擔(dān)保物權(quán)特點(diǎn)和概要

1、擔(dān)保物權(quán)特點(diǎn)和概要 第一節(jié) 擔(dān)保物權(quán)總論 一、擔(dān)保物權(quán)概述（一）概念債的擔(dān)保制度在法律上是最完備的制度之一。我國(guó)在合同法中規(guī)定了各種擔(dān)保方式，民法通則第89條也規(guī)定了債的擔(dān)保，另外在海商法、票據(jù)法等特別法上也有規(guī)定。擔(dān)保物權(quán)是指為了確保債務(wù)的清償，而在債務(wù)人或者第三人的特定財(cái)產(chǎn)之上設(shè)定的，在債權(quán)到期而債務(wù)人沒有清償?shù)那疤嵯拢瑐鶛?quán)人可以就該特定財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣、折價(jià)而實(shí)現(xiàn)其債權(quán)的權(quán)利。擔(dān)保物權(quán)的權(quán)利人對(duì)特定財(cái)產(chǎn)一般沒有直接的使用、收益、和處分的權(quán)利，而是對(duì)特定財(cái)產(chǎn)交換價(jià)值的支配權(quán)。（二）擔(dān)保物權(quán)的特征1、具有保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)性， 2、是在債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利3、以支配擔(dān)保物的價(jià)值為內(nèi)容

2、。4、相對(duì)獨(dú)立性5、具有從屬性和不可分性從屬性: 擔(dān)保物權(quán)從屬于其所擔(dān)保的債權(quán)，其成立以債權(quán)成立為前提，并隨同債權(quán)之移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn)，債權(quán)消滅擔(dān)保物權(quán)也隨之而消滅，此即擔(dān)保物權(quán)的從屬性。不可分性:擔(dān)保物權(quán)以擔(dān)保標(biāo)的物的全部擔(dān)保債權(quán)的各部，以擔(dān)保標(biāo)的物的各部擔(dān)保債權(quán)的全部。依此特性，受擔(dān)保債權(quán)縱經(jīng)分割，一部清償或消滅，擔(dān)保物權(quán)仍為擔(dān)保各部分的債權(quán)或剩余債權(quán)而存在；擔(dān)保標(biāo)的物縱經(jīng)分割或一部滅失，各部分擔(dān)保物或余有擔(dān)保物，仍為擔(dān)保全部債權(quán)而存在。 6、物上代位性因擔(dān)保物權(quán)不是以對(duì)標(biāo)的物本身之利用為目的的權(quán)利，而是專以取得標(biāo)的物之交換價(jià)值為目的的權(quán)利。故此，擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物變化為其他價(jià)值形態(tài)時(shí)，擔(dān)保物權(quán)的效

3、力可及于擔(dān)保物的變形物或代替物。標(biāo)的物變化的原因是標(biāo)的物滅失、毀損等，標(biāo)的物之代替物包括權(quán)利人因擔(dān)保標(biāo)的物的損害或者滅失而取得之賠償。其他對(duì)待給付或者保險(xiǎn)給付等，若有代替物存在，該擔(dān)保物權(quán)即移存于該代替物之上。三、擔(dān)保物權(quán)的分類1、法定擔(dān)保物權(quán)與意定擔(dān)保物權(quán)分類標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保物權(quán)的發(fā)生原因（1）法定擔(dān)保物權(quán)：是指在一定條件下，因法律的規(guī)定而當(dāng)然發(fā)生的擔(dān)保物權(quán)，如留置權(quán)、優(yōu)先權(quán)及法定抵押權(quán)。（2）意定擔(dān)保物權(quán)：是指基于當(dāng)事人的意思表示而設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)，普通抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)皆屬之。法定擔(dān)保物權(quán)通常是為擔(dān)保一定之債權(quán)而成立，故具有強(qiáng)烈的從屬性。意定擔(dān)保物權(quán)通常具有融資媒介的作用，即以擔(dān)保物權(quán)作為獲取融資的手

4、段，因此，又稱為融資性擔(dān)保物權(quán)。2、留置性擔(dān)保物權(quán)與優(yōu)先受償性擔(dān)保物權(quán)分類標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保物權(quán)的效力。（1）留置性擔(dān)保物權(quán)：債權(quán)人占有債務(wù)人主觀價(jià)值較高的財(cái)物，間接予債務(wù)人以心理上的壓迫，從而促使其清償債務(wù)的擔(dān)保物權(quán)，以留置權(quán)為典型。（2）優(yōu)先受償性擔(dān)保物權(quán)：是將擔(dān)保標(biāo)的物的使用價(jià)值歸債務(wù)人保留，而債權(quán)人僅掌握其交換價(jià)值，將來即就此而優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保物權(quán)，以抵押權(quán)為代表。而質(zhì)權(quán)則兼具留置性與優(yōu)先性。留置性之擔(dān)保物權(quán)，可使標(biāo)的物之利用價(jià)值進(jìn)入冬眠狀態(tài)，于社會(huì)經(jīng)濟(jì)不利，故不若優(yōu)先受償性擔(dān)保物權(quán)功用大，優(yōu)先受償性擔(dān)保物權(quán)在近代擔(dān)保制度中已居于王座地位。3.動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)、權(quán)利擔(dān)保物權(quán)與非特定財(cái)

5、產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)分類標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保物權(quán)標(biāo)的之不同。（1）動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)：指以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的而成立的擔(dān)保物權(quán)，如動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先權(quán)等；（2）不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)：指以不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的而成立的擔(dān)保物權(quán)，如不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先權(quán)；（3）權(quán)利擔(dān)保物權(quán)：指以權(quán)利為標(biāo)的而成立的擔(dān)保物權(quán)，如權(quán)利質(zhì)權(quán)、權(quán)利抵押權(quán)等；非特定財(cái)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)，指以內(nèi)容不確定的總財(cái)產(chǎn)為標(biāo)的而成立的擔(dān)保物權(quán)，如企業(yè)擔(dān)?；蚋?dòng)擔(dān)保、一般優(yōu)先權(quán)等。4、定限性擔(dān)保物權(quán)與移轉(zhuǎn)性擔(dān)保物權(quán)分類標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保物權(quán)依構(gòu)造形態(tài)（1）定限性擔(dān)保物權(quán)：是以標(biāo)的物設(shè)定具有擔(dān)保作用的定限物權(quán)為其構(gòu)造形態(tài)的擔(dān)保物權(quán)，所以總是“定限”權(quán)利的移轉(zhuǎn)，標(biāo)的物的所有權(quán)仍存留于設(shè)定人之手

6、，例如，民法上的擔(dān)保物權(quán)均屬之。（2）移轉(zhuǎn)性擔(dān)保物權(quán)：是以標(biāo)的物所有權(quán)或其他標(biāo)的的權(quán)利自體，移轉(zhuǎn)于擔(dān)保權(quán)人為其構(gòu)造形態(tài)的擔(dān)保物權(quán)，所以在權(quán)利外形上，標(biāo)的物所有權(quán)或其他標(biāo)的之權(quán)利自體移轉(zhuǎn)于擔(dān)保權(quán)人，讓與擔(dān)保即為其典型代表。5、占有擔(dān)保物權(quán)與非占有擔(dān)保物權(quán)分類標(biāo)準(zhǔn)：是否移轉(zhuǎn)擔(dān)保標(biāo)的物之占有。占有擔(dān)保物權(quán)：以將標(biāo)的物移轉(zhuǎn)于債權(quán)人占有為其成立與存續(xù)要件的擔(dān)保物權(quán)，為，如留置權(quán)與質(zhì)權(quán)；非占有擔(dān)保物權(quán)：如抵押權(quán)。6、典型擔(dān)保與非典型擔(dān)保分類標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保形態(tài)是否為民法典或單行法律所明文規(guī)定。典型擔(dān)保：以有法律的明文規(guī)定為限，如抵押權(quán)、留置權(quán)與質(zhì)權(quán)，但因其制度化、物權(quán)法定等原因，不能完全適合所有的交易過程，也就

7、是說，典型擔(dān)保存在不可回避的缺陷或者不足。非典型擔(dān)保：在社會(huì)交易實(shí)踐中自發(fā)產(chǎn)生了若干法律未規(guī)定的、而后逐漸為判例和學(xué)說承認(rèn)的擔(dān)保形式。如所有權(quán)保留、讓與擔(dān)保、假登記擔(dān)保等，又稱為不規(guī)則擔(dān)?；蜃儜B(tài)擔(dān)保。四、擔(dān)保合同擔(dān)保合同是指擔(dān)保權(quán)人和擔(dān)保人之間為了明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是以擔(dān)保債務(wù)履行為目的的民事合同。（一）流質(zhì)契約之禁止流質(zhì)契約是指當(dāng)事人雙方在設(shè)立擔(dān)保物權(quán)時(shí)約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由債權(quán)人取得擔(dān)保物所有權(quán)的合同。第186條抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。第211條質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到

8、期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。（二）擔(dān)保合同無效的法律后果第172條設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。五、擔(dān)保物權(quán)的效力（一）擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍第173條擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。（二）人的擔(dān)保與物的擔(dān)保并存時(shí)的責(zé)任承擔(dān)第176條被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事

9、人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。1、人的擔(dān)保和物的擔(dān)保并存時(shí)的責(zé)任優(yōu)先（1）有約定按照約定（2）沒有約定時(shí)，取決于物的擔(dān)保的提供者是債務(wù)人還是第三人2、人得擔(dān)保和物的擔(dān)保并存時(shí)的追償針對(duì)主債務(wù)人發(fā)生追償相互間不發(fā)生3、人得擔(dān)保和物的擔(dān)保并存時(shí)債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在其放棄的范圍內(nèi)免責(zé)。（三）擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)存及其處理1、概念擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)存，是指同一財(cái)產(chǎn)上存

10、在數(shù)項(xiàng)擔(dān)保物權(quán)且其效力相互沖突的現(xiàn)象。 2、構(gòu)成要件（1）須有兩項(xiàng)以上無絕對(duì)相斥因素的擔(dān)保物權(quán)存在于同一財(cái)產(chǎn)之上的客觀現(xiàn)象。（2）數(shù)個(gè)擔(dān)保物權(quán)在存續(xù)期間上須有交叉。（3）競(jìng)存的數(shù)個(gè)擔(dān)保物權(quán)，各因不同的法律事實(shí)而成立。（4）由不同的法律事實(shí)產(chǎn)生的兩項(xiàng)以上擔(dān)保物權(quán)，須能構(gòu)成兩個(gè)以上彼此獨(dú)立的擔(dān)保法律關(guān)系。（5）競(jìng)存的數(shù)個(gè)擔(dān)保物權(quán)之間，須發(fā)生或可能發(fā)生效力上的沖突。六、擔(dān)保物權(quán)的消滅第177條有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：（一）主債權(quán)消滅；（二）擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)；（三）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；（四）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。第二節(jié) 抵押權(quán)一、抵押權(quán)及其特點(diǎn)1、抵押權(quán)：是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人提供

11、的，不轉(zhuǎn)移占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的清醒時(shí)，可就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者就拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2、特點(diǎn)（1）抵押權(quán)為物權(quán)（2）抵押權(quán)為擔(dān)保物權(quán)（3）抵押權(quán)是不移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的擔(dān)保物權(quán)（4）抵押權(quán)具有從屬性（5）抵押權(quán)是以抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值而優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利3、抵押權(quán)的種類（1）不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)（2）權(quán)利抵押權(quán)，主要是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利（3）動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)二、抵押權(quán)的設(shè)定（一）抵押當(dāng)事人抵押當(dāng)事人是指抵押合同的雙方當(dāng)事人，包括抵押人和抵押權(quán)人。 抵押人是指以自己享有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為自己或者他人債務(wù)提供抵押擔(dān)保的人。 爭(zhēng)議：1、國(guó)有企業(yè)的抵押人資格問題2、公司的抵押人資

12、格問題3、國(guó)家機(jī)關(guān)和公益法人的抵押資格問題（二）抵押財(cái)產(chǎn)抵押財(cái)產(chǎn)即抵押人提供擔(dān)保用于設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。 1、抵押財(cái)產(chǎn)的條件。 (1)須是具有獨(dú)立交換價(jià)值且法律允許轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)。 (2)須是權(quán)屬明晰且抵押人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)。 1)處于繼承程序中的遺產(chǎn)。 2)對(duì)權(quán)屬有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。 3)處于國(guó)家強(qiáng)制力控制下的財(cái)產(chǎn)。(3)須是宜于由抵押人占有使用且符合社會(huì)公共利益的財(cái)產(chǎn)。2、抵押財(cái)產(chǎn)的范圍物權(quán)法規(guī)定，可以設(shè)定抵押權(quán)的標(biāo)的物有：(1)建筑物和其他土地附著物；(2)建設(shè)用地使用權(quán)；(3)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；(5)正在建造的建筑物、船舶、

13、航空器；(6)交通運(yùn)輸工具；(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。以下標(biāo)的物不得設(shè)立抵押權(quán)：(1)土地所有權(quán)；(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。對(duì)標(biāo)的物的范圍采取正面列舉和反面排除的方法，頗具中國(guó)特色。(三)抵押合同1、抵押合同的性質(zhì)抵押合同的性質(zhì)的爭(zhēng)議源于物權(quán)行為(物權(quán)合同)、債權(quán)行為(債權(quán)合同)的界分。2、抵押合同的

14、內(nèi)容抵押合同的內(nèi)容是指抵押權(quán)人和抵押人在訂立抵押合同時(shí)，用以確定雙方權(quán)利和義務(wù)的各項(xiàng)條款。抵押合同一般包括下列條款：(1)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限(3)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；(4)擔(dān)保的范圍。 三、抵押權(quán)登記 （一）抵押權(quán)登記概述 1、抵押權(quán)登記。又稱抵押登記、抵押財(cái)產(chǎn)登記，是指登記機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依照法定程序，將抵押財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的抵押權(quán)及抵押權(quán)變更、終止等記載于特定的抵押財(cái)產(chǎn)登記簿上的行為。 2、不動(dòng)產(chǎn)（權(quán)利）抵押權(quán)登記的功能。（1）創(chuàng)設(shè)抵押權(quán)（2）確定競(jìng)存權(quán)利之間的優(yōu)先順位以登記順序確定抵押權(quán)受償?shù)捻樞颉?.動(dòng)產(chǎn)抵

15、押權(quán)登記的功能。（1）公示標(biāo)的物上的權(quán)利負(fù)擔(dān)（登記對(duì)抗主義模式） （2）確定競(jìng)存權(quán)利之間的優(yōu)先順位（二）抵押登記的效力 1、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)和權(quán)利抵押權(quán)采取登記生效主義物權(quán)法第187條規(guī)定：“以本法第一百八十條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立?！?2、動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)采取登記對(duì)抗主義 第188條以本法第一百八十條第一款第四項(xiàng)、第六項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。（三）抵押登記機(jī)關(guān)分類：土地管理部門房地產(chǎn)管理部門運(yùn)輸工具的登記部門抵押人所在地的公證部

16、門（四）抵押登記程序 抵押登記的程序是指辦理抵押登記的具體的動(dòng)態(tài)進(jìn)程。 1、當(dāng)事人申請(qǐng)。 2、登記機(jī)關(guān)的審查。 3、登記機(jī)關(guān)的登記。 四、抵押權(quán)的效力 （一）抵押權(quán)的效力范圍 抵押權(quán)的效力范圍包括:（1）抵押權(quán)的擔(dān)保范圍，即哪些債權(quán)屬于抵押擔(dān)保 的范圍;（2）抵押標(biāo)的物的范圍，即抵押權(quán)的效力及于哪些標(biāo)的物。抵押權(quán)標(biāo)的物的范圍越大，抵押權(quán)足額實(shí)現(xiàn)的可能性也就越大，后順位抵押權(quán)人的受償機(jī)會(huì)也就越多。 1、抵押財(cái)產(chǎn)。 2、從物、從權(quán)利。 3、孳息。 4、代位物。 5、添附物。 （二）抵押權(quán)對(duì)抵押權(quán)人的效力 1、抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。表現(xiàn)：（1）抵押權(quán)人的債權(quán)優(yōu)先于一般債權(quán)人受償。（2）在抵押人破產(chǎn)時(shí)

17、，抵押權(quán)優(yōu)先于一切債權(quán)，抵押權(quán)人享有別除權(quán)。 2、抵押權(quán)人的順位權(quán)。物權(quán)法第199條同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：(一)抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；(二)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；(三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償?！?、抵押權(quán)人的保全權(quán)。抵押權(quán)人的保全權(quán)，是指抵押權(quán)人為保全其抵押權(quán)而可行使的權(quán)利。（1）抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少防止權(quán)（2）恢復(fù)價(jià)值和增擔(dān)保請(qǐng)求權(quán)我國(guó)物權(quán)法第193條規(guī)定：“抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者提

18、供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)?！保?）抵押權(quán)人損害賠償給付請(qǐng)求權(quán) 4、抵押權(quán)人的處分權(quán) 第194條 抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。（1）抵押權(quán)不得與主債權(quán)分離而予以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。（2）抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)作為其他債權(quán)的擔(dān)保。（3）抵押權(quán)的拋棄。（三）抵押權(quán)對(duì)抵押人的效力 1、抵押人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)。 2、抵押人的出抵權(quán)。 3、抵押人的出租權(quán) 4、抵押人的收益權(quán)。 5、抵

19、押人的追償權(quán)。 1、抵押人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)。第191條 抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。 2、抵押人的出抵權(quán) 抵押人的出抵權(quán)即在同一個(gè)抵押財(cái)產(chǎn)上設(shè)定數(shù)個(gè)抵押權(quán)，抵押人只能以抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值高出抵押擔(dān)保債權(quán)價(jià)值的部分價(jià)值再行出抵。抵押權(quán)是一種價(jià)值權(quán)，而并非是一種實(shí)物權(quán)，它針對(duì)的是抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。3、抵押人的出租權(quán) (1)先押后租(2)先租后押第190條訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租

20、的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。4、抵押人的收益權(quán)5、抵押人的追償權(quán)五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) （一）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件 1、須抵押權(quán)有效存在。 2、債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。（二）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的途徑 1、公力救濟(jì)途徑。 2、自力救濟(jì)途徑。（三）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式 折價(jià)、拍賣、變賣等三種方式。 第195條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一

21、年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。 抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。 抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。 (四)對(duì)房地產(chǎn)抵押后土地上新增房屋，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)的處理新增房屋，為房地產(chǎn)抵押土地上又新增建的房屋，不在房地產(chǎn)抵押登記范圍，不屬抵押財(cái)產(chǎn)，不為抵押權(quán)效力所及，抵押權(quán)人無權(quán)就新增房屋優(yōu)先受償。 (五)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立時(shí)的“房隨地走”、“地隨房走”規(guī)則 以房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)一同抵押，不得僅抵押地上建筑物。我國(guó)物權(quán)法第182條中規(guī)定：以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押抵押人未依照前款規(guī)定一

22、并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押?！钡?83條規(guī)定：“鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。” 六、最高額抵押權(quán)的特別規(guī)定 （一）最高額抵押權(quán)的概念和特征 1.最高額抵押權(quán)的界定。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)于一定 期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形的，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。該“一定范圍”受到“最高債權(quán)額限度”、“一定期間”、“連續(xù)發(fā)生”等三方面的限制。 2、最高額抵押權(quán)的特征最高額抵押權(quán)是一種特殊抵押權(quán)，當(dāng)然具有別異

23、于一般抵押權(quán)的特質(zhì)。（1）最高抵押權(quán)的從屬性較為緩和。（2）最高額抵押權(quán)具有特定性。（3）最高額抵押權(quán)須預(yù)定最高債權(quán)限額。（4）最高額抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)以對(duì)債權(quán)進(jìn)行決算為必要。 （二）最高額抵押權(quán)的設(shè)定 1、最高額抵押合同。 2、最高額抵押權(quán)設(shè)定登記。 （三）最高額抵押權(quán)的效力 1、最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)的范圍。 2、最高額抵押合同條款的變更。 3、最高額抵押權(quán)的處分。 （四）最高額抵押權(quán)的確定 最高額抵押權(quán)的確定，也稱最高額抵押權(quán)的原本的確定或擔(dān)保債權(quán)的確定， 是指最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的一定范圍內(nèi)的不特定債權(quán)，由于一定事由的發(fā)生而變?yōu)榫唧w、特定。最高額抵押權(quán)的確定有利于確定最高額抵押權(quán)人的優(yōu)先受償范圍

24、，保護(hù)利害關(guān)系人的利益。最高額抵押權(quán)的確定事由主要以下幾類: （1）債權(quán)確定期間屆滿。 （2）新的債權(quán)不可能發(fā)生。（3）抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押。 （4）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。（5）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。最高額抵押權(quán)確定后，一般認(rèn)為發(fā)生下列效力: （1）最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)橐话愕盅簷?quán)。（2）被擔(dān)保債權(quán)的原本（即主債權(quán)）確定。（3）利息等的處理。 七、浮動(dòng)抵押權(quán)的特別規(guī)定 （一）浮動(dòng)抵押制度及其確立 根據(jù)我國(guó)物權(quán)法第181條的規(guī)定，浮動(dòng)抵押權(quán)是指企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者以現(xiàn)有及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形

25、時(shí)，債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 （二）浮動(dòng)抵押權(quán)的設(shè)定 1、浮動(dòng)抵押權(quán)的主體。2、浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)的范圍。 3、浮動(dòng)抵押合同。 4、浮動(dòng)抵押權(quán)的登記。經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。物權(quán)法第189條規(guī)定，企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者設(shè)立浮動(dòng)抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。 （三）浮動(dòng)抵押權(quán)的效力 浮動(dòng)抵押權(quán)的效力大體與動(dòng)產(chǎn)

26、抵押權(quán)的效力相同，最大的差別在于浮動(dòng)抵押權(quán)有一個(gè)效力休眠期。浮動(dòng)抵押的休眠，也稱浮動(dòng)抵押的效力休眠，是指在抵押財(cái)產(chǎn)確定之前，抵押權(quán)人沒有支配具體抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，或不產(chǎn)生禁止抵押人在正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)處分抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，除非在抵押合同中對(duì)某些財(cái)產(chǎn)或處分行為作相反的規(guī)定。 （四）浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)的確定 浮動(dòng)抵押最大的制度價(jià)值在于，賦予抵押人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的自由處分權(quán)，使抵押人既能獲得來自于債權(quán)人的資金支持，又能使自己的正常經(jīng)營(yíng)免受不利影響。 浮動(dòng)抵押權(quán)設(shè)定后，因抵押人可對(duì)抵押物自由處分，抵押物具有不特定性，其形態(tài)變動(dòng)不居，價(jià)值飄浮不定。浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)的確定的實(shí)質(zhì)是抵押人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)處分權(quán)的終止。 根據(jù)我國(guó)物

27、權(quán)法第196條的規(guī)定，浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)確定的情形有以下四種： 1、債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn) 2、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷 3、發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形 4、發(fā)生嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形第三節(jié) 質(zhì)權(quán)一、質(zhì)權(quán)及其性質(zhì)1、概念質(zhì)權(quán)，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利交債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人以該財(cái)產(chǎn)或權(quán)利折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款受償?shù)臋?quán)利。質(zhì)權(quán)的性質(zhì)：物權(quán)，他物權(quán)，擔(dān)保物權(quán)。2、質(zhì)權(quán)的特征（1）質(zhì)權(quán)以占有為公示方法。物權(quán)法不僅在第212條中明確規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)以出質(zhì)人將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)移交于質(zhì)權(quán)人占有為條件，而且在第224條中明

28、確規(guī)定，有價(jià)證券質(zhì)權(quán)，其“質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立”。（2）質(zhì)權(quán)的標(biāo)的為動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利，但不包括不動(dòng)產(chǎn)。（3）質(zhì)權(quán)具有留置效力，并就標(biāo)的物直接支配以實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。二、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)（一）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的當(dāng)事人 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為 債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。當(dāng)事人：質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人 （二）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物1、積極條件第一，須是特定化的動(dòng)產(chǎn)。實(shí)務(wù)研究：貨幣可否為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)第二，須是有交換價(jià)值的動(dòng)產(chǎn)。第三，須有可讓與性。2、消極條件我國(guó)物權(quán)法第209條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)不得出質(zhì)

29、?！?理論探討：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的善意取得物權(quán)法和擔(dān)保法司法解釋對(duì)此采肯定態(tài)度。其中擔(dān)保法司法解釋第84條規(guī)定：“出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的，不知出質(zhì)人無處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后，因此給動(dòng)產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任?！睒?gòu)成要件：（1）須以設(shè)定質(zhì)權(quán)為目的。（2）須出質(zhì)人無處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。（3）須質(zhì)權(quán)人已占有該質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。（4）須質(zhì)權(quán)人受讓動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)的占有為善意，而不知出質(zhì)人無處分權(quán)。（三）轉(zhuǎn)質(zhì) 轉(zhuǎn)質(zhì)，是指在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，質(zhì)權(quán)人以自己的責(zé)任或者經(jīng)出質(zhì)人同意，為擔(dān)保自己的或者他人的債務(wù)，將出質(zhì)人提供的質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付給自己或者新的債權(quán)人占有，從而設(shè)定一個(gè)新的質(zhì)權(quán)的行為。該行

30、為基于兩個(gè)債權(quán)債務(wù)關(guān)系，形成了一個(gè)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)上的兩個(gè)質(zhì)權(quán)并存。轉(zhuǎn)質(zhì)的實(shí)質(zhì)是質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)占有，在質(zhì)押財(cái)產(chǎn)上再次設(shè)定質(zhì)權(quán)。轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人為供自己或他人債務(wù)的擔(dān)保而將質(zhì)物再度設(shè)定新質(zhì)權(quán)給第三人的權(quán)利。根據(jù)是否經(jīng)出質(zhì)人同意，質(zhì)物的轉(zhuǎn)質(zhì)可以分為承諾轉(zhuǎn)質(zhì)和責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)。1、承諾轉(zhuǎn)質(zhì)是指質(zhì)權(quán)人經(jīng)出質(zhì)人許可，為擔(dān)保自己或者他人的債務(wù)，以其占有的質(zhì)押財(cái)產(chǎn)為第三人再設(shè)定較自己質(zhì)權(quán)有優(yōu)先效力的新質(zhì)權(quán)。2、責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)是指質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)過程中，不經(jīng)出質(zhì)人同意而將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于第三人，并由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。理論探討：轉(zhuǎn)質(zhì)的效力第217條質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意轉(zhuǎn)質(zhì)，造成質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)向出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。明

31、確責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)的法律效力：責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)的效力基本上涉及三方當(dāng)事人，即出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人(即轉(zhuǎn)質(zhì)人)和轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)人。1、對(duì)于出質(zhì)人的效力2、對(duì)于質(zhì)權(quán)人(轉(zhuǎn)質(zhì)人)的效力3、對(duì)轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)人的效力（四）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)定1、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同的訂立。設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立質(zhì)押合同。 2、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同的內(nèi)容。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)合同是指?jìng)鶆?wù)人或第三人與債權(quán)人簽訂的，約定債務(wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)賣得價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膮f(xié)議。質(zhì)權(quán)合同應(yīng)當(dāng)包括的主要內(nèi)容也就是質(zhì)權(quán)合同的主要條款。根據(jù)物權(quán)法第210條的規(guī)定，質(zhì)權(quán)合同一般包括以下條款： (1)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；(2

32、)債務(wù)人履行債務(wù)的期限；(3)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；(4)擔(dān)保的范圍；(5)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間。3、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同的生效與動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)定。 擔(dān)保法第65條第2款規(guī)定，質(zhì)押合同自質(zhì)押財(cái)產(chǎn)移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。該規(guī)定將質(zhì)押合同的生效與質(zhì)權(quán)的設(shè)定混為一談。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)合同自合同成立之時(shí)起生效，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外；動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人向質(zhì)權(quán)人移轉(zhuǎn)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)占有時(shí)設(shè)定。注意：（1）注意區(qū)分質(zhì)權(quán)合同的生效和質(zhì)權(quán)的生效。（2）質(zhì)權(quán)合同已生效但當(dāng)事人未交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)區(qū)別不同情況作出處理。（3）交付的質(zhì)押財(cái)產(chǎn)與質(zhì)權(quán)合同約定的質(zhì)押財(cái)產(chǎn)不一致時(shí)的處理。（4）質(zhì)權(quán)的效力對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)從物的影響。（

33、5）對(duì)約定由出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的處理。（6）質(zhì)權(quán)人返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)對(duì)質(zhì)權(quán)效力的影響。 （五）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力 1、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)所及標(biāo)的物的范圍 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)所及標(biāo)的物的范圍，主要包括從物、孳息、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的代位物。 2、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)對(duì)于質(zhì)權(quán)人的效力 （1）占有和留置質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。（2）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)孳息收取權(quán)。（3）費(fèi)用返還請(qǐng)求權(quán)。（4）物上代位權(quán)。（5）優(yōu)先受償權(quán)。（6）保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。（7）返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。 3、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)對(duì)于出質(zhì)人的效力（1）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)。（2）物上保證人的追償權(quán)。（3）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)受侵害時(shí)的救濟(jì)權(quán)。（六）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn) 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)，是指質(zhì)權(quán)人于其債權(quán)已屆受償期而未受償，或者發(fā)

34、生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時(shí)，以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值受償。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)方法有三種，即折價(jià)、拍賣、變賣。三、權(quán)利質(zhì)權(quán)權(quán)利質(zhì)權(quán)，是指以所有權(quán)以外的可讓與財(cái)產(chǎn)權(quán)為標(biāo)的而設(shè)定的質(zhì)權(quán)。在社會(huì)財(cái)富的類型逐漸由以有體財(cái)產(chǎn)為主轉(zhuǎn)化為以權(quán)利為主的情況下，權(quán)利質(zhì)權(quán)制度尤為重要。 （一）可以出質(zhì)的權(quán)利 1、須為財(cái)產(chǎn)權(quán)。 2、須有讓與性。 3、須為適于設(shè)質(zhì)的權(quán)利。 第223條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：（一）匯票、支票、本票；（二）債券、存款單；（三）倉(cāng)單、提單；（四）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；（五）可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；（六）應(yīng)收賬款；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可

35、以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。第224條以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立；沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。 第226條以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。以基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立；以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。 第227條以注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自有關(guān)主管部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。第228條以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)

36、構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。（二）票據(jù)質(zhì)權(quán) 本處所討論的票據(jù)質(zhì)權(quán)是指狹義的票據(jù)質(zhì)權(quán)，亦即票據(jù)法上所稱票據(jù)（匯票、本票、支票）的質(zhì)權(quán)，而不包括倉(cāng)單、提單等的質(zhì)權(quán)。票據(jù)質(zhì)權(quán)是以票據(jù)權(quán)利為標(biāo)的的質(zhì)權(quán)，在性質(zhì)上屬于債權(quán)質(zhì)權(quán). 1、票據(jù)質(zhì)權(quán)的設(shè)定 2、票據(jù)質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn) （三）存單質(zhì)權(quán) 存單，亦稱存款單，是表明存款人與金融機(jī)構(gòu)之間存在存款合同關(guān)系的憑證。存單在性質(zhì)上屬于證權(quán)證券，即證明存款人作為存款合同債權(quán)人的證書。 1、存單質(zhì)權(quán)的設(shè)定和效力。 （1）以偽造、變?cè)斓奶摷俅鎲纬鲑|(zhì)的，質(zhì)押合同因標(biāo)的虛假而為無效合同。 （2）以虛開的存單設(shè)立質(zhì)權(quán)的效力。 （3）存單核押。存單核押是指質(zhì)權(quán)人將存單質(zhì)權(quán)的情況告知金融機(jī)構(gòu),

37、并就存單的真實(shí)性向金融機(jī)構(gòu)咨詢，金融機(jī)構(gòu)對(duì)存單的真實(shí)性予以確認(rèn)并在存單上或以其他方式簽章的行為。 2、存單質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)。 （四）股權(quán)質(zhì)權(quán) 股權(quán)質(zhì)權(quán)，是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)而設(shè)立的質(zhì)權(quán)。 1、股權(quán)質(zhì)權(quán)的設(shè)定。以證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券 登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。 2、股權(quán)質(zhì)權(quán)的效力。股權(quán)質(zhì)權(quán)，除具有一般質(zhì)權(quán)的效力之外，還有以下兩 個(gè)特殊效力:（1）股權(quán)出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。（2）質(zhì)權(quán)人取得公司或合伙企業(yè)的盈余分配權(quán)及剩余財(cái)產(chǎn)分配權(quán)。 3、股權(quán)質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)。股權(quán)質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)

38、，其結(jié)果是發(fā)生股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，出質(zhì)股權(quán)的處分必須符合我國(guó)公司法關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。 （五）知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán) 知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)是指以注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利為標(biāo)的而設(shè)定的質(zhì)權(quán)。 1、知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)的設(shè)定。以注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。 2、知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)的效力。知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。 （六）應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán) 應(yīng)收賬款是指權(quán)利人因提供一定的貨物、服務(wù)或者設(shè)施而獲得的要求義務(wù)人付款的權(quán)利，不包括因票據(jù)或者其他有價(jià)證券而產(chǎn)生的付款請(qǐng)求權(quán)，在性質(zhì)上屬于一般債權(quán)，包括尚未發(fā)生的將來債權(quán)，但僅限于金錢債權(quán)。這里的應(yīng)收賬款包括了公路、電網(wǎng)等收費(fèi)權(quán)。 1、設(shè)定。以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。 2、效力。應(yīng)收賬款出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。 3、實(shí)現(xiàn)。在應(yīng)收賬款的清償期和質(zhì)權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的清償期同時(shí)到期的情況下，質(zhì)權(quán)人可以直接向應(yīng)收賬款債務(wù)人請(qǐng)求給付。 第四節(jié) 留置權(quán) 一、留置權(quán)的概念和特征 留置權(quán)，是指?jìng)鶆?wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人所享有的留置其已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。特征： 1、留置權(quán)是法定的擔(dān)保物權(quán)。 2、留置權(quán)與原始債權(quán)具有牽連性。 3、留置權(quán)以合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)為要件。 4、