安裝工程 第1章 概述

1、 建筑(jinzh)工程學(xué)院安裝工程(gngchng)計(jì)量與計(jì)價(jià)2022/7/171共五十頁本門課的介紹 本門課的重要性專業(yè)的職業(yè)走向(zuxing)本門課的難點(diǎn)學(xué)習(xí)方式學(xué)習(xí)要求 安裝(nzhung)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)2022/7/172共五十頁安裝工程計(jì)量(jling)與計(jì)價(jià)前 言工程造價(jià)管理是基本建設(shè)管理的重要組成部分，其作用是合理確定和有效控制工程造價(jià)，最大限度的提高投資效益。安裝工程預(yù)算是建設(shè)工程(gngchng)造價(jià)的一個(gè)重要組成部分，是確定建筑安裝工程(gngchng)造價(jià)，建設(shè)單位確定建筑安裝工程(gngchng)投入與建筑安裝工程(gngchng)成本，施工企業(yè)確定工程(gngch

2、ng)收入的一門經(jīng)濟(jì)課程。2022/7/173共五十頁工程造價(jià)管理模式的轉(zhuǎn)變(zhunbin)過程分三個(gè)階段：1、量?jī)r(jià)合一的定額計(jì)價(jià)(j ji)（一個(gè)工程一個(gè)價(jià)）2、量?jī)r(jià)分離的定額計(jì)價(jià)（控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)）3、量?jī)r(jià)分離的工程量清單計(jì)價(jià)（招投標(biāo)) (強(qiáng)制性、實(shí)用性、競(jìng)爭(zhēng)性)共五十頁工程量清單計(jì)價(jià)形成(xngchng)的工程造價(jià)運(yùn)行體制政府宏觀調(diào)控、統(tǒng)一計(jì)價(jià)規(guī)則、企業(yè)(qy)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格共五十頁課程的任務(wù)(rn wu) 本課程的主要任務(wù)，就是學(xué)好預(yù)算的三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：共五十頁 學(xué)習(xí)時(shí)需注意1、深入學(xué)習(xí)定額定額的基本組成：冊(cè)、章、節(jié)重點(diǎn)了解：工程項(xiàng)目劃分、工程量計(jì)算(j sun)規(guī)則2、收

3、集信息當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門的人工工日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格等及當(dāng)?shù)厮?guī)定等的規(guī)費(fèi)項(xiàng)目及計(jì)算方法，作為定額計(jì)價(jià)或工程量清單計(jì)價(jià)的定價(jià)依據(jù)3、掌握格式、養(yǎng)成習(xí)慣4、學(xué)會(huì)運(yùn)用兩種計(jì)價(jià)方法5、學(xué)會(huì)應(yīng)用軟件編制預(yù)算6、多做練習(xí)、熟能生巧，提高編制預(yù)算的速度與效率安裝工程(gngchng)計(jì)量與計(jì)價(jià)2022/7/177共五十頁教材(jioci)與參考書輔助學(xué)習(xí)資料安裝(nzhung)工程預(yù)算與工程量清單計(jì)價(jià)化學(xué)工業(yè)出版社 丁云飛 等 編著建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 GB 50500-2008山東省安裝工程消耗量定額（2003年）13冊(cè)共五十頁安裝工程(gngchng)計(jì)量與計(jì)價(jià) 主編(zhb

4、in):董維岫吳信平共五十頁05MK1第一章第一節(jié)工程項(xiàng)目建設(shè)程序及分解(fnji)第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成第三節(jié)建設(shè)工程造價(jià)文件共五十頁一、工程(gngchng)建設(shè)項(xiàng)目程序及分解建設(shè)程序，是指建設(shè)項(xiàng)目從醞釀提出到該項(xiàng)目建成投入生產(chǎn)或使用過程中各階段建設(shè)活動(dòng)必須遵循的先后次序。指項(xiàng)目建設(shè)全過程中各環(huán)節(jié)、各步驟之間客觀存在的不可破壞的先后順序。由基本建設(shè)項(xiàng)目本身的特點(diǎn)(tdin)和客觀規(guī)律決定。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從計(jì)劃建設(shè)到建成投產(chǎn)，一般要經(jīng)過項(xiàng)目建議書、可行性研究、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)項(xiàng)目施工準(zhǔn)備、建設(shè)項(xiàng)目施工安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備與建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收等階段。 共五十頁05MK11. 建設(shè)項(xiàng)目建議書階段(ji

5、dun)項(xiàng)目建議書是業(yè)主單位向國(guó)家提出要求建設(shè)某一具體項(xiàng)目的建議文件，是投資決策前對(duì)擬建項(xiàng)目的輪廓設(shè)想。從擬建項(xiàng)目的必要性及可能性加以考慮，推薦一個(gè)擬進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的初步說明?？陀^上，擬建項(xiàng)目要符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，符合部門、行業(yè)(hngy)和地區(qū)規(guī)劃的要求。共五十頁05MK12.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段(jidun)()可行性研究項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，就要進(jìn)行可行性研究，即對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟(jì)上是否合理進(jìn)行科學(xué)分析和論證，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。(2)可行性研究報(bào)告的編制在可行性研究的基礎(chǔ)(jch)上，編制可行性研究報(bào)告。(3)可行性研究報(bào)告審批可行性研究報(bào)告編制完成后，須經(jīng)有權(quán)部門審批。共五十

6、頁3.建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)階段 初步設(shè)計(jì) 技術(shù)(jsh)設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì) 共五十頁初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)是一項(xiàng)帶有規(guī)劃性質(zhì)的輪廓設(shè)計(jì)。具體內(nèi)容包括：建設(shè)規(guī)模、規(guī)劃方案、主要建筑物和構(gòu)筑物、“三廢”治理、勞動(dòng)定員、建設(shè)工期等。初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，設(shè)計(jì)概算即為工程投資的最高限額(xin )，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得隨意突破。確因不可抗拒因素造成投資突破設(shè)計(jì)概算時(shí)，需上報(bào)原批準(zhǔn)部門審批。 共五十頁技術(shù)(jsh)設(shè)計(jì) 技術(shù)設(shè)計(jì)是初步設(shè)計(jì)的深化(shnhu)。內(nèi)容包括：進(jìn)一步確定初步設(shè)計(jì)所采用的產(chǎn)品方案和工藝流程，校正初步設(shè)計(jì)中設(shè)備的選擇和建筑物的設(shè)計(jì)方案以及其他重大技術(shù)問題。同時(shí)，在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，還應(yīng)編制修正的總概算。一

7、般修正的總概算不得超過初步設(shè)計(jì)的總概算。共五十頁施工圖設(shè)計(jì)(shj) 施工圖設(shè)計(jì)是初步設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)的具體化。是施工單位組織施工的基本依據(jù)。內(nèi)容包括：具體確定各種型號(hào)、規(guī)格、設(shè)備及各種非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的施工圖；完整表現(xiàn)建筑物外形、內(nèi)部空間分割、結(jié)構(gòu)體系及建筑群組成和周圍環(huán)境配合的施工圖；各種運(yùn)輸、通訊(tngxn)、管道系統(tǒng)、建筑設(shè)備的設(shè)計(jì)等。同時(shí)，在施工圖設(shè)計(jì)階段，還應(yīng)根據(jù)施工圖編制施工圖預(yù)算，施工圖預(yù)算必須低于總概算。施工單位依據(jù)施工圖預(yù)算承包工程。 共五十頁4.建設(shè)項(xiàng)目施工(sh gng)準(zhǔn)備階段建設(shè)單位要做好各方面的配合協(xié)調(diào)(xitio)工作，保證施工正常進(jìn)行。組織設(shè)計(jì)文件的編審；安排年度基

8、本建設(shè)計(jì)劃；申報(bào)物質(zhì)采購計(jì)劃；組織大型專用設(shè)備預(yù)訂和安排特殊材料的訂貨；落實(shí)地方材料供應(yīng)；辦理征地拆遷手續(xù)；提供必要的勘察測(cè)量資料；落實(shí)水、電、道路等外部建設(shè)條件和施工力量等。共五十頁5.建設(shè)項(xiàng)目施工(sh gng)安裝階段實(shí)施階段建設(shè)準(zhǔn)備完成后，建設(shè)單位可以用招標(biāo)方式(fngsh)選定施工單位和簽訂施工合同。施工單位要認(rèn)真做好圖紙會(huì)審，根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范明確質(zhì)量要求，并編制各單項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)，編制材料、半成品和成品的需用量計(jì)劃，組織材料及預(yù)制品的供應(yīng)，以及委托加工訂貨等。嚴(yán)格按照施工圖紙的要求，有計(jì)劃地進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量并按期完工。共五十頁4.建設(shè)項(xiàng)目施工(sh gng)準(zhǔn)備階段建設(shè)

9、單位要做好各方面的配合協(xié)調(diào)工作，保證施工正常進(jìn)行(jnxng)。組織設(shè)計(jì)文件的編審；安排年度基本建設(shè)計(jì)劃；申報(bào)物質(zhì)采購計(jì)劃；組織大型專用設(shè)備預(yù)訂和安排特殊材料的訂貨；落實(shí)地方材料供應(yīng)；辦理征地拆遷手續(xù)；提供必要的勘察測(cè)量資料；落實(shí)水、電、道路等外部建設(shè)條件和施工力量等。共五十頁6.生產(chǎn)(shngchn)準(zhǔn)備生產(chǎn)準(zhǔn)備在施工單位進(jìn)行全面施工的同時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)積極地做好各項(xiàng)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作，以保證工程建成后能及時(shí)試車投產(chǎn)。生產(chǎn)準(zhǔn)備工作的內(nèi)容包括：培訓(xùn)生產(chǎn)人員、組織生產(chǎn)人員參加生產(chǎn)設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收；制定嚴(yán)格的組織生產(chǎn)管理制度和崗位(gng wi)生產(chǎn)操作規(guī)程；準(zhǔn)備原材料、能源動(dòng)力以及生產(chǎn)工具、器具等

10、。共五十頁7.建設(shè)項(xiàng)目竣工(jngng)驗(yàn)收驗(yàn)收(ynshu)是基本建設(shè)程序的最終環(huán)節(jié)，是鑒定工程質(zhì)量、辦理工程轉(zhuǎn)移手續(xù)的階段。竣工驗(yàn)收的程序，一般分為兩個(gè)階段：?jiǎn)雾?xiàng)工程驗(yàn)收 單項(xiàng)工程驗(yàn)收是指一個(gè)單項(xiàng)工程完工后，由建設(shè)單位組織的驗(yàn)收。全部驗(yàn)收 全部驗(yàn)收是指整個(gè)項(xiàng)目全部工程建成后，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按工程的不同情況，由負(fù)責(zé)驗(yàn)收的單位組織建設(shè)單位、施工企業(yè)、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位，以及建設(shè)銀行、環(huán)境保護(hù)、消防部門和其他有關(guān)部門共同組成的驗(yàn)收委員會(huì)或小組進(jìn)行驗(yàn)收。共五十頁對(duì)工業(yè)項(xiàng)目，需經(jīng)負(fù)荷(fh)試運(yùn)轉(zhuǎn)和試生產(chǎn)的考核；對(duì)非工業(yè)項(xiàng)目，若符合設(shè)計(jì)要求，能正常使用，就可及時(shí)組織驗(yàn)收并交付使用；對(duì)大型聯(lián)合企業(yè)，可

11、以分期分批驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)有竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、地下工程和隱蔽工程原始記錄、竣工圖和其他技術(shù)檔案，這些技術(shù)文件交給建設(shè)單位存檔保存。共五十頁 項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段是工程項(xiàng)目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間后，再對(duì)項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、 設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等全過程進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)價(jià)的一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是固定資產(chǎn)投資(tu z)管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是固定資產(chǎn)投資(tu z)管理的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。通過建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)，可以達(dá)到肯定成績(jī)、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、研究問題、吸取教訓(xùn)、提出建議、改進(jìn)工作、不斷提高項(xiàng)目決策水平和投資(tu z)效果的目的。 項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的內(nèi)容包括立項(xiàng)決策評(píng)價(jià)、設(shè)計(jì)施工評(píng)價(jià)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià)和建設(shè)效益評(píng)價(jià)。在實(shí)際工作中

12、，可以根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)和工作需要而有所側(cè)重。 項(xiàng)目后評(píng)價(jià)采用對(duì)比法。將工程項(xiàng)目建成投產(chǎn)后所取得的實(shí)際效果、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益、環(huán)境保護(hù)情況與前期決策階段的預(yù)測(cè)情況相對(duì)比，與項(xiàng)目建設(shè)前的情況相對(duì)比，從中發(fā)現(xiàn)問題，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。 8.項(xiàng)目(xingm)后評(píng)價(jià) 共五十頁 在實(shí)際工作中，一般從以下三個(gè)方面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行后評(píng)價(jià)： (1)影響評(píng)價(jià)。通過項(xiàng)目竣工投產(chǎn)(營(yíng)運(yùn)(yn yn)、使用)后對(duì)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)、政治、技術(shù)和環(huán)境 等方面所產(chǎn)生的影響來評(píng)價(jià)項(xiàng)目決策的正確性口如果項(xiàng)目建成后達(dá)到了原來預(yù)期的效果，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、生產(chǎn)力布局、人民生活水平的提高、環(huán)境保護(hù)等方面都帶來有益的影響，說明項(xiàng)目決策

13、是正確的；如果背離了既定的決策目標(biāo)，就應(yīng)具體分析，找出原因，引以為戒。 (2)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)。通過項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后所產(chǎn)生的實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益與可行性研究時(shí)所預(yù)測(cè)的經(jīng)濟(jì)效益相比較，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)。沒有達(dá)到預(yù)期效果的，應(yīng)分析原因，采取措施，提高經(jīng)濟(jì)效益。 (3)過程評(píng)價(jià)。對(duì)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等全過程進(jìn)行系統(tǒng)分析，找出項(xiàng)目后評(píng)價(jià)與原預(yù)期效益之間的差異及其產(chǎn)生原因，使后評(píng)價(jià)結(jié)論有根有據(jù)，并針對(duì)具體問題提出解決的辦法。共五十頁二、建設(shè)項(xiàng)目的分解(fnji) 建設(shè)項(xiàng)目 單項(xiàng)工程 單位工程(gngchng)分部工程分項(xiàng)工程共五十頁1. 建設(shè)項(xiàng)目基本建設(shè)(jbnjinsh)項(xiàng)目簡(jiǎn)稱為建設(shè)項(xiàng)

14、目，它是指具有一個(gè)計(jì)劃任務(wù)書和一個(gè)總體設(shè)計(jì)，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上具有獨(dú)立組織形式的建設(shè)單位。通常以一個(gè)企業(yè)、事業(yè)單位或獨(dú)立工程作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。在民用建筑中，一般一個(gè)學(xué)校、一個(gè)醫(yī)院或一個(gè)商場(chǎng)等作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，如建設(shè)科技大學(xué)新校區(qū)。共五十頁2. 單項(xiàng)工程 是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。它是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，可以是一個(gè)單項(xiàng)工程，也可能是由多項(xiàng)單項(xiàng)工程組成。在工業(yè)項(xiàng)目中，例如一個(gè)工廠由幾個(gè)車間(chjin)組成，每個(gè)能獨(dú)立生產(chǎn)的車間(chjin)可作為一個(gè)單項(xiàng)工程；在民用項(xiàng)目中，例如一個(gè)學(xué)校由教學(xué)樓、圖書館、學(xué)生宿舍等組成，每個(gè)能獨(dú)立發(fā)揮

15、工程效益的建筑作為一個(gè)單項(xiàng)工程。共五十頁3. 單位(dnwi)工程單位工程，一般是指不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨(dú)立施工條件的工程。它是單項(xiàng)工程的組成部分。實(shí)際施工中，通常根據(jù)工程的性質(zhì)和能否滿足獨(dú)立施工的要求，將一個(gè)單項(xiàng)工程劃分為若干個(gè)單位工程。例如(lr)一個(gè)車間的土建工程、電氣工程、工業(yè)管道工程、水暖工程、設(shè)備安裝工程等均為一個(gè)單位工程。共五十頁4. 分部(fn b)工程 分部(fn b)工程是單位工程的組成部分。通常按建筑物的主要部位或安裝對(duì)象的類別來劃分。如土建工程分為基礎(chǔ)、混凝土、磚石等分部工程。通風(fēng)空調(diào)安裝工程分為風(fēng)管安裝、閥門安裝、風(fēng)口安裝及設(shè)備安裝等分部工程。共五十頁5

16、. 分項(xiàng)工程(gngchng) 分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，在建筑安裝工程中一般是按工程工種劃分。例如供暖工程分部工程，可分為(fn wi)各種管徑的管道安裝、閥門安裝等分項(xiàng)工程；空調(diào)工程分部工程，可分為各種通風(fēng)管道的制作安裝、各種風(fēng)口的制作安裝等分項(xiàng)工程。分項(xiàng)工程是建設(shè)預(yù)算中基本的計(jì)量單位，是建筑安裝工程的工程量或工作量的計(jì)算基礎(chǔ)。它是為了確定工程造價(jià)而劃定的基本計(jì)算單元。共五十頁5.分項(xiàng)工程(gngchng)圖-建設(shè)項(xiàng)目分解(fnji)示意圖共五十頁05MK1第二節(jié)建設(shè)(jinsh)工程造價(jià)的構(gòu)成一、建設(shè)項(xiàng)目投資與固定資產(chǎn)投資二、建設(shè)(jinsh)工程造價(jià)構(gòu)成共五十頁05MK1一、建設(shè)項(xiàng)

17、目投資(tu z)與固定資產(chǎn)投資(tu z)1.建設(shè)項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目投資，也是建設(shè)項(xiàng)目總投資費(fèi)用(投資總額)的簡(jiǎn)稱(jinchng)，它是投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項(xiàng)目上投入所需全部資金的經(jīng)濟(jì)行為。建設(shè)項(xiàng)目按用途可分為生產(chǎn)性項(xiàng)目和非生產(chǎn)性項(xiàng)目。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分，而非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只有固定資產(chǎn)投資，不含流動(dòng)資產(chǎn)投資。建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)(工程造價(jià))是項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額，是保證項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)正常進(jìn)行的必要資金。共五十頁05MK12.固定資產(chǎn)投資(1)固定投資固定投資中形成固定資產(chǎn)的支出叫固定資產(chǎn)投資。(2)無形資產(chǎn)投資無形資產(chǎn)投資是指專利

18、權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)和商譽(yù)等的投入。(3)遞延資產(chǎn)投資遞延資產(chǎn)投資主要是指開辦費(fèi)，包括籌建期間(qjin)的人員工資、辦公費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)和注冊(cè)登記費(fèi)等的投資。共五十頁05MK1二、建設(shè)(jinsh)工程造價(jià)構(gòu)成1.建設(shè)投資和工程造價(jià)的構(gòu)成2.設(shè)備及工器具購置費(fèi)用3.建筑安裝工程費(fèi)用4.工程建設(shè)其他費(fèi)用5.預(yù)備費(fèi)6.建設(shè)期貸款(di kun)利息7.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅共五十頁05MK11.建設(shè)投資(tu z)和工程造價(jià)的構(gòu)成圖-我國(guó)現(xiàn)行(xinxng)工程造價(jià)的構(gòu)成共五十頁05MK12.設(shè)備(shbi)及工器具購置費(fèi)用(1)設(shè)備購置費(fèi)它是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到

19、固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用。(2)工具器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)它是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證投產(chǎn)初期正常(zhngchng)生產(chǎn)必須購置的達(dá)不到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費(fèi)用。共五十頁3.建筑安裝工程(gngchng)費(fèi)用包括建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用兩部分(1)建筑工程費(fèi)用1)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算(y sun)的供水、供暖、供電、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝飾、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算(y sun)的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。2)設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程

20、以及各種窯爐的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。3)為施工而進(jìn)行的場(chǎng)地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后的場(chǎng)地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費(fèi)用。共五十頁4)礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離和石油、天然氣鉆井(zun jn)以及修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。（2）安裝工程費(fèi)1)生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)、醫(yī)療和實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等裝飾工程，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的主要材料費(fèi)和安裝費(fèi)。2)為測(cè)定安裝工程質(zhì)量，對(duì)單臺(tái)

21、設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。共五十頁05MK14.工程建設(shè)其他費(fèi)用(1)土地使用費(fèi)由于建設(shè)項(xiàng)目固定于一定的地點(diǎn)與大地相連接，必須占用一定量的土地，也就必然要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用，這就是土地使用費(fèi)。(2)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)(yugun)的其他費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目不同，發(fā)生的與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)(yugun)的其他費(fèi)用也不盡相同，在計(jì)價(jià)中依據(jù)工程實(shí)際情況按規(guī)定計(jì)取。(3)與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)(yugun)的其他費(fèi)用共五十頁05MK1(1)土地(td)使用費(fèi)1)土地(td)征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)。2)土地使用權(quán)出讓金。共五十頁05MK1(2)與項(xiàng)目(xingm)建設(shè)有關(guān)的

22、其他費(fèi)用1)建設(shè)單位管理費(fèi)。2)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。3)研究試驗(yàn)(shyn)費(fèi)。4)建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。5)工程監(jiān)理費(fèi)。6)工程保險(xiǎn)費(fèi)。7)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用。8)工程承包費(fèi)。共五十頁05MK1(3)與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(jngyng)有關(guān)的其他費(fèi)用1)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。2)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)。3)辦公和生活(shnghu)家具購置費(fèi)。共五十頁05MK15.預(yù)備費(fèi)(1)基本預(yù)備費(fèi)(2)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)它是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)(yc)預(yù)留費(fèi)用。共五十頁05MK1(1)基本(jbn)預(yù)備費(fèi)1)在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用，設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用。2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用，對(duì)實(shí)行(shxng)工程保險(xiǎn)的工程建設(shè)項(xiàng)目此費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。3)竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒