住宅項目建筑節(jié)能專項施工方案

1、住宅項目建筑節(jié)能專項施工方案目 錄 TOC o 1-3 h z u 第一章 總 則2第二章 編制依據(jù)3第三章 工程概況4第四章 墻體及屋面節(jié)能方案5第五章 鋁窗幕墻節(jié)能方案 PAGEREF _Toc238454819 h 12第六章 水電安裝節(jié)能方案18第七章 通風及設(shè)備節(jié)能方案23第八章 工程質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc238454848 h 32第九章 安全施工措施37第十章 文明施工、環(huán)境保護保證措施 PAGEREF _Toc238454855 h 38第一章 總 則為了加強建筑節(jié)能工程的施工質(zhì)量管理，統(tǒng)一建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收，提高建筑工程節(jié)能效果，特制定工程建筑節(jié)能施工專

2、項方案。該方案分為“墻體及屋面節(jié)能方案”、“鋁窗幕墻節(jié)能方案”、“水電安裝節(jié)能方案”、“通風及設(shè)備節(jié)能”方案等四項方案。建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗收，應(yīng)在檢驗批、分項工程全部驗收合格的基礎(chǔ)上，進行外墻節(jié)能構(gòu)造實體檢測，外墻氣密性現(xiàn)場檢測，以及系統(tǒng)節(jié)能檢測和系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認建筑節(jié)能工程質(zhì)量達到驗收條件后方可運行。建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：1、分項工程應(yīng)全部合格；2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；3、外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求；4、嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外墻氣密性現(xiàn)場實體檢測結(jié)果應(yīng)合格；5、建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果應(yīng)合格。第二章 編制依據(jù)1、中華人民共

3、和國節(jié)約能源法2、深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計標準實施細則（SGJ15-2005）3、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定4、工程建設(shè)標準強制性條文（2002版）5、建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（JGJ113-2003）6、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJ144-2004）7、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50411-2007）8、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）9、中空玻璃（GB11944-2002）10、鋁合金建筑型材（GB/T5237-2004）11、建筑用硅銅結(jié)構(gòu)密封膠（GD16776-2005）12、金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范（JGJ133-2001）13、全玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程（DB

4、J/C-2001）14、公共建筑節(jié)能設(shè)計標準（GB50189-2005）15、民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范（GB50176-93）16、施工圖紙17、施工組織設(shè)計18、本公司所擁有的技術(shù)裝備、自身素質(zhì)等自身條件，以及公司ISO9001企業(yè)質(zhì)量標準文件、標化現(xiàn)場管理的有關(guān)細則。第三章 工程概況“工程”由深圳市農(nóng)科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于深圳市福田區(qū)紅荔西路與農(nóng)軒路交匯處。該項目總用地面積28402m2，總建筑面積126520.08 ，地上7 棟塔樓(其中6 棟25 層、1 棟19 層)及配套幼兒園(1 棟3 層)組成。住宅地上部分為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下部分為框剪結(jié)構(gòu)，住宅區(qū)外的幼兒園為3層框架結(jié)構(gòu)。

5、住宅基礎(chǔ)采用旋挖鉆孔擴底灌注樁基礎(chǔ)，3層配套幼兒園基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力砼預(yù)制管樁基礎(chǔ)。建筑最大高度85 米。建筑耐火等級、地上一級，地下一級。本工程有二層地下室，建筑面積39015.72 ，其中非人防區(qū)建筑面積為15282.2平方米，人防區(qū)建筑面積為4270.8平方米。人防區(qū)為全埋式甲類人防地下室，抗力等級為常6級和核6級，防化級別為丙級，為二等人員掩蔽所平時為汽車車庫，戰(zhàn)時轉(zhuǎn)化為核六級人防物資庫。 由深圳市邦迪工程顧問有限公司負責監(jiān)理，由廣東省機電建筑設(shè)計研究院負責設(shè)計，由深圳羅湖建筑安裝工程有限公司負責施工。第四章 墻體及屋面節(jié)能方案一、建筑節(jié)能設(shè)計概況本項目“”位于深圳福田區(qū)，屬于夏熱冬暖地區(qū)

6、，必須滿足夏季防熱要求，所以節(jié)能設(shè)計的重點是良好的自然通風和建筑遮陽。對于節(jié)能主要采取了以下措施：1、本建筑外窗(包括玻璃幕墻)1#8#樓及幼兒園采用普通鋁合金窗+low-E中空玻璃，外窗傳熱系數(shù)K3.5W/m2K,玻璃遮蔽系數(shù)Se0.56，外窗遮陽系數(shù)0.45，玻璃可見光透射比0.62，外窗氣密性為6級，透明幕墻為3級，采用玻璃幕墻具有可開啟扇，均符合公共建筑節(jié)能設(shè)計標準規(guī)定性指標要求。2、天窗與屋頂?shù)拿娣e比為4%,傳熱系數(shù)K=4.0，天窗遮陽系數(shù)0.5,均符合公共建筑節(jié)能設(shè)計標準的規(guī)定性指標要求。3、屋面采用60mm厚擠塑聚苯板保溫系統(tǒng)，上人屋面為淺色地磚面層。K=0.78，D=2.54，

7、P=0.72。4、外墻填充墻體：采用200厚加氣砼砌塊，采用深灰色外墻，Km=2.16，Dm=3.05，P=0.73。5、設(shè)備節(jié)能設(shè)計說明5.1分散式空調(diào)設(shè)備能效比應(yīng)達到GB12021.3-2004中的節(jié)能評價值，集中式空調(diào)設(shè)備可分室控制溫度及分室冷量計算。5.2照明光源采用T5系列高效節(jié)能燈具符合現(xiàn)行國家相關(guān)標準的規(guī)定。直管形熒光燈配用電子鎮(zhèn)流器，鎮(zhèn)流器符合該產(chǎn)品的國家能效標準。5.3公用場所照度：門廳9098LX；走廊、流動區(qū)域4752LX；樓梯2832LX；采用T5系列高效節(jié)能燈具，公用場所照明顯色指數(shù)Ra60。5.4水泵采用高效率變頻水泵。二、施工準備1、為實現(xiàn)本工程建設(shè)的“優(yōu)質(zhì)、高速

8、、安全、文明、低耗”的目標，確保工程按要求順利完成。根據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素建立管理組織。采用項目管理體制的同時，經(jīng)濟合同手段為主，并輔助以部分行政手段，明確各方責、權(quán)、利。在本工程施工中實施項目法施工的管理模式，組建本工程的項目部，對工程施工全過程的進度、質(zhì)量、安全、成本以及文明施工等負責。項目對工程項目行使計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮職能，全權(quán)處理項目事務(wù)。項目部以工程項目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強動態(tài)、科學管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進施工技術(shù)，在創(chuàng)質(zhì)量優(yōu)良的同時，力爭提前完成施工任務(wù)。2、組織施工技術(shù)人員熟悉和學習圖紙，了解設(shè)計上要求施

9、工達到的技術(shù)標準、明確施工工藝流程。并進行圖紙自審、會審等工作，做好施工圖紙的會審記錄。3、施工前組織各專業(yè)施工班組共同學習圖紙，根據(jù)圖紙要求做好技術(shù)質(zhì)量交底和安全施工交底工作，商定施工中各專業(yè)工種的配合。4、編制本工程分項工程的施工方案，組織有關(guān)施工人員進行方案交底。5、根據(jù)施工圖、施工組織設(shè)計等文件，編制施工機具配置計劃和材料進場計劃、施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供依據(jù)。6、施工人員準備6.1根據(jù)確定的現(xiàn)場管理機構(gòu)建立項目施工管理層；6.2根據(jù)工程特點和施工進度計劃的要求，確定各施工階段的勞動力需用量計劃，確定各工種勞動力的進場的具體時間，保證工程的連續(xù)性；勞動力組合及需用計劃。6.3對

10、工人進行必要的技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“質(zhì)量第一，安全第一”的思想，遵守有關(guān)施工和安全技術(shù)法規(guī)，遵守地方、街道的治安法規(guī)。定期對工人進行技術(shù)考核和觀摩。6.4在大批施工人員進場前，做好后勤工作，全面考慮工人的“衣、食、住、行、醫(yī)”要求，并將這部分工作落實到位。7、物質(zhì)條件準備 7.1材料準備根據(jù)施工進度計劃和施工工料分析，擬定加工及定貨計劃。建筑材料及安全防護用品準備：對水泥、保溫材料，特殊材料等，均應(yīng)根據(jù)實際情況編制各項材料計劃表，分批進場。對各種材料的入庫，保管和出庫制訂完善的管理辦法，防水的管理。7.2構(gòu)配件加工準備根據(jù)施工進度計劃所提供的各種構(gòu)配件需用量，提前做好加工工

11、作，并編制相應(yīng)的需用量計劃。提前做好預(yù)制、預(yù)埋件的加工工作。7.3機械設(shè)備準備根據(jù)施工方案中確定的施工方法、施工機具、設(shè)備的要求和數(shù)量以及施工進度的安排，編制施工機具設(shè)備需用量計劃，確保按期進場；按照施工平面布置圖的要求，進場后的材料按規(guī)定地點和方式堆放，并進行相應(yīng)的材料保護工作；7.4計量器具準備依據(jù)工程需要使用的水平儀、鉛垂儀等計量器具送市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢驗校核。擬選擇有一級資質(zhì)的市質(zhì)量監(jiān)督中心試驗站并與之簽訂代為技術(shù)檢測的合同。三、施工組織管理機構(gòu)1、項目管理理念是企業(yè)經(jīng)營理念在項目管理上的具體體現(xiàn)，項目管理理念是企業(yè)理念實現(xiàn)的基本保證。執(zhí)行“三位一體”，組合有效資源，運用適當方法，達到

12、預(yù)期目標。執(zhí)行“三位一體”戰(zhàn)略“標價分離、分層負責、精工細做，集約增效”是成本管理方面；“過程精品、動態(tài)管理、節(jié)點考核嚴格獎懲”是質(zhì)量管理方面；“CI形象、文明施工、安全生產(chǎn)、立體標化”是現(xiàn)場管理方面。這三個方面的各項指標歸納細化為公司對項目的目標責任管理合同，把項目作為一個整體實行三位一體的全面考核。項目管理在于使所有參與項目進程的人員、單位在項目的完成過程中取得合理的利益回報，項目有責任為項目目標的實現(xiàn)整合最有效的社會資源，使各參與方的利益回報在合理的范圍之內(nèi)，使之提供的服務(wù)及時、準確、充分、必要、合理、有效。組合過程是一個動態(tài)的管理過程，也是動態(tài)的協(xié)調(diào)過程，根本目的是為了保證業(yè)主要求目標

13、的實現(xiàn)，該組合過程的有效標準是針對與之相對應(yīng)的各階段目標和項目的最終目標得出的。2、機構(gòu)組成項目經(jīng)理、副經(jīng)理、技術(shù)負責人、工程部、質(zhì)安部等嚴格按照確定的領(lǐng)導(dǎo)班子，安排其進場施工，推動工程建設(shè)順利進行。四、施工目標“以工期為核心，以質(zhì)量為生命線”，以集約化、專業(yè)化的現(xiàn)代工程施工總承包管理方法，以科學化、信息化的現(xiàn)代工程管理手段，在優(yōu)質(zhì)、快速的前提下，確保既定目標實現(xiàn)。在保證總工期的前提下，達到業(yè)主的滿意要求。嚴格執(zhí)行深圳市市政府發(fā)布的建設(shè)工程文明施工管理暫行規(guī)定，進行文明施工管理，全面實現(xiàn)工程項目管理的綜合目標，為企贏得社會效益和成本效益目標的最優(yōu)化。五、工程施工方法1、保溫外墻的技術(shù)特點建筑節(jié)

14、能工作主要包括建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能和采暖供熱系統(tǒng)節(jié)能。提高建筑圍護結(jié)構(gòu)保溫性能，減少其傳熱損失和空氣滲透熱損失。建筑圍護結(jié)構(gòu)通常包括：外墻、窗戶、屋面、樓梯間、陽臺門、戶門、地面等。提高外墻保溫性能，提高窗戶的保溫性和氣密性，是建筑節(jié)能的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。外墻是建筑物的重要組成部分。把結(jié)構(gòu)層與保溫層分開，用強度指標較高的材料作為外墻結(jié)構(gòu)層，用高效保溫材料作為外墻保溫層，兩者結(jié)合起來，形成墻體厚度適宜、既滿足結(jié)構(gòu)要求又滿足節(jié)能保溫要求的復(fù)合保溫外墻。本工程未采用高效保溫材料作為外墻保溫層，外墻構(gòu)造直接由結(jié)構(gòu)層、防水找平層、防水層和裝飾層組成。2、外墻的基本構(gòu)造本工程外墻采用200厚加氣砼砌塊、Mb5.0砂漿

15、砌筑，深灰色外墻面層?；緲?gòu)造如下：2.1結(jié)構(gòu)層：即承重（或非承重）墻體；2.2找平層和防水層：采用聚合物水泥砂漿；2.3裝飾層：有丙烯酸外墻涂料、面磚和20厚陶土板三種墻面；3、外墻砌筑及裝飾施工方法見本工程施工組織設(shè)計。4、屋面保溫層屋面熱工藝性能依據(jù)民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范（GB50176-93）、民用建筑節(jié)能設(shè)計標準（采暖居住建筑部分）（JGJ26-95）和屋面具體做法。屋面保溫層施工工藝4.1材料要求所用材料的密度（kg/m3）、含水率、導(dǎo)熱系數(shù)等技術(shù)性能必須符合規(guī)定和設(shè)計圖的要求，應(yīng)有質(zhì)量證明文件。4.2主要機具一般應(yīng)備有鐵鍬（平鍬）、木刮杠、水平（準）尺、手推車、木拍子等。4.3作業(yè)

16、條件4.3.1鋪設(shè)保溫材料的基層施工完成后，將基層表面清除干凈，并使之平整、干燥，經(jīng)檢查驗收合格后，方可進行下道工序。4.3.2穿過屋面和墻面等結(jié)構(gòu)層的管根部位，應(yīng)用細石混凝土填塞密實，將管根固定，采用防水材料進行防水封閉處理，確保管根部位無滲漏。4.3.3保溫材料的運輸、存放應(yīng)注意防潮、防止操作和污染，雨季應(yīng)采取遮蓋措施，防止水浸或雨淋。嚴禁在雨天、雪天進行保溫層施工。4.4操作工藝4.4.1工藝流程檢查收保護層填補板縫抹找平層或防水層彈線找坡度管根堵孔、固定基層清理保溫層鋪設(shè)4.4.2基層清理現(xiàn)澆混凝土的基層表面，應(yīng)將塵土、雜物等清理干凈，表面凸起物10mm應(yīng)鏟平。4.4.3鋪設(shè)保溫層4.

17、4.3.1松散保溫層如采用爐渣或陶粒，應(yīng)經(jīng)篩選，嚴格控制粒徑，陶粒應(yīng)攪拌均勻，控制用水量。4.4.3.2松散保溫材料應(yīng)分層鋪設(shè)，并進行適當壓實。每層鋪設(shè)的厚度應(yīng)不大于150mm，其壓實的程度及厚度應(yīng)經(jīng)試驗確定，完工后保溫層的允許偏差為+10%或-5%4.4.3.3鋪設(shè)水泥焦渣或陶粒前應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求的厚度拉線找出泛水坡；一般鋪設(shè)1：6水泥焦渣或水泥陶粒1：10，最薄處為30mm；鋪設(shè)順序應(yīng)從一端開始退著向另一端進行，要振搗密實，表面用木杠刮平，用木抹子粗抹一遍。4.4.3.4鋪設(shè)聚苯板塊等保溫材料，應(yīng)先將接觸面清掃干凈，板塊應(yīng)鋪平墊穩(wěn)；分層鋪設(shè)的板塊，其上下兩層的接縫應(yīng)錯開；各層板間的縫隙，應(yīng)用

18、同類材料的碎屑嵌填密實，表面應(yīng)與相鄰兩板的高度一致。4.5質(zhì)量要求4.5.1保證項目保溫材料的強度、表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。4.5.2基本項目4.5.2.1松散的保溫材料，分層鋪設(shè)，壓實適當，表面平整，坡向正確。4.5.2.2板狀保溫材料，應(yīng)緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，找坡正確，上下層錯縫并嵌填密實。4.6提高門窗保溫性能的措施4.6.1提高窗框保溫性能。窗戶（包括陽臺門上部透明部分）通常由窗框和玻璃兩部分組成。鋁合金窗框采用填充硬質(zhì)聚氨酯泡沫這種斷熱措施，也能大大提高窗戶的保溫性能。4.6.2提高玻璃部分的保溫性能。采用雙?；蛑锌詹Ａ?，在中空玻璃內(nèi)填充

19、氬氣等惰性氣體，在中空玻璃內(nèi)側(cè)一面鍍低E值鍍膜等，均能有效地提高玻璃部分的保溫性能。4.6.3做好窗框與窗洞側(cè)壁之間安裝縫隙的密封和保溫處理。處理方式宜采用在施工現(xiàn)場灌注氨酯泡沫塑料，或填塞聚乙烯泡沫塑料捧作背襯，外側(cè)再做建筑密封膏封閉。4.6.4做好窗洞側(cè)壁部位的保溫處理，內(nèi)保溫墻體，應(yīng)在窗框內(nèi)側(cè)的窗洞側(cè)壁部位做好保溫處理；外保溫墻體，應(yīng)在窗框外側(cè)的窗洞側(cè)壁部位做好保溫處理。保溫材料可用20mm厚密度為2025kg/m3的聚苯板粘貼，或用聚苯顆粒保溫漿料抹灰，以減弱這一部位的“熱橋”，有助于提高窗戶的保溫性能。第五章 鋁窗幕墻節(jié)能方案一、幕墻節(jié)能概況本工程幕墻主要有以下幾種幕墻：隱框玻璃、鋁

20、合金門窗、鋁合金百葉、金屬隔柵。1、本建筑外窗(包括玻璃幕墻)1#8#樓及幼兒園采用普通鋁合金窗+low-E中空玻璃，外窗傳熱系數(shù)K3.5W/m2K,玻璃遮蔽系數(shù)Se0.56，外窗遮陽系數(shù)0.45，玻璃可見光透射比0.62，外窗氣密性為6級，透明幕墻為3級，采用玻璃幕墻具有可開啟扇，均符合公共建筑節(jié)能設(shè)計標準規(guī)定性指標要求。2、天窗與屋頂?shù)拿娣e比為4%,傳熱系數(shù)K=4.0，天窗遮陽系數(shù)0.5,均符合公共建筑節(jié)能設(shè)計標準的規(guī)定性指標要求。二、施工部署1、施工現(xiàn)場準備1.1、施工前實地勘察，了解施工現(xiàn)場環(huán)境情況。1.2、臨時設(shè)施的搭設(shè)（辦公室30、材料庫房200、加工場100），施工用水、施工用電

21、。 1.3、材料垂直運輸使用總包的室外施工電梯和塔吊。1.4、按照總包單位提供的建筑總平面圖及軸線控制網(wǎng)和水準控制點建立幕墻安裝施工平面內(nèi)外控制網(wǎng)及標高控制線。1.5、按照施工設(shè)備需要量計劃，組織施工設(shè)備進場，將施工設(shè)備安裝在預(yù)定地點。對固定的設(shè)備要進行就位、接電源、調(diào)試和保養(yǎng)等工作，對所有施工設(shè)備都必須在開工前進行試運轉(zhuǎn)和安全檢查驗收。1.6、保證材料的儲存和堆放，按照材料、零部件的需要量計劃組織進場，并存放在指定地點。2、施工技術(shù)準備2.1、對施工圖紙的方案設(shè)計、深化設(shè)計、圖紙自審、圖紙會審及確認、編制詳細施工圖、型材開模圖、樣板層施工圖及幕墻材料下料加工圖等。2.2、根據(jù)業(yè)主認可的施工圖

22、紙及有關(guān)資料編制針對本工程的切實可行的施工方案。2.3、組織項目部管理人員進行安全、技術(shù)培訓(xùn)，圖紙交底。3、施工物資準備3.1、幕墻材料、構(gòu)配件和制品的加工準備，施工機具的準備和生產(chǎn)工藝設(shè)備的準備。3.2、根據(jù)施工預(yù)算、分部（項）工程施工方法和施工進度的安排，編制幕墻材料、構(gòu)（配）件及制品、施工機具和工藝設(shè)備等物資的需要量計劃。3.3、根據(jù)各種物資需要量計劃組織貨源，確定材料加工程序及時間安排。3.4、根據(jù)施工計劃階段各種物資的需要量，制定運輸計劃和運輸方案。3.5、按照現(xiàn)場臨時設(shè)施平面布置圖及施工進度要求，組織物資按計劃時間進場，并在指定地點按規(guī)定方式進行儲存或堆放。3.6、物資準備工作程序

23、如圖所示：施工預(yù)算施工方法施工進度計劃資源需要量計劃加工、定貨，簽訂供應(yīng)合同確定運輸方式和計劃組織進場，按平面圖堆放儲存保管使 用4、勞動組織準備4.1、預(yù)選精干施工隊伍，進行考察審核選用。4.2、根據(jù)施工進度計劃組織勞動力進場。4.3、向施工隊伍、工人進行施工圖紙、施工組織設(shè)計、進度計劃、安全技術(shù)進行全面交底。4.4、對特殊工種進行專業(yè)技術(shù)安全培訓(xùn)，并進行考核合格執(zhí)證上崗。三、節(jié)能技術(shù)措施1、本工程采用了中空玻璃。如果采用6+12+6中空玻璃，那么其傳熱系數(shù)K達3.5W/（m2K）左右，傳熱系數(shù)比單層玻璃低了近1/2，可以大大地降低能耗，因此，在保溫性能要求比較高的情況下，應(yīng)采用中空玻璃，如

24、果中空玻璃內(nèi)充入惰性氣體，其K值還以可降至1.3W/(m2K)。太陽輻射的特點是：可見光波長短，熱量?。患t外線波長長，熱量大。所以玻璃材料盡量讓短波可見光透射而讓長波輻射熱反射出去，這樣在減少夏季空調(diào)負荷的同時又不至于降低采光率。熱反射、中空玻璃在減少太陽透過玻璃的直接輻射。使玻璃幕墻的傳熱系數(shù)大大降低。2、在保證滿足消防要求的同時減少開啟窗扇面積、提高密封膠性能、改進節(jié)點密封性能等降低空氣滲透熱損失技術(shù)；3、本工程一些部位采用百頁、格柵等遮陽設(shè)施，以減少太陽輻射得熱等。四、玻璃幕墻施工工藝和節(jié)能要點1、施工順序 結(jié)構(gòu)、埋件的檢查支座及立柱的連接立柱安裝調(diào)節(jié)立柱的分格安裝控制橫梁安裝玻璃壓塊安

25、裝玻璃板塊安裝打膠嵌縫開啟窗扇安裝層間防火密封隔斷安裝2、施工要點2.1、層間防火密封。層間防火保溫材料的安裝，防火層外包15mm厚度鍍鋅鋼板，內(nèi)填100mm防火巖棉。據(jù)設(shè)計樓層豎向應(yīng)形成連續(xù)防火分區(qū)，特殊要求平面也應(yīng)設(shè)置防火隔斷。樓板處要形成防火實體，幕墻宜設(shè)上、下兩道防火層。防火層與幕墻和主體之間縫隙用防火膠嚴密密封。2.1.1、結(jié)構(gòu)檢查。 由于結(jié)構(gòu)偏差原因，會造成層間防火鐵皮安裝寬窄不一，現(xiàn)場剪切比較困難，因而在放線后對結(jié)構(gòu)進行檢查，各處結(jié)構(gòu)偏差進行記錄，并進行編號，編號后設(shè)計依據(jù)尺寸下料、加工，減少重復(fù)勞動。2.1.2防火鐵皮的安裝應(yīng)與結(jié)構(gòu)地面貼緊，不宜留有空隙，射釘離結(jié)構(gòu)邊應(yīng)50，射

26、釘與射釘?shù)拈g距不應(yīng)大于300。2.1.3、保溫棉防火棉安裝時四周應(yīng)塞緊不應(yīng)有空隙、不得見光。（圖示）2.1.4、待防火棉安裝完畢，經(jīng)檢查合格后，方可進行上口防火鐵皮的安裝， 安裝合格后，四周打防火膠進行密封。2.2、開啟窗安裝。本工程外窗可開啟面積房間地面面積10%，幕墻具有可開啟扇或設(shè)通風換氣裝置。氣密性不低于3級。2.2.1、五金件（鉸鏈、風撐、多點鎖、密封膠條）安裝，密封膠條直線一定要連續(xù)使用，不能間斷而形成斷口。2.2.3、窗扇安裝一定要橫平豎直，特別不能形成掉角，就是窗扇和窗框一定在一條平行線上，保證其氣密性。五、鋁窗施工工藝和節(jié)能要點1、施工順序彈線找規(guī)矩 窗洞口處理 窗洞口內(nèi)埋設(shè)

27、連接鐵件 鋁合金窗拆包檢查 按圖紙編號運至安裝地點 檢查鋁合金保護膜 鋁合金門窗安裝 窗口四周嵌縫、填保溫防水材料 清理 安裝五金配件 安裝門窗玻璃 質(zhì)量檢驗 2、施工要點2.1、彈線找規(guī)矩：在最高層找出門窗口邊線，用大線墜將門窗口邊線下引，并在每層門窗口處劃線標記，對個別不直的口邊應(yīng)剔鑿處理。2.2、窗口的水平位置應(yīng)以樓層+50cm水平線為準，往上反，量出窗下皮標高，彈線找直，每層窗下皮（若標高相同）則應(yīng)在同一水平線上。2.3、墻厚方向的安裝位置：根據(jù)外墻大樣圖及窗臺板的寬度，確定窗在墻厚方向的安裝位置；如外墻厚度有偏差時，原則上應(yīng)以同一房間窗臺板外露尺寸一致為準，窗臺板應(yīng)伸入窗下5mm為宜

28、。2.4、防腐處理：窗框兩側(cè)的防腐處理應(yīng)按設(shè)計要求進行。粘貼塑料薄膜進行保護，避免填縫水泥砂漿直接與鋁合金窗表面接觸，產(chǎn)生化學反應(yīng)，腐蝕鋁合金窗；鋁合金窗安裝時采用連接鐵件固定，鐵件應(yīng)進行防腐處理，連接件選用不銹鋼件。2.5、就位和臨時固定：根據(jù)已放好的安裝位置線安裝，并將其吊正找直，無問題后方可用木楔臨時固定。2.6、與墻體固定： 混凝土墻體用射釘槍將鐵腳與墻體固定，鐵腳至窗角的距離不應(yīng)大于180mm，鐵腳間距應(yīng)小于600mm。 隱框玻璃幕墻安裝質(zhì)量要求項 目允許偏差（mm）檢查方法豎縫及墻面垂直度幕墻高度不大于30m10激光儀或經(jīng)緯儀幕墻高度大于30m，不大于60m15幕墻高度大于60m，

29、不大于90m20幕墻高度大于90m，不大于150m25幕墻平面度22m 靠尺，鋼板尺豎縫直線度22m 靠尺，鋼板尺橫縫直線度22m 靠尺，鋼板尺拼縫寬度（與設(shè)計值比）1卡尺第六章 水電安裝節(jié)能方案一、照明節(jié)能概況照明燈具設(shè)計采用T5熒光燈、電子整流器，直管熒光燈的光效值不低于70Lm/W,樓梯間內(nèi)采用吸頂燈，走道采用吸頂燈或嵌入式筒燈，疏散走道、防煙樓梯間及前室設(shè)置疏散照明燈，疏散走道地面最低水平照度不應(yīng)低于0.51x，樓梯間內(nèi)的最低水平照度不低5.01x，樓梯開關(guān)采用單聯(lián)雙控開關(guān)；門廳計值照明901x，功率密度值5w/m2住宅設(shè)計值照明1401x，功率密度值6w/m2。配電房設(shè)計值照明198

30、1x，功率密度值5.5w/m2地下室車庫設(shè)計值照明761x，功率密度值2.5w/m2發(fā)電機房設(shè)計值照明2131x，功率密度值5.5w/m2消防控制中心設(shè)計值照明4981x，功率密度值12.9w/m2弱電機房設(shè)計值照明4681x，功率密度值12.5w/m2。二、配電及照明1、照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設(shè)計要求，進場驗收時應(yīng)對下列技術(shù)性能進行核查，并經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）檢查認可，形成相應(yīng)的驗收、核查記錄。質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準和規(guī)定。2、熒光燈燈具和高強度氣體放電燈燈具的效率不應(yīng)低于表的規(guī)定。燈具出光口形式開敞式保護罩（玻璃或塑料）格柵格柵

31、或透光罩透明磨砂、棱鏡熒光燈燈具75%65%55%60%高強度氣體放電燈燈具75%60%60%3、管型熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值應(yīng)不小于表的規(guī)定。標稱功率（W）18202230323640鎮(zhèn)流器能效因數(shù)（BEF）電感型3.1542.9522.7702.2322.1462.0301.992電子型4.7784.3703.9982.8702.6782.4022.2704、照明設(shè)備諧波含量限值應(yīng)符合表的規(guī)定。諧波次數(shù)（n）基波頻率下輸入電流百分比數(shù)表示的最大允許諧波電流（%）22330（注：是電路功率因數(shù)）510779511n39（僅有奇次諧波）3檢驗方法：觀察檢查；技術(shù)資料和性能檢測報告等質(zhì)量證明文件與

32、實物核對。檢查數(shù)量：全數(shù)核查。5、低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不得低于設(shè)計值，進場時應(yīng)對截面和每芯導(dǎo)體電阻值進行見證取樣送檢。每芯導(dǎo)體電阻值應(yīng)符合表的規(guī)定。不同標稱截面的電纜、電線每芯導(dǎo)體最大電阻值標稱截面（mm2）20時導(dǎo)體最大電阻（/Km）圓銅導(dǎo)體（不鍍金屬）0.536.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1241850.09912400.07543000.0601檢驗方法:進場時抽樣送檢，驗收時核查檢驗報告。檢查數(shù)量：同廠

33、家各種規(guī)格總數(shù)的10%，且不少于2個規(guī)格。6、工程安裝完成后應(yīng)對低壓配電系統(tǒng)進行調(diào)試，調(diào)試合格后應(yīng)對低壓配電電源質(zhì)量進行檢測，其中：供電電壓允許偏差：三相供電電壓允許偏差為標稱系統(tǒng)電壓的7%；單相220V為+7%、-10%。諧波電壓限值為：380V的電網(wǎng)標稱電壓，電壓總諧波畸變率（THDu）為5%，奇次（125次）諧波含有率為4%，偶次（224次）諧波含有率為2%。諧波電流不應(yīng)超過表中規(guī)定的允許值。諧波電流允許值標準電壓KV基準短路容量MVA諧波次數(shù)及諧波電流允許值，A23456789101112130.3810786239622644192116281324諧波次數(shù)及諧波電流允許值，A141

34、51617181920212223242511129.7188.6167.88.97.1146.5127、三相電壓不平衡度允許值為2%，短時不得超過4%。檢驗方法：在已安裝的變頻和照明等可產(chǎn)生諧波的用電設(shè)備均可投入的情況下，使用三相電能質(zhì)量分析儀在變壓器的低壓側(cè)測量。檢查數(shù)量：全部檢測。8、在通電試運行中，應(yīng)測試并記錄照明系統(tǒng)的照度和功率密度值。照度值不得小于設(shè)計值的90%；功率密度值應(yīng)符合建筑照明設(shè)計設(shè)計標準GB50034中的規(guī)定。檢驗方法：在無外界光源的情況下，檢測被檢區(qū)域內(nèi)平均照度和功率密度。檢查數(shù)量：每種功能區(qū)檢查不少于2處。9、母線與母線或母線與電器接線端子，當采用螺栓搭接連接時，應(yīng)

35、采用力矩扳手擰緊，制作應(yīng)符合建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50303標準中有關(guān)規(guī)定。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。10、交流單芯電纜或分相后的每相電纜宜品字型（三葉型）敷設(shè)，且不得形成閉合鐵磁回路。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。11、三相照明配電干線的各相負荷宜分配平衡，其最大相負荷不宜超過三相負荷平均值的115%，最小相負荷不宜小于三相負荷平均值的85%。檢驗方法：在建筑物照明通電試運行時開啟全部照明負荷，使用三相功率計檢測各負載電流、電壓和功率。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。第七章 通風及設(shè)備節(jié)能方案一、各節(jié)能分項工程說明1、通風與空調(diào)節(jié)能工程：1.1、合理選用空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)室

36、內(nèi)設(shè)計參數(shù)及設(shè)計新風量。1.2、選用低噪音、高效率的各類設(shè)備，禁止采用淘汰產(chǎn)品。1.3、空調(diào)冷凍水系統(tǒng)采用變流量控制，根據(jù)供回水總管上的壓差控制器調(diào)節(jié)水泵運行的臺數(shù)。1.4、風管和水管的絕熱材料和厚度符合節(jié)能規(guī)范的要求；空調(diào)供冷水管與風管設(shè)置隔汽層與保護層。1.5、空調(diào)通風系統(tǒng)采用了自動控制，既提高了使用的舒適性，又防止了因超溫和不合理運行造成的浪費。二、施工工藝與質(zhì)量控制措施1、鋼板風管制作A、型鋼法蘭風管加工流程圖：選料下料剪切咬口折成型鉚接翻邊法 蘭 制 作檢驗出廠B、下料嚴格遵守設(shè)計圖紙及國標相應(yīng)的規(guī)定。板材在下料前必須進行校平。彎頭、異徑管等零部件必須采用聯(lián)合角咬口。做好材料的節(jié)約工

37、作，做到大料不小用，整料不零用，利用邊角料加工小的零部件。C、剪切剪切前進行下料復(fù)核，以免有誤。復(fù)核后，按線形狀采用機械剪板機，電動手剪及手剪進行剪切。剪切過程中要仔細、認真、不得跑線。剪切后，在咬口前進行剪口倒角，倒角必須用專用倒角工具，以免出現(xiàn)誤差。D、咬口風管的咬口需按規(guī)定進行，圓形風管采用單平咬口，圓形風管部件采用單立咬口，矩形風管咬口采用聯(lián)合角咬口，矩形風管彎頭、異徑管等部件必須采用聯(lián)合角咬口。咬口不得出現(xiàn)半咬口及脹裂等情況，以免成型后的風管漏風。對于管徑大的風管，需進行拼接，拼接縫要求平整，單節(jié)風管盡量減少拼接縫。E、折方咬口后的板料進行折方，首先需核對折方線，確認無誤后進行折方，

38、折方的關(guān)鍵是位置正確、角度準確，尤其對變徑彎頭及變徑三通等零部件的折方角度必須準確以免影響管徑。F、成型風管成型前，應(yīng)檢查下料、咬口折方等工序是否無誤，核對下料的幾何尺寸是否正確。風管合口必須用木制榔頭及木制打板，以免損壞鍍鋅層。風管合口必須打?qū)?、打嚴以免漏風，且四邊平齊。G、鉚接風管與角鋼法蘭連接，管壁厚度1.5mm，采用翻邊鉚接，鉚接部位應(yīng)在法蘭外側(cè)，管壁厚度1.5mm，采用沿風管周邊將法蘭滿焊。矩形風管邊長大于等于630mm保溫風管大于等于800mm，風管長度在1.2m以上的均應(yīng)加固。風鉚接時，不得出現(xiàn)偏壓偏鉚釘，脹裂鋼板，漏鉚等現(xiàn)象。H、翻邊翻邊尺寸要均寬，最小6mm，咬口重疊處，翻邊

39、時應(yīng)突出部分鏟平。翻邊使用的工具必須為木制榔頭及木制打板，以免破壞鍍鋅層。I、口縫處理完成風管翻邊后，對風管外形進行檢查，對風管翻邊四角、三通角處咬口、拼料等有明顯縫隙處涂密封膠。處理好的風管要擦試干凈，按加工單標注，標在風管內(nèi)側(cè)注清相關(guān)文字、代號。成型后的風管經(jīng)自檢合格后，請質(zhì)量檢查員檢查，合格后加蓋印章，杜絕不合格品出廠。2、風管安裝A、風管安裝流程如下：風管部件安裝末端安裝風口安裝系統(tǒng)風量平衡聯(lián)合調(diào)試單機試運轉(zhuǎn)驗收支吊架制安風管拼接熟悉圖紙、現(xiàn)場放樣風管板材下料、放樣風管安裝漏風量測試風管配件、設(shè)備接口保溫檢驗B、支吊架安裝：a、風管支吊架安裝必須準確，膨脹螺栓規(guī)格與吊桿相同。b、吊架間

40、距：風管水平安裝：支、吊架間距不大于2.53m。風管垂直安裝：間距不大于4m，單根直管至少應(yīng)有2個固定點。c、支吊架不宜設(shè)置在風口、閥門、檢查門及自控機構(gòu)處，離風口或插接管的距離不宜小于200mm。d、當水平懸吊的主、干風管長度超過20m時，應(yīng)設(shè)置防止擺動的固定支架，每個系統(tǒng)不應(yīng)少于1個。e、防火閥直徑或長邊尺寸大于等于630mm時，設(shè)獨立支吊架。f、保溫風管支架應(yīng)設(shè)在保溫層外，橫擔處墊木托防止冷橋。g、吊架的螺孔采用機械加工。吊桿應(yīng)平直，螺紋完整、光潔。安裝后各副支、吊架的受力應(yīng)均勻，無明顯變形。h、對于采用槽鋼頭吊裝的風管，槽鋼上露絲頭須加雙螺帽。對于地下室明裝且吊裝風管橫擔上方要加一個螺

41、帽，橫擔下方要加雙螺帽。吊架安裝示意圖如下:C、風管連接：a、風管接口的連接應(yīng)嚴密、牢固。風管法蘭的墊料采用8501阻燃密封膠帶，厚度不應(yīng)小于3mm。墊片不應(yīng)凸入管內(nèi)，亦不應(yīng)突出法蘭外。b、連接法蘭的螺栓應(yīng)均勻擰緊，其螺母宜在同一側(cè)且螺栓方向為是順風向。D、吊裝：a、風管安裝時，可以在地面上連成一定長度，采用吊裝的方法就位，也可以把風管一節(jié)一節(jié)地放在支架上逐節(jié)連接，一般順序是先主管后支管。b、風管安裝后，水平風管的不平度允許偏差為每米不大于3mm，總偏差不應(yīng)大于20mm。c、各種閥件的安裝，應(yīng)裝在便于操作的位置。d、為保證今后送風不吹出塵土，保護裝飾品的清潔，因而在安裝完送回風管及新風管的敞口

42、部分應(yīng)用塑料布密封。E、風管過墻、過樓板安裝風管過墻、過樓板安裝的質(zhì)量對建筑、裝飾的影響很大。例圖如下：3、風管測漏風管系統(tǒng)安裝后，在保溫前，必須進行嚴密性檢驗，合格后方能交付下道工序。風管系統(tǒng)嚴密性檢驗以主、干管為主。A、試驗標準:風管的漏風量應(yīng)滿足下表規(guī)定：風管類別允許漏風量m3（h*m2）低壓系統(tǒng)風管Q0.1056P0.65中壓系統(tǒng)風管Q0.0352P0.65被測風管的試驗壓力是根據(jù)其工作壓力確定的，即試驗壓力等于系統(tǒng)的工作壓力。B、試驗方法：a、低壓系統(tǒng)風管的嚴密性檢驗應(yīng)采用抽檢，抽檢率為5%，且不得少于1個系統(tǒng)。在加工工藝得到保證的前提下，采用漏光法檢驗。檢測不合格時，應(yīng)按規(guī)定的抽檢

43、率做漏風量測試。中壓系統(tǒng)風管的嚴密性檢驗，應(yīng)在漏光法檢測合格后，對系統(tǒng)漏風量測試進行抽檢，抽檢率為20%，且不得少于1個系統(tǒng)。b、漏風量測試，采用專用測量儀器。系統(tǒng)漏風量測試可以整體或分段進行，測試時，被測系統(tǒng)的所有開口均應(yīng)封閉，不得漏風。c、本工程風管漏風量測試采用風管式漏風量測試裝置連接被測風管，要求連接嚴密及連接軟管不漏。采用常規(guī)正壓送風方式。連接示意如圖示：風管式漏風量測試裝置的風機，風機的風量、風壓應(yīng)選擇大于被測定系統(tǒng)的規(guī)定試驗壓力及最大允許漏風量的1.2倍。按被測風管的規(guī)格及長度計算出風管的表面積（m2）。啟動正壓送風機機，調(diào)整節(jié)流器開度到風機壓力等于被測試風管的工作壓力。待送風壓

44、力穩(wěn)定后，由測量裝置讀出漏風壓差數(shù)。將漏風壓差數(shù)對照“漏風量壓差”表查出漏風量（LS）。實驗壓力（Pa）最大泄露率（L/S*m2）低壓A類中壓B類1000.52000.53000.54000.65000.66000.757000.758000.759000.7510001.0將漏風量（LS）除以被測風管的表面積（m2）并進行單位換算后得出單位面積漏風量m3（hm2）。將得出的單位面積漏風量數(shù)值與前面所提的允許漏風量計算表對應(yīng)的漏風量相比較，當小于或等于允許漏風量時為合格，反之為不合格。采用涂抹式風管測漏法找出滲漏點，涂抹液體采用簡單的肥皂水，濃度以皮膚觸摸感覺粘稠為可。C、凡經(jīng)試壓為不合格的管

45、段必須進行修補，經(jīng)修補后用同前的方法再進行測試，（但必須在開動試壓機后15分鐘才讀出漏風壓差數(shù)）仍不合格者須拆除，重新組裝或重做，直到合格為止。D、測試數(shù)據(jù)整理所有測試數(shù)據(jù)和返修記錄均須操作人員和質(zhì)量檢查員簽字。為避免重復(fù)的設(shè)備測試，漏風量測試過程應(yīng)由施工單位班長、空調(diào)工程師、工程監(jiān)理等人進行監(jiān)測。最終測試數(shù)據(jù)報告可轉(zhuǎn)換成表格形式備案存檔。4、風閥及風口安裝A、風閥安裝a、對開多葉調(diào)節(jié)閥、防火閥、止回閥、排煙閥等應(yīng)安裝在便于操作和檢修的部位，安裝后的手動或電動操作裝置應(yīng)靈活、可靠，閥板關(guān)閉應(yīng)保持嚴密。b、止回閥的安裝方向正確。c、防火閥安裝要注意其方向，易熔件應(yīng)迎向氣流方向，安裝后動作試驗，閥

46、板啟閉要靈活動作可靠。防火閥直徑或邊長大于等于630mm時，設(shè)置獨立支、吊架。防火分區(qū)隔墻兩側(cè)的防火閥，距墻表面不應(yīng)大于200mm。d、排煙閥及手控裝置的位置符合設(shè)計要求。安裝后動作試驗，手動、電動操作要靈敏可靠，閥板關(guān)閉嚴密。B、風口安裝安裝通則：風口安裝從接口和外觀兩方面要求。風口與風管連接嚴密、牢固保證風口與風管離縫處不漏風；風口在室內(nèi)墻面或吊頂做到橫平豎直，表面平整，風口與裝飾面貼實，達到無明顯縫隙。a、鋁合金條形風口的安裝，其表面應(yīng)平整，線條清晰，無扭曲變形，轉(zhuǎn)角、拼縫處應(yīng)銜接自然，且無明顯縫隙。單個風口的水平度偏差控制在3/1000，垂直度偏差控制在2/1000，同室安裝應(yīng)達到整體

47、協(xié)調(diào)美觀。b、風口安裝中，散流器安裝比較重要且是難點。常規(guī)安裝例圖如下：c、防、排煙風口安裝為工程安裝之重點,安裝時需要注意保證風口的安裝方向，安裝操作高度，以及與風管連接處的防火處理,以保證防火系統(tǒng)的功能。例圖如下圖：第八章 工程質(zhì)量保證措施一、組織保證措施“百年大計，質(zhì)量第一”，工程質(zhì)量是建筑業(yè)企業(yè)賴以生存的基礎(chǔ)，為響應(yīng)業(yè)主的要求，保證工程保質(zhì)、保量的完成，我公司制定了具體、明確，切實可行的質(zhì)量保證措施。根據(jù)本工程特點、工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，制定出各個階段和各個分部分項工程的質(zhì)量實施計劃，通過專項的技術(shù)措施和管理措施保證質(zhì)量目標的實現(xiàn)。質(zhì)量管理是管理的核心內(nèi)容，多年的施工經(jīng)驗形成了一套完整的

48、質(zhì)量管理和保證體系，強化過程管理和目標管理。在本工程的質(zhì)量管理中，應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，落實“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，確保本工程的質(zhì)量目標的實現(xiàn)。成立項目質(zhì)量管理小組，進一步建立崗位責任制度和質(zhì)量監(jiān)督制度。堅持三項原則即：堅持實事求是的原則；堅持系統(tǒng)、全面、統(tǒng)一的原則；堅持職務(wù)、責任、權(quán)限、利益相一致的原則。明確職責分工，落實質(zhì)量控制責任，通過定期和不定期的檢查，發(fā)現(xiàn)問題，總結(jié)經(jīng)驗，糾正不足，獎優(yōu)罰劣，對每個崗位實行定性和定量的考核。二、質(zhì)量管理制度2.1施工準備階段，項目部組織全體施工人員、技術(shù)人員、質(zhì)檢員認真閱讀圖紙，提出設(shè)計圖紙與客觀實際是否相符。2.2專項施工方案對重點施工內(nèi)

49、容和重要分項工程的施工方案需進行深化，編制詳細的專項施工方案，報監(jiān)理及業(yè)主審批。做到事前有控制、事中及時優(yōu)化整改和事后多總結(jié)，為已后的施工積累經(jīng)驗。2.3材料抽樣試驗，開工前，進場原材料按規(guī)定抽樣送檢，確保材料質(zhì)量符合要求，對試驗合格材料進行標識。2.4技術(shù)交底根據(jù)圖紙要求及施工規(guī)范全面把關(guān)，項目部實行技術(shù)交底，項目技術(shù)負責人向施工員進行技術(shù)交底、施工員向班組長進行交底，逐級技術(shù)交底有記錄，交底部位齊全、全面、細致。2.5施工階段實行施工圖審查、技術(shù)交底、質(zhì)量“三檢”制、隱蔽驗收簽證記錄、分部分項工程質(zhì)量評定、質(zhì)量事故報告處理制等行之有效的質(zhì)量管理制度。所有隱蔽工程，項目技術(shù)負責人應(yīng)及時組織和

50、通知業(yè)主、監(jiān)理單位、質(zhì)檢單位檢查驗收，符合設(shè)計規(guī)定后，方可進入下一道工序施工，及時辦好隱蔽驗收記錄。項目部技術(shù)負責人組織有關(guān)人員對所施工工程質(zhì)量進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，立即定點整改。各班組應(yīng)進行自檢和互檢，做到上道工序不合格，下道工序不開工，分兵把口，層層負責。在施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題，分析原因，吸取教訓(xùn)，制定對策，杜絕隱患。對于能及時糾正小質(zhì)量問題，工程部組織有關(guān)人員進行調(diào)查上報，找出原因，查明責任，做到“三不放過”，作出處理意見。另外采取相應(yīng)預(yù)防措施，把不合格減至最低。嚴格按圖紙和驗標要求組織實施，層層組織技術(shù)交底；對進場原材料按規(guī)定抽樣送檢，對質(zhì)量進行鑒定，精心選擇配合比，杜絕使用不合格

51、品。通過對供應(yīng)商的選擇及對原材料質(zhì)量關(guān)嚴格控制，保證產(chǎn)品符合要求。三、技術(shù)保證措施、成品保護采用新工藝及新技術(shù)，提高施工技術(shù)含量；從管理入手，為創(chuàng)優(yōu)工作奠定基礎(chǔ)；編好施工技術(shù)方案、預(yù)控工程質(zhì)量；嚴格實行施工樣板管理制度，深化技術(shù)交底；提高內(nèi)部質(zhì)量驗收標準，加大過程控制力度；協(xié)調(diào)管理土建與機電專業(yè)的各項工作；加強成品保護；專業(yè)施工單位應(yīng)加強職工成品保護教育工作，提高成品保護意識，除要保護好自己的勞動成果不受損失外，還要保護好上道工序成果、其它專業(yè)的施工成果不受損壞。專業(yè)施工單位應(yīng)根據(jù)本專業(yè)工程特點及施工現(xiàn)場具體情況制定本專業(yè)工序成果保護細則，積極認真采取措施保護好本專業(yè)施工成果。相關(guān)隱蔽工程必須

52、在有關(guān)各方檢查、驗收、認可并簽署驗收意見后方能進行隱蔽，防止因返工而破壞下道工序施工成果、損壞相關(guān)專業(yè)施工成果。各專業(yè)工序之間必須辦理工序交接手續(xù)，接受單位應(yīng)對上道工序的工程質(zhì)量進行復(fù)查并確認；交接手續(xù)完成后，接受單位應(yīng)對上道工序成品予以保護。上道工序施工單位提交的工序交接單應(yīng)注明本工序成品保護注意事項。對于正在交叉施工的成品保護工作，由各專業(yè)施工單位在施工過程中相互提醒、采取一定防護措施（如圍攔、標識、包裝、覆蓋保護等），防止不必要的損失。對完工的樣板房應(yīng)進行成品保護，嚴禁無關(guān)人員進入，對進入樣板房的要落實責任到人，不能隨意進出，以免損壞、污染房間。房間施工完后，能上鎖的要及時上鎖，并指派專

53、人管理。若有施工隊進入施工，應(yīng)辦理移交手續(xù)。認真做好防火防偷防盜工作，堅決打擊蓄意破壞行為。禁止在建筑物內(nèi)亂涂亂畫，嚴禁隨地大小便。工程施工完、交工驗收并移交前，由總包單位指派專人管理所有進出建筑物人員。1、專用部分成品保護（要點）1.1、裝飾裝修工程1.1.1、保溫層上禁止直接堆放材料、機具設(shè)備、架設(shè)梯子及立桿，應(yīng)鋪設(shè)墊板或橡膠板、防護氈，保溫層應(yīng)盡量控制打鑿、淋水。1.1.2、樓地面基層施工后，在養(yǎng)護期、未達到規(guī)定強度前，應(yīng)設(shè)防護欄，防止踩踏、碾壓。1.1.3、樓地面、屋面面層應(yīng)封閉施工，鋪設(shè)完后其表面應(yīng)覆蓋。禁止直接堆放材料、機具設(shè)備、架設(shè)梯子及立桿，禁止在面層拌砂漿，嚴禁重物撞擊，防止

54、損壞。1.1.4、拆除腳手架、小車或搬運物品時，注意不要撞壞門窗、墻角和墻面、頂棚，不要將有關(guān)工具機具靠放在墻上，嚴禁踩蹬窗臺，防止損壞其棱角。1.1.5、門窗玻璃保護：應(yīng)在透明玻璃上貼彩色警示條。1.1.6、禁止任何人在已施工完的樓面、墻面、頂棚、保溫層上亂涂亂畫或故意損傷。1.1.7、在隱蔽專業(yè)管線施工時，不得敲擊、撬動、隨意改動、損壞專業(yè)管線及附件、配件、防護層、保溫層等，不得以專業(yè)管線作為施工支撐點。1.2、給排水工程1.2.1、管道預(yù)留孔施工完畢后，要及時封堵，并盡快試水，防止?jié)B漏；1.2.2、給排水管道系統(tǒng)試壓、灌水、通水等檢驗均應(yīng)在裝飾裝修前完成并經(jīng)驗收合格，防止污染裝飾裝修施工

55、成果。1.3、通風空調(diào)工程1.3.1、搬運風機、風口等設(shè)備材料時，應(yīng)采取一定保護措施，不得損壞樓地面、墻面及棱角。1.3.2、風口安裝時，不得損傷、污染墻面、頂棚。各專業(yè)施工單位負責對本專業(yè)成品保護工作進行跟蹤檢查、控制。項目部不定期組織、監(jiān)督、檢查本工程各專業(yè)成品保護工作。項目部有權(quán)依據(jù)有關(guān)規(guī)定對成品保護工作不力的單位、人員進行處理。凡蓄意破壞、偷盜的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴肅處罰；情節(jié)嚴重的，移交司法機關(guān)處理。對舉報有功人員，將給予獎勵。隔氣層施工前應(yīng)將基層表面的砂、土、硬塊雜物等清掃干凈，防止降低隔氣效果。保溫層施工前應(yīng)復(fù)查機電管線施工情況，不得事后打鑿開槽，在已鋪好的松散、板狀或整體保溫層上不得施工，應(yīng)采取必要措施，保證保溫層不受損壞。保溫層施工完成后，