渤海明珠招商推薦ppt課件

1、招 商 推 薦 書【一】工程簡介 渤海明珠商業(yè)中心由濱州恒基地產(chǎn)開發(fā)獨(dú)資開發(fā)建立。工程位于山東省濱州市沾化縣新區(qū)，205國道旁，緊鄰沾化縣委縣府及中心公園。規(guī)劃用地面積200畝，建筑面積22萬平方米，總投資4億元。工程建立包括大型商業(yè)超市、綜合性商務(wù)匯展中心、專業(yè)市場零售中心及休閑步行商業(yè)街四大版塊。 工程全部建成后能包容業(yè)戶2000余戶，創(chuàng)培育業(yè)時(shí)機(jī)6000人以上，估計(jì)年?duì)I業(yè)額將超越60億?！疽弧抗こ毯喗?之 區(qū)位 濱州市位于黃河下游、魯北平原，地處黃河三角洲尾閭，北臨渤海，東與東營市接壤，南和淄博市毗鄰，西同德州市和濟(jì)南市搭界，是山東的北大門。濟(jì)青高速、濱博高速、京濱高速和205、220國

2、道穿越境內(nèi)，是銜接蘇、魯、京、津的重要通道。津汕高速大高至魯冀界段、威烏高速辛莊子至鄧王段、濱德高速、黃大鐵路濱州段、黃河公鐵兩用橋、中國濱州大高通用航空城、濱州萬噸級(jí)港口等一大批根底設(shè)備建立工程正在加緊建立。 沾化縣地處山東半島城市群、濟(jì)南城市群經(jīng)濟(jì)圈和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈三大經(jīng)濟(jì)區(qū)的結(jié)合地帶，是黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)和“海上山東建立的主戰(zhàn)場，是對(duì)接天津?yàn)I海新區(qū)的“橋頭堡，陸?？樟Ⅲw交通功能日益完善。這里土地寬廣，物產(chǎn)豐富，水陸交通便利，農(nóng)林牧漁協(xié)調(diào)開展，工業(yè)門類齊全，根底設(shè)備功能配套，環(huán)境優(yōu)美，被譽(yù)為“黃河三角洲上的一顆明珠。開展前景寬廣。 為了順應(yīng)市場開展的需求，促進(jìn)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)構(gòu)造改良，構(gòu)筑商業(yè)

3、流通大平臺(tái)，作為沾化縣重點(diǎn)招商引資工程，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶建立和黃三角開發(fā)的重要基點(diǎn)，在當(dāng)?shù)卣罅χС窒?，渤海明珠商業(yè)中心工程應(yīng)運(yùn)而生。 【一】工程簡介 之 區(qū)位圖A環(huán)渤海藍(lán)色經(jīng)濟(jì)帶建立黃三角開發(fā)重要基點(diǎn)【一】工程簡介 之 區(qū)位圖B【一】工程簡介 之 鳥瞰圖【一】工程簡介 之 總平圖工程定位區(qū)域中心商業(yè)區(qū)城市休閑商業(yè)中心商業(yè)形狀步行街酒店 主題商場區(qū)位環(huán)境新城中心區(qū)緊靠縣委縣府中心公園業(yè)態(tài)規(guī)劃休閑購物專業(yè)市場酒店餐飲文娛銷售方式獨(dú)立產(chǎn)權(quán)銷售結(jié)合運(yùn)營優(yōu)惠租賃運(yùn)營【一】工程簡介 之 定位【二】業(yè)態(tài)規(guī)劃商品類工藝品類服飾類休閑類圖書音像文化制品類副食品產(chǎn)品類酒樓茶酒吧咖啡健身桑拿運(yùn)動(dòng)類配套效力類KTV慢

4、搖吧演藝吧旅游會(huì)議酒店類快餐酒樓糕點(diǎn)屋花店保健醫(yī)療類康體類物流銀行類會(huì)展數(shù)碼影像婚紗類居家消費(fèi)類特征文化特產(chǎn)體驗(yàn)類辦公寫字樓【二】業(yè)態(tài)規(guī)劃 之 業(yè)態(tài)組合銀器及珠寶傳統(tǒng)商品日用百貨家居飾品服裝鞋帽文化圖書音像制品副食產(chǎn)品冬棗及衍消費(fèi)品名優(yōu)土特產(chǎn)中藥材民族醫(yī)藥名牌煙酒類地方特征副食品花卉及標(biāo)本其它地方特產(chǎn)品醫(yī)療保健配套功能快餐小吃店數(shù)碼影像中心旅游組織及效力物流信息效力票務(wù)銀行工商稅務(wù)咖啡廳茶酒吧酒樓西餐廳演藝吧KTV保健運(yùn)動(dòng)中心民俗文化體驗(yàn)會(huì)務(wù)及住宿休閑文娛【三】招商政策主力店簽三年免半年簽五年免一年品牌店開盤前簽三年免一年簽五年免二年300平以上休閑餐飲及購物簽三年免半年簽五年免九個(gè)月簽三年免

5、半年簽五年免一年簽三年免三個(gè)月簽五年免六個(gè)月簽三年免半年簽五年免九個(gè)月300平以下購物區(qū)開盤后開業(yè)后【四】增值效力業(yè)主委員會(huì)運(yùn)營管理委員會(huì)銷售及招商優(yōu)惠運(yùn)營顧問委員會(huì)無形價(jià)值有形價(jià)值地方政府政策優(yōu)惠連環(huán)銷售招商鼓勵(lì)特殊商業(yè)運(yùn)營補(bǔ)貼運(yùn)營轉(zhuǎn)讓保證效力【五】政府優(yōu)惠政策 一、固定資產(chǎn)投資200萬元以下，營業(yè)額在500萬元以下的商業(yè)、效力業(yè)、文娛業(yè)等工程，自盈利之日起，前三年給予實(shí)踐交納所得稅地方留成部分全部金額的資金扶持。 二、固定資產(chǎn)投資200萬元以上，營業(yè)額在500萬元以上的商業(yè)、效力業(yè)、文娛業(yè)等工程，自盈利之日起，前三年給予實(shí)踐交納所得稅地方留成部分全部金額的資金扶持，第四至五年給予實(shí)踐交納所

6、得稅地方留成部分50%的資金扶持。 三、固定資產(chǎn)投資500萬元以上，營業(yè)額在1000萬元以上的商業(yè)、效力業(yè)、文娛業(yè)等工程，自盈利之日起，前三年給予實(shí)踐交納所得稅地方留成部分全部金額的資金扶持，第四至五年給予實(shí)踐交納所得稅地方留成部分50%的資金扶持，五年內(nèi)并給予實(shí)踐交納營業(yè)稅、增值稅地方留成部分60%的資金扶持。 四、外商企業(yè)在注冊登記和建立過程中，只收取證照工本費(fèi)和企業(yè)注冊登記費(fèi)。在其收回投資前，除享用國家規(guī)定的優(yōu)惠政策外，免除一切歸地方的非勞務(wù)性行政事業(yè)性收費(fèi)，辦理手續(xù)、證件只收取上級(jí)核定的工本費(fèi)。 五、外商在供水、供電、就醫(yī)和子女入托上學(xué)與當(dāng)?shù)鼐用裣碛猛却觥?六、外商經(jīng)本人懇求，可為其本人及其直系親屬免費(fèi)辦理城鎮(zhèn)居民戶口，其子女入托入學(xué)優(yōu)先照顧。 七、享用沾化縣其他招商優(yōu)惠政策?！玖抗こ踢M(jìn)展2021年8月，渤海明珠商業(yè)中心正式立項(xiàng)。2021年9月29日，渤海明珠商業(yè)中心完成工程施工預(yù)備，正式奠基。2021年5月，渤海明珠商業(yè)中心估計(jì)完成一期五萬平米工程建立。【七】聯(lián)絡(luò)方式濱州沾化恒基置業(yè)地址：濱州市沾化縣新區(qū)金海六路銀河四路：0543-7