建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理優(yōu)化

1、分類號(hào)密級(jí)UDC編號(hào)碩士學(xué)位論文建統(tǒng)節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理優(yōu)化學(xué)位申請(qǐng)人姓名：孝缺蔓申請(qǐng)學(xué)位學(xué)生類別： 全目制專業(yè)碩士 申請(qǐng)學(xué)位學(xué)科專業(yè)：工商管理指導(dǎo)教師姓名：陳淑云教授企業(yè)指導(dǎo)教師：激請(qǐng)華碩士學(xué)位論文 mas i:r*s rursis碩士學(xué)位論文論文題目：建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理優(yōu)化論文作者，李欣蔓陳淑云教授學(xué)科專業(yè)；工商管理 研究方向：企業(yè)管理 企業(yè)指導(dǎo)教炯黃清華2019年5月Optimization of Operation andManagement of Building EnergySaving Monitoring EnterprisesA ThesisSubmitted in

2、 Partial Fulfillment of the RequirementFor the Master Degree in Business AdministrationByLi xin manPostgraduate ProgramSchool of Economics and Business AdministrationCentral China Normal UniversitySupervisor: Chen ShuyunAcademic Title: ProfessorSignatureApprovedMay 2019華中師楸學(xué)檢論文原郵聲明和使用授權(quán)說(shuō)明原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明

3、：所呈交的學(xué)位論文，是本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下，獨(dú)立進(jìn)行研究工 作所取得的研究成果。除文中已經(jīng)標(biāo)明引用的內(nèi)容外，本論文不包含任何其他個(gè) 人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果。對(duì)本文的研究做出貢獻(xiàn)的個(gè)人和集體， 均已在文中以明確方式標(biāo)明。本聲明的法律結(jié)果由本人承擔(dān)。作者簽名：標(biāo)復(fù)日期：XV年。月/L日學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書學(xué)位論文作者完全了解華中師范大學(xué)有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，即： 研究生在校攻讀學(xué)位期間論文工作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)單位屬華中師范大學(xué)。學(xué)校有權(quán)保 留并向國(guó)家有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)送交論文的復(fù)印件和電子版，允許學(xué)位論文被查閱和 借閱；學(xué)校可以公布學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容，可以允許采用影印、縮印或其 它復(fù)

4、制手段保存、匯編學(xué)位論文。（保密的學(xué)位論文在解密后遵守此規(guī)定） 保密論文注釋：本學(xué)位論文屬于保密，在年解密后適用本授權(quán)書。非保密論文注釋：本學(xué)位論文不屬于保密范圍，適用本授權(quán)書。作者簽名:為隊(duì)導(dǎo)師簽名:彳飭1日期：用P年5月日日期： 年廠月日本人已經(jīng)認(rèn)真閱讀“CALIS高校學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù)發(fā)布章程”，同意將本人 的學(xué)位論文提交“CALIS高校學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù)中全文發(fā)布,并可按“章程 中的規(guī)定享受相關(guān)權(quán)益。同意論文提交后滯后：口同年：口一年：口二年發(fā)布。作者簽名：為嘩 日期：方*年子月*日導(dǎo)師簽名日期：”2年了月2 日隨著我國(guó)城市化發(fā)展，建筑能耗和建筑污染嚴(yán)重影響我國(guó)自然生態(tài)環(huán)境和居住 環(huán)境

5、。我國(guó)在大力推進(jìn)綠色建筑行業(yè)發(fā)展的同時(shí)，也加強(qiáng)了對(duì)綠色建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)的 力度，通過第三方節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的節(jié)能監(jiān)測(cè)為我國(guó)綠色建筑行業(yè)的健康發(fā)展保駕護(hù) 航。由于我國(guó)建筑節(jié)能起步較晚，與歐美發(fā)達(dá)國(guó)家相比，節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)在運(yùn)營(yíng)管理 方面存在諸多問題，這些問題制約了我國(guó)綠色建筑行業(yè)的健康發(fā)展，提升節(jié)能監(jiān)測(cè) 企業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理水平和監(jiān)測(cè)能力是目前建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)改進(jìn)面臨的首要問題。本文介紹了建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的特點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)展歷程及現(xiàn)狀，通過對(duì)建筑節(jié) 能監(jiān)管行業(yè)相關(guān)會(huì)議和文獻(xiàn)、多方工作人員和專家的訪談?dòng)涗浰鸭Y料的初步整 理出我國(guó)建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)存在的一系列普遍問題，再運(yùn)用4M1E管理法將這些問 題從人、機(jī)、物、方

6、法、環(huán)境等五個(gè)方面進(jìn)行分類歸納，再通過調(diào)查問卷客觀、科 學(xué)找出建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)在運(yùn)營(yíng)管理方面存在的主要問題并加以分析。本文從影響建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的主要問題出發(fā)，針對(duì)性的分析J企業(yè) 運(yùn)營(yíng)管理案例在五個(gè)方面優(yōu)化后取得的成效：線上監(jiān)測(cè)，數(shù)據(jù)真實(shí)高效；制度完善， 企業(yè)管理效率提高；人力資源優(yōu)化；信息共享，實(shí)現(xiàn)監(jiān)測(cè)結(jié)果實(shí)時(shí)跟蹤；企業(yè)市場(chǎng) 運(yùn)營(yíng)能力提升等，同時(shí)本文還指出此次優(yōu)化改進(jìn)存在的不足之處，為建筑節(jié)能監(jiān)測(cè) 企業(yè)優(yōu)化改進(jìn)提供依據(jù)。結(jié)合J建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)案例優(yōu)化前后對(duì)比，本文進(jìn)一步完善了建筑節(jié)能監(jiān)測(cè) 企業(yè)的優(yōu)化路徑：建立專業(yè)培訓(xùn)體系及考核制度，優(yōu)化人力資源；采用物聯(lián)網(wǎng)移動(dòng) 檢測(cè)技術(shù)優(yōu)化工地現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)

7、測(cè)管理；依托大數(shù)據(jù)建立共享信息平臺(tái)優(yōu)化信息共享的問 題；優(yōu)化企業(yè)管理制度，提高企業(yè)效率，優(yōu)化市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)能力，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理優(yōu)化 4M1E管理法AbstractWith the development of urbanization in our country, building energy consumption and building pollution seriously affect the natural ecological environment and residential environment of our country. While

8、 vigorously promoting the development of green building industry, China has also strengthened the monitoring of energy efficiency of green building. Energy-saving monitoring of third-party energy-saving monitoring enterprises has escorted the healthy development of green building industry in China.

9、Because of the late start of building energy conservation in China, compared with developed countries in Europe and the United States, there are many problems in the operation and management of energy conservation monitoring enterprises. These problems restrict the healthy development of green build

10、ing industry in China. Improving the level of operation and management and monitoring ability of energy conservation monitoring enterprises is the primary problem facing the improvement of building energy conservation monitoring enterprises.This paper introduces the characteristics, content, develop

11、ment process and current situation of building energy conservation monitoring enterprises. Through the preliminary collation of the data collected from relevant meetings and documents of building energy conservation supervision industry, interviews with various staflf and experts, a series of common

12、 problems existing in Chinas building energy conservation monitoring enterprises are preliminarily sorted out, and then these problems are solved by using 4M1E management method from human, machine, material, method and environment. Five aspects are classified and summarized, and then the main probl

13、ems existing in the operation and management of building energy conservation monitoring enterprises are found out and analyzed objectively and scientifically through questionnaires.Starting from the main problems affecting the operation and management of building energy-saving monitoring enterprises

14、, this paper aims to analyze the results of J enterprise operation and management cases optimized in five aspects: on-line monitoring, real and efficient data; system improvement, enterprise management efficiency improvement; human resources optimization; information sharing, real-time tracking of m

15、onitoring results; enterprise market operation capability improvement, etc. This paper also points out the shortcomings of the optimization and improvement, and provides a basis fbr the optimization and improvement of building energy-saving monitoring enterprises.Combining with the comparison of J b

16、uilding energy-saving monitoring enterprise cases before and after optimization, this paper further improves the optimization path of building energy-saving monitoring enterprise: establishing professional training system and assessment system, optimizing human resources; using Internet of Things mo

17、bile detection technology to optimize site monitoring management; relying on big data to establish sharing information platform to optimize information sharing; optimizing enterprise management system, Improve the efficiency of enterprises, optimize the market operation ability and enhance the compe

18、titiveness of enterprises.Keywords: building energy-saving monitoring enterprises Operational management optimization 4M1E Management Method TOC o 1-5 h z 摘要IAbstract II1緒論1 HYPERLINK l bookmark39 o Current Document 1.1研究背景12文獻(xiàn)綜述21.2. 1國(guó)外相關(guān)文獻(xiàn)21.2.2國(guó)內(nèi)相關(guān)文獻(xiàn)3 HYPERLINK l bookmark58 o Current Document L3

19、研究目的5 HYPERLINK l bookmark64 o Current Document 1.4研究的意義6 HYPERLINK l bookmark67 o Current Document 1.5研究?jī)?nèi)容與方法61.5. 1研究?jī)?nèi)容61.5.2研究方法6 HYPERLINK l bookmark70 o Current Document 6創(chuàng)新與不足9 HYPERLINK l bookmark73 o Current Document 2建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的管理現(xiàn)狀分析10 HYPERLINK l bookmark76 o Current Document 1建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)

20、展歷程101. 1建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的性質(zhì) 10 HYPERLINK l bookmark79 o Current Document 1.2建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的特點(diǎn)112. 1. 3建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的監(jiān)測(cè)內(nèi)容122. 1. 4建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的發(fā)展歷程 142建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的現(xiàn)狀142. 2. 1監(jiān)測(cè)企業(yè)管理水平及效率的現(xiàn)狀142.2.2節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的管理制度現(xiàn)狀142. 2.3建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)管理能力的現(xiàn)狀15 HYPERLINK l bookmark82 o Current Document 3建耕能監(jiān)測(cè)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理騰的主要問題17 HYPERLINK l bookmark88 o Cur

21、rent Document 3.1建筑監(jiān)測(cè)企業(yè)的專業(yè)技術(shù)人員缺失23 HYPERLINK l bookmark91 o Current Document 2建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)難度大23 HYPERLINK l bookmark94 o Current Document 3建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)信息管理不健全24 HYPERLINK l bookmark97 o Current Document 4建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)管理制度不夠完善263.5建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)欠缺市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理264建妹曲測(cè)企蛭營(yíng)優(yōu)化案例分析以J企業(yè)為例28 HYPERLINK l bookmark106 o Current Docu

22、ment J建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)概況28 HYPERLINK l bookmark109 o Current Document J企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理優(yōu)化前后效果對(duì)比及分析302.1加大專業(yè)培訓(xùn)考核，提高人員素質(zhì) 304.2.2完善監(jiān)測(cè)管理，剔除信譽(yù)落后企業(yè)324.2.3線上監(jiān)測(cè)，全程跟蹤，落實(shí)監(jiān)測(cè)內(nèi)容 34 HYPERLINK l bookmark112 o Current Document 5建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的優(yōu)化路徑35 HYPERLINK l bookmark115 o Current Document 1建立專業(yè)培訓(xùn)及考核制度優(yōu)化人力資源管理35 HYPERLINK l bookmark

23、118 o Current Document 5. 2采用物聯(lián)網(wǎng)移動(dòng)監(jiān)測(cè)技術(shù)優(yōu)化現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)難題36 HYPERLINK l bookmark121 o Current Document 5. 3建立共享信息平臺(tái)，完成數(shù)據(jù)共享373.1構(gòu)建的建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)信息共享平臺(tái)375. 3.2建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)信息共享平臺(tái)的作用38 HYPERLINK l bookmark124 o Current Document 5. 4優(yōu)化企業(yè)管理制度，提高企業(yè)效率395. 4.1優(yōu)化企業(yè)管理流程，以提高監(jiān)測(cè)水平395. 4. 2優(yōu)化企業(yè)監(jiān)測(cè)質(zhì)量管理制度，提升管理效率415. 4.3建立監(jiān)測(cè)對(duì)象信用評(píng)價(jià)，實(shí)施分級(jí)41

24、 HYPERLINK l bookmark127 o Current Document 5優(yōu)化企業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)能力，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力425. 5. 1增加市場(chǎng)調(diào)研工作425. 5. 2加強(qiáng)市場(chǎng)營(yíng)銷工作425.5.3加大企業(yè)宣傳力度435. 5.4制定彈性價(jià)格 435.5.5提升售后跟蹤管理服務(wù)44 HYPERLINK l bookmark130 o Current Document 6結(jié)論和展望45 HYPERLINK l bookmark133 o Current Document 1結(jié)論45 HYPERLINK l bookmark136 o Current Document 6.2展望46畚考

25、疝47 HYPERLINK l bookmark192 o Current Document 附錄51攻讀學(xué)映間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文 54致謝55.1研究背景作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，建筑業(yè)伴隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，產(chǎn)業(yè)規(guī)模越來(lái)越 大，而作為與工業(yè)能耗、交通能耗并列的建筑能耗在伴隨建筑產(chǎn)業(yè)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和 社會(huì)進(jìn)步，為大眾提供宜居和工作環(huán)境的同時(shí)，也帶來(lái)了巨大的能源危機(jī)。它嚴(yán)重 破壞了自然生態(tài)環(huán)境，給地球帶來(lái)了諸多污染。綠色建筑行業(yè)有利于緩解日益嚴(yán)重的能源問題與環(huán)境污染。據(jù)聯(lián)合國(guó)環(huán)境署的 可持續(xù)建筑促進(jìn)組織UNEP-SBCI稱建筑與氣候變化：決策者摘要數(shù)據(jù)顯示： 建筑業(yè)產(chǎn)生了世界溫室氣體排放量的三分之一。

26、溫室氣體排放過量，影響了社會(huì)的 穩(wěn)步發(fā)展，與我國(guó)可持續(xù)發(fā)展的方針政策相違背。在我國(guó)綠色生態(tài)建筑集約型社會(huì) 的背景下，必須將節(jié)能尤其是建筑節(jié)能放在首位，確保新時(shí)期我國(guó)生態(tài)文明社會(huì)與 低碳社會(huì)建設(shè)的順利進(jìn)行。目前，建筑能耗問題己成為我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)和生態(tài)文明 建設(shè)發(fā)展的首要問題。由于建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)能力不足，建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)管理不完善， 導(dǎo)致建筑產(chǎn)業(yè)升級(jí)緩慢，能耗過高。因此，優(yōu)化建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)管理，改善建筑 節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方面的不足，從制度、技術(shù)、人員、市場(chǎng)等方面共同推進(jìn)建 筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)健康發(fā)展，讓建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)在我國(guó)綠色建筑行業(yè)中發(fā)揮巨大的 作用。近年來(lái)隨著建筑產(chǎn)業(yè)升級(jí)，綠色建筑和節(jié)能建筑

27、在我國(guó)規(guī)模保持平穩(wěn)快速增長(zhǎng) 趨勢(shì)，綠色建筑的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范要求在不斷完善和提升。建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)就顯得尤 為重要，我國(guó)政府規(guī)定建筑工程質(zhì)量不僅關(guān)注建筑工程樁基質(zhì)量，對(duì)建筑節(jié)能也有 相應(yīng)的要求。我國(guó)政府建議建筑企業(yè)在施工過程中合理科學(xué)的管理能源，約束建筑 建設(shè)中能源的使用，加大節(jié)能監(jiān)測(cè)力度，使建筑工程節(jié)能監(jiān)測(cè)在我國(guó)節(jié)能乃至環(huán)保 方面做出貢獻(xiàn)。建筑工程節(jié)能監(jiān)測(cè)的作用主要有以下幾方面：1.節(jié)能監(jiān)測(cè)為我國(guó)建 筑施工、建筑材料等方面在節(jié)能方面提供眾多的數(shù)據(jù)信息，為適應(yīng)中國(guó)特色的建筑 節(jié)能技術(shù)更上一層樓提供數(shù)據(jù)支持；2.節(jié)能監(jiān)測(cè)可以對(duì)建筑中的能源設(shè)備、建筑材 料進(jìn)行評(píng)估，不僅可以檢測(cè)產(chǎn)品的質(zhì)量，還可以對(duì)建筑的

28、能耗情況進(jìn)行評(píng)估；3.一節(jié) 能監(jiān)測(cè)針對(duì)建筑的節(jié)能構(gòu)造進(jìn)行長(zhǎng)期實(shí)時(shí)測(cè)評(píng)。節(jié)能監(jiān)測(cè)主要是對(duì)建筑中的采暖通 風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)制冷系統(tǒng)、電能能耗系統(tǒng)、水循環(huán)系統(tǒng)等方面進(jìn)行監(jiān)測(cè)。對(duì)于不達(dá)標(biāo) 的建筑項(xiàng)目，需要勒令建筑企業(yè)進(jìn)行改進(jìn)，使建筑項(xiàng)目能達(dá)到國(guó)家規(guī)定的節(jié)能建筑 使用標(biāo)準(zhǔn)；4.建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)為能源類科研院所服務(wù)，為科研人員提供建筑節(jié)能數(shù)據(jù) 供其研究；5.建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)還可以為建筑材料等產(chǎn)品企業(yè)的產(chǎn)品把關(guān)，為產(chǎn)品的改 進(jìn)、升級(jí)提供數(shù)據(jù)及改進(jìn)方向，促進(jìn)新節(jié)能產(chǎn)品的研發(fā)和生產(chǎn)。作為綠色建筑事業(yè) 的重要助力，目前，建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)還存在很多問題，這嚴(yán)重阻礙了我國(guó)綠色建 筑事業(yè)的發(fā)展步伐。1.2 文1.2.1國(guó)外相關(guān)文獻(xiàn)

29、國(guó)外有關(guān)建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)問題的研究有很多值得我國(guó)學(xué)習(xí)的地方，相關(guān)研究 成果值得我們借鑒。國(guó)外學(xué)者普遍認(rèn)同政府相關(guān)部門在建筑節(jié)能監(jiān)管中占主導(dǎo)地 位，建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)協(xié)助政府完成監(jiān)督職能：Koomey和Sanstad (2001)認(rèn)為 在綠色建筑生產(chǎn)過程中，監(jiān)測(cè)企業(yè)的干預(yù)效力遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過市場(chǎng)自身的調(diào)節(jié)機(jī)制，監(jiān)測(cè) 企業(yè)的節(jié)能技術(shù)和刺激政策是完善建筑節(jié)能監(jiān)管的關(guān)鍵。Brown (2001)也認(rèn)為建 筑節(jié)能工程成敗的關(guān)鍵在于節(jié)能監(jiān)測(cè)，相關(guān)企業(yè)對(duì)建筑節(jié)能存在全責(zé)缺失氣 Meyers, Hastie和Grace M. Hu (2006)認(rèn)為節(jié)能監(jiān)測(cè)能夠促進(jìn)建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā) 展，節(jié)能監(jiān)測(cè)政策是影響建筑能耗的關(guān)鍵；

30、Bevington (2006)認(rèn)為政府在建筑節(jié) 能檢測(cè)監(jiān)管中作用巨大，運(yùn)用政策導(dǎo)向和經(jīng)濟(jì)利益刺激，可以有效的推進(jìn)建筑節(jié)能 檢測(cè)監(jiān)管相關(guān)行業(yè)的健康發(fā)展氣在節(jié)能監(jiān)測(cè)相關(guān)法律法規(guī)方面國(guó)外也有很多研究成果。Emzen和Feeney(2002) 認(rèn)為發(fā)達(dá)國(guó)家比較注重工程質(zhì)量的過程控制，一般在項(xiàng)目前和項(xiàng)目中進(jìn)行干預(yù)，違 法成本遠(yuǎn)高于收益，發(fā)達(dá)國(guó)家的建筑節(jié)能從業(yè)人員更愿意遵守法律法規(guī)氣國(guó)外還 有很多研究對(duì)建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)的具體實(shí)施有借鑒意義。在市場(chǎng)準(zhǔn)入方面，Hancher (2002)認(rèn)為建立嚴(yán)格規(guī)范的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，通過認(rèn)證、信用評(píng)級(jí)來(lái)實(shí)施過程監(jiān) 測(cè)是完善工程監(jiān)管體系的關(guān)鍵 Samson和Terziovski

31、 (1999)提出了建筑工程Jonathan G KoomeyMan H. Sanstad. Technical evidence for assessing the performance of markets affecting energy efficiency J. Energy PolicyJune 2003:22-24Marilyn A. Brown. Market failures and barriers as a basis for clean energy policies J. Energy Policy.September 2001:17-2LEdward M. Mey

32、ers, Stephen M. Hastie,Grace M.Hu. Using market transfonnation to achieve energy efficiency: the next stepsJ.The Electricity Journal, February 2002:34-39血王壯凌.美國(guó)發(fā)展節(jié)能建筑的策略J .城市開發(fā).2006.11:36-38.Ernzen J, Feeney T. Contractor-Led Quality Control and Quality Assurance Plus DesignBuild: Who Is Watching th

33、e Quality?J. Transportation Research Record: Journal of the Transportation Research Boards 2002, 18(13): 253-259.Hancher D, Lambert S. Quality-based prequalification of contractors J. Transportation Research Record: Journalof the Transportation Research Board, 2002, 18(13): 260-74.質(zhì)量評(píng)價(jià)體系，對(duì)建筑各方能力進(jìn)行評(píng)價(jià)

34、認(rèn)證氣作為主體的人因素也是重要的研 究對(duì)象，Kerzner (2013)認(rèn)為人作為主要參與者，建筑節(jié)能目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)起著非常 重要的作用，是確保節(jié)能監(jiān)測(cè)中的核心要素；Han (2008)認(rèn)為技術(shù)人員和管理人 員的素質(zhì)是提高工程節(jié)能質(zhì)量的有效途徑氣此外，信息化也被認(rèn)為優(yōu)化建筑節(jié)能 監(jiān)測(cè)的關(guān)鍵。Kaiser (2015)認(rèn)為節(jié)能監(jiān)測(cè)信息化、文件化的監(jiān)管方式，可以綜合 有效的提升監(jiān)測(cè)成效氣Molenaar (2012)認(rèn)為監(jiān)測(cè)企業(yè)信息化的途徑大大減少人 力、財(cái)力的投入，同時(shí)提高監(jiān)測(cè)的效率和質(zhì)量。1.2.2國(guó)內(nèi)相關(guān)文獻(xiàn)隨著人們對(duì)建筑質(zhì)量和建筑能耗的重視，國(guó)內(nèi)也對(duì)建筑質(zhì)量監(jiān)管和建筑節(jié)能檢 測(cè)監(jiān)管進(jìn)行了大量的

35、研究，取得了不錯(cuò)的成果。由于發(fā)展初期相對(duì)落后，我國(guó)早期 研究主要集中在對(duì)體制和監(jiān)管存在問題的探索上。黃忠銘(2009)提出了我國(guó)建筑 節(jié)能監(jiān)測(cè)存在的主要問題包括決策機(jī)制不完善、政府監(jiān)管有空白、監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)責(zé)權(quán)不 清、監(jiān)測(cè)人員素質(zhì)參差不齊。王志浩(2013)認(rèn)為我國(guó)建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)還存在政策 法規(guī)不完善、監(jiān)測(cè)人員水平低、監(jiān)測(cè)問題太過局限等氣王素卿(2003)認(rèn)為我國(guó) 建筑工程監(jiān)測(cè)存在職能交叉、責(zé)權(quán)不清的情況，直接導(dǎo)致節(jié)能監(jiān)測(cè)效率低、成本大 等問題氣 潘延平(2009)提出了第三方監(jiān)管的概念，指出我國(guó)建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)Samson D, lerziovski M. The relationship betw

36、een total quality management practices and operational performance J. Journal of operations management, 1999.Kerzner H R. Project management: a systems approach to planning, scheduling, and controllingfM. John Wiley & Sons 2013-Han-Ding G Yin-Xian 乙 Fen-Fang L. Analysis of Common-Plot Action During

37、Putting on Records of Completed ProjectsC/Wireless Communications, Networking and Mobile Computing, 2008. WiCOM08. 4th International Conference on. IEEE, 2008:1-5. Kaiser M G Elarbi E Ahlemann F. Successful project portfolio management beyond project selection techniques: Understanding the role of s

38、tructural alignment J, International Journal of Project Management, 2015, 33(1): 126-39.Molenaar K R, Gransberg D D, West N J N, et al. Alternative Quality Management Systems for Highway ConstructionJ, National Cooperative Highway Research Program Report, 2012:10-83.王志潔，呂永奎.我國(guó)工程質(zhì)量監(jiān)督管理存在的問題及對(duì)策研究J.科技信

39、息.200911(7): 33-37.黃忠銘.建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理常見的問題及對(duì)策皿中華民居(下旬 刊),2013(15):145.王素卿，趙宏彥.英德兩國(guó)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理考察報(bào)告J.工程質(zhì)量,2003(1):2-5.在制度不全、監(jiān)測(cè)方法落后單一等問題謝琳琳（2007）認(rèn)為監(jiān)測(cè)存在信息化程 度不夠，信息安全得不到保障、監(jiān)測(cè)人員素質(zhì)不高，監(jiān)測(cè)隨意不規(guī)范等問題您。陳 家孝（2016）指出我國(guó)建筑.工程質(zhì)量監(jiān)測(cè)中存在監(jiān)測(cè)主體失位、監(jiān)測(cè)不合理，監(jiān)測(cè) 法不適用、被監(jiān)測(cè)企業(yè)人才缺失、沒有信譽(yù)備案等問題。除了探索建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)中存在的問題，在如何完善建筑節(jié)能監(jiān)管上，我國(guó)專家、 學(xué)者也做了大量研究。余曉平（

40、2011）從管理、工程、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)環(huán)境等方 面對(duì)建筑節(jié)能項(xiàng)目的運(yùn)作實(shí)踐做了研究，將思維方法和方法論的基本原理與建筑節(jié) 能結(jié)合氣楊樺C2007）認(rèn)為從政策上完善建筑節(jié)能監(jiān)管是可行的，政府監(jiān)管有利 于市場(chǎng)的健康發(fā)展氣廖秦明（2011）從過程、要素、組織、風(fēng)險(xiǎn)四個(gè)方面用質(zhì)量 管理和造價(jià)管理理論結(jié)合循環(huán)經(jīng)濟(jì)、可持續(xù)發(fā)展理論論述了綠色建筑的形成。除了 對(duì)節(jié)能監(jiān)測(cè)法律法規(guī)理論上的研究，對(duì)節(jié)能項(xiàng)目的前期預(yù)防監(jiān)管也做出了許多成果 氣郭漢?。?005）認(rèn)為應(yīng)加強(qiáng)防范預(yù)警機(jī)制，加強(qiáng)教育培訓(xùn)讓監(jiān)測(cè)人員在管理和 技術(shù)上提高，使得市場(chǎng)更加規(guī)范和專業(yè)氣孫峻（2007）提出建立預(yù)警機(jī)制，預(yù)防 項(xiàng)目完成后出現(xiàn)偏差，對(duì)項(xiàng)

41、目進(jìn)行全方位評(píng)價(jià)，加大力度宣傳監(jiān)測(cè)原則和要求，提 升監(jiān)測(cè)效率和效力李能（2016）認(rèn)為政府應(yīng)從原有角色中轉(zhuǎn)變出來(lái)，加強(qiáng)項(xiàng)目 監(jiān)管力度和水平，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)測(cè)人員進(jìn)行認(rèn)證考核、持證上崗，通過提升準(zhǔn)入門 檻提高整個(gè)行業(yè)的水平氣在建筑節(jié)能監(jiān)管的新技術(shù)、新方法和實(shí)踐上的研究也取得了很多成果。孫勁峰 （2010）從信息化管理、建筑施工評(píng)價(jià)、建筑監(jiān)測(cè)的灰色隨機(jī)分布及評(píng)價(jià)方法，提 出應(yīng)在建筑監(jiān)測(cè)中采用分檔認(rèn)定的方式、建立信用評(píng)價(jià)體系進(jìn)行分類監(jiān)測(cè)。許長(zhǎng) 青（2003）對(duì)通過技術(shù)手段全程跟蹤建筑節(jié)能施工，整合資源建立輔助監(jiān)管的專家潘延平.建設(shè)工程質(zhì)量政府監(jiān)督體制改革機(jī)制創(chuàng)新思考J.建筑施工,2009.12: 10

42、6-109.瀾琳琳，何清華，樂云.我國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管模式的現(xiàn)狀分析及改革設(shè)想山.建筑經(jīng)濟(jì). 2007 （5）: 6-9. ，陳家孝.政府監(jiān)督管理建設(shè)工程質(zhì)量的問題與建議J.住宅與房地產(chǎn),2016（15）: 173%余曉平.建筑節(jié)能科學(xué)觀的構(gòu)建與應(yīng)用研究D|博士學(xué)位論文.西安建筑科技大學(xué).2011. 一楊樺.建筑市場(chǎng)監(jiān)管研究D碩士學(xué)位論文.上海交通大學(xué).2007.。廖秦明.全面綠色施工管理研究D碩士學(xué)位論文.哈爾濱工業(yè)大學(xué).2011.，郭漢丁.國(guó)外建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的特征與啟示J.建筑管理現(xiàn)代化,2005 （5）:5-8.*孫峻.丁烈云.曹立新.建設(shè)工程全壽命周期質(zhì)量監(jiān)管體系研究J、建筑經(jīng)濟(jì)

43、.2007（12）: 28-30.李能.建設(shè)工程質(zhì)量管理中政府角色的轉(zhuǎn)變分析J.住宅與房地產(chǎn).2016（5）:189,孫勁峰.地方重點(diǎn)工程項(xiàng)目:建設(shè)推進(jìn)與監(jiān)管應(yīng)對(duì)J.建筑經(jīng)濟(jì).2010:10-12系統(tǒng)。趙致賓(2012)認(rèn)為物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在建筑節(jié)能監(jiān)管中應(yīng)全面使用，建立我國(guó) 的建筑節(jié)能信息化、智能化大數(shù)據(jù)平臺(tái)，通過遠(yuǎn)程視頻對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。馮 乾乾(2008)對(duì)深圳市綠色建筑形成的技術(shù)關(guān)聯(lián)環(huán)節(jié)進(jìn)行了研究。總體來(lái)看，國(guó)內(nèi)外在建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)方面的研究和理論存在著巨大的差異， 國(guó)外對(duì)建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)方面的研究比較成熟，在整體上主要研究監(jiān)測(cè)的法律法 規(guī)，監(jiān)測(cè)的方式和方法，在對(duì)監(jiān)測(cè)過程的研究上主要關(guān)注影

44、響建筑節(jié)能檢測(cè)監(jiān)管的 主要因素，評(píng)價(jià)體系與措施。國(guó)內(nèi)的研究成果雖然沒有國(guó)外完善與透徹，但隨著研 究的深入，也取得了一些成果。目前國(guó)內(nèi)對(duì)建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)的研究主要集中建筑節(jié)能 監(jiān)測(cè)技術(shù)、管理體制、監(jiān)測(cè)手段創(chuàng)新等方面的理論研究。通過對(duì)相關(guān)文獻(xiàn)的梳理分 析可以發(fā)現(xiàn)，目前國(guó)內(nèi)外研究多基于一個(gè)方面或某一角度的理論研究，較少?gòu)哪尘?體案例入手進(jìn)行針對(duì)性的調(diào)研，針對(duì)性的研究某一具體節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理優(yōu) 化案例就更少了。因此，本文通過對(duì)建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)J企業(yè)改進(jìn)前后的對(duì)比分析， 結(jié)合相關(guān)理論基礎(chǔ)，探索符合我國(guó)國(guó)情的建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的優(yōu)化路徑。1.3研究目的近年來(lái)我國(guó)對(duì)建筑節(jié)能日趨重視，建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)市場(chǎng)

45、規(guī)模大增，相對(duì)歐美發(fā)達(dá) 國(guó)家的建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)行業(yè)尚不成熟，暴露出諸多問題。其中，作為第三方服務(wù)企業(yè) 的主力軍，國(guó)有建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)正參照國(guó)際通行慣例由政府附屬監(jiān)測(cè)部門向具有 獨(dú)立法人資格的第三方監(jiān)測(cè)服務(wù)企業(yè)轉(zhuǎn)變，絕大多數(shù)監(jiān)測(cè)企業(yè)正面臨或已經(jīng)完成了 國(guó)企混合制改革。在這一大背景中，混改節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)仍依靠資金和設(shè)備方面的優(yōu) 勢(shì)，沿用過去的管理方法經(jīng)營(yíng)企業(yè)。隨著行政部門的影響力逐漸減弱，依靠政策的 市場(chǎng)壟斷行為基本斷絕，這些監(jiān)測(cè)企業(yè)正面臨著先一步改革創(chuàng)新的監(jiān)測(cè)企業(yè)和其 他類型監(jiān)測(cè)企業(yè)的威脅，在運(yùn)營(yíng)管理方面的問題被暴露出來(lái)，如：建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企 業(yè)專業(yè)技術(shù)人員缺失；節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)難度大；建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)

46、企業(yè)不夠完善； 建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)信息共享不夠健全；建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)欠缺市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理等。因此，建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)為了應(yīng)對(duì)監(jiān)測(cè)市場(chǎng)的變化，需要用科學(xué)的管理方法和 先進(jìn)的監(jiān)測(cè)技術(shù)來(lái)優(yōu)化企業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理，讓建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)樹立人才培養(yǎng)和市場(chǎng) 競(jìng)爭(zhēng)觀念，為建筑節(jié)能行業(yè)和國(guó)家建筑節(jié)能減排總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提供更好的節(jié)能監(jiān)許長(zhǎng)青.建筑工程監(jiān)理施工階段質(zhì)量控制專家系統(tǒng)研究D碩士學(xué)位論文.南京林業(yè)大學(xué).2003.趙致賓.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在工程質(zhì)量檢測(cè)中的應(yīng)用D西南交通大學(xué)，2012.馮乾乾.深圳市綠色建筑設(shè)計(jì)與施工的技術(shù)關(guān)聯(lián)研究D重慶大學(xué)碩士學(xué)位論文.重慶大學(xué).2008.11.測(cè)技術(shù)支持。同時(shí)加強(qiáng)與監(jiān)測(cè)市場(chǎng)的良性互動(dòng)，在保障

47、建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)水平的基礎(chǔ)上, 提高運(yùn)營(yíng)管理水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，用優(yōu)質(zhì)的服務(wù)來(lái)為我國(guó)建筑節(jié)能行業(yè)發(fā)展做出貢 獻(xiàn)，為廣大人民群眾帶來(lái)一個(gè)綠色生態(tài)宜居的環(huán)境。.4研究的意義本文主要是對(duì)現(xiàn)有建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)進(jìn)行分析并找出問題，對(duì)建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企 業(yè)的優(yōu)化與改進(jìn)提出建議，提高節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的管理水平和市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)能力，優(yōu)化建 筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的資源，實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)信息共享，落實(shí)建筑節(jié)能現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)， 通過節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)與被監(jiān)測(cè)企業(yè)的相互作用，共同進(jìn)步，確保我國(guó)綠色建筑節(jié)能中 遠(yuǎn)期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn).通過建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)規(guī)范高效的健康發(fā)展，提升整體建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)能力，促 進(jìn)綠色建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈的更迭換代，加快綠色建筑

48、科技成果轉(zhuǎn)化和 科技成果的集成應(yīng)用。綠色建筑的推廣、綠色建筑技術(shù)的廣泛應(yīng)用促使人們綠色環(huán) 保觀念的更新，增強(qiáng)民眾對(duì)建筑資源節(jié)約、建筑環(huán)境保護(hù)意識(shí)，用實(shí)際行動(dòng)保護(hù)生 態(tài)環(huán)境，逐漸形成具有中國(guó)特色的生態(tài)、節(jié)約、宜居、友好的和諧社會(huì)。1.5研究?jī)?nèi)容與方法1.5.1研究?jī)?nèi)容本文研究的目標(biāo)是研究建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)存在的問題找出解決方案，提高監(jiān)測(cè) 企業(yè)的管理水平和市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)能力，促進(jìn)建筑行業(yè)升級(jí)，推動(dòng)綠色建筑技術(shù)的廣泛應(yīng) 用與科學(xué)發(fā)展。本文主要分析了當(dāng)前建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)存在的問題，通過案例分析 J建筑節(jié)能檢測(cè)企業(yè)改進(jìn)前后對(duì)比，給出節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)優(yōu)化的建議，展望建筑節(jié)能 監(jiān)測(cè)企業(yè)的未來(lái)。如何實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的

49、管理制度、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、信息共享、人力資源、現(xiàn) 場(chǎng)監(jiān)測(cè)的優(yōu)化是本文研究的關(guān)鍵。1.5.2研究方法論文主要采用以下研究方法。文獻(xiàn)研究法。通過查閱相關(guān)文獻(xiàn)資料以及我國(guó)關(guān)于建設(shè)節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)及建筑節(jié) 能檢測(cè)監(jiān)測(cè)的論文和案例，為后續(xù)的研究提供依據(jù)。歸納總結(jié)法。通過歸納總結(jié)建筑節(jié)能企業(yè)的特點(diǎn)及發(fā)展現(xiàn)狀，提出相應(yīng)的改進(jìn)。質(zhì)量控制4M1E分析法。從人員、設(shè)備、檢測(cè)實(shí)物、方法、環(huán)境等因素入手， 提出建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的改進(jìn)對(duì)策。案例分析和對(duì)比分析方法，針對(duì)建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)J的現(xiàn)狀及問題，對(duì)比企業(yè) 運(yùn)營(yíng)管理改進(jìn)前后相應(yīng)的改善措施并加以運(yùn)用，從中得出結(jié)論。論文寫作主要思路: 找出問題、分析問題、解決問題、得出結(jié)論。通過對(duì)

50、當(dāng)前建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)運(yùn)營(yíng)現(xiàn) 狀研究，發(fā)現(xiàn)存在的問題并加以分析；再通過建筑節(jié)能檢測(cè)企業(yè)J優(yōu)化前后的對(duì)比 研究：最后得出結(jié)論并提出對(duì)建筑工程節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)發(fā)展方向的展望。研究?jī)?nèi)容f問題提出、建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企 業(yè)管理現(xiàn)狀分析建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè) 存在的主要問題建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)運(yùn) 營(yíng)管理優(yōu)化案例分析 -以J企業(yè)為例、f建筑節(jié)雌測(cè)迎 運(yùn)營(yíng)管理的優(yōu)化路徑、，結(jié)論和愈.研究背景、目的和意義建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)特點(diǎn)和發(fā)展歷程建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)現(xiàn)狀建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的缺失建筑節(jié)能現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)難度大建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)共享信息不健全建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)管理制度不完善建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)欠缺市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)J筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)概況J建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企

51、業(yè)優(yōu)化效果對(duì)比及分析存在的困難與不足建立培訓(xùn)考核制度，為專業(yè)人才資源提供保證采用物聯(lián)網(wǎng)移動(dòng)檢測(cè)技術(shù)解決現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)難題建立共享信息平臺(tái)，完成數(shù)據(jù)共享優(yōu)化企業(yè)管理制度，提高企業(yè)效率優(yōu)化企業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)能力，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力結(jié)論展望圖1.1流程圖研究思路提出問題分析問題解決問題k6創(chuàng)新與不足本論文的特色在于從企業(yè)制度、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、技術(shù)、人力資源、信息化等方面來(lái) 探索，利用先進(jìn)的管理方式及大數(shù)據(jù)和物聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代技術(shù)來(lái)優(yōu)化建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè) 的運(yùn)營(yíng)管理，為促進(jìn)建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)合理健康發(fā)展提供科學(xué)依據(jù)。本文嘗試用節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)J的運(yùn)營(yíng)管理優(yōu)化案例分析為基礎(chǔ)，借鑒監(jiān)測(cè)企業(yè)J 運(yùn)營(yíng)管理的優(yōu)化經(jīng)驗(yàn)，通過現(xiàn)代管理方法、大數(shù)據(jù)管理

52、及物聯(lián)網(wǎng)管理等手段優(yōu)化節(jié) 能監(jiān)測(cè)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制。本研究雖然取得了一定的成果，但在研究過程中仍然存 在許多不足之處，如對(duì)單個(gè)節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的研究成果是否具有普遍性；現(xiàn)有的監(jiān)測(cè) 工作流程、監(jiān)測(cè)委托關(guān)系、監(jiān)測(cè)對(duì)象、監(jiān)測(cè)要求會(huì)否因?yàn)槲覈?guó)裝配式建筑的發(fā)展而 發(fā)生根本性的改變等，諸如此類問題尚沒有涉及到，有待今后的研究中去解決完善。2建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的管理現(xiàn)狀分析建筑節(jié)能生態(tài)建設(shè)是符合生態(tài)化發(fā)展的綠色節(jié)能建筑形成的，是遵循客觀規(guī) 律，基于一定程序，通過特定階段，借助專業(yè)方法將資源與人才等進(jìn)行科學(xué)合理的 整合來(lái)最終實(shí)現(xiàn)的。其中，建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)是確保節(jié)能建筑形成過程中各階段工作滿 足節(jié)能要求的手段，建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)

53、企業(yè)是實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能總體目標(biāo)的保障。2.1建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展歷程2.1.1 球節(jié)能煬企業(yè)的性質(zhì)我國(guó)建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)根據(jù)所有制形式和歸屬的不同分成四類：質(zhì)量監(jiān)督部門 下的節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)、股份制監(jiān)測(cè)企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)和院校的節(jié)能實(shí)驗(yàn)室式監(jiān)測(cè)企業(yè)、 私營(yíng)節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)。第一類，質(zhì)量監(jiān)督部門下的節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)。這類監(jiān)測(cè)企業(yè)是我國(guó)建筑節(jié)能監(jiān)測(cè) 企業(yè)的主力軍，占我國(guó)建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的7成左右。這類監(jiān)測(cè)企業(yè)基本是混合所 有制結(jié)構(gòu)，曾隸屬于或仍隸屬于各級(jí)工程質(zhì)量監(jiān)督站管理下，按照國(guó)家政企分離的 改革要求都面臨改制或已經(jīng)完成改制。這類企業(yè)大多監(jiān)測(cè)規(guī)模大，制度落后面臨 改革；第二類，股份制節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)。股份制節(jié)能監(jiān)

54、測(cè)企業(yè)是由原建筑公司下屬的 實(shí)驗(yàn)室或建工類型職能部門下屬試驗(yàn)室改制而成。這類企業(yè)大多規(guī)模較小，實(shí)驗(yàn)監(jiān) 測(cè)項(xiàng)目單一，主要上級(jí)主管機(jī)構(gòu)，對(duì)特殊建筑材料類的監(jiān)測(cè)項(xiàng)目涉獵較少；第三類， 科研機(jī)構(gòu)和院校節(jié)能實(shí)驗(yàn)室形成的監(jiān)測(cè)企業(yè)。這些企業(yè)一般隸屬于學(xué)?；蚩蒲性?所，帶有一定的科研性質(zhì)，與市場(chǎng)接軌較少，多為學(xué)?；蛏霞?jí)單位代管；第四類， 私營(yíng)節(jié)能檢測(cè)機(jī)構(gòu)。私營(yíng)節(jié)能檢測(cè)機(jī)構(gòu)大多數(shù)是近幾年新成立的私營(yíng)建筑節(jié)能檢測(cè) 機(jī)構(gòu)，設(shè)備人員不全，監(jiān)測(cè)能力落后，無(wú)論是數(shù)量還是規(guī)模都無(wú)法與其他類型的監(jiān) 測(cè)企業(yè)相比。從政策走勢(shì)和發(fā)展趨勢(shì)看，混合所有制的建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)將成為未來(lái)建筑節(jié) 能檢測(cè)的主力軍，其他所有制形式的建筑節(jié)能檢測(cè)機(jī)

55、構(gòu)也正逐步向私有制方向轉(zhuǎn) 變。節(jié)能檢測(cè)機(jī)構(gòu)市場(chǎng)化、企業(yè)化的運(yùn)作將成為常態(tài)，對(duì)檢測(cè)市場(chǎng)秩序和監(jiān)督管理 規(guī)范化的要求也將越來(lái)越高。節(jié)能監(jiān)管部門規(guī)定節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)用專業(yè)節(jié)能檢測(cè)技術(shù)、適用的方法與手段監(jiān)測(cè) 綠色建筑節(jié)能工程的節(jié)能指標(biāo)，用監(jiān)測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性和真實(shí)性來(lái)判定節(jié)能目標(biāo)是否 達(dá)成，從而促使綠色建筑節(jié)能目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。我國(guó)建筑行業(yè)的能耗水平遠(yuǎn)高于發(fā)達(dá)國(guó) 家。一方面是由于我國(guó)目前城鎮(zhèn)化進(jìn)程，人們生活工作環(huán)境改善，建筑規(guī)模大、項(xiàng) 目多；另一方面，由于節(jié)能意識(shí)和節(jié)能技術(shù)落后，我國(guó)單位建筑面積產(chǎn)生的能耗遠(yuǎn) 高于發(fā)達(dá)國(guó)家。結(jié)合生態(tài)環(huán)保、能源問題、國(guó)家發(fā)展方針等諸多因素建筑節(jié)能的緊 迫性和必然性日益凸顯。我國(guó)建筑節(jié)能

56、材料的應(yīng)用、建筑項(xiàng)目的節(jié)能設(shè)計(jì)意識(shí)遠(yuǎn)低 于國(guó)際水平，實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能僅通過建筑設(shè)計(jì)和理論計(jì)算來(lái)檢驗(yàn)是不科學(xué)、不真實(shí)準(zhǔn) 確的。只有通過建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)來(lái)檢驗(yàn)建筑項(xiàng)目是否達(dá)到建筑節(jié)能相關(guān)政策、法律法 規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的要求，節(jié)能設(shè)計(jì)方案僅是反映建筑項(xiàng)目能耗水平和建造過程的參考。建筑 節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)在國(guó)家建筑監(jiān)督部門監(jiān)管下，對(duì)節(jié)能建筑項(xiàng)目的實(shí)施節(jié)能監(jiān)測(cè)，為監(jiān) 測(cè)委托方提供監(jiān)測(cè)服務(wù)。2.1.2建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的特點(diǎn)建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)既是協(xié)助政府監(jiān)督部門對(duì)節(jié)能項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)測(cè)的節(jié)能監(jiān)督方， 又是在節(jié)能監(jiān)測(cè)市場(chǎng)下為監(jiān)測(cè)委托方提供監(jiān)測(cè)服務(wù)的服務(wù)提供方。建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企 業(yè)具有以下特點(diǎn)：第一，建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)有明顯的政策依賴性和地方性。

57、在我國(guó)節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè) 的業(yè)務(wù)開展主要依賴于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)，按照制定的驗(yàn)收規(guī)范來(lái)進(jìn)行。 節(jié)能要求、驗(yàn)收規(guī)范的有無(wú)，以及當(dāng)?shù)卣O(jiān)督執(zhí)法力度，直接決定了建筑節(jié)能監(jiān) 測(cè)市場(chǎng)規(guī)模和監(jiān)測(cè)企業(yè)開展的監(jiān)測(cè)項(xiàng)目種類。第二，建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)具有技術(shù)性、復(fù)雜性、專業(yè)性強(qiáng)的特點(diǎn)。建筑節(jié)能企業(yè)的 監(jiān)測(cè)技術(shù)是建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的內(nèi)核，建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)具有極強(qiáng)的技術(shù)性，監(jiān)測(cè)企業(yè) 不僅需要掌握現(xiàn)有節(jié)能監(jiān)測(cè)技術(shù)，還要對(duì)國(guó)內(nèi)外前沿的節(jié)能監(jiān)測(cè)技術(shù)有所研究；節(jié) 能技術(shù)新舊更替也使得建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)更為復(fù)雜，不僅要隨時(shí)更新淘汰老的監(jiān)測(cè)技術(shù) 與方法，還要根據(jù)實(shí)際需要提出新的節(jié)能監(jiān)測(cè)手段來(lái)適應(yīng)節(jié)能建材企業(yè)、節(jié)能設(shè)計(jì) 企業(yè)、節(jié)能施工單位的要求，

58、為委托方提供服務(wù)；建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)的技術(shù)性與復(fù)雜性 直接決定了它的專業(yè)性。節(jié)能檢測(cè)監(jiān)測(cè)是專業(yè)技術(shù)人才，運(yùn)用專業(yè)的方法使用專業(yè) 的監(jiān)測(cè)設(shè)備，對(duì)節(jié)能工程進(jìn)行全方位實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)的過程，監(jiān)測(cè)的每一個(gè)環(huán)節(jié)都體現(xiàn)出 建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的專業(yè)性。第三，建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)具有獨(dú)立性和高效性。建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)早期一般都 屬于政府監(jiān)管部門的監(jiān)測(cè)科室部門，由于多年的政企分離以及市場(chǎng)化運(yùn)作，現(xiàn)有的 建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)都是具有獨(dú)立法人的監(jiān)測(cè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。獨(dú)立的監(jiān)測(cè)企業(yè)為滿足市場(chǎng) 需求，在工作效率和服務(wù)水平上明顯優(yōu)于政府監(jiān)測(cè)部門，但建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的獨(dú) 立性也帶來(lái)了負(fù)面影響，如過于市場(chǎng)化的運(yùn)作模式，產(chǎn)生監(jiān)察與服務(wù)的關(guān)系失衡， 容易造成監(jiān)測(cè)

59、企業(yè)輕監(jiān)察、重服務(wù)，輕監(jiān)測(cè)、重利益的有損節(jié)能監(jiān)測(cè)效用的不利局 面。2.1.3建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)的監(jiān)測(cè)內(nèi)容建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)是建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)在建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的授權(quán)和監(jiān)管下，受 被監(jiān)測(cè)單位委托，對(duì)節(jié)能建筑所使用的建筑節(jié)能材料、設(shè)施和建筑主體等項(xiàng)目相關(guān) 節(jié)能監(jiān)測(cè)，判定建筑項(xiàng)目節(jié)能目標(biāo)是否達(dá)成。節(jié)能監(jiān)測(cè)是在節(jié)能監(jiān)測(cè)監(jiān)管部門的指 導(dǎo)和監(jiān)督下開展的，在節(jié)能規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求和規(guī)定的試驗(yàn)環(huán)境條件下，由具有資質(zhì)的 節(jié)能監(jiān)測(cè)企業(yè)和人員，采用規(guī)范規(guī)定的檢測(cè)方法，用專業(yè)的節(jié)能監(jiān)測(cè)設(shè)備儀器對(duì)建 筑材料、建筑整體進(jìn)行能效評(píng)估。2.13.1建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)項(xiàng)目分類建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)項(xiàng)目根據(jù)監(jiān)測(cè)形式的不同分為兩類：第一類，實(shí)驗(yàn)室節(jié)能試樣送檢

60、與節(jié)能現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)。建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)根據(jù)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目、 監(jiān)測(cè)對(duì)象、監(jiān)測(cè)地點(diǎn)環(huán)境和監(jiān)測(cè)方法的不同，分成節(jié)能材料及設(shè)施的實(shí)驗(yàn)室節(jié)能監(jiān) 測(cè)與節(jié)能建筑和節(jié)能部件的現(xiàn)場(chǎng)節(jié)能監(jiān)測(cè)。第二類。節(jié)能材料的型式監(jiān)測(cè)與抽樣監(jiān)測(cè)。從監(jiān)測(cè)強(qiáng)度要求來(lái)看，有項(xiàng)目施工 節(jié)能材料必檢的型式監(jiān)測(cè)，也有抽查、復(fù)檢時(shí)采取的抽樣監(jiān)測(cè)。不論哪種監(jiān)測(cè)形式， 規(guī)范要求都必須保留監(jiān)測(cè)試驗(yàn)的原始數(shù)據(jù)以備查驗(yàn)。建筑節(jié)能項(xiàng)目的施工質(zhì)量控制過程來(lái)看，建筑節(jié)能監(jiān)測(cè)分為材料部件，溫度調(diào) 節(jié)節(jié)能系統(tǒng)，以及材料的型式試驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)抽樣審查、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)檢查等。節(jié)能型式監(jiān) 測(cè)是建筑節(jié)能組件材料和保溫節(jié)能設(shè)備設(shè)施進(jìn)入節(jié)能項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的必要條件。施 工方應(yīng)具有完整的試驗(yàn)原始數(shù)據(jù)的有效