建設(shè)監(jiān)理合同精華版

1、第 PAGE10 頁(yè) 共 NUMPAGES10 頁(yè)建設(shè)監(jiān)理合同精華版( 合同范本 ) )甲方：_乙方：_日期：_合同 / Word 文檔 / 文字可改建設(shè)監(jiān)理合同( ( 示范合同) )The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed 實(shí)用范本| DOCUMENT TEMPLA

2、TE工程監(jiān)理合同第 2 頁(yè)建設(shè)監(jiān)理合同( ( 示范合同) )編號(hào) 年 第 號(hào)建設(shè)單位：（簡(jiǎn)稱業(yè)主）監(jiān)理單位：（簡(jiǎn)稱監(jiān)理方）根據(jù) 年月日雙方簽訂的協(xié)議，業(yè)主方愿意委托監(jiān)理方承擔(dān)本工程的建設(shè)監(jiān)理任務(wù)。為明確雙方在建設(shè)監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以期雙方共同遵守。第一條 委托監(jiān)理工程概況（1）工程名稱：（2）工程地點(diǎn)：（3）投資性質(zhì)：第二條 監(jiān)理工程的范圍及其工程造價(jià)（1）范圍：（2）工程造價(jià)：第三條 監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)分工（1）設(shè)計(jì)階段提出設(shè)計(jì)要求，組織評(píng)選設(shè)計(jì)方案。協(xié)助選擇勘察、設(shè)計(jì)單位，商簽勘察、設(shè)計(jì)合同，并組織實(shí)施。審查設(shè)計(jì)和概（預(yù)）算。（2）施工招標(biāo)階段協(xié)

3、助設(shè)計(jì)單位與承建單位編寫開工報(bào)告。確認(rèn)承建單位選擇分包單位。審查承建單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)說明：本合同書起到作用是保護(hù)當(dāng)事人雙方的正當(dāng)權(quán)利，保證國(guó)家、集體和個(gè)人的合法權(quán)益不受損害，如適合使用，可以下載后直接打印。實(shí)用范本| DOCUMENT TEMPLATE工程監(jiān)理合同第 3 頁(yè)劃，提出修改意見。審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量，并審查材料和設(shè)備供應(yīng)單的資質(zhì)。督促、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭(zhēng)執(zhí)檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量，檢查安全防護(hù)措施，對(duì)不合格者提出試驗(yàn)或更換要求。檢查工程進(jìn)度和工程質(zhì)

4、量，驗(yàn)收分部分項(xiàng)工作，簽署工程付款憑證。對(duì)嚴(yán)重違反規(guī)范、規(guī)程者，必要時(shí)簽發(fā)停工通知單。鑒定隱蔽工程，參與處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行。督促整理合同文件和激素檔案資料。組織設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行工程初步驗(yàn)收，提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。審查工程結(jié)算。（3）保修階段負(fù)責(zé)檢查工程狀況，簽訂質(zhì)量問題責(zé)任書，督促保修。經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主委托監(jiān)理方對(duì)本工程的、階段施行監(jiān)理工作，監(jiān)理方將按照本公司制定的相應(yīng)階段的監(jiān)理程序及工作細(xì)則實(shí)施監(jiān)理工作，對(duì)上述各階段實(shí)行工期控制，質(zhì)量控制、費(fèi)用控制及合同管理。第四條 監(jiān)理依據(jù)（1）國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。（2）政府批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃。（3）依

5、法成立的有關(guān)實(shí)用范本| DOCUMENT TEMPLATE工程監(jiān)理合同第 4 頁(yè)工程承包合同或協(xié)議。第五條 業(yè)主職責(zé)（1）負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理建設(shè)前期的各種申報(bào)及審批手續(xù)。（2）負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理開工前的拆遷及施工用地、水、電、運(yùn)輸?shù)缆贰⑹┕?zhí)照、開工許可證等各種申報(bào)手續(xù)。（3）提供與工程有關(guān)的技術(shù)資料，包括設(shè)計(jì)文件、勘察資料、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)概預(yù)算及有關(guān)的工程承包合同。（4）業(yè)主必須指派一位充分了解工程范圍、有權(quán)迅速做出決定和快捷提供資料的人員，出任其代表。監(jiān)理合同一旦生效，監(jiān)理方將依據(jù)合同全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)承包單位的監(jiān)理，業(yè)主對(duì)承包單位工作的意見和要求，應(yīng)通過監(jiān)理方轉(zhuǎn)達(dá)實(shí)施。（5）業(yè)主

6、在勘察設(shè)計(jì)及施工承包單位簽訂的合同中必須寫明委托監(jiān)理及監(jiān)理職責(zé)和權(quán)力的條款，以確保承包單位接受監(jiān)理工程師對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性監(jiān)督管理。合同應(yīng)明確監(jiān)理單位有權(quán)要求承包單位撤換不能勝任本項(xiàng)工程的管理施工人員。（6）業(yè)主負(fù)責(zé)將有關(guān)委托監(jiān)理的條款通知各有關(guān)單位，取得各有關(guān)單位對(duì)監(jiān)理工程師工作的配合。（7）業(yè)主必須為監(jiān)理人員提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公及住宿用房，并協(xié)助解決其生活問題。實(shí)用范本| DOCUMENT TEMPLATE工程監(jiān)理合同第 5 頁(yè)第六條 授權(quán)總監(jiān)理工程師經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主同意監(jiān)理方根據(jù)工程需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并委派為項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，授予其代表行使在工程監(jiān)理合同范圍以內(nèi)，按照國(guó)家及地方

7、管理經(jīng)濟(jì)合同的有關(guān)規(guī)定，行使處理監(jiān)理業(yè)務(wù)的全部有限權(quán)力。第七條 監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定（1）根據(jù)本工程項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理深度，雙方同意建設(shè)監(jiān)理酬金按監(jiān)理方承擔(dān)監(jiān)理范圍內(nèi)的工程結(jié)算總金額的 %核?。ㄆ渲性O(shè)計(jì)階段為%，施工招標(biāo)階段為%，施工階段為%）。（2）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后 15 天內(nèi)業(yè)主向監(jiān)理方支付萬元作為預(yù)付款，勘察、設(shè)計(jì)完成后支付萬元，決標(biāo)后支付萬元，施工基礎(chǔ)階段完成后支付萬元，主體結(jié)構(gòu)完工后支付萬元，建設(shè)工程竣工后支付萬元，剩余為數(shù)竣工移交完畢，以結(jié)算總金額為基礎(chǔ)一次結(jié)清。（3）凡業(yè)主未按第 7 條（2）款規(guī)定付款時(shí)，每拖延一個(gè)月，即需支付相當(dāng)于逾期未付金額 10%的逾期違約金

8、。第八條 本合同有效期自年月至年月，本合同規(guī)定的監(jiān)理工程項(xiàng)目在建設(shè)過程中如因業(yè)主原因或雙方不可控制原因，需中斷合同或延長(zhǎng)合同工期時(shí)，監(jiān)理方為此項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用用由業(yè)主承擔(dān)，實(shí)用范本| DOCUMENT TEMPLATE工程監(jiān)理合同第 6 頁(yè)如系監(jiān)理方原因則監(jiān)理方為此項(xiàng)目開支的費(fèi)用由監(jiān)理方自負(fù)。第九條 監(jiān)理酬金如監(jiān)理方按合同完成任務(wù)時(shí)，可全額計(jì)?。蝗缫虮O(jiān)理方過失造成質(zhì)量事故損失時(shí)，除施工單位應(yīng)承擔(dān)直接施工損失外，家你方應(yīng)按收費(fèi)的比例退還監(jiān)理酬金，其計(jì)算方法為：直接損失金額_監(jiān)理收費(fèi)百分率=應(yīng)退還監(jiān)理費(fèi)。第十條 監(jiān)理獎(jiǎng)金對(duì)由于監(jiān)理工程師的合理建議，在滿足工程只倆青年感情況下所節(jié)余的投資，業(yè)主應(yīng)

9、按節(jié)余投資部分的 30%，作為對(duì)監(jiān)理工作出色的獎(jiǎng)金。第十一條 合同的終止倘若任何一方嚴(yán)重地不按本合同條款履行義務(wù)，30 天后，另一方可以書面通知終止合同，即使提出終止的一方無任何過失。倘若終止是由于監(jiān)理方以外的人士的過失所導(dǎo)致的，監(jiān)理方有權(quán)要求給予 30 天終止通知，并要求業(yè)主對(duì)其直至終止日期提供的服務(wù)按實(shí)際投入監(jiān)理工程師人數(shù)計(jì)算，每人每日為人民幣元。第十二條 不可抗力由于任何非政府行為，例如天災(zāi)、山崩、閃電、地震、火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、公敵行為、戰(zhàn)爭(zhēng)和封鎖所造成的不可抗力影響，致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的實(shí)用范本| DOCUMENT TEMPLATE工程監(jiān)理合同第 7 頁(yè)義務(wù)，受影響的一方必須就不可抗力影響 詳情，以書函或電函通知另一方，并應(yīng)在其后 15 天內(nèi)，將有關(guān)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的證明書寄給另一方，以供確認(rèn)。倘若不可抗力的影響連續(xù)超過 120 天，雙方必須解決是否繼續(xù)履行合同的問題。倘若合同已無效，并不能繼續(xù)執(zhí)行，雙方必須通過協(xié)商解決賠償問題。第十三條 其他事項(xiàng)（1）未盡事宜，雙方可根據(jù)需要，經(jīng)協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議。（2）本合同執(zhí)行過程中，雙方有分歧意見時(shí)，雙方有分歧意見時(shí)，盡量采取協(xié)商解決，仍不能一致時(shí)，可報(bào)請(qǐng)監(jiān)理主觀部門協(xié)調(diào)，經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能一致的，請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨?/p>