辦公樓裝飾改造施工組織設(shè)計(jì)（103頁(yè)）

1、辦公樓裝飾改造施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)目錄工程概況.第2-2頁(yè)編制依據(jù).第3-4頁(yè)施工部署.第5-6頁(yè)我公司對(duì)本工程的相關(guān)承諾.第7-7頁(yè)施工準(zhǔn)備及相關(guān)的組織工作.第8-9頁(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施.第10-12頁(yè)勞動(dòng)力、主要材料、機(jī)具的需用量計(jì)劃勞動(dòng)力.第13-14頁(yè)主要材料和機(jī)具.第14-16頁(yè)主要施工方法拆除工程.第17-17頁(yè)樓地面工程.第17-25頁(yè)墻面工程.第25-43頁(yè)天棚工程.第43-57頁(yè)門窗工程.第57-61頁(yè)防水工程.第61-64頁(yè)給排水工程.第64-67頁(yè)安全、消防保衛(wèi)保證體系及其措施.第68-72頁(yè)質(zhì)量保證體系及其措施.第73-78頁(yè)文明施工及抑制揚(yáng)塵的方法和措施.第7

2、9-82頁(yè)成品保護(hù)方案.第83-85頁(yè)節(jié)約措施降低成本.第86-86頁(yè)保修回訪服務(wù).第87-87頁(yè)各章節(jié)附表. 第88-105頁(yè)第一章 工程概況一、工程概況*學(xué)會(huì)征收大廳裝修改造工程位于德內(nèi)大街*號(hào)，本工程為磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積約528平方米，本工程計(jì)劃2008年10月15日開(kāi)始施工，于2009年12月19日竣工，計(jì)劃工期66天（日歷天）。本次改造裝修的重點(diǎn)是對(duì)食堂、會(huì)議室、征收大廳、屋面防水、衛(wèi)生間及停車場(chǎng)墻地面的改造裝修，本工程的裝修項(xiàng)目包括樓墻體拆除、墻體砌筑、地面工程、部分內(nèi)墻與頂棚裝修、部分門窗工程以及衛(wèi)生間裝修改造、屋頂防水工程等內(nèi)容。二、具體施工內(nèi)容如下：1、對(duì)原有的服務(wù)大廳改造

3、成會(huì)議室進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工： 與原有的會(huì)議室相比空間更開(kāi)闊，檔次更高。2、對(duì)原有食堂區(qū)域裝修：將原有內(nèi)墻局部拆除、地面等重新裝修，結(jié)合仿古的材料，體現(xiàn)出古典與自然的風(fēng)格。3、對(duì)原有停車場(chǎng)墻地面改造裝修。4、對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行改造。5、對(duì)屋面防水進(jìn)行更新。 第二章 編制依據(jù)一、業(yè)主提供的原設(shè)計(jì)平面圖二、設(shè)計(jì)圖紙三、現(xiàn)場(chǎng)踏勘紀(jì)錄四、我國(guó)現(xiàn)行的相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料有害物質(zhì)限量 室內(nèi)

4、裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量 高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 建筑內(nèi)墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范 室內(nèi)排水設(shè)計(jì)規(guī)范 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 10kv及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范 電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)規(guī)范 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 工程測(cè)量規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范五、我國(guó)現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定六、我公司關(guān)于項(xiàng)目管理

5、的管理文件第三章 施工部署一、施工組織及方法：考慮到本工程的特點(diǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，我公司擬將采取的施工組織措施主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：對(duì)本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理部目標(biāo)責(zé)任制承包：為確保本工程項(xiàng)目組織實(shí)施的實(shí)效性，我公司將依據(jù)我公司的工程項(xiàng)目管理大綱的有關(guān)內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制承包，把工程項(xiàng)目各個(gè)目標(biāo)的實(shí)施與項(xiàng)目經(jīng)理部成員的崗位工資、獎(jiǎng)金直接掛鉤，增強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作熱情和工作責(zé)任，從經(jīng)濟(jì)角度和名譽(yù)角度促使項(xiàng)目經(jīng)理部努力做好工程的施工組織管理工作。我公司會(huì)安排主管生產(chǎn)的副總經(jīng)理定期（10天）對(duì)工程的各種目標(biāo)的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行書(shū)面考核，考核結(jié)果直接作為項(xiàng)目經(jīng)理部的績(jī)效考核成績(jī)，與項(xiàng)目經(jīng)理部

6、的獎(jiǎng)罰和任用、罷免掛鉤。為此，我公司考核員需要考核的工程指標(biāo)主要包括工程的質(zhì)量、工期、安全施工、文明施工、人工成本控制、材料成本控制、項(xiàng)目管理、業(yè)主意見(jiàn)等八大項(xiàng)（包括近200小項(xiàng)）的考核。項(xiàng)目經(jīng)理部的組成：在本工程中，我公司將依據(jù)工程需要組成完善、精干的項(xiàng)目管理班子。主要包括項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、質(zhì)量檢查員、安全檢查員、文明施工協(xié)調(diào)管理員、資料員等崗位。具體的組織形式詳見(jiàn)附表中的項(xiàng)目經(jīng)理部組織體系。公司管理：在本工程中，我公司的項(xiàng)目經(jīng)理部管理是作為施工現(xiàn)場(chǎng)的直接一線管理。為確保工程的順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期的各項(xiàng)指標(biāo)，我公司還將進(jìn)行二級(jí)控制管理，管理方式除上述績(jī)效考核管理以外，還將在技術(shù)

7、、人力資源、物資資源等各個(gè)方面全力協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部的工作。作為項(xiàng)目經(jīng)理部的堅(jiān)強(qiáng)后盾，協(xié)調(diào)解決工程中遇到的各種問(wèn)題。項(xiàng)目經(jīng)理部權(quán)限：項(xiàng)目經(jīng)理部作為施工現(xiàn)場(chǎng)的一線管理，我公司授予了以下權(quán)限：施工作業(yè)指揮權(quán)、施工現(xiàn)場(chǎng)人力資源分配管理權(quán)、施工現(xiàn)場(chǎng)物資分配管理權(quán)、施工過(guò)程中的各項(xiàng)施工管理和獎(jiǎng)勵(lì)、處罰權(quán)，此外，項(xiàng)目經(jīng)理部還有與設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位辦理各項(xiàng)工作簽證的權(quán)限。在項(xiàng)目經(jīng)理部權(quán)限方面，我公司一貫的管理方針是：權(quán)力下放但不完全放任，監(jiān)督考核與支持協(xié)助并重。二、施工程序說(shuō)明：依據(jù)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的特點(diǎn)和需要實(shí)施施工項(xiàng)目的具體情況，我公司制訂了有針對(duì)性地施工程序方案。經(jīng)我公司研究分析認(rèn)為，本施工程施工方案具有針

8、對(duì)性和科學(xué)性，能夠滿足本工程的工期、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)文明施工等要求。1、施工計(jì)劃：本工程施工區(qū)域面積較小，為不能過(guò)多的妨礙辦公需要，我公司準(zhǔn)備全面展開(kāi)本工程的施工，所有區(qū)域同時(shí)施工，采用多工種配合流水作業(yè)與交叉作業(yè)相互配合的施工方法，為此，我公司對(duì)本工程的施工工序做出了安排。2、施工工序安排：工作面：本工程所包括施工區(qū)域已經(jīng)全部具備施工條件，因此，我公司準(zhǔn)備同時(shí)對(duì)所有施工區(qū)域展開(kāi)施工，創(chuàng)造最大的工作面。在大工作面的基礎(chǔ)上我公司項(xiàng)目部將會(huì)在不同的部位穿插不同的工種進(jìn)行作業(yè)，避免造成不合理的交叉、擁擠現(xiàn)象，提高工作效率。B、 施工工序：依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)單位的具體要求，安排技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)對(duì)本工程所需的各種

9、鋁合金門、衛(wèi)生間臺(tái)面、鋼結(jié)構(gòu)柱、木質(zhì)吸音板、PVC采光天棚等需要特殊加工的設(shè)施進(jìn)行測(cè)量，并委托專業(yè)生產(chǎn)廠家進(jìn)行加工。施工現(xiàn)場(chǎng)只發(fā)生安裝作業(yè)，不發(fā)生制作、加工作業(yè)。依據(jù)本工程需要，項(xiàng)目經(jīng)理部把各種材料、設(shè)備的需求編制出詳細(xì)的計(jì)劃并遞交材料部安排訂貨采購(gòu)工作，確保工程作業(yè)的順利實(shí)施。安排施工人員對(duì)現(xiàn)有的裝修設(shè)施進(jìn)行拆除。在拆除的同時(shí)，我公司首先安排新增加墻體砌筑和相應(yīng)的土建結(jié)構(gòu)改造施工，以確保足夠的構(gòu)件干燥期，有利于后續(xù)裝修施工的質(zhì)量保證。在拆除完成到一定程度，創(chuàng)造出裝修工作面后，我公司項(xiàng)目部將安排裝修人員對(duì)各個(gè)部位的墻面、地面、頂棚、門窗、局部給排水等裝修項(xiàng)目展開(kāi)施工。在裝修施工過(guò)程中，我公司會(huì)

10、按照先結(jié)構(gòu)、后墻面、地面，再門窗，最后頂棚的施工主線路進(jìn)行施工。其間屋面防水及淋浴間防水等工序?yàn)檩o助線路，穿插在主要線路中施工，不占工期。在工程后期，我公司將會(huì)對(duì)所有施工項(xiàng)目進(jìn)行檢查、完善，在工程竣工驗(yàn)收以前處理所有的問(wèn)題。做好給排水專業(yè)系統(tǒng)的試驗(yàn)和調(diào)整工作，達(dá)到正常使用條件，同時(shí)做好本工程的竣工清理工作。3、現(xiàn)場(chǎng)平面布置： 考慮到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小不具備他設(shè)臨時(shí)設(shè)施的空間，故臨時(shí)設(shè)施全部安排在室內(nèi)，職工宿舍在施工現(xiàn)場(chǎng)以外考慮，施工現(xiàn)場(chǎng)只安排辦公室、材料庫(kù)、臨時(shí)加工場(chǎng)地、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水用電、配電箱見(jiàn)施工總平面圖。第四章 我公司對(duì)本工程的相關(guān)承諾我公司對(duì)本工程的技術(shù)、質(zhì)量承諾：我公司承諾：本工程的質(zhì)量等

11、級(jí)達(dá)到合格，在合格的基礎(chǔ)上精益求精。其中，分部分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格，質(zhì)量評(píng)定等級(jí)為合格，確定本工程作為我公司2008年度樣板工程。優(yōu)質(zhì)快速建成本工程，對(duì)樹(shù)立業(yè)主和本公司的良好形象均具有重要意義。本工程一旦進(jìn)入施工，我公司將對(duì)工程進(jìn)行重點(diǎn)的目標(biāo)管理，嚴(yán)格按照建設(shè)單位的要求，依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真施工，嚴(yán)格管理，使該工程在質(zhì)量管理和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面符合建設(shè)單位要求的等級(jí)，達(dá)到我公司年度樣板工程的標(biāo)準(zhǔn)。二、我公司對(duì)本工程的安全承諾：在本工程中，我公司承諾：確保無(wú)重大工傷事故，杜絕死亡事故。嚴(yán)格控制一般工傷事故，杜絕重大事故發(fā)生。不發(fā)生主要事故責(zé)任在我方的火災(zāi)事故，服從建設(shè)單位以及相關(guān)

12、職能單位的協(xié)調(diào)指揮，工程施工時(shí)不影響到相鄰群眾的正常生活，不出現(xiàn)防礙社區(qū)安全及其他方面的隱患。三、我公司對(duì)本工程的文明施工承諾：嚴(yán)格執(zhí)行北京市關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理的文件規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)單位的相關(guān)規(guī)定。遵守建設(shè)單位和相關(guān)職能單位的協(xié)調(diào)管理，依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，采取積極有效的預(yù)防管理措施，加強(qiáng)文明施工的過(guò)程管理。切實(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，創(chuàng)文明工地。我公司對(duì)本工程的工期承諾：工程總工期目標(biāo)：2008年10月15日開(kāi)工，2008年12月19日完成，共66日歷天。公司將委派有關(guān)工程技術(shù)人員和施工人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。在施工過(guò)程中,我公司將合理安排各種施工工序，本著抓前不抓后

13、的原則，加強(qiáng)工期計(jì)劃管理。本公司的進(jìn)度計(jì)劃安排均將以確?？⒐槟繕?biāo)，組織好勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，確保總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五章 施工準(zhǔn)備及相關(guān)的組織工作技術(shù)準(zhǔn)備：根據(jù)施工圖抓緊做好水泥，砂石等批量材料的采購(gòu)、復(fù)驗(yàn)工作。及時(shí)進(jìn)行配合比試驗(yàn)，確定外加劑品種，生產(chǎn)廠家及其它材料的供應(yīng)廠家。及時(shí)確定需要加工訂貨材料、設(shè)施的技術(shù)指標(biāo)，及時(shí)安排專業(yè)廠家進(jìn)行加工生產(chǎn)。此外，我公司將組織本工程相關(guān)的技術(shù)、施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)本工程的相關(guān)技術(shù)文件，詳細(xì)了解本工程的技術(shù)特點(diǎn)。在此基礎(chǔ)上我公司技術(shù)人員將會(huì)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位一起對(duì)本工程的一些技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行溝通和磋商，把設(shè)計(jì)圖紙沒(méi)有明確的內(nèi)容以書(shū)面形式予以

14、確認(rèn)。盡可能的減少技術(shù)方案方面的不確定因素，以確保本工程能順利進(jìn)展。在對(duì)本工程的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)方案進(jìn)行確認(rèn)的同時(shí)，我公司還將組織施工人員學(xué)習(xí)本工程的設(shè)計(jì)文件、質(zhì)量要求、工期要求和安全文明施工要求的內(nèi)容，保證所有施工人員在正式進(jìn)場(chǎng)施工前能對(duì)本工程的各項(xiàng)要求能有一個(gè)全面的了解，真正做到有備無(wú)患。人員組織：根據(jù)本工程的特點(diǎn)，我公司將選擇技術(shù)力量強(qiáng)，業(yè)務(wù)素質(zhì)高的專業(yè)施工隊(duì)伍和施工班組，及時(shí)安排進(jìn)場(chǎng)，由項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)施工，加快工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，并保證工程能連續(xù)施工。為此，我公司計(jì)劃在工地上安排各工種施工人員，并依據(jù)工程進(jìn)展情況和工作面展開(kāi)情況隨時(shí)對(duì)勞動(dòng)力進(jìn)行合理調(diào)配。參與本工程的各類人員

15、會(huì)達(dá)到數(shù)百人，最高峰時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員隊(duì)超過(guò)34人。具體安排詳見(jiàn)后附的勞動(dòng)力計(jì)劃表。對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的施工隊(duì)伍先進(jìn)行勞動(dòng)紀(jì)律，法律法規(guī)和安全技術(shù)操作等方面的教育。做到文明施工，遵章守紀(jì)。此外，由于我公司長(zhǎng)期從事建筑裝飾裝修工程的施工，擁有大量的江蘇、安徽、四川、河北籍裝修、建筑工人。如在本工程施工過(guò)程中出現(xiàn)勞動(dòng)力短缺、搶工或因施工人員技術(shù)狀況參差不齊而造成普遍的質(zhì)量問(wèn)題，我公司都會(huì)及時(shí)采取果斷措施，對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行補(bǔ)充或更換，以確保工程質(zhì)量和工程工期目標(biāo)為唯一目的。三、 材料、機(jī)械準(zhǔn)備1、工程材料準(zhǔn)備對(duì)于本工程材料的采購(gòu)、供應(yīng)，我公司將成立專門的物資供應(yīng)小組，組織人員對(duì)北京市建材市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，制訂當(dāng)

16、地建材合格供應(yīng)商名冊(cè)，制訂材料技術(shù)檔案及供應(yīng)計(jì)劃。對(duì)供應(yīng)商品進(jìn)行檢驗(yàn)。為確保工程材料質(zhì)量，我公司會(huì)在工程正式施工前，按照有關(guān)規(guī)定編制材料質(zhì)量控制管理程序和管理辦法。其中，對(duì)材料的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和材料報(bào)驗(yàn)等環(huán)節(jié)，我公司將會(huì)作為重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行管理和控制，堅(jiān)決抵制假冒偽劣產(chǎn)品和非環(huán)保產(chǎn)品在本工程中使用。2、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的要求，對(duì)各種機(jī)械進(jìn)行檢修，使機(jī)械設(shè)備處于完好待命狀態(tài)，制定各種機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，滿足工程需求。對(duì)小型機(jī)械設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一檢修，保證完好率，補(bǔ)充一部分新機(jī)械，保證施工時(shí)的用量需求。依據(jù)工程特點(diǎn)和我公司即將實(shí)施的施工方案，我公司擬將在該工程中投入使用一些中、小型施工機(jī)械，施工機(jī)械的種

17、類和數(shù)量詳見(jiàn)機(jī)具計(jì)劃表。施工機(jī)具的完備性將直接關(guān)聯(lián)到工程的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，我公司將有效利用充足的現(xiàn)有資源，并在現(xiàn)有資源的基礎(chǔ)上，我們會(huì)以工程施工實(shí)際需要為主，及時(shí)補(bǔ)充相應(yīng)的機(jī)具，確保工程能順利進(jìn)行。3、特殊材料的加工訂貨：在本工程中，有很大一部分材料需要提前加工訂貨，比如鋁合金門窗、鋼結(jié)構(gòu)柱、PVC采光天棚，加工周期長(zhǎng)，如加工訂貨的組織工作不周密、不及時(shí)，將會(huì)直接影響到本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)劃工期的實(shí)施。為此，我公司技術(shù)人員將會(huì)盡早根據(jù)本樓裝修工程的要求，準(zhǔn)確地整理出需要加工訂貨材料的種類、數(shù)量和規(guī)格型號(hào)，并及時(shí)與招標(biāo)人一起確定相應(yīng)的技術(shù)質(zhì)量參數(shù)，編制詳細(xì)的訂貨計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)安裝計(jì)劃。該計(jì)劃必須

18、以滿足工程總工期計(jì)劃為前提，盡可能提前安排，盡可能提前進(jìn)場(chǎng)施工。第六章施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施工期進(jìn)度目標(biāo)：工期進(jìn)度目標(biāo)：本工程的總工期時(shí)間為66天，開(kāi)工時(shí)間為2008年10月15日，計(jì)劃竣工時(shí)間為2008年12月19日?？⒐r(shí)間指的是工程完成全部施工內(nèi)容，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位共同驗(yàn)收并移交建設(shè)單位的時(shí)間，而不是僅指完成工程施工任務(wù)的時(shí)間。為了積極響應(yīng)建設(shè)單位提出的工期要求，我公司承諾將采取所有必要的控制管理措施來(lái)保證本工程工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。如因我公司原因?qū)е鹿こ痰墓て谘诱`，我公司愿意承擔(dān)以下違約責(zé)任：如因我公司原因，造成工期延誤，且無(wú)合理解釋的，建設(shè)單位有權(quán)自延誤工期第三日起，對(duì)我公司

19、進(jìn)行處罰。二、施工進(jìn)度計(jì)劃依據(jù)甲方要求的工期安排和我公司針對(duì)本工程各分部工程的特點(diǎn)、施工時(shí)間段的特點(diǎn)（冬季施工），我公司制定了相應(yīng)的施工進(jìn)度計(jì)劃。詳見(jiàn)附表施工進(jìn)度計(jì)劃。（略）三、施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施我公司將本工程的全部施工區(qū)域全面展開(kāi)施工，分流水段完成全部工程的施工；項(xiàng)目經(jīng)理部依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，及時(shí)對(duì)施工部位、專業(yè)工種、施工班組進(jìn)行合理調(diào)整，確保不出現(xiàn)施工人員擁擠、工序銜接矛盾而造成的窩工現(xiàn)象，確保不出現(xiàn)有工作面而沒(méi)有安排施工的現(xiàn)象，最大限度的合理利用勞動(dòng)力資源和工作面資源，把所有的工作都盡可能的提前安排、提前實(shí)施。積極協(xié)調(diào)建設(shè)單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，盡可能地提前展開(kāi)施工。在工程正式開(kāi)

20、工以前，我公司將委派專業(yè)技術(shù)人員與設(shè)計(jì)師就設(shè)計(jì)文件中沒(méi)有明確的部分進(jìn)行探討，并要求設(shè)計(jì)師以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)，以作為今后施工的指導(dǎo)性依據(jù)。避免因設(shè)計(jì)文件的可變性而導(dǎo)致施工過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)多的變更而造成工期延誤。項(xiàng)目經(jīng)理部與業(yè)主及設(shè)計(jì)單位密切配合，集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)施工隊(duì)伍，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全全面負(fù)責(zé)，從組織上保證總體進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。對(duì)建設(shè)單位另行委托的專業(yè)廠家，我公司將給予積極的配合，并做好相應(yīng)的協(xié)調(diào)工作，并在施工進(jìn)度計(jì)劃中包含這一部分施工所需要的時(shí)間，確保專業(yè)廠家的施工不要影響到整個(gè)工程的進(jìn)度。對(duì)本工程需要訂貨加工的材料和設(shè)備，我公司材料部將提前聯(lián)系生產(chǎn)廠家，并在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上提前加工，以確保工程材料

21、供應(yīng)不拖整個(gè)工程進(jìn)度的后腿。在本工程中，我公司將嚴(yán)格執(zhí)行?？顚Ｓ玫墓芾硪?guī)定，確保本工程的資金不是用在其他項(xiàng)目，在資金使用上保證工程順利進(jìn)行。在本工程中，我公司將要求建設(shè)單位按照合同中約定的條款及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)，如因甲方原因工程款項(xiàng)暫時(shí)不能到位，我公司將會(huì)啟動(dòng)資金應(yīng)急預(yù)案，積極調(diào)用公司的應(yīng)急資金，確保工程進(jìn)度不受到影響。以總計(jì)劃為龍頭，編制月、周、日作業(yè)計(jì)劃，加強(qiáng)調(diào)度與管理，維護(hù)工程工期計(jì)劃的嚴(yán)肅性，按期完成施工目標(biāo)。建立每天班組碰頭會(huì)制度，解決施工生產(chǎn)中的問(wèn)題。建立生產(chǎn)例會(huì)制度，每周召開(kāi)工程例會(huì)，檢查上一次例會(huì)以來(lái)的計(jì)劃執(zhí)行情況，布置下一次例會(huì)前的計(jì)劃安排，對(duì)于拖延進(jìn)度計(jì)劃要求的工作內(nèi)容找出原

22、因，并及時(shí)采取有效措施保證計(jì)劃完成。加強(qiáng)設(shè)備和材料的管理工作，材料設(shè)備部要提前按計(jì)劃準(zhǔn)備好，及時(shí)供應(yīng)；機(jī)械設(shè)備要嚴(yán)格維修保養(yǎng)制度，保證機(jī)械性能良好，運(yùn)轉(zhuǎn)正常；采取技術(shù)措施加快模板周轉(zhuǎn)，提高工效。利用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，加強(qiáng)工期控制，盡量縮短主導(dǎo)工序和關(guān)鍵線路施工時(shí)間。對(duì)工程施工過(guò)程中的輔助工序和配合工種加強(qiáng)管理，確保適時(shí)配合主導(dǎo)工序的施工，保證不出現(xiàn)因輔助工序而影響工程的整體進(jìn)度。在本工程中，由于墻、頂、地這三個(gè)主要施工項(xiàng)目所涉及的范圍基本上覆蓋了整個(gè)工程的施工區(qū)域，且工程量較大，故公司把這三個(gè)部位的墻、頂膩?zhàn)尤槟z漆施工、地面磚的鋪裝確定為主項(xiàng)，該主項(xiàng)的施工為工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)中的主要線路，其余的施工項(xiàng)目

23、為次要線路，是圍繞主要線路實(shí)施的。要有效控制工程的工期，對(duì)工程主線路中的一些關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制是非常重要的，而輔助工序某一些節(jié)點(diǎn)的實(shí)施情況也會(huì)直接關(guān)聯(lián)到主節(jié)點(diǎn)的實(shí)施，甚至?xí)苯佑绊懙秸麄€(gè)工程工期目標(biāo)的實(shí)施結(jié)果。為此，我公司將以下關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)作如下控制，確保工程工期。新增墻體砌筑及結(jié)構(gòu)改造：由于新增加結(jié)構(gòu)施工完成后，需要較長(zhǎng)的干燥期才能進(jìn)行下一步裝修施工。為確保后續(xù)裝修施工的質(zhì)量并確保工程總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我公司將會(huì)在進(jìn)場(chǎng)后展開(kāi)這項(xiàng)工作，并采取加班加點(diǎn)，加強(qiáng)勞動(dòng)力等措施盡可能提前完成，為后續(xù)的裝修施工提供盡可能寬裕的時(shí)間。各部位拆除控制節(jié)點(diǎn)：由于本工程基本上屬于改造裝修工程，只有把原有設(shè)施拆除后，其他工

24、序才能得以展開(kāi)，才能創(chuàng)造出正式的工作面。為此，我公司安排在進(jìn)場(chǎng)后的第一道作業(yè)項(xiàng)目，本工程中的拆除量很大，為此，我公司計(jì)劃投入大量的勞動(dòng)力，并采取加班的辦法，盡可能集中拆除，為其他工序逐步分區(qū)域創(chuàng)造出工作面，有利于工程進(jìn)度的整體實(shí)施。抹灰控制節(jié)點(diǎn)：本工程中有大量的墻面是采取抹灰、貼仿古青磚等工序進(jìn)行裝修的，而抹灰這道工序在完工后還需要近幾天的干燥期，以確保本工序的施工質(zhì)量。為此，我公司將盡快安排這道工序的施工，盡快確保短時(shí)間內(nèi)完成。墻、頂乳膠漆控制節(jié)點(diǎn)：在抹灰工作完成后，依據(jù)完工的先后順序，選擇已經(jīng)干燥并符合施工技術(shù)質(zhì)量要求的部位進(jìn)行鑲貼等工序的施工。同時(shí)，由于本工程屬于綜合項(xiàng)目集中施工，其他工

25、種（比如水電、木工制作等）會(huì)影響到本工序的施工，因此，我項(xiàng)目經(jīng)理部會(huì)以此工序?yàn)橹饕€路，本著趕前不趕后的原則，盡早安排其他次要工序的施工，為此道工序創(chuàng)造出作業(yè)條件。地面磚鋪裝控制節(jié)點(diǎn)：地面仿古磚、防滑地磚的鋪裝也關(guān)聯(lián)到其他次要工種的完成情況，比如地面墊層、衛(wèi)生間防水、電氣管線等。因此，我公司將采取加班加點(diǎn)和立體交叉作業(yè)的辦法，盡早安排之前的作業(yè)，為地磚鋪裝作業(yè)創(chuàng)造出必要的施工條件，確保主要項(xiàng)目的施工能按照既定的計(jì)劃進(jìn)行。嚴(yán)格執(zhí)行工程施工的質(zhì)量檢查和質(zhì)量管理工作，確保每一環(huán)節(jié)、每一工序的施工一次成活，杜絕質(zhì)量返工，避免由此造成的工期延誤。依據(jù)工程進(jìn)度的需要，需要進(jìn)行冬季施工，我公司將積極采取切實(shí)

26、可行的冬季施工措施，并統(tǒng)籌安排，保證連續(xù)作業(yè)，確保工期進(jìn)度。項(xiàng)目經(jīng)理部作為工程工期的主要管理人，對(duì)工程工期的計(jì)劃與實(shí)施作詳細(xì)、周密的檢查和控制，每天必須對(duì)工期的各個(gè)指標(biāo)進(jìn)行核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)滯后現(xiàn)象，項(xiàng)目經(jīng)理部必須采取加班、增加施工人員、更換施工隊(duì)伍或調(diào)整施工工序等有效措施，把滯后的工期搶回來(lái)。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程材料的計(jì)劃與采購(gòu)、施工機(jī)具的計(jì)劃和維修等工作，避免由此造成工程施工的延誤，從而影響到工程工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。建立獎(jiǎng)懲制度，每班班組指定的作業(yè)計(jì)劃，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成任務(wù)要加班加點(diǎn)施工，當(dāng)日的施工任務(wù)嚴(yán)禁拖至第二天，違反者按規(guī)定處罰，提前保質(zhì)保量完成者獎(jiǎng)勵(lì)。具體的獎(jiǎng)懲措施將會(huì)在工程開(kāi)工前詳細(xì)制

27、定，所涉及到的責(zé)任人包括項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、工長(zhǎng)、材料員、班組長(zhǎng)、施工人員等各個(gè)范圍，是誰(shuí)的責(zé)任就由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，該獎(jiǎng)勵(lì)的就要獎(jiǎng)勵(lì)，該懲罰的就必須懲罰，在公平獎(jiǎng)罰的基礎(chǔ)上嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)懲制度。第七章勞動(dòng)力、主要材料、機(jī)具的需用量計(jì)劃一：勞動(dòng)力：勞動(dòng)力計(jì)劃：在接到本工程的招標(biāo)文件并經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘后，我公司經(jīng)過(guò)認(rèn)真研究分析，考慮到本工程工期緊、工作量大，施工作業(yè)面能夠全面展開(kāi)等特點(diǎn)，計(jì)劃在本裝修工程中采取集中分流水段施工的方式。因此，在施工人員方面的需求量就很大，具體的計(jì)劃如下：參與本工程施工人員總數(shù)：49人直接在施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的人員：44人施工現(xiàn)場(chǎng)以外的其它作業(yè)人員：5人施工現(xiàn)場(chǎng)高峰時(shí)期的作業(yè)人員：34人

28、最高峰時(shí),全部參與人員的數(shù)量能達(dá)到30至35人施工現(xiàn)場(chǎng)平均作業(yè)人員30人此外，由于本工程采用集中施工的方式，對(duì)勞動(dòng)力的需求基本上持平穩(wěn)狀態(tài)，但施工中期對(duì)勞動(dòng)力的需求會(huì)出現(xiàn)高峰狀態(tài)，要大于施工前期和后期。由于本工程屬于高檔裝修工程，對(duì)技術(shù)工人的需求要遠(yuǎn)大于普通力工的需求，依據(jù)工種類別來(lái)劃分，大致需求情況如下：普通力工：13人油工：2人木工：2人瓦工：5人抹灰工3人水暖工：1人電焊工：2人防水工：2人測(cè)量人員：2人其它安裝工：12人勞動(dòng)力計(jì)劃表：依據(jù)上述分析，我公司編制了相應(yīng)的勞動(dòng)力計(jì)劃表，以滿足施工各階段對(duì)各專業(yè)工種的勞動(dòng)力需求。詳見(jiàn)附后勞動(dòng)力計(jì)劃表勞動(dòng)力保證措施：在此次裝修工程施工過(guò)程中，勞動(dòng)

29、力的技術(shù)狀況、人員組織情況和勞動(dòng)力后備儲(chǔ)存情況將成為直接影響到工程質(zhì)量和工期目標(biāo)是否能順利實(shí)現(xiàn)的主要因素。針對(duì)這一情況，我們制定了一套專門的勞動(dòng)力保證措施，以確保本工程的順利進(jìn)展，保證向建設(shè)單位交一份滿意的答卷。在勞動(dòng)力保障方面，我們將采取的措施是：隊(duì)伍精干充沛、做好后備、相互穿插。具體的控制管理措施如下：按照施工專業(yè)工種的不同，我公司將安排瓦、木、油、水電四個(gè)施工班組進(jìn)行施工，每個(gè)施工班組負(fù)責(zé)各個(gè)施工區(qū)域相應(yīng)專業(yè)的施工，以確保各裝修項(xiàng)目的專業(yè)性，保證工程的施工質(zhì)量。根據(jù)工程的實(shí)際情況和技術(shù)質(zhì)量要求，選用技術(shù)力量雄厚，施工力量強(qiáng)大的施工隊(duì)伍。選用施工隊(duì)伍時(shí)，一定要選用施工信譽(yù)良好，有良好配合經(jīng)

30、歷的施工隊(duì)伍，對(duì)施工隊(duì)伍的人員技術(shù)情況、后備人員力量等要有充分的了解，以保證在工程緊張時(shí)期能及時(shí)增調(diào)勞動(dòng)力，保障工程的進(jìn)度需要。為節(jié)省人力，盡可能減少人員窩工現(xiàn)象，我公司將合理安排各施工工序，各專業(yè)工種穿插施工，保持各工種施工作業(yè)的連續(xù)性。根據(jù)工程的進(jìn)展情況，我公司項(xiàng)目經(jīng)理部會(huì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)工種、各施工班組的專業(yè)技術(shù)、勞動(dòng)力情況以及施工質(zhì)量進(jìn)行觀察分析。如某一個(gè)施工班組的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量以及勞動(dòng)力數(shù)量上不能滿足整個(gè)工程進(jìn)度的需要，項(xiàng)目經(jīng)理部將及時(shí)對(duì)各班組的施工任務(wù)進(jìn)行調(diào)整，鼓勵(lì)干得又快又好的班組多干，讓干得又差又慢的班組少干或者不干。隨時(shí)整合現(xiàn)有的勞動(dòng)力資源，創(chuàng)造出最好的勞工效率和工程效益

31、。在選用施工隊(duì)伍的同時(shí)，我公司還將在各個(gè)專業(yè)選擇12個(gè)有實(shí)力的施工班組為后備力量，一旦施工隊(duì)伍出現(xiàn)技術(shù)力量不足，人員不能滿足現(xiàn)場(chǎng)需求，或者出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等各方面重大缺陷時(shí)，公司將采取果斷措施，及時(shí)補(bǔ)充或更換施工人員，以切實(shí)保障整個(gè)工程二、主要材料和機(jī)具：主要機(jī)具計(jì)劃：依據(jù)我公司目前所掌握的工程信息，經(jīng)過(guò)分析，我公司認(rèn)為在本工程中需要投入一定數(shù)量的機(jī)具，確保滿足工程的施工進(jìn)度要求，確保滿足工程的施工質(zhì)量。具體的機(jī)具計(jì)劃詳見(jiàn)擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表。此外，為有效提供工作效率，保證工程質(zhì)量和工期目標(biāo)，減少施工人員的勞動(dòng)強(qiáng)度，我公司還將在本工程中盡可能地使用機(jī)械化施工，采用先進(jìn)的

32、施工機(jī)械代替原始的手工作業(yè)，重點(diǎn)體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面的應(yīng)用： 在拆除作業(yè)中，我公司將采用風(fēng)鎬作業(yè)，代替原始的人工剔鑿； 在原結(jié)構(gòu)中開(kāi)鑿管道孔洞時(shí)，我公司將依據(jù)空洞部位和大小等實(shí)際情況，可能采取液壓剪進(jìn)行作業(yè)，既可提高工作效率，還能有效保護(hù)原有結(jié)構(gòu)的質(zhì)量安全。主要材料計(jì)劃：經(jīng)過(guò)分析，我公司認(rèn)為在本工程中將需要大量的材料，而且種類繁多。具體計(jì)劃詳見(jiàn)主要材料計(jì)劃表。供應(yīng)保證措施：為保障材料、機(jī)具能及時(shí)有效的保證工程的實(shí)際生產(chǎn)需要，為一線施工提供有力的保障，我公司將采取以下措施予以保障。施工前檢查、修繕公司現(xiàn)有的各種大小施工機(jī)具，并逐個(gè)開(kāi)機(jī)試驗(yàn)，如機(jī)具存在故障或缺陷，要及時(shí)維修或購(gòu)買補(bǔ)充，以滿足施工需要

33、為準(zhǔn)。及時(shí)和各租賃商聯(lián)系大型施工機(jī)械，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)線路進(jìn)行前期踏勘，以保證大型施工機(jī)械能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)展開(kāi)施工。在進(jìn)場(chǎng)施工前，要對(duì)工程所需的各種材料、機(jī)具作出詳細(xì)地計(jì)劃，計(jì)劃內(nèi)容包括數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、材質(zhì)要求、質(zhì)量等級(jí)、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等內(nèi)容。由公司材料部統(tǒng)一進(jìn)行采購(gòu)并組織進(jìn)場(chǎng)。對(duì)其中重點(diǎn)大宗材料，材料員應(yīng)先取回小樣，由項(xiàng)目經(jīng)理找建設(shè)單位和監(jiān)理單位確認(rèn)后才能批量采購(gòu)。對(duì)本工程的資金，應(yīng)?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁將本工程的款項(xiàng)挪用到其他項(xiàng)目，以保證本工程的順利進(jìn)展。對(duì)需要特殊加工的材料，如門窗等，項(xiàng)目部應(yīng)提前做出詳細(xì)的加工圖紙，在經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后，及時(shí)交給專業(yè)廠家加工制作，以保證能按工程工序要求的時(shí)間及時(shí)進(jìn)場(chǎng)安裝使用。施工現(xiàn)場(chǎng)

34、的相關(guān)專業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照加工圖紙做好預(yù)留配合，以保證安裝質(zhì)量和安裝時(shí)間不拖整個(gè)工程的后腿。公司應(yīng)對(duì)本工程預(yù)留一定的備用資金，如甲方出現(xiàn)實(shí)際困難，資金短時(shí)間不能及時(shí)到位，可在一定范圍內(nèi)墊付采購(gòu)，防止出現(xiàn)由此造成的停料、停工現(xiàn)象。為保證各項(xiàng)材料能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)使用，工程技術(shù)人員應(yīng)對(duì)工程所需的材料（水泥、砂子等建設(shè)單位或監(jiān)理單位認(rèn)為需要進(jìn)行復(fù)檢的材料）提前做好進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)或復(fù)驗(yàn)工作，盡可能的減少因復(fù)驗(yàn)周期給工程帶來(lái)的工期損失。各種材料進(jìn)場(chǎng)后，必須具備相應(yīng)的證明資料。經(jīng)項(xiàng)目自檢合格后報(bào)監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）驗(yàn)收后方可使用，以保證工程的施工質(zhì)量。由于施工現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有專門的庫(kù)房，為保證工程施工的需要，又不妨礙施工現(xiàn)場(chǎng)的正常

35、作業(yè)，我公司計(jì)劃隨著工程施工需要，隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)或撤離施工機(jī)具，以公司基地中心庫(kù)為存放中心，隨用隨取，用完后馬上撤離。選用工程材料時(shí)，盡可能選用市場(chǎng)上常見(jiàn)的品種和型號(hào)，減少特殊加工周期給工期帶來(lái)的損失。本工程在材料使用方面，我工公司將實(shí)行統(tǒng)一配料，每施工班組單獨(dú)建立領(lǐng)料檔案，以便今后獨(dú)立分析核算每專業(yè)工種施工的材料成本。第八章 主要施工方法本工程中主要包括：防滑地面磚、墻面磚、防水、鋁板吊頂、木飾面、石膏板、刮膩?zhàn)铀⑼苛?、門窗、給排水、拆除等工程。詳見(jiàn)附后（施工工藝流程圖）一、拆除工程1、拆除內(nèi)容:在本工程中，在正式施工前需要完成的拆除項(xiàng)目包括原有墻面、地面磚拆除、天棚的拆除；原有電氣照明、上下水設(shè)

36、施的拆除；部分隔斷墻體的拆除等。2、拆除方法:拆除時(shí)應(yīng)先斷掉水電源再進(jìn)行水電拆除和裝飾部分拆除，工序應(yīng)從上到下進(jìn)行，拆除垃圾及時(shí)清運(yùn)，當(dāng)天產(chǎn)生的垃圾當(dāng)天清運(yùn)，拆除時(shí)應(yīng)保護(hù)好原有設(shè)備設(shè)施，拆除下的設(shè)備、管線等堆放至指定地點(diǎn)，統(tǒng)一運(yùn)出，此外為防止拆除剔鑿震動(dòng)噪聲污染，剔鑿施工及垃圾搬運(yùn)等安排在晚上進(jìn)行。3、在實(shí)施拆除施工時(shí)，需要注意以下幾個(gè)方面的問(wèn)題：工序：電氣設(shè)施拆除吊頂拆除暖通、上下水設(shè)施拆除墻地磚剔鑿隔斷墻拆除；電氣設(shè)施拆除：在拆除本區(qū)域范圍內(nèi)的電氣設(shè)施以前，必須會(huì)同甲方工程部電工一起，在上級(jí)配電箱位置斷開(kāi)電源，并做好有效防護(hù)，防止人員誤操作而造成觸電事故。如斷開(kāi)電源對(duì)其他部位正常用電有影響

37、，應(yīng)會(huì)同工程部電工一起采取措施，保證其他部位的正常供電。在拆除上下水設(shè)施以前，必須按照電氣設(shè)施拆除以前的程序斷開(kāi)水源并保證其他部位的正常使用。對(duì)拆除完的下水管道管口，要采取有效的封堵措施，防止施工過(guò)程中異物堵塞下水管道。在拆除墻、地磚的時(shí)候，將采取人工剔鑿的辦法。其中墻磚的剔鑿厚度以把瓷磚本身和粘接砂漿剔鑿干凈為宜，防止舊結(jié)合層影響到今后墻磚的粘接質(zhì)量。在剔鑿地面時(shí)，除把地面瓷磚剔鑿干凈外，還應(yīng)該把砂漿層、墊層剔鑿干凈。隔斷墻拆除之前，應(yīng)會(huì)同工程部技術(shù)人員對(duì)需要拆除的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，在確保所拆除結(jié)構(gòu)不會(huì)對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)造成影響后方可拆除。拆除以人工剔鑿拆除為準(zhǔn)，切忌整面墻放倒的野蠻施工。所拆除的垃圾

38、要及時(shí)運(yùn)送到工程部制定的暫存地點(diǎn)并用苫布蓋好，防止塵土飛揚(yáng)。垃圾足夠一車時(shí)，應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，防止造成環(huán)境污染。二、樓地面工程1、防滑地磚施工、分項(xiàng)概述：依據(jù)工程量清單要求，本工程的衛(wèi)生間地面采用地磚裝飾，地磚的規(guī)格尺寸如下：衛(wèi)生間滿鋪300*300防滑磚。、施工工序：確定高程、排版、選磚、基層處理、砂漿拌制、試鋪、鋪裝、勾縫、保養(yǎng)。、施工工藝：確定高程：根據(jù)水平標(biāo)準(zhǔn)線和設(shè)計(jì)厚度，在四周墻、柱上彈出面層的上平標(biāo)高控制線，使用水平儀和水平管確定各個(gè)房間的鋪裝高度。其中，淋浴間的地面高程應(yīng)該考慮適當(dāng)坡度（坡向水漕或地漏），以保證地面不大量積水。該高程是指導(dǎo)地面標(biāo)高和坡度的唯一標(biāo)準(zhǔn)。清理基層：依據(jù)測(cè)量

39、的高程，檢查水泥砂漿的預(yù)留高度是否能保證瓷磚的鋪裝質(zhì)量，如水泥砂漿的預(yù)留厚度小于20毫米，應(yīng)對(duì)地面進(jìn)行剔鑿。同時(shí)，清理基層的塵土、油污和異物，同時(shí)把水泥地面鑿毛病涂刷素水泥漿（摻加20%的108界面膠），以增加水泥砂漿與基層的附著力，防止出現(xiàn)空鼓。排版：地面的排版工作直接會(huì)影響到地面磚鋪裝的整體效果。排版時(shí)，先找出房間的中心，再由中心向四周分散排布，四周不得出現(xiàn)小于二分之一整磚的排布。排版時(shí)，我公司項(xiàng)目部技術(shù)人員將在結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，要嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際尺寸進(jìn)行反復(fù)測(cè)量和排版計(jì)算，并畫(huà)出準(zhǔn)確的排版圖。排版圖的工作將覆蓋所有地磚鋪裝面，并作為指導(dǎo)工人進(jìn)行鋪裝作業(yè)的主要依據(jù)。選磚：地磚進(jìn)場(chǎng)

40、后，我公司將安排專業(yè)工人進(jìn)行選磚，挑選內(nèi)容包括?；u的外形尺寸和顏色。如果?；u的平整度、外形尺寸、顏色存在重大質(zhì)量缺陷，將勒令供應(yīng)商進(jìn)行退還。此外，將依據(jù)?；u的外形尺寸和色差分成三個(gè)種類，每一個(gè)部位所使用玻化磚的外形尺寸偏差不得大于0.2毫米，顏色一致，以確保鋪裝質(zhì)量和房間的整體效果。拌制砂漿：地磚鋪裝采用干性砂漿，干硬性砂漿的干濕度以手捏成團(tuán)，落地開(kāi)花為準(zhǔn)，拌制比例不得超過(guò)1：2.5。試鋪：在正式鋪裝前應(yīng)進(jìn)行試鋪，在確保砂漿厚度、縫隙寬度等質(zhì)量指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范要求后再進(jìn)行正式鋪裝。鋪裝：鋪設(shè)結(jié)合層砂漿：鋪設(shè)前應(yīng)將基底濕潤(rùn)，并在基底上刷一道素水泥漿或界面結(jié)合劑，隨刷隨鋪設(shè)攪拌均勻的干硬性水

41、泥砂漿。鋪磚：將磚放置在于拌料上，用橡皮錘找平，之后將磚拿起，在干拌料上澆適量素水泥漿，同時(shí)在磚背面涂厚度約1cm 的素水泥膏，再將磚放置在找過(guò)平的干拌料上，用橡皮錘按標(biāo)高控制線和方正控制線坐平坐正。鋪磚時(shí)應(yīng)先在房間中間按照十字線鋪設(shè)十字控制磚，之后按照十字控制磚向四周鋪設(shè)，并隨時(shí)用2m靠尺和水平尺檢查平整度。大面積鋪貼時(shí)應(yīng)分段、分部位鋪貼。如設(shè)計(jì)有圖案要求時(shí)，應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖案彈出準(zhǔn)確分格線，并做好標(biāo)記，防止差錯(cuò)。擦縫：當(dāng)磚面層的強(qiáng)度達(dá)到可上人的時(shí)候，進(jìn)行勾縫，用同種，同強(qiáng)度等級(jí)，同色的水泥膏或1 ：1 水泥砂漿，要求縫清晰、順直、平整、光滑、深淺一致，縫應(yīng)低于磚面0.51mm。養(yǎng)護(hù)：鋪裝完畢后

42、，應(yīng)對(duì)該部位進(jìn)行成品保護(hù)，在水泥砂漿完全凝固前，不得進(jìn)行其他工種施工，防止因擾動(dòng)而出現(xiàn)空鼓。由于本工程施工正值冬季，因此，要求鋪裝部位的環(huán)境溫度不度低于零上5度，否則需要采取加熱采暖和維護(hù)措施，以確保水泥砂漿能有效凝固。鋪貼完后24小時(shí)開(kāi)始灑水養(yǎng)護(hù)，以確保水泥砂漿能有效凝固。、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法：整個(gè)地面全部結(jié)束后，用2mm 長(zhǎng)水平垂直測(cè)量?jī)x（設(shè)備允許誤差為0.5mm）楔形塞尺（設(shè)備允許誤差為0.3mm）5m線直尺等檢測(cè)進(jìn)行檢查，質(zhì)量滿足下列標(biāo)準(zhǔn)：序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢測(cè)方法1表面平整度12m長(zhǎng)水平垂直測(cè)量?jī)x楔形塞尺2縫格平直度25m線直尺3接縫高低差0.5直尺楔形塞尺4板塊間隙寬度1

43、直尺5表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，周邊順直，板塊無(wú)裂紋掉角和缺陷觀察檢查6磚的品種質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，面層與基層粘結(jié)牢固無(wú)空鼓小錘輕擊和觀察檢查 、易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及預(yù)防措施：質(zhì)量通病原 因 分 析預(yù) 防 措 施板 塊 空 鼓基層處理不干凈，結(jié)合不牢結(jié)合層砂漿太稀基層干燥，水泥砂漿刷不均勻，或已干結(jié)合層砂漿未壓實(shí)水泥砂漿中水泥摻量太少板塊鋪后，養(yǎng)護(hù)期沒(méi)結(jié)束，就上人面板沒(méi)有用水浸泡基層應(yīng)徹底處理干凈，并用水沖洗干凈，然后晾至沒(méi)有積水為止采用干硬性砂漿，砂漿應(yīng)攪拌均勻、拌熟，決不能用稀砂漿鋪砂漿前先濕潤(rùn)基層，水泥砂漿刷勻后，隨即就鋪結(jié)合層結(jié)合層的砂漿應(yīng)拍實(shí)、揉平、搓毛水泥砂漿中水泥摻量要達(dá)到規(guī)范要

44、求面板鋪貼前，應(yīng)將板面浸泡后晾干澆水泥素漿正式鋪貼，定位后，將板塊均勻輕擊壓實(shí)養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，禁止上人接縫高低差 較 大板材的厚度不均勻，板塊角度偏差大操作時(shí)檢查不嚴(yán)，未嚴(yán)格按拉線對(duì)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)期內(nèi)上人、存放或移動(dòng)重物1、挑磚時(shí)要認(rèn)真仔細(xì)，剔出不合格者，對(duì)厚薄不均勻的板材，加以注明，使施工人員施工時(shí)注意控制2、采用試鋪方法，澆漿時(shí)稍厚一些，板塊正式落位后用水平尺騎縫擱置在相鄰的板塊上直到板面齊平為止3.養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，禁止上人及存放或移動(dòng)重物板塊有色 差1、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)驗(yàn)收不嚴(yán)2、施工前沒(méi)進(jìn)行預(yù)鋪或預(yù)鋪不仔細(xì)1、加強(qiáng)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收2、施工前必須先仔細(xì)進(jìn)行預(yù)鋪，有色差的板塊堅(jiān)決不用板縫觀感較差1.板縫沒(méi)有灌縫或有遺漏

45、2.灌縫的水泥漿與大理石面板的顏色相同1.大理石鋪貼后的第二天，必須進(jìn)行灌縫，用素泥漿灌縫2/3高度2.灌縫用的色漿必須用與大理石面板顏色相同的水泥漿進(jìn)行擦縫，擦縫不遺漏陰陽(yáng)角處未45對(duì)接1.施工人員質(zhì)量意識(shí)差、施工偷巧2.質(zhì)量員檢查不仔細(xì)1.施工前加強(qiáng)對(duì)施工人員的質(zhì)量意識(shí)教育，技術(shù)交底全面2.質(zhì)量員檢查質(zhì)量必須及時(shí)、仔細(xì)、嚴(yán)格板塊接縫寬度大小不一、相鄰的兩塊錯(cuò)縫嚴(yán)重1.材料進(jìn)場(chǎng)，檢查不仔細(xì)2.板塊的尺寸不對(duì)，超過(guò)規(guī)范3.要求施工時(shí)沒(méi)進(jìn)行彈線控制1.加強(qiáng)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)的驗(yàn)收把關(guān)，對(duì)板塊的尺寸、方正均仔細(xì)核驗(yàn)，不合格的全部剔除2.施工前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的板塊尺寸進(jìn)行彈線控制2、PVC膠地板施工、地坪檢

46、測(cè)使用溫度濕度計(jì)檢測(cè)溫濕度，室內(nèi)溫度以及地表溫度以15為宜，不應(yīng)在5以下及30以上施工。宜于施工的相對(duì)空氣濕度應(yīng)界于20%-75%之間。使用含水率測(cè)試儀檢測(cè)基層的含水率，基層的含水率應(yīng)小于3%?；鶎拥膹?qiáng)度不應(yīng)低于混凝土強(qiáng)度C-20的要求，否則應(yīng)采用適合的自流平來(lái)加強(qiáng)強(qiáng)度。用硬度測(cè)試儀檢測(cè)結(jié)果應(yīng)是基層的表面硬度不低于1.2兆帕。對(duì)于PVC地板材料的施工，基層的不平整度應(yīng)在2米直尺范圍內(nèi)高低落差小于2毫米，否則應(yīng)采用適合的自流平進(jìn)行找平。、地坪預(yù)處理采用1000瓦以上的地坪打磨機(jī)配適當(dāng)?shù)哪テ瑢?duì)地坪進(jìn)行整體打磨，除去油漆，膠水等殘留物，凸起和疏松的地塊，有空鼓的地塊也必須去除。用不小于2000瓦的工

47、業(yè)吸塵器對(duì)地坪進(jìn)行吸塵清潔。對(duì)于地坪上的裂縫，可采用不銹鋼加強(qiáng)筋以及聚氨脂防水型粘合劑表面鋪石英砂進(jìn)行修補(bǔ)。、自流平施工打底吸收性的基層如混凝土、水泥砂漿找平層應(yīng)先使用多用途界面處理劑按1:1比例兌水稀釋后進(jìn)行封閉打底。非吸收性的基層如瓷磚、水磨石、大理石等，建議使用密實(shí)型界面處理劑進(jìn)行打底。如基層含水率過(guò)高（3%）又需馬上施工，可以使用環(huán)氧界面處理劑進(jìn)行打底處理，但前提是基層含水率不應(yīng)大于8%。界面處理劑施工應(yīng)均勻，無(wú)明顯積液。待界面處理劑表面風(fēng)干后，即可進(jìn)行下一步自流平施工。 、自流平施工攪拌將一包自流平按照規(guī)定的水灰比倒入盛有清水的攪拌桶中，邊傾倒邊攪拌。為確保自流平攪拌均勻，須使用大功

48、率、低轉(zhuǎn)速的電鉆配專用攪拌器進(jìn)行攪拌。攪拌至無(wú)結(jié)塊的均勻漿液，將其靜置熟化約3分鐘，再短暫攪拌一次。加水量應(yīng)嚴(yán)格按照水灰比（請(qǐng)參照相應(yīng)自流平說(shuō)明書(shū)）。水量過(guò)少會(huì)影響流動(dòng)性。過(guò)多則會(huì)降低固化后的強(qiáng)度。 、自流平施工鋪設(shè)將攪拌好的自流平漿料傾倒在施工的地坪上，它將自行流動(dòng)并找平地面，如果設(shè)計(jì)厚度毫米，則需借助專用的齒刮板稍加批刮。隨后應(yīng)讓施工人員穿上專用的釘鞋，進(jìn)入施工地面，用專用的自流平放氣滾筒在自流平表面輕輕滾動(dòng)，將攪拌中混入的空氣放出，避免氣泡麻面及接口高差。施工完畢后請(qǐng)立即封閉現(xiàn)場(chǎng)，5小時(shí)內(nèi)禁止行走，10小時(shí)內(nèi)避免重物撞擊，24小時(shí)后可進(jìn)行PVC地板的鋪設(shè)。冬季施工，地板的鋪設(shè)應(yīng)在自流平施

49、工48小時(shí)后進(jìn)行。如需對(duì)自流平進(jìn)行精磨拋光，宜在自流平施工12小時(shí)后進(jìn)行。、地板的鋪裝預(yù)鋪及裁割無(wú)論是卷材還是塊材，都應(yīng)于現(xiàn)場(chǎng)放置24小時(shí)以上，使材料記憶性還原，溫度與施工現(xiàn)場(chǎng)一致。使用專用的修邊器對(duì)卷材的毛邊進(jìn)行切割清理。塊材鋪設(shè)時(shí)，兩塊材料之間應(yīng)緊貼并沒(méi)有接縫。卷材鋪設(shè)時(shí)，兩塊材料的搭接處應(yīng)采用重疊切割，一般是要求重疊3厘米。注意保持一刀割斷。 、地板的鋪裝粘貼選擇適合PVC地板的相應(yīng)膠水及刮膠板。卷材鋪貼時(shí)，將卷材的一端卷折起來(lái)。先清掃地坪和卷材背面，然后刮膠于地坪之上。塊材鋪貼時(shí)，請(qǐng)將塊材從中間向兩邊翻起，同樣將地面及地板背面清潔后上膠粘貼。不同的貼合劑在施工中要求會(huì)有所不同，具體請(qǐng)參

50、照相應(yīng)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工。 、地板的鋪裝排氣、滾壓地板粘貼后，先用軟木塊推壓地板表面進(jìn)行平整并擠出空氣。隨后用50或75公斤的鋼壓輥均勻滾壓地板并及時(shí)修整拼接處翹邊的情況。地板表面多余的膠水應(yīng)及時(shí)擦去。24小時(shí)后，再進(jìn)行開(kāi)槽和焊縫。 地板的鋪裝開(kāi)縫開(kāi)槽必須在膠水完全固化后進(jìn)行。使用專用的開(kāi)槽器沿接縫處進(jìn)行開(kāi)槽，為使焊接牢固，開(kāi)縫不應(yīng)透底，建議開(kāi)槽深度為地板厚度的2/3。在開(kāi)縫器無(wú)法開(kāi)刀的末端部位，請(qǐng)使用手動(dòng)開(kāi)縫器以同樣的深度和寬度開(kāi)縫。焊縫之前，須清除槽內(nèi)殘留的灰塵和碎料。 地板的鋪裝焊縫可選用手工焊槍或自動(dòng)焊接設(shè)備進(jìn)行焊縫。焊槍的溫度應(yīng)設(shè)置于約350度左右。以適當(dāng)?shù)暮附铀俣龋ūＷC焊條熔化），

51、勻速地將焊條擠壓入開(kāi)好的槽中。在焊條半冷卻時(shí)，用焊條修平器或月型割刀將焊條高于地板平面的部分大體割去。當(dāng)焊條完全冷卻后，在使用焊條修平器或月型割刀把焊條余下的凸起部分割去。 、地板的清潔、保養(yǎng)PVC系列地板為室內(nèi)場(chǎng)所開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)，不宜在室外場(chǎng)地鋪設(shè)使用。請(qǐng)根據(jù)廠方推薦的方法，選用相應(yīng)的清潔劑進(jìn)行定期的清潔保養(yǎng)。應(yīng)避免甲苯，香蕉水之類的高濃度溶劑及強(qiáng)酸，強(qiáng)堿溶液傾倒于地板表面，應(yīng)避免使用不適當(dāng)?shù)墓ぞ吆弯J器刮鏟或損傷地板表面。 、相關(guān)工具地坪處理：地表濕度測(cè)試儀、地表硬度測(cè)試儀、地坪打磨機(jī)、大功率工業(yè)吸塵器、羊毛滾筒、自流平攪拌器、30升自流平攪拌桶、自流平齒刮板、釘鞋、自流平放氣筒。地板鋪設(shè)：地板修

52、邊器、割刀、兩米鋼尺、膠水刮板、鋼壓輥、開(kāi)槽機(jī)、焊槍、月型割刀、焊條修平器、組合劃線器。3、地面?zhèn)鹘y(tǒng)方形青磚施工 依據(jù)工程量清單要求，本工程的休閑區(qū)、服務(wù)廳、停車場(chǎng)、地面采用地磚裝飾，地磚的規(guī)格尺寸和品種為300*600傳統(tǒng)方形青磚和300*600長(zhǎng)方形防滑透水青磚。、施工準(zhǔn)備材料及主要機(jī)具1) 傳統(tǒng)方形青磚的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2) 水泥：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸水泥，其標(biāo)號(hào)不宜小于425號(hào)。3) 砂：中砂或粗砂，其含泥量不應(yīng)大于3%。4) 主要機(jī)具：鐵鍬、靠尺、水桶、抹子、墨斗、鋼卷尺、尼龍線、橡皮錘（或木錘）、磨石機(jī)。、作業(yè)條件1) 室內(nèi)抹灰（包括立門口）、地面墊層、預(yù)

53、埋在墊層內(nèi)的電管及穿通地面的管線均已完成。2) 房間內(nèi)四周墻上彈好+50cm水平線。3) 冬期施工時(shí)操作溫度不得低于5。、操作工藝工藝流程準(zhǔn)備工作彈線刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層鋪青磚塊灌縫基層處理：將地面墊層上的雜物清凈，用鋼絲刷刷掉粘結(jié)在墊層上的砂漿，并清掃干凈。 彈線：為了控制青磚位置，在房間內(nèi)拉十字控制線，彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部，然后依據(jù)墻面+50cm標(biāo)高線找出面層標(biāo)高，在墻上彈出水平標(biāo)高線，彈水平線時(shí)要注意室內(nèi)與樓道面層標(biāo)高要一致。刷水泥素漿及鋪砂漿結(jié)合層：試鋪后將干砂和板塊移開(kāi)，清掃干凈，用噴壺灑水濕潤(rùn)，刷一層素水泥漿（水灰比為0.4-0.5，不要刷的面積過(guò)大，隨鋪砂漿隨刷）。

54、根據(jù)板面水平線確定結(jié)合層砂漿厚度，拉十字控制線，開(kāi)始鋪結(jié)合層干硬性水泥砂漿（一般采用1:2-1:3的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團(tuán)，落地即散為宜），厚度控制在放上青磚板塊時(shí)宜高出面層水平線3-4mm。鋪好后用大杠刮平，再用抹子拍實(shí)找平（鋪攤面積不得過(guò)大）。鋪砌青磚板塊：1) 根據(jù)房間拉的十字控制線，縱橫各鋪一行，做為大面積鋪砌標(biāo)筋用。依據(jù)試拼時(shí)的編號(hào)、圖案及試排時(shí)的縫隙（板塊之間的縫隙寬度3mm），在十字控制線交點(diǎn)開(kāi)始鋪砌。先試鋪即搬起板塊對(duì)好縱橫控制線鋪落在已鋪好的干硬性砂漿結(jié)合層上，用橡皮錘敲擊木墊板，振實(shí)砂漿至鋪設(shè)高度后，將板塊掀起移至一旁，檢查砂漿表面與板塊之間是否相吻合如發(fā)現(xiàn)空虛

55、之處，應(yīng)用砂漿填補(bǔ)，然后正式鑲鋪，先在水泥砂漿結(jié)合層上滿澆一層水灰比為0.5的素水泥漿（用漿壺澆均勻），再鋪板塊，安放時(shí)四角同時(shí)往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板，根據(jù)水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊，向兩側(cè)和后退方向順序鋪砌。鋪完縱，橫行之后有了標(biāo)準(zhǔn)，可分段分區(qū)依次鋪砌，一般房間宜先里后外進(jìn)行，逐步退至門口，便于成品保護(hù)，但必須注意與樓道相呼應(yīng)。也可從門口處往里鋪砌，板塊與墻角、鑲邊和靠墻處應(yīng)緊密砌合，不得有空隙。 灌縫、擦縫：在板塊鋪砌后1-2晝夜進(jìn)行灌漿擦縫。選擇相同顏色礦物顏料和水泥拌合均勻，調(diào)成1:1稀水泥漿，用漿壺徐徐灌入板塊之間的縫隙中（可分幾次進(jìn)行），并用長(zhǎng)把刮板把流出的水泥漿刮

56、向縫隙內(nèi)，至基本灌滿為止。灌漿1-2h后，用棉紗團(tuán)蘸原稀水泥漿擦縫與板面擦平，同時(shí)將板面上水泥漿擦凈，使大理石（或花崗石）面層的表面潔凈、平整、堅(jiān)實(shí)，以上工序完成后，面層加以覆蓋。、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目1) 面層所用板塊品種、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求。2) 面層與基層必須結(jié)合牢固，無(wú)空鼓。 基本項(xiàng)目1) 面層板塊面層：板塊縫隙均勻，表面平整潔凈，周邊順直方正。2) 板塊鑲貼質(zhì)量：擦縫飽滿與石板齊平，潔凈、美觀。、成品保護(hù)運(yùn)輸磚板塊和水泥砂漿時(shí)，應(yīng)采取措施防止碰撞已做完的墻面、門口等。鋪砌磚板塊過(guò)程中，操作規(guī)程人員應(yīng)做到隨鋪隨用干布揩凈磚面上的水泥漿痕跡。 在磚地面上行走時(shí)，找平層水泥砂漿的抗壓強(qiáng)度不得

57、低于1.2Mp磚地面完工后，房間應(yīng)封閉或在其表面加以覆蓋保護(hù)。、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題板面空鼓：由于混凝土墊層清理不凈或澆水濕潤(rùn)不夠，刷素水泥漿不均勻或刷的面積過(guò)大、時(shí)間過(guò)長(zhǎng)已風(fēng)干，干硬性水泥砂漿任意加水，磚板面有浮土未浸水濕潤(rùn)等等因素，都易引起空鼓。因此必須嚴(yán)格遵守操作工藝要求，基層必須清理干凈，結(jié)合層砂漿不得加水，隨鋪隨刷一層水泥漿。接縫高低不平、縫子寬窄不勻：主要原因是板塊竄角，鋪砌時(shí)未嚴(yán)格拉通線進(jìn)行控制等因素，均易產(chǎn)生接縫高低不平、縫子不勻等缺陷。鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)塊后，應(yīng)向兩側(cè)和后退方向順序鋪設(shè)，并隨時(shí)用水平尺和直尺找準(zhǔn)，縫子必須拉通線不能有偏差。房間內(nèi)的標(biāo)高線要有專人負(fù)責(zé)引入，且各房間和樓道內(nèi)的標(biāo)

58、高必須相通一致。過(guò)門口處板塊易活動(dòng)：一般鋪砌板塊時(shí)均從門框以內(nèi)操作，而門框以外與樓道相接的空隙（即墻寬范圍內(nèi)）面積均后鋪砌，由于過(guò)早上人，易造成此處活動(dòng)。在進(jìn)行板塊翻樣提加工定貨時(shí)，應(yīng)同時(shí)考慮此處的板塊尺寸，并同時(shí)加工，以便鋪砌樓道地面板塊時(shí)同時(shí)操作。三、墻面工程墻體砌筑施工、分項(xiàng)概述：由于本工程是在原建筑物的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修，依據(jù)此次裝修實(shí)用功能需求，個(gè)別區(qū)域的格局稍有變動(dòng)，原有服務(wù)廳部分改建成會(huì)議室、原有庫(kù)房?jī)?nèi)墻體拆除、原有餐廳區(qū)辦公室內(nèi)墻拆除。為此需要進(jìn)行一些墻體拆除砌筑施工，墻體砌筑所用250毫米厚無(wú)砂陶?？招拇u。在進(jìn)行墻體砌筑時(shí)，應(yīng)按以下施工方法進(jìn)行施工。、施工工序：放線定位、潤(rùn)磚、與

59、原結(jié)構(gòu)的連接以及構(gòu)造柱的設(shè)置、砌筑。、施工材料：磚：磚進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有出廠合格證書(shū)，合格證書(shū)中須注明廠名、證書(shū)字號(hào)、發(fā)證日期、磚等級(jí)、強(qiáng)度等級(jí)、耐久性實(shí)驗(yàn)是否符合要求及簽章等，進(jìn)場(chǎng)后必須對(duì)其品種、規(guī)格及強(qiáng)度按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)試，并符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求 砌筑砂漿：水泥使用前必須按照規(guī)范要求作復(fù)試，不合格產(chǎn)品堅(jiān)決退場(chǎng)，嚴(yán)禁使用不合格水泥。砂：采用中砂，含泥量不大于5% （試驗(yàn)報(bào)告中必須反映），并不得含有草根等雜物。水：采用飲用水。砂漿配比由實(shí)驗(yàn)室依據(jù)砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程計(jì)算。 砂漿試塊取樣：在攪拌機(jī)出料口隨機(jī)取樣、制作。一組試樣應(yīng)在同一盤(pán)砂漿中取樣制作。同盤(pán)砂漿只作一組試樣。砂漿的抽樣頻率應(yīng)符合下列規(guī)定：每

60、一樓層的砌體，每種強(qiáng)度等級(jí)的砂漿至少制作兩組（每組6 個(gè)）試塊。如砂漿強(qiáng)度等級(jí)或配合比變更時(shí)，必須重新制作試塊。、施工方案：砂漿配合比采用的重量比，配合比由實(shí)驗(yàn)室提供。計(jì)量精度水泥控制在2%以內(nèi)；砂、灰膏控制在5%以內(nèi)。采用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間應(yīng)符合以下規(guī)定：水泥砂漿和水泥混合砂漿，不得少于2min。 施工中所需門窗框、插筋、預(yù)埋鐵件等必須事先做好安排，配合砌筑進(jìn)度及時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)。組砌方法。砌體一般采用一順一丁、梅花丁的砌筑方法。彈線。砌筑前，先根據(jù)磚墻位置彈出墻身軸線及邊線。砌體灰縫要求： 砌體水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10mm，不應(yīng)小于8mm， 也不應(yīng)大于12mm； 砂漿飽滿度：砌體水平灰