農(nóng)村危房出售合同范本

農(nóng)村危房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村危房出售合同

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村危房一處，乙方有意購買該危房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、危房基本情況

1.1危房位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2危房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)為____________________，存在以下安全隱患：____________________。

1.3危房土地使用權(quán)類型為____________________，土地面積為____________________平方米。

二、危房出售價格及支付方式

2.1危房出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將危房出售價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方應(yīng)在收到危房出售價款后____________________個工作日內(nèi)，向乙方出具危房出售款收據(jù)。

三、危房交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將危房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到危房后____________________個工作日內(nèi)，對危房進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)危房存在重大安全隱患，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)進行整改。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)交付危房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

4.2乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)支付危房出售價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

4.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向危房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（一）危房照片及測量報告

（二）危房土地使用權(quán)證復(fù)印件

（三）危房出售款收據(jù)

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）危房照片及測量報告

（二）危房土地使用權(quán)證復(fù)印件

（三）危房出售款收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村危房出售合同

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

丙方（第三方擔保）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村危房一處，乙方有意購買該危房，為確保交易安全，丙方作為第三方擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、危房基本情況

1.1危房位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2危房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)為____________________，存在以下安全隱患：____________________。

1.3危房土地使用權(quán)類型為____________________，土地面積為____________________平方米。

二、危房出售價格及支付方式

2.1危房出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將危房出售價款支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。

2.3丙方應(yīng)在收到危房出售價款后____________________個工作日內(nèi)，將款項劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負責(zé)監(jiān)督乙方按約定支付危房出售價款，確保甲方權(quán)益得到保障。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以核實乙方支付危房出售價款的真實性。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付危房出售價款的情況下，采取必要的法律措施，包括但不限于向乙方追償款項。

3.4丙方有權(quán)在危房交付過程中，對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

四、危房交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將危房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到危房后____________________個工作日內(nèi)，對危房進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)危房存在重大安全隱患，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)進行整改。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供危房相關(guān)證明文件，包括但不限于危房土地使用權(quán)證、危房安全鑒定報告等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將危房出售價款支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶，以確保甲方權(quán)益得到保障。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在危房交付過程中，對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付危房出售價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

6.2乙方未在規(guī)定時間內(nèi)對危房進行驗收，視為乙方已接受危房現(xiàn)狀，不得以此為由拒絕支付危房出售價款。

6.3乙方在購買危房過程中，如發(fā)現(xiàn)虛假信息或隱瞞事實，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向危房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于確保交易安全，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2第三方介入的意義在于，通過監(jiān)管危房出售價款支付過程，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過引入第三方擔保機制，提升交易透明度，增強交易信心。

附件：

（一）危房照片及測量報告

（二）危房土地使用權(quán)證復(fù)印件

（三）危房安全鑒定報告

（四）丙方擔保函

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

丙方（簽章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村房產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

丙方（第三方擔保）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房產(chǎn)一處，乙方有意租賃該房產(chǎn)，為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，丙方作為第三方擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.3房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為____________________，土地面積為____________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當月租金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負責(zé)監(jiān)督租賃關(guān)系的履行，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以核實乙方支付租金的真實性。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，采取必要的法律措施，包括但不限于向乙方追償租金。

3.4丙方有權(quán)在租賃期間，對乙方使用房產(chǎn)的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用房產(chǎn)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，保證房產(chǎn)的居住安全和基本設(shè)施的正常使用。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或選擇不再續(xù)租。

4.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定，如未按時維修房產(chǎn)或未提供必要的生活設(shè)施時，要求甲方進行整改。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或未保證房產(chǎn)居住安全，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

5.2甲方未按時維修房產(chǎn)或未提供必要的生活設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

5.3甲方在租賃期間不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，避免可能的損失。

8.2乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過引入第三方擔保機制，增加租賃合同的透明度，增強乙方的租賃信心。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在此合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，目的