬度計算。 第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價 2、變形縫計算規(guī)則：按設(shè)計圖示以長度計算。 3、適用范圍 “卷材防水、涂膜防水”項目適用于基礎(chǔ)、樓地面、墻面等部位的防水。 “砂漿防水（潮）”項目適用于地下、基礎(chǔ)、樓地面、

15、墻面等部位的防水、防潮。 “變形縫”項目適用于基礎(chǔ)、墻體、屋面等部位的抗震縫、溫度縫（伸縮縫）、沉降縫。 第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價 4、有關(guān)項目說明 抹找平層、刷基礎(chǔ)處理劑、刷膠結(jié)劑、膠粘防水卷材應(yīng)包括在報價內(nèi)。 特殊處理部位的嵌縫材料、附加卷材襯墊等應(yīng)包括在報價內(nèi)。 永久保護層應(yīng)按相關(guān)項目編碼列項。 防水防潮的外加劑應(yīng)包括在報價內(nèi)。 止水帶安裝、蓋板制作、安裝應(yīng)包括在報價內(nèi)。 第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價四、注意事項 1、“瓦屋面”、“型材屋面”的木檁條、木椽子、木屋面板需刷防火涂料時，可按相關(guān)項目單獨編碼列項，也可包括在屋面的項目報價內(nèi)。 2、 “瓦屋面”、“型材屋面”、“

16、膜結(jié)構(gòu)屋面”的鋼檁條、鋼支撐（柱、網(wǎng)架等）和拉結(jié)結(jié)構(gòu)需刷防護材料時，可按相關(guān)項目單獨編碼列項，也可包括在屋面項目報價內(nèi)。 第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計價五、工程量清單計價 1、工程量清單計價即利用消耗量定額確定某清單項目的綜合單價。 2、綜合單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、風(fēng)險費組成。 3、確定清單項目綜合單價時，首先通過項目特征的描述確定該項目所包含的工程具體內(nèi)容，再利用浙江省建筑工程預(yù)算定額（2003）版進行組合報價。 4、清單計價可組合的內(nèi)容，參照浙江省建設(shè)工程工程量清單計價指引第一篇“建筑工程”，并結(jié)合工程實際情況進行清單項目綜合單價的計算。 第三節(jié) 工程量清單的編制及

17、清單計價例：某屋面剛性防水清單如下所示： 該題中的人工、材料、機械臺班消耗量及單價按浙江省建筑工程預(yù)算定額（2003）版及浙江省建筑安裝材料2003年基期價格計取，管理費按人工費加材料費的20%計取，利潤按人工費加材料費的10%計取。風(fēng)險費用暫不計取。計算該清單項目的綜合單價。（預(yù)制砼板的制作和運輸暫不考慮）序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數(shù)量1010702003001屋面剛性防水35800800架空預(yù)制薄板鋪設(shè)83.99m2，40厚C20現(xiàn)澆細石混凝土，紙筋灰隔離層，氯丁橡膠油氈一層，100mm厚水泥珍珠巖板保溫層，20厚水泥砂漿找平層m2112.09 第三節(jié) 工程量清單的編制及清單

18、計價解：屋面剛性防水綜合單價計算表及分析表如下： 分部分項工程量清單綜合單價計算表工程名稱：某工程 計量單位：m2項目編碼：工程數(shù)量：項目名稱：屋面卷材防水 綜合單價：元屋面剛性防水綜合單價元/ m3序號定額編號工程內(nèi)容單位數(shù)量人工費材料費機械使用費管理費利潤風(fēng)險費用小計17-45氯丁橡膠卷材m2112.0964.123522.660.2612.886.440.003606.3627-1細石砼m2112.09358.461241.0059.4783.5941.790.001784.3137-4預(yù)制砼m283.987262.02291.353.7553.1526.580.00636.8547-7紙筋灰隔離層m2112.09107.8356.263.5122.2711.130.00201.0058-99水泥珍珠巖m311.209163.203178.420.0032.6416.320.003390.58610-1找平層m2112.09218.58395.11