某某庭院豪宅產(chǎn)品定位策略（38頁）ppt課件

1、產(chǎn)品定位全城首創(chuàng)人文庭院豪宅經(jīng)過對工程的分析尋覓到我們的潛在客群并匹配與之對應(yīng)的產(chǎn)品進(jìn)而提煉出我們的調(diào)性對工程特性的再梳理1本案的產(chǎn)品定位為沛縣市場上的高端人文豪宅2由產(chǎn)品層面衍生的出的籠統(tǒng)高度，理應(yīng)對位這個城市的高端人群，在易于傳播的同時，兼顧表達(dá)本案工程調(diào)性的義務(wù)3庭院在本案產(chǎn)品體系中扮演著尤為重要的角色，也是本案差別于市場的首要要素，亦是最可直觀感受的物理屬性4本案毗鄰沛縣最好的重點中學(xué)新沛中學(xué)、正陽小學(xué)、實驗小學(xué)，教育資源豐富，是本案最中心的賣點全城首創(chuàng) 人文庭院豪宅案名建議案名釋義：翰林，我國古代官名，皇帝的文學(xué)侍從官 。苑，古代養(yǎng)禽獸植林木的地方，多指帝王的花園 ；學(xué)術(shù)、文藝薈萃之

2、處。翰林苑與翰林院同音，強(qiáng)調(diào)本案中心賣點名校林立，同時苑也點出了本案的豪宅特征，具有極高的人文以及品牌調(diào)性。翰林苑案名釋義：駿同俊，才智超群的人 ，同峻，高大 。既點出了本案的最大優(yōu)勢，毗鄰學(xué)府，才俊輩出，又指出本案物業(yè)類型小高層的特征，挺拔雋永。駿府案名釋義：虹達(dá)取開發(fā)集團(tuán)之名，打造、傳播、延續(xù)企業(yè)品牌籠統(tǒng)力；顯達(dá)，彰顯工程本身尊貴的氣質(zhì) 。上，貴族階層的指向性訴求，圈層的高端與工程的高端性結(jié)合。 院，歸屬感極強(qiáng)的領(lǐng)地，圈層的自有空間。 上院工程高端性的指向，與本案客群的文化氣質(zhì)吻合，低調(diào)中的張揚(yáng)。虹達(dá)上院案名釋義：庭院，本案產(chǎn)品的最大特征，區(qū)別于市場同比工程的亮點與優(yōu)勢。一庭一院從產(chǎn)品的角

3、度承載、表揚(yáng)生活，同時，彰顯工程高端物業(yè)的調(diào)性。一庭一院差別化的市場道路：沛縣市場沒有真正意義上的高端人文庭院豪宅城市開展的必然：城市化進(jìn)程的不斷深化，沛縣需求真正的高端人文庭院豪宅來對位這個城市的高端人群產(chǎn)品力的支撐：庭院社區(qū)的優(yōu)品生活 星級物業(yè)效力規(guī)范 創(chuàng)新戶型的生活溫馨度 對位高端客戶的市場籠統(tǒng)區(qū)域的優(yōu)勢：毗鄰沛縣最好的重點中學(xué)新沛中學(xué)、正陽小學(xué)、實驗小學(xué)，教育資源豐富開發(fā)企業(yè)的使命感：打造精品高端工程的使命與責(zé)任感，建立品牌高端市場籠統(tǒng)的愿景創(chuàng)意支撐生長在庭院里的人文豪宅創(chuàng)意中心產(chǎn)品定位語全城首創(chuàng) 人文庭院豪宅SLOGAN復(fù)興人文公館隱逸之美In xin pei high school

4、, The pride of the children face，Almost all parents in this prestigious eyebrows 。釋義：尊貴性、平安性、私密性、溫馨性、多功能性和稀缺性是公館的共同特征，它不僅是財富和質(zhì)量的代表，是居者身份的意味，更應(yīng)該代表一種文化生活內(nèi)涵 ；庭院之內(nèi)，自成一片天地，悠然呈現(xiàn)一派隱逸之美。人文公館隱逸之美 ，點出工程中心三大賣點。昔孟母，擇鄰處 。 翰林苑，學(xué)區(qū)豪宅，讓孩子贏在起跑線 。表達(dá)語境在新沛中學(xué)，孩子們的驕傲表情，幾乎讓一切家長對這座名校怦然心動。他們以為品味居住的必要規(guī)范：成熟大配套、互動優(yōu)教育、超值好房缺一不可，沛

5、縣兼顧三者的不多，翰林苑尤為可貴。擇善而居 開場書香門第世家 報廣籠統(tǒng)In xin pei high school, The pride of the children face，Almost all parents in this prestigious eyebrows 。毗鄰實驗小學(xué)、正陽小學(xué)、新沛中學(xué)。優(yōu)越市政完善配套?，F(xiàn)代簡約風(fēng)骨建築。 在新沛中學(xué)，孩子們的驕傲表情，幾乎讓一切家長對這座名校怦然心動。他們以為品味居住的必要規(guī)范：成熟大配套、互動優(yōu)教育、超值好房缺一不可，沛縣兼顧三者的不多，翰林苑尤為可貴。擇善而居 談笑有鴻儒 往來無白丁報廣籠統(tǒng)In xin pei high scho

6、ol, The pride of the children face，Almost all parents in this prestigious eyebrows 。毗鄰實驗小學(xué)、正陽小學(xué)、新沛中學(xué)。優(yōu)越市政完善配套?，F(xiàn)代簡約風(fēng)骨建築。 在新沛中學(xué)，孩子們的驕傲表情，幾乎讓一切家長對這座名校怦然心動。他們以為品味居住的必要規(guī)范：成熟大配套、互動優(yōu)教育、超值好房缺一不可，沛縣兼顧三者的不多，翰林苑尤為可貴。擇善而居 纖塵不染 文雅不墜報廣籠統(tǒng)In xin pei high school, The pride of the children face，Almost all parents in

7、this prestigious eyebrows 。毗鄰實驗小學(xué)、正陽小學(xué)、新沛中學(xué)。優(yōu)越市政完善配套?，F(xiàn)代簡約風(fēng)骨建築。 在新沛中學(xué)，孩子們的驕傲表情，幾乎讓一切家長對這座名校怦然心動。他們以為品味居住的必要規(guī)范：成熟大配套、互動優(yōu)教育、超值好房缺一不可，沛縣兼顧三者的不多，翰林苑尤為可貴。擇善而居 孟母何需再三遷 報廣籠統(tǒng)In xin pei high school, The pride of the children face，Almost all parents in this prestigious eyebrows 。毗鄰實驗小學(xué)、正陽小學(xué)、新沛中學(xué)。優(yōu)越市政完善配套?，F(xiàn)代簡約風(fēng)

8、骨建築。 另一種方向SLOGAN人文地緣 庭院豪宅釋義：本工程處上風(fēng)上水之處，最為尊貴，且周邊名校林立，悠悠人文，為子女成才的優(yōu)良環(huán)境；城市豪宅，位于城市的中心地段，占據(jù)絕對城市稀缺資源，倡導(dǎo)大隱隱于市的低調(diào)奢華，在這個經(jīng)濟(jì)飛速開展的時代，回歸城市曾經(jīng)成為一種趨勢。 本工程是最高端的 最華美的 最尊貴的人文庭院豪宅將本案產(chǎn)品價值提煉成8大豪宅規(guī)范豪宅庭院豪宅智能化家居高雅精致園林金鑰匙物業(yè)效力新古典主義建筑風(fēng)格高溫馨的室內(nèi)人居尺度領(lǐng)冠全城的產(chǎn)品籠統(tǒng)高度具備以下復(fù)合產(chǎn)品價值點為了使產(chǎn)品復(fù)合價值更便于記憶和傳播，于是從8個關(guān)鍵點入手，進(jìn)展包裝。經(jīng)過對豪宅規(guī)范的解讀，樹立市場籠統(tǒng)。表達(dá)語境表達(dá)語境1

9、產(chǎn)品與城市的對話虹達(dá)上院 豪宅啟市錄First City International luxury kick record 地王坐標(biāo) 絕版熱土First City International luxury kick record 無可取代的獨一位置，首席人文庭院豪宅的價值所在！The only irreplaceable statusWashington is the First CityPermanent residence the value of Funing chief mansion! 人文庭院豪宅冠絕全城羨慕全城名流的新地標(biāo)The only irreplaceable status

10、Washington is the First CityPermanent residence the value of Funing chief mansion! 撼動城市名流的建筑氣度開創(chuàng)人文庭院豪宅無數(shù)的第一獨一 The only irreplaceable statusWashington is the First CityPermanent residence the value of Funing chief mansion! 一種從未實現(xiàn)過的理想生活，將在虹達(dá)上院里成為真實的記載 終于有一座人文庭院豪宅，讓全城驕傲，讓名流心動！The only irreplaceable sta

11、tusWashington is the First CityPermanent residence the value of Funing chief mansion! 另外一套表達(dá)產(chǎn)品與人的對話在此之前這個城市沒有地標(biāo)執(zhí)著于對完美的追求，虹達(dá)置業(yè)將虹達(dá)上院帶到了一個前人未競的高度，建立起一種新的規(guī)范 / 虹達(dá)上院將成為一種規(guī)范，沛縣菁英人士居住的規(guī)范，沛縣名宅的規(guī)范 /虹達(dá)上院，樹一種為人景仰、引人跟隨的王者風(fēng)范，引領(lǐng)沛縣主流都市生活從環(huán)境價值到生命價值以人為本的高度尊重 人與建筑、人與自然深度對談的人性尺度規(guī)劃城市菁英眾望之屬選擇永不閉幕的精彩古樸而又雅致的愉快園林 / 芳草如茵，綠樹成

12、蔭，繁花似錦，水灣如珍鉆晶瑩透亮 / 各色花木歲歲有枯榮，每季節(jié)都有不同的味道，有不同的紛彩 / 順沿水面的木棧道、越水而過的小橋、起起落落的涌泉，就在這細(xì)小的不經(jīng)意間，呈顯露貴族的執(zhí)拗天性 / 完全的人車分流，純粹的人行社區(qū)，更純粹的大家庭院，閑適尊享。庭院的璟秀年華奢華裝修的大堂、電梯廳、公共走廊，是最堂皇的會客空間，出入其間，身份自顯，光彩頓生 / 全景觀電梯間，層上層樓，層層美景，一梯一戶的獨享空間，全面榮升生活質(zhì)量 / 戶型的空間變化讓居住者的尊貴不言而喻，以貴族的尺度，表達(dá)名宅的杰出氣度 / 獨立采光的大客廳、溫馨溫馨的臥室、多功能的視聽空間在動態(tài)與靜態(tài)的空間中尋得平衡，各位其主 / 優(yōu)雅的人氣氣氛的陶冶，更添生活的情調(diào)與想象空間，沉淀回家的心境與歸屬感空間的望族本性一座可以傳世的經(jīng)典名宅，絕不僅僅是華美的外表和昂貴的資料 /虹達(dá)上院將名宅的氣質(zhì)與尊貴感融入生活的點滴間 / 特別禮聘金鑰匙物業(yè)管家效力擔(dān)綱物業(yè)顧問，以強(qiáng)大的技術(shù)支持、豐富的運(yùn)作閱歷，