投資總監(jiān)崗位工作職責(zé)范本

1、崗位說明書系列投資總監(jiān)崗位工作職責(zé)（標(biāo)準(zhǔn)、完整、實(shí)用、可修改）i.GL實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE第 頁/共8頁編號(hào)：FS-QG-14267投資總監(jiān)崗位工作職責(zé)Investment Director job responsibilities說明：為規(guī)劃化、統(tǒng)一化進(jìn)行崗位管理，使崗位管理人員有章可循， 提高工作效率與明確責(zé)任制，特此編寫。簡(jiǎn)介：對(duì)于投資總監(jiān)來說，投資變成一種生活方式，風(fēng)險(xiǎn)大，從業(yè)門檻高，壓力也很大。這個(gè)職業(yè)高手如云，對(duì)從業(yè) 者有極高的思維力、判斷力要求，需要通過長(zhǎng)期而嚴(yán)格的專 業(yè)化的訓(xùn)練，越往高端發(fā)展，越需要廣泛的人脈和掌握時(shí)機(jī) 的能力。投資總監(jiān)職位描述（模板

2、一）崗位職責(zé)：1、根據(jù)集團(tuán)投資發(fā)展戰(zhàn)略，協(xié)助城市總經(jīng)理制定城市公 司投資發(fā)展戰(zhàn)略，并負(fù)責(zé)城市公司投資戰(zhàn)略規(guī)劃的制定與監(jiān) 督管理；2、負(fù)責(zé)集團(tuán)投資拓展方案制定，保證城市公司投資拓展 戰(zhàn)略的實(shí)施；3、負(fù)責(zé)城市公司所屬區(qū)域土地信息收集、篩選和重點(diǎn)確定地塊的前期初步調(diào)研工作；4、負(fù)責(zé)維護(hù)開發(fā)城市公司所在區(qū)域?qū)ν怅P(guān)系，拓展土地資源的獲取渠道；5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資開發(fā)前期工作，協(xié)助確定項(xiàng)目的運(yùn)作模式，進(jìn)行項(xiàng)目商務(wù)談判，主導(dǎo)完成項(xiàng)目論證進(jìn)行項(xiàng)目可行 性研究匯編的編制。任職要求：1、38歲以下，房地產(chǎn)管理、金融或相關(guān)專業(yè)本科或以上學(xué)歷；2、5年以上項(xiàng)目投資拓展經(jīng)驗(yàn)；3、具有豐富的土地資源、 參與過較大項(xiàng)目投資拓展

3、經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；4、工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，并具有戰(zhàn)略前瞻性思維。投資總監(jiān) 職位描述（模板二）崗位職責(zé)：1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略， 拓展開發(fā)區(qū)域、尋找投資機(jī)會(huì)、 進(jìn)行投資項(xiàng)目的可行性研究及協(xié)助項(xiàng)目投資決策，不斷促進(jìn) 項(xiàng)目拓展能力提升；2、統(tǒng)籌、規(guī)劃項(xiàng)目拓展業(yè)務(wù)， 組織制定、審核項(xiàng)目拓展 工作計(jì)劃與預(yù)算；3、組織、安排、實(shí)施項(xiàng)目拓展計(jì)劃， 監(jiān)控項(xiàng)目拓展實(shí)施 狀況；4、對(duì)拓展項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)審核， 處理項(xiàng)目拓展中由現(xiàn)的重 大問題；5、組織分析、研究、編制項(xiàng)目商務(wù)談判方案， 確定商務(wù) 條件；6、負(fù)責(zé)與土地/項(xiàng)目由讓方開展談判，跟進(jìn)土地成交確 認(rèn)書/股權(quán)交易合同的簽訂和履行。任職要求：1、本科（含同等學(xué)歷）及以上學(xué)歷，城

4、市規(guī)劃、投資管理、土地管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專業(yè)；2、5年以上房地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目拓展工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上類似崗位管理實(shí)踐，有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu) 先；3、具備豐富的項(xiàng)目評(píng)估、 房地產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研、宏觀 環(huán)境分析等相關(guān)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)，具備較強(qiáng)的財(cái)務(wù)知識(shí)、商務(wù)談判技巧，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)全過程業(yè)務(wù)運(yùn) 作流程體系。投資總監(jiān)職位描述（模板三）崗位職責(zé)：1、引入投資戰(zhàn)略同盟，提升集團(tuán)資源整合能力；2、熟悉投行業(yè)務(wù)，能整合境內(nèi)外產(chǎn)業(yè)上下游資源，產(chǎn)融結(jié)合通過境內(nèi)外股權(quán)投資提升項(xiàng)目獲取和議價(jià)能力，通過股 權(quán)經(jīng)營(yíng)和退由提升企業(yè)盈利能力和產(chǎn)業(yè)地位；3、參與公司混改、引入戰(zhàn)投、金融通道和金控

5、平臺(tái)搭建；4、風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)強(qiáng)，有較強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避技能， 降低企業(yè)系統(tǒng)性 投資風(fēng)險(xiǎn)。任職要求：1、獨(dú)立尋找、開發(fā)和篩選投資項(xiàng)目（或承接集團(tuán)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資），提供評(píng)估意見和投資項(xiàng)目建議 ；2、獨(dú)立完成全流程投資工作，包括不限于：行業(yè)研究，可研報(bào)告撰寫、前期盡調(diào)、項(xiàng)目估值、投資方案制訂 ；3、有能力組織協(xié)調(diào)第三方中介機(jī)構(gòu)做財(cái)務(wù)、法務(wù)等盡調(diào)4、能主導(dǎo)完成投資交易，包括：文件的起草、投資方案 制定、投資協(xié)議起草、投資條款談判、簽約和投資實(shí)施與退由等；5、具備一定融資技能。投資總監(jiān)職位描述（模板四）崗位職責(zé)： TOC o 1-5 h z 1、負(fù)責(zé)維護(hù)政府關(guān)系和區(qū)域拓展；2、負(fù)責(zé)土地指標(biāo)的爭(zhēng)取與落實(shí)；3、負(fù)責(zé)土地相關(guān)

6、政策研究、利用與解讀；4、負(fù)責(zé)解決與土地指標(biāo)有關(guān)的土地風(fēng)險(xiǎn)問題；5、負(fù)責(zé)占補(bǔ)平衡指標(biāo)的拓展、洽談與購(gòu)買。任職要求：1、本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)專業(yè)、經(jīng)濟(jì)專業(yè)、企管專業(yè)優(yōu) 先；2、有較強(qiáng)的語言溝通能力、 綜合協(xié)調(diào)能力和公關(guān)能力， 能適應(yīng)經(jīng)常性由差；3、3年以上產(chǎn)業(yè)新城區(qū)域拓展經(jīng)驗(yàn) ；4、有良好的職業(yè)操守，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)， 遵守企業(yè)各種規(guī)章制度；5、擁有較豐富的政府資源、 土地資源和社會(huì)資源者優(yōu)先6、有一線產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拓展經(jīng)歷優(yōu)先。投資總監(jiān)職位描述（模板五）崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)組織開展行業(yè)研究，收集、整理、分析房地產(chǎn)相 關(guān)政策、市場(chǎng)、行業(yè)動(dòng)態(tài)信息，建立地塊信息庫；2、根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)收集土地信息，協(xié)助編制土 地儲(chǔ)備計(jì)劃；3、負(fù)責(zé)進(jìn)行編制公司土地儲(chǔ)備計(jì)劃，組織對(duì)目標(biāo)地塊的可行性研究，提供決策意見。任職要求：1、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、投資學(xué)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷2、3年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉湖北但不限于湖北市場(chǎng)；3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)