深圳半島城邦品牌提升策略-86ppt課件

1、半島城邦品牌提升戰(zhàn)略代言濱海未來階段目的PART我們的目的：穩(wěn)定半島城邦一期的銷售佳績，提升品牌高度。讓半島城邦不只賣的好，更賣的有名氣。豐富品牌內(nèi)涵，傳播品牌主張，為2期做好鋪墊。一期的終點就是二期的起點，終點越高，起點越高。承 上啟 下我們曾經(jīng)很有名氣了，下一步我們要做的就是：堅持并追求更大的名氣，實現(xiàn)從聲高到身高的轉(zhuǎn)變?！坝酶L久的目的和時間軸線去對待我們此階段的推行，是使我們的推行堅持更高的視野和繼續(xù)開展的重要保證。推行節(jié)拍PART期入伙銷售線期穩(wěn)定、2期鋪墊期期啟動面世期品牌線半島城邦品牌建立期傳播節(jié)拍物業(yè)簽約國際海洋文化節(jié)燈塔揭幕06年13457891011126579112期開盤

2、春交會以上節(jié)點暫以營銷部提供的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)西部通道通車傳播階段06年4月 6月熱銷證言期06年6月12月品牌穩(wěn)定期07年1月月2期啟動期傳播層次線下：事件、新聞、軟文、網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)場、雜志、南海益田會線上：戶外、報廣電視、電臺此為整體傳播層次，各階段根據(jù)不同目的進(jìn)展不同的組合籠統(tǒng)線產(chǎn)品線客戶線戶外、高端軟文、專業(yè)雜志、活動理念與展現(xiàn)現(xiàn)場體驗、活動演繹以及新聞報道、網(wǎng)絡(luò)報道客戶活動，南海益田會會刊階段戰(zhàn)略PART06年4月 6月熱銷證言期階段目的：利用熱銷穩(wěn)定品牌，為市場和消費者提供證言。并實現(xiàn)對前期推行主題的承接,導(dǎo)入濱海生活理念,經(jīng)過概念引導(dǎo)和和活動體驗等手段使工程前期籠統(tǒng)著陸,為工程整體戰(zhàn)略目的的實

3、現(xiàn)和二期推行預(yù)埋管線。階段戰(zhàn)略：以影響力大的事件為點、群眾媒體為面，以理念引導(dǎo)價值，聚引市場繼續(xù)關(guān)注，豐富品牌內(nèi)涵，添加客戶的品牌忠實和情感認(rèn)同。階段工具：事件活動、戶外、小眾雜志。我們要做的，不只是一個樓盤的銷售，賣完即止。我們要做的，應(yīng)該是整個區(qū)域的運營；應(yīng)該是一個強(qiáng)大品牌的塑造和長期建立，把半島城邦當(dāng)做一個品牌而不是樓盤來做。因此在這一階段，假設(shè)再去釋放售磬信息，時機(jī)曾經(jīng)不適宜。假設(shè)只是單純的媒體炒作，也不能真正意義上對品牌做出奉獻(xiàn)。我們需求的，不是刻意的去傳播本人，而是再次用一個驚動性的舉動震撼市場，讓指點者位置不言自明，讓群眾媒體自動傳播，讓公眾樂此不疲的議論。這才是圓滿總結(jié)一期、鋪

4、墊二期的上上之策。 因此，此階段，一個震撼市場的大事件將成為我們塑造品牌、傳達(dá)理念的關(guān)鍵載體。 以大事件傳達(dá)半島城邦的品牌理念和精神氣質(zhì)，以事件為中心統(tǒng)籌群眾媒體的傳播。大事件的價值和意義預(yù)演半島城邦的品牌內(nèi)涵：襟懷，強(qiáng)化半島城邦的品牌調(diào)性：國際，契合半島城邦消費者的內(nèi)在氣質(zhì)。選擇半島城邦，他還在一個事業(yè)快速上升的階段，對顛峰的成就，他從未放棄追求；對溫馨的生活，他又是如此的珍愛。他就是這樣，降服與感悟并存，成就與生活共進(jìn)。他就是站在了這樣的一個高度，也許只需大海的澎湃險峻與包容的襟懷，才是最能與他共鳴的內(nèi)在精神。“啟動世界的藍(lán)由此開場半島城邦 國際海洋文化節(jié)備選方案活動思緒：為半島城邦品牌注

5、入強(qiáng)大的生活內(nèi)涵，強(qiáng)調(diào)新一代國際濱海生活的高度和體驗。借勢已然呈現(xiàn)的濱海休閑帶和政府支持，加強(qiáng)客戶對工程產(chǎn)品價值的感知和國際濱海生活的體驗。并經(jīng)過媒體炒作等言論性的引導(dǎo)，導(dǎo)入半島城邦生活理念，發(fā)明半島城邦獨有的人文根底，提升品牌實力。關(guān)鍵點：把 “國際海洋文化節(jié)以每年1次的方式長久性的延續(xù)下去，使之構(gòu)成半島城邦最具特征的人文盛會和情感體驗。一方面，為半島城邦籠統(tǒng)高度根底下的人文內(nèi)涵和生活體驗搭建了一個難能可貴的展現(xiàn)平臺；另一方面，借此活動形生長線的產(chǎn)品認(rèn)同和品牌影響力，為工程整體價值確實立和未來的推行打下很好的根底?；顒訒r間：5月9日延續(xù)時間：天暫定活動地點：半島城邦工程現(xiàn)場活動謀劃 “啟動世

6、界的藍(lán)深圳市15公里濱海長廊“半島城邦示范段開工剪彩儀式暨半島城邦國際海洋文化節(jié)開幕式。參與人員：政府指點、開展商指點、社會名流、一期業(yè)主、媒體記者。效果：以政府性質(zhì)的活動開頭，充分表達(dá)半島城邦在城市高度上的意義，表達(dá)半島城邦走向國際的襟懷。剪彩儀式現(xiàn)場包裝：包括路旗、燈、彩帶、情境制造等?，F(xiàn)場包裝道具以及情境扮演現(xiàn)場包裝現(xiàn)場包裝現(xiàn)場包裝外籍管弦樂隊扮演海上儀仗：帆船列隊扮演水幕電影焰火、激光扮演BBQ，海鮮美食現(xiàn)場扮演外籍管弦樂隊扮演海上儀仗：帆船列隊扮演水幕電影水幕電影必備條件11M深、30M寬的水槽，水幕20M。2扮演條件：現(xiàn)場沒風(fēng)。3扮演時間：2小時。 激光扮演激光扮演焰火扮演BBQ、

7、海鮮美食參與人員：一期業(yè)主，南海益田會會員。效果：經(jīng)過開放式的、完美的現(xiàn)場情境體驗，銘刻非常獨特的印象，完善工程的產(chǎn)品價值和生活體驗，促進(jìn)客戶認(rèn)同工程的稀缺價值和開展前景。構(gòu)成強(qiáng)大的口碑效應(yīng)和正面評價，并構(gòu)成強(qiáng)大的業(yè)界影響力，讓半島城邦的影響和震撼更上一層樓。媒體配合：戶外：前3周預(yù)告活動信息報紙：提早預(yù)告性質(zhì)的新聞報道、全程跟蹤報道。雜志：后續(xù)發(fā)力，提升活動的意義和價值。媒體應(yīng)用時間 媒體選擇主題備注報紙5月中6月初深圳特區(qū)報南方都市報啟動世界的藍(lán)半島城邦第一屆國際海洋文化節(jié)盛大開幕新聞報道電臺5月中（2周）交通臺、音樂臺信息預(yù)告雜志6月刊深圳航空 財經(jīng)形象+信息網(wǎng)絡(luò)5月中SZHOME搜房網(wǎng)

8、新聞+話題媒體統(tǒng)籌配合新聞標(biāo)題例如深圳首屆海洋文化節(jié)自半島城邦啟幕 半島城邦國際海洋文化節(jié) 醞釀世界海洋界盛事國際濱海生活的浩大預(yù)演 深圳首個國際海洋文化節(jié)即將在半島城邦揭幕濱海深圳又一盛事 半島城邦首屆國際海洋文化節(jié)啟動啟動世界的藍(lán)色夢想 濱海休閑帶示范段揭幕儀式暨半島城邦國際海洋文化節(jié)開幕式半島城邦國際海洋文化節(jié)開幕式 即將拉開帷幕配合：“暢享濱海未來 短片：分2部分第1部分：回想半島城邦的開展從空闊的地塊到高樓并起，到業(yè)主云集，半島城邦開展的深化瞬間，必然會引起業(yè)主的共鳴與感觸。第2部分，展望未來學(xué)校、商業(yè)、片區(qū)未來等等，半島城邦的未來必然深深牽動消費者的心，讓業(yè)主更具自信心費用預(yù)估現(xiàn)場

9、包裝：燈、音響、花、果籃帆船隊扮演1天海洋風(fēng)情樂隊美食：海鮮水幕電影不包含主持人費用估計：50萬后續(xù)事件活動主題 半島城邦環(huán)球游覽80天深圳初次社區(qū)環(huán)球之旅，本月起航半島城邦“半島號啟航，揭開濱海深圳溝通世界的序幕浪騎游艇會可操作，但需入會，開展商可自行聯(lián)絡(luò)點亮地平線半島城邦燈塔開放指向濱海未來的航標(biāo)半島城邦燈塔 即日開放深圳灣第一座燈塔 即將在半島城邦點亮世界看深圳的又一地標(biāo)半島城邦燈塔 即日開放西部通道開通西部通道開通 促深港樓市大交融 西部通道深圳第一站半島城邦價值解析隨西部通道開通 深圳西部地產(chǎn)將迎來昌盛 西部通道深圳第一站半島城邦價值解析半島城邦100響禮花燃放 共祝西部通道開通西部通道 半島城邦通向世界的橋梁階段目的：繼續(xù)穩(wěn)定品牌，堅持市場熱度，積累潛在客戶，提升已有客戶的忠實度。階段戰(zhàn)略：經(jīng)過繼續(xù)性的事件制造市場聲量和新聞點，引導(dǎo)群眾媒體的自動