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1、包工包料建房施工合同包工包料建房施工合同3/3包工包料建房施工合同包工包料建房施工合同甲方:何勇乙方:甘四明 甲方將位于章華鎮(zhèn)新村南路二線南側(cè)的自住用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料,施工過程所需的水電費(fèi)用由甲方結(jié)。乙方在施工過程中,應(yīng)注意施工安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的,乙方對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。二、施工

2、要求:1、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙完成施工任務(wù),不得隨意更改。如需更改,需征得甲方同意。2、乙方自本合同簽訂后開始施工,工期為兩個(gè)月(合計(jì)60天),即自2017年 月 日至2018年 月 日止(自然災(zāi)害順延時(shí)間),乙方需要嚴(yán)格按照工期要合理安排施工進(jìn)度,保證按期交房。3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、黃沙、國(guó)標(biāo)鋼材、標(biāo)準(zhǔn)水泥。三、付款方式工程報(bào)價(jià):每平方750元,以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。1、地基挖前甲方支付乙方首批款6萬元,以便購(gòu)紅磚、黃沙等標(biāo)準(zhǔn)材料。2、第一層蓋好后付4萬元。3、第二層蓋好后付4萬元。4、第三層蓋好后付4萬元5、剩余款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金,自驗(yàn)收合格之日起一年后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)

3、量問題,甲方將剩余款全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問題所需維修資金,由余款項(xiàng)支付,剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的,甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部份的維修金。四、工程內(nèi)容:從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu),室內(nèi)外抹灰、粉光,面墻貼瓷磚,房屋建筑全部完成。五、違約責(zé)任1、乙方承諾:如建好的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,足以影響甲方生活安全的,甲方可向乙方索賠,索賠金額不低于全部建房房款。2、本合同一但簽署,雙方不得反悔,若任意一方反悔,除正常的工程材料款結(jié)清外,須賠償另一方違約金2萬元。3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工,逾期時(shí)間一個(gè)月以上,乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金。六、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。甲方: 乙方:簽約時(shí)間2017年 月 日溫馨提醒:合同協(xié)議是經(jīng)

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