2022年農(nóng)家店物流配送項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、農(nóng)家店物流配送項(xiàng)目可行性研究報(bào)告農(nóng)家店物流配送項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（此文檔為 word格式,下載后您可任意修改編輯！）目錄 TOC o 1-5 h z 第一章總 論4第一節(jié) 項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位 4第二節(jié) 項(xiàng)目可行性研究編制的原則、依據(jù)和范圍 5第三節(jié)項(xiàng)目概況6第二章：項(xiàng)目區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及優(yōu)勢(shì) 9第一節(jié)項(xiàng)目區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀 9第二節(jié)項(xiàng)目區(qū)域優(yōu)勢(shì) 12第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性與市場(chǎng)分析 13第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性 13第二節(jié)市場(chǎng)分析 15第四章 廠址選擇及廠區(qū)規(guī)劃布局 19第一節(jié)廠址所在位置現(xiàn)狀 19第二節(jié) 廠區(qū)規(guī)劃布局 21第五章業(yè)務(wù)流程與工程方案 23第一節(jié)業(yè)務(wù)流程 23第二節(jié)建設(shè)工程方案 2

2、4第六章總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 26第一節(jié)總圖布置 26第二節(jié) 場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸 27第三節(jié)公用輔助工程 27第七章節(jié)能、節(jié)水 31第一節(jié)節(jié)能、節(jié)水編制依據(jù) 31第二節(jié)節(jié)能、節(jié)水原則 32第三節(jié)節(jié)能措施 32第四節(jié)節(jié)水措施 33第八章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 33第一節(jié)區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀 33第二節(jié)環(huán)境保護(hù)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 34第三節(jié)環(huán)境保護(hù)、設(shè)計(jì)原則34第四節(jié)施工期環(huán)境影響評(píng)價(jià)34第五節(jié)項(xiàng)目污染及治理措施 38第六節(jié)環(huán)境影響評(píng)價(jià)38第九章勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防39第一節(jié)勞動(dòng)安全與衛(wèi)生39第二節(jié)消防措施42第十章組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置44第一節(jié)組織機(jī)構(gòu) 44第二節(jié)人力資源配置45第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度46第一節(jié)建設(shè)計(jì)戈U 46第

3、二節(jié)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排46第十一章投資估算與資金籌措48第一節(jié)投資估算48第二節(jié)項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措計(jì)劃51第十三章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)52第一節(jié)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和效益分析依據(jù) 52第二節(jié)營(yíng)業(yè)收入估算和成本費(fèi)用分析 53第三節(jié)經(jīng)濟(jì)效益分析和評(píng)價(jià)53第四節(jié)不確定性分析54第五節(jié)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 55第十四章社會(huì)評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析56第一節(jié)社會(huì)評(píng)價(jià)56第二節(jié)風(fēng)險(xiǎn)分析57第十五章研究結(jié)論58第十八早附表1第一章總論第一節(jié) 項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位項(xiàng)目名稱：某某縣物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建工程建設(shè)單位：某某貿(mào)易有限公司項(xiàng)目選址：某某村企業(yè)名稱：某某貿(mào)易有限公司企業(yè)地址：某某縣某某鎮(zhèn)法定代表人：徐某某注冊(cè)資金：貳佰圓整

4、實(shí)收資本：貳佰圓整公司類型：有限責(zé)任公司（自然人投資或控股）營(yíng)業(yè)期限：2013年12月7日至2028年12月7日主要經(jīng)營(yíng)范圍：國(guó)內(nèi)貿(mào)易（國(guó)家有專項(xiàng)規(guī)定的除外，涉及許可證的憑有效許可證經(jīng)營(yíng)）某某貿(mào)易有限公司是某某省某某縣一家大型零售連鎖企業(yè)，注冊(cè)資金 200萬(wàn)元，員工130人。公司擁有1200平方米的配送中心一個(gè)，并有配 送車輛10輛；在全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)有鄉(xiāng)級(jí)加盟超市（配送點(diǎn)），村級(jí)加盟超市八 十多個(gè)，與公司保持業(yè)務(wù)聯(lián)系的其他超市一百多個(gè)。2008年3月，公司被國(guó)家商務(wù)部批準(zhǔn)為“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”市場(chǎng)工程龍頭 企業(yè)。第二節(jié) 項(xiàng)目可行性研究編制的原則、依據(jù)和范圍1、編制原則0合法性原則；社會(huì)、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)綜合效益

5、原則；實(shí)事求是、科學(xué)性原則；0實(shí)用性、可操作性原則；2、編制依據(jù) TOC o 1-5 h z 0中華人民共和國(guó)土地管理法（中華人民共和國(guó)主席令第28號(hào)）；0中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法（中華人民共和國(guó)主席令第70號(hào)）；0中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法（中華人民共和國(guó)主席令第23號(hào)）；0中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法（中華人民共和國(guó)主席令第22號(hào)）；0 某某省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要；0某某市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要；0某某縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要；0商務(wù)部關(guān)于開(kāi)展“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”市場(chǎng)工程試點(diǎn)的通知（國(guó)辦發(fā)200457 號(hào)）0某某省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省內(nèi)貿(mào)辦關(guān)于某某省“萬(wàn)村千鄉(xiāng)

6、”市場(chǎng)工程試點(diǎn)實(shí)施意見(jiàn)的通知（贛府廳發(fā)200556號(hào)）0某某省建設(shè)用地指標(biāo)0投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制指南0編制報(bào)告的委托合同0項(xiàng)目承辦單位提供的其他相關(guān)資料3、編制范圍本可行性研究報(bào)告主要對(duì)某某貿(mào)易有限公司擬投資的某某縣“某某”物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行分析評(píng)價(jià)， 主要包括項(xiàng)目市場(chǎng)供求分析、建設(shè) 規(guī)模、產(chǎn)品方案、選址、工藝流程、節(jié)能環(huán)保、資金籌措以及成本與效益、 風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。第三節(jié)項(xiàng)目概況1、擬建地點(diǎn)某某村2、建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模：該項(xiàng)目征地面積60畝（合40000平方米）?？偨ㄖ娣e 22000平方米，建筑總占地面積為 20600平方米。主要建筑內(nèi)容如下：（1）物流倉(cāng)庫(kù)10幢，每幢建筑面積2

7、000平方米，分別為油米調(diào)味、 沖調(diào)食品、休閑食品、飲品、煙酒糖類、果品、冷凍食品、家電五金、塑 料制品、其它日用百貨。（2）綜合辦公樓一幢（1000平方米），內(nèi)設(shè)總辦、財(cái)務(wù)部、采購(gòu)部、 營(yíng)運(yùn)部、人力資源部，行政部、配送部、信息部、企劃部、工程部。（3）職工宿舍、食堂一幢（1000平方米）。（4）道路、廣場(chǎng)及停車場(chǎng)等18000平方米。3、主要建設(shè)條件（1）項(xiàng)目選址符合環(huán)保要求，已經(jīng)通過(guò)某某環(huán)境保護(hù)局的審批。（1）本項(xiàng)目位于南江村，占地60畝，蓮塔路位于項(xiàng)目用地旁邊，交通便利，項(xiàng)目用地性質(zhì)屬于商服用地，使用年限為40年。（2）本項(xiàng)目系屬國(guó)家商務(wù)部的“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”市場(chǎng)工程項(xiàng)目，因此該 項(xiàng)目的建設(shè)會(huì)得

8、到政策的保障。（3）某某貿(mào)易有限公司（乙方）與某某縣八一政府（甲方）簽訂了 項(xiàng)目投資合同書(shū)，合同規(guī)定：甲方負(fù)債協(xié)助乙方辦理公司注冊(cè)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā) 的有關(guān)證件（費(fèi)用乙方自理）；甲方為乙方新成立的項(xiàng)目施工、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 等活動(dòng)提供良好的投資環(huán)境。該合同的簽訂，為本項(xiàng)目創(chuàng)造了一個(gè)良好的 投資環(huán)境。（4）地理位置好。八一鄉(xiāng)北與省會(huì)某某市接壤，南與縣城某某毗鄰， 京九鐵路、浙贛鐵路和105國(guó)道、320國(guó)道貫穿鄉(xiāng)境，地理位置得天獨(dú)厚。（5）項(xiàng)目依托條件好。其一，區(qū)域水、電等資源供給充足，可滿足 項(xiàng)目實(shí)施后正常生產(chǎn)之要求；其二，該項(xiàng)目可依托開(kāi)發(fā)區(qū)成熟的公用工程、 輔助工程、儲(chǔ)運(yùn)設(shè)施等富余資源及低廉的勞動(dòng)力資源、完善

9、的社會(huì)化服務(wù) 體系；從而加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，降低成本，節(jié)約投資，提高綜合效益。4、項(xiàng)目總投資與資金籌措方式本項(xiàng)目計(jì)劃總投資6000萬(wàn)元，其中鋪底流動(dòng)流動(dòng)資金1600萬(wàn)元。其 中建筑工程費(fèi)2592萬(wàn)元，設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)及安裝費(fèi) 770萬(wàn)元，其他工 程費(fèi)715萬(wàn)元。（詳見(jiàn)：“項(xiàng)目投資估算表”與“項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資 金籌措表”）5、項(xiàng)目效益情況項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)期年均銷售收入為 5600萬(wàn)元，年利潤(rùn)總額為 1301.6萬(wàn)元，稅金總額616. 6萬(wàn)元。6、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（1）總體設(shè)計(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量1總用地面積m2400002總建筑面積m222000倉(cāng)儲(chǔ)用房面積m20000綜合樓面積m1

10、000職工宿舍與食堂m10004道路、廣場(chǎng)及停車場(chǎng)等m180005容積率0.556建筑密度51.5%7建筑耐久年限年508建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)級(jí)二9耐火等級(jí)級(jí)二二10抗震設(shè)防烈度度六(2)主要財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)值1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元60001.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元36301.2鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元16001.3無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)萬(wàn)元7702銷售收入萬(wàn)元56003利潤(rùn)總額萬(wàn)元1301.64稅金總額萬(wàn)元616. 65財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%18.366財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元2454.437動(dòng)態(tài)投資回收期年7.08投資利潤(rùn)率%22.79投資利稅率%33.010盈虧平衡點(diǎn)%38.3第二章：項(xiàng)目區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及優(yōu)勢(shì)第一節(jié)

11、項(xiàng)目區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀1、某某縣區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀某某縣位于某某省中部偏北，贛江、撫河下游，鄱陽(yáng)湖之濱。位處北 緯28 1628 58、東經(jīng)115 49116 19之間。由東至西寬36公里，從南至北77公里。東接進(jìn)賢縣，南鄰豐城市，西、北與新建縣 隔贛江相望，東北瀕鄱陽(yáng)湖，中西部對(duì)某某市呈抱合之勢(shì)。某某縣土地總面積273萬(wàn)畝，其中耕地面積121萬(wàn)畝，水域面積102.4 萬(wàn)畝。全境地勢(shì)平坦，南高北低，無(wú)山脈，僅有零星丘陵山地。屬亞熱帶 季風(fēng)氣候。冬寒、春暖、夏熱、秋涼，四季分明，雨量充沛，日照充足。多年平均降水量為1624.4毫米，雨日年平均為147.3天，夏為雨季，占 全年總降水量近一半，春、秋次

12、之，冬季最少；年平均氣溫17.6 C左右。全境水系發(fā)達(dá)。江河溝渠縱橫交錯(cuò)，湖泊庫(kù)塘星羅棋布，水鄉(xiāng)澤國(guó)，過(guò)境 河道有贛江、撫河、清豐山河，多年平均經(jīng)流量 872.9億立方米。地下水 資源豐富。地下水涌量約為26萬(wàn)噸/日左右，含水層厚5.1 6.2米，水 位埋深小于5米，分布均勻，水質(zhì)較好。某某縣是省會(huì)某某的南大門(mén)，省城近郊，縣城離市區(qū)中心僅18公里。全縣目前已形成一個(gè)公路、航空、水路、鐵路等齊全的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。公 路四通八達(dá)，1 0 5、316、3 2 0國(guó)道、溫厚高速公路穿境而過(guò)；京 九鐵路與浙贛鐵路在向塘鎮(zhèn)交匯，使某某縣成為真正的黃金十字鐵路樞 紐，向塘鐵路編組站成為僅次于鄭州的全國(guó)第二大貨

13、運(yùn)編組站；贛江、撫河在境內(nèi)交匯，航道可通長(zhǎng)江各口岸；縣城離昌北機(jī)場(chǎng)25公里。2、八一鄉(xiāng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀八一鄉(xiāng)地處某某縣東側(cè)，北鄰某某市，南連銀三角、西靠縣城某某，東面是撫河故道、武陽(yáng)鎮(zhèn)。與省級(jí)小藍(lán)開(kāi)發(fā)區(qū)、英雄開(kāi)發(fā)區(qū)構(gòu)成犄角之勢(shì)。是縣城發(fā)展規(guī)劃區(qū)。三分之一的轄地已與縣城某某融為一體。京九鐵路、 浙贛鐵路、105國(guó)道、320國(guó)道縱貫鄉(xiāng)境，與鄉(xiāng)村兩級(jí)水泥公路互成網(wǎng)絡(luò)， 交通便捷發(fā)達(dá)，地利優(yōu)勢(shì)突出，頗具發(fā)展?jié)摿?。八一鄉(xiāng)土地面積42平方公里，其中耕地面積25928畝。下轄15個(gè)行 政村，90個(gè)村小組，人口 3.6萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口 2.78萬(wàn)人。屬全縣鄉(xiāng) 鎮(zhèn)的中等規(guī)模鄉(xiāng)鎮(zhèn)。八一鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)活躍。2005年GD

14、P12.7億元。鄉(xiāng)財(cái)政收入1505萬(wàn)元，農(nóng) 民人均收入4200元，招商引資1.1億元。與2002年對(duì)比，翻了一番多。 位列全縣第三，全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)16位，全省百?gòu)?qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)前50位。八一鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)資源充足。糧食生產(chǎn)以水稻為主，年播面48930畝，總產(chǎn) 穩(wěn)定在1.95萬(wàn)噸；多種經(jīng)營(yíng)以家禽、鮮魚(yú)、生豬、蔬菜四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為 主，年經(jīng)營(yíng)量為家禽150萬(wàn)羽、生豬8萬(wàn)頭、鮮魚(yú)3560噸、蔬菜2500 畝，初步形成了基地化的規(guī)模經(jīng)營(yíng)。2005年，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值1.2億元，占 全鄉(xiāng)GDP的9.5%。八一鄉(xiāng)企業(yè)發(fā)展較快。以入駐小藍(lán)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)為主，鄉(xiāng)內(nèi)發(fā)展集中區(qū) 為輔。目前企業(yè)總數(shù)達(dá)到90個(gè)，其中入戶小藍(lán)開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)11家，開(kāi)工的 9

15、家，投產(chǎn)的5家，投資規(guī)模5000萬(wàn)元以上的骨干企業(yè)8家，分別是開(kāi) 發(fā)區(qū)的金沙彩印、恒立泰紡織、海聯(lián)藥業(yè)、美圓電纜，鄉(xiāng)內(nèi)的蘭豐水泥、 日豐紡織、昌南建工、海聯(lián)集團(tuán)，初步形成了針織輕紡、印刷包裝、電子 電力、倉(cāng)儲(chǔ)流通、畜禽飼料、建筑建材6個(gè)產(chǎn)業(yè)板塊。2005年企業(yè)總產(chǎn)值7個(gè)億、稅金804萬(wàn)元。分別占全鄉(xiāng)GD啲55.12%和財(cái)政收入的53.42%。八一鄉(xiāng)第三產(chǎn)業(yè)外向型發(fā)展迅速。2005年全鄉(xiāng)打工經(jīng)商人員5000人， 占全鄉(xiāng)總勞力的1/3。其中縣外異地打工經(jīng)商2000人?？h內(nèi)開(kāi)店坐鋪的個(gè)體工商戶1500多家。三產(chǎn)收入占人均收入的 50%八一鄉(xiāng)社會(huì)事業(yè)推進(jìn)良好。2005年中小學(xué)添置電腦200臺(tái)，裝配了

16、多媒體室、語(yǔ)音室，實(shí)現(xiàn)了教學(xué)現(xiàn)代化，教學(xué)樓零危房；衛(wèi)生院進(jìn)行了醫(yī) 療設(shè)備更新?lián)Q代，開(kāi)展了農(nóng)村新型合作醫(yī)療，農(nóng)民參加率91%社會(huì)救助為全鄉(xiāng)503戶困難戶、81戶特困戶發(fā)放救濟(jì)金25萬(wàn)元；擁軍優(yōu)屬為現(xiàn)役 軍屬、烈屬、老復(fù)員軍人發(fā)放優(yōu)待金18.39萬(wàn)元；社會(huì)撫養(yǎng)為五保戶、孤 兒及殘疾人等弱勢(shì)群體辦理了 .第二節(jié)項(xiàng)目區(qū)域優(yōu)勢(shì)1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：八一鄉(xiāng)北與省會(huì)某某市接壤，南與縣城某某毗鄰，京九鐵路、浙贛鐵 路和105國(guó)道、320國(guó)道貫穿鄉(xiāng)境，地理位置得天獨(dú)厚。2 、基礎(chǔ)設(shè)施境內(nèi)通訊發(fā)達(dá)，擁有先進(jìn)的程控電話設(shè)備和移動(dòng)通信系統(tǒng)；水泥公里聯(lián)網(wǎng)；有獨(dú)立供電、供水、排水系統(tǒng)。鄉(xiāng)村水泥公路互成網(wǎng)絡(luò)，交通便捷 發(fā)達(dá)，區(qū)域優(yōu)

17、勢(shì)突出，頗具發(fā)展?jié)摿?。供水：水資源豐富，日供水20萬(wàn)噸的昌南水廠于2005年12月投入使 用，取水自贛江河床底12米深處，水質(zhì)優(yōu)良、價(jià)格低廉。排水：區(qū)內(nèi)擁有全省開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)首座污水處理廠，雨、污水管網(wǎng)已完成 埋設(shè)49.85公里，建成了兩座裝機(jī)容量 2310千瓦的電排站。供電：供電有保障，11萬(wàn)伏鄧埠變電站正常啟用，另一座 11萬(wàn)伏霞 山變電站正在開(kāi)工建設(shè)。3、人力資源某某作為某某省的科技、教育、文化中心，現(xiàn)擁有各類大專院校40余所，擁有省、市級(jí)以上科研院所 69家，各類專業(yè)技術(shù)人才7.5萬(wàn)。同 時(shí)某某還是全國(guó)三大民辦高?；刂弧Ｄ壳伴_(kāi)發(fā)區(qū)周邊有富余勞動(dòng)力 33萬(wàn)人，技術(shù)工、熟練工市場(chǎng)充足，人工相

18、對(duì)便宜。4、金融環(huán)境金融服務(wù)銀企合作是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的核心，現(xiàn)代金融企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量是企 業(yè)發(fā)展壯大的關(guān)鍵，為支持企業(yè)做強(qiáng)做大，給企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的發(fā)展空間， 某某縣為銀行與企業(yè)搭建橋梁，為企業(yè)提供發(fā)展保障。5、生產(chǎn)力要素：供電及價(jià)格：縣內(nèi)水電充沛。大工業(yè)用電0.41元/度+基本電價(jià)16元/kw2月；普通工業(yè)用電 0.74元/度。供水及價(jià)格：生活用水0.9元/噸；工業(yè)用水0.9元/噸；經(jīng)營(yíng)性用水 1.25元/噸；特種行業(yè)用水3.3元/噸。勞動(dòng)力及價(jià)格：鎮(zhèn)勞動(dòng)力資源豐富，有農(nóng)業(yè)人口2.78萬(wàn)人，農(nóng)村勞動(dòng)力剩余較大，部分外出務(wù)工，尚有大量剩余勞動(dòng)力。第三章項(xiàng)目建設(shè)的必要性與市場(chǎng)分析第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、

19、是貫徹落實(shí)國(guó)家商務(wù)部“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”市場(chǎng)工程的需要為開(kāi)拓農(nóng)村市場(chǎng)，做好為農(nóng)服務(wù)工作，根據(jù)商務(wù)部、財(cái)政部關(guān)于開(kāi)展“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”市場(chǎng)工程試點(diǎn)，“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”市場(chǎng)工程是以連鎖經(jīng)營(yíng)等現(xiàn)代 流通方式，在農(nóng)村建設(shè)規(guī)范“某某”，構(gòu)建符合我國(guó)國(guó)情的新型農(nóng)村商品 流通網(wǎng)絡(luò)，從而保障農(nóng)民方便消費(fèi)、放心消費(fèi)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展。 當(dāng)前，我省農(nóng)村消費(fèi)正處于升級(jí)階段，農(nóng)民基本生活消費(fèi)穩(wěn)定上升，健康 及享受型消費(fèi)快速增長(zhǎng)，耐用消費(fèi)品加快普及，農(nóng)民消費(fèi)需求呈現(xiàn)多元化、 多層次發(fā)展趨勢(shì)。但是，我省農(nóng)村市場(chǎng)發(fā)展滯后，廣大農(nóng)村區(qū)域仍然是以 傳統(tǒng)的流通方式為主，固定商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不足，設(shè)施簡(jiǎn)陋，經(jīng)營(yíng)商品單調(diào)，組 織化程度低，交易手段落后，“小

20、、散、差”問(wèn)題突出，是假冒偽劣商品 事件的多發(fā)地區(qū)，坑農(nóng)害農(nóng)事件時(shí)有發(fā)生，這種狀況嚴(yán)重地制約了農(nóng)民消 費(fèi)。實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”市場(chǎng)工程，是新時(shí)期開(kāi)拓農(nóng)村市場(chǎng)、為農(nóng)服務(wù)的一 項(xiàng)主要舉措，是改善和加強(qiáng)宏觀調(diào)控、擴(kuò)大消費(fèi)的一項(xiàng)重要措施，對(duì)提高 農(nóng)村銷售的商品質(zhì)量、抑制農(nóng)村銷售假冒偽劣商品具有不可替代的作用。 對(duì)此，各地、各部門(mén)要有緊迫感，采取切實(shí)措施，積極實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)” 市場(chǎng)工程，改善農(nóng)村消費(fèi)環(huán)境，讓農(nóng)民買得方便、買得實(shí)惠、買得滿意、 買得放心，帶動(dòng)農(nóng)村消費(fèi)，促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、快速和可持續(xù) 發(fā)展。按照商務(wù)部的統(tǒng)一部署，某某省“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”市場(chǎng)工程的試點(diǎn)，在商 務(wù)部核準(zhǔn)的28個(gè)縣（市、區(qū)）進(jìn)行。

21、試點(diǎn)的總體要求是：以市場(chǎng)為導(dǎo)向、 以企業(yè)為主體、以政策為手段、以效益為中心、以試點(diǎn)為抓手、以政府為 助力來(lái)推進(jìn)，堅(jiān)持政府推動(dòng)與市場(chǎng)機(jī)制相結(jié)合，“某某”建設(shè)與當(dāng)?shù)貙?shí)際相結(jié)合，企業(yè)長(zhǎng)效發(fā)展與農(nóng)民受益相結(jié)合，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)規(guī)范的“某某”， 形成以縣（市）城區(qū)店為龍頭、鄉(xiāng)鎮(zhèn)店為骨干、村級(jí)店為基礎(chǔ)的新型農(nóng)村 市場(chǎng)流通網(wǎng)絡(luò)。試點(diǎn)的建設(shè)方式是：一是引導(dǎo)各類大中型流通企業(yè)直接到試點(diǎn)縣 （市、 區(qū)）的鄉(xiāng)村投資建設(shè)連鎖“某某”；二是鼓勵(lì)各類大中型連鎖企業(yè)通過(guò)吸 引農(nóng)村小型企業(yè)、個(gè)體加盟的方式，至U鄉(xiāng)村整合、改造“某某”；三是支 持各類中小型企業(yè)通過(guò)自愿連鎖， 即企業(yè)自愿結(jié)合，統(tǒng)一采購(gòu)、統(tǒng)一建立 銷售網(wǎng)絡(luò)的方式建設(shè)

22、與改造“某某”；四是充分發(fā)揮供銷合作社在農(nóng)村流 通中的優(yōu)勢(shì)和作用，重視和利用供銷合作社有實(shí)力的企業(yè)及其在農(nóng)村的網(wǎng) 點(diǎn)、網(wǎng)絡(luò)，整合、改造某某。2、是減少農(nóng)村市場(chǎng)假冒偽劣產(chǎn)品，實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)管，逐步完善農(nóng)村市 場(chǎng)的需要當(dāng)前我國(guó)農(nóng)村市場(chǎng)遠(yuǎn)未成熟，城鄉(xiāng)市場(chǎng)分割嚴(yán)重。由于大量商業(yè)企業(yè) 尚未把觸角伸向農(nóng)村，在農(nóng)村銷售的商品種類和數(shù)量都非常有限。由于農(nóng) 村商品市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所小、分散且經(jīng)營(yíng)條件差，假冒偽劣產(chǎn)品侵權(quán)事件時(shí)有 發(fā)生，由于商品進(jìn)貨渠道亂，事故發(fā)生后很難追究誰(shuí)的責(zé)任。 而這些問(wèn)題 都可以通過(guò)建立統(tǒng)一的物流配送中心來(lái)解決， 通過(guò)統(tǒng)一送貨，可以保證假 冒偽劣產(chǎn)品很難進(jìn)入送貨渠道，這可以大大假冒偽劣產(chǎn)品侵權(quán)事件的

23、發(fā) 生。同時(shí)通過(guò)物流配送中心，有利用工商行政部門(mén)能夠很好地進(jìn)行監(jiān)管， 逐步完善農(nóng)村商品市場(chǎng)。第二節(jié)市場(chǎng)分析1、我國(guó)物流配送市場(chǎng)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)經(jīng)過(guò)三十年的改革開(kāi)放和經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展， 我國(guó)目前已初步具備 了發(fā)展物流管理和配送技術(shù)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場(chǎng)條件， 我國(guó)物流市場(chǎng)初具雛 形。市場(chǎng)供求關(guān)系已發(fā)生重大變化，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步加劇，為企業(yè)加強(qiáng) 科學(xué)管理，發(fā)展物流管理和配送技術(shù)提供了良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件。隨著市場(chǎng)化取向改革的深入，中國(guó)經(jīng)濟(jì)保持了多年的持續(xù)快速增長(zhǎng) 態(tài)勢(shì)，商品市場(chǎng)的供求關(guān)系發(fā)生了根本性變化，打破了長(zhǎng)期以來(lái)商 品供不應(yīng)求的市場(chǎng)格局，初步形成了供求平衡或供過(guò)于求的買方市 場(chǎng)格局。企業(yè)改革日益深化，

24、為物流管理和配送技術(shù)發(fā)展培育了必要的微觀 基礎(chǔ)。推進(jìn)企業(yè)改革，著力培育市場(chǎng)主體是市場(chǎng)化改革進(jìn)程中的一 個(gè)重要方面，其主要的進(jìn)展體現(xiàn)在對(duì)國(guó)有企業(yè)放權(quán)讓利及建立現(xiàn)代 企業(yè)制度方面，使國(guó)有企業(yè)從計(jì)劃的執(zhí)行者逐步轉(zhuǎn)變成為市場(chǎng)主 體?，F(xiàn)代信息技術(shù)和現(xiàn)代商品物流技術(shù)的進(jìn)步為中國(guó)物流和配送的快 速發(fā)展準(zhǔn)備了充分的技術(shù)基礎(chǔ)。現(xiàn)劃物流管理和配送技術(shù)中大量使 用著先進(jìn)的信息技術(shù)和商品物流技術(shù)，這些技術(shù)在西方發(fā)達(dá)國(guó)家已 日趨完善。目前已有相當(dāng)多的物流和配送技術(shù)在物流配送企業(yè)中得 到越來(lái)越廣泛的應(yīng)用，例如條形碼技術(shù)、計(jì)算機(jī)支持的信息管理技 術(shù)、EDI、MRP等。政府對(duì)物流和配送的政策支持，為了大力促進(jìn)流通體制改革和流

25、通 現(xiàn)代化的進(jìn)程，為了促進(jìn)連鎖經(jīng)營(yíng)等組織形式的發(fā)展，國(guó)家有關(guān)部 門(mén)對(duì)商品物流和配送采取了積極鼓勵(lì)和支持的政策。 國(guó)務(wù)院有關(guān)領(lǐng) 導(dǎo)同志多次強(qiáng)調(diào)了配送中心對(duì)發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)至關(guān)重要的作用。原國(guó)內(nèi)貿(mào)易部在全國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)發(fā)展規(guī)劃中，重點(diǎn)提出了發(fā)展配送中 心的政策措施。在我國(guó)流通領(lǐng)域?qū)ν忾_(kāi)放政策中，鼓勵(lì)國(guó)外資本投 資于物流和配送設(shè)施等。目前，國(guó)內(nèi)物流和配送服務(wù)已有較快的發(fā) 展，物流配送已經(jīng)成為許多企業(yè)降低成本， 提高競(jìng)爭(zhēng)能力的重要手 段。例如，相當(dāng)多的實(shí)行連鎖經(jīng)營(yíng)的零售企業(yè)建立了自己的配送中心，為企業(yè)內(nèi)部的連鎖網(wǎng)點(diǎn)提供物流配送服務(wù)， 一些連鎖企業(yè)配送 商品比例已經(jīng)超過(guò)企業(yè)經(jīng)營(yíng)品種的 70%。在社會(huì)化物流配送方

26、面， 一些國(guó)有商業(yè)批發(fā)企業(yè)和大型零售企業(yè)正在積極探索和嘗試開(kāi)展 社會(huì)化物流配送服務(wù)，如北京億商集團(tuán)、西單商場(chǎng)等；外資在物流 配送服務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展也十分迅速，如中國(guó)儲(chǔ)運(yùn)總公司與日本崗谷鋼 機(jī)株式會(huì)社合資組建了天津崗谷物流公司， 是集配送、加工、倉(cāng)儲(chǔ)、 寄售、租賃、修理、展銷和技術(shù)咨詢?yōu)橐惑w的新型流通組織。像這 樣的合資物流公司，在北京、天津、上海等地已有10家之多，它們主要是為在中國(guó)投資的跨國(guó)公司提供物流配送服務(wù)， 成為跨國(guó)公 司角逐中國(guó)市場(chǎng)的有力競(jìng)爭(zhēng)武器。2、農(nóng)村物流配送市場(chǎng)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)我國(guó)是一個(gè)農(nóng)業(yè)大國(guó)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和農(nóng)產(chǎn)品的物流數(shù)量巨大， 發(fā)展 空間廣闊。當(dāng)前，跨國(guó)物流巨鱷和國(guó)內(nèi)物流大鱷在

27、大中城市塵戰(zhàn)正酣，無(wú)暇顧及農(nóng)村市場(chǎng)。給國(guó)內(nèi)的物流企業(yè)進(jìn)軍以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為中心的農(nóng)村， 搶占發(fā)展 先機(jī)帶來(lái)了機(jī)遇。經(jīng)過(guò)多年摸爬滾打，中郵等物流企業(yè)在農(nóng)村流通市場(chǎng)站 穩(wěn)腳跟，已經(jīng)具備了相當(dāng)?shù)慕?jīng)驗(yàn)與實(shí)力，為國(guó)內(nèi)物流企業(yè)進(jìn)入農(nóng)村市場(chǎng)作 出了示范。但長(zhǎng)期以來(lái)農(nóng)村物流利潤(rùn)低、風(fēng)險(xiǎn)大、成本高使得國(guó)內(nèi)很多物 流企業(yè)不愿意進(jìn)入農(nóng)村市場(chǎng)。從全國(guó)范圍看，農(nóng)村物流總值在社會(huì)物流總值中的比重很小， 遠(yuǎn)遠(yuǎn)低 于全國(guó)社會(huì)物流總值27%勺增長(zhǎng)幅度。近兩年農(nóng)村物流開(kāi)始引起社會(huì)的重 視，但是農(nóng)村物流仍然在拖“三農(nóng)問(wèn)題”的后腿。不能忽視的是，雖然農(nóng) 村物流前景廣闊，但并沒(méi)有像城市物流迅速熱起來(lái)，當(dāng)前仍面臨許多困難。農(nóng)村現(xiàn)有的物流條件遠(yuǎn)不具

28、備現(xiàn)代要求，這意味著它滿足不了質(zhì)的需 求。農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、運(yùn)輸、銷售、消費(fèi)這個(gè)鏈條中，運(yùn)輸環(huán)節(jié)的不 足，導(dǎo)致這個(gè)鏈條變得較為脆弱，極大地制約了實(shí)物流、資金流乃至信息 流的流動(dòng)，出現(xiàn)了 “腸梗阻”現(xiàn)象。目前，農(nóng)村迫切需要完善的產(chǎn)品服務(wù)， 包括生活資料和生產(chǎn)資料；信息服務(wù)，包括科技普及知識(shí)（信函、宣傳材 料、交易信息等）的傳播以及其他綜合性的社會(huì)化服務(wù)， 這些都要求建立 具有現(xiàn)代化意義的農(nóng)村物流體系。所以，農(nóng)產(chǎn)品物流問(wèn)題已經(jīng)成為新農(nóng)村 建設(shè)的一個(gè)瓶頸。國(guó)家商務(wù)部的“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”市場(chǎng)工程，近兩年，將有數(shù)以百億元的資 金扶持流通企業(yè)。對(duì)承擔(dān)“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”市場(chǎng)工程項(xiàng)目的企業(yè)，國(guó)家將對(duì)其 建設(shè)配送中心所用

29、的銀行貸款予以適當(dāng)?shù)睦⒀a(bǔ)助； 對(duì)建設(shè)或改造配送中 心所用的的銀行中長(zhǎng)期固定資產(chǎn)投資貸款，國(guó)家將予以企業(yè)1年貸款利息 的補(bǔ)助。商務(wù)部計(jì)劃在試點(diǎn)區(qū)域培育25萬(wàn)家農(nóng)村連鎖超市，覆蓋全國(guó)50% 以上的行政村和70%上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，形成現(xiàn)代流通方式下的農(nóng)村消費(fèi)經(jīng)營(yíng)網(wǎng) 絡(luò)。這也給農(nóng)村物流市場(chǎng)帶來(lái)發(fā)展機(jī)遇。 政策的利好必將促進(jìn)農(nóng)村物流市 場(chǎng)盡快熱起來(lái)。第四章廠址選擇及廠區(qū)規(guī)劃布局第一節(jié)廠址所在位置現(xiàn)狀1、地點(diǎn)與地理位置本項(xiàng)目用地位于八一鄉(xiāng)南江村（見(jiàn)附圖）2、廠址土地使用權(quán)屬類別及占地面積本項(xiàng)目擬占土地所有權(quán)屬于國(guó)家，使用權(quán)人為某某貿(mào)易有限公司，使 用性質(zhì)為商服用地，使用年限為 40年。項(xiàng)目征地面積60畝。3、廠

30、址建設(shè)條件（1）地形、地貌、地震、工程水文地質(zhì)情況地質(zhì)構(gòu)造自上而下依次為雜填土、 淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土，坡積粉土，殘積 粉土和粉沙巖。地下水分布較少，對(duì)天然地基施工影響很小。本地區(qū)地震 烈度小于6度，尚無(wú)不良地質(zhì)作用。（2）氣候條件場(chǎng)址雨量充沛，無(wú)霜期長(zhǎng)、氣候濕潤(rùn)溫和，四季分明，春秋較短，夏 東較長(zhǎng)，年均氣溫 17.45攝氏度，相對(duì)濕度77%降水141天，降水量1520.9mm長(zhǎng)年風(fēng)向以東北風(fēng)、北風(fēng)為主，年均風(fēng)速3.3m/s ;日照時(shí)間1934h，無(wú)霜期276日。交通運(yùn)輸條件公路：105國(guó)道，316國(guó)道，320國(guó)道三條國(guó)道穿越縣境，交匯于 銀三角。贛浙、贛湘、贛閩、贛粵及所有出省高速公路交匯于某某縣

31、。以 某某縣為中心，通過(guò)高速公路，只需 6小時(shí)左右就可以覆蓋周邊省市 4 5億人口。鐵路：京九線、浙贛線、皖贛線鐵路主干線交匯于某某縣轄區(qū)向塘鎮(zhèn)，并建有全國(guó)第二江南第一大的向塘貨運(yùn)編組站。某某海鐵聯(lián)運(yùn)的起點(diǎn)也在縣城附近。目前某某至深圳，某某至廈門(mén)的海鐵聯(lián)運(yùn)已開(kāi)通，這將 為投資者提供快捷的出海通道，大幅縮短通關(guān)時(shí)間，降低運(yùn)輸費(fèi)用。水運(yùn)：穿縣而過(guò)的贛江是某某連接長(zhǎng)江的重要航道，某某港距九 江外運(yùn)港口 225公里，水路運(yùn)輸最大內(nèi)河裝載能力為 1000噸；遠(yuǎn)洋裝載 能力為5000噸；可由九江沿長(zhǎng)江水域出海?；A(chǔ)公用設(shè)施條件八一鄉(xiāng)通訊發(fā)達(dá)，擁有先進(jìn)的程控電話設(shè)備和移動(dòng)通信系統(tǒng)； 水泥公 里聯(lián)網(wǎng)；有獨(dú)立供

32、電、供水、排水系統(tǒng)。鄉(xiāng)村水泥公路互成網(wǎng)絡(luò)，交通便 捷發(fā)達(dá)，區(qū)域優(yōu)勢(shì)突出，頗具發(fā)展?jié)摿?。施工條件本項(xiàng)目用地開(kāi)發(fā)程度達(dá)“三通” 一平，符合建設(shè)基礎(chǔ)條件；且區(qū)域水、 電供應(yīng)充足，建筑材料供應(yīng)量完備。周邊環(huán)境條件項(xiàng)目所占地塊附近無(wú)化學(xué)、生物、物理等污染源，無(wú)過(guò)境架空高壓線、 危及生產(chǎn)安全的易燃易爆危險(xiǎn)物品庫(kù)存在第二節(jié)廠區(qū)規(guī)劃布局1、建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目征地面積60畝(合40000平方米)?？偨ㄖ娣e22000平方米, 建筑總占地面積為20600平方米。主要建筑內(nèi)容如下：物流倉(cāng)庫(kù)10幢，每幢建筑面積2000平方米，分別為油米調(diào)味、 沖調(diào)食品、休閑食品、飲品、煙酒糖類、果品、冷凍食品、家電五金、塑 料制品、其它

33、日用百貨。綜合辦公樓一幢(1000平方米)，內(nèi)設(shè)總辦、財(cái)務(wù)部、采購(gòu)部、 營(yíng)運(yùn)部、人力資源部，行政部、配送部、信息部、企劃部、工程部。職工宿舍、食堂一幢(1000平方米)。道路、廣場(chǎng)及停車場(chǎng)等18000平方米。2、廠區(qū)規(guī)劃布局、配送中心不僅以儲(chǔ)存為主導(dǎo)功能，更應(yīng)該注重在存的基礎(chǔ)上科 學(xué)保管，要擺脫傳統(tǒng)倉(cāng)庫(kù)單純以儲(chǔ)存為主的落后觀念 ，實(shí)現(xiàn)在庫(kù)商品的合 理保管。 )考慮到該配送中心需要保管物品的具體條件，在進(jìn)行功能規(guī) 劃時(shí),不應(yīng)該把裝卸搬運(yùn)簡(jiǎn)單的定位為輔助性的一般作業(yè)，裝卸搬運(yùn)作業(yè)是連接配送中心整個(gè)作業(yè)活動(dòng)的繩子上的鼓點(diǎn)(根據(jù)約束理論的一般觀點(diǎn)),很容易形成作業(yè)的瓶頸，、配貨功能，目前尚不具備條件，

34、但該配送中心的運(yùn)作模式被定 為成實(shí)行共同配送(joint distributen), 需進(jìn)行遠(yuǎn)期規(guī)劃工作，并努力 做好前期工作，為盡快實(shí)現(xiàn)共同配送打下基礎(chǔ)。、倒裝、分裝功能，這是由產(chǎn)品及客戶性質(zhì)決定的（5）、裝卸搬運(yùn)功能，規(guī)劃為輔助作業(yè)。（6）、流通加工，利用鐵路經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)及場(chǎng)地條件，充分發(fā)揮，作為競(jìng) 爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。（7）送貨，在不斷發(fā)展配送商品品種，擴(kuò)大業(yè)務(wù)量范圍基礎(chǔ)上，發(fā) 展多種送貨方式。（8）、信息處理，分階段，分步驟進(jìn)行。根據(jù)目前一個(gè)典型配送中心，主要包括備貨，儲(chǔ)存,分揀及配 貨,配裝,配送,送達(dá),配送加工，信息處理等基本功能，為了與市場(chǎng)進(jìn) 行緊密結(jié)合，一個(gè)有現(xiàn)代物流意識(shí)的配送企業(yè)，還應(yīng)該有商

35、品采購(gòu)， 市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，定單處理及資金結(jié)算，需求預(yù)測(cè),教育與培訓(xùn)等增值功能。該規(guī)劃報(bào)告考慮到商品種類，所處形勢(shì)等具體情況，設(shè)置了 八項(xiàng)功能（具體見(jiàn)前面對(duì)該配送中心功能規(guī)劃現(xiàn)狀分析）,總體來(lái)說(shuō), 具備了一般配送中心的基本要求，功能設(shè)置較為合理，既立足實(shí)際, 又面向未來(lái)，既考慮現(xiàn)狀，又具長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光。退賞處理廢棄物處理設(shè)備存放及簡(jiǎn)易維護(hù)區(qū)進(jìn)貨區(qū)理貨區(qū)儲(chǔ)存區(qū)加工廢棄物處理管理區(qū)分揀配貨區(qū)管理區(qū)發(fā)貨區(qū)物流配送中心各功能區(qū)拓?fù)鋱D第五章業(yè)務(wù)流程與工程方案第一節(jié)業(yè)務(wù)流程業(yè)務(wù)流程本物流配送中心的業(yè)務(wù)流程大致是：訂貨一一運(yùn)貨一一驗(yàn)收一一理貨 暫存一一儲(chǔ)存一一訂單一一分揀一一配貨一一發(fā)貨一一“某某”。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)為100余

36、個(gè)超市送貨?！澳衬场蔽锪髋渌椭行臉I(yè)務(wù)流程圖如下。第二節(jié)建設(shè)工程方案1、工程設(shè)計(jì)依據(jù)（1）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001;（2）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50007-2002（3）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-2001;（4）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB20010-2002（5）建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-952、工程設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全等級(jí)及結(jié)構(gòu)重要性系數(shù) TOC o 1-5 h z （1） 倉(cāng)儲(chǔ)用房：安全等級(jí)二級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0 ;（2） 綜合辦公樓：安全等級(jí)二級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0 ;（3） 職工宿舍及食堂：安全等級(jí)二級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0。3、結(jié)構(gòu)方案（1）設(shè)計(jì)采用的規(guī)范

37、（0有關(guān)主導(dǎo)專業(yè)所提供的資料及要求；國(guó)家及某某省現(xiàn)行的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定；當(dāng)?shù)氐匦?、地貌等自然條件。（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)基本風(fēng)壓：0.4KN/ m2基本雪壓：0.4KN/ m根據(jù)2001年8月1日實(shí)施的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中國(guó)地震參數(shù)區(qū)劃圖（GB18306-2001）,可確定本項(xiàng)目區(qū)地震動(dòng)峰值加速度V 0.05 （相當(dāng)于原農(nóng)家店物流配送項(xiàng)目可行性研究報(bào)告地震烈度小于六度)。因此，本項(xiàng)目可不考慮抗震設(shè)防。(孑工程地質(zhì)本區(qū)尚未進(jìn)行巖土勘探，本項(xiàng)目可參照鄰近地塊考慮。(建議企業(yè)在工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)前完成場(chǎng)地地質(zhì)詳勘)主要建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)(0倉(cāng)儲(chǔ)用房：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，磚砌外墻作圍護(hù)結(jié)構(gòu)，基 礎(chǔ)

38、采用淺基礎(chǔ)及地梁拉接，并在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。綜合辦公樓、職工宿舍與食堂：采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。主要材料選用(0砼：墊層C10,現(xiàn)澆構(gòu)建C30;鋼筋：1級(jí)鋼 fy=210N/ m2H 級(jí)鋼 fy=310N/ m(0砌體：士 0.000以下部分采用 MU10機(jī)制磚，M10水泥砂漿砌 筑；士 0.000以上采用MU7.5機(jī)制磚，M5混合砂漿砌筑。建筑立面設(shè)計(jì)為使建筑物整體風(fēng)格具有時(shí)代特征， 更加具有強(qiáng)烈的視覺(jué)效果，更加 耐人尋味、引人入勝。建筑外形設(shè)計(jì)時(shí)盡可能簡(jiǎn)潔明了，重點(diǎn)把握個(gè)體與 部分之間的比例美與邏輯美，并注意各線、面、形之間的相互關(guān)系，充分 利用方向、形體、質(zhì)感、虛實(shí)等多方位的建筑處理手

39、法。第六章總圖運(yùn)輸與公用輔助工程第一節(jié)總圖布置1、布置原則充分利用現(xiàn)有公用工程設(shè)施，以創(chuàng)造最佳效益；工藝流程力求順暢，布局緊湊，工藝管線短捷，節(jié)省投資費(fèi)用;滿足防火、防爆、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)范要求；（可在滿足生產(chǎn)需要的前提下，節(jié)約用地；嚴(yán)格遵循某某省建設(shè)用地指標(biāo)規(guī)定。2、總平面布置主要指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)值備注1總用地面積m24000060畝2建筑總占地面積m220600生產(chǎn)性用房占地面積m20000非生產(chǎn)性用房占地面積m6003總建筑面積m22000倉(cāng)儲(chǔ)用房面積m20000綜合樓面積m1000職工宿舍與食堂m10005道路、廣場(chǎng)及停車場(chǎng)等m180006生產(chǎn)性用房面積占總建筑面積比例90.9%7非生

40、產(chǎn)性用房用地占總用地面積比例1.5%8建筑密度51.5%9容積率0.55第二節(jié)場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸1、廠區(qū)道路廠區(qū)道路按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，路面為混凝土路面，寬度設(shè)計(jì)為7-10米。保證運(yùn)輸產(chǎn)品進(jìn)出與原輔材料進(jìn)廠車輛的正常通行。2、運(yùn)輸方式運(yùn)輸根據(jù)不同地點(diǎn)、不同貨物采用公路汽車等不同的運(yùn)輸方式。第三節(jié)公用輔助工程1、給水工程（1）水源與水質(zhì)、水壓水質(zhì)應(yīng)滿足“ GB5749-85生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)”并達(dá)到城市供水行業(yè) 2000年技術(shù)進(jìn)步發(fā)展規(guī)劃中一類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。水壓應(yīng)滿足管網(wǎng)末梢自由水 頭為 0.25Mpa。本工程生產(chǎn)用水和生活用水取自市政供水系統(tǒng)，水質(zhì)、水量、水壓均 有保證。（2）用水量估算生活用水量：

41、根據(jù)企業(yè)一般生活用水定額 60 - 80L/人班（含淋浴用 水）。本項(xiàng)目的生活用水定額按70L/人班，職工人數(shù)100人計(jì)，則項(xiàng)目的 生活用水量應(yīng)為7.0t/d。生產(chǎn)用水量：本項(xiàng)目生產(chǎn)用水量較少，主要為生產(chǎn)需求用水，日均用 水量約為20t/d。其它用水量：主要為汽車沖洗等用水，估算為 20t/d項(xiàng)目總用水量為：47.0t/d。給水管網(wǎng)場(chǎng)地給水由沿城市道路敷設(shè)的市政給水管網(wǎng)接入。場(chǎng)地接入的給水干 管管徑為DN2O0場(chǎng)地內(nèi)管網(wǎng)沿道路布置，給水管網(wǎng)以環(huán)狀和枝狀相結(jié)合 的方式布置，環(huán)狀布置為主，單層建筑和多層建筑由給水管直接供給。2、排水工程排水量排水量按最大日用水量90%計(jì)，為42.3t/d，年排水量

42、約1.54萬(wàn)噸。排水體制排水體制為雨、污分流制。污水排放以糞便污水為主的生活廢水經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)后排放。3、供電工程配電根據(jù)企業(yè)的設(shè)備用電負(fù)荷以及用電性質(zhì)， 場(chǎng)地內(nèi)擬建變配電間，安裝 S9-1000/10型電力變壓器二臺(tái)，裝機(jī)容量為23 1000KVA負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)場(chǎng)地 的高壓配電。從變配電間至廠房配電間為高壓配電，從廠房配電間至各用電設(shè)備均 為低壓配電。配電方式一般為放射式，部分場(chǎng)所可采用樹(shù)干式，配電電壓 為380、220V。廠房配電間0.4KV電源將經(jīng)低壓配電屏(箱)輸出，通 過(guò)電纜(線)饋給用電設(shè)備。根據(jù)廠房平面布置情況，合理分配各支路用 電負(fù)荷。在設(shè)備相應(yīng)集中處，配置XL-21或XL-35

43、型動(dòng)力配電箱。在生產(chǎn) 場(chǎng)地用電設(shè)備大且功率低的廠房進(jìn)行無(wú)功率補(bǔ)償。 各生產(chǎn)場(chǎng)地動(dòng)力配電和 照明配電實(shí)行合一配電。線路敷設(shè)均采用 VV-1KV型電力電纜穿鋼管沿電 纜溝，埋地暗敷等方式。（2）電氣安全防雷本工程建筑高度15m以上及大屋面廠按三級(jí)防雷設(shè)防雷裝置， 屋面設(shè) 避雷帶，煙囪設(shè)避雷針，盡量利用建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋作防雷下引線和接地級(jí)。煤氣管道必須做好跨接和接地，以防靜電感應(yīng)。接地本工程主變壓器中心點(diǎn)做好工作接地：35KV高壓側(cè)所有電氣設(shè)備， 電纜橋架、穿管等，均要做好接地保護(hù)；0. 4 KV低壓側(cè)所有電氣設(shè)備、電纜橋架、穿管等，均要做好接零保護(hù)，最后所有接地裝置都應(yīng)牢固連接 一起。微機(jī)系統(tǒng)、自動(dòng)

44、化儀表等要單獨(dú)接地，以防干擾。4、通訊場(chǎng)地內(nèi)電話設(shè)置120門(mén)內(nèi)部程控電話，根據(jù)需要接裝話機(jī)，設(shè)置8路總機(jī)外線和12路直通外線，其中配置2路國(guó)際直通線，話機(jī)接至各管 理點(diǎn)和班（組）及關(guān)鍵工序點(diǎn)，由當(dāng)?shù)仉娦啪殖炭仉娫捊粨Q網(wǎng)采用大對(duì)數(shù) 鈾纜或光纜接入。場(chǎng)地內(nèi)規(guī)劃配置計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)，設(shè)立計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心，與世界各地相 連，實(shí)現(xiàn)資源共享。5、采暖、通風(fēng)編制依據(jù)(0采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50019-2003業(yè)主單位生產(chǎn)工藝要求和人員工作環(huán)境要求等。采暖與空氣調(diào)節(jié)在工藝生產(chǎn)需要和人員經(jīng)常停留的場(chǎng)所設(shè)置空調(diào)， 空氣調(diào)節(jié)室內(nèi)計(jì)算 參數(shù)應(yīng)滿足下表規(guī)定舒適性空氣調(diào)節(jié)室內(nèi)計(jì)算參數(shù)參數(shù)冬季夏季溫度(C)18- 2

45、422-28風(fēng)速(m/s) 0.2 0.3相對(duì)濕度()30- 6040- 65(3)通風(fēng)新建廠房應(yīng)內(nèi)設(shè)機(jī)械通風(fēng)設(shè)備，通風(fēng)口可設(shè)置在廠房或廠房上部區(qū) 域，排風(fēng)量不小于每小時(shí)1次換氣。管材、保溫材料空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管均采用鍍鋅鋼管，采暖、空調(diào)系統(tǒng)的水管均采 用焊接鋼管。消聲、減振與防火廠房噪聲級(jí)應(yīng)符合 GBJ87的要求，振動(dòng)級(jí)應(yīng)符合GB10434GB/T13442和JB/T6056的要求，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)的噪聲值不應(yīng)超過(guò) 80dB噪聲級(jí)超過(guò)85dB的工作場(chǎng)所應(yīng)采取措施加以改造為降低噪音，空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)均選用高效、低噪聲設(shè)備，落地設(shè)備的 基礎(chǔ)采用減振支座，空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)的進(jìn)出口處風(fēng)管均采用柔性連接。所有空

46、調(diào)、通風(fēng)設(shè)備、管件，保溫材料均采用不燃或難燃材料，空調(diào) 風(fēng)管穿過(guò)機(jī)房處均裝設(shè)防火閥。第七章節(jié)能、節(jié)水第一節(jié)節(jié)能、節(jié)水編制依據(jù)1、國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部國(guó)資源1997 2542號(hào)文件關(guān) 于固定資產(chǎn)投資工程可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇(章)編制與評(píng)估”的規(guī)定 的通知；2、中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法；3、 國(guó)務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會(huì)近期重點(diǎn)工作的通知(國(guó)發(fā) :2005 21 號(hào))；4、國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的若干意見(jiàn)(國(guó)發(fā)2005 22號(hào));5、國(guó)家發(fā)改委“十一五”資源綜合利用指導(dǎo)意見(jiàn)；6、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB3838-2002);6、建設(shè)部建筑節(jié)能、節(jié)水技術(shù)政策；7、項(xiàng)目所在地的實(shí)際情況。第

47、二節(jié)節(jié)能、節(jié)水原則認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，不采用落后、淘 汰及能耗高的設(shè)備和工藝原則。節(jié)能與投資、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益綜合考慮原則。積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)。嚴(yán)禁采用國(guó)家 或行業(yè)主管部門(mén)已淘汰的落后的工藝和設(shè)備。第三節(jié)節(jié)能措施在規(guī)劃中引進(jìn)生態(tài)環(huán)保設(shè)計(jì)理念，通過(guò)合理的建筑布局及環(huán)境 設(shè)計(jì)，充分利用自然環(huán)境，利用太陽(yáng)能減少非可循環(huán)利用能源的消耗。設(shè)計(jì)時(shí)，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線 路，減少線路能耗損失。建筑設(shè)計(jì)盡量采用天然采光、自然通風(fēng)，以減少采光、暖通耗厶匕冃能（4）根據(jù)建筑功能要求，積極采用節(jié)能材料。照明燈具采用高效節(jié) 能燈，電氣設(shè)備造型，應(yīng)本

48、著節(jié)約能源、減少設(shè)備用房面積進(jìn)行優(yōu)選。第四節(jié)節(jié)水措施（1）積極開(kāi)展節(jié)約水資源的宣傳，提高人們的節(jié)水意識(shí)；（2）給排水系統(tǒng)采用新型材料和節(jié)能設(shè)備，并合理設(shè)計(jì)控制系統(tǒng)， 配備沖洗閥，以達(dá)到節(jié)約水源的目的。（3）安裝工程實(shí)施中保證給排水線路工程質(zhì)量，防止跑、冒、滴、 漏等；（4）生活廢、污水經(jīng)處理后，可用于園林綠化，以提高其回收率和 復(fù)生利用率，并可保護(hù)環(huán)境。（5）供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，降低供水損耗率。（6）所有用水單元均安裝計(jì)量表，便于管理和考核；（7）所有潔具采用節(jié)水型。第八章環(huán)境影響評(píng)價(jià)第一節(jié)區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目建設(shè)用地所在地某某八一鄉(xiāng)南江村（見(jiàn)附圖），周邊自然、生 態(tài)、社會(huì)環(huán)境良好。第二

49、節(jié)環(huán)境保護(hù)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-19962、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-933、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978-19964、大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB16297-965、 固體廢物執(zhí)行生活垃圾填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn)（GB16889-1997）第三節(jié)環(huán)境保護(hù)、設(shè)計(jì)原則本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)，以貫徹執(zhí)行國(guó)家環(huán)境保護(hù)法令、法規(guī)為主導(dǎo)思 想，基于以下主要設(shè)計(jì)原則：1、貫徹執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目的防治污染及其它公害設(shè)施必須與主體工程同 時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”制度。2、 環(huán)保工程設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性，凈化處理效率高, 處理后的污染物排放須符合有關(guān)的國(guó)家或地方頒布的

50、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。3、堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，工藝設(shè)計(jì)中積極采用無(wú) 毒無(wú)害、低毒低害的原輔材料，采用節(jié)能、低噪音設(shè)備，采用無(wú)污染、少 污染的新技術(shù)，把生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的污染物減少到最低限度。4、盡可能因地制宜，采用綜合利用與回收技術(shù)，在污染治理及綜合 回收過(guò)程中，盡量避免產(chǎn)生二次污染，如產(chǎn)生二次污染，必須采取相應(yīng)的 治理措施。第四節(jié) 施工期環(huán)境影響評(píng)價(jià)1、施工期污染源、施工期噪聲污染源施工期的噪聲主要來(lái)源于包括施工現(xiàn)場(chǎng)的各類機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸 的交通噪聲。施工場(chǎng)地噪聲主要是施工機(jī)械設(shè)備噪聲，物料裝卸碰撞噪聲 及施工人員的活動(dòng)噪聲，各施工階段的主要噪聲源及其聲級(jí)見(jiàn)表。 聲級(jí)最 大的是電

51、鉆，可達(dá)115dB(A)。物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼曋饕歉魇┕るA段物 料運(yùn)輸車輛引起的噪聲，各階段的車輛類型及聲級(jí)見(jiàn)表。本項(xiàng)目運(yùn)輸車輛 安排時(shí)盡量避開(kāi)居民樓。施工期揚(yáng)塵施工期揚(yáng)塵主要來(lái)自土方的挖掘揚(yáng)塵及現(xiàn)場(chǎng)堆放揚(yáng)塵；建筑材料(白灰、水泥、沙子、石子、磚等)的現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)及堆放揚(yáng)塵；施工垃圾的清理 及堆放揚(yáng)塵；人來(lái)車往造成的現(xiàn)場(chǎng)道路揚(yáng)塵。施工期廢水污染源施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水， 施工廢水主要包括土方階段降水井的排水， 結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水，以 及各種車輛沖洗水。施工期固體廢棄物施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、 施工渣土及損壞或廢 棄的各種建筑裝修材料。2、施

52、工期環(huán)境影響分析(1)、施工期廢水污染源強(qiáng)分析施工用水在城市用水中是用水大戶， 主要為工程、生活用水。工程用 水主要用于工程養(yǎng)護(hù)，工程養(yǎng)護(hù)中約有 70%勺水流失，流失時(shí)同時(shí)夾帶泥 沙、雜物，處理不當(dāng)會(huì)污染環(huán)境，必須經(jīng)沉淀池處理后回用，以免對(duì)環(huán)境造成污染，堵塞污水管道。生活用水主要源自施工人員的日常生活，排水主要是臨時(shí)食堂污水、糞便污水、洗浴污水，主要污染物是CODCr BOD5等。項(xiàng)目施工期道路將采用砼硬化路面，場(chǎng)地四周將敷設(shè)排水溝（管），并修建臨時(shí)沉淀池，含 SS微量機(jī)油的雨水以及進(jìn)出施工場(chǎng)地的車輛清 洗廢水排入沉淀池進(jìn)行沉淀澄清處理后回用。 此外，在施工期的打樁階段 會(huì)產(chǎn)生一定量的泥漿水，

53、根據(jù)類比監(jiān)測(cè)調(diào)查 SS為10003000mg/L,肆意 排放會(huì)造成周邊河道的堵塞，必須排入沉淀池進(jìn)行沉淀澄清處理后回用， 不得隨意排放。（2）、施工期廢氣污染源分析1）、土建階段揚(yáng)塵污染狀況主要為土地開(kāi)挖時(shí)產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染， 其來(lái)自環(huán)節(jié)主要有機(jī)械施工、余 土堆放、運(yùn)輸過(guò)程及場(chǎng)地自身等，而這其中挖土和車輛運(yùn)輸是對(duì)環(huán)境產(chǎn)生 最大影響的重要環(huán)節(jié)。施工揚(yáng)塵是施工活動(dòng)中的一個(gè)重要污染因素，將對(duì)環(huán)境空氣質(zhì)量造成影響。施工揚(yáng)塵的大小，隨施工季節(jié)、土壤類別情況、 施工管理等不同而差異甚大。揚(yáng)塵的影響范圍一般集中在施工線路的兩 側(cè)。其對(duì)環(huán)境空氣的影響有以下幾個(gè)特點(diǎn)：局部性。揚(yáng)塵影響的范圍只相對(duì)集中于一個(gè)特定的區(qū)域

54、。流動(dòng)性。隨著建設(shè)期不同施工地點(diǎn)的不斷變更，揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境空氣 的影響范圍亦不斷移動(dòng)。短時(shí)性。揚(yáng)塵的污染時(shí)間即為施工期。通過(guò)類比調(diào)查，未采取防護(hù)措施和土壤較為干燥時(shí)，開(kāi)挖的最大揚(yáng) 塵約為開(kāi)挖土量的1%而在采取一定的防護(hù)措施和土壤較濕時(shí)，開(kāi)挖的揚(yáng)塵量約為0.1%。考慮以上特點(diǎn)，該項(xiàng)目建設(shè)揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境影響較小。2）、其他污染狀況對(duì)建筑物進(jìn)行裝修時(shí)，由于使用大量各類建筑物涂料，粉末在建筑物 表面的比表面積大，易揮發(fā)，據(jù)有關(guān)資料介紹，約有50%溶液揮發(fā)至環(huán)境空氣中。使用涂料的品種不同，對(duì)環(huán)境空氣的影響也不同，應(yīng)當(dāng)予以重 視。另外，施工期，頻繁使用機(jī)動(dòng)車運(yùn)送原材料、設(shè)備和建筑機(jī)械設(shè)備， 這些車輛及設(shè)備的運(yùn)

55、行會(huì)排放一定量的 CON Ox以及末完全燃燒的碳?xì)浠?物THC等，會(huì)污染大氣環(huán)境，但考慮建設(shè)場(chǎng)地開(kāi)闊，易于通風(fēng)，對(duì)周圍環(huán) 境影響較小。3）、施工期噪聲污染源強(qiáng)分析建設(shè)期噪聲主要來(lái)自施工機(jī)械噪聲、施工作業(yè)噪聲和運(yùn)輸車輛噪聲。 施工機(jī)械噪聲由施工機(jī)械所造成，如挖土機(jī)械、打樁機(jī)械、混泥土攪拌機(jī)、 升降機(jī)等，多為點(diǎn)聲源；施工作業(yè)噪聲主要指一些零星的敲打聲、裝卸建材的撞擊聲、施工人員的吆喝聲、拆裝模板的撞擊聲等，多為瞬間噪聲； 運(yùn)輸車輛的噪聲屬于交通噪聲。在這些施工噪聲中對(duì)聲環(huán)境影響最大的是 施工機(jī)械噪聲。施工機(jī)械的噪聲由于聲級(jí)較高，在空曠地帶衰減較慢，離聲源設(shè)備80200m的距離仍可能超標(biāo)。打樁機(jī)作業(yè)

56、時(shí)，噪聲甚至可影響15002000m的距離。在地形復(fù)雜、建筑物密集區(qū)，迎聲源面的第一、二排建筑 物會(huì)受到噪聲干擾，因此對(duì)區(qū)塊內(nèi)和區(qū)塊周圍的居民會(huì)造成一定的影響， 干擾居民的休息。針對(duì)施工期噪聲特點(diǎn)，本評(píng)價(jià)建議：采用低噪聲的施工機(jī)械和先進(jìn)的施工技術(shù)，從源頭降低噪聲強(qiáng)度；對(duì)產(chǎn)生噪聲的施工設(shè)備加強(qiáng)維護(hù)和維修工作， 對(duì)噪聲的降低有良好作用；在施工現(xiàn)場(chǎng)，采用柔性吸聲屏替代目前通用的尼龍質(zhì)地的圍幕，既可抵擋建筑噪聲，又可攔住雜物等；禁止夜間（22時(shí)至凌晨6時(shí)）和午間（12時(shí)至14時(shí)）進(jìn)行產(chǎn)生高 噪聲的作業(yè)，避免對(duì)周圍環(huán)境造成噪聲污染。采取以上措施后，可最大幅度的降低噪聲污染，考慮施工的短時(shí)性， 對(duì)環(huán)境影響

57、較小。第五節(jié)項(xiàng)目污染及治理措施本項(xiàng)目要求在凈化、室溫環(huán)境下工作，自動(dòng)化控制程度高、安全保險(xiǎn)， 不產(chǎn)生三廢物，生產(chǎn)過(guò)程基本無(wú)污染。主要污染物為廠內(nèi)機(jī)器工作時(shí)產(chǎn)生 的聲音及廠內(nèi)職工生活污水。治理措施：1、生活污水處理本項(xiàng)目生活排水包括生活污水和生活廢水， 其中生活污水經(jīng)化糞池處理后排入廠區(qū)污水管道，生活含油廢水經(jīng)隔油池處理后排入廠區(qū)污水管 道，其余生活廢水直接排入廠區(qū)污水管道。 廠區(qū)污水管道將經(jīng)過(guò)初步處理 的生活排水送至廠區(qū)地埋式污水處理設(shè)施處理， 達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排放。2、噪聲控制本項(xiàng)目主要建筑物為倉(cāng)儲(chǔ)用房，產(chǎn)生噪音污染很小，主要噪音來(lái)源于 汽車運(yùn)輸，起重設(shè)備等。第六節(jié)環(huán)境影響評(píng)

58、價(jià)1、該項(xiàng)目自動(dòng)化程度很高，基本無(wú)“三廢”氣體產(chǎn)生;2、該項(xiàng)目所產(chǎn)生的部分噪聲及生活污水，具有良好的控制與防法措 施，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成不利影響；因此，該項(xiàng)目環(huán)境效益極佳。第九章勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防第一節(jié)勞動(dòng)安全與衛(wèi)生安全就是要防止一切事故的發(fā)生。勞動(dòng)部于 1988年頒布的第48號(hào) 文關(guān)于生產(chǎn)性項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定，明確規(guī)定在建設(shè)工 程中要貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，做到有關(guān)職業(yè)安全的衛(wèi)生技 術(shù)措施和設(shè)施與主體工程“三同時(shí)”，以確保生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目投產(chǎn)后 符合職業(yè)安全衛(wèi)生方面的要求和標(biāo)準(zhǔn)，保障勞動(dòng)者在生產(chǎn)勞動(dòng)中的安全和 健康。本章主要從以下幾方面分析：1、危害因素及危害程度（

59、1）分析依據(jù)及主要技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)1）中華人民共和國(guó)勞動(dòng)部令（第3號(hào)）2）建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定3）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-20064）污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978-19965）安全色（GB2893-20016）安全標(biāo)志（GB2894-1996（2）主要危害因素用電設(shè)備、機(jī)械傳動(dòng)設(shè)備較多，因而存在噪聲、觸電、火災(zāi)、機(jī)械傷害等潛在危害。（3）主要危害因素的特性及危害程度1）噪聲危害生產(chǎn)過(guò)程中傳動(dòng)設(shè)備產(chǎn)生的振動(dòng)、機(jī)械設(shè)備工作中產(chǎn)生的噪聲對(duì)人體 均會(huì)產(chǎn)生不良影響，如損傷耳膜、降低聽(tīng)力、引起耳聾等。2）靜電、雷電危害可燃物存在之處，均可成為靜電、雷電放電引起爆炸的點(diǎn)火源，導(dǎo)致

60、火災(zāi)、爆炸事故的發(fā)生。2、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生防范措施方案（1）原則貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針。安全衛(wèi)生設(shè)施必須執(zhí)行與主體 工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”制度，以保障勞動(dòng)者在勞動(dòng)過(guò)程中的安全與健康，并保證長(zhǎng)期生產(chǎn)安全。（2）防范措施1）有毒有害物的防范措施易燃、易爆危險(xiǎn)品采用露天存放形式，防止有害氣體積累。如必須存 放室內(nèi)時(shí)，應(yīng)采用半敞開(kāi)式廠房存放，并輔以機(jī)械通風(fēng)。2）噪聲防范措施參見(jiàn)環(huán)境影響評(píng)價(jià)中有關(guān)噪聲控制部分內(nèi)容。3）靜電、雷電防范措施區(qū)域內(nèi)設(shè)計(jì)靜電接地，在具有火災(zāi)爆炸危害的場(chǎng)所或有靜電危害的作 業(yè)區(qū)內(nèi)金屬用具均應(yīng)設(shè)地線，有火災(zāi)爆炸危險(xiǎn)的電氣設(shè)施設(shè)備需設(shè)防雷裝 置。4）機(jī)械