項目防水防滲研究（55頁)ppt課件

1、 工程防水防潮 研討報告工程管理部 2021年8月 南 北前言本工程防水任務(wù)難點地下室防水分析地下室及建筑一層防潮周邊工程調(diào)研結(jié)論目 錄前言本工程防水任務(wù)難點地下室防水分析地下室及建筑一層防潮周邊工程調(diào)研結(jié)論目 錄 建筑防水工程是建筑工程中的一個重要組成部分，也是涉及建筑節(jié)能、環(huán)境維護和環(huán)境平安的一項適用技術(shù)，可以保證建筑物和構(gòu)筑物不受水侵蝕，內(nèi)部空間不受水損壞。在日常消費、生活當(dāng)中，建筑物滲漏既是建筑建立中較為突出的質(zhì)量通病，也是社會反響較為劇烈的問題。 因此，建筑防水工程質(zhì)量的好壞，關(guān)系到建筑平安及建筑壽命，并直接影響到人們的生活、任務(wù)和學(xué)習(xí)以及正常的生活次序。前言本工程防水任務(wù)難點地下室

2、防水分析地下室及建筑一層防潮周邊工程調(diào)研結(jié)論目 錄難點一：空氣濕度大西溪國家濕地公園屬亞熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫15.17，年平均相對濕度78%。杭州平均每年6月中旬入梅，7月上旬出梅。梅雨期，平均相對濕度90%。相對濕度上限值80%, 高于上限值算是潮濕。最溫馨的居住環(huán)境：溫度20-26 、濕度40-60%、聲音35分貝-45分貝難點2：水系興隆西溪水網(wǎng)屬于運河水系。區(qū)內(nèi)河網(wǎng)密布,池塘眾多,水面率高達(dá)50%,河流總長約100km,大小水塘1.1萬多個,地表水總量約500萬m3,地下淺層水也非常豐富。工程設(shè)計營造水鄉(xiāng)意境，對酒店內(nèi)部水系進展抬高，添加了地下水防水的難度。難點3：地下室深度大前言

3、本工程防水任務(wù)難點地下室防水分析地下室及建筑一層防潮周邊工程調(diào)研結(jié)論目 錄緣由一、工程設(shè)計方面1、在工程設(shè)計之初，對于防水標(biāo)高、防水等級及防水措施都存在著不合理的地方。2、地質(zhì)勘察資料不準(zhǔn)確，沒有對地下水運動的規(guī)律進展詳細(xì)的勘察，從而沒有提早采取有效的措施進展防控。3、設(shè)計各部門之間缺乏必要的溝通和協(xié)調(diào)，從而導(dǎo)致施工中預(yù)埋件位置錯誤或是脫漏等情況發(fā)生，呵斥返工情況。4、在施工中對于上層滯水及壅水的危害認(rèn)識不夠，對于滯水和壅水不進展處置所以地下室發(fā)生滲漏是在所難免的。緣由二、資料方面1、資料質(zhì)量。 2、變形縫選材不當(dāng)。3、穿墻管道密封資料順應(yīng)變形才干差。 4、配套資料不過關(guān)。緣由三、施工方面 地

4、下室滲漏病害的發(fā)生與施工質(zhì)量的控制有著非常親密的關(guān)系。 1、混凝土的配合比的不準(zhǔn)確從而呵斥的滲漏。 2、混凝土達(dá)不到密度度和一定的強度，也會為以后發(fā)生滲漏留下隱患。3、模板外表清理不干凈，隔離劑涂刷不均勻、接縫不嚴(yán)密、混凝土漏振或少振，出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞，呵斥地下室滲漏。 4、混凝土養(yǎng)護不良呵斥早期失水嚴(yán)重，構(gòu)成毛細(xì)管通道。 5、未做混凝土設(shè)計配合比抗?jié)B性能實驗，沒有科學(xué)的設(shè)計抗?jié)B混凝土配合比，對實踐抗?jié)B效果產(chǎn)生了不利影響。 6、混凝土澆注前沒有充分計算供料速度產(chǎn)量和施工澆注需求速度之間的關(guān)系，導(dǎo)致澆筑資料供不應(yīng)求，澆筑施工無法延續(xù)進展，最終使前后澆注混凝土之間出現(xiàn)冷縫，繼而開展成滲漏通道。

5、 7、地下室墻壁支模用的對拉螺栓和預(yù)埋穿墻套管，沒有將止水環(huán)片焊接在中間，因此構(gòu)成滲水通道。8、泵送混凝土澆筑段的上層砂漿很厚，未摻入碎石振搗，呵斥施工縫處混凝土的比重過小，抗?jié)B效果不佳。 9、進展柔性防水處置時，混凝土基層面不枯燥粘結(jié)不牢，極易損壞或剝落。地下室防水的質(zhì)量控制措施 現(xiàn)如今地下室的防水做法普通是混凝土自防水再加設(shè)外卷材防水層，一旦防水失效，很難進展修補和堵漏。因此，地下室防水要建立嚴(yán)厲的質(zhì)量控制措施。前面分析了地下室漏水的種種成因，我們可以了解到地下室的防水涉及到構(gòu)造及構(gòu)造設(shè)計、資料質(zhì)量、施工方法等多種要素。因此，在地下室防水的質(zhì)量控制中，應(yīng)在設(shè)計、資料選擇、施工工藝等各個環(huán)節(jié)

6、上層層把關(guān)，才干保證地下室的防水質(zhì)量。前言本工程防水任務(wù)難點地下室防水分析地下室及建筑一層防潮周邊工程調(diào)研結(jié)論目 錄地下室防潮國內(nèi)情況分析國外做法引見實踐情況處理方案 地下室如何防潮防霉在中國還是一個新課題。普通的地下室裝修時采用排水溝加隔墻的方案，同時，配套運用除濕機、空調(diào)和地?zé)岬葋硖幚矸莱眴栴}，也有些別墅地下室選擇全貼瓷磚來防霉，但梅雨季時，瓷磚外表全是冷凝水，無法在地下室貯藏物品。如今很多別墅的地下室，在裝修幾年后出現(xiàn)了或多或少的發(fā)霉、異味等問題，導(dǎo)致其運用功能大大下降，對業(yè)主呵斥很大的經(jīng)濟損失。國內(nèi)情況分析 在世界上，同樣有梅雨季節(jié)的興隆國家只需日本南部，另外，年年下雨導(dǎo)致空氣濕度大的

7、興隆國家有英國和美國東南部分。德國、法國等歐洲國家由于高緯度且相對空氣濕度低，地下室的潮濕問題沒有日本、英國和美國嚴(yán)重。從工藝上去分析，最常運用的方法是排水板加保溫層和防水層，同時安裝除濕機和通風(fēng)設(shè)備。另外，美國有墻體埋設(shè)通電銅線來阻止潮氣進入室內(nèi)的工藝，在國內(nèi)也有廠家按此工藝進展地下室防潮施工。國外做法引見 單論普通的別墅地下室，中國的江南地域是全世界地下室防潮難度最高的。中國的梅雨季節(jié)時，空氣濕度之高和溫差之大，遠(yuǎn)超美國、日本和英國；中國建筑的土建和防水質(zhì)量又跟上述國家存在較大的差距；國外新建建筑根本都會做地下室墻體外部鋪設(shè)保溫層和排水層，而國內(nèi)都是沒有做外墻保溫的混凝土墻，以杭州為例，墻

8、體年平均溫度在21,冷凝問題更加嚴(yán)重；，國內(nèi)很多別墅是非常住的，除濕和通風(fēng)設(shè)備不是經(jīng)常開啟，所以地下室濕氣更容易積聚；國內(nèi)防潮所需的配套資料太少，如全部進口那么價錢太過昂貴，用國產(chǎn)資料那么很難找到適宜的替代產(chǎn)品。實踐情況控制室內(nèi)空氣濕度，經(jīng)過防水資料、阻潮資料、除濕機和空調(diào)等資料或工具到達(dá)預(yù)定效果；處理地下室的冷凝問題，包括運用保溫層，熱導(dǎo)性差的裝飾資料；地下室裝修時盡量選用耐潮防霉的資料。處理方案建筑一層防潮情況概述處理方案 一樓的房子很多都存在地面返潮的景象，潮濕的室內(nèi)環(huán)境時常會導(dǎo)致室內(nèi)的家具、地板等處的霉變。特別是梅雨季，地面返潮的情況就顯得更加明顯，水汽與潮氣會侵入墻體，從而導(dǎo)致墻體發(fā)

9、霉、零落。情況概述 切斷地面潮氣通道。 地面除做最根本的防水層之外，還需求做阻潮層。防水和防潮是兩個完全不同的概念，防水簡單，防潮那么難度較大。其次，潮氣也會沿著墻體內(nèi)部往上走，所以，1米以下高度的墻體也需求做耐潮處置。如墻體質(zhì)量較差或地基下面特別潮濕，那么需求經(jīng)過特殊工藝，在墻體內(nèi)阻做一道阻潮層，以徹底切斷潮氣上升通道。處理方案1 做好地面的保溫任務(wù) 由于一樓地面直接和土壤接觸，所以以杭州為例，地面的年平均氣溫在23左右，在梅雨季，那么容易發(fā)生防潮景象。防潮的發(fā)生需求具備兩個根本條件，一是較高的空氣濕度，二是較大的溫差。在空氣流通的空間，長期經(jīng)過除濕機來控制空氣濕度難度較大，而經(jīng)過設(shè)置保溫層

10、，切斷地底溫度向上傳送，堅持地表溫度和室溫同步，更容易實現(xiàn)。處理方案2 選用適宜的裝修資料 在一樓，盡能夠選擇運用吸潮性能好且熱導(dǎo)系數(shù)低的資料，同時，資料還要具備很好的耐潮性能。例如，盡量不要選用瓷磚類資料。處理方案3處理方案4 綠城桃李春風(fēng)：思索到山地濕度較大， 采取底層架空的方法，來處理一樓的 地面泛潮問題。處理方案5前言本工程防水任務(wù)難點地下室防水分析地下室及建筑一層防潮周邊工程調(diào)研結(jié)論目 錄好久不見調(diào)查結(jié)果：好久不見酒店空調(diào)為約克風(fēng)冷熱泵冷水機組，熱水采用江蘇天舒空氣源熱泵熱水機方式；酒店無地下室，一樓客房未見泛潮發(fā)霉等景象，房間內(nèi)沒有異味；酒店房間在梅雨期時24小時常開空調(diào)除濕，其他

11、時間有客人入住時提早翻開空調(diào)，酒店房間門窗大部分時間密閉。所見西溪調(diào)查結(jié)果：西溪所見酒店位于濕地東區(qū)，共20間客房，其中部分房間為老房子改建，目前處于試營業(yè)階段，土地為租賃方式，租期15年；酒店無地下室，因建成不久，目前一樓客房未見泛潮發(fā)霉等景象，房間內(nèi)沒有異味，房間內(nèi)無其他單獨除濕措施，空調(diào)采用大金VRV方式。西溪度假酒店調(diào)查結(jié)果：酒店部分建筑為老民房改造，房間濕氣、犯潮現(xiàn)象比較明顯，霉味重目前采用空調(diào)與挪動式除濕機除濕?？头扛魤υO(shè)計采用輕鋼龍骨紙面石膏板，導(dǎo)致隔間竄音較為嚴(yán)重，宜用磚墻。酒店受潮氣影響非常大，室內(nèi)墻紙發(fā)霉嚴(yán)重。后改成墻面涂料，但墻根部位水珠聚集，呵斥膩子發(fā)糊。建議設(shè)計時建筑

12、資料思索防腐資料，慎用墻低，如用涂料，最好是防水型外墻涂料。西溪悅榕莊調(diào)查結(jié)果：工程總監(jiān)趙建華反映，由于設(shè)計階段未思索到西溪濕地的獨特小氣候，空氣濕度會如此之大，嚴(yán)重影響酒店的日常運營。為此，不得不在每個客房安裝除濕機，以降低空氣濕度。前言本工程防水任務(wù)難點地下室防水分析地下室及建筑一層防潮周邊工程調(diào)研結(jié)論目 錄結(jié)論：如何做好工程防水任務(wù)前期掌握：經(jīng)過對周邊工程的調(diào)查、對比、分析，及工程本身的特點，提出合理性的關(guān)于工程防水防潮的建議。過程控制：制定并落實嚴(yán)厲的防水質(zhì)量管控措施，審核施工單位編制的、，積極落實，嚴(yán)厲管控，使設(shè)計100%的落到實處。后期修補：經(jīng)過養(yǎng)水實驗、日常察看等，在裝修工程開場前，發(fā)現(xiàn)一切滲漏點并進展修補，堅決杜絕因防水失效而產(chǎn)出的裝修返工景象。建議：如何做好工程防潮任務(wù)地下室墻體尤其是別墅地下室墻體增設(shè)一層保溫板、泡沫板等導(dǎo)熱性差的資料，減少地下室的冷凝傳導(dǎo)。建議：如何做好工程防潮任務(wù)定期翻開地下室的通風(fēng)設(shè)備，如負(fù)壓鳳機和軸流風(fēng)機等，加強內(nèi)外空氣對流，潮濕悶熱的天氣增設(shè)挪動式的抽風(fēng)機、除濕機。建議