安徽省建筑信息模型技術(shù)服務(wù)計費參考依據(jù)

1、安徽省建筑信息模型（BIM ）技術(shù)服務(wù)計費參考依據(jù)（征求意見稿）為貫徹落實國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善質(zhì) 量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導(dǎo)意見的通知（國辦函2019 92號）和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用指導(dǎo) 意見的通知（建質(zhì)函2015159號），進(jìn)一步推進(jìn)我省建筑信 息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用，制定安徽省建筑信息模型（BIM）技 術(shù)服務(wù)計費參考依據(jù)。一、費用名稱建筑信息模型（BIM）技術(shù)服務(wù)費。二、適用范圍本依據(jù)適用于新建建筑工程、市政工程、園林工程和工業(yè)工 程的建筑信息模型（BIM）技術(shù)服務(wù)。其它類型工程及改擴建項 目可酌情參考此計費依據(jù)。三、應(yīng)用要求（一）建筑信息模型

2、（BIM）技術(shù)應(yīng)用的模型精細(xì)度、應(yīng)用 內(nèi)容及深度應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安徽省建筑信息模型（BIM） 應(yīng)用指南等文件；局部應(yīng)用未能符合或者超過國家和安徽省發(fā) 布的有關(guān)建筑信息模型應(yīng)用規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)時，費用由雙方商定。（二）建筑信息模型（BIM）技術(shù)服務(wù)費在工程建設(shè)其他費 用中單獨計列。四、費用計費說明（一）建筑信息模型（BIM ）技術(shù)服務(wù)費=計費基礎(chǔ)x基價（單 價或費率）乂工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)A注：工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)A取值范圍為0.8-1.5，具體由 雙方協(xié)商。（二）建筑工程，當(dāng)建筑面積少于1萬平方米時，按1萬平 方米作為計費基礎(chǔ)計算建筑信息模型（BIM ）技術(shù)服務(wù)費；市政 工程、工業(yè)工程的造價少于

3、1億元時，按1億元作為計費基礎(chǔ)計 算建筑信息模型（BIM ）技術(shù)服務(wù)費；園林景觀工程的造價少于 1000萬元時，按1000萬元作為計費基礎(chǔ)計算建筑信息模型（BIM ）技術(shù)服務(wù)費。五、費用基價表費用基價是基于全專業(yè)應(yīng)用的標(biāo)準(zhǔn)。（一）建筑工程費用基價建筑工程全專業(yè)是指包括建筑、結(jié)構(gòu)、裝修、給排水、電氣、 消防、通風(fēng)、空調(diào)、弱電等各專業(yè)的總稱。表1編號內(nèi)容計費基礎(chǔ)計費單價（元/平方米）1設(shè)計階段應(yīng)用建筑面積17.52施工階段應(yīng)用建筑面積18.0注：1.裝配式建筑項目計費指標(biāo)按1.1 - 1.3系數(shù)調(diào)整。2.設(shè)計和施工階段同時應(yīng)用由雙方協(xié)商確定。（二）市政工程費用基價道路工程全專業(yè)是指包括道路、交通、

4、橋梁、隧道、給水、 排水、景觀、環(huán)境、電氣、自控及儀表、通訊、暖通、熱網(wǎng)燃?xì)?等各專業(yè)的總稱。橋梁工程全專業(yè)是指包括道路、橋梁、交通、給水、排水、 景觀、電氣、自控及儀表、通訊、暖通、熱網(wǎng)燃?xì)獾雀鲗I(yè)的總 稱。表2編號內(nèi)容計費基礎(chǔ)計費費率（%）道路工程橋梁工程1設(shè)計階段應(yīng)用工程設(shè)計概算0.25%0.25%2施工階段應(yīng)用建安工程造價0.28%0.25%注：設(shè)計和施工階段同時應(yīng)用由雙方協(xié)商確定。（三）園林景觀工程費用基價園林景觀工程全專業(yè)是指包括景觀、綠化、景觀照明、景觀給排水、景觀智能化等各專業(yè)的總稱。表3編號內(nèi)容計費基礎(chǔ)計費費率（）1設(shè)計階段應(yīng)用工程設(shè)計概算0.3%2施工階段應(yīng)用建安工程造價0

5、.3%注：設(shè)計和施工階段同時應(yīng)用由雙方協(xié)商確定。（四）工業(yè)工程費用基價表工業(yè)工程全專業(yè)是指包含工藝（工業(yè)工程中的流程設(shè)計專 業(yè)）.總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、動力管道、電氣、給排水、暖通 等各專業(yè)的總稱。表4編號內(nèi)容計費基礎(chǔ)計費費率（%）1設(shè)計階段應(yīng)用工程設(shè)計概算0.5%2施工階段應(yīng)用建安工程造價0.55%注：1.本表數(shù)據(jù)適用于包含工藝專業(yè)的工業(yè)工程項目，不含工藝專業(yè)的 工業(yè)工程項目按0.5 - 0.8。2.設(shè)計和施工階段同時應(yīng)用由雙方協(xié)商確定。附錄入術(shù)語建筑信息模型（BIM ）技術(shù)服務(wù)設(shè)計階段和施工階段模型建設(shè)和模型應(yīng)用。建筑信息模型（BIM ）技術(shù)服務(wù)費提供建筑信息模型（BIM ）技術(shù)服務(wù)并簽

6、訂服務(wù)合同而產(chǎn)生的 總費用。包括設(shè)計和施工階段的所有模型建設(shè)、模型應(yīng)用服務(wù)費 用。工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)是對工程建設(shè)（設(shè)計、施工）復(fù)雜程度 帶來的工作量差異進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)。建筑工程通過對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線 路、管道、設(shè)備的安裝活動所形成的工程實體。市政工程在城市區(qū)、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）規(guī)劃建設(shè)范圍內(nèi)設(shè)置、基于政府責(zé)任和 義務(wù)為居民提供有償或無償公共產(chǎn)品和服務(wù)的各種建筑物、構(gòu)筑 物、設(shè)備等。園林工程以工程手段和藝術(shù)方法，通過對園林各個設(shè)計要素的現(xiàn)場施 工而使目標(biāo)園地成為特定優(yōu)美景觀區(qū)域的過程。工業(yè)工程以工業(yè)生產(chǎn)能力為目標(biāo)，實現(xiàn)原料采集與產(chǎn)品加工制造的產(chǎn) 業(yè)或工程實

7、體。工程設(shè)計概算指初步設(shè)計階段，在投資估算的控制下，由設(shè)計單位根據(jù)初 步設(shè)計或擴大初步設(shè)計圖紙及說明、概算定額或概算指標(biāo)、綜合 預(yù)算定額、取費標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備材料預(yù)算價格等資料，編制確定建設(shè) 項目從籌建至竣工交付生產(chǎn)或使用所需的全部費用。建安工程造價建筑工程費用和安裝工程費用的總和。建筑工程費用是指建 筑物、構(gòu)筑物及與其配套的線路、管道等的建造、裝飾費用。安 裝工程費用是指設(shè)備、工藝設(shè)施及其附屬物的組合、裝配、調(diào)試 等費用。建筑工程費用和安裝工程費用包括直接費用、間接費用 和利潤。本依據(jù)采用合同確定的建安工程造價為計費依據(jù)。項目概況某多層大型商業(yè)綜合體，位于新老城區(qū)交界處?？偨ㄖ娣e 10.12萬平

8、方米，其中地上建筑面積9.38萬平方米，地下建筑面 積0.74萬平方米，包括商業(yè)購物中心、銀行、商鋪、運動集合店、 次主力店、影院、超市及地下設(shè)備用房等。BIM技術(shù)應(yīng)用情況本項目在建設(shè)期運用BIM技術(shù)進(jìn)行工程設(shè)計、施工和管理。 項目BIM模型涵蓋了土建、機電、智能化、內(nèi)裝導(dǎo)識、景觀導(dǎo)識、 幕墻泛光、采光頂?shù)葘I(yè)。在項目中運用BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)計優(yōu)化、 碰撞檢查、三維管線綜合、可視化技術(shù)交底、一鍵算量、施工進(jìn) 度模擬、云端協(xié)同，保證業(yè)主、設(shè)計總包、施工總包、工程監(jiān)理 四方在同一平臺上對項目實現(xiàn)管理前置、協(xié)調(diào)同步、模式統(tǒng)一的 目標(biāo)。BIM技術(shù)服務(wù)費計算解析本項目為商業(yè)建筑，BIM技術(shù)服務(wù)費計費指標(biāo)按

9、本計費參 考依據(jù)四中的相關(guān)要求執(zhí)行，即BIM技術(shù)服務(wù)費計費按建 筑信息模型（BIM ）技術(shù)服務(wù)費=計費基礎(chǔ)x基價（單價或費率） 乂工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)A”計算。基價參考表1”中的建筑 工程基價。其中，商業(yè)建筑面積10.12萬平方米，（考慮項目為 綜合體）合同雙方約定工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.2。則：。眠RCNLnCNICN郵點鑒長也芝由W 煲女巷皿國懷二 RCNLnCNICNHCN.IXU2LnTJXURCNLOT MOQWU玉制LnsI貿(mào)冬浙郵左院煲左巷CM度 RCN6sodICN啟00.IXZLU、舊 xERn:.0T 郵點長陽ZE貿(mào)煲h4) ZE、仗001岳也腿44貿(mào)煲日貿(mào)項目概況某城市

10、道路工程全長16.5千米，車速60公里/小時，紅線 寬40米，主要工程內(nèi)容包括道路、給水、雨污水處理、綠化、 交通、照明等。工程設(shè)計概算22億元，施工合同中建安工程造 價為16億元。BIM技術(shù)應(yīng)用情況本項目在建設(shè)期運用BIM技術(shù)進(jìn)行工程設(shè)計、施工和管理。 項目BIM模型涵蓋了路基、路面、橋涵、隧道、機電安裝、給排 水以及交通安全設(shè)施。運用BIM技術(shù)進(jìn)行方案比選、圖紙復(fù)核、 材料用量復(fù)核、可視化技術(shù)交底、施工工藝模擬等。將BIM技術(shù) 應(yīng)用到模板和腳手架的設(shè)計，同時借助云平臺，實現(xiàn)工作資料的 協(xié)同，實現(xiàn)信息共享，問題可及時得到反饋和閉環(huán)。利用無人機 傾斜攝影技術(shù)實現(xiàn)逆向建模，可實現(xiàn)土方體積高精度計算，為土 方簽證結(jié)算提供依據(jù)和保障。BIM技術(shù)服務(wù)費計算解析本項目為市政道路，BIM技術(shù)服務(wù)費計費指標(biāo)按本計費參 考依據(jù)四中的相關(guān)要求執(zhí)行，即BIM技術(shù)服務(wù)費計費按建 筑信息模型（BIM）技術(shù)服務(wù)費=計費基礎(chǔ)X基價（單價或費率