建筑施工企業(yè)融資方式探討多篇

1、建筑施工企業(yè)融資方式探討多篇一、某果菜批發(fā)市場的發(fā)展情況某果菜批發(fā)市場建于 1994 年，是一家主要從事蔬菜、水果批發(fā)的專業(yè)市場。目前市場占地面積達40 萬 m2 ，主要經(jīng)營蔬菜、 水果 2 個大類近 1000 個品種的果蔬產(chǎn)品。 20XX 年市場年成交量近 40 億 kg ， 年成交額達165 億元。 蔬菜交易區(qū)占地面積18萬 m2 ，擁有 500 多家經(jīng)銷大戶，主要分為干貨、鮮菜、精品菜和本地菜交易區(qū)，每天的蔬菜成交量700 萬 kg 左右，高峰期可達 1000 萬 kg ，自 20XX 年引進水果經(jīng)營以來，市場的水果交易量一直在穩(wěn)步增長，進口水果交易量占全國的80%左右，同時也帶動了國內(nèi)

2、優(yōu)質(zhì)水果的銷售。目前，市場建有干貨區(qū)、水果交易區(qū)、水果商務(wù)區(qū)、水果冷庫、制冰車間、綜合交易區(qū)、果菜檢測中心、大型停車場、移動拍賣區(qū)以及銀行、酒樓、休閑中心、生活小區(qū)、電瓶車運輸隊、裝卸隊等配套服務(wù)設(shè)施， 還有污水處理站、 變配電站等環(huán)保設(shè)施，正在建設(shè)的功能區(qū)有信息系統(tǒng)工程、綜合商務(wù)樓、 1 萬 t 冷庫、垃圾壓縮站等。二、建設(shè)現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的思考1、加強政府宏觀管理，統(tǒng)一布局規(guī)劃，積極扶持農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的建設(shè)和發(fā)展必須建立在科學(xué)規(guī)劃、 合理布局的基礎(chǔ)上。 各級地方政府要加快地方批發(fā)市場規(guī)劃建設(shè)管理的 立法工作， 對批發(fā)市場的建設(shè)實行宏觀調(diào)控， 制定批發(fā)市場發(fā)展的中長期規(guī)劃， 促進資源的優(yōu)

3、化配置， 防止重復(fù)建設(shè)和無序競爭。未來的規(guī)劃建設(shè)要突破行政區(qū)劃限制， 按照經(jīng)濟區(qū)劃來布局， 以改擴建為主、 新建為輔， 要在政府的整體規(guī)劃和部門規(guī)劃相結(jié)合的前提下統(tǒng)籌安排市場建設(shè)， 監(jiān)督投資者按現(xiàn)代化高起點的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。 在農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場體系建設(shè)中， 要根據(jù)各類市場的不同功能和特點， 注意不同類型的市場在功能上的相互銜接和配合， 協(xié)調(diào)發(fā)展。 當(dāng)?shù)厥姓槍r(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場多分布在老城區(qū)， 市場的交通、 環(huán)境等硬件設(shè)施已漸漸跟不上時代的節(jié)奏， 不但與市政規(guī)劃開始背離， 也成為自身發(fā)展的掣肘， 物流、交通環(huán)境受到極大的限制等問題， 應(yīng)不斷加大對傳統(tǒng)專業(yè)市場的整治力度，改善專業(yè)市場經(jīng)營環(huán)

4、境。此外， 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場作為農(nóng)產(chǎn)品流通的中心環(huán)節(jié)， 具有社會公益性質(zhì)和公共服務(wù)功能， 政府要在政策導(dǎo)向上體現(xiàn)對農(nóng)產(chǎn)品流通市場體系建設(shè)的重視和扶持，并給予信貸、稅收及用水、用電的收費標(biāo)準(zhǔn)等方面給予優(yōu)惠。2、完善農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的硬件設(shè)施建設(shè)及配套服務(wù)體系建設(shè)傳統(tǒng)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場轉(zhuǎn)型為現(xiàn)代批發(fā)市場， 需要相應(yīng)的硬件設(shè)施及配套服務(wù)設(shè)施加以支撐。根據(jù)農(nóng)業(yè)部 “十一五 ”時期全國農(nóng)產(chǎn)品市場體系建設(shè)規(guī)劃 ，應(yīng)加快實施農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場升級拓展工程，推進市場地面硬化、水電道路系統(tǒng)改造、交易廳棚改擴建、儲藏保鮮設(shè)施、加工分選及包裝設(shè)施、客戶生活服務(wù)設(shè)施、市場信息收集發(fā)布系統(tǒng)、 市場管理信息化系統(tǒng)、 質(zhì)量安全檢測系統(tǒng)

5、、衛(wèi)生保潔設(shè)施等10 個方面的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場可以運用管理信息系統(tǒng)， 將傳統(tǒng)批發(fā)業(yè)務(wù)中的信息收集、 訂貨、發(fā)貨、結(jié)算、出庫、保管、入庫等工作全部納入管理信息系統(tǒng)，包括電子統(tǒng)一結(jié)算系統(tǒng)、 市場交易安全電視監(jiān)控系統(tǒng)、 網(wǎng)上交易和交易客戶信息管理系統(tǒng)及市場物業(yè)、 財務(wù)與人事綜合管理系統(tǒng)、觸摸屏信息發(fā)布系統(tǒng)、信息基礎(chǔ)平臺、數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)等，對人員經(jīng)銷商、信用、商品、可追溯制度、各項綜合服務(wù)等各方面進行系統(tǒng)管理，提高效率。3、完善農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場管理體制某果菜批發(fā)市場在完善增加配套設(shè)施、 使市場完全達到商務(wù)部標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，加強管理服務(wù)，完善管理措施，并制定了詳細的服務(wù)思路： 積極做好國家頒布的農(nóng)

6、產(chǎn)品質(zhì)量安全法的實施工作，繼續(xù)加強和完善 “質(zhì)量安全可追溯系統(tǒng)” 。推進結(jié)算中心各項工作，增加統(tǒng)一結(jié)算的各項設(shè)備，為進場經(jīng)營客商提供安全、方便、及時的貨款結(jié)算服務(wù)。積極發(fā)展配送業(yè)務(wù)工作，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，通過深加工使蔬果產(chǎn)品得到較大增值，擴大 “南菜北運 ” 的品種和數(shù)量，活躍全國蔬果的流通。不定期邀請生產(chǎn)種植商、加工配送商、物流運輸商、包裝冷藏商、批發(fā)零售商等商戶進行合作交流，增加流通品種和數(shù)量，帶動農(nóng)戶發(fā)展名、優(yōu)、特產(chǎn)品增收。擬進行廢棄蔬果的循環(huán)利用研究工作， 爭取通過技術(shù)加工將廢棄蔬果轉(zhuǎn)化為飼料或肥料， 完成目前國內(nèi)未有的廢棄蔬果循環(huán)利用環(huán)保工程。4、發(fā)展加工、配送和連鎖經(jīng)營現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場應(yīng)當(dāng)建立和發(fā)展以農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)場為主的集團化經(jīng)營方式。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場可以通過自辦、契約、聯(lián)營、兼并的方式，向產(chǎn)品生產(chǎn)加工、零售、服務(wù)方向發(fā)展，發(fā)展配送中心，為超市、酒店等餐飲和零售企業(yè)搞好配送服務(wù)。此外， 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場還可以引進配送企業(yè)， 培育農(nóng)產(chǎn)品配送產(chǎn)業(yè)。有條件的批發(fā)市場可以直接投資建立連鎖經(jīng)營企業(yè)， 依托批發(fā)市場從事農(nóng)產(chǎn)品連鎖經(jīng)營。 連鎖經(jīng)營是通過對若干零售企業(yè)實行集中采購、分散銷售、規(guī)范化