建筑工程內(nèi)部承包合同(實(shí)用)參考

1、建筑工程內(nèi)部承包合同(實(shí)用)建筑工程內(nèi)部承包合同(實(shí)用)8/8建筑工程內(nèi)部承包合同(實(shí)用) 工程內(nèi)部承包責(zé)任制 公司 年 月 日建設(shè)工程內(nèi)部承包責(zé)任制甲方： 公司（以下簡稱甲方）乙方： 公司 工程項(xiàng)目部（以下簡稱乙方）丙方：（擔(dān)保人） 為了加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營管理，全面履行甲方與業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同以及補(bǔ)充協(xié)議中約定的各項(xiàng)條款，確保工期、質(zhì)量、安全、文明、施工、環(huán)保衛(wèi)生的管理目標(biāo)，經(jīng)公司研究決定，現(xiàn)將 工程下達(dá)給乙方承包經(jīng)營并組織施工。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下條款,雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。工程概況1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、工程內(nèi)容： 4、工 期： 5、工程造價(jià)： 元。（人民幣）以工程決算為

2、準(zhǔn)。承包方式本工程實(shí)行企業(yè)內(nèi)部承包責(zé)任制和項(xiàng)目目標(biāo)管理制。乙方負(fù)責(zé)全面履行甲方與業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同、補(bǔ)充協(xié)議以及本合同約定的義務(wù)，承擔(dān)所有條款的履約責(zé)任和違約、賠償責(zé)任以及相關(guān)法律責(zé)任。管理目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：符合工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。分部分項(xiàng)工程合格率100%，確保工程質(zhì)量驗(yàn)收一次通過；安全目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)“五無”（即無殘疾、無重傷、無火災(zāi)、無中毒、無坍塌）事故，輕傷頻率控制20/0以內(nèi)，重大傷亡事故為零。文明施工目標(biāo)：創(chuàng)立企業(yè)CI形象，施工現(xiàn)場按浙江省建筑工地文明工指南及相關(guān)規(guī)定實(shí)施，創(chuàng)安全文明標(biāo)化工地。工期目標(biāo)：按招標(biāo)文件，建設(shè)工程施工合同和補(bǔ)充協(xié)議約定的工期內(nèi)竣工并通過驗(yàn)收交付。雙方權(quán)

3、利和義務(wù)1.甲方擁有工程項(xiàng)目經(jīng)營管理權(quán)、指揮權(quán)和決策權(quán)。2.甲方要協(xié)助乙方作好成本核算、質(zhì)量、安全文明施工、進(jìn)度計(jì)劃組織管理。3.乙方要自覺遵守當(dāng)?shù)卣安块T有關(guān)規(guī)定、市規(guī)民約，以及公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，接受甲方的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。4.乙方在施工過程中對(duì)建設(shè)單位撥給的工程款，在甲方管理規(guī)定范圍內(nèi)有合理使用權(quán)利；在勞動(dòng)管理規(guī)定范圍內(nèi)有選擇施工班組的權(quán)利。5.乙方無條件接受甲方與建設(shè)單位簽定的建設(shè)工程施工合同及補(bǔ)充協(xié)議的全部條款。資金與勞資管理1.甲方按工程總造價(jià)預(yù)留質(zhì)量與安全保證金 % ，待工程竣工驗(yàn)收合格后返還。2.建設(shè)單位每期匯入甲方的工程款，由甲方按合同約定，收取管理費(fèi)用 %，

4、其余資金歸乙方計(jì)劃使用。乙方在領(lǐng)取工程款時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)有效的材料購買發(fā)票，領(lǐng)款比例：材料發(fā)票額約占70%，人工工資約占30%。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定做好計(jì)生、治安等工作，并要簽訂勞動(dòng)用工合同及時(shí)為工人辦理勞動(dòng)保險(xiǎn)、工傷意外保險(xiǎn)，及時(shí)發(fā)放工人工資，不得克扣、拖欠工人工資，若有欠款或違反國家政策、法律規(guī)定，乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)，若由此牽連到甲方，造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任亦由乙方承擔(dān)。4.禁止使用未滿16周歲的童工及建筑行業(yè)規(guī)定不得使用的勞力。乙方使用的勞力其工資、勞保、福利、醫(yī)藥費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)應(yīng)向所在地派出所辦理暫住手續(xù)，否則一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。5.乙方不得拖欠工人工資，否

5、則甲方有權(quán)從乙方工程款中截留所拖欠的工人工資。若因工人拿不到工資而投訴到勞動(dòng)部門，每次20人以下者乙方應(yīng)賠償甲方信譽(yù)損失費(fèi) = 10000 * CHINESENUM2 壹萬元；20人以上參加的，乙方應(yīng)賠償甲方信譽(yù)損失費(fèi) = 20000 * CHINESENUM2 貳萬元。信譽(yù)損失費(fèi)直接從工程款中扣除。雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任1.負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目實(shí)施過程中必須的有關(guān)資料、證明等文件，并協(xié)助乙方辦理工程開工必備手續(xù)。2.審核乙方編制的項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃和工程結(jié)算文件。3.審核乙方提出的設(shè)計(jì)變更建議，采用新材料、新工藝，并報(bào)業(yè)主或監(jiān)理單位批準(zhǔn)。4.委派 為項(xiàng)目經(jīng)理，協(xié)助項(xiàng)目部經(jīng)理在

6、施工過程中各項(xiàng)施工管理工作；行使項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)，有效監(jiān)控、監(jiān)管工程施工質(zhì)量、安全文明施工以及農(nóng)民工工資、工程款的支付和專款專用工作。5.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)同業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及其他相關(guān)單位、部門的工作關(guān)系，配合乙方督促業(yè)主及時(shí)辦理竣工驗(yàn)收及工程結(jié)算等手續(xù)。二. 乙方責(zé)任負(fù)責(zé)配備足夠數(shù)量的工程管理人員（“五大員”）、技術(shù)工人和特殊工種作業(yè)人員，根據(jù)分項(xiàng)工程的進(jìn)度要求組織相關(guān)人員到位并持證上崗。乙方配備的項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人和“五大員”，應(yīng)各司其職，積極配合項(xiàng)目部、項(xiàng)目經(jīng)理工作。嚴(yán)格按照國務(wù)院頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2001、以及相關(guān)的施工規(guī)范、強(qiáng)制性條文、設(shè)計(jì)文件要

7、求和建設(shè)工程施工合同約定條款精心組織施工，工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。負(fù)責(zé)編制工程施工內(nèi)業(yè)資料，嚴(yán)格按建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001要求收集和整理質(zhì)量控制資料、質(zhì)檢資料、隱蔽工程記錄、施工記錄、安全及技術(shù)交底、竣工資料和竣工圖等，填報(bào)各類報(bào)表資料，及時(shí)做好施工技術(shù)內(nèi)業(yè)和安全內(nèi)業(yè)資料的編制工作，做到齊全、真實(shí)、有效。工程竣工驗(yàn)收后二個(gè)月內(nèi)，上交甲方工程技術(shù)部完整的竣工資料和竣工圖以及竣工決算資料一套（原件）。嚴(yán)格遵守上級(jí)和甲方的各項(xiàng)勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)法規(guī)和規(guī)章制度，落實(shí)國務(wù)院頒發(fā)的建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例和部頒建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99關(guān)于

8、安全生產(chǎn)的規(guī)定，嚴(yán)格按強(qiáng)制性條文組織施工。安全內(nèi)業(yè)按照當(dāng)?shù)厥┕がF(xiàn)場安全管理資料的要求編寫、歸檔。施工現(xiàn)場按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門對(duì)建筑工地安全文明施工的要求實(shí)施，提高安全文明施工水平，保障施工人員的安全和健康，嚴(yán)格按照建設(shè)行政主管部門的要求，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場安全文明工作，創(chuàng)建“市級(jí)安全文明標(biāo)化工地”目標(biāo)。雙方特約：乙方上繳甲方企業(yè)管理費(fèi)用，按本工程總造價(jià)的 % 計(jì)取，并從業(yè)主支付的工程款中按比例提?。欢惤鸢磭乙?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)由乙方繳納。如管理費(fèi)加各種稅費(fèi)達(dá)不到或超過預(yù)留的 %時(shí)，多余資金在工程款結(jié)算后歸還乙方，不足時(shí)由乙方補(bǔ)交。本工程乙方實(shí)行項(xiàng)目部經(jīng)理負(fù)責(zé)制，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任范圍為：負(fù)責(zé)支付完成本工程

9、施工所需的材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)以及措施費(fèi)；.負(fù)責(zé)支付按有關(guān)規(guī)定完成安全、質(zhì)量、文明施工所需的全部費(fèi)用；.負(fù)責(zé)按規(guī)定上繳各類規(guī)費(fèi)。.負(fù)責(zé)按雙方約定上繳甲方固定利潤；.負(fù)責(zé)支付現(xiàn)場工程管理人員的工資及補(bǔ)貼費(fèi)用；.負(fù)責(zé)支付并督促各專業(yè)班組務(wù)工人員的工資發(fā)放工作，并承擔(dān)由于務(wù)工人員的工資發(fā)放問題引發(fā)的糾紛處理責(zé)任；.負(fù)責(zé)支付勞保用品、用具和安全、防火及消防設(shè)施與器材費(fèi)用；.負(fù)責(zé)支付防暑與防凍、風(fēng)雨季節(jié)與夜間施工措施費(fèi)用；.負(fù)責(zé)支付工程應(yīng)急搶險(xiǎn)預(yù)案費(fèi)用；.負(fù)責(zé)支付現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施（包括作業(yè)區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)等）費(fèi)用；.負(fù)責(zé)支付項(xiàng)目部公費(fèi)、資料費(fèi)、接待費(fèi)、檢測(cè)、檢查、試驗(yàn)費(fèi)；.負(fù)責(zé)支付辦理工程中間驗(yàn)收、竣工

10、驗(yàn)收以及質(zhì)量、安全的整改費(fèi)用；.負(fù)責(zé)支付現(xiàn)場施工人員團(tuán)體危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)和社保、醫(yī)保以及機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)的費(fèi)用；.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程施工相關(guān)的外部關(guān)系并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。.負(fù)責(zé)支付工程施工產(chǎn)生的其它費(fèi)用。本合同是企業(yè)內(nèi)部承包責(zé)任制，僅供企業(yè)內(nèi)部使用，不允許以本公司名義或本合同對(duì)外開展融資活動(dòng)，以及向外賒帳欠款。否則由此引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。建設(shè)單位和甲方簽訂的合同、補(bǔ)充協(xié)議均屬于本合同附屬主件，與本合同具有同等效力，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照履行。如建設(shè)單位未能按照其與甲方簽訂的本工程項(xiàng)目建設(shè)工程施工合同及補(bǔ)充合同等條款按時(shí)付款，則其后果由第一責(zé)任人乙方自行承擔(dān)。乙方同意無條件接受甲方與建設(shè)單

11、位簽訂的房屋建筑工程質(zhì)量保修書的全部內(nèi)容和約定，并愿意承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任的費(fèi)用。乙方與外界相關(guān)人員或部門所作的涉及本工程且可能造成經(jīng)濟(jì)上糾紛的各種承諾、協(xié)議、規(guī)定等須經(jīng)甲方加蓋公章和法人簽章后有效，否則視為乙方個(gè)人行為與甲方無關(guān)。7.本工程乙方實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)由于工程施工產(chǎn)生的所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。8.項(xiàng)目部主要管理人員月崗位補(bǔ)貼 元。 上述項(xiàng)目部人員工資補(bǔ)貼由乙方承擔(dān)，從中標(biāo)之日（ 年 月 日）計(jì)算至竣工驗(yàn)收合格后2個(gè)月內(nèi)。乙方若在2個(gè)月內(nèi)無法完成完整的竣工資料和竣工圖歸檔則上述人員工資補(bǔ)貼由乙方繼續(xù)承擔(dān)，直至竣工資料和竣工圖歸檔完成。9.甲方根據(jù)業(yè)主撥付的工程進(jìn)度款，

12、扣除甲方應(yīng)收取的個(gè)項(xiàng)費(fèi)用及應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，其余全部按規(guī)定支付給乙方。10.乙方應(yīng)遵照甲方的財(cái)務(wù)規(guī)章制度，建立健全工程帳務(wù)。11.施工過程中乙方除應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成政府相關(guān)職能部門的經(jīng)濟(jì)處罰與行政處罰外，還應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的其它經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。12.乙方不得以甲方或項(xiàng)目經(jīng)理部的名義對(duì)外簽定相關(guān)的分包合同、買賣合同、租憑借款合同等。乙方在施工過程中產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)，承擔(dān)負(fù)責(zé)追償或清償?shù)呢?zé)任。13.乙方承擔(dān)施工安全、工程質(zhì)量的責(zé)任；承擔(dān)延誤工期的責(zé)任；承擔(dān)甲方與業(yè)主簽定的本工程建設(shè)工程施工合同以及與本工程相關(guān)材料、機(jī)械、勞務(wù)合同發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛后的訴訟與被訴訟以及索賠與賠償?shù)娜抠M(fèi)

13、用與責(zé)任；承擔(dān)由于管理不善而發(fā)生各類事件的責(zé)任。14.乙方現(xiàn)場施工的操作工人，應(yīng)按照當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門的有關(guān)規(guī)定簽定用工合同，及時(shí)辦理暫住證，對(duì)違反計(jì)生、身份來歷不明的人員以及童工嚴(yán)禁聘用，否則造成的責(zé)任后果自負(fù)由乙方承擔(dān)。15.乙方每月應(yīng)按勞務(wù)合同約定，及時(shí)支付務(wù)工人員的工資(需附務(wù)工人員身份證復(fù)印件和本人簽字的工資冊(cè))。若由于拖欠務(wù)工人員工資造成務(wù)工人員鬧事或向勞動(dòng)主管部門申訴的，甲方有權(quán)代乙方發(fā)放工人工資，由此引起的相關(guān)責(zé)任及罰款由乙方承擔(dān).違約責(zé)任本合同在執(zhí)行過程中任何一方違約，必須承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。甲、乙雙方均不得違反本合同，一方違約，另一方有權(quán)向?qū)Ψ剿髻r。如由于

14、乙方質(zhì)量安全事故、延誤工期、資金短缺等原因無力繼續(xù)履行承包合同時(shí)，甲方有權(quán)令其退場，并有權(quán)安排其他施工隊(duì)伍進(jìn)場，乙方已完工程量只能按 %折價(jià)計(jì)算。 （1 ）乙方若提前工期完成施工任務(wù)，業(yè)主的獎(jiǎng)勵(lì)金全部歸乙方。 （2）若由于乙方工期、安全、質(zhì)量等諸多原因造成被建設(shè)單位罰款或承付違約金，乙方同時(shí)要向甲方承付同等的罰金金或違約金，甲方可以優(yōu)先在工程款中扣劃。乙方承諾在本合同執(zhí)行過程中違約，連帶造成了甲方與業(yè)主簽定的施工合同和補(bǔ)充協(xié)議書條款中違約，乙方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償業(yè)主及甲方的經(jīng)濟(jì)損失。施工過程中，若因偷工減料或違章指揮、違章作業(yè)等違反安全生產(chǎn)、文明施工的法規(guī)制度，甲方和相關(guān)單位提出整改意見的

15、，保證及時(shí)認(rèn)真整改，若拒絕整改或整改不力，乙方愿承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰。造成質(zhì)量、安全事故的，愿承擔(dān)法律責(zé)任和所有經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。施工過程中認(rèn)真履行本合同的工作和義務(wù)，愿承擔(dān)由于管理不善或工作疏忽、失誤造成的本合同違約責(zé)任。乙方愿服從甲方的管理并無條件接受浙江鼎廈建設(shè)工程有限公司質(zhì)量、安全及文明施工獎(jiǎng)罰制度。（附后）雙方特約事項(xiàng)乙方不得將本工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包分包，不得私刻印章對(duì)外冒充行使總公司職權(quán)；不得以甲方公司名義對(duì)外貸款或賒欠材料款；不得向任何單位或個(gè)人擔(dān)保賒欠材料及借、貸款，否則因此造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方的此項(xiàng)行為，甲方可無條件解除本協(xié)議，另擇施工隊(duì)伍和承包人，乙方應(yīng)賠償甲方所造成的損失和費(fèi)用乙方應(yīng)確保工期質(zhì)量、同時(shí)在工地醒目位置公布創(chuàng)建目標(biāo)，張貼標(biāo)語。無論因何緣故，若工地被通報(bào)、罰款、乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。造成公司信譽(yù)、名譽(yù)受損的，甲方可向乙方索賠，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議合同，另擇施工隊(duì)伍。其他事項(xiàng)本合同的未盡事宜參照建設(shè)工程施工合同、補(bǔ)充協(xié)議書以及各項(xiàng)規(guī)章制度相關(guān)條款執(zhí)行或另行商定。甲方若有委派項(xiàng)目經(jīng)理和財(cái)務(wù)人員以及其他人員,出勤期間的吃住差旅等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。工程竣工后，乙方的臨時(shí)設(shè)施、剩