建設工程消防驗收新規(guī)定頁PPT課件

1、建設工程消防驗收（備案）目 錄一、建筑工程消防驗收的依據(jù)、內容二、驗收的前期準備三、驗收流程四、驗收中常見問題2 一、建設工程消防驗收的依據(jù)、內容建設工程消防驗收的法律依據(jù)中華人民共和國消防法國家消防技術規(guī)范建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定（公安部119號令） 建設工程驗收評定規(guī)則（GA836-2009） 3國家消防技術標準規(guī)范建筑設計防火規(guī)范GB50016-2019消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范GB50974-2019自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范GB50084-2001火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范GB50116-2013石油化工企業(yè)設計防火規(guī)范GB50160-2008汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范GB50

2、067-2014建筑滅火器配置設計規(guī)范人民防空防火設計規(guī)范建筑內部裝修設計防火規(guī)范GB50222-95建筑消防設施施工及驗收規(guī)范其他工程建設設計標準4一、建設工程消防驗收的依據(jù)、內容資料審查現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試5建設工程消防驗收內容現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試的內容分類建筑類別、總平面布局和平面布置建筑內部裝修防火防火防煙分隔、防爆火災自動報警系統(tǒng)水滅火系統(tǒng)消防水源、消防電源安全疏散與消防電梯其他滅火設施建筑滅火器防煙排煙系統(tǒng)6二、驗收準備資料1、如實填寫建設工程消防驗收申報表和工程竣工驗收報告2、準備有關消防設施的工程竣工圖紙、依據(jù)設計審核階段提出的問題所做的設計變更文件及建設工程消防設計審核意

3、見書3、隱蔽工程記錄等4、消防產品消防產品質量合格證明文件、具有防火性能要求的建筑構件、建筑材料（含裝修材料、建筑保溫材料）防火性能證明文件、見證取樣檢驗報告，證明文件、出廠合格證、市場準入資料5、建筑消防設施技術檢測報告，核實消防設施是否按照設計文件施工，功能與聯(lián)動控制檢測項目是否完整，檢測結論是否明確。 6、施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件； 7、建設單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件； 8、法律法規(guī)規(guī)定的其他材料7二、驗收準備工程現(xiàn)場完成所有涉及消防工程的內容完成消防設施調試8三、驗收流程申請-受理-組織驗收（資料審查、現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試）-綜合評定（集體會

4、審、技術復核、行政審批）-出具意見書9三、驗收流程現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試（一）介紹情況（二）組織實施10三、驗收流程介紹情況1、參會人員：2、項目基本情況：A、單體工程層數(shù)、高度、總建筑面積，各層使用功能，建筑類別B、特殊功能房間所處位置（消防控制室、消防水泵房、變配電室、柴油發(fā)電機房、鍋爐房等）C、供水、供電（水源、管徑、水池、水箱位置、有效容積、室內外消防用水設計流量、室外消火栓數(shù)量、水泵接合器數(shù)量，設置位置、設置形式，供電負荷，電源、正式供電合同、柴油發(fā)電機型號等）D、消防設施的設置情況E、大型公共建筑、商業(yè)建筑、汽車庫應介紹防火分區(qū)劃分、安全疏散設計方案和計算書）11三、驗收流程組織實

5、施人員：工具：具體內容（現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試）：12現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試內容包括：1、對建筑防（滅）火設施等外觀質量進行現(xiàn)場抽樣查看；2、通過專業(yè)儀器設備對涉及距離、寬度、長度、面積、厚度等可測量的指標進行現(xiàn)場抽樣測量；3、對消防設施的功能進行現(xiàn)場測試；4、對消防產品進行現(xiàn)場抽樣判定；5、對其它涉及消防安全的項目進行抽查、測試。13現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試兩方面：-建筑（總平面：與原審批總圖是否相符、防火間距、消防車道、消防救援場地；防火分區(qū)劃分、防火分隔設施、防火卷簾、防火門、；建筑構造：豎向管井、變形縫、建筑幕墻）；安全疏散：樓梯間形式、數(shù)量、寬度；平面布局：特殊場

6、所所在位置、防火分隔等）14-建筑消防設施：（1、滅火系統(tǒng)：室外消火栓位置、數(shù)量、水泵接合器位置、數(shù)量、標識；室內消火栓：屋面試驗消火栓：靜水壓、穩(wěn)壓泵、啟動消防泵；自動噴水滅火系統(tǒng)：系統(tǒng)形式、末端試水裝置、報警閥組、測試-動作、信號反饋；其他滅火設施：氣體滅火系統(tǒng)-防護區(qū)、手動/自動啟動-報警、動作、聯(lián)動信號、反饋。2、火災自動報警系統(tǒng)：報警控制器、故障報警、火警優(yōu)先、聯(lián)動測試、多線控制盤）。3、防排煙系統(tǒng)：聯(lián)動測試、多線控制盤遠程啟動。4、供水、供電-消防水泵房、消防水池、消防水箱；配電室、柴油發(fā)電機房15消防驗收中經常出現(xiàn)的問題1、擅自變更、根據(jù)審核意見所做的設計變更未實施2、水、電未到

7、位；3、總平面布局：1）環(huán)形車道未形成或回車場未形成，車道寬度不能滿足規(guī)范要求，小區(qū)僅有一個消防車出入口2）消防撲救場地未設置或不符合要求，與建筑物之間有高大樹木或障礙物3）防火間距不足16消防驗收中經常出現(xiàn)的問題4、建筑方面：（防火分區(qū)、防火墻、防火門上方、防火卷簾上方未到頂、通風管道防火閥；防火封堵：豎向管井、建筑幕墻、變形縫、預留孔洞；疏散樓梯、安全出口數(shù)量、寬度、距離、疏散門開啟方向；防火門的設置：設備房、住宅17消防驗收中經常出現(xiàn)的問題5、消防設施：水系統(tǒng)（室外消火栓數(shù)量不足、無標識、設置位置不符合要求；水泵接合器數(shù)量不足、使用不便、無標識；試驗消火栓靜水壓不足、遠程啟動壓力不滿足要

8、求、靜壓過高未采用減壓措施；自噴系統(tǒng)：末端試水裝置和報警閥組未設置固定排水設施，水流、壓力信號無反饋、泵不能正常啟動、安裝不符合要求；氣體滅火：防護區(qū)、報警和聯(lián)動不正確、消防控制室控制器未接受到相關信號）；消防聯(lián)動：聯(lián)動邏輯關系不正確，相關設備不能正常聯(lián)動工作；6、消防產品：市場準入、安裝18消防驗收中經常出現(xiàn)的問題火災自動報警系統(tǒng)聯(lián)動控制及相關功能不齊全1）門禁系統(tǒng)未進行斷電控制2）常開電動防火門未聯(lián)動控制3）單向逃生鎖未聯(lián)動控制4）應急廣播5）電梯19消防驗收中經常出現(xiàn)的問題火災自動報警系統(tǒng)消防電話系統(tǒng)1）主機不能進行分機呼叫2）消防外線電話未設置3）電梯機房、重要與消防有關的未設備用房未

9、設置電話分機 4）消防電話分機安裝不牢固，電話分機安裝位置不合理20消防驗收中經常出現(xiàn)的問題防排煙、通風空調系統(tǒng)系統(tǒng)1、排煙口設置不當1）設置位置過低，低于2米2）設置在頂部的排煙口、排煙閥未設置手動控制裝置3）排煙口距離最遠點水平距離超過了30米4）排煙口距離安全出口間距小于1.5米 2、排煙系統(tǒng)漏設 1）無自然通風長度超過20米的內走道2）超過60米長度的走道3）面積超過100平方米的區(qū)域未設置排煙系統(tǒng)3防火閥設置問題1）風管穿越防火分區(qū)，防火分割處未設置防火閥 2）防火閥安裝距墻體超過200mm 3）常開、常閉排煙防火閥設置錯誤21消防驗收中經常出現(xiàn)的問題防排煙、通風空調系統(tǒng)系統(tǒng)4、自然

10、排煙區(qū)域開窗凈面積不滿足規(guī)范要求，位置不妥，不能方便開啟5、機械排煙系統(tǒng)的排煙量和機械加壓送分系統(tǒng)的送風量偏小6、設置機械排煙的無自然補風條件的地下室或無窗房間未設置不小于排煙量50%的送風系統(tǒng)7、消防控制室不能控制機械排煙和加壓送風系統(tǒng)的啟停；8、控制室不能顯示通風空調系統(tǒng)防火閥的工作狀態(tài)，且不能關閉聯(lián)動的防火閥22消防驗收中經常出現(xiàn)的問題消防水源、電源1、市政供水不能滿足要求；2、消防水池有效容量不足，設置位置不符合要求；3、高位消防水箱有效容量不足，合用水箱無防止消防用水他用的技術措施，出水管未設單向閥，無水位顯示和報警裝置；4、消防用電設備的供電不能滿足建筑物供電負荷的要求；5、柴油發(fā)

11、電機不能正常運行或自動切換時間不符合要求。23消防驗收中經常出現(xiàn)的問題火災應急照明、疏散指示和火災事故廣播1、火災應急照明的配電線路沒有按消防設備用電線路敷設，用普通燈具應急燈具，在火災時繼續(xù)工作的場所應急照明時間不夠，且照度低，疏散指示數(shù)量少、照度不足、安裝位置不當。2、控制中心報警系統(tǒng)，火災時不能在消防控制室將火災疏散層的揚聲器和公共廣播擴音機強制轉入火災事故廣播狀態(tài)，應急廣播未按著火層和上、下層同時動作的要求進行調試。3、控制中心報警系統(tǒng)，消防控制室不能監(jiān)控用于火災事故廣播時的擴音機的工作狀態(tài)，且不具有遙控開啟擴音機和采用使揚聲器播音的功能。24消防驗收中經常出現(xiàn)的問題其他驗收范圍內的土建、裝修工作未完；驗收范圍內的機電安裝相關工作未完；市政供電，供水未到位；柴油發(fā)電機不能啟動或自投功能未實現(xiàn)；消防電梯按鈕及三方通話未完成；未按消防標識化相關要求制作標示標牌；PVC管穿越樓層部位未設置阻火圈；建筑滅火器、消防水帶、水槍等未布置到位；未按相關要求設置逃生門鎖；部分設備用房、電梯機房未設置應急照明，消防控制室及重要設備用房應急照明照度不夠25局部驗收 對于大型建設工程需要局部投入使用的部分，根據(jù)建設單位的申請，可實施局部消防驗收。局部驗收應符合下列條件：1、與非使用區(qū)域有完整的符合消防技術標準要求的防火、防煙分隔；2、局部投入使用部分的安全出口、疏