2022天成·和悅名著7月推廣執(zhí)行方案-90頁(yè)

1、7月推廣執(zhí)行方案2022.06.30 TANK.AD前期回顧目錄推廣策略執(zhí)行細(xì)案壹貳叁壹前期回顧（6月工作總結(jié)）| 6月推廣動(dòng)作小結(jié) |1.結(jié)合市場(chǎng)新政，借勢(shì)618電商節(jié)，推出優(yōu)惠政策。2.持續(xù)解讀產(chǎn)品價(jià)值，強(qiáng)調(diào)其唯一稀缺的絕版價(jià)值線上傳播（產(chǎn)品價(jià)值、節(jié)日節(jié)氣、活動(dòng)推廣）| 部分內(nèi)容展示 |線下物料（活動(dòng)配合、包裝）貳推廣策略（核心思路制定）首開(kāi)至今，履開(kāi)履罄，創(chuàng)造佳績(jī)。屬于滄州當(dāng)之無(wú)愧的銷冠紅盤，目前項(xiàng)目進(jìn)入尾盤持銷期著力于項(xiàng)目目前的在售價(jià)格與剩余產(chǎn)品，陷入焦灼當(dāng)價(jià)格無(wú)法調(diào)整深究?jī)r(jià)值背后的因素，客戶為什么要為這種“貴”買單？如何提高調(diào)性，進(jìn)一步拔高產(chǎn)品形象，匹配項(xiàng)目高房?jī)r(jià)的價(jià)值，與不斷提高的

2、客群相匹配，是7月推廣上著重考量的TANK的思考：重新審視土地價(jià)值第一印象：學(xué)校、好學(xué)校、重點(diǎn)學(xué)校但是我們認(rèn)為學(xué)校是核心之一 不是唯一滄州最黃金的15分鐘資源圈以本案為原點(diǎn)， 向外擴(kuò)散15分鐘 匯集了全獅城最核心的 商業(yè)/學(xué)校/公園/文化資源配套真正的支撐該版塊高房?jī)r(jià)的土地價(jià)值西城心 五商圈 五公園 五學(xué)校滄州第三幼兒園廣州路小學(xué)上海路小學(xué)滄州市一中滄州市十七中黃金十字軸一場(chǎng)五館雙中心 滄州西站滄州市人民醫(yī)院獅城公園名人植物園名人植物園二期重教公園名著游園30萬(wàn)方購(gòu)物廣場(chǎng)泰和廣場(chǎng)同天超市華北商廈榮盛購(gòu)物廣場(chǎng)甚至在推廣上再次擴(kuò)展項(xiàng)目的寬度針對(duì)于高層產(chǎn)品改善型全家庭人居解決方案不止15年的菁英教育

3、 更有70年的精彩未來(lái)菁英教育孩子的名校 (滄州一中) 購(gòu)物娛樂(lè)太太的商場(chǎng) (30萬(wàn)方購(gòu)物廣場(chǎng))休閑漫步父母的公園 (名著游園) 政務(wù)權(quán)貴 自己的人脈 (城芯之上)你想要的精彩生活， 這里都有你想要的進(jìn)階生活， 只有和悅名著有針對(duì)于洋房產(chǎn)品西城央心唯一在售洋房全系清盤，此后再無(wú)學(xué)府書香環(huán)繞+全齡園林社區(qū)+商圈環(huán)伺廣闊樓距、通透戶型、專屬電梯廳、全能四房，奢闊空間.央心繁華生活 名著絕版封藏| 推廣主題 |央心全業(yè)態(tài) 搶絕版名著備選叁執(zhí)行細(xì)案（推廣動(dòng)作分解）1周傳播計(jì)劃第一周7月4日7月10日創(chuàng)作內(nèi)容線上傳播：結(jié)合高校錄取月做項(xiàng)目學(xué)區(qū)價(jià)值輸出學(xué)區(qū)價(jià)值解讀1傳播思路：結(jié)合錄取通知書熱點(diǎn)，輸出項(xiàng)目教

4、育學(xué)區(qū)價(jià)值。第一篇干脆，果斷點(diǎn)一次性解決孩子15年教育問(wèn)題距離滄州一中約800米河北省首批重點(diǎn)中學(xué)全國(guó)百?gòu)?qiáng)中學(xué)、中學(xué)百年名校無(wú)數(shù)家長(zhǎng)夢(mèng)想中的狀元學(xué)府建筑面積約138-145臻雅洋房建筑面積約87-135精奢小高層第二篇不如，直接點(diǎn)把省重點(diǎn)滄州一中安在家門口距離滄州一中約800米河北省首批重點(diǎn)中學(xué)全國(guó)百?gòu)?qiáng)中學(xué)、中學(xué)百年名校無(wú)數(shù)家長(zhǎng)夢(mèng)想中的狀元學(xué)府建筑面積約138-145臻雅洋房建筑面積約87-135精奢小高層第三篇還是，徹底點(diǎn)解決孩子求學(xué)期間的通勤用餐問(wèn)題距離滄州一中約800米河北省首批重點(diǎn)中學(xué)全國(guó)百?gòu)?qiáng)中學(xué)、中學(xué)百年名校無(wú)數(shù)家長(zhǎng)夢(mèng)想中的狀元學(xué)府建筑面積約138-145臻雅洋房建筑面積約87-13

5、5精奢小高層畫面示意推廣周排期第二周7月11日7月17日創(chuàng)作內(nèi)容線上傳播：強(qiáng)化15分鐘生活圈價(jià)值配套價(jià)值解讀1傳播思路：通過(guò)場(chǎng)景化的描寫，強(qiáng)化項(xiàng)目周邊配套的豐富。第一篇杯中的紅酒剛剛醒好已從單位回到家中一場(chǎng)五館雙中心城市職能部門分布在側(cè)輕松享受15分鐘生活圈建筑面積約138-145臻雅洋房建筑面積約87-135精奢小高層第二篇和孩子的故事還沒(méi)講完已輕松抵達(dá)購(gòu)物中心15分鐘內(nèi)，匯聚5家購(gòu)物中心繁華生活，舉步即達(dá)建筑面積約138-145臻雅洋房建筑面積約87-135精奢小高層第三篇看不出表盤分針明顯變化已于候車廳品茗閱讀15分鐘內(nèi)即可到達(dá)京滬高鐵滄州西站一站直達(dá)北京、上海，聯(lián)通全國(guó)建筑面積約138

6、-145臻雅洋房建筑面積約87-135精奢小高層畫面示意推廣周排期第三周7月18日7月24日創(chuàng)作內(nèi)容線上傳播：洋房院子價(jià)值輸出院子價(jià)值解讀1傳播思路：通過(guò)一家人的視角，描繪洋房院子所呈現(xiàn)的美妙場(chǎng)景與功能性。第一篇太太的院子是一座氧生烏托邦鮮氧律動(dòng)，有機(jī)呼吸院子以蓬勃的野趣喚醒生命的熱烈與活力戶外瑜伽丨叢林冥想丨美景打卡建筑面積約138-145臻雅洋房建筑面積約87-135精奢小高層第二篇孩子的園林是一場(chǎng)愛(ài)麗絲奇遇記好奇不減 探索不止院子以童話視野 放大成長(zhǎng)的每步跨越聲音嘶啞的蚱蟬丨背著小房子的蝸牛丨自帶發(fā)光魔法的螢火蟲(chóng)建筑面積約138-145臻雅洋房建筑面積約87-135精奢小高層第三篇先生的

7、園林是一首浪漫的散文詩(shī)自然輕靈 時(shí)光如詩(shī)院子以飽滿的深情 述作生活的浪漫陽(yáng)光閱讀丨晨起鍛煉丨放松身心建筑面積約138-145臻雅洋房建筑面積約87-135精奢小高層畫面示意推廣周排期第四周7月25日7月31日創(chuàng)作內(nèi)容線上傳播：洋房稀缺價(jià)值輸出洋房?jī)r(jià)值解讀1傳播思路：通過(guò)城芯與稀缺兩大優(yōu)勢(shì)宣貫，給市場(chǎng)形成緊迫感。第一篇謹(jǐn)呈洋房致敬城芯的迭代向往建筑面積約138-145臻雅洋房建筑面積約87-135精奢小高層第二篇顛覆以往稀筑城芯的洋房臻席建筑面積約138-145臻雅洋房建筑面積約87-135精奢小高層第三篇城芯洋房惟少數(shù)者的稀位以藏建筑面積約138-145臻雅洋房建筑面積約87-135精奢小高層

8、畫面示意推廣周排期1線下活動(dòng)建議“潮”見(jiàn)你的專屬一夏天成和悅名著7月主題活動(dòng)活動(dòng)布置1活動(dòng)門票設(shè)置：嘉賓憑活動(dòng)門票登記入場(chǎng)，就可以參加活動(dòng)和領(lǐng)取活動(dòng)主題小禮物，襯托出歡樂(lè)的活動(dòng)氛圍！活動(dòng)攤位設(shè)置：活動(dòng)主題攤位搭建以桁架和KT板等形式彰顯出立體感。趣味留影框：趣味留影框融合了當(dāng)下網(wǎng)絡(luò)流行的潮流和潮語(yǔ)，其具有強(qiáng)烈地趣味性和創(chuàng)意性，增添了更加獨(dú)特的美感和藝術(shù)，吸引大量人流駐足留影，留下難忘的瞬間！歡樂(lè)茶歇區(qū)：現(xiàn)場(chǎng)布置歡樂(lè)主題茶歇，高級(jí)緞面臺(tái)布鋪設(shè)，再加以鮮花點(diǎn)綴，讓來(lái)賓有一種高端享受的感覺(jué) ,融入歡樂(lè)的親子時(shí)光！活動(dòng)鋪排27月7月活動(dòng)安排7.16-17清涼一夏潮玩生活季7.9-10清涼一夏 水果嘉年

9、華7.23-24清涼一夏“玩美”假期7.30-31清涼一夏“冰臨”城夏繽紛水果嘉年華活動(dòng)時(shí)間:2022年7月9日-10日水果猜猜猜：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置水果體重競(jìng)猜環(huán)節(jié)，嘉賓猜出的體重越接近就贏得此水果。水果套圈圈：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置水果拋圈圈互動(dòng)游戲，吸引嘉賓，提高活動(dòng)氣氛！游戲規(guī)則：來(lái)賓憑游戲券有3次機(jī)會(huì)；拋中者可得到一份精美禮品。水果保齡球：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置水果保齡球互動(dòng)游戲，吸引嘉賓，提高活動(dòng)氣氛！游戲規(guī)則：每位參與客戶都有一次機(jī)會(huì)，推倒全部保齡瓶，即可獲得精美禮品一份。繽紛一夏潮玩生活季“ ”活動(dòng)時(shí)間:2022年7月16日-17日手疾眼快：如圖示，不要猶豫！不要矜持！,張開(kāi)你的雙臂，邁開(kāi)雙腿！挑戰(zhàn)你的小心心，挑戰(zhàn)

10、成功即可獲得到相應(yīng)的精美禮品一份， 讓大家歡樂(lè)融融，嗨翻全場(chǎng)！穿越火線：在電網(wǎng)的一端用專用鐵環(huán)穿過(guò)，游戲過(guò)程中不能觸碰電網(wǎng)，如果觸碰的話，就會(huì)報(bào)警，挑戰(zhàn)成功即可獲得到相應(yīng)的精美禮品一份。心動(dòng)10秒：網(wǎng)紅上不少小哥哥小姐姐們！最近都一心一意的跟10秒pick上了！這是什么新奇的召喚方式嗎？ 聽(tīng)說(shuō).按中10秒會(huì)有神秘禮品一份哦。繽紛一夏假期美玩“ ”活動(dòng)時(shí)間:2022年7月23日-24日彩繪太陽(yáng)帽：太陽(yáng)帽是夏日遮陽(yáng)必備品之一，到場(chǎng)來(lái)賓登記姓名和號(hào)碼即可領(lǐng)取一件帽子至手繪區(qū)發(fā)揮想象力畫出 屬于自己獨(dú)一無(wú)二的帽子。歡樂(lè)拋骰子：拋骰子贏獎(jiǎng)品游戲規(guī)則，每位來(lái)賓均可獲得三次拋骰子的機(jī)會(huì)，三次總數(shù)18可獲得小

11、臺(tái)燈一個(gè)，總數(shù)16可獲得毛公仔一個(gè)。歡樂(lè)爆米花：動(dòng)手制作爆米花，自制的爆米花吃在嘴中，入口即化的香甜頓時(shí)涌來(lái)。36清涼處等你2 0 2 0 . 7 . 2 5活動(dòng)時(shí)間:2022年7月30日-31日清涼風(fēng)扇贈(zèng)送：到場(chǎng)客戶都可獲贈(zèng)小禮品一份，并可參加 DIY 活動(dòng)，通過(guò)線上宣傳，建議小禮品設(shè)置：夏日迷你電風(fēng)扇圓扇子DIY：親手繪制一把團(tuán)扇，承古人之風(fēng)，感受古典之韻，用一把團(tuán)扇，幾分古韻，展現(xiàn)別樣風(fēng)采。讓喧囂的心靈歸于寧?kù)o。清涼投籃：來(lái)賓在指定位置將小球投入圈圈,即可獲得精美禮品1份,讓你收獲不一樣的歡樂(lè)“夏日時(shí)光”冰布丁DIY：水果布丁DIY，當(dāng)水果的爽口遇見(jiàn)布丁的甜蜜，融合成濃濃順滑的口感，一份包含美味的布丁打開(kāi)你味蕾。1視頻號(hào)傳播方向一：去地產(chǎn)化的文字與畫面表達(dá)著重情感化、生活化軟性講述配套敬價(jià)值文字示意如果陽(yáng)光與清風(fēng)不能穿梭 何來(lái)詩(shī)意的人生穿越一路的繁華似錦，讓日子美成一首詩(shī)在都市與自然中的切換，讓每一次出行都怦然心動(dòng)追尋城市的腳步，看漫天的綠，填滿我