固定資產(chǎn)講課課件詳解

1、初級(jí)會(huì)計(jì)(kui j)實(shí)務(wù)固定資產(chǎn)(gdngzchn)共一百六十三頁7.1 固定資產(chǎn)(gdngzchn)概述共一百六十三頁 7.1 固定資產(chǎn)(gdngzchn)概述一、固定資產(chǎn)的概念和特點(diǎn)二、固定資產(chǎn)的確認(rèn)(qurn)三、固定資產(chǎn)的分類共一百六十三頁一、固定資產(chǎn)的概念(ginin)和特點(diǎn)固定資產(chǎn)(gdngzchn)使用壽命較長持有目的使用壽命超過一年是主要?jiǎng)趧?dòng)資產(chǎn)出租、經(jīng)營管理生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)為了使用的有形資產(chǎn)不是所有勞動(dòng)資料共一百六十三頁 固定資產(chǎn)(gdngzchn)具有以下特點(diǎn)：使用壽命超過(chogu)一年持有目的是為了生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)使用的需要，不是為了出售是有形資產(chǎn)使用壽命較長具有實(shí)物

2、形態(tài)，并在使用過程中能保持原有實(shí)物形態(tài)價(jià)值補(bǔ)償?shù)姆制谛裕瑢?shí)物更新的一次性共一百六十三頁二、固定資產(chǎn)(gdngzchn)的確認(rèn) 某一資產(chǎn)項(xiàng)目，確認(rèn)(qurn)為固定資產(chǎn)必須是：符合固定資產(chǎn)定義符合固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠計(jì)量與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)與其所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬是否轉(zhuǎn)移到企業(yè)共一百六十三頁課堂討論： 判斷下列能否確認(rèn)為固定資產(chǎn)： 與房地產(chǎn)商簽訂了購房（辦公用房）預(yù)售合同，并預(yù)計(jì)總價(jià)為720萬元，并以存款支付首付款216萬元。樓盤將下月開盤定價(jià)，預(yù)計(jì)一年后可交付使用。 購建固定資產(chǎn)，購入設(shè)備交付安裝價(jià)款9萬元，安裝工程成本待結(jié)算。 企業(yè)購買(gumi)

3、辦公用計(jì)算機(jī)。 企業(yè)購置的消防設(shè)施、排污設(shè)施、供電設(shè)施。共一百六十三頁課堂討論答案： 屬預(yù)售合同，并要一年以后方可達(dá)到可使用狀態(tài)暫不列固定資產(chǎn)； 尚未安裝完成(wn chng)暫不列固定資產(chǎn)，成本還未能可靠確定； 企業(yè)購買辦公用計(jì)算機(jī)如購置完成，并已交付使用的，應(yīng)列為固定資產(chǎn)； 所述設(shè)置，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的，應(yīng)列為固定資產(chǎn)。共一百六十三頁三、固定資產(chǎn)(gdngzchn)的分類（一）按照(nzho)經(jīng)濟(jì)用途分類生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)直接用于生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動(dòng)的，包括廠房、辦公樓、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備等不直接服務(wù)于生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動(dòng)的，如食堂、醫(yī)務(wù)室、職工浴室等生活福利設(shè)施共一百六

4、十三頁（二）按使用情況(qngkung)分類在用固定資產(chǎn)(gdngzchn)未使用固定資產(chǎn)現(xiàn)在不在用，將來也不會(huì)使用的不需用固定資產(chǎn)現(xiàn)在不在使用中，將來會(huì)使用的季節(jié)性、大修理停用的自用的出租的內(nèi)部替換使用的準(zhǔn)備處置等待使用在使用中的視同在用的共一百六十三頁（三）按照(nzho)所有權(quán)分類租入(z r)固定資產(chǎn)自有固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn)經(jīng)營性租入固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)核算上視同自有代管物資共一百六十三頁（四）按照經(jīng)濟(jì)用途和使用情況(qngkung)的綜合分類出租(chz)固定資產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)未使用固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn)不需用固定資產(chǎn)一般為固定資產(chǎn)明細(xì)核算的類別土地七類共一百六

5、十三頁固定資產(chǎn)(gdngzchn)的分類： 分類標(biāo)準(zhǔn) 類 別經(jīng)濟(jì)用途 經(jīng)營用固定資產(chǎn) 非經(jīng)營用固定資產(chǎn)使用情況 使用中 未使用 不需用所有權(quán) 自有 租入綜合標(biāo)準(zhǔn) 生產(chǎn)經(jīng)營用 非生產(chǎn)經(jīng)營用未使用不需要用租出融資租入土地共一百六十三頁四、固定資產(chǎn)(gdngzchn)的計(jì)價(jià)（一）固定資產(chǎn)(gdngzchn)的計(jì)價(jià)量礎(chǔ)原始價(jià)值計(jì)價(jià)（原值計(jì)價(jià)）作用含義：購建固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的合理、必要的支出特征：具有可驗(yàn)證性，是基本計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)是計(jì)提折舊的依據(jù)反映固定資產(chǎn)的原始投資 在我國的會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，固定資產(chǎn)的初始計(jì)量均采用原始價(jià)值，即歷史成本計(jì)價(jià)共一百六十三頁凈值(jngzh)計(jì)價(jià)使用(shyng)含

6、義：折余價(jià)值：原始價(jià)值-累計(jì)折舊特征：體現(xiàn)固定資產(chǎn)價(jià)值與原值比較，反映固定資產(chǎn)新舊程度反映固定資產(chǎn)的現(xiàn)有投資其他計(jì)價(jià)解決固定資產(chǎn)計(jì)價(jià)中的特殊問題重置成本公允價(jià)值四、固定資產(chǎn)的計(jì)價(jià)企業(yè)以債務(wù)重組、非貨幣性資產(chǎn)交換方式取得的固定資產(chǎn)，應(yīng)以公允價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)量。共一百六十三頁（二）固定資產(chǎn)入賬(r zhn)價(jià)值的確定具體應(yīng)區(qū)別固定資產(chǎn)取得途徑和方式進(jìn)行(jnxng)分別確定原則內(nèi)容按取得時(shí)的實(shí)際成本計(jì)價(jià)入賬一切合理、必要的支出1外購固定資產(chǎn)不需要安裝的:（買價(jià)+運(yùn)輸費(fèi)+包裝費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+相關(guān)稅費(fèi)等)需要安裝的:(買價(jià)+運(yùn)輸費(fèi)+包裝費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+相關(guān)稅費(fèi)+安裝費(fèi)等)共一百六十三頁注意：（1）一般納稅人，不含

7、購入固定資產(chǎn)（不含不動(dòng)產(chǎn)）按規(guī)定可以抵扣的增值稅（規(guī)定見教材93頁“相關(guān)(xinggun)鏈接”。（2）小規(guī)模納稅人企業(yè)，不存在增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣問題，所以，其購入固定資產(chǎn)的增值稅仍是計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值的；（3）一般納稅人企業(yè)自建、接受投資、接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)也同樣不含按規(guī)定可以抵扣的增值稅。增值稅一般納稅人自2009年1月1日起，購進(jìn)（包括(boku)接受捐贈(zèng)、實(shí)物投資）固定資產(chǎn)發(fā)生的進(jìn)項(xiàng)稅額，憑增值稅專用發(fā)票、海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書和運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算單據(jù)從銷項(xiàng)稅額中抵扣。共一百六十三頁2自行(zxng)建造的固定資產(chǎn) 達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前的全部支出（不分?jǐn)偣芾碣M(fèi)用） 即:材料物資成本（不含可

8、以抵扣的增值稅）+直接人工+制造費(fèi)用3改建、擴(kuò)建完成的固定資產(chǎn)原固定資產(chǎn)賬面價(jià)值-改建、擴(kuò)建中發(fā)生的變價(jià)收入和被拆除部分的價(jià)值+改建、擴(kuò)建而增加的支出注意: 改、擴(kuò)建支出是達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前的，符合資本化條件的支出； 有拆除部分的還應(yīng)扣除拆除部分的賬面價(jià)值。共一百六十三頁4投資者投入的固定資產(chǎn)(gdngzchn) 投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值較低者+初始(ch sh)直接費(fèi)用租賃資產(chǎn)公允價(jià)值最低租賃付款額現(xiàn)值5融資租入固定資產(chǎn)共一百六十三頁6非貨幣(hub)性交易換入的固定資產(chǎn)“符合(fh)兩個(gè)條件”的：資產(chǎn)公允價(jià)值+支付的相關(guān)稅費(fèi)+支付的補(bǔ)價(jià)（減收到補(bǔ)價(jià)）7債務(wù)重組取得的固定資產(chǎn) 取得資產(chǎn)公允

9、價(jià)值+支付的相關(guān)稅費(fèi)+支付的補(bǔ)價(jià)（減收到補(bǔ)價(jià)）不“符合兩個(gè)條件”的：換出資產(chǎn)賬面價(jià)值+支付的相關(guān)稅費(fèi)+支付的補(bǔ)價(jià)（減收到補(bǔ)價(jià)）共一百六十三頁8接受(jishu)捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)系國家資產(chǎn)(zchn)，還應(yīng)減去估計(jì)折舊有發(fā)票賬單的無發(fā)票賬單的同類（或類似）資產(chǎn)的市場價(jià)值+支付的相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票金額+支付的相關(guān)稅費(fèi)9盤盈固定資產(chǎn) 同類（或類似）資產(chǎn)的市場價(jià)格-估計(jì)折舊共一百六十三頁固定資產(chǎn)(gdngzchn)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)：1、原始價(jià)值計(jì)價(jià)：（原值或原價(jià)）購建固定資產(chǎn)(gdngzchn)達(dá)到可使用 狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理必要支出。2、重置成本計(jì)價(jià)：（現(xiàn)時(shí)重置成本）指按照現(xiàn)在的條件，購 買相同或者相似資產(chǎn)所需支

10、付的現(xiàn)金或者 現(xiàn)金等價(jià)物的金額 。3、凈值：（折余價(jià)值）固定資產(chǎn)原始價(jià)值或重置完全價(jià)值 減已提折舊的余額小結(jié)共一百六十三頁固定資產(chǎn)入賬(r zhn)價(jià)值：2.自行建造(jinzo)的固定資產(chǎn) 1.外購固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值 3.在原有固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上進(jìn)行改建、擴(kuò)建的固定資產(chǎn) 4.投資者投入的固定資產(chǎn) 5 .融資租入的固定資產(chǎn) 6.接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn) 7.盤盈的固定資產(chǎn) 小結(jié)共一百六十三頁1作業(yè)(zuy)1. 固定資產(chǎn)的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)具體包括哪些?2.不同途徑和來源取得的固定資產(chǎn)其入賬(r zhn)價(jià)值如何確認(rèn)?2?共一百六十三頁1.固定資產(chǎn)計(jì)價(jià)(j ji)基礎(chǔ)有哪些?2.外購固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值(jizh)

11、包括哪些?3.自行建造的固定資產(chǎn)入賬價(jià)值如何確定?4.投資者投入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值如何確定?復(fù)習(xí)共一百六十三頁7.2 固定資產(chǎn)(gdngzchn)的取得共一百六十三頁 7.2 固定資產(chǎn)(gdngzchn)的取得一、固定資產(chǎn)核算的賬戶設(shè)置(shzh)二、固定資產(chǎn)取得的核算共一百六十三頁一、固定資產(chǎn)取得(qd)核算的賬戶設(shè)置1、“固定資產(chǎn)”賬戶 是核算企業(yè)持有固定資產(chǎn)的原始價(jià)值增減變動(dòng)和結(jié)存(jicn)情況的資產(chǎn)類賬戶。借 固定資產(chǎn) 貸 企業(yè)增加的固定資產(chǎn)的原始價(jià)值 企業(yè)減少的固定資產(chǎn)的原始價(jià)值 企業(yè)現(xiàn)有固定資產(chǎn)的原始價(jià)值 在該賬戶下，應(yīng)按固定資產(chǎn)的類別設(shè)置明細(xì)分類賬戶進(jìn)行明細(xì)分類核算。共一百六十

12、三頁一、固定資產(chǎn)取得核算的賬戶(zhn h)設(shè)置2、“工程物資”賬戶 ：核算企業(yè)為在建工程準(zhǔn)備的各種物資的價(jià)值，包括工程用材料、尚未安裝的設(shè)備以及為生產(chǎn)(shngchn)準(zhǔn)備的器具等。 借 工程物資 貸 企業(yè)購入的為工程準(zhǔn)備的物資、為購置大型設(shè)備而預(yù)付的款項(xiàng)以及盤盈的工程物資和工程完工辦理退庫手續(xù)的剩余工程物資 領(lǐng)用、盤虧、報(bào)廢、毀損的工程物資 企業(yè)為在建工程準(zhǔn)備的各種工程物資的實(shí)際成本。 共一百六十三頁一、固定資產(chǎn)取得(qd)核算的賬戶設(shè)置3、“在建工程 ”賬戶： 用來核算企業(yè)進(jìn)行基建工程、安裝(nzhung)工程、技術(shù)改造工程、大修理工程時(shí)發(fā)生的實(shí)際支出。 借 在建工程 貸 企業(yè)自營基建工

13、程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的各項(xiàng)支出，包括領(lǐng)用工程物資、工程費(fèi)用、安裝設(shè)備、安裝成本、出包工程價(jià)款和基建管理費(fèi)以及基建工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)合試車發(fā)生的費(fèi)用等 基建工程達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)轉(zhuǎn)出的實(shí)際工程成本 企業(yè)尚未達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的在建工程的成本 共一百六十三頁固定資產(chǎn)取得賬戶運(yùn)用： 不需要安裝的固定資產(chǎn)的取得，應(yīng)直接計(jì)入“固定資產(chǎn)”賬戶； 需要安裝的固定資產(chǎn)的取得，必須(bx)通過“在建工程”賬戶核算； 購入各項(xiàng)工程物資，交付工程使用、安裝時(shí)，轉(zhuǎn)入“在建工程”賬戶；購入各項(xiàng)工程物資，包括未安裝設(shè)備直接交付的，則直接計(jì)入“在建工程”賬戶。 二、固定資產(chǎn)(gdngzchn)取得的賬務(wù)

14、處理共一百六十三頁（一）購入固定資產(chǎn)1購入不需要安裝的固定資產(chǎn)，應(yīng)按買價(jià)(mi ji)、支付的相關(guān)稅費(fèi)等全部價(jià)款，記： 借：固定資產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn) 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 貸：銀行存款共一百六十三頁二、固定資產(chǎn)(gdngzchn)取得的賬務(wù)處理（一）外購固定資產(chǎn)1、購入不需要安裝的固定資產(chǎn)【例1】某企業(yè)購入不需要安裝的設(shè)備，發(fā)票價(jià)格10 000元，增值稅稅款1 700元，發(fā)生(fshng)運(yùn)費(fèi)1 000元，款項(xiàng)全部以銀行存款支付。銀行存款固定資產(chǎn)交付使用 會(huì)計(jì)分錄借：固定資產(chǎn) 11 000 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）1 700 貸：銀行存款 12 700共一百六十三頁2購入需要

15、安裝的固定資產(chǎn)基本步驟及賬務(wù)處理為：購入設(shè)備，支付(zhf)價(jià)稅款及運(yùn)雜費(fèi)，設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收待安裝： 借：工程物資專用設(shè)備 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 貸：銀行存款等 購入設(shè)備，直接交付安裝，則記： 借：在建工程在安裝設(shè)備 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 貸：銀行存款等設(shè)備交付安裝： 借：在建工程在安裝設(shè)備 貸：工程物資專用設(shè)備共一百六十三頁發(fā)生安裝費(fèi)用： 借：在建(zi jin)工程安裝工程 貸：銀行存款（對外支付）或：借：在建工程安裝工程 貸：應(yīng)付職工薪酬（自營安裝，結(jié)轉(zhuǎn)人工費(fèi)）安裝達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，交付使用： 借：固定資產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn) 貸：在建工程在安裝設(shè)備 安裝工程 共一百六十三

16、頁（一）外購固定資產(chǎn)2、購入需要(xyo)安裝的固定資產(chǎn)銀行存款在建工程固定資產(chǎn)購入需安裝的固定資產(chǎn) 安裝完畢交付使用 共一百六十三頁2、購入需要安裝的固定資產(chǎn)【例2】某企業(yè)購入需要安裝的設(shè)備一臺(tái)，發(fā)票價(jià)格50 000元，增值稅稅款8 500元，發(fā)生運(yùn)費(fèi)800元，包裝費(fèi)200元，設(shè)備由供貨方安裝，支付(zhf)安裝費(fèi)2 000元，款項(xiàng)以銀行存款付清。會(huì)計(jì)分錄購入該項(xiàng)設(shè)備時(shí)： 借：在建工程 51 000 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）8 500 貸：銀行存款 59 500發(fā)生安裝(nzhung)費(fèi)時(shí)：借：在建工程 2 000 貸：銀行存款 2 000設(shè)備安裝完畢交付使用時(shí)：借：固定資產(chǎn) 53 0

17、00 貸：在建工程 53 000 共一百六十三頁（二）自行(zxng)建造固定資產(chǎn)1、自營(z yn)工程銀行存款工程物資固定資產(chǎn)在建工程 購入工程物資 領(lǐng)用工程物資 自營工程完工交付使用 自營工程發(fā)生的其他費(fèi)用 應(yīng)付職工薪酬共一百六十三頁1、自營(z yn)工程（1）購進(jìn)工程用物資（2）基建部門領(lǐng)用上述工程物資（3）基建部門領(lǐng)用生產(chǎn)產(chǎn)品用材料（4）計(jì)提工程人員工資、福利費(fèi)（5）工程完畢并辦理竣工結(jié)算（6）將剩余工程物資轉(zhuǎn)入企業(yè)(qy)存貨借：工程物資 貸：銀行存款借：在建工程 貸：工程物資 借：在建工程 貸：原材料 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出)借：在建工程 貸：應(yīng)付職工薪酬工資 職工福

18、利借：固定資產(chǎn) 貸：在建工程借：原材料 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額) 貸：工程物資共一百六十三頁自營工程見教材【例7-3】 【課堂練習(xí)】： 某企業(yè)采用自營方式建造廠房一幢，為工程購買物資200 000元，支付增值稅款34 000元，全部(qunb)用于工程建設(shè)，為工程發(fā)生建設(shè)人員的工資50 000元，為工程支付其他費(fèi)用支出20 000元，工程完工交付使用。（二）自行建造(jinzo)固定資產(chǎn)共一百六十三頁計(jì)算建設(shè)(jinsh)人員的工資時(shí)：借：在建工程廠房 50 000 貸：應(yīng)付職工薪酬 50 000工程支付其他費(fèi)用支出時(shí)：借：在建(zi jin)工程廠房 20 000 貸：銀行存款 20

19、000會(huì)計(jì)分錄購入工程物資時(shí)：借：工程物資 234 000 貸：銀行存款 234 000 領(lǐng)用工程物資時(shí)：借：在建工程廠房 234 000 貸：工程物資 234 000工程完工交付使用，結(jié)轉(zhuǎn)工程成本時(shí)：借：固定資產(chǎn)廠房 304 000 貸：在建工程廠房 304 000共一百六十三頁固定資產(chǎn)取得的賬務(wù)處理固定資產(chǎn)取得(qd)核算的賬戶設(shè)置外購固定資產(chǎn)自營工程小結(jié)(xioji)共一百六十三頁?見配套(pi to)習(xí)題集作業(yè)(zuy)共一百六十三頁1.固定資產(chǎn)取得核算應(yīng)設(shè)置哪些(nxi)賬戶?2.外購不需安裝固定資產(chǎn)如何(rh)進(jìn)行賬務(wù)處理?3.外購需安裝固定資產(chǎn)會(huì)發(fā)生哪些業(yè)務(wù)?其如何進(jìn)行賬務(wù)處理?

20、4.自營工程中會(huì)發(fā)生哪些業(yè)務(wù)?其應(yīng)如何進(jìn)行具體賬務(wù)處理?復(fù)習(xí)共一百六十三頁7.2 固定資產(chǎn)(gdngzchn)的取得共一百六十三頁一、固定資產(chǎn)核算(h sun)的賬戶設(shè)置二、固定資產(chǎn)取得的核算（一）外購固定資產(chǎn)（二）自行建造固定資產(chǎn) 1.自營工程 2.出包工程（三）投資者投入(tur)固定資產(chǎn)（四）接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)共一百六十三頁銀行存款預(yù)付賬款固定資產(chǎn) 預(yù)付工程價(jià)款 （二）自行建造(jinzo)固定資產(chǎn)2、出包工程(gngchng)在建工程 工程完工交付使用 按工程結(jié)算進(jìn)度款工程完工，補(bǔ)付工程款 共一百六十三頁2、出包工程(gngchng)（1）按規(guī)定向承建企業(yè)預(yù)付(y f)工程價(jià)款（2）按工

21、程進(jìn)度結(jié)算工程進(jìn)度款時(shí)（3）工程完成，按規(guī)定補(bǔ)付工程款時(shí)（4） 工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，結(jié)轉(zhuǎn)工程成本借：預(yù)付賬款 貸：銀行存款借：在建工程 貸：預(yù)付賬款 銀行存款借：在建工程 貸：銀行存款借：固定資產(chǎn) 貸：在建工程見教材【例7-4】共一百六十三頁二、固定資產(chǎn)(gdngzchn)取得的賬務(wù)處理（三）投資者投入固定資產(chǎn) 企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，投資者投入固定資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定(yudng)的公允價(jià)值確定。借：固定資產(chǎn) 貸：實(shí)收資本 資本公積資本溢價(jià)見教材【例7-5】共一百六十三頁二、固定資產(chǎn)(gdngzchn)取得的賬務(wù)處理（四）接受(jishu)捐贈(zèng)固定資產(chǎn)借：固定資產(chǎn) 貸：營業(yè)外

22、收入捐贈(zèng)利得共一百六十三頁【課堂練習(xí)】1、某企業(yè)以出包方式建造倉庫一座，按規(guī)定先預(yù)付工程款100 000元，工程(gngchng)完工后，根據(jù)工程(gngchng)決算單，補(bǔ)付工程(gngchng)款130 000元，工程驗(yàn)收后交付使用。共一百六十三頁2、某企業(yè)接受乙公司投入的設(shè)備一臺(tái)，投入單位的賬面原價(jià)為700 000元，雙方確認(rèn)的價(jià)值為600 000元。3、某企業(yè)接受外單位捐贈(zèng)的運(yùn)輸車一輛，同類車的市場(shchng)價(jià)格為200 000元，該車已使用過兩年，估計(jì)成新率為70，企業(yè)所得稅率為25?！菊n堂練習(xí)】共一百六十三頁接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理出包工程(gngchng)的賬務(wù)處理投資者

23、投入固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理小結(jié)(xioji)共一百六十三頁?配套(pi to)習(xí)題集作業(yè)(zuy)共一百六十三頁1.固定資產(chǎn)取得(qd)核算應(yīng)設(shè)置哪些賬戶?2.不同途徑(tjng)、方式取得固定資產(chǎn)如何進(jìn)行賬務(wù)處理?想一想：固定資產(chǎn)的價(jià)值必然隨著固定資產(chǎn)的使用而逐漸轉(zhuǎn)移到成本費(fèi)用中去，那么這部分逐漸損耗而轉(zhuǎn)移的價(jià)值應(yīng)如何在賬戶中核算呢？復(fù)習(xí)共一百六十三頁7.3 固定資產(chǎn)(gdngzchn)折舊共一百六十三頁一、固定資產(chǎn)折舊(zhji)的影響因素（一）固定資產(chǎn)(gdngzchn)折舊固定資產(chǎn)折舊固定資產(chǎn)的價(jià)值損耗去向：成本費(fèi)用原因：使用過程中的損耗特點(diǎn)：逐漸轉(zhuǎn)移有形損耗無形損耗也就對固定資產(chǎn)價(jià)值的系

24、統(tǒng)分?jǐn)傆捎谑褂煤妥匀涣Φ淖饔每萍歼M(jìn)步等引起的價(jià)值貶值 折舊，是指在固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命內(nèi)，按照確定的方法對應(yīng)計(jì)折舊額進(jìn)行的系統(tǒng)分?jǐn)?。共一百六十三頁（二）影響固定資產(chǎn)折舊(zhji)的因素確定(qudng)補(bǔ)償期限，可以是計(jì)提基數(shù)預(yù)計(jì)使用壽命應(yīng)計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)原值含義：固定資產(chǎn)預(yù)期使用的期限未損耗價(jià)值原值預(yù)計(jì)凈殘值率折舊計(jì)算方法預(yù)計(jì)凈殘值預(yù)計(jì)殘值-預(yù)計(jì)清理費(fèi)用不同方法，折舊額有所區(qū)別考慮因素：四個(gè)方面期限、方法及預(yù)計(jì)凈殘值率由企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況確定，每年年終需進(jìn)行復(fù)核提供服務(wù)的數(shù)量生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量年限（主體）共一百六十三頁二、固定資產(chǎn)(gdngzchn)折舊的影響因素第一，固定資產(chǎn)原始(yunsh

25、)價(jià)值，是指固定資產(chǎn)的成本第二，固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值第三，固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，是指固定資產(chǎn)已計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計(jì)金額第四，固定資產(chǎn)的使用壽命(即預(yù)計(jì)使用年限）。共一百六十三頁三、固定資產(chǎn)折舊(zhji)的范圍不提折舊的固定資產(chǎn)（空間范圍） 1、已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)2、按規(guī)定單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地3、已全額計(jì)提減值準(zhǔn)備的固定資產(chǎn) 4、提足折舊提前報(bào)廢的固定資產(chǎn) 企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所有的固定資產(chǎn)計(jì)提折舊(zhji)，但下列固定資產(chǎn)不提折舊(zhji)：共一百六十三頁三、固定資產(chǎn)折舊(zhji)的范圍企業(yè)一般應(yīng)當(dāng)按月計(jì)提折舊(zhji)： 當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不提折舊，從下月開始計(jì)

26、提折舊； 當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月照提折舊，從下月起開始不提折舊。 即按月初固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。共一百六十三頁 下列哪些固定資產(chǎn)應(yīng)提折舊：A.超期使用的汽車B.購入暫時(shí)不需用的新設(shè)備(shbi)C.已經(jīng)完工但尚未使用的建筑物D.季節(jié)性大修理的機(jī)器共一百六十三頁四、固定資產(chǎn)(gdngzchn)折舊的計(jì)算方法（一）年限(ninxin)平均法（二）工作量法（三）雙倍余額遞減法（四）年數(shù)總和法共一百六十三頁四、固定資產(chǎn)(gdngzchn)折舊的計(jì)算方法（一）年限平均法： 年限平均法又稱直線法，是將固定資產(chǎn)的應(yīng)計(jì)折舊總額在固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命內(nèi)進(jìn)行平均分?jǐn)?fntn)的一種方法。 應(yīng)計(jì)折舊額=原價(jià)預(yù)計(jì)凈殘

27、值 (已計(jì)提減值準(zhǔn)備累計(jì)金額) 固定資產(chǎn)預(yù)計(jì) 固定資產(chǎn)預(yù)計(jì) 處置收入 處置費(fèi)用 =固定資產(chǎn)原值預(yù)計(jì)凈殘值率預(yù)計(jì)凈殘值 =共一百六十三頁【想一想】1、青山工廠甲項(xiàng)設(shè)備原價(jià)為25000元，預(yù)計(jì)使用壽命為5年，預(yù)計(jì)報(bào)廢時(shí)的殘料收入為1500元，預(yù)計(jì)報(bào)廢時(shí)的處置(chzh)費(fèi)用為500元，試計(jì)算此設(shè)備的應(yīng)計(jì)折舊額。2、甲公司有一廠房，原價(jià)為5000000元，預(yù)計(jì)可使用20年，預(yù)計(jì)報(bào)廢時(shí)的凈殘值率為2%，試計(jì)算此設(shè)備的應(yīng)計(jì)折舊額。共一百六十三頁固定資產(chǎn)(gdngzchn)年折舊額=固定資產(chǎn)(gdngzchn)原值預(yù)計(jì)凈殘值預(yù)計(jì)使用壽命固定資產(chǎn)月折舊額固定資產(chǎn)年折舊額12=固定資產(chǎn)原值（1預(yù)計(jì)凈殘率）預(yù)計(jì)

28、使用壽命共一百六十三頁=年折舊(zhji)額原始價(jià)值固定資產(chǎn)(gdngzchn)月折舊率月折舊額原始價(jià)值年折舊率12=固定資產(chǎn)年折舊率共一百六十三頁【例7-6】見教材(jioci) 青山工廠(gngchng)甲項(xiàng)設(shè)備原價(jià)為25000元，預(yù)計(jì)使用壽命為5年，預(yù)計(jì)報(bào)廢時(shí)的殘料收入為1500元，預(yù)計(jì)報(bào)廢時(shí)的處置費(fèi)用為500元，請采用平均年限法，計(jì)算甲項(xiàng)設(shè)備年折舊額和年折舊率。練一練共一百六十三頁固定資產(chǎn)折舊(zhji)影響因素固定資產(chǎn)原始(yunsh)價(jià)值固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備固定資產(chǎn)使用壽命小結(jié)共一百六十三頁折舊(zhji)方法平均(pngjn)折舊法加速折舊法年限平均法工作量法年數(shù)

29、總和法雙倍余額遞減法小結(jié)共一百六十三頁1作業(yè)(zuy)1.甲公司(n s)有一廠房，原價(jià)為5000000元，預(yù)計(jì)可使用20年，預(yù)計(jì)報(bào)廢時(shí)的凈殘值率為2%。請計(jì)算該廠房的年折舊率和年折舊額。2. 配套習(xí)題集2?共一百六十三頁 1 .固定資產(chǎn)折舊(zhji)的影響因素有哪些?2 .固定資產(chǎn)(gdngzchn)的折舊范圍。3 .固定資產(chǎn)折舊計(jì)算方法有哪些？4 .年限平均法是如何計(jì)算年折舊額和月折舊額的？復(fù)習(xí)共一百六十三頁7.3 固定資產(chǎn)(gdngzchn)折舊共一百六十三頁四、固定資產(chǎn)(gdngzchn)折舊的計(jì)算方法（一）年限平均法（二）工作量法（三）雙倍余額(y )遞減法（四）年數(shù)總和法共一百六

30、十三頁四、固定資產(chǎn)(gdngzchn)折舊的計(jì)算方法（二）工作量法： 工作量法是根據(jù)(gnj)實(shí)際工作量計(jì)提固定資產(chǎn)折舊額的一種方法 。 共一百六十三頁固定資產(chǎn)(gdngzchn)原值預(yù)計(jì)凈殘值預(yù)計(jì)的工作總量=單位(dnwi)工作量折舊額月折舊額=月工作量單位工作量折舊額年折舊額=年工作量單位工作量折舊額工作量法計(jì)算公式：共一百六十三頁【例7-7】見教材(jioci) 甲公司的一臺(tái)機(jī)器設(shè)備原價(jià)為680 000元，預(yù)計(jì)生產(chǎn)產(chǎn)品產(chǎn)量為2 000 000件，預(yù)計(jì)凈殘值率為3%，本月生產(chǎn)產(chǎn)品(chnpn)34 000件；假設(shè)甲公司沒有為該機(jī)器設(shè)備計(jì)提減值準(zhǔn)備。則該臺(tái)機(jī)器設(shè)備本月折舊額為多少？ 練一練單

31、件折舊額=680 000（13%）2 000 000 =0.3298（元/件）月折舊額=34 000 0.3298 =11 213.2（元）共一百六十三頁四、固定資產(chǎn)(gdngzchn)折舊的計(jì)算方法（三）雙倍余額遞法： 雙倍余額遞減法是在不考慮固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值的情況下，根據(jù)每年年初固定資產(chǎn)凈值和雙倍直線法的折舊(zhji)率計(jì)算固定資產(chǎn)折舊(zhji)額的一種方法。共一百六十三頁固定資產(chǎn)(gdngzchn)年初賬面凈值折舊率=年折舊(zhji)額年折舊率=2預(yù)計(jì)使用年限逐年遞減不變逐年遞減 最后兩年該如何處理呢？雙倍余額遞減法計(jì)算公式：共一百六十三頁【例7-8】見教材(jioci) 某固定

32、資產(chǎn)原價(jià)600,000元,預(yù)計(jì)(yj)殘值24,000元,預(yù)計(jì)使用5年,請計(jì)算各年的折舊額。 練一練共一百六十三頁年份預(yù)計(jì)殘值年初賬面凈值年折舊率年折舊額累計(jì)折舊124000600 0002/5240 000240 000224000360 00040%144 000384 000324000216 00040%86 400470 400424000129 60052 80052320052400076 80052 800576 000練一練 答案(d n)共一百六十三頁工作量法工作量法的含義(hny)工作量法的計(jì)算(j sun)雙倍余額遞減法雙倍余額遞減法的含義雙倍余額遞減法的計(jì)算小結(jié)共一百

33、六十三頁作業(yè)(zuy)見配套(pi to)習(xí)題集 ?共一百六十三頁 1 .工作量法的含義(hny)和計(jì)算。2 .雙倍余額遞法的含義(hny)和計(jì)算。復(fù)習(xí)共一百六十三頁7.3 固定資產(chǎn)(gdngzchn)折舊共一百六十三頁四、固定資產(chǎn)(gdngzchn)折舊的計(jì)算方法（一）年限(ninxin)平均法（二）工作量法（三）雙倍余額遞減法（四）年數(shù)總和法共一百六十三頁四、固定資產(chǎn)(gdngzchn)折舊的計(jì)算方法（四）年數(shù)總和法： 將固定資產(chǎn)的原值減去預(yù)計(jì)凈殘值后的凈額作為折舊基數(shù)，乘以一個(gè)逐年(zhnin)遞減的分?jǐn)?shù)計(jì)算各期固定資產(chǎn)折舊額的一種方法 。 共一百六十三頁尚可使用(shyng)年數(shù)預(yù)計(jì)使

34、用年限（預(yù)計(jì)使用年限1）2=年折舊率某年折舊(zhji)額=（固定資產(chǎn)原值預(yù)計(jì)凈殘值）該年折舊率不變逐年遞減逐年遞減年數(shù)總和法計(jì)算公式：共一百六十三頁【例7-9】見教材(jioci) 1、某企業(yè)一臺(tái)高科技設(shè)備原價(jià)100萬元，預(yù)計(jì)使用年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值為4萬元，要求(yoqi)采用年數(shù)總和法計(jì)算該設(shè)備各年的折舊額。 2、練習(xí)卷 練一練共一百六十三頁年份原值減凈殘值尚可使用年限年折舊率年折舊額累計(jì)折舊額固定資產(chǎn)凈值196000055/15320000320000680000296000044/15256000576000424000396000033/151920007680002320004

35、96000022/15128000896000104000596000011/156400096000040000共一百六十三頁五、固定資產(chǎn)折舊(zhji)的賬務(wù)處理（一）設(shè)置“累計(jì)(li j)折舊”賬戶：借 累計(jì)折舊 貸 處置固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的累計(jì)折舊 企業(yè)按月計(jì)提的固定資產(chǎn)折舊 企業(yè)現(xiàn)有固定資產(chǎn)的累計(jì)折舊額 共一百六十三頁五、固定資產(chǎn)(gdngzchn)折舊的賬務(wù)處理（二）賬務(wù)處理(chl)： 借：制造費(fèi)用 管理費(fèi)用 銷售費(fèi)用 貸：累計(jì)折舊 （三）【例7-10】見教材共一百六十三頁1、采用加速折舊(zhji)法，使固定資產(chǎn)在有效使用期的前期多提折舊(zhji)，后期少提折舊(zhji)，有利于

36、加速企業(yè)的固定資產(chǎn)的更新改造和技術(shù)裝備的提高。2、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和(zngh)法相比：（1）計(jì)算基數(shù)的確定方式不同：雙倍余額遞減法的逐年減少；年數(shù)總和法的每年均相同。（2）年折舊率的確定方式不同：雙倍余額遞減法的每年均相同：年數(shù)總和法的逐年減少。小結(jié)共一百六十三頁見配套(pi to)習(xí)題集 ?作業(yè)(zuy)共一百六十三頁 1 .固定資產(chǎn)(gdngzchn)為什么要提折舊？2 .固定資產(chǎn)(gdngzchn)計(jì)提折舊的方法有哪些？3.直線法與加速折舊法有什么不同？ 固定資產(chǎn)在以后的使用中，由于各種原因會(huì)發(fā)生一些新的支出費(fèi)用，那又該如何核算呢？復(fù)習(xí)共一百六十三頁7.4 固定資產(chǎn)的后續(xù)(hux

37、)支出共一百六十三頁 7.4 固定資產(chǎn)的后續(xù)(hux)支出 固定資產(chǎn)后續(xù)支出(zhch)是指固定資產(chǎn)在使用過程中發(fā)生的更新改造支出、修理費(fèi)用等。一、資本化的后續(xù)支出二、費(fèi)用化的后續(xù)支出共一百六十三頁一、資本化的后續(xù)(hux)支出（一）含義： 與固定資產(chǎn)(gdngzchn)有關(guān)的后續(xù)支出，如果同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件的，應(yīng)將其支出計(jì)入固定資產(chǎn)(gdngzchn)成本，即資本化： 1與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能 流入企業(yè)； 2該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。 共一百六十三頁一、資本化的后續(xù)(hux)支出（二）賬務(wù)處理(chl)： 業(yè)務(wù)過程1、固定資產(chǎn)進(jìn)行資本化后續(xù)支出（即轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)）2、發(fā)生后續(xù)

38、支出3、工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，結(jié)轉(zhuǎn)工程成本 共一百六十三頁1、固定資產(chǎn)(gdngzchn)進(jìn)行資本化后續(xù)支出（即轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)(gdngzchn)） 借：在建工程(gngchng) 累計(jì)折舊貸：固定資產(chǎn)（固定資產(chǎn)賬面凈值）（已計(jì)提的折舊）（固定資產(chǎn)的賬面原值）共一百六十三頁2、發(fā)生后續(xù)(hux)支出借：在建(zi jin)工程 貸：銀行存款等3、工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，結(jié)轉(zhuǎn)工程成本借：固定資產(chǎn) 貸：在建工程共一百六十三頁【例7-11】見教材(jioci) 1、某公司決定對現(xiàn)有生產(chǎn)線進(jìn)行改擴(kuò)建，以提高其生產(chǎn)能力，發(fā)生(fshng)有關(guān)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下：（1）設(shè)備原值150萬元，已計(jì)提折舊50萬元；（

39、2）設(shè)備需要五個(gè)月的改擴(kuò)建，改擴(kuò)建工程共發(fā)生支出60萬元，取得變價(jià)收入5萬元，以上款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬收付；（3）改擴(kuò)建工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，交付生產(chǎn)使用，結(jié)轉(zhuǎn)工程成本。 練一練共一百六十三頁二、費(fèi)用化的后續(xù)(hux)支出 不符合資本化條件的后續(xù)支出，應(yīng)當(dāng)在費(fèi)用發(fā)生(fshng)時(shí)直接計(jì)入當(dāng)期損益。借：管理費(fèi)用修理費(fèi) 貸：原材料 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出) 應(yīng)付職工薪酬工資等共一百六十三頁 練一練 2、某公司對廠部辦公用房進(jìn)行維修，領(lǐng)用維修材料(cilio)1.2萬元，發(fā)生維修人員工資5 000元。 3、公司對一車間設(shè)備進(jìn)行修理，以銀行存款支付費(fèi)用15 600元。 4、公司對專設(shè)銷售機(jī)

40、構(gòu)用房進(jìn)行修理，以存款支付修理費(fèi)用5 000元。共一百六十三頁在具體實(shí)務(wù)中，對于固定資產(chǎn)發(fā)生的下列各項(xiàng)后續(xù)支出通常的處理方法如下：（1）固定資產(chǎn)改良支出，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值(jizh)。（2）固定資產(chǎn)修理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用。（3）如果不能區(qū)分是固定資產(chǎn)修理還是固定資產(chǎn)改良，或固定資產(chǎn)修理和固定資產(chǎn)改良結(jié)合在一起，則企業(yè)應(yīng)根據(jù)上述原則進(jìn)行判斷，其發(fā)生的后續(xù)支出，分別計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值或當(dāng)期費(fèi)用。 共一百六十三頁在具體實(shí)務(wù)中，對于固定資產(chǎn)發(fā)生的下列各項(xiàng)后續(xù)支出通常的處理方法如下：（4）固定資產(chǎn)裝修費(fèi)用，符合上述(shngsh)原則可予以資本化的，應(yīng)當(dāng)在固定資產(chǎn)賬戶下單設(shè)“固定資產(chǎn)裝修

41、”明細(xì)賬戶核算，并在兩次裝修期間與固定資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi)，采用合理的方法單獨(dú)計(jì)提折舊。如果在下次裝修時(shí)，與該項(xiàng)固定資產(chǎn)相關(guān)的“固定資產(chǎn)裝修”明細(xì)賬戶仍有余額，應(yīng)將該余額一次全部計(jì)入當(dāng)期營業(yè)外支出。共一百六十三頁在具體實(shí)務(wù)中，對于固定資產(chǎn)發(fā)生的下列各項(xiàng)后續(xù)支出通常的處理方法如下：（5）融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的固定資產(chǎn)后續(xù)支出，應(yīng)比照上述原則處理。（6）經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出，應(yīng)單設(shè)“1503經(jīng)營租入固定資產(chǎn)改良”賬戶核算，并在剩余(shngy)租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi)，采用合理的方法單獨(dú)計(jì)提折舊。共一百六十三頁固定資產(chǎn)后續(xù)(hux)

42、支出資本化后續(xù)(hux)支出費(fèi)用化后續(xù)支出先通過“在建工程”，改良后再轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”應(yīng)在發(fā)生時(shí)一次性直接計(jì)入當(dāng)期損益小結(jié)共一百六十三頁11、A公司(n s)2007年8月20日對以前年度購入的設(shè)備進(jìn)行改良，該設(shè)備原值為100 000元，累計(jì)折舊19 400元。改良過程中，共發(fā)生支出9 000元，全部以銀行存款支付。2、大眾物業(yè)公司管理部門使用的10臺(tái)電腦委托長城計(jì)算機(jī)服務(wù)部進(jìn)行檢修，支付修理費(fèi)用2 000元，用銀行存款支付。3、配套習(xí)題集2?3作業(yè)(zuy)共一百六十三頁 1 .什么(shn me)是固定資產(chǎn)的后續(xù)支出？2 .按企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則固定資產(chǎn)取得(qd)后發(fā)生的后續(xù)支出有哪些處理方法？

43、3. 下列后續(xù)支出，通常怎樣處理 ？（1）固定資產(chǎn)改良支出（2）固定資產(chǎn)修理費(fèi)用（3）固定資產(chǎn)裝修費(fèi)用復(fù)習(xí)共一百六十三頁7.5 固定資產(chǎn)(gdngzchn)租賃共一百六十三頁 7.5 固定資產(chǎn)(gdngzchn)租賃一、固定資產(chǎn)租賃(zln)的形式（一）租賃的含義： 租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的協(xié)議。（二）租賃的形式： 經(jīng)營租賃 融資租賃共一百六十三頁二、固定資產(chǎn)(gdngzchn)經(jīng)營租賃（一）租入(z r)固定資產(chǎn) 特點(diǎn)：1.期限相對較短。 2.與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)和 報(bào)酬實(shí)質(zhì)上并未轉(zhuǎn)移。 3.租賃期滿后，承租人將設(shè)備退還 給出租人，也可根據(jù)一方要

44、求， 提前解除租約時(shí)共一百六十三頁（一）租入(z r)固定資產(chǎn) 由于承租方僅是滿足經(jīng)營上的臨時(shí)性或季節(jié)性需要租入固定資產(chǎn)，不涉及資產(chǎn)所有權(quán)的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬(bo chou)轉(zhuǎn)移問題，也沒有購置租賃資產(chǎn)的特殊權(quán)利，因此在會(huì)計(jì)核算上，對租入固定資產(chǎn)不作為企業(yè)資產(chǎn)計(jì)價(jià)入賬，只在“租入固定資產(chǎn)備查簿”中進(jìn)行登記，而且也不用計(jì)提折舊。租入固定資產(chǎn)按期支付的租金計(jì)入有關(guān)成本費(fèi)用中。共一百六十三頁二、固定資產(chǎn)經(jīng)營(jngyng)租賃預(yù)付租金借：長期待攤費(fèi)用 貸：銀行存款每年末分?jǐn)傋饨鸾瑁褐圃熨M(fèi)用/管理費(fèi)用等 貸：長期待攤費(fèi)用（一）租入(z r)固定資產(chǎn) 相關(guān)業(yè)務(wù)賬務(wù)處理【例7-14】見教材共一百六十三頁（二

45、）租入(z r)固定資產(chǎn) 安化公司由于臨時(shí)性生產(chǎn)的需要，在2007年7月至12月，向華安公司租入一臺(tái)機(jī)器設(shè)備，每月租金為4 000元，租金(zjn)在租入時(shí)一次付清。 練一練共一百六十三頁二、固定資產(chǎn)經(jīng)營(jngyng)租賃（二）出租(chz)固定資產(chǎn) 特點(diǎn)：經(jīng)營租賃情況下，與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬仍然留在出租人一方，因此出租人應(yīng)當(dāng)作為自身擁有的資產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表中列示，賬面不能減少該資產(chǎn)。共一百六十三頁出租固定資產(chǎn)借：固定資產(chǎn)出租固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn)未使用固定資產(chǎn)出租人確認(rèn)租賃收入借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入出租固定資產(chǎn)計(jì)提折舊 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：累計(jì)折舊出租人為出租固定資產(chǎn)發(fā)

46、生的直接費(fèi)用借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：銀行存款 租賃收入應(yīng)繳納的稅費(fèi)借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交營業(yè)稅等（二）出租(chz)固定資產(chǎn) 共一百六十三頁（二）出租(chz)固定資產(chǎn) 【例7-15】見教材(jioci) 安化公司2007年1月3日將一臺(tái)暫時(shí)閑置的設(shè)備出租給E公司，每年收取租金一次。合約規(guī)定租金每年2萬元，于每年初支付。當(dāng)年的租金已收存銀行。該設(shè)備原值15萬元，每年應(yīng)提的折舊額為1.2萬元。 練一練共一百六十三頁固定資產(chǎn)(gdngzchn)租賃經(jīng)營(jngyng)租賃融資租賃租入固定資產(chǎn)出租固定資產(chǎn)小結(jié)共一百六十三頁作業(yè)(zuy)見配套(pi to)習(xí)題集共一百六十三頁復(fù)習(xí)(fx)1

47、、固定資產(chǎn)租賃的含義與形式(xngsh)2、經(jīng)營租賃方式下租入固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理3、經(jīng)營租賃方式下出租固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理共一百六十三頁7.5 固定資產(chǎn)(gdngzchn)租賃共一百六十三頁三、融資(rn z)租入固定資產(chǎn)（一）融資租賃的含義： 指實(shí)質(zhì)(shzh)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的協(xié)議。（二）融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值的確定： 按租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，初始直接費(fèi)用作為其初始成本入賬。 共一百六十三頁（三）融資租入固定資產(chǎn)(gdngzchn)的賬務(wù)處理： 1租賃(zln)開始日的

48、賬務(wù)處理： 借：固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn) （按應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本的金額） 未確認(rèn)融資費(fèi)用 （差額） 貸：長期應(yīng)付款 （按最低租賃付款額）共一百六十三頁（三）融資租入固定資產(chǎn)(gdngzchn)的賬務(wù)處理： 2初始(ch sh)直接費(fèi)用： 借：在建工程/固定資產(chǎn) 貸：銀行存款共一百六十三頁（三）融資租入(z r)固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理：3按期支付租金及分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用 借：長期應(yīng)付款 貸：銀行存款 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用/在建(zi jin)工程 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 共一百六十三頁（三）融資租入固定資產(chǎn)(gdngzchn)的賬務(wù)處理：4租賃(zln)資產(chǎn)計(jì)提折舊 借：制造費(fèi)用 管理費(fèi)用 銷售費(fèi)用 貸：累計(jì)折

49、舊 共一百六十三頁（三）融資(rn z)租入固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理：5租賃期滿，結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)時(shí)借：固定資產(chǎn)生產(chǎn)(shngchn)經(jīng)營用固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn) 【例7-16】見教材共一百六十三頁小結(jié)(xioji)融資租入固定資產(chǎn)的含義融資租入固定資產(chǎn)入賬(r zhn)價(jià)值的確定融資租入固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理共一百六十三頁作業(yè)(zuy)完成(wn chng)練習(xí)卷見配套習(xí)題集共一百六十三頁復(fù)習(xí)(fx)1、企業(yè)租入固定資產(chǎn)租賃形式有哪些？2、經(jīng)營(jngyng)租賃方式下租入固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理3、融資租賃方式下出租固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理共一百六十三頁7.6 固定資產(chǎn)(gdngzchn)處置與清查

50、共一百六十三頁（一）固定資產(chǎn)(gdngzchn)處置的內(nèi)容（二）固定資產(chǎn)處置核算的賬戶(zhn h)設(shè)置（三）固定資產(chǎn)處置的會(huì)計(jì)處理 一、固定資產(chǎn)的處置共一百六十三頁（一）固定資產(chǎn)處置(chzh)的內(nèi)容1、不適用(shyng)或不需用的固定資產(chǎn)2、由于使用而不斷磨損直到最終報(bào)廢或由于技術(shù)進(jìn)步等原因發(fā)生提前報(bào)廢3、由于遭受自然災(zāi)害等非正常損失發(fā)生毀損的固定資產(chǎn)此外，固定資產(chǎn)對外投資、重組債務(wù)、捐贈(zèng)也都屬于固定資產(chǎn)清理處置的內(nèi)容。出售報(bào)廢毀損共一百六十三頁（二）固定資產(chǎn)(gdngzchn)處置核算的賬戶設(shè)置 固定資產(chǎn)清理共一百六十三頁（三）固定資產(chǎn)處置(chzh)的會(huì)計(jì)處理轉(zhuǎn)出清理(qngl)的固

51、定資產(chǎn)（即注銷固定資產(chǎn)）發(fā)生清理費(fèi)用出售：取得出售收入報(bào)廢：取得殘料價(jià)值或變價(jià)收入毀損：取得殘料價(jià)值或變價(jià)收入、保險(xiǎn)公司的賠償損失結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理凈收益或凈損失（處置不動(dòng)產(chǎn)時(shí)需交納營業(yè)稅）業(yè)務(wù)過程共一百六十三頁1、轉(zhuǎn)出清理(qngl)的固定資產(chǎn)（即注銷固定資產(chǎn)）借：固定資產(chǎn)清理 累計(jì)(li j)折舊貸：固定資產(chǎn)（固定資產(chǎn)賬面凈值）（已計(jì)提的折舊）（固定資產(chǎn)的賬面原值）共一百六十三頁2、發(fā)生(fshng)清理的費(fèi)用支出借：固定資產(chǎn)(gdngzchn)清理 貸：銀行存款等出售不動(dòng)產(chǎn)： 借：固定資產(chǎn)清理貸：應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交營業(yè)稅(出售收入營業(yè)稅稅率)共一百六十三頁3、取得出售收入、殘料價(jià)值(jizh)或

52、變價(jià)收入、保險(xiǎn)公司的賠償損失借：銀行存款 （出售收入(shur)或變價(jià)收入(shur)） 原材料 （入庫殘料價(jià)值）其他應(yīng)收款 （尚未收到的保險(xiǎn)公司賠償損失）貸：固定資產(chǎn)清理共一百六十三頁4、結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)(gdngzchn)清理的凈損益借：固定資產(chǎn)清理貸：營業(yè)(yngy)外收入 -處置非流動(dòng)資產(chǎn)利得結(jié)轉(zhuǎn)清理凈收益結(jié)轉(zhuǎn)清理凈損失借：營業(yè)外支出 -處置非流動(dòng)資產(chǎn)損失 貸：固定資產(chǎn)清理-“固定資產(chǎn)清理”賬戶貸方發(fā)生額借方發(fā)生額 = 0 凈損失 0 凈收益共一百六十三頁例 2008年3月31日甲企業(yè)出售一幢房屋，原值2,500,000元，已計(jì)提折舊750,000元，以銀行存款支付(zhf)清理費(fèi)用21,

53、000元，出售的價(jià)款收入2,200,000元，存入銀行。營業(yè)稅率為5%。2.支付(zhf)清理費(fèi)用1.將出售的房屋轉(zhuǎn)入清理3.將出售收入，存入銀行4.計(jì)算應(yīng)交的營業(yè)稅5.結(jié)轉(zhuǎn)清理凈損益共一百六十三頁轉(zhuǎn) 賬 憑 證2008年3月31日 轉(zhuǎn)字第35號(hào) 附件 1 張 摘要 會(huì) 計(jì) 科 目賬頁借 方 金 額貸 方 金 額總賬科目明細(xì)科目千百十萬千百十元角分千百十萬千百十元角分轉(zhuǎn)出出售房屋固定資產(chǎn)清理175000 000累計(jì)折舊75000000固定資產(chǎn)250000000合計(jì)250000000250000000會(huì)計(jì)主管(zhgun)：記賬：審核：劉明 填制：李賓￥?共一百六十三頁摘 要借 方 科 目賬頁金 額總賬科目明細(xì)科目千百十萬千百十元角分支付清理費(fèi)用固定資產(chǎn)清理21000000合計(jì)￥21000000附件 張 會(huì)計(jì)主管： 記賬：出納(chn)：審核：劉明 填制：李賓付 款 憑 證貸方(difng)科目：銀行存款 2008年3 月31日 付字第18 號(hào) ?共一百六十三頁摘 要借 方 科 目賬頁金 額總賬科目明細(xì)科目千百十萬千百十元角分收到出售價(jià)款固定資產(chǎn)清理220000000合計(jì)￥220000000附件 張 會(huì)計(jì)主管： 記賬(j zhn) 出納： 審核：劉明 填制：李賓收 款 憑 證借方(jifng)科目：銀行存款 2008年3 月31日 收字第21 號(hào)