淺談智能住宅的現(xiàn)狀與發(fā)展4400字

1、淺談智能住宅的現(xiàn)狀與開展4400字 摘要:智能住宅的概念起源于美國,美國的智能住宅開展是最為迅猛的。繼美國之后,歐洲、韓國、日本、新加坡等國家住宅智能化也得到了飛速開展。在我國,智能住宅這一概念推廣較晚,但其開展的速度也很快,全國已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小區(qū)。越來越多的消費者,尤其是有一定文化層次和經(jīng)濟實力的樓盤買家,已把住宅智能化程度作為自己選擇的一個重要參考。智能家居系統(tǒng)所占房地產(chǎn)開發(fā)的本錢比例不高,卻能明顯進(jìn)步樓盤的吸引力,增值作用顯著,輕松打造酒店式公寓效勞,成為房地產(chǎn)推介的又一有力方式。 關(guān)鍵詞:智能住宅;住宅小區(qū);樓盤中圖分類號:TU17文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A文章編號:1

2、006-8937(2022)06-0154-021智能家居控制系統(tǒng)1.1系統(tǒng)概述智能家居是將家庭中的各種信息相關(guān)的通訊設(shè)備、家用電器和家庭保安裝置,通過家庭總線技術(shù)連接到一個家庭智能化系統(tǒng)上進(jìn)展集中的或異地通過寬帶、 及短信進(jìn)展監(jiān)視、控制和家庭事務(wù)性管理,并保持這些家庭設(shè)施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)。1.2系統(tǒng)特點照明自動控制。玄關(guān)、走道設(shè)置挪動照明控制,并能根據(jù)自然照度斷定是否需要翻開照明燈具。玄關(guān)、客廳、餐廳、走道燈光設(shè)多控控制,可在玄關(guān)、餐廳、客廳、走道對客廳、餐廳空間內(nèi)的照明進(jìn)展控制,如:進(jìn)入玄關(guān)時可以翻開餐廳和客廳內(nèi)的燈光;或者分開餐廳、客廳時,可以在走道關(guān)閉餐廳、客廳的燈光;又或者從客

3、廳可以先翻開餐廳照明、關(guān)閉客廳照明后,進(jìn)入餐廳。主衛(wèi)生間可以根據(jù)時間、照度斷定窗簾和燈光的組合。主衛(wèi)生間照明采用漸亮形式,保證夜間視力有時間適應(yīng)。窗簾自動控制。餐廳、客廳、主人區(qū)內(nèi)、影音室、高大空間的窗簾與燈光配合,實現(xiàn)電動控制和場景組合控制。溫度自動控制?？照{(diào)、地暖、新風(fēng)能自動組合調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境,通過合理編程,發(fā)揮設(shè)備各自優(yōu)勢到達(dá)室內(nèi)綜合運行環(huán)境要求,業(yè)主只需選擇自己需要的溫度,系統(tǒng)能以最經(jīng)濟、最合理的方式自動執(zhí)行任務(wù),同時做到節(jié)能。如:冬季,加溫先以空調(diào)與采暖組合加熱,隨著室溫升高,風(fēng)扇從高至低自動降速,到達(dá)設(shè)定室溫后,空調(diào)停機,由地暖進(jìn)展供熱。集成控制地板采暖的電動溫控閥門,實現(xiàn)分室控制室

4、內(nèi)溫度。地板采暖與空調(diào)制暖自動結(jié)合運行;系統(tǒng)可以自動區(qū)分夏季、冬季,根據(jù)不同需要自動切換工作形式;根據(jù)起居和睡眠時不同需要分別設(shè)定好溫度,系統(tǒng)自動調(diào)節(jié);根據(jù)早、中、晚的不同環(huán)境和生活習(xí)慣配合戶內(nèi)場景自動調(diào)整。系統(tǒng)設(shè)計要考慮到北方氣候條件的特殊因素。控制系統(tǒng)具有較好的集成性,滿足照明、窗簾、溫度集成控制要求。住戶正常情況下只需手動進(jìn)展溫度設(shè)定,但在特殊需要時,也可對指定設(shè)備進(jìn)展手動調(diào)節(jié)操作,手動操作要優(yōu)于場景形式。離家、回家形式控制。主人、傭人戶門內(nèi)設(shè)置離家形式按鍵,住戶外出時手動啟動。啟動離家形式30 s后,自動布防,報警信號能傳送到控制值班室。啟動離家形式30 s后所有未關(guān)閉的(受控)照明,

5、自動關(guān)閉。啟動離家形式30 s后室內(nèi)溫度自動調(diào)整到節(jié)能低耗形式。窗簾配合離家形式,自動調(diào)整平開窗簾閉合,降低室內(nèi)熱電能損耗。離家形式空調(diào)室內(nèi)機停頓運行。回家時住戶啟動回家形式,恢復(fù)離家前設(shè)置。睡眠形式控制。啟動睡眠形式后關(guān)閉主臥照明、電視機、媒體設(shè)備(DVD、有線電視機頂盒)。定時啟動睡眠形式,主人可以通過挪動集中控制終端選擇15 min、30 min、1h后進(jìn)入睡眠形式。主臥照明轉(zhuǎn)為起夜感應(yīng)控制,照明采用低照度方式,不影響別人休息,主臥到主衛(wèi)通道啟動低照度照明。主人臥室光線到達(dá)一定程度后,取消低照度照明方式,睡眠形式關(guān)閉,窗簾保持現(xiàn)狀。沐浴形式控制。主衛(wèi)生間提供沐浴形式自動控制。主衛(wèi)窗簾自動

6、關(guān)閉。啟動沐浴場景后10 min后,主衛(wèi)內(nèi)排風(fēng)扇啟動;假設(shè)沐浴場景持續(xù)半小時以上,主衛(wèi)排風(fēng)扇在完畢沐浴場景10 min后自動關(guān)閉,缺乏半小時排風(fēng)扇不作延時關(guān)閉。主人沐浴觀景時,場景配合燈光設(shè)計轉(zhuǎn)換為溫馨愜意的休閑場景。主人沐浴觀景時,窗簾翻開時(或調(diào)整到可觀景的狀態(tài)),晚間戶內(nèi)燈光自動關(guān)閉。主人沐浴完,關(guān)閉觀景場景,窗簾關(guān)閉,照明翻開。挪動集中控制。學(xué)習(xí)控制主臥、主衛(wèi)、起居室(客廳)、餐廳內(nèi)的電視、音響、DVD等設(shè)備。能集成智能家居的形式控制并對某一設(shè)備進(jìn)展手動調(diào)整。可以作為 終端使用,可以呼叫大堂管家、中心控制室?？梢蕴峁┪飿I(yè)增值效勞預(yù)定。假設(shè)兩個以上的挪動集中控制屏(或PDA),互相可進(jìn)展

7、對講,方便主人與主人、主人與私人管家的聯(lián)絡(luò)(可選)。可以通過挪動集中控制屏(或PDA),啟動睡眠場景、沐浴等各種形式。挪動集中控制屏(或PDA)控制功能滿足在不同房間內(nèi)的使用要求。通過挪動集中控制屏(或PDA),可以方便找到智能家居系統(tǒng)的幫助及學(xué)習(xí)功能?？梢燥@示燈光、窗簾、采暖、空調(diào)、新風(fēng)等設(shè)備的工作狀態(tài),啟動、關(guān)閉各種場景。對DVD、CD、音響設(shè)備進(jìn)展開、關(guān)、前進(jìn)、后退、選曲等遙控。單獨控制某路燈光、窗簾、采暖、空調(diào)、新風(fēng)。主人區(qū)AV設(shè)備共享。主人區(qū)(主臥、主衛(wèi)生間)內(nèi)的DVD、音響、機頂盒等信號共享,滿足主人在主衛(wèi)生間內(nèi)為可以連續(xù)觀看、欣賞節(jié)目?？赏ㄟ^挪動集中控制屏(或PDA)實現(xiàn)對以上設(shè)

8、備的節(jié)目選擇。設(shè)備故障報警。對電氣使用情況、故障自動顯示并顯示報警。接收空調(diào)、新風(fēng)的設(shè)備故障報警信號,能在挪動控制屏上顯示報警。溫度假如不能在合理的時間內(nèi)到達(dá)住戶設(shè)定要求,將故障事件信號送到控制值班室。網(wǎng)絡(luò)、 、短信控制。智能家居系統(tǒng)與互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)連接,可以使電腦或通過互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)對家庭設(shè)備進(jìn)展遠(yuǎn)監(jiān)控,完成離家形式(可進(jìn)展布防)、回家形式啟動(但不可撤防)。智能家居系統(tǒng)與普通 連接,可以通過 網(wǎng)絡(luò)對家庭設(shè)備進(jìn)展遠(yuǎn)程控制,完成離家形式、回家形式啟動。智能家居系統(tǒng)與連接,可以通過短信對家庭設(shè)備進(jìn)展遠(yuǎn)程控制,完成離家形式、回家形式啟動。?管家效勞控制。住戶可以根據(jù)需要配置私人管家。私人管家在傭人房內(nèi)可通過電

9、腦實現(xiàn)智能家居狀態(tài)監(jiān)視管理和對講。2家庭安防報警系統(tǒng)2.1系統(tǒng)概述隨著經(jīng)濟的開展,人民的生活日益改善,人們對家庭生命財產(chǎn)平安越來越重視,采取了許多措施來保護家庭的平安。以往的做法是安裝防盜門、防盜網(wǎng),但也存在有礙美觀,不符合防火要求,不能有效地防止壞人的入侵。如今,全國各地都在如火如荼地開展建立平安文明小區(qū)的活動,而且很多地方都提出取消防盜網(wǎng)的口號,家庭電子防盜報警系統(tǒng)也就應(yīng)運而生。因為大多數(shù)家庭白天家里通常沒有人,發(fā)生報警后,必需要有專人來處理,因此,必須設(shè)立報警中心。而且因為國內(nèi)住宅區(qū)大多數(shù)是密集型分布,并且都有自身的保安隊伍,因此當(dāng)用戶防盜報警系統(tǒng)報警時,除了在現(xiàn)場報警外,還需要向當(dāng)?shù)嘏?/p>

10、出所或公安分局進(jìn)展報警,也需要向小區(qū)的保安中心進(jìn)展聯(lián)網(wǎng)報警,以便警情得到迅速處理。2.2系統(tǒng)特點前端設(shè)備主要在用戶室內(nèi)必須防范的地方安裝上紅外探測器、門磁開關(guān)、緊急按鈕和燃?xì)馓綔y器。入侵探測報警。首層、二層、三層戶內(nèi)外窗處設(shè)紅外幕簾探測報警,中心控制室可顯示報警地址。樓內(nèi)最高三層戶內(nèi)外窗處設(shè)紅外幕簾探測報警,分控值班室接到報警后,能顯示報警地址。別墅區(qū)所有窗戶及主要入戶通道設(shè)置報警探測器。入戶戶門內(nèi)走道設(shè)非法闖入紅外幕簾報警探測器,值班室能顯示出報警地址、報警位置。可通過集中控制屏進(jìn)展撤防操作。手動緊急報警按鈕。戶內(nèi)臥室、客廳、衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)手動報警按鈕。手動報警按鈕須采用復(fù)位鑰匙方可取消報警。燃

11、氣報警。燃?xì)鈭缶扇蹼娯Q井集中供電。報警后聯(lián)動切斷戶內(nèi)燃?xì)忾y門。報警信號要傳送到中心控制室。 2.3可視對講系統(tǒng) 2.3.1可視對講機系統(tǒng)概述及其特點概述。一個完善的智能化社區(qū),具有便捷、平安、舒適、高檔的生活環(huán)境,確保每一個住戶的生命財產(chǎn)的平安,是本系統(tǒng)最大的意義,創(chuàng)造一個住宅的理想空間是本系統(tǒng)的目的所在。小區(qū)樓宇對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)是根據(jù)我國實行封閉式管理住宅小區(qū)的特點專門設(shè)計的產(chǎn)品。它針對分布式住宅小區(qū)的管理特點進(jìn)展功能規(guī)劃,如多通道內(nèi)部通訊、雙向呼叫對講、住戶報警、防盜防災(zāi)報警等等,把單純訪客開門提升到多功能綜合管理層面上,對進(jìn)步小區(qū)平安管理、方便住戶起到積極的作用。系統(tǒng)特點。可視對講美觀大方

12、,滿足可視對講功能外還要具備裝飾性,表達(dá)出住宅的尊貴。車道、院門、入樓可視對講門口機、二次確認(rèn)機要求具有對講照明功能,滿足使用的防水、防銹、防塵要求。訪客可視對講,須保證門禁系統(tǒng)讀卡器安裝。有與可視對講系統(tǒng)集成的挪動屏設(shè)備。攝像頭具有背光補償。對講設(shè)備由弱電豎井內(nèi)集中供電,現(xiàn)場取電,設(shè)置UPS備用電源。樓內(nèi)僅在首層大堂、地下層進(jìn)入電梯廳、樓梯廳處設(shè)置可視對講。中心控制室可以進(jìn)展集中呼叫和控制,電梯機房可通過電梯的結(jié)點完成代訪客呼梯功能。2.3.2可視對講機系統(tǒng)類型?q?院門可視對講。實現(xiàn)外緊、內(nèi)松的居住區(qū)封閉管理形式,對沒有受權(quán)進(jìn)入院區(qū)內(nèi)的人員進(jìn)展身份確認(rèn),院區(qū)內(nèi)訪客車道保安崗?fù)?nèi)設(shè)置一臺保安

13、廳管理機,保安亭內(nèi)保安幫助訪客呼叫,保安亭外的攝像機調(diào)整到可以清楚看到訪客司機圖像的位置。假如業(yè)主不在家,由保安人員監(jiān)視訪客車輛進(jìn)入小區(qū)內(nèi)掉頭,防止塞車院區(qū)大門步行入口處設(shè)置落地式步行訪客對講。院區(qū)大門訪客對講系統(tǒng)可以聯(lián)絡(luò)住戶,住戶此事接到呼叫后可以看到院區(qū)門口圖像,并只與門衛(wèi)通話告知放行。訪客通過院門對講可呼叫控制值班室,尋求幫助和效勞。?r?單元門可視對講。首層單元門口設(shè)置可視對講,來訪訪客已經(jīng)院區(qū)大門確認(rèn),在單元門口須經(jīng)再次呼叫住戶,住戶允許前方可上樓。地下車庫可視對講地下層進(jìn)入單元的樓梯、電梯訪客入口設(shè)置訪客可視對講。?s?戶門二次可視對講。戶門二次對講具備可視、對講功能。戶門二次可視對講具有門口照明、背光補償功能,同時為攝像頭提供補光和提供設(shè)備按鍵照明。?t?戶內(nèi)可視對講。戶內(nèi)采用彩色液晶屏可視對講主機。戶內(nèi)主機可為門口機訪客放行。對講可進(jìn)展代客呼梯功能,替訪客呼叫電梯至來訪層,當(dāng)訪客進(jìn)入電梯后為訪客翻開選層鍵。當(dāng)接到呼叫時可與戶內(nèi) 分機系統(tǒng)連接,使普通 分機充當(dāng)對講戶內(nèi)分機。3結(jié)