離婚協(xié)議書適用于房產(chǎn)出售的情況

1、離婚協(xié)議書（適用于房產(chǎn)出售的情況）本文由收集整理9離婚協(xié)議書（適用于房產(chǎn)出售的情況）離婚協(xié)議書男方：姓名，民族，出生日期，住址，身份證號碼:女方：姓名，民族，出生日期，住址，身份證號碼:男女雙方于_年_月_日在_市_區(qū)民政局登記結(jié)婚?，F(xiàn)因夫妻感情破裂，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：一、男方_與女方_自愿解除婚姻關(guān)系系。二、雙方婚后無子女女，女方現(xiàn)在無身孕，雙方方不存在子女撫養(yǎng)問題。三、財產(chǎn)分割如下：1.位于_市_區(qū)_路_號房屋（以下簡稱該該房）屬雙方婚內(nèi)共同財產(chǎn)產(chǎn)?，F(xiàn)雙方一致同意，該房房在男女雙方辦理離婚登記記手續(xù)后出售。該出售款扣扣除該房屋剩余貸款、相關(guān)關(guān)稅費、中介服務(wù)費等

2、所有有正常支付后剩余的房屋凈凈價值由雙方均等分割。2.該房應(yīng)掛牌出售。掛牌牌出售的價格，雙方可以根根據(jù)市場行情以及中介公司司的建議決定。若雙方對于于掛牌價格不能達成一致，應(yīng)當(dāng)共同委托有資質(zhì)的評評估公司進行評估，以評估估公司出具的評估結(jié)論作為為掛牌的最低預(yù)期參考價格格。在此基礎(chǔ)上，雙方可以以酌情加價作為正式掛牌的的價格。3.當(dāng)中介公司司居間介紹的下家出價高于于或者等于掛牌的最低預(yù)期期參考價格時，除雙方協(xié)商商一致外，若一方認可，另另外一方均應(yīng)認可，除非在在三日內(nèi)找到出價更高者。否則，雙方應(yīng)在相關(guān)法律律文書上簽字認可，履行相相關(guān)的售房手續(xù)。4.當(dāng)當(dāng)掛牌出售的三個月內(nèi)，下下家的報價低于掛牌的最低低預(yù)期

3、參考價格時，可以選選擇以下兩種方法處理：（1）若雙方中的任何一一方要求按照最低預(yù)期參考考價格主張房產(chǎn)歸己所有，一次性給付另一方折價款款時，另一方不得拒絕。（2）按照下家報價中最接接近最低預(yù)期參考價格出售售該房屋，任何一方不同意意，需在三日內(nèi)找到出價更更高者，否則，雙方應(yīng)在相相關(guān)法律文書上簽字確認，履行相關(guān)的售房手續(xù)。5.該房的售房款（包括括首付款、尾款），應(yīng)首先先支付歸還房屋剩余的貸款款以及其他稅費等，再平均均分別支付至雙方各自的名名下，在簽訂買賣合同時，將此條文作為合同附件寫寫明，并注明雙方名下的銀銀行賬戶信息。6.若該該房屋自第一次掛牌出售起起滿一年，認為成交賣出，則再次由雙方協(xié)議房價或或者由評估公司評估房屋總總價，由愿意居住此房屋的的一方支付房屋總價的一半半一次性給付另一方。也可可以由雙方協(xié)商一致，仍按按本條售房。7.雙方可可以共同授權(quán)代理人出售該該房，代理費用由雙方共同同各半承擔(dān)。8.賣方過過程中的稅費由雙方共同各各半承擔(dān)。9.除該房存存在貸款外，雙方確認婚內(nèi)內(nèi)無其他共同債務(wù)。任何一一方自己發(fā)生的債務(wù)由自己己負責(zé)償還，與另一方無關(guān)關(guān)。10.雙方?jīng)]有其他他共同財產(chǎn)爭議。四、雙雙方簽署本協(xié)議時均具有完完全民事行為能力，本協(xié)議議系雙方真實意思表示。五、本協(xié)議一式三份，雙雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機機關(guān)備案一份。上述協(xié)議議事項，雙方