工程裝修合同(含技術(shù)交底)

1、華豐園17#樓工程裝修勞務(wù)分包經(jīng)濟(jì)合同發(fā)包方： 工程部 以下簡稱甲方承包方： 以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?中華人民共和國建筑法?及其他法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和老實信用的原那么，雙方就本工程裝飾勞務(wù)合作有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況：工程名稱：鋼35#街坊改造工程華豐園17#住宅樓工程地點：包頭市鋼鐵大街與南排道交匯口承包方式：包清工、包質(zhì)量、包輔材、包工期、包平安文明施工承包范圍：工作范圍經(jīng)業(yè)主設(shè)計院監(jiān)理甲方認(rèn)可的 工程 住宅樓放線、植筋、鋼筋綁扎、二次構(gòu)造工程和樓地面墊層、砌墻抹灰、以及涂料工程等項初裝修工程的構(gòu)造。建筑施工圖紙、工程變更施工標(biāo)準(zhǔn)施工方案上所有施工工

2、序和施工內(nèi)容竣工驗收前的所有工序及相關(guān)工作內(nèi)容。包括但不限于以下勞務(wù)：本工程地上、地下全部砌塊墻、構(gòu)造柱、獨(dú)立柱、過梁、門框柱、板帶、翻樣下料、綁筋、支拆模、墻體抹灰、地下室地面找平、室外散水、臺階、坡道、屋面工程包括保溫層、防水找平層、保護(hù)層等除防范水層及屋面精裝外的全部施工、廚房和衛(wèi)生間有防水要求的找平層及保護(hù)層、給水坑、消防水池做法、水溝包括水箅子安裝修補(bǔ)、拌料后臺等工程工程，門窗框收口等所有零星工程。現(xiàn)場內(nèi)材料的水平和垂直運(yùn)輸包括外分包單位的垂直運(yùn)輸、工作面的清理及垃圾外運(yùn)到場內(nèi)甲方指定地點等工作。對已完工部位的自檢工作檢測、驗收報告等過程的質(zhì)量控制工作與成品保護(hù)工作。其他總包方在施工

3、過程中要求分包完成的工作。2、施工作業(yè)范圍2.1.滿足以上土建工作范圍的全部工作。2.2廚房、衛(wèi)生間、水箱間、屋面防水層做法由防水施工隊伍施工，但必須做好配合工作創(chuàng)造工作面。與防水單位辦理交接手續(xù)。四、合同價款(大寫)1工程量計算規(guī)那么：1、甲方按建筑面積定額規(guī)定的計算規(guī)那么承包給乙方，按建筑面積每平方米按 83 元計算大寫每平方米 捌拾叁 元 ，平安文明施工、質(zhì)量、進(jìn)度到達(dá)甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，另外每平方米3元作為獎勵，每月評比技術(shù)總工、棟號工程師、平安科參加當(dāng)月結(jié)算，如未到達(dá)要求當(dāng)月直接扣除。在以上約定工程范圍內(nèi)合同單價不再調(diào)整，結(jié)算時不會有任何形式的上下浮動調(diào)整，除甲方另行分包的工程。如果乙方

4、未完成工程，甲方以分項單價扣除。其單價已包含以上工作內(nèi)容，如未能按工期、質(zhì)量要求完，甲方有權(quán)按以下分包價上浮20%承包給丙方，其工程款從乙方工程款中扣除，具體內(nèi)容如下：3具體做法單價分解表： 序號分項工程名稱工作內(nèi)容建筑面積元/m備注1二次構(gòu)造砌筑砌磚、植筋、支模、澆筑砼21.24 含輔材2后砌墻抹灰整體墻抹灰13.91 含輔材3屋面窗子收口抹灰1.97 含輔材4屋面屋面找坡、防水保護(hù)層、面層1.70 含輔材5屋面女兒墻、機(jī)房防水挑線以下墻面抹灰含輔材6屋面通風(fēng)道出口砌磚、抹灰及蓋板澆制抹灰0.10 含輔材7漆工粉石膏膩子(自己購置28.36 含膩子及輔材8樓梯間地面、前室地面地面砂漿壓光、踢

5、腳線、側(cè)面抹灰、滴水線0.59 9衛(wèi)生間地面砂漿找坡、防水保護(hù)層0.81 10衛(wèi)生間墻面墻面抹灰拉細(xì)毛處理2.68 11封堵螺桿眼管井預(yù)留洞1.20 12管理費(fèi)及利潤清掃場地、交付1013合 計835本價款包含：5.1.設(shè)計圖紙，工程標(biāo)準(zhǔn)、施工方案及工作范圍內(nèi)已考慮的所有施工工序、施工內(nèi)容及承包范圍內(nèi)工程的人工費(fèi)、利潤、勞動保護(hù)費(fèi)、現(xiàn)場內(nèi)材料的二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、保修費(fèi)、現(xiàn)場冬季防護(hù)及供暖、治安保衛(wèi)、消防環(huán)衛(wèi)及因分包單位所造成的平安事故責(zé)任等額外甲方根據(jù)合同可以扣除的費(fèi)用，但不含稅費(fèi)。5.2單價中含拌料后臺及垂直運(yùn)輸機(jī)械和其它機(jī)械操作費(fèi)用及發(fā)包方堆放原材料地到設(shè)置的拌料后

6、臺及到各樓層施工面的人工運(yùn)距。、中小型機(jī)械及附件、輔材、耗材、保險費(fèi)、工期費(fèi)、文明標(biāo)化、成品保護(hù)費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)。(工具：鐵鍬、靠尺、小線、榔頭、鉆子、電錘、活扳手、水客、水桶、灰斗、鋼筋綁扎鉤、開口扳手、鋸磚機(jī)、線墜、刨根大鏟、斧子等、大杠、測平客、磨光機(jī)、托灰板、篩子、八字靠尺、云石機(jī)、磨片、翻斗車等；)5.4所有勞保用品，如平安帶、平安繩、平安帽、絕緣鞋、絕緣手套、防護(hù)口罩和防護(hù)衣等注：平安帽由甲方統(tǒng)一購置發(fā)放，費(fèi)用從乙方勞務(wù)款中扣除。5.5所雇用的任何人員辦理政府有關(guān)機(jī)構(gòu)的和其他一切必要的證件的有關(guān)費(fèi)用。剔鑿和需要抹灰修補(bǔ)的用工，配合水暖電等安裝分項工程的預(yù)留及各工種在穿插作業(yè)中破壞

7、需修補(bǔ)的費(fèi)用。如果安裝工種返工等引起修補(bǔ)、堵洞、找平的費(fèi)用甲乙雙方另行商議。5.7承包方在施工管理時加強(qiáng)成品保護(hù)，承包單價已考慮成品破壞需修補(bǔ)的費(fèi)用。5.8發(fā)包方、建立單位等通知考察，由于乙方平時文明施工不善的，發(fā)包方要求突擊現(xiàn)場清理等一切用工。發(fā)包方在施工中的文明標(biāo)化不按發(fā)包方要求完成，發(fā)包方有權(quán)調(diào)配自有工人完成，按實際用工80元/日從勞務(wù)款中扣除。、模板在現(xiàn)場加工，鋼筋自行安裝、腳手架自行安拆。5.11工人不可隨便到外邊吃飯，以防發(fā)生不必要的由衛(wèi)生而引起的疾病。如因在外邊吃飯不衛(wèi)生而引起的疾病，總包方一律不承當(dāng)任何責(zé)任。5.12工程中那工做到活完腳下清包括水電、水平網(wǎng)等的清理。、生活區(qū)、隊

8、與隊之間的道路、宿舍等清掃及配合、垃圾外運(yùn)到定場內(nèi)甲方指地點等工作。5.14乙方宿舍內(nèi)食堂內(nèi)的設(shè)施及相應(yīng)的用工。5.15由于乙方失誤造成的返工及損失，二次構(gòu)造需調(diào)整、踢鑿修改的等一切零星用工由乙方承當(dāng)。5.16無條件配合施工現(xiàn)場要求，包括材料的搬運(yùn)、碼放，機(jī)械的遷移，圍擋的搭拆等，配合工程部臨時電箱、電柜、電纜的運(yùn)輸及撤除。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、乙方進(jìn)場后，進(jìn)展施工樣板確認(rèn)后，經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可后，方可進(jìn)展大面積施工；對每戶進(jìn)展戶型確認(rèn)之后，方可施工，否那么發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)2、?中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)?、?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?建筑地面工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?標(biāo)準(zhǔn)。確保本工程獲包頭市

9、“金鹿杯工程，整體合格工程。3、假設(shè)因乙方原因達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)的，但不必返工的甲方按局部工程以該整堵墻、整間地面根據(jù)工程量單項單價的70%給予結(jié)算，30%作為承包方向發(fā)包方賠償費(fèi)用從總款中扣除。由于陶粒砌塊垂直度原因引起抹灰厚度增加的材料費(fèi)由承包方承當(dāng)。4、施工過程中，甲方管理人員按統(tǒng)一規(guī)定逐一逐項進(jìn)展檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的工程要求乙方對未滿足要求的部位返工。凡因乙方原因施工質(zhì)量造成的返工，所用工料費(fèi)用由乙方承當(dāng)。假設(shè)甲方通知乙方后，乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)對構(gòu)造缺陷進(jìn)展修補(bǔ)，甲方可另行雇傭其他分包商進(jìn)展修補(bǔ)，由此發(fā)生的費(fèi)用甲方直接從乙方的工程中款扣除工程款缺乏局部由甲方從其它工程款甲方為發(fā)包方中

10、扣除。5、本合同價款視為乙方充分認(rèn)識到為實現(xiàn)該工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而增減的施工難度及為到達(dá)此驗收標(biāo)準(zhǔn)而付出的額外勞動，乙方將不得為此另行索取任何補(bǔ)償費(fèi)用。六、工期及進(jìn)度1、承包方方案進(jìn)場時間：2021年 月 日2、完工日期：2010年8月10日進(jìn)場后由乙方提供經(jīng)甲方審核確認(rèn)的施工進(jìn)度方案作為本合同附件3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同工期完成承包內(nèi)容的工作，假設(shè)達(dá)不到要求，甲方將對乙方按3000元天進(jìn)展罰款。對于非乙方原因造成的工期延誤，乙方書面報告甲方，甲方認(rèn)可后，工期相應(yīng)順延。4、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方工程經(jīng)理部根據(jù)實際情況制定的施工周方案和月方案，假設(shè)達(dá)不到該要求，甲方對乙方按1000元天進(jìn)展罰款。5、本合同價

11、款視為乙方已充分認(rèn)識到為現(xiàn)實該工程的工期，質(zhì)量要求，構(gòu)造裝修復(fù)雜，冬雨季施工增加的施工難度以及為到達(dá)此驗收標(biāo)準(zhǔn)而付出的額外勞動，乙方將不得為此另行索取任何費(fèi)用。七、材料管理1、乙方必須設(shè)專職材料員負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)展收料、領(lǐng)退料等聯(lián)系；2、本工程全部主材；涂料工程甲方負(fù)責(zé)涂料購置，其余輔材乙方購置；3、材料方案：大宗材料乙方必須提前一周向甲方報送材料需用方案，小件材料乙方必須提前兩天向甲方報送材料需用方案。4、材料進(jìn)場;4.1所有材料進(jìn)場時，由甲乙雙方材料員及相關(guān)人員共同驗收，甲方將材料數(shù)量點交乙方，乙方負(fù)責(zé)交接后材料的使用和保管。4.2乙方應(yīng)積極參與材料外觀質(zhì)量的驗收，同時亦可提出相關(guān)的意見和要求

12、。4.3乙方必須按照甲方的要求，組織好施工現(xiàn)場的材料用工。具體內(nèi)容包括：卸車，場內(nèi)搬運(yùn)、堆碼、維修、保養(yǎng)等，以使施工現(xiàn)場到達(dá)文明施工的要求：假設(shè)乙方無故拖延怠工，或以此要求增加費(fèi)用，甲方將委托其他承包商進(jìn)展此項工作，所發(fā)生的費(fèi)用直接從乙方結(jié)算款中扣除，此局部結(jié)算從承包單價中按2元建筑平方米。根據(jù)各工長及生產(chǎn)部門檢查次數(shù)。、打分好差按百分率進(jìn)展扣除，并將視情況進(jìn)展罰款單次罰款額不得超過500次。5材料的使用管理5.1乙方必須節(jié)約使用材料，計量準(zhǔn)確，杜絕各種形式的浪費(fèi)。按照2004年預(yù)算材料消耗定額或損耗率，甲方將材料承包給乙方。除一次構(gòu)造平整度、垂直度偏差較大，二次構(gòu)造需要做適應(yīng)性砌筑、抹灰經(jīng)甲

13、乙雙方共同見證外。按照節(jié)約有獎，超耗罰款的原那么，乙方超耗的材料，除按原采購價賠償外，還應(yīng)追加原值10%的罰款，節(jié)約局部那么給予乙方原值20%的獎勵。5.3甲方有權(quán)對乙方任何浪費(fèi)材料的現(xiàn)象進(jìn)展處分，甲方根據(jù)情節(jié)的輕重，給予乙方500-1000元/次的罰款。5.4在 裝修工期內(nèi)周轉(zhuǎn)材料由乙方根據(jù)施工組織設(shè)計提出數(shù)量，經(jīng)甲方審核后，甲方提供至現(xiàn)場，乙方驗收并負(fù)責(zé)管理和回收。6、材料退場：6.1乙方負(fù)責(zé)退場前材料的維修保養(yǎng)工作包括鋼管刷油漆、鋼管調(diào)直、除砼、模板和木方外表清理、拔鐵釘、碗扣、扣件等的維修維護(hù)工作。作，材料直接可用施工電梯上車、卸車、吊裝、場內(nèi)搬運(yùn)堆碼、維修保養(yǎng)等。假設(shè)乙方無故拖延怠工

14、，或以此要求增加費(fèi)用，甲方將委托其他承包商進(jìn)展此項工作，所發(fā)生的費(fèi)用直接從乙方的結(jié)算款中扣除，并將視情況進(jìn)展罰款單次罰款不超過500元/次。6.3材料退場時，乙方應(yīng)指派負(fù)責(zé)人及時與甲方交接退場材料的數(shù)量質(zhì)量，同時填寫?料具退場交接單?。假設(shè)乙方擅自不與甲方交接退場材料的數(shù)量，那么材料的盈虧數(shù)額以甲方材料員統(tǒng)計數(shù)額為準(zhǔn)。八、機(jī)械設(shè)備工具及勞保用品1、甲方提供為本工程施工的大型機(jī)械：施工電梯、一級電箱、二級電箱。小型機(jī)械，砂漿攪拌機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、電焊機(jī)、磅秤吊、斗磚籠，乙方自備膠皮管、篩子、鐵鍬、托線板、線墜、水平尺、小百線、大鏟、瓦刀、翻斗車、等工具。2、甲方為本工程提供的施工電梯由乙方負(fù)責(zé)使

15、用保養(yǎng)，因乙方原因損壞，按原價賠償。3、乙方提供為本工程施工乙方承包范圍所需的手提電動機(jī)械及消耗品，再加負(fù)責(zé)保養(yǎng)維修。4、所有手工工具及勞保用品由乙方自備。4.1、手工工具包括但不限于：墨斗、靠尺、灰刀、灰板、灰桶、篩網(wǎng)等。4.2、勞保用品包括但不限于：手套、平安帽、膠鞋、勞保服、平安帶、雨衣等，但不包括平安網(wǎng)。5甲方負(fù)責(zé)提供場內(nèi)水源、電源到樓內(nèi)。九、人員1、乙方駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為： 聯(lián)系 ： 乙方代表服從甲方的管理，配合甲方工作，定時參加甲方的例會及不定時的生產(chǎn)例會，否那么按照甲方的工程制度處分，遲到一次罰款50元，無故缺席每次100元；如有事向分管工程師提前4小時請假。如果每次評比分?jǐn)?shù)較低，達(dá)

16、不到工程的要求，甲方有權(quán)更換乙方代表，并要求法定人親自在現(xiàn)場指揮，一致到滿足現(xiàn)場要求，方可請假。2.、乙方提供本工程的施工人員為 人以上；乙方施工管理人員人員明細(xì)附后、作業(yè)人員及輔助人員，數(shù)量必須滿足本工程質(zhì)量、進(jìn)度和平安需求。管理員、特殊工種持證上崗率必須到達(dá)100%，工人持證率到達(dá)100%。3、乙方提供滿足施工需要的特殊工種，必須持有有效操作證方可上崗，無證或持無效證件者，責(zé)令立即退場并處以相應(yīng)罰款。4、在施工過程中，假設(shè)甲方認(rèn)為乙方人員素質(zhì)或數(shù)量不能滿足工程需求，雙方商定甲方有權(quán)責(zé)令乙方在規(guī)定的時間內(nèi)更換人員或增減人員。假設(shè)乙方在接到此類通知后，仍不能在規(guī)定的時間內(nèi)滿足人員要求，甲方將按

17、所缺人數(shù)以50元/人進(jìn)展罰款。5、假設(shè)乙方更換后的人員素質(zhì)或數(shù)量仍然不能滿足施工需要，甲方有權(quán)終止合同，責(zé)令乙方退場，乙方承當(dāng)一切責(zé)任。6、假設(shè)特殊原因甲方要求乙方人員臨時進(jìn)場施工或撤離，乙方應(yīng)無條件服從該命令，并不得對因該項命令導(dǎo)致的損失向甲方索取任何費(fèi)用。7、春節(jié)及其他節(jié)日期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求滿足施工的需要，假設(shè)甲方同意休假，乙方休假的往返費(fèi)用及休假期間所發(fā)生的費(fèi)用也包含在合同單價內(nèi)。十、臨時設(shè)施1、甲方提供現(xiàn)有的辦公室、宿舍樓食堂這些大型的生活臨時設(shè)施給乙方。2、.甲方提供乙方自身宿舍樓的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按原價賠償，床鋪由乙方自行解決。十一、平安文明施工1、在施工期間確保到

18、達(dá)包頭市平安文明工地施工現(xiàn)場，假設(shè)達(dá)不到按2元/平米罰款。施工現(xiàn)場各專業(yè)工種的管理均按照?包頭市平安文明工地及工程部管理條例?要求進(jìn)展管理。2、乙方必須使施工現(xiàn)場各種材料分類堆碼整齊，周轉(zhuǎn)材料要按甲方要求隨時清理干凈，碼放整齊，做好此項工作，假設(shè)乙方不能做到上述工作，又拒絕甲方下達(dá)的整改命令，甲方將委托其他承包商進(jìn)展此項工作，所發(fā)生的費(fèi)用直接從乙方的結(jié)算款中扣除，并將視情況進(jìn)展罰款單次罰款不超過500元/次。3、各工種均要做到工完料凈、場清，并隨時保持清潔，甲方領(lǐng)導(dǎo)或其他政府有關(guān)有關(guān)部門檢查工作時保持令甲方滿意的現(xiàn)場整潔。 假設(shè)因乙方原因不能到達(dá)要求，或以此要求，或以此要求增加費(fèi)用，甲方將委托

19、其他承包商進(jìn)展此項工作，所發(fā)生的費(fèi)用直接從乙方的結(jié)算款中扣除，并將視情況進(jìn)展罰款單次罰款不超過1000元/次。4、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方下達(dá)的施工平安技術(shù)交底，以確保平安施工。乙方必須按甲方要求做好施工現(xiàn)場的平安設(shè)施，做好平安標(biāo)識。假設(shè)甲方或政府各部門檢查時發(fā)現(xiàn)平安隱患甲方已要求而乙方未按要求完成，甲方將按500元/次直接扣除乙方工程款。凡因乙方違章指揮操作造成的平安事故責(zé)任及損失均由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方根據(jù)施工工程范圍編制施工組織設(shè)計和有針對性的平安技術(shù)措施方案；乙方根據(jù)平安技術(shù)方案，制定出專項的平安技術(shù)管理措施和有針對性、及時性的平安技術(shù)方面的交底。6、進(jìn)場分包方必須持有企業(yè)平安資質(zhì)認(rèn)可證、施工

20、平安生產(chǎn)許可證，乙方的負(fù)責(zé)人應(yīng)持有年度的平安生產(chǎn)考核證。7、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，在現(xiàn)場采取嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，一切因為乙方原因造成的平安事故，由乙方自行承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對傷亡職工或家屬進(jìn)展經(jīng)濟(jì)賠償，妥善處理好善后工作；屬于甲方責(zé)任造成的平安事故，除對責(zé)任者進(jìn)展處理外，由甲方參照有關(guān)國家規(guī)定對乙方傷亡職工或家屬進(jìn)展經(jīng)濟(jì)賠償，但具體的善后工作由乙方負(fù)責(zé)，甲方不直接對傷亡職工或家屬負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)承當(dāng)乙方事故的處理不當(dāng)而發(fā)生的應(yīng)向甲方工作的事件給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任。十二、環(huán)境保護(hù)與職業(yè)平安1、乙方進(jìn)場前必須承受甲方的入場教育。2、乙方嚴(yán)禁雇傭未成年人，甲方發(fā)后除出立即

21、辭退外并對乙方罰款2000元/人。3、乙方在施工過程重要嚴(yán)禁擾民問題的出現(xiàn)，如有發(fā)生甲方對乙方進(jìn)展1000元/此的罰款。4、乙方在施工過程中控制粉層污染，如被政府有關(guān)部門警告那么處以5000元/次的罰款。5、乙方在高空施工時要注意高空墜落，做好防護(hù)措施及人身保護(hù)措施，如有發(fā)生那么一切后果由乙方自己承當(dāng)。6、乙方人員的生活用水、施工用水要統(tǒng)一排放到指定地點。7、乙方人員夜間施工要做好照明工作。8、乙方人員在施工過程中要注意觸電，電線的擺放與連接平安，嚴(yán)防發(fā)生火宅觸電事故。9、對砂石灰料場進(jìn)展防護(hù)措施，以防大風(fēng)雨時造成塵沙飛揚(yáng)，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方對此問題的處理及安排，如因乙方執(zhí)行不力，甲方將對乙方

22、處以1000元/次罰款。十三、合同價款的調(diào)整1、因設(shè)計變更滯后原因?qū)е乱曳椒倒げ趴梢怨こ毯炞C，工程簽證必須由發(fā)包方現(xiàn)場工長和預(yù)算員簽字并符合合同價款調(diào)整方為有效。任何變更指示應(yīng)由甲方工程經(jīng)理或工程總工和現(xiàn)場工長同時簽字才生效。乙方?jīng)]有遵守此條款，引起的一切費(fèi)用和損失由其自身負(fù)責(zé)。對于設(shè)計變更單個子目一次增減1000元以上的超過局部變更調(diào)整價款，對于設(shè)計變更一次增減人工費(fèi)在1000元以下的變更，只作技術(shù)洽商，不作價款調(diào)整。由于甲方設(shè)計變更，在招標(biāo)范圍中無此做法，甲乙雙方另行協(xié)商或簽訂此合同附件，合同附件砼本合同具有同樣法律效力。十四、工程勞務(wù)款支付方式1、每月按造冊工人生活費(fèi)每人600元發(fā)放，但

23、是不能超出當(dāng)月完成的工程量。班組每月25日之前，把完成當(dāng)月合格工程量報甲方審核，按合同量的分項單價的60%付款；2、工程竣工驗收合格后一周內(nèi)，乙方向甲方報送工程結(jié)算資料，甲方在一個月內(nèi)審核完畢。裝修工程完工后二個月內(nèi)付到工程量的85%，竣工驗收合格后付到工作量的 95 %。3、留合同總價的 5 %作為質(zhì)保金，保修期保修期為兩年滿后一個月內(nèi)余款一次性付清。在保修期內(nèi)，假設(shè)乙方為在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成保修工作，甲方有權(quán)指定其他分包商實施該項工作，由此發(fā)生的費(fèi)用，甲方直接從保修金中扣除，甲方有權(quán)從乙方承包的其他的工程款甲方為總包方中扣除。超過保修金數(shù)額的，甲方有權(quán)從乙方承包的其他工程款甲方為總包方中

24、扣除。4、遇以下情況的結(jié)算方法因乙方原因在合同履行過程中確實無法到達(dá)甲方對施工進(jìn)度、質(zhì)量和環(huán)保指標(biāo)，乙方要無條件服從甲方解除合同的安排，由此造成的甲方的一切損失由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。已完成履行的局部按該局部中標(biāo)價格60%結(jié)算。結(jié)算數(shù)量確實認(rèn)：除特別注明外，計算規(guī)那么遵循2004年包頭市預(yù)算定額，所報的單價為所承接工程范圍內(nèi)除另行分包工程的全部表達(dá)，不發(fā)生工程變更以后不再增加。招標(biāo)文件與乙方的投標(biāo)文件為合同的依據(jù)，如乙方未能按甲方要求完成工作工程，甲方有權(quán)根據(jù)合同分項所列工程的單價，根據(jù)計算工程量，從合同單價中扣除如合同分項單價中不包含該項報價，甲方可計算實際用工乘以市場價從合同價款中扣除由于甲方設(shè)計

25、變更，在招標(biāo)范圍中無此做法，按實際數(shù)量乘以包頭市2004年施工預(yù)算定額中相應(yīng)定額工日，每工日30 元予結(jié)算。乙方有義務(wù)配合甲方到工程外幫助裝修施工，根據(jù)實際量技工110 元/工日、壯工60 元/工日給予結(jié)算。乙方使用材料執(zhí)行限額領(lǐng)料，對超量的材料及單項作業(yè)完工經(jīng)甲方驗收不符國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)引起浪費(fèi)、返工的材料、機(jī)械破壞等根據(jù)甲方購置的價格從乙方勞務(wù)款中扣除。十五、合同終止1、乙方不得以任何理由中途停工或要給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如發(fā)生此類事情，甲方有權(quán)立即終止合同，由此造成的損失由乙方承當(dāng)2、乙方人員在現(xiàn)場打架、鬧事，給甲方造成經(jīng)濟(jì)和各名譽(yù)損失的，甲方可終止合同，乙方應(yīng)承當(dāng)由此造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，并視情節(jié)嚴(yán)

26、重程度給予乙方每次3000-5000元的處分。3、施工過程中，假設(shè)乙方在工程質(zhì)量、平安、進(jìn)度等方面達(dá)不到合同要求時，甲方有權(quán)清退乙方，終止合同。由此造成的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，乙方不能提出任何異議和索賠。4、由于乙方原因，造成合同終止，乙方所有勞務(wù)工程款暫時凍結(jié)，直到甲方完本錢合同工程在再協(xié)商。如果甲方為完成剩下的工程所發(fā)生的費(fèi)用包括直接及間接的各類費(fèi)用大于原分包合同剩余金額，其差額由乙方負(fù)責(zé)賠償。假設(shè)發(fā)生費(fèi)用小于本分包合同剩余金額，那么乙方已完工程款無息由甲方支付給乙方。5、合同終止后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)撤離全部人員，不得擅自帶走甲方任何設(shè)備、材料。假設(shè)乙方未按規(guī)定時間離場，甲方向乙方收取3000元/

27、天的暫住費(fèi)，此款從工程款中扣除。6、嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包工程，否那么終止合同，或者直接與第三方簽訂合同，終止乙方與甲方的合同。十六、其他1、當(dāng)甲乙雙方的合同的執(zhí)行者對本合同的條款不理解時，解釋權(quán)歸甲方經(jīng)理所有。2、甲方工程經(jīng)理可在本合同條款上，制定更為詳細(xì)深入的管理措施以及其他更具操作性的措施，乙方應(yīng)尊重并嚴(yán)格遵守甲方工程經(jīng)理制定的各項規(guī)章制度和工作程序，并視為合同條款內(nèi)容。見合同附件、：砌磚、粉刷技術(shù)交底、與涂料技術(shù)交底。如果未按照技術(shù)交底施工，發(fā)生一切費(fèi)用由你自己承當(dāng)。乙方應(yīng)積極配合甲方選定的其他分包商的工作。本協(xié)議與雙方簽訂之日即產(chǎn)生效力，雙方約定事由均由本協(xié)議為準(zhǔn)。本工程保修期滿結(jié)算款付清后本合同

28、自動終止。假設(shè)甲乙雙方另簽訂其他協(xié)議與本合同不一致時，假設(shè)非有特別說明以本合同為準(zhǔn)。本合同一式四份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如雙方協(xié)商或解決不成時，可向工程所在地的法院起訴。勞務(wù)發(fā)包方：公章 勞務(wù)承包方：公章法定代表人： 法定代表人：開戶銀行： 開戶銀行：銀行賬號： 銀行賬號： ： ：技 術(shù) 交 底 單工程名稱： ； 第 號施工部位：作業(yè)內(nèi)容：填充砌體鋼筋 專項交底交底時間：2021年 月 日技術(shù)負(fù)責(zé)人指導(dǎo)性交底欄平安技術(shù)交底：1、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須嚴(yán)格遵守平安生產(chǎn)六大紀(jì)律和平安操作規(guī)程，正確使用個人平安防護(hù)用品；班組做好班前平安教育，交清

29、當(dāng)班的平安注意要點，每班前嚴(yán)格檢查工作范圍的平安狀況；2、外墻砌筑施工前，應(yīng)將上層步架做好水平封閉，防止上部墜物傷害；3、施工電梯、提升機(jī)運(yùn)物上下關(guān)好平安防護(hù)門，制止提升機(jī)乘人上下；4、末端配電箱漏電裝置必須靈敏可靠，專人使用；班后必須將末端配電箱上鎖，防止誤操作；5、樓梯防護(hù)欄桿、電梯井防護(hù)門、樓層的預(yù)留洞口防護(hù)設(shè)施制止撤除，臨邊防護(hù)未經(jīng)同意，不準(zhǔn)撤除。施工技術(shù)交底：1、構(gòu)造柱設(shè)置，墻長大于5米的中間，獨(dú)立墻肢長度大于2米的端部，門窗洞口大于等于2米洞側(cè)，懸挑窗臺板的梁端均設(shè)置構(gòu)造柱。構(gòu)造柱縱筋必須與主體構(gòu)造予埋鋼筋可靠焊接。2、拉結(jié)筋要求：每兩皮砌塊設(shè)一道拉結(jié)筋，長度為墻體長度的1/5且不

30、小于700萬科全長設(shè)置，拉結(jié)筋與主體構(gòu)造砼采用植筋工藝連接，植筋錨固長度10d。拉結(jié)筋端部90彎鉤錨入構(gòu)造柱。200厚墻26鋼筋，100厚墻16鋼筋。3、二次構(gòu)造窗臺板鋼筋施工專項技術(shù)交底1懸挑筋的直徑10間距120，其垂直局部下端必須有180度彎鉤，彎鉤的平直長度不小于100；懸挑筋必須置于板上部，確保鋼筋位置正確。懸挑筋水平內(nèi)端必須沿框架梁方向設(shè)212鋼筋，其12鋼筋的兩端分別與框架柱、構(gòu)造柱進(jìn)展有效錨固；2非懸挑窗的窗臺必須布置26通常筋，制止?jié)仓仨糯芭_。4、過梁：與主體構(gòu)造直接相連的過梁采用現(xiàn)澆過梁，與主體構(gòu)造砼間隔的過梁采用預(yù)制過梁，過梁寬度同墻厚，寬度超過300mm的洞口上部必須

31、設(shè)置過梁，過梁的擱置長度在直線墻體上不少于240mm，在轉(zhuǎn)角墻體上缺乏240mm至墻外邊。5、所有鋼筋必須全部自檢合格后報施工員復(fù)驗，施工員對窗臺板懸挑板筋全數(shù)專項檢查驗收合格后，報監(jiān)理隱蔽驗收認(rèn)可前方可進(jìn)展下道工序施工；逐層逐個部位的驗收記錄表，記錄內(nèi)容齊全，處于質(zhì)量受控狀態(tài)施工員針對性交底現(xiàn)場針對性交底：1、孔內(nèi)清理干凈，方可注入構(gòu)造膠；2、鋼筋要求外表無銹，直徑與空的直徑小1mm ,方可插入進(jìn)展攪動，保證鋼筋的粘結(jié)力，特別是構(gòu)造柱的頂部鋼筋，要進(jìn)展固定、綁扎。3、待有強(qiáng)度時，施工員分批次驗收，分批次做拉拔試驗方可砌筑。技術(shù)負(fù)責(zé)人： ；施工員： ；承受交底人： ； ； 。技 術(shù) 交 底 單

32、工程名稱： ； 第 號施工部位：作業(yè)內(nèi)容： 填充砌體 分項交底交底時間：2021年 月 日技術(shù)負(fù)責(zé)人交底欄平安技術(shù)交底：1、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須嚴(yán)格遵守平安生產(chǎn)六大紀(jì)律和平安操作規(guī)程，正確使用個人平安防護(hù)用品；2、班組做好班前平安教育，交清當(dāng)班的平安注意要點，每班前嚴(yán)格檢查工作范圍的平安狀況；3、外墻砌筑施工前，應(yīng)將上層步架做好水平封閉，防止上部墜物傷害；4、施工電梯、提升機(jī)運(yùn)物上下關(guān)好平安防護(hù)門，制止提升機(jī)乘人上下；5、末端配電箱漏電裝置必須靈敏可靠，專人使用；班后必須將末端配電箱上鎖，防止誤操作；6、嚴(yán)禁撤除腳手架連墻桿及井道臨邊防護(hù)設(shè)施。7、砌筑時嚴(yán)禁向外砍磚拋物；腳手架上堆放砌塊不得超過一

33、皮，不得留有砌塊在腳手架上過夜；8、不在填充墻上留腳手眼搭設(shè)腳手架，防止因砌筑施工產(chǎn)生的活荷載而造成墻體變形、裂縫；9、所用的馬凳經(jīng)檢查合格之前方可使用，嚴(yán)禁用砌塊替代馬凳。施工技術(shù)交底：1、砌體樣板墻，經(jīng)工程部及監(jiān)理共同驗收認(rèn)可后，方可大面積砌筑；砌體操作工名字、砌筑日期、驗收值必須上墻；2、廚房間、衛(wèi)生間全部澆筑200高C20防水導(dǎo)墻，其余墻體下部全部砌筑(200)高三批灰砂磚，底排磚和上排磚必須滿釘磚；底磚的高度根據(jù)模數(shù)調(diào)整。3、擱底：每道墻體全部按軸線定位砌筑一批后，定位驗收合格后進(jìn)展砌筑；4、外墻面、樓梯間墻面必須是正手墻，外墻與樓梯間墻為同一墻體時，外墻面必須是正手墻；5、灰砂磚水

34、平縫、豎縫均為10，加氣砌塊水平縫15，豎向灰縫20；砌體必須雙面收縫；6、馬牙搓先退后進(jìn)，退出寬度60。砌塊上下批的搭接為塊長的二分之一，局部位置的搭接長度不得小于砌塊長的三分之一；7、砌筑高度嚴(yán)格按垂直排列高度段砌筑，保證墻體穩(wěn)定；砌筑過程中配合安裝預(yù)留好各種箱盒。8、嚴(yán)格控制砌塊砌體的收縮裂縫，砌塊砌體分兩個高度段砌筑各高度段為四批砌塊高，第二砌筑段與第一砌筑段的間隔時間不得少于1天。塞頂與第二高度段的間隔時間不得少于7天；9、斜砌磚必須自兩端起相向?qū)θ?，杜絕單向順塞，保證砂漿飽滿； 10、砂漿試塊：每層砌體做一組砂漿標(biāo)養(yǎng)試塊為一檢驗批。砌筑砂漿嚴(yán)格按配合比配料攪拌，盡量在2小時內(nèi)用完，

35、杜絕砂漿過夜。施工員交底欄現(xiàn)場針對性交底：1、檢查軸線、分線是否于圖紙相符。分線時，在相應(yīng)的室內(nèi)，做好方正的控制線，給以后墻體做灰餅使用2、.砂漿必須嚴(yán)格按配和比配料料，進(jìn)入樓層必須倒在灰槽內(nèi)，嚴(yán)禁倒在原始地坪上，落地灰隨時清理干凈進(jìn)展利用。3、砌塊樓層運(yùn)輸，堆放整齊，應(yīng)先遠(yuǎn)后近，先上后下，先外后內(nèi)，制止集中放置。砌塊砌筑前一天進(jìn)展?jié)菜疂駶櫍瑳_去浮塵，施工時，用灑水壺進(jìn)展是濕潤，保證深度8mm。每層開場時，應(yīng)從轉(zhuǎn)角處或定位區(qū)塊處開場；墻肢拉線控制，洞口標(biāo)高留置準(zhǔn)確，外墻轉(zhuǎn)角及縱模墻交接處，應(yīng)將砌塊分皮交搓，交織搭砌；4、轉(zhuǎn)角及交底處同時砌筑，不得留直搓，斜搓高不大于，臨時連續(xù)處應(yīng)砌成斜搓，斜搓

36、水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3；5、砂漿必須飽滿度，勾縫用專用工具進(jìn)展勾縫，深淺一致，不得出現(xiàn)瞎縫或透縫明縫；6、底磚完成之后，進(jìn)展戶型確認(rèn)。戶型確認(rèn)由施工員組織驗收，滿足開間尺寸、方正。7、質(zhì)量要求，平整度不大于4mm,垂直度不大于5mm,所有的灰縫橫平豎直；8、每完成一道墻必須注明；操作人員姓名、日期，檢查的平整度、垂直度尺寸。技術(shù)負(fù)責(zé)人： ；施工員： ；承受交底人： ； ； 。技 術(shù) 交 底 單工程名稱： ； 第 號施工部位：作業(yè)內(nèi)容： 粉刷 分項交底交底時間：2021年 月 日技術(shù)負(fù)責(zé)人交底欄平安技術(shù)交底：1、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須嚴(yán)格遵守平安生產(chǎn)六大紀(jì)律和平安操作規(guī)程，正確使用個人平安防

37、護(hù)用品；2、班組做好班前平安教育，交清當(dāng)班的平安注意要點，每班前嚴(yán)格檢查工作范圍的平安狀況；3、施工電梯、提升機(jī)運(yùn)物上下關(guān)好平安防護(hù)門，制止提升機(jī)乘人上下；4、末端配電箱漏電裝置必須靈敏可靠，專人使用；班后必須將末端配電箱上鎖，防止誤操作；5、嚴(yán)禁撤除腳手架連墻桿及井道臨邊防護(hù)設(shè)施。6、所有預(yù)留洞口進(jìn)展封閉，防止砂漿下流。7、所用的馬凳經(jīng)檢查合格之前方可使用，嚴(yán)禁用砌塊替代馬凳。8、所有臨時照明燈具每天檢查，嚴(yán)禁破皮損傷。必須使用三芯線施工技術(shù)交底：一時間要求：墻體斜壓頂磚完成14天后進(jìn)展抹灰施工。先做樣板間經(jīng)工程部及監(jiān)理共同驗收認(rèn)可后，經(jīng)可大面積粉刷；粉刷操作工名字、日期、驗收值必須上墻；二

38、基層處理：1.粉刷前應(yīng)對墻面缺陷進(jìn)展修補(bǔ)，線槽噴水濕潤，用砂漿補(bǔ)實，特別是梁底線管接頭斜頂磚缺口處，以及墻下腳線管接口處支模，外墻腳手眼，噴水濕潤用細(xì)石砼堵塞密實，假設(shè)是外墻在砼中按要求摻防水粉。2.灰餅做完后對框架柱、墻、梁爆模凸出砼進(jìn)展鑿打。3.剪力墻、柱螺桿眼專項封堵。三灰餅1.內(nèi)外墻灰餅必須以建筑軸線或室內(nèi)控制線為基準(zhǔn)進(jìn)展。2.對每個房間灰餅、陰陽角成正方形、開間兩端距離相等，制止大小頭，灰餅間距不得超過，灰餅施工完后進(jìn)展噴水養(yǎng)護(hù)，以防墻面空鼓。3.灰餅必須經(jīng)現(xiàn)場施工員驗收合格后進(jìn)展下道工序施工。嚴(yán)禁用鐵釘做灰餅四釘網(wǎng)：1墻體和砼梁、柱、墻結(jié)合部位250MM寬釘鋼絲網(wǎng)，每邊的寬度不小于

39、125MM。2暗埋線管的孔槽在基體上掛網(wǎng)每邊寬度不小于100MM,3.豎向線管較集中處在砌筑時留槎，電箱安裝完成后用細(xì)石砼填塞密實滿鋪鋼絲網(wǎng)，并與砌體交界處過100MM。4.內(nèi)墻陰角處及墻頂與梁底交界的陰角，粘纖維網(wǎng)250MM。訂鋼絲網(wǎng)。五甩漿1.先將墻體噴水濕潤，水泥膠漿，用長毛滾筒滾，保證墻外表全部封閉。2.水泥膠漿不得甩在灰餅上，以免影響灰餅質(zhì)量。3.甩漿完成后進(jìn)展噴水養(yǎng)護(hù)2天以上。六驗收：上述工序完成后通知棟號工長及質(zhì)檢員進(jìn)展檢查，報監(jiān)理工程師驗收合格方可 進(jìn)展抹灰。七分層抹灰：1.抹灰前對墻體進(jìn)展全面噴水。2.內(nèi)墻抹灰分二次完成，每次刮抹厚度不得大于8MM，底層抹灰完成養(yǎng)護(hù)3天抹面層

40、，施工完成后必須養(yǎng)護(hù)3天以上，墻面嚴(yán)禁用干水泥壓實抹光，梁柱陰陽角必須水平方正。3.內(nèi)墻、外墻、衛(wèi)生間墻體按設(shè)計均采用不同比例，不得混用。4.同一施工點的不同類別砂漿，嚴(yán)禁同一天施工。5.同一拌灰機(jī)在同一天不可攪拌不同類別砂漿。八檢查與驗收1.粉刷完成每間房必須把落地灰清理回收、地面清理干凈。2.每一道墻面完成必須把操作人員的姓名、日期及檢查的垂直度、平整度的數(shù)據(jù)上墻。施工員交底方案技術(shù)負(fù)責(zé)人： ；施工員： ；承受交底人： ； ； 。技 術(shù) 交 底 單工程名稱： ； 第 施工部位：作業(yè)內(nèi)容：地坪分項交底交底時間：2021年 月 日技術(shù)負(fù)責(zé)人交底欄平安技術(shù)交底：1、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須嚴(yán)格遵守平安生

41、產(chǎn)六大紀(jì)律和平安操作規(guī)程，正確使用個人平安防護(hù)用品；2、班組做好班前平安教育，交清當(dāng)班的平安注意要點，每班前嚴(yán)格檢查工作范圍的平安狀況；3、施工電梯、提升機(jī)運(yùn)物上下關(guān)好平安防護(hù)門，制止提升機(jī)乘人上下；4、末端配電箱漏電裝置必須靈敏可靠，專人使用；班后必須將末端配電箱上鎖，防止誤操作；5、所有預(yù)留洞口進(jìn)展封閉，防止砂漿下流。6、所有臨時照明燈具每天檢查，嚴(yán)禁破皮損傷。必須使用三芯線施工技術(shù)交底：一基層處理：1.穿樓地面的管道安裝，周圍的細(xì)縫用細(xì)石砼澆筑，比例1：2：4，分兩次完成，洞口周圍吊模第一次澆筑之后，進(jìn)展閉水，不漏進(jìn)展二次澆筑。2、地坪的砂漿瘤清理。用清灰機(jī)操作，兩人操作，同時用鋼筋鏟刀

42、，對陰陽角以及機(jī)械不能去的地方，進(jìn)展清理。3、用笤帚清掃地坪，見到原來混凝土的地面，地面沒有砂漿瘤以及原來砼的流漿。4、水電工安裝室內(nèi)的管道，試壓完畢后請分管工程師組織驗收，合格后請監(jiān)理工程師驗收，并做好隱蔽驗收記錄。各工種之間辦理交接手續(xù)二、施工工藝 1、在墻的的四周彈好1.00米的控制線，按照圖紙要求滿足室內(nèi)層高，以控制線來做灰餅；如不貼磚的廚房、衛(wèi)生間、陽臺等部位，牽線做灰餅，坡向地漏或出水口，灰餅的間距大于1500mm 小于1800mm。對做灰餅的部位用水沖洗。 2、待灰餅?zāi)毯?，對室?nèi)放水浸泡24小時，對相應(yīng)的門口、預(yù)留洞口、地漏、出水口進(jìn)展封堵，特別是電梯井的門口，預(yù)防水流到電梯井道，損壞機(jī)械。 3、浸泡完畢后，用水邊清洗邊掃，地坪無任何灰塵殘留為止。 4、對于面積較大的廳房，進(jìn)展沖筋。再按圖紙要求配比進(jìn)展拌料。在鋪料之前，地面用素漿連接；最好使用干砂漿，標(biāo)準(zhǔn)是用手?jǐn)Q坨，放開之后散開為宜。用鐵鍬鋪料，用刮尺刮平、拍實；專用地坪磙子進(jìn)展?jié)L壓，要求平整，滾壓出原漿