2022保障性租賃住房申請(qǐng)條件政策

1、 2022保障性租賃住房申請(qǐng)條件政策 2022北京保障性住房申請(qǐng)指南 申請(qǐng)條件 1、三房輪候家庭 “三房”輪候家庭，可持備案通知書(shū)到原申請(qǐng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)登記申請(qǐng)輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期起算。 2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭 家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。 申請(qǐng)保障性住房家庭成員囊括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女、與申請(qǐng)家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門(mén)申

2、請(qǐng)。 3、外省市來(lái)京家庭 來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無(wú)住房的人員。 具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際明確。 4、產(chǎn)業(yè)園區(qū) 主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)明確并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。 其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭：向申請(qǐng)人戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請(qǐng)。 外省市來(lái)京工作人員家庭：向申請(qǐng)人工作單位所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門(mén)提出申請(qǐng)。 申請(qǐng)材料 1、按要求填寫(xiě)的保障性住房申

3、請(qǐng)家庭核定表(一式兩份); 2、申請(qǐng)人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上); 3、申請(qǐng)人及家庭成員戶口簿，(首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè)印在同一紙張上，正面是首頁(yè)和本人頁(yè)，背面是變更頁(yè)); 4、外省市在京工作人員提供本市公安機(jī)關(guān)出具的同期居住證; 5、已婚家庭成員的結(jié)婚證，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議或法院判決書(shū); 6、申請(qǐng)家庭成員承租公房的公房租賃合同，或名下住房的房屋所有權(quán)證等住房憑證及其戶口所在地的住房憑證; 7、家庭成員工作單位出具的收入和住房證明。 如您為以下人員，還需提供以下材料： 8、無(wú)業(yè)、失業(yè)人員個(gè)人材料誠(chéng)信申報(bào)，出具書(shū)面承諾書(shū); 9、申請(qǐng)人有工作單位的，勞動(dòng)合同、就業(yè)單位資料誠(chéng)信申報(bào)

4、，出具書(shū)面承諾書(shū); 如您屬于以下特殊情況，還需提供以下材料： 10、原住房已經(jīng)拆遷的，需提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議; 11、申請(qǐng)家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(qū)(縣)殘聯(lián)出具的殘疾證; 12、申請(qǐng)家庭成員中有患大病的，需提供本市區(qū)(縣)級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的大病診斷書(shū); 13、勞模家庭需提供市總工會(huì)出具的省部級(jí)勞動(dòng)模范證; 14、成年孤兒提供本市民政部門(mén)出具的成年孤兒布置證; 15、申請(qǐng)補(bǔ)貼類(lèi)資格的家庭，需提供民政部門(mén)核發(fā)的供養(yǎng)證、低保證、低收入證。 16、計(jì)劃生育特殊困難家庭需提供計(jì)劃生育特殊困難家庭憑證; 17、優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人需提供區(qū)武裝部或部隊(duì)出具的優(yōu)撫證、退伍(轉(zhuǎn)業(yè))證; 18、見(jiàn)義勇為人員需提

5、交見(jiàn)義勇為光榮證(市級(jí)及以上) 19、申請(qǐng)人及家庭成員承租公房已騰退的，應(yīng)當(dāng)提供騰退原房屋租賃合同憑證; 20、申請(qǐng)家庭出售自有住房或?qū)⒆杂凶》抠?zèng)與他人的，需提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同或贈(zèng)與協(xié)議書(shū) (上述材料需提供原件檢驗(yàn)，留存復(fù)印件一式兩份，采用A4紙可正反面復(fù)印) 申請(qǐng)流程 1、申請(qǐng)：申請(qǐng)人攜所需材料到戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門(mén)提出申請(qǐng); 2、初審：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、入戶調(diào)查、公示; 3、復(fù)審：區(qū)(縣)住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行復(fù)審、公示; 4、備案：市住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行復(fù)核、備案。

6、 5、編制方案：產(chǎn)權(quán)單位在區(qū)住房管理部門(mén)監(jiān)督指導(dǎo)下編制配租(售)方案，并在區(qū)政府網(wǎng)站上公布配租(售)公告。 6、公布名單：區(qū)住房保障管理部門(mén)根據(jù)意向登記家庭備案時(shí)間順序，按房源與家庭數(shù)量一定比率明確參加搖號(hào)入圍家庭名單并對(duì)入圍家庭人口、收入、資產(chǎn)進(jìn)行復(fù)核。 7、公開(kāi)搖號(hào)：區(qū)住房保障管理部門(mén)組織公開(kāi)搖號(hào)，明確選房順序，公布搖號(hào)順序結(jié)果。 8、簽訂合同：申請(qǐng)家庭到指定地點(diǎn)按順序選房，并與產(chǎn)權(quán)單位簽訂相關(guān)合同。 申請(qǐng)地點(diǎn) 戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門(mén) 辦理時(shí)間：周一至周五9:00-12:00,13:30-17:30，節(jié)假日除外 租賃保障性住房的條件 1、家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至

7、少一人具有本市戶籍。 2、家庭人均年收入年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過(guò)本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)。 3、家庭財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額。 4、家庭成員在本市無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房。 5、家庭成員提出申請(qǐng)時(shí)未在本市或者國(guó)內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障。 6、政府規(guī)定的其他條件。 【法律依據(jù)】 保障性住房法律規(guī)定第四條，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)編制本行政區(qū)域保障性住房建設(shè)規(guī)劃，將其納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，并分年度、有計(jì)劃地組織實(shí)施。 公租房可以繼承嗎 公租房又稱公共租賃住房，是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或

8、者其他方式籌集房源、專門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，囊括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。 公共租賃住房有益于彌補(bǔ)個(gè)人出租住房的不足。在我國(guó)，個(gè)人出租住房主要存在以下不足：一是數(shù)量少，尤其是在大城市可供出租的房屋數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求;二是我國(guó)城市人口膨脹，住房資源緊缺，加之各城市紛紛出臺(tái)“限購(gòu)令”，致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體，發(fā)展空間較小;三是因可供出租的房屋遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求直接導(dǎo)致了過(guò)高的租金和“群租”現(xiàn)象。四是房屋租賃專業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)少，出租房屋都是私人閑置房屋，出租并非首要目的，穩(wěn)定性差，租賃房的居住功能存在缺陷，難以達(dá)到產(chǎn)權(quán)房的居家效果。與此不同，公共租賃住房則解決了個(gè)人出租住房數(shù)量短缺、運(yùn)營(yíng)不規(guī)范等問(wèn)題，為中低收入無(wú)房群體提供數(shù)量充足、租期穩(wěn)定、價(jià)格合理的住房。 公租房承租人死亡，其公租房的承租權(quán)不得繼承。 但是，在公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在公租房處有上海市常住戶