渤海明珠招商推薦ppt課件

1、招 商 推 薦 書(shū)【一】工程簡(jiǎn)介 渤海明珠商業(yè)中心由濱州恒基地產(chǎn)開(kāi)發(fā)獨(dú)資開(kāi)發(fā)建立。工程位于山東省濱州市沾化縣新區(qū)，205國(guó)道旁，緊鄰沾化縣委縣府及中心公園。規(guī)劃用地面積200畝，建筑面積22萬(wàn)平方米，總投資4億元。工程建立包括大型商業(yè)超市、綜合性商務(wù)匯展中心、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)零售中心及休閑步行商業(yè)街四大版塊。 工程全部建成后能包容業(yè)戶2000余戶，創(chuàng)培育業(yè)時(shí)機(jī)6000人以上，估計(jì)年?duì)I業(yè)額將超越60億?！疽弧抗こ毯?jiǎn)介 之 區(qū)位 濱州市位于黃河下游、魯北平原，地處黃河三角洲尾閭，北臨渤海，東與東營(yíng)市接壤，南和淄博市毗鄰，西同德州市和濟(jì)南市搭界，是山東的北大門(mén)。濟(jì)青高速、濱博高速、京濱高速和205、220國(guó)

2、道穿越境內(nèi)，是銜接蘇、魯、京、津的重要通道。津汕高速大高至魯冀界段、威烏高速辛莊子至鄧王段、濱德高速、黃大鐵路濱州段、黃河公鐵兩用橋、中國(guó)濱州大高通用航空城、濱州萬(wàn)噸級(jí)港口等一大批根底設(shè)備建立工程正在加緊建立。 沾化縣地處山東半島城市群、濟(jì)南城市群經(jīng)濟(jì)圈和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈三大經(jīng)濟(jì)區(qū)的結(jié)合地帶，是黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)和“海上山東建立的主戰(zhàn)場(chǎng)，是對(duì)接天津?yàn)I海新區(qū)的“橋頭堡，陸?？樟Ⅲw交通功能日益完善。這里土地寬廣，物產(chǎn)豐富，水陸交通便利，農(nóng)林牧漁協(xié)調(diào)開(kāi)展，工業(yè)門(mén)類(lèi)齊全，根底設(shè)備功能配套，環(huán)境優(yōu)美，被譽(yù)為“黃河三角洲上的一顆明珠。開(kāi)展前景寬廣。 為了順應(yīng)市場(chǎng)開(kāi)展的需求，促進(jìn)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)構(gòu)造改良，構(gòu)筑商業(yè)

3、流通大平臺(tái)，作為沾化縣重點(diǎn)招商引資工程，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶建立和黃三角開(kāi)發(fā)的重要基點(diǎn)，在當(dāng)?shù)卣罅χС窒?，渤海明珠商業(yè)中心工程應(yīng)運(yùn)而生。 【一】工程簡(jiǎn)介 之 區(qū)位圖A環(huán)渤海藍(lán)色經(jīng)濟(jì)帶建立黃三角開(kāi)發(fā)重要基點(diǎn)【一】工程簡(jiǎn)介 之 區(qū)位圖B【一】工程簡(jiǎn)介 之 鳥(niǎo)瞰圖【一】工程簡(jiǎn)介 之 總平圖工程定位區(qū)域中心商業(yè)區(qū)城市休閑商業(yè)中心商業(yè)形狀步行街酒店 主題商場(chǎng)區(qū)位環(huán)境新城中心區(qū)緊靠縣委縣府中心公園業(yè)態(tài)規(guī)劃休閑購(gòu)物專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)酒店餐飲文娛銷(xiāo)售方式獨(dú)立產(chǎn)權(quán)銷(xiāo)售結(jié)合運(yùn)營(yíng)優(yōu)惠租賃運(yùn)營(yíng)【一】工程簡(jiǎn)介 之 定位【二】業(yè)態(tài)規(guī)劃商品類(lèi)工藝品類(lèi)服飾類(lèi)休閑類(lèi)圖書(shū)音像文化制品類(lèi)副食品產(chǎn)品類(lèi)酒樓茶酒吧咖啡健身桑拿運(yùn)動(dòng)類(lèi)配套效力類(lèi)KTV慢

4、搖吧演藝吧旅游會(huì)議酒店類(lèi)快餐酒樓糕點(diǎn)屋花店保健醫(yī)療類(lèi)康體類(lèi)物流銀行類(lèi)會(huì)展數(shù)碼影像婚紗類(lèi)居家消費(fèi)類(lèi)特征文化特產(chǎn)體驗(yàn)類(lèi)辦公寫(xiě)字樓【二】業(yè)態(tài)規(guī)劃 之 業(yè)態(tài)組合銀器及珠寶傳統(tǒng)商品日用百貨家居飾品服裝鞋帽文化圖書(shū)音像制品副食產(chǎn)品冬棗及衍消費(fèi)品名優(yōu)土特產(chǎn)中藥材民族醫(yī)藥名牌煙酒類(lèi)地方特征副食品花卉及標(biāo)本其它地方特產(chǎn)品醫(yī)療保健配套功能快餐小吃店數(shù)碼影像中心旅游組織及效力物流信息效力票務(wù)銀行工商稅務(wù)咖啡廳茶酒吧酒樓西餐廳演藝吧KTV保健運(yùn)動(dòng)中心民俗文化體驗(yàn)會(huì)務(wù)及住宿休閑文娛【三】招商政策主力店簽三年免半年簽五年免一年品牌店開(kāi)盤(pán)前簽三年免一年簽五年免二年300平以上休閑餐飲及購(gòu)物簽三年免半年簽五年免九個(gè)月簽三年免

5、半年簽五年免一年簽三年免三個(gè)月簽五年免六個(gè)月簽三年免半年簽五年免九個(gè)月300平以下購(gòu)物區(qū)開(kāi)盤(pán)后開(kāi)業(yè)后【四】增值效力業(yè)主委員會(huì)運(yùn)營(yíng)管理委員會(huì)銷(xiāo)售及招商優(yōu)惠運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)委員會(huì)無(wú)形價(jià)值有形價(jià)值地方政府政策優(yōu)惠連環(huán)銷(xiāo)售招商鼓勵(lì)特殊商業(yè)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)讓保證效力【五】政府優(yōu)惠政策 一、固定資產(chǎn)投資200萬(wàn)元以下，營(yíng)業(yè)額在500萬(wàn)元以下的商業(yè)、效力業(yè)、文娛業(yè)等工程，自盈利之日起，前三年給予實(shí)踐交納所得稅地方留成部分全部金額的資金扶持。 二、固定資產(chǎn)投資200萬(wàn)元以上，營(yíng)業(yè)額在500萬(wàn)元以上的商業(yè)、效力業(yè)、文娛業(yè)等工程，自盈利之日起，前三年給予實(shí)踐交納所得稅地方留成部分全部金額的資金扶持，第四至五年給予實(shí)踐交納所

6、得稅地方留成部分50%的資金扶持。 三、固定資產(chǎn)投資500萬(wàn)元以上，營(yíng)業(yè)額在1000萬(wàn)元以上的商業(yè)、效力業(yè)、文娛業(yè)等工程，自盈利之日起，前三年給予實(shí)踐交納所得稅地方留成部分全部金額的資金扶持，第四至五年給予實(shí)踐交納所得稅地方留成部分50%的資金扶持，五年內(nèi)并給予實(shí)踐交納營(yíng)業(yè)稅、增值稅地方留成部分60%的資金扶持。 四、外商企業(yè)在注冊(cè)登記和建立過(guò)程中，只收取證照工本費(fèi)和企業(yè)注冊(cè)登記費(fèi)。在其收回投資前，除享用國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策外，免除一切歸地方的非勞務(wù)性行政事業(yè)性收費(fèi)，辦理手續(xù)、證件只收取上級(jí)核定的工本費(fèi)。 五、外商在供水、供電、就醫(yī)和子女入托上學(xué)與當(dāng)?shù)鼐用裣碛猛却觥?六、外商經(jīng)本人懇求，可為其本人及其直系親屬免費(fèi)辦理城鎮(zhèn)居民戶口，其子女入托入學(xué)優(yōu)先照顧。 七、享用沾化縣其他招商優(yōu)惠政策?！玖抗こ踢M(jìn)展2021年8月，渤海明珠商業(yè)中心正式立項(xiàng)。2021年9月29日，渤海明珠商業(yè)中心完成工程施工預(yù)備，正式奠基。2021年5月，渤海明珠商業(yè)中心估計(jì)完成一期五萬(wàn)平米工程建立?！酒摺柯?lián)絡(luò)方式濱州沾化恒基置業(yè)地址：濱州市沾化縣新區(qū)金海六路銀河四路：0543-7