萬科_日本工程管理研修成果匯報ppt課件

1、12-7月-2212-7月-22他山之石 可以攻玉2021年9月日本工程管理研修成果匯報12-7月-2212-7月-22前 言 2021年5月16日下午1點飛機降落在成田機場，我們踏上了日本東京的土地。作為集團保送的第一批研修人員，有幸了解學習日本工程管理方面的先進閱歷。短短一個月時間，在協(xié)作方前田建立同行的仔細指點下，獲得了豐盛的研修成果，在此與大家分享討論！12-7月-2212-7月-22目錄第一篇 日本建筑行業(yè)及前田建立概略第二篇 工程管理第三篇 本錢管理12-7月-2212-7月-22第一篇第一篇 日本建筑行業(yè)及前田建立概略12-7月-2212-7月-22日本建筑行業(yè)及前田建立概略日本

2、建筑行業(yè)概略前田建立企業(yè)簡介12日本建筑行業(yè)及前田建立概略日本建筑行業(yè)概略日本建筑行業(yè)合同關系行政機關懇求建筑代行日本建筑行業(yè)及前田建立概略日本建筑行業(yè)概略日本建筑開發(fā)流程建立單位的職責作業(yè)所業(yè)務職責設計施工的情況12-7月-2212-7月-22日本建筑行業(yè)及前田建立概略前田建立企業(yè)簡介建筑事業(yè)本部技術中心綜合監(jiān)察部調達部運營管理本部土木事業(yè)本部各支店改裝事業(yè)部營業(yè)第部特別工程組建筑設計第12部建筑部海外統(tǒng)括部企劃推進部作業(yè)所社 長12-7月-2212-7月-22日本建筑行業(yè)及前田建立概略前田建立企業(yè)簡介05001,0001,5002,0002,5003,0003,5007025期7530期8

3、035期8540期9046期9551期0056期0561期0662期0763期0864期050100150200250300350土木工程產值建筑工程產值土木工程利潤建筑工程利潤單位：億日元12-7月-2212-7月-22第二篇第一篇 工 程 管 理工程管理模板工程3砼工程鋼筋工程12外裝工程4內裝工程5安裝工程612-7月-2212-7月-22工程管理1模板工程本工程模板系統(tǒng)概略模板資料：柱、墻、梁、樓板均采用木模板，木模板規(guī)格1800*900600*12，木模板材質為：外表鍍塑木質膠合板墻、柱采用木模板加豎向木龍骨組成大片木模板，常用尺寸為：2100*600，豎向木龍骨間距200mm,橫向

4、程度管采用雙排鋼管圍楞，間距600*400、對拉螺栓固定.柱2米以下豎向采用鋼管加強。梁、樓板采用可調理高度定型鋼支撐件、木龍骨、鋼管、木模板模板工程概略施工順序質量檢查內容模板施工特征點各類工具日期5-285-295-305-316-16-26-36-46-56-66-76-86-96-106-116-12合計人數(shù)910休息10991055休息53885310018層柱、墻、梁、19層樓板木工用工情況 18層柱、墻、梁、19層樓板模板面積1488m2，合計用工100工，平均工效14.88m2/每工國內為12.2日本平均木工工工效：10-15m2/每工施工順序：工程管理1模板工程模板工程概略施

5、工順序質量檢查內容模板施工特征點各類工具2341柱、墻模板預備作業(yè)柱、墻模固定梁模板675模板檢查高低差模板混凝土澆搗8模板解除質量檢查內容：總包擔任的檢查內容1、彈線檢查2mm，各主軸線柱、墻2、柱每柱兩面5mm、每柱上、中、下3mm),3、梁模板斷面尺寸3mm，檢查部位：全數(shù)檢查4、內墻板垂直度5mm，平整度3mm，檢查部位：垂直度每面3處，平整度每接縫處),5、樓板高度5mm ，每個面5處6、墻板頂部標高6mm-13mm/3m，檢查部位：周圍),工程管理1模板工程運用點：真正按ISO9000的規(guī)范執(zhí)行，質量控制要從事前開場模板工程概略施工順序質量檢查內容模板施工特征點各類工具模板施工特征

6、點-丈量放線任務1、由專業(yè)放線分包商進展主要控制軸線控制，在樓面預留三個軸線丈量投射孔，分別設置在WX10，WX50，WY10交叉位置。2、本單體南北向軸線WX10,WX20,WX30,WX40,WX50五根，東西向軸線WY10,WY12,WY20三根。工程管理模板工程工程管理1模板工程運用點：專業(yè)分工明確，從構造、門窗、外墻、內墻甚至于裝修、水電類任務用放線任務均可由專業(yè)分包商完成。模板工程概略施工順序質量檢查內容模板施工特征點各類工具模板施工特征點：柱、內墻板底模板標高控制1、先在混凝土樓板面釘10mm厚的木條，此方式有效的消除了柱、墻底部漏漿。2、每隔0.5米丈量標高數(shù)據，并經過再次加設

7、木片和木板條來調整外表程度度，如此柱、墻模板的標高也得到有效控制。工程管理1模板工程樓板面設置木條墻板放線，釘木板條及混凝土外表測定標高運用程度儀在木板條上加設木片調整標高模板工程概略施工順序質量檢查內容模板施工特征點各類工具工程管理1模板工程完成標高調整后再次釘木條，使完成面得到程度撤除模板后柱、墻底部混凝土交接面情況良好模板施工特征點：柱、內墻板底模板標高控制模板工程概略施工順序質量檢查內容模板施工特征點各類工具工程管理1模板工程模板施工特征點：外墻外模板固定方式為保證外墻外側混凝土澆搗后外表平整，防止產生接搓，在外墻模板下方設置木方和公用銜接件。模板工程概略施工順序質量檢查內容模板施工特

8、征點各類工具運用點：外墻、樓梯間墻體可采用此方案模板施工特征點：樓板與陽臺欄板混凝土同步澆搗欄板、不同標高處模板采用吊模施工，與每層混凝土同步澆搗，即每層混凝土只澆搗一次。工程管理1模板工程不同標高處采用吊模欄板和與樓層同步澆搗模板工程概略施工順序質量檢查內容模板施工特征點各類工具工程管理1模板工程模板施工特征點：各類有效的支撐件模板工程概略施工順序質量檢查內容模板施工特征點各類工具工程管理1模板工程模板施工特征點：各類有效的支撐件模板工程概略施工順序質量檢查內容模板施工特征點各類工具工程管理1模板工程模板施工特點：采用透光板使未澆搗混凝土前下層施工條件得到明顯改善運用點：思索樓層采光，采用丙

9、烯樹脂透光板尺寸同模板，及其方便樓下施任務業(yè)。模板工程概略施工順序質量檢查內容模板施工特征點各類工具工程管理1模板工程模板施工特點：嚴厲的拆模順序模板工程概略施工順序質量檢查內容模板施工特征點各類工具拆模順序為：高低差模板欄板模板柱墻模板梁側模樓板底模梁底部模板預留洞底模板工程管理1模板工程手提式木料切割機強力吹風機木材切割機組合成箱體，免除木屑飛揚運用點：消費效率和施工效果的改善需求優(yōu)良的機械予以配合渣滓拾取器手動緊固器墨斗模板工程概略施工順序質量檢查內容模板施工特征點各類工具木工工具鋼筋工程概略18層柱、墻、梁、19層樓板鋼筋用量情況序 號部位主要規(guī)格用量（t）1柱D294.52墻板、欄板

10、D13，D107.03梁 TD35,D25,D22164樓板及加強筋等D10，D13105合計37.5工程管理2鋼筋工程 18層柱、墻、梁、19層樓板鋼筋工程用工情況日期5-285-295-305-316-16-26-36-46-56-66-76-86-96-106-11合計人數(shù)43休息無無無無88休息8844444鋼筋工程概略施工順序質量檢查內容鋼筋施工特征鋼筋施工工具 18層柱、墻、梁、19層樓板鋼筋計37.5t，用工44工，平均工效870kg/每工國內為935日本平均鋼筋工工效600-1200kg/每工施工順序工程管理2鋼筋工程鋼筋工程概略施工順序鋼筋工程概略施工順序質量檢查內容鋼筋施工

11、特征鋼筋施工工具2341鋼筋翻樣圖6758工廠資料加工調整鋼筋位置柱墻豎向鋼筋綁扎梁鋼筋綁扎梁柱鋼筋溶接焊樓板鋼筋綁扎欄板插筋、洞口加強筋鋼筋質量檢查內容工程管理2鋼筋工程部位梁主筋梁箍筋檢查內容斷面尺寸形狀鋼筋類別鋼筋類別鋼筋直徑鋼筋直徑主筋根數(shù)間距鋼筋間距保護層插筋鋼筋工程概略施工順序質量檢查內容鋼筋施工特征鋼筋施工工具2341梁鋼筋檢查柱、墻鋼筋檢查欄板插筋、洞口加強筋檢查樓板鋼筋檢查675設計監(jiān)理檢查鋼筋質量資料保證書檢查業(yè)主檢查鋼筋質量工程管理2鋼筋工程鋼筋施工特征點：劃線施工鋼筋工程概略施工順序質量檢查內容鋼筋施工特征鋼筋施工工具工程管理2鋼筋工程鋼筋施工特征點：嚴厲控制維護層厚度

12、鋼筋工程概略施工順序質量檢查內容鋼筋施工特征鋼筋施工工具工程管理2鋼筋工程鋼筋施工特征點：公用墊塊鋼筋工程概略施工順序質量檢查內容鋼筋施工特征鋼筋施工工具工程管理2鋼筋工程鋼筋施工特征點：鋼筋固定定位鋼筋工程概略施工順序質量檢查內容鋼筋施工特征鋼筋施工工具工程管理2鋼筋工程鋼筋施工特征點：柱、梁鋼筋壓接鋼筋工程概略施工順序質量檢查內容鋼筋施工特征鋼筋施工工具工程管理2鋼筋工程鋼筋施工工具鋼筋工程概略施工順序質量檢查內容鋼筋施工特征鋼筋施工工具18層柱19層樓板梁混凝土方量為242立方米，澆搗時間必需在每天規(guī)定的施工時間內完成。每天的作業(yè)時間為上午8：00-下午18：00。混凝土澆搗采用泵送技術

13、，泵管與混凝土外墻預設埋件固定銜接混凝土標號：W幢根底階段至15層為高強度混凝土標號從61N/mm2-36N/mm2,16層以上為普通混凝土33N/mm2，為便于施工，柱、墻、梁、樓板混凝土標號取一樣值。工程管理3混凝土工程混凝土工程概略施工順序施工特征點混凝土工程概略工程管理3混凝土工程混凝土工程概略施工順序施工特征點混凝土工程施工順序模板復核下訂單設計標號確定影響標號確定配合比確認供應方案確定澆搗前預備壓實磨平模板撤除強度管理養(yǎng)護澆搗順序來料檢查澆 搗成型檢查混凝土保送計 劃預備工程管理3混凝土工程澆搗順序控制1、澆搗混凝土柱、墻體2、澆搗混凝土梁和欄板下部3、澆搗樓板混凝土工程概略施工順

14、序施工特征點闡明：500m2樓層分兩段澆搗工程管理3混凝土工程標高控制措施齊全、到位運用點：柱、墻、樓板均設置標高控制點，在澆搗同時用程度儀進展監(jiān)控?；炷凉こ谈怕允┕ろ樞蚴┕ぬ卣鼽c工程管理3混凝土工程墻體模板敲擊、壓實收光進展壓實磨平任務外表壓實磨平后的效果混凝土工程概略施工順序施工特征點工程管理3混凝土工程預留排水孔、施工洞運用點：澆搗時設置預留孔，進展排水和資料垂直運輸?；炷凉こ谈怕允┕ろ樞蚴┕ぬ卣鼽c工程管理3混凝土工程混凝土現(xiàn)場測試測試內容：室外溫度，混凝土溫度、混凝土塌落度、混凝土試塊、混凝土空氣含量、混凝土含鹽量測試單位：第三方現(xiàn)場實驗和取樣混凝土工程概略施工順序施工特征點工程管

15、理主體構造施工回想W棟18層柱、墻、梁和19層樓板施工回放6月10日工程管理4外裝工程墻面清洗外墻面磚外墻涂料外墻面沖洗：采用高壓水槍將混凝土外表沖洗到達拉毛的效果，便于外墻面磚鋪貼工程管理4外裝工程墻面清洗外墻面磚外墻涂料外墻面磚：繪制外墻面磚排幅員、彈控制軸線、掛線施工貼面磚用粘合劑勾縫劑闡明：1、采用公用粘接劑和勾縫劑2、由于無粉刷層，反堿情況尚可。墻面清洗外墻面磚外墻涂料工程管理4外裝工程外墻涂料：打磨、砂漿找平、廢品維護、涂料施工運用點：廢品維護的觀念深化人心，成為根本動作，并在日常的作業(yè)中嚴厲執(zhí)行。工程管理5內裝工程室內裝修工序10211312491鋼制進戶門框鋁合金門窗給排水管道

16、內保溫收納柜戶內門套木地板基層石膏板146157135輕鋼龍骨整體淋浴房玄關地面戶內門墻紙地暖及木地板面層168電氣配線五金及設備設備安裝12-7月-2212-7月-22工程管理5內裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內門地暖及面層五金及設備安裝運用點：門窗與預留洞口的銜接方式采用焊接，并且預留埋件，減少后置對洞口的損傷。鋁合金門窗部分部件現(xiàn)場組裝，其中包括中空隔音玻璃在內一切玻璃的安裝均在現(xiàn)場完成。安裝控制線標識清楚，土建洞口預留焊接點間距400。12-7月-2212-7月-22工程管理5內裝工程鋁合金門窗鋼制進戶

17、門框內保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內門地暖及面層五金及設備安裝運用點：濕做法施工時，預留土建洞口防水封堵，可采用公用工具進展防水砂漿注漿塞縫，在保證密實的同時，可以提高工效。鋁合金框與土建預留洞口之間的防水封堵采用公用工具和廢品防水砂漿，塞縫密實，工效很高。12-7月-2212-7月-22工程管理5內裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內門地暖及面層五金及設備安裝運用點：可以嘗試思索采用廢品鋁合金窗臺板，可以處理防水節(jié)點處置、衛(wèi)生清潔、美觀三個問題窗邊兩側下口預

18、留槽口，同步安裝廢品窗臺板。預留凹槽，確保封膠密實，構造封膠寬度約為1512-7月-2212-7月-22工程管理5內裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內門地暖及面層五金及設備安裝1、貼維護紙，塞泡沫棒2、打密封膠4、扯去維護紙，完成玻璃打膠全過程3、公用抿子勾平12-7月-2212-7月-22工程管理5內裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內門地暖及面層五金及設備安裝運用點：滑撐限位器設計合理，比目前國內的打眼定位運用方便，且壽命更長。五

19、金件設計合理，運用更方便：窗扇自帶撞輪，與執(zhí)手聯(lián)動防止誤操作；滑撐限位器分為兩檔，限位可靠。12-7月-2212-7月-22工程管理5內裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內門地暖及面層五金及設備安裝鋼制進戶門框先行安裝，做好廢品維護，洞口收口后下口涂刷防水涂料。12-7月-2212-7月-22工程管理5內裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內門地暖及面層五金及設備安裝運用點：厚度標識采用廢品定制塑料釘，插究竟表示厚度滿足要求，提高檢查效率

20、內保溫采用發(fā)泡聚氨酯，厚度25，施工為機器噴涂，工效約150/3人/天12-7月-2212-7月-22工程管理5內裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內門地暖及面層五金及設備安裝運用點：PPR管明敷，施工可視化，提高施工質量，同時減低交叉施工帶來的損壞。給水管道全部明裝，給水管道根據圖紙?zhí)嵩缂庸がF(xiàn)場鋪設，包括接頭和五金件均提早裝好，過橋的位置采用公用部件。12-7月-2212-7月-22工程管理5內裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內門地

21、暖及面層五金及設備安裝運用點：排水立管采用防水卷材取代傳統(tǒng)的吊洞方式，工藝簡便，且防水效果更有保證。排水管道包裹隔音棉，吊洞采用防水砂漿填塞，下口采用自粘防水卷材。12-7月-2212-7月-22工程管理5內裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內門地暖及面層五金及設備安裝整體淋浴房安裝：底座墻板頂板浴缸上下水接駁排風扇五7月-2212-7月-22工程管理5內裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內門地暖及面層五金及設

22、備安裝一切室內隔墻均為輕鋼龍骨石膏墻板，主臥及緊鄰衛(wèi)生間的房間加隔音棉。龍骨安裝間距300，墻體厚度100，龍骨尺寸4540、用材厚度0.8毫米12-7月-2212-7月-22工程管理5內裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內門地暖及面層五金及設備安裝運用點：一切節(jié)點均有詳細的圖紙，由專業(yè)分包商自行繪制并經作業(yè)所確認后實施。玄關地面石材粘貼，是內裝工程中獨一的濕作業(yè)工序，有詳細的排版放樣圖和節(jié)點做法，該地面完成面與室內通道有120的高差。12-7月-2212-7月-22工程管理5內裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內保溫給

23、排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內門地暖及面層五金及設備安裝運用點一切管線能不暗埋的盡量不暗埋，采用預留埋件明裝線管電氣管線均為明敷，構造施工時預留吊裝預埋件12-7月-2212-7月-22工程管理5內裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內門地暖及面層五金及設備安裝運用點戶內門套在現(xiàn)場的二次加工量很小，并且不需求安裝基層板戶內門套，沒有基層板，沒有貼臉，內口帶卡槽，石膏板內嵌收口，內擋條資料采用合成樹脂，卡扣施工。12-7月-2212-7月-22工程管理5內裝工程鋁合金門

24、窗鋼制進戶門框內保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內門地暖及面層五金及設備安裝運用點：工廠化加工，與目前“四化管理的要求一致。收納柜體：資料根據圖紙由專業(yè)分包商在工廠將部件制造好，并編號運到現(xiàn)場進展組裝。12-7月-2212-7月-22工程管理5內裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內門地暖及面層五金及設備安裝運用點：收口的方式美觀，整體感強，不需求進展打膠處置，但需求提早預備好各種尺寸的調理板。柜體尺寸與現(xiàn)場預留安裝位有偏向時，采用右圖的方式進展收口。12-7月-2

25、212-7月-22工程管理5內裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內門地暖及面層五金及設備安裝運用點：石膏板拼縫采用V型縫，填塞彈性資料，有效防止開裂。石膏板：采用尺寸為1800900，厚度為13的石膏板，固定間距為300，石膏板拼縫構成V型槽，釘眼和拼縫用公用膩子補平。12-7月-2212-7月-22工程管理5內裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內門地暖及面層五金及設備安裝運用點：外立面已采用廢品PVC護角一切陽角采用廢品樹脂護角，確保

26、陽角角度和線條順直。12-7月-2212-7月-22工程管理內裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內門地暖及面層五金及設備安裝運用點采用尺寸可變的開孔器，開孔質量有保證?？照{孔、檢查孔及開關線盒根據定位現(xiàn)場開啟12-7月-2212-7月-22工程管理5內裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內門地暖及面層五金及設備安裝地面基層板的安裝方法和工序:1、板材開料3、地腳安裝2、邊龍骨安裝5、地腳注膠4、基層平整度校核6、板縫封鎖，完成12-7月-

27、2212-7月-22工程管理5內裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內門地暖及面層五金及設備安裝運用點：取消國內木質龍骨的做法，管線可以經過架空層銜接客廳因采用地暖，采用二層基層板，20厚高密度壓合板打底、10厚五層板，其他房間采用單層20厚高密度壓合板基層板尺寸1800900 12-7月-2212-7月-22工程管理5內裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內門地暖及面層五金及設備安裝預留地暖管道接駁口，基層板上放出縫線，安裝地暖時有效避開

28、。12-7月-2212-7月-22工程管理5內裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內門地暖及面層五金及設備安裝運用點采用地腳支撐，高度調理方便，無需在地面進展打眼固定，降低損壞暗埋管道的概率地腳采用可調高度和自帶粘膠面的支撐塊12-7月-2212-7月-22工程管理5內裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內門地暖及面層五金及設備安裝運用點采用公用過膠機，用膠量經濟可量化，涂刷均勻采用公用過膠機，一個工人50平米/天12-7月-2212-7月

29、-22工程管理5內裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內門地暖及面層五金及設備安裝戶內門、地暖、五金、潔具安裝因工序還未開場，略。12-7月-2212-7月-22工程管理6安裝工程模板上放線吊件、梁內套管板內預埋、預留豎向管線安裝器具、五金安裝程度管線安裝樓板上放線安裝工程工序12-7月-2212-7月-22工程管理6安裝工程運用點：頂板支設完成后水電專業(yè)應進展放線，閱歷線合格后進展預留、預埋任務1、放線插座、開關、燈位、電磁爐、網絡配線盒、對講機、排水管、雨水管位置等-頂板模板支設完成后進展樓板預留、預埋管線鋪設工

30、藝亮點12-7月-2212-7月-22工程管理6安裝工程樓板預留、預埋管線鋪設工藝亮點闡明：1、黃色的為電氣走線吊件2、紅色的吊頂?shù)鯒U埋件2、頂板模板上安裝下水吊桿埋件、電氣走線吊件、穿梁套管等-頂板模和梁模板支設完成后進展12-7月-2212-7月-22工程管理6安裝工程樓板預留、預埋管線鋪設工藝亮點3、配合頂板鋼筋綁扎預埋、預留12-7月-2212-7月-22工程管理6安裝工程樓板預留、預埋管線鋪設工藝亮點運用點：強化放線工序，準確定位1、混凝土樓板上放線插座SW、開關SW、燈位DL、電磁爐IH、網絡配線盒MMP、對講機IP、排水管位置PS等12-7月-2212-7月-22工程管理6安裝工

31、程樓板預留、預埋管線鋪設工藝亮點運用點：排水立管安裝組裝方式，防止操作不當導致滲漏2、下水立管安裝、支管安裝12-7月-2212-7月-22工程管理6安裝工程樓板預留、預埋管線鋪設工藝亮點3、程度通風管線敷設衛(wèi)生間排氣管、廚房排煙管12-7月-2212-7月-22工程管理6安裝工程樓板預留、預埋管線鋪設工藝亮點4、程度電氣線路敷設；程度水暖管線安裝12-7月-2212-7月-22工程管理6安裝工程樓板預留、預埋管線鋪設工藝亮點5、整體淋浴房安裝12-7月-2212-7月-22工程管理6安裝工程樓板預留、預埋管線鋪設工藝亮點6、待墻體輕鋼龍骨安裝完成后進展豎向線路敷設，包括插座線、開關線、燈線、

32、安防線、電視等12-7月-2212-7月-22工程管理6安裝工程樓板預留、預埋管線鋪設工藝亮點地暖、五金、潔具安裝因工序還未開場，略。12-7月-2212-7月-22工程管理6安裝工程樓板預留、預埋管線鋪設工藝亮點運用點：該預埋件經過3鐵釘固定才頂板上，鋼帽帶內扣，模板撤除后可以講吊桿套外絲直接與該埋件銜接，施工非常方便1、樓板內預埋吊桿工藝12-7月-2212-7月-22工程管理6安裝工程樓板預留、預埋管線鋪設工藝亮點運用點：該該套管固定方法：固定操作非常簡單，不會偏位，也可反復利用2、樓板預留洞套管固定工藝12-7月-2212-7月-22工程管理6安裝工程樓板預留、預埋管線鋪設工藝亮點運用

33、點：該管線固定、銜接操作簡單，可大大提高效果3、樓板預埋管線工藝12-7月-2212-7月-22工程管理6安裝工程樓板預留、預埋管線鋪設工藝亮點運用點：工廠預制接頭大大提高銜接質量，防止因人員操作不當產生滲漏隱患4、冷熱水管銜接在工廠預制，現(xiàn)場直接敷設即可12-7月-2212-7月-22工程管理6安裝工程樓板預留、預埋管線鋪設工藝亮點運用點：燈位置準確，給木工開孔準確定位5、燈位由電氣安裝工人放線根據樓板上燈位放線上返至吊頂項目實測點數(shù)不合格點數(shù)合格點數(shù)合格率混凝土結構8017998.75%墻面抹灰20020100%門窗10010100%合計99.1%工程實體質量實測抽查結果12-7月-221

34、2-7月-22第三篇第一篇 成 本 管 理12-7月-2212-7月-22本錢管理前田建立本錢管理簡介3影響本錢關鍵要素本錢管理措施1212-7月-2212-7月-22本錢管理-本店、支店本錢管理一一、招標階段支店根據設計圖，向市場詢價后做出預算報本店審批、確認反復幾次按確認預算參與工程招標中標后支店、作業(yè)所執(zhí)行12-7月-2212-7月-22本錢管理-本店、支店本錢管理二二、施工階段本店和支店安排專人對接各作業(yè)所，包括施工方案、技術、資料、本錢等各方面提供支持、監(jiān)控等，如：參與開工協(xié)商會參與中間協(xié)商會支店每月確認作業(yè)所工程量和本錢組織本錢巡查尤其針對本錢風險較大的工程參與工程開工總結12-7

35、月-2212-7月-22本錢管理-作業(yè)所本錢管理一作業(yè)所本錢管理重點為造價的87%，并確保3%的利潤在中標預算的根底上，向市場詢價，完成作業(yè)所預算12-7月-2212-7月-22本錢管理-作業(yè)所本錢管理二嚴厲按工程初期預算執(zhí)行：預算必需準確、全面制定詳盡的工期方案：根據業(yè)主工期要求排定詳盡施工方案并嚴厲執(zhí)行合理安排各工序各專業(yè)分包商作業(yè)流程和時間：減少等候，防止因工序不合理導致的廢品維護本錢添加質量管理：防止因質量問題出現(xiàn)返工或質量事故平安管理：防止因平安問題給工程帶來的不可預見損失12-7月-2212-7月-22本錢管理-本錢控制措施開工協(xié)商會：確定滿足要求的最低任務方法和施工方案開工前，本店、支店、作業(yè)所參與中間協(xié)商會：檢討施工過程中本錢控制能否按初期預算執(zhí)行主體封頂/70%工期完成，本店、支店、作業(yè)所參與月度本錢確認：作業(yè)所每月將工程量和本錢數(shù)據入庫，支店確認本錢巡查：三個月一次，以支店為主進展本店關注本錢風險較大工程工程總結：工程開工后，評價本錢情況12-7月-2212-7月-22本錢管理-影響本錢關鍵要素政府政策導致設備、資料價錢變化導致本錢添加工程周邊環(huán)境影響，如民擾或其它要素導致工期延伸導致本錢添加工程中出現(xiàn)問題，如原方案不合理或因質量事故