工程施工招投標(biāo)文件合同專用條款標(biāo)準(zhǔn)版

1、. 可修編 .合同專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1本合同協(xié)議書；2中標(biāo)通知書；3明確雙方權(quán)利和義務(wù)的會議紀(jì)要及協(xié)議；4本合同專用條款；5本合同通用條款；6投標(biāo)文件及其附件；7招標(biāo)文件、工程量清單及其附件；8標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)及有關(guān)技術(shù)文件；9招標(biāo)圖紙包括設(shè)計補(bǔ)充及變更；3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：M華人民國建筑法？、？中華人民國合同法？、？中華人民國招標(biāo)投標(biāo)法？、冶建筑市場管理條例？及其它現(xiàn)行的和地方法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定。適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)的名稱：按和地方現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)執(zhí)行。發(fā)

2、包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)的時間：不采用國沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)時的約定：另行商定4、圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前一周提供全套施工圖陸套（含工程竣工后承包人向發(fā)包人提供全套竣工圖貳套）。發(fā)包人對圖紙的XX要求：未經(jīng)發(fā)包人同意不得將圖紙轉(zhuǎn)給第三方或移作它用，并注意XX。假設(shè)因承包人對圖紙及其他資料保管不當(dāng)、遺失、轉(zhuǎn)借他人、復(fù)制等原因造成泄密后果，發(fā)包人對此保存終生追究的權(quán)利。承包人為此應(yīng)承當(dāng)實際損害賠償責(zé)任，假設(shè)損失難以計算，那么承包人向發(fā)包人公司按合同價款的1%支付違約金。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承當(dāng)：無_二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師XX:發(fā)包人委托的職權(quán)：、對本

3、工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、工程造價進(jìn)展控制。、對本工程合同、工程資料進(jìn)展管理；、對平安進(jìn)展監(jiān)視；、協(xié)調(diào)好各種關(guān)系。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：1涉及到工程造價的簽證；2設(shè)計變更或工程變更；3開工令、竣工令、復(fù)工令；4工期順延5.3發(fā)包人派駐的工程師XX:職權(quán)：主持開展施工現(xiàn)場的全面工作及對監(jiān)理工作的檢查、工程造價的簽證認(rèn)可。5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：/7.工程經(jīng)理XX:職權(quán)：工程經(jīng)理或工程副經(jīng)理需熟悉施工投標(biāo)組織設(shè)計，應(yīng)參與過施工組織設(shè)計編制。負(fù)責(zé)組織本工程的質(zhì)量、平安、環(huán)保等全面施工管理并依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任；負(fù)責(zé)處理、協(xié)調(diào)本工程驗收前的一切事宜。工程經(jīng)理或工程副經(jīng)理必須能夠調(diào)動承包

4、人的足夠資源，保證在整個施工期間現(xiàn)場有足夠的勞力、材料、機(jī)械設(shè)備和工具、具備較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力和豐富的現(xiàn)場經(jīng)歷、保證工程順利實施?，F(xiàn)場工程經(jīng)理和工程副經(jīng)理必須是承包人投標(biāo)前承諾的人選。發(fā)包人確認(rèn)的工程經(jīng)理或工程副經(jīng)理必須駐場，服從發(fā)包人的統(tǒng)一管理，且實行施工壓證，每周現(xiàn)場工作5天以上，每天工作時間不得少于8小時，非經(jīng)發(fā)包人同意，每缺席一天,承包人向發(fā)包人支付1000元/天的違約金；每月累計超過3天，加倍承當(dāng)違約金。承包人在施工期間不得擅自更換工程經(jīng)理或工程副經(jīng)理，假設(shè)工程經(jīng)理或工程副經(jīng)理達(dá)不到合同規(guī)定質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場管理等考核要求時，發(fā)包人有權(quán)要求承包人在3天更換工程經(jīng)理或工程副經(jīng)理，并承當(dāng)每更換

5、一次5萬元的違約金，駐場的工程經(jīng)理或工程副經(jīng)理的行為、作業(yè)、管理等違反合同要求時，承包人除承當(dāng)合同規(guī)定的違約金外，同時有權(quán)處以駐場的工程經(jīng)理或工程副經(jīng)理1000-500譏/次的違約金，發(fā)包人對承包人經(jīng)濟(jì)處分在例會中予以通報，并納入工程決算。8.發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：發(fā)包人開工前完成三通一平(2潸施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供給要求：開工前將水、電、電訊線路接至施工場地50米由承包人統(tǒng)一掛表，并向有關(guān)部門繳費(fèi)(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通(4工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開

6、工前提供地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路等資料(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：承包人按規(guī)定自行辦理涉及施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和平安保護(hù)生產(chǎn)等相關(guān)手續(xù)(6城準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗要求：開工前提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)管制點(diǎn)，按施工圖由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位三方現(xiàn)場交驗(7)圖紙會審和設(shè)計交底時間：由發(fā)包人確定合理的圖紙會審和技術(shù)交底時間。因承包人自身原因或準(zhǔn)備不充分，造成技術(shù)交底未完成，承包人須承當(dāng)全部責(zé)任。承當(dāng)責(zé)任后不影響正常開工日期。(8勉、調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物含文物保護(hù)建筑、古樹名木的保護(hù)工作：崔促承包人做好保護(hù)工作(9雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：雙

7、方另行約定8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：施工現(xiàn)場臨時設(shè)施及工程施工過程中環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、市容、交通等的手續(xù)由承包人辦理，費(fèi)用自理。9.承包人工作承包人應(yīng)按約定的時間和要求，完成以下工作：1需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：開工前提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計2應(yīng)提供方案、報表的名稱及完成時間：開工前5天提交材料進(jìn)場方案、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場方案、勞動力及其用款方案等3承當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：合同實施過程中，承包人應(yīng)對施工現(xiàn)場的平安、防盜防搶、秩序、工程保護(hù)、用電含過境電纜、用水等負(fù)責(zé)，并就工地照明、防護(hù)、標(biāo)志、警告信號等作出具體安排。費(fèi)用由承包人承當(dāng)，綜合考

8、慮計入報價。如果發(fā)生事故，均由承包人負(fù)責(zé)。4向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：執(zhí)行通用條款，根據(jù)發(fā)包方需求提供5需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人按規(guī)定自行辦理涉及施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和平安生產(chǎn)等相關(guān)手續(xù)6已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承當(dāng)：未竣工驗收前工程全部成品、半成品由承包人負(fù)責(zé)保管、保護(hù)，費(fèi)用由承包人承當(dāng)；假設(shè)有損壞、遺失等，費(fèi)用由承包人承當(dāng)。7施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑卜古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承當(dāng)：做好鄰近建筑物的保護(hù)和觀測工作，具費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)，因承包人的責(zé)任造成的財產(chǎn)和人身損失，由承包人承當(dāng)相

9、關(guān)費(fèi)用8施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按照當(dāng)?shù)亟⑿姓鞴懿块T頒發(fā)的文明施工管理規(guī)定和承包人施工組織設(shè)計中編制的文明施工措施執(zhí)行，并做到：設(shè)置、維修和管理自有臨時排污系統(tǒng)；每天保持施工轄區(qū)的暢通與清潔；收集和處理施工現(xiàn)場和生活區(qū)域的垃圾，直到工程竣工驗收合格且向發(fā)包人交付工程時為止；假設(shè)因承包人現(xiàn)場清潔衛(wèi)生工作不好，導(dǎo)致發(fā)生相關(guān)不利后果和責(zé)任包括但不限于：投訴、新聞媒體曝光、行政處分等的，承包人需承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切后果和費(fèi)用；交工時應(yīng)將其排污設(shè)施全部撤除并清理至發(fā)包人滿意，承包人承當(dāng)其相應(yīng)的費(fèi)用。9雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：施工現(xiàn)場應(yīng)按文明施工要求與周邊地區(qū)隔離，工程完成后的建筑垃圾清理出施工現(xiàn)

10、場，辦理臨時設(shè)施規(guī)劃許可證，辦理施工人員生活污水以及涉及環(huán)衛(wèi)、治安、園區(qū)管理等手續(xù)三、施工組織設(shè)計和工期10進(jìn)度方案承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度方案的時間：圖紙會審及設(shè)計交底后一周，每周一報進(jìn)度方案，工程例會由監(jiān)理方主持工程師確定的時間：收到正式書面文件提交之日起三日給予確定群體工程中有關(guān)進(jìn)度方案的要求：/13.工期延誤雙方約定工期順延的其他情況：由于甲方原因延誤工期，工期順延，其它按通用條款執(zhí)行，假設(shè)因為乙方原因造成延誤，按2000元/天扣罰乙方，并以合同總價的5%為限四、質(zhì)量與驗收15工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照砒筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)？GB50300-2001執(zhí)行。對不符合質(zhì)量

11、驗收標(biāo)準(zhǔn)及圖紙要求，所發(fā)生的一切返工費(fèi)用以及由此給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包人承當(dāng)。承包人必須按發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、分項工程及關(guān)鍵部位的專項施工方案施工，現(xiàn)場放線后，須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人專業(yè)工程師復(fù)核后才能施工，嚴(yán)把工序報驗關(guān)。如果下道工序的質(zhì)量問題是由上道工序引起的，承包人須承當(dāng)1000-5000元/次的違約金。現(xiàn)場鋼筋成形場地必須硬化，防止鋼筋污染，控制模板周轉(zhuǎn)次數(shù)、套數(shù)，杜絕出現(xiàn)構(gòu)造問題。施工過程中假設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量事故，承包人必須立即上報監(jiān)理及發(fā)包人，發(fā)包人視情況嚴(yán)重性上報質(zhì)檢、行業(yè)監(jiān)管部門，查明原因，要求承包人停工整改，工期不得順延，同時承包人須承當(dāng)1-5萬元的違約金，直至清退出場。17

12、.隱蔽工程和中間驗收：承包人必須加強(qiáng)對相關(guān)隱蔽設(shè)施的保護(hù)，承包人必須事先查明情況，辦理相關(guān)施工交底手續(xù)后，方可進(jìn)展對隱蔽設(shè)施可能產(chǎn)生影響的相關(guān)工程施工，否那么造成后果，除了由承包人自行承當(dāng)一切責(zé)任外，發(fā)包人還將視后果輕重追究承包人合同價的2%-5%違約金。雙方約定中間驗收部位：按質(zhì)量管理規(guī)定執(zhí)行1&工程驗收承包人在接收政府各職能部門、監(jiān)理及發(fā)包人組織的各分項、單項、專項驗收及合同約定的中間驗收過程中，必須一次性通過，假設(shè)不能一次性通過，視誤差情況及對整體工期或單位工程竣工驗收造成的影響大小，承包人須承當(dāng)5-10萬元的違約金。并責(zé)令限期整改，工期不得順延，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包人承當(dāng)。在竣工初驗

13、前，工程主體的使用功能、空間尺寸、幾何尺寸等必須到達(dá)驗收規(guī)要求，且資料齊全。假設(shè)因工程實物達(dá)不到驗收要求或工程資料不齊全而不能通過竣工驗收，視工程規(guī)模大小，承包人須承當(dāng)10-50萬元的違約金。19.工程試車19.5試車費(fèi)用的承當(dāng)：乏五、平安施工1、承包人須定期上報現(xiàn)場一線操作工人、人數(shù)、籍貫等。如有人員調(diào)整，必須及時通知發(fā)包人。2、施工人員不準(zhǔn)居住在在建建筑物。3、承包人對施工圍的平安防火承當(dāng)責(zé)任。4、施工期間不準(zhǔn)破壞基地以外的植被。5、施工用水使用的水，須提前化驗，化驗合格前方可使用。6、施工期間承包人應(yīng)考慮施工臨時光源的影響，21點(diǎn)后必須停頓施工。7、承包人應(yīng)遵守工程建立平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)

14、定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時承受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)視檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患。平安施工防護(hù)費(fèi)用已含在合同價款。由于承包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承當(dāng)，造成平安事故帶來不良影響的，每次承當(dāng)5000元的違約金。8、承包人應(yīng)負(fù)責(zé)為其雇員安排食宿并提供各種必需的生活設(shè)施，并應(yīng)采取合理的衛(wèi)生防護(hù)措施和平安措施以保護(hù)其雇員的安康和平安。假設(shè)因衛(wèi)生、火災(zāi)等原因造成損失，由承包人承當(dāng)全部責(zé)任。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場損失情況要求其承當(dāng)合同價2%-5%的違約金。9、施工期間必須做好場地清潔衛(wèi)生，設(shè)置沖洗平臺，做到凈車出場，防止在場外道路上“拋、灑、滴、漏。

15、1R承包人須對水體進(jìn)展保護(hù)、嚴(yán)禁污水排入天泉湖、將生活垃圾集中外運(yùn)、到達(dá)標(biāo)化現(xiàn)場要求。11、承包人搭設(shè)臨時設(shè)施必須服從景區(qū)的統(tǒng)一管理；12、對施工場地的已完工程、在建工程、管溝、管網(wǎng)等進(jìn)展保護(hù)。1&施工期間必須掛牌上崗并統(tǒng)一著裝。14制止亂堆亂放材料與機(jī)械設(shè)備。1S預(yù)制場、土場必須設(shè)置標(biāo)語牌包括平安、質(zhì)量、環(huán)境、操作規(guī)程等。六、合同價款與支付23合同價款及調(diào)整2本合同價款采用1方式確定。(1)采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險圍：施工期間政策性調(diào)整及報價中自購材料風(fēng)險，風(fēng)險費(fèi)用已含在報價及合同價中，結(jié)算時不調(diào)整風(fēng)險費(fèi)用的計算方法：已綜合考慮在合同價中，結(jié)算時不調(diào)整風(fēng)險圍以外合同價款調(diào)整方法

16、：工程設(shè)計變更及簽證局部結(jié)算時一樣的子目執(zhí)行投標(biāo)價，類似的參照投標(biāo)價，沒有的執(zhí)行投標(biāo)時采用有關(guān)的定額和文件規(guī)定，以上均執(zhí)行投標(biāo)時的取費(fèi)率和讓利幅度2采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：無3采用本錢加酬金合同，有關(guān)本錢和酬金的約定：無3雙方約定合同價款白其他調(diào)整因素：匹.工程預(yù)付款1、預(yù)付款：承包人進(jìn)場15天且具備生產(chǎn)、生活的條件。發(fā)包人開場支付預(yù)付款，付款比例為合同價扣除暫列金額的10%。2、預(yù)付款視工程的預(yù)估產(chǎn)值、措施工程費(fèi)用、形象進(jìn)度等情況，分期扣回。3、承包人必須在發(fā)包人支付預(yù)付款時出具履約保函，其額度為合同價格的10%扣除暫列金額，保函有效期至工程竣工驗收合格，在承包人違約時，發(fā)包人向

17、保函銀行申請兌付。.工程量確實認(rèn)承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：. 可修編 .-.可修編.每月25日前將當(dāng)月完成的工程量報送甲方和監(jiān)理單位.工程款進(jìn)度款支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間：每月根據(jù)工程進(jìn)度支付當(dāng)月完成工作量造價80%的工程進(jìn)度款按同比例扣回預(yù)付款，竣工結(jié)算審核后付合同價款的10%,竣工結(jié)算經(jīng)審計一年付結(jié)算價款的5%,留5%為質(zhì)量保修金待保修期滿后付清七、材料設(shè)備供給.發(fā)包人供給材料設(shè)備27.4發(fā)包人供給的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任如下：1材料設(shè)備單價與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行2材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：按通用條款

18、執(zhí)行3承包人可代為調(diào)劑用換的材料：按通用條款執(zhí)行4到貨地點(diǎn)與一覽表不符時：按通用條款執(zhí)行5供給數(shù)量與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行6到貨時間與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行27.6發(fā)包人供給材料設(shè)備的結(jié)算方法：/_28.承包人采購材料設(shè)備承包人采購材料設(shè)備的約定：雙方約定由承包人采購的材料必須符合有關(guān)規(guī)、設(shè)計圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求且經(jīng)甲方和監(jiān)理方事先認(rèn)可八、工程變更（1怵包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)展變更、因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?、承包人無權(quán)要求追加合同價款。（2加包人應(yīng)事先熟悉施工圖紙，進(jìn)展圖紙會審，圖紙中重大矛盾的提出應(yīng)于施工前7天，否那么造成的損失發(fā)包人不予認(rèn)可，假設(shè)提前提出而未得到解決，發(fā)包人按實

19、確認(rèn)損失，假設(shè)此矛盾發(fā)生在關(guān)鍵線路上的，那么工期按實順延。3對于變更，3天承包人必須響應(yīng)發(fā)包人變更要求，超過3天,視為同后、。九、竣工驗收與結(jié)算.竣工驗收承包人提供竣工圖的約定：工程竣工后一個月提供二套完整的竣工圖和竣工結(jié)算及其它資料資料中間交工工程的圍和竣工時間：竣工時間以發(fā)包人組織的竣工驗收合格日期為準(zhǔn)。工程竣工驗收后，承包人的施工人員、材料、設(shè)備及臨時設(shè)施必須在十天全部退出現(xiàn)場，每延遲一天退場承當(dāng)1000元的違約金。.竣工結(jié)算：1承包人必須按照要求編制整理所有資料，發(fā)包方不負(fù)責(zé)此方面的任何容，除確實需要時可以給予配合。資料應(yīng)該包括以下容：1、工程招標(biāo)文件含工程量清單、控制價；2、投標(biāo)文件

20、商務(wù)標(biāo)及技術(shù)標(biāo)；3、工程施工承發(fā)包合同及補(bǔ)充協(xié)議書；4、工程施工組織文件經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)實施的；5、工程招標(biāo)圖紙及變更修改圖紙、工程竣工圖紙；6、圖紙會審記錄及圖紙答疑；7、工程會議紀(jì)要、例會會議紀(jì)要；8、設(shè)計變更通知單；9、施工變更簽證；（101隱蔽工程驗收記錄；（11材料檢測報告；（12）、工程款支付記錄；（13工程結(jié)算書計算底稿、材料明細(xì)表、鋼筋放樣單；（14平安文明施工措施費(fèi)核定表：（15b甲供材料清單、包括品種、數(shù)量、單價、金額;（16材料價格確認(rèn)單；（17）、專業(yè)分包、指定分包工程資料鋁合金、鋼門窗等；（18）、開工報告及竣工驗收證明；（19工程結(jié)算書電子版；（20）、有關(guān)地方性文件、法

21、規(guī)、材料調(diào)差文件；（21其他有關(guān)工程結(jié)算審核資料。33.2竣工結(jié)算書中應(yīng)有完整的工程量計算書，提供結(jié)算資料的書面及電子版，簽證、變更及相關(guān)的往來函件必須是原件，提供的竣工圖紙應(yīng)該是反響現(xiàn)場實際的事物，資料不準(zhǔn)確的對承包人進(jìn)展處分。3承包人的結(jié)算資料應(yīng)該包括以下結(jié)算承諾書。承包人在結(jié)算承諾書中應(yīng)該注明以下容： TOC o 1-5 h z 1、在進(jìn)入結(jié)算審價過程中，發(fā)包人有權(quán)不再承受增加任何結(jié)算資料圖紙、簽證變更單、價格憑證等。2、在延審結(jié)算書？中工程的工程量發(fā)生變化的，工程數(shù)量上報少了的不作調(diào)整。假設(shè)工程有遺漏，作為承包人讓利，不做增加調(diào)整。3、發(fā)包人與審計單位執(zhí)行審價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，假設(shè)由于承包人高

22、估冒算，核減額大于5%以外的審計費(fèi)用全部由承包人負(fù)責(zé)。33.4送審周期：甲方從收到承包人完整的結(jié)算資料后開場審，審?fù)戤吅?0天送外審。33.5結(jié)算結(jié)果確實認(rèn)，審計單位必須先通報發(fā)包人再與承包人確認(rèn)簽字蓋章，承包人確認(rèn)人員必須是承包人委托的人員有委托證明。十、違約、索賠和爭議35違約本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行本合同通用條款第33.3本約定發(fā)包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按通用條款執(zhí)雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：

23、本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：假設(shè)屬承包人責(zé)任造成的工期延誤，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付不低于每天千分之一合同價的違約金。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：如達(dá)不到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，除返工至滿足要求外，還需按合同總價的2%對承包人進(jìn)展罰款0雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：I1I如果屬承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)承包人免費(fèi)修補(bǔ)后仍達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或者質(zhì)量問題嚴(yán)重，無法修補(bǔ)，發(fā)包人有權(quán)終止合同，由承包人承當(dāng)一切責(zé)任和造成的損失。2如果屬承包人施工問題而造成周邊建筑物、市政公用設(shè)施的毀壞，由承包人承當(dāng)一切責(zé)任和造成的損失。以下違約行為的

24、責(zé)任承當(dāng)：1未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，承包人擅自停工，每天扣除工程合同價款千分之一，此類停工累計超過10天，發(fā)包人有權(quán)解除施工合同；2出現(xiàn)違約責(zé)任中應(yīng)解除合同情況時，由此造成的全部損失由承包人承當(dāng)。3出現(xiàn)解除合同或其他因承包人原因?qū)е鹿こ虩o常進(jìn)展的情形時發(fā)包人有權(quán)做到：1、不予事先通知。2、承包人不得破壞工程現(xiàn)場及移走任何物資與設(shè)備。3、承包人承當(dāng)遣散現(xiàn)場工人的責(zé)任。4、退場后雙方協(xié)商或通過法律途徑解決糾紛。5、退場的所有損失由承包人承當(dāng)。37爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：#行業(yè)主管部門調(diào)解(2怵取第1種方式解決，并約定向.仲裁委員會提請仲裁或向更人民法院提起訴訟。十一、其它.工程分

25、包本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：無分包施工單位為：_%_.不可抗力雙方關(guān)于不可抗力的約定：按合同文件執(zhí)行40、保險 TOC o 1-5 h z 40.6本工程雙方約定投保容如下：(1)發(fā)包人投保容:匹發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無(2)承包人投保的容：必須按或地方相關(guān)規(guī)定為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險；并為施工場地自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，承當(dāng)保險費(fèi)用。施工人員進(jìn)場后，承包人應(yīng)提交應(yīng)當(dāng)由其投保的有關(guān)保險憑證的副本，供發(fā)包人審核。41、擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：1承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：合同總價除暫列金額10%的銀行保函，保函有效期至工程

26、竣工驗收合格，在承包方違約時，發(fā)包人向保函銀行申請兌付。2雙方約定的其他擔(dān)保事項：無一46、合同份數(shù)雙方約定合同份數(shù)正本貳份、副本十份、共計壹拾貳份、雙方各執(zhí)陸份，分送有關(guān)部門。47、補(bǔ)充條款本工程嚴(yán)禁使用不合格或不符合設(shè)計要求的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，限期退場，不按要求退場的，造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。承包人對現(xiàn)場人員的施工平安、現(xiàn)場秩序、工程保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等負(fù)責(zé)。3、在履行合同過程中，承包人應(yīng)遵循或地方的法律、法規(guī)、法令或任何對工程有管轄權(quán)的部門規(guī)章，并按要求支付有關(guān)費(fèi)用。4、無論發(fā)包人、監(jiān)理是否給予批準(zhǔn)或同意，承包人應(yīng)對現(xiàn)場作業(yè)、施工方法及所施工工程的完備性、穩(wěn)定性和平安性承當(dāng)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)完

27、成對工程的穩(wěn)定、完整、平安、可靠有效運(yùn)行所必須的全部工作。5、承包人施工過程中發(fā)生重大質(zhì)量事故，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人退場，一切損失由承包人承當(dāng)。6、承包人必須履行投標(biāo)時的所有承諾條件，否那么承當(dāng)違約責(zé)任。7、因承包人原因造成的工期延誤及損失由承包人自行承當(dāng)，發(fā)包人概不負(fù)責(zé)。承包人負(fù)責(zé)對本工程各施工人員進(jìn)展平安監(jiān)視管理，防火責(zé)任區(qū)的劃分，防火器材的配備及設(shè)置，催促本工程各施工人員建立健全平安保障體系，配備足額的平安員和平安設(shè)施，對本工程各施工人員施工過程的平安行為進(jìn)展監(jiān)視并按照相關(guān)協(xié)議、規(guī)定進(jìn)展處分。9、現(xiàn)場及文明施工管理違約責(zé)任：1假設(shè)造成水體、路面、植被等環(huán)境污染，承包人必須采取措施，解決環(huán)

28、境污染，并視污染的嚴(yán)重程度及時上報有關(guān)管理部門，按有關(guān)規(guī)定予以處分。同時發(fā)包人要求承包人承當(dāng)2000-20000元的違約金。2假設(shè)在作業(yè)圍承包人管理不力引起火災(zāi)，承包人必須承當(dāng)規(guī)定的相關(guān)處分，同時承包人必須承當(dāng)實際發(fā)生火災(zāi)損失的賠償金，并承當(dāng)法律責(zé)任。3對承包人不服從如下現(xiàn)場管理規(guī)定的，發(fā)包人要求其承當(dāng)1000-5000元/次的違約金。. 可修編 . 可修編 .一線操作人員與承諾不一致的；一線操作人員擅自居住在在建建筑物的；光源污染天文臺的；施工用水未化驗或化驗未合格使用的；未做好清潔衛(wèi)生，垃圾亂倒亂放的；施工期間未對成品、建筑物、管溝及管網(wǎng)等進(jìn)展保護(hù)的；沒有統(tǒng)一著裝掛牌上崗的；沒有在預(yù)制場、

29、土場等設(shè)置標(biāo)語牌的。10、勞動力投入方案及各施工段組織機(jī)構(gòu)1承包人必須有令發(fā)包人認(rèn)可的工程整體組織架構(gòu)和各施工段組織架構(gòu)及合理的勞動力組織方案。2承包人各分段負(fù)責(zé)人及專業(yè)工長是承包人正式職工或承包人所在地的戶籍人員。發(fā)包人查驗上述人員相關(guān)證件后復(fù)印留存。3一線操作人員必須是熟練的技術(shù)工，特殊工種須持證上崗。4各施工階段的一線操作人員更換比例不得超過20%，始終保持隊伍的穩(wěn)定性，承諾農(nóng)忙季節(jié)按進(jìn)度正常施工，不得延誤工期。5現(xiàn)場一線操作人員不得使用工程所在地沒有資質(zhì)的人員。違約責(zé)任：1承包人的工程負(fù)責(zé)人和各工段長為非正式員工或非總公司所在地戶籍人員，發(fā)包人責(zé)令其在7天停工、調(diào)整和改正，工期不得順延

30、。同時承包人須承當(dāng)2-5萬元/人/次的違約金，如再次出現(xiàn)類似情況加倍賠償發(fā)包人違約金，同時發(fā)包人保存解除合同的權(quán)利。2一線操作人員不得低于承包人所在地戶籍人員的60%，如經(jīng)查實達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人責(zé)令其在7天停工、調(diào)整和改正。工期不得順延。同時承包人須承當(dāng)500元/人/次的違約金，如再次出現(xiàn)類似情況加倍賠償發(fā)包人違約金。3假設(shè)發(fā)現(xiàn)承包人使用當(dāng)?shù)貨]有資質(zhì)的建筑工人，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其停工，工期不得順延。并要求承包人在7天調(diào)整到合同要求圍，同時承包人須承當(dāng)500元/人/次的違約金。11、承包人應(yīng)自行聘（雇）用符合要求的職員或工人。承包人雇用員工應(yīng)遵守？勞動法？、班筑法方目關(guān)規(guī)定，否那么承當(dāng)違約責(zé)任。假

31、設(shè)監(jiān)理人認(rèn)為承包人的裝備和人員不能滿足工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，應(yīng)向承包人發(fā)出增加人員和裝備的指令，承包人在接到指令后14天，必須按指令要求調(diào)整人員和裝備。12、承包人要認(rèn)真貫徹落實斑立領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行方法？街社部發(fā)200422號）及?關(guān)于切實解決建筑業(yè)企業(yè)拖欠農(nóng)民工工資問題的通知？防社部發(fā)200327號等及省市相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)制止拖欠農(nóng)民工工資的要求，完善農(nóng)民工工資支付的實施方法，承包人應(yīng)對勞務(wù)分包單位工資支付進(jìn)展監(jiān)視，催促其依法支付農(nóng)民工工資。附件1:承包人承攬工程工程一覽表單位工程名稱建立規(guī)模建筑面積平方米構(gòu)造層數(shù)跨度米設(shè)備安裝容工程造價元開工日期竣工日期附件2:發(fā)包人供給材料設(shè)備一

32、覽表廳P材料設(shè)備品規(guī)格型單位數(shù)量單價質(zhì)量等供給時送達(dá)地備注種號級問占八、附件3:工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）:一龍金玉門窗XX_承包人（全稱）：為保證_1號廠房_工程名稱在合理使用期限正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修圍和容質(zhì)量保修圍包括地基根底工程、主體構(gòu)造工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等工程。具體質(zhì)量保修容雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)

33、有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1、質(zhì)量保修期以竣工合格證經(jīng)質(zhì)檢驗收部門批準(zhǔn)之日起計算;2、主體構(gòu)造為該工程的設(shè)計合理使用年限；3、裝修工程為2_年。4、屋面防水工程為5年；有防水要求的衛(wèi)生問、房間和外墻、廚房的為5年；5、電氣管線、上下水管線安裝工程為2年；6、其他約定：供熱、冷為2個周期。三、質(zhì)量保修責(zé)任.屬于保修圍和容的工程，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天派人修理。承包人不在約定期限，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金扣除。.發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。3.在規(guī)定的工程合理使用期限，承包人確保地基根底工程和主體構(gòu)造的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的3%,