2020最新社區(qū)法制宣傳演講稿范文

1、2020最新社區(qū)法制宣傳演講稿范文2020最新社區(qū)法制宣傳演講稿范文演講稿是一種實(shí)用性比較強(qiáng)的文稿，是為演講準(zhǔn)備的書面 材料。隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，用到演講稿的地方越來越 多，如何寫一份恰當(dāng)?shù)难葜v稿呢？下面是小編為大家收集的社 區(qū)法制宣傳演講稿，希望對(duì)大家有所幫助。社區(qū)法制宣傳演講稿1尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，同志們：大家好！我叫xx，是本縣幸福社區(qū)一名普法員。我能夠 站在這里參加演講比賽，心情十分激動(dòng)，感到無比榮幸。今 天，我作“做好普法工作，營造守法氛圍”的演講，向各位領(lǐng) 導(dǎo)，同志們匯報(bào)自己有關(guān)普法宣傳、司法調(diào)解方面的工作情 況，目的是和大家互相交流，共同勉勵(lì)，促進(jìn)法制建設(shè)，共建 穩(wěn)定和諧社會(huì)。我

2、作為一名社區(qū)普法員，深知法律的重要性，利用一切工 作機(jī)會(huì)，廣泛、深入、持久地向社區(qū)廣大群眾宣傳法律知識(shí)。 讓社區(qū)群眾懂得：法律作為調(diào)整公民行為的規(guī)范，在日常生活 中時(shí)時(shí)與我們伴隨，從呱呱墜地的嬰兒，到白發(fā)蒼蒼的老人， 無人不在法律的規(guī)范之中。我國法律規(guī)定公民從出生時(shí)，具有 民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利；我國刑法規(guī)定，已滿十六 周歲的人犯罪，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任；我國民法通則規(guī)定，十 八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú) 立進(jìn)行民事活動(dòng)。通過宣傳，使社區(qū)群眾自覺形成學(xué)法、懂 法、守法的濃厚氛圍，學(xué)法，就是要認(rèn)真學(xué)習(xí)國家的全部法 律；懂法，就是要掌握國家法律的精神與內(nèi)涵；守法，就是要

3、 在法律的范圍與框架內(nèi)辦事。在學(xué)法、懂法、守法的基礎(chǔ)上， 要遵紀(jì)守法，不干違法亂紀(jì)、破壞法律之事；要理智地對(duì)待每 一件事，不得沖動(dòng)、魯莽，做出不符法律的事；要時(shí)刻審視自 己的行為，不斷自律，增強(qiáng)法制觀念，為全社會(huì)創(chuàng)造良好的法 制環(huán)境；如果自己的合法權(quán)益受到侵害，不應(yīng)該消極妥協(xié)，更 不應(yīng)該采取違法的方式解決，而是拿起法律武器勇敢維護(hù)自己 的合法權(quán)益。我在做好普法宣傳工作的同時(shí)，更注重司法調(diào)解、教育矯 正等方面的工作，著重做好矛盾化解、停訪息訪工作，為社區(qū) 減少不和諧因素，增加和諧因素，促進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)。我們社 區(qū)有一位建國前的老軍人，一直享受縣里的低保待遇，去年縣 里根據(jù)國家政策給老軍人開了工資

4、，所以他的享受低保資格被 取消了，老軍人因?yàn)榇耸陆?jīng)常上訪。社區(qū)得知此事后，安排我 走訪老軍人。我向老軍人講解法律知識(shí)，講解國家政策，老軍 人對(duì)自己經(jīng)常上訪有所認(rèn)識(shí)。我在走訪老軍人中也發(fā)現(xiàn)了老軍 人家存在的實(shí)際困難，老軍人沒有住房，年紀(jì)大無力搞家庭衛(wèi) 生，孫子沒有工作，經(jīng)濟(jì)比較拮據(jù)。我把老軍人情況反映給社 區(qū)，社區(qū)積極與縣里協(xié)調(diào)，給老軍人的孫子安排了工作，今年 又為老軍人申請(qǐng)了廉租房，平常經(jīng)常組織志愿者去老軍人家里 幫助打掃衛(wèi)生，做些家務(wù)，逢年過節(jié)去慰問老軍人。老軍人看 到政府這樣關(guān)心他，堅(jiān)定表示不再上訪了，要協(xié)助社區(qū)共同做 好穩(wěn)定工作，使社區(qū)更加和諧。各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們，法律既是規(guī)范公民行為的社

5、會(huì)準(zhǔn)則， 又是維護(hù)公民權(quán)利的武器，建設(shè)穩(wěn)定和諧社會(huì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì) 發(fā)展，讓人民群眾過上安定幸福生活，需要良好的法制環(huán)境。 讓我們大家團(tuán)結(jié)起來，大力加強(qiáng)普法宣傳，努力建設(shè)法治社 會(huì)，使我們的社會(huì)穩(wěn)定和諧，每個(gè)人快樂工作，幸福生活！我的演講完了，謝謝大家！社區(qū)法制宣傳演講稿2各位領(lǐng)導(dǎo)、各位朋友：大家好。非常高興能和大家交流法律方面的問題。如今的 法制社會(huì)，法律與人們的日常生活關(guān)系越來越密切（適當(dāng)舉 例），學(xué)習(xí)、了解一些法律常識(shí)對(duì)我們的生活大有幫助，不但 使自己做到遵紀(jì)守法，而且更重要的是能夠以法律為武器維護(hù) 自己的合法權(quán)益。今天我為大家介紹一些與物權(quán)法有關(guān)的 法律知識(shí)。中華人民共和國物權(quán)法這部法律

6、主要是明確物歸誰所 有，保護(hù)所有人對(duì)物享有的各項(xiàng)權(quán)利，從而有利于充分發(fā)揮物 的效用，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的法律。物權(quán)法所稱的物包括不動(dòng) 產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。如我們從超市中購買的商品都是動(dòng)產(chǎn)，能夠自由移 動(dòng)，房子、道路、橋梁、土地等屬于不動(dòng)產(chǎn)。物權(quán)法具體規(guī)定 了人們?nèi)绾涡惺刮餀?quán)、如何保護(hù)物權(quán)。下面重點(diǎn)介紹一下我國 物權(quán)法中關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)、物業(yè)管理、相鄰關(guān)系有關(guān)的 法律知識(shí)。一、建筑物區(qū)分所有權(quán)給大家舉一個(gè)案例：某小區(qū)一住宅樓一樓的業(yè)主王某對(duì)自 有房屋進(jìn)行裝修，期間對(duì)承重墻、承重柱打孔以加裝隔層，引 起該幢樓其他業(yè)主的強(qiáng)烈不滿，認(rèn)為王某的行為對(duì)其他業(yè)主的 樓房安全造成不利影響，由此引發(fā)糾紛，其他業(yè)主聯(lián)合起

7、訴王 某停止侵權(quán)、將破壞的承重墻、承重柱恢復(fù)原狀。此案涉及到 對(duì)建筑物所有權(quán)的行使問題。有人會(huì)問，我自己的房屋，怎么 裝修是我自己的事，為什么會(huì)有他人干涉呢？這主要是自己房 屋中還有屬于和他人共有的部分，在行使自己權(quán)利時(shí)影響到他 人的合法權(quán)益。假如你四十萬元在一住宅小區(qū)內(nèi)購買了一套住房，經(jīng)過房 地產(chǎn)管理局登記后給你頒發(fā)了房產(chǎn)證，就能證明你對(duì)這套房屋 擁有法律認(rèn)可的所有權(quán)，你就成了這個(gè)住宅小區(qū)的主人，房子 的主人，小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、停車場等都與你有關(guān)。那么， 從法律上講，你的四十萬元真正購買到了哪些權(quán)利呢？要弄清 這個(gè)問題就得明確什么是建筑物區(qū)分所有權(quán)。建筑物及相關(guān)的附屬設(shè)施屬于不動(dòng)產(chǎn)，是一個(gè)

8、不可分割的 整體，這個(gè)整體由不同的部分組成，如房屋套內(nèi)空間、共用樓 梯、樓頂、外墻面、樓內(nèi)安裝的相關(guān)設(shè)施、小區(qū)內(nèi)的道路、綠 地、車位等。這些不同的組成部分，由不同的人享有所有權(quán)， 有的屬業(yè)主獨(dú)自占有和使用，有的由部分業(yè)主共有，還有的歸 小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主共有。所以，從法律上講，對(duì)建筑物享有的權(quán) 利分為專有權(quán)和共有權(quán)兩種。專有權(quán)是業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等獨(dú)自享有 所有權(quán)。具體是指產(chǎn)權(quán)證書上登記的屋內(nèi)空間、露臺(tái)、車位等 區(qū)域。對(duì)于專有部分業(yè)主享有獨(dú)立的所有權(quán)、使用權(quán)。共有權(quán)，是指由全體業(yè)主或部分業(yè)主共同享有所有權(quán)、使 用權(quán)。具體指：（1）法定共有部分主要包括：建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、綠 地、其他公

9、共場所、共用設(shè)施，如公園式建筑、供大家休閑娛 樂的設(shè)施等；物業(yè)服務(wù)用房屬于業(yè)主共有；占用業(yè)主共有的道 路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有；電梯、 水箱屬于業(yè)主共有。（2）天然共有部分，即法律沒有規(guī)定，合同也沒有約 定，而且一般也不具備登記條件，但從其屬性上天然屬于共有 部分，具體包括：a、建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部 分；b、通道、樓梯、大堂等公共通行部分；供消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備；d、避難層（指建筑高度超過100m的公共建筑內(nèi)發(fā)生火災(zāi) 時(shí)供人員臨時(shí)避難使用的樓層）、設(shè)備層（指專用于布置機(jī)電 設(shè)備等的樓層）或者設(shè)備間（指在每一幢大樓的適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)設(shè)置 電信設(shè)備

10、和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，以及建筑物配線設(shè)備，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò) 管理的場所）等結(jié)構(gòu)部分。建筑物的外墻面、屋頂、電梯、規(guī)劃之外修建的車位等屬 于共有部分，利用前述共有部分獲得的收益，應(yīng)歸業(yè)主共有， 比如利用外墻面、電梯做廣告、出租規(guī)劃之外修建的車位獲得 的收益。共有又分全體業(yè)主共有和部分業(yè)主共有。如小區(qū)內(nèi)的 道路、綠地、樓頂平臺(tái)、建筑外墻面等歸全體業(yè)主共有，建筑 區(qū)劃內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)由一般業(yè)主共有。樓梯道、一單元內(nèi) 的照明設(shè)施等只屬于所涉單元的業(yè)主共有，上下樓、或水平相 鄰的兩住戶之間的隔墻屬于該兩住戶共有。小區(qū)內(nèi)的會(huì)所一般 屬于開發(fā)商所有。如何行使建筑物的所有權(quán)呢？對(duì)于專有部分自然由專有人 獨(dú)自行使所有權(quán)、

11、使用權(quán)，如可以自己居住、向他人出租、贈(zèng) 給他人、賣給他人等等。一方面，專有人在行使自己專有權(quán)時(shí) 有權(quán)排除他人的干擾和侵害，另一方面，也應(yīng)當(dāng)不能對(duì)他人權(quán) 利的行使造成損害。前面所述案例中，王某對(duì)自有房屋進(jìn)行裝 修，是對(duì)自己專有權(quán)的行使，但樓房的承重墻、承重柱屬于業(yè) 主共有部分，其打孔的行為對(duì)整個(gè)樓的安全會(huì)帶來不利影響， 屬侵犯其他業(yè)主共有權(quán)的行為。如果由此給其他業(yè)主造成損 害，其應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。再如物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主不得違反 法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將 住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，否 則就是對(duì)他人權(quán)利的侵犯。如將住宅房未經(jīng)相鄰其他業(yè)主同意 擅自出

12、租或自己用于開辦餐飲經(jīng)營、用于開辦幼兒園、用于商 業(yè)辦公等，影響了周圍其他業(yè)主的正常生活，且?guī)戆踩[ 患，還有如裝修房屋噪聲擾民、水管破裂不及時(shí)維修使水流影 響其他住戶、煤氣泄露發(fā)生爆炸影響其他業(yè)主安全等等，因 此，業(yè)主在行使專有權(quán)時(shí)要合乎法律規(guī)定，不能對(duì)其他業(yè)主造 成損害，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對(duì)共有權(quán)的行使情況較為復(fù)雜。如果共有人較多時(shí)，如何 行使往往會(huì)涉及到業(yè)主的切身利益。為了有效行使業(yè)主的共有 權(quán)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，法律賦予業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)， 選舉業(yè)主委員會(huì)。由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主行使相關(guān) 權(quán)利。業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物 或者噪聲、違反規(guī)定飼

13、養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物 業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管 理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損 失。業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提 起訴訟。下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（二）制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；（五）籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；（六）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；（七）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定，對(duì)業(yè)主具有約束力。業(yè) 主大會(huì)或者業(yè)主委員

14、會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵 害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷。舉例：某小區(qū)一居民樓的住戶a將其自有住房出租給b公 司做辦公室用房。某天，因房公司辦公室一員工下班時(shí)忘關(guān)電 源，使熱水器燃燒發(fā)生火災(zāi)，大火殃及樓上住戶c，給c造成 數(shù)萬無的經(jīng)濟(jì)損失，因賠償事宜發(fā)生糾紛。在此案中，業(yè)主c 的、損失是因樓下住戶a將房屋出租給b公司用于經(jīng)營而發(fā)生 的，直接責(zé)任人是b公司，但住戶a將住宅用房出租用于經(jīng) 營，其行為本身給其他相鄰住戶的安全帶來了潛在的威脅，有 明顯過錯(cuò)，所以c有權(quán)向a主張賠償，a賠償后可向b追償。二、物業(yè)管理業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè) 服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管

15、理。物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘 物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約 定，對(duì)房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管 理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。目前，各個(gè)城 市的物業(yè)管理方面相關(guān)秩序不很規(guī)范，物業(yè)管理公司和業(yè)主的 地位不對(duì)等，業(yè)主缺乏法律意識(shí)，因而物業(yè)公司侵犯業(yè)主合法 權(quán)益的現(xiàn)象非常普遍，此方面的投訴非常多。一方面，通過學(xué) 習(xí)法律知識(shí)，明確物業(yè)管理公司和業(yè)主之間的服務(wù)合同法律關(guān) 系這種特征，同時(shí)充分發(fā)揮業(yè)主大會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)的管理 職能，才能正確維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益，建立公平有序的物 業(yè)管理關(guān)系。三、如何處理相鄰關(guān)系什么叫相鄰關(guān)系？兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗

16、鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有 權(quán)人或使用人，在行使占有、使用、收益、處分權(quán)利時(shí)發(fā)生的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系。也就是，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人在行使自己權(quán)利時(shí)有權(quán) 從相鄰方得到必要的便利，并防止來自相鄰方的危險(xiǎn)和危害。 同時(shí)，對(duì)各自所有權(quán)的行使也應(yīng)有所節(jié)制，不能損害相鄰方的 合法權(quán)益。不論是我國的民法通則還是物權(quán)法都規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn) 的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平 合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。舉例：劉老先生住在某小區(qū)一樓，樓上居住著一位的年輕 人小楊。小楊常常晚上回家很遲，響動(dòng)聲使老劉難以入睡，老 劉就此多次向小楊提意見，兩人因此產(chǎn)生了不愉快。而老劉有 養(yǎng)鸚鵡的愛好，他養(yǎng)的鸚鵡很會(huì)學(xué)人說話。他的鸚鵡一直在陽 臺(tái)上生活，每當(dāng)小楊早晨出門去上班，從老劉家的陽臺(tái)旁經(jīng)過 時(shí)，鸚鵡總會(huì)說“大壞蛋，不要臉”、“大壞蛋，不要臉”， 時(shí)間長了，小楊便心里很來氣，認(rèn)為是老劉有意欺侮他，當(dāng)他 向老劉鄭重提出將鸚鵡搬到其他地方時(shí)，遭到老劉的拒絕，于 是兩人的矛盾越來越深。小楊為了報(bào)復(fù)老劉，在夜深人靜的時(shí) 候到樓下公話亭拔通老劉