金地-上海公司設(shè)計(jì)創(chuàng)新介紹-南京所街項(xiàng)目ppt課件

1、Gemdale Corporation科學(xué)筑家The Science of Living上海公司設(shè)計(jì)創(chuàng)新引見(jiàn)南京所街工程傳承古都?xì)v史文化的人文居所構(gòu)建多元調(diào)和的理想家園規(guī)劃理念傳承古都?xì)v史文脈，發(fā)明具有濃重歷史人文氣味的當(dāng)代居住社區(qū)汲取傳統(tǒng)居住形狀精華，探求富有文化底蘊(yùn)的當(dāng)代人居形狀打造多元調(diào)和的新型社區(qū) 歷史文脈六朝古都 歷史積淀滄桑巨變 文化斷代回歸文化 再續(xù)文脈城市的更新不應(yīng)再以文化的斷代為前提我們追求的是可以與特定城市文脈對(duì)話的當(dāng)代人文居所工程區(qū)位基位置于古都南京秦淮河西側(cè)的建鄴區(qū)，交通便利該區(qū)域是建鄴區(qū)開(kāi)發(fā)較早的區(qū)域，居住氣氛成熟，配套設(shè)備完善位于老城區(qū)，目前周邊高質(zhì)量有特征樓盤較少

2、，缺乏高質(zhì)量的生活配套設(shè)備地塊周邊文脈地塊位于老城區(qū)，臨近歷史悠久的甘熙故居及門西古民居維護(hù)區(qū)地塊周邊文脈甘熙故居這座閱盡了人間滄桑的江南名宅，因其民居建筑藝術(shù)的精巧構(gòu)思和濃重的文化氣味而堪稱人居精典。 甘熙故居始建于清嘉慶年間，為江南望族甘氏家族故居，占地萬(wàn)余平方米，俗稱“九十九間半，實(shí)踐共有房舍三百余間，與明孝陵、明城墻并稱為南京市明清三大景觀，具有極高的歷史、科學(xué)和文化價(jià)值，是南京現(xiàn)有面積最大、保管最完好的古民居。閱歷了二百年的滄桑,它承載著南京的歷史文化，表達(dá)了中華文明所特有的恒久性的文化氣氛和中國(guó)人傳統(tǒng)的人生觀。 極具人文氣味的傳統(tǒng)居住形狀 極具人文氣味的傳統(tǒng)居住形狀 甘熙故居 甘熙

3、故居總體規(guī)劃對(duì)稱，中高邊低，前低后高。以四合院為根底，組成四落五進(jìn)的大宅院。各進(jìn)建筑多以墻垣隔成院落，故大小天井多達(dá)35個(gè)之多，以處理通風(fēng)，采光及排水等。大多數(shù)庭院進(jìn)深較淺，與建筑物的高度相比約為11左右，結(jié)合建筑物的圍廊、挑檐，使整個(gè)住宅內(nèi)部的交通面積減小，節(jié)省了用地，也防止了夏季的直射陽(yáng)光。院內(nèi)設(shè)假山、花石，用花墻隔斷起調(diào)理氣溫、通風(fēng)的作用。 總體規(guī)劃傳承古都?xì)v史文脈，發(fā)明具有濃重歷史人文氣味的當(dāng)代居住社區(qū)以“院為主題，營(yíng)造喧囂都市中幽靜雅致的“別院以都市合院住宅及精品公寓為主力產(chǎn)品，提升樓盤整體質(zhì)量營(yíng)造高質(zhì)量的環(huán)境及社區(qū)交往場(chǎng)所，打造多元調(diào)和的新型社區(qū)都市別院總平面圖總體鳥(niǎo)瞰表示總體鳥(niǎo)瞰

4、表示總體鳥(niǎo)瞰表示總體鳥(niǎo)瞰表示功能規(guī)劃景觀規(guī)劃交通流線日照分析一切住宅的日照均滿足大寒日兩小時(shí)日照要求。一切規(guī)劃建筑與用地北側(cè)現(xiàn)狀住宅間距滿足1.35倍間距要求，且不小于15米。規(guī)劃高層建筑對(duì)用地北側(cè)現(xiàn)狀住宅無(wú)日照影響 合院住宅院 是深植于中國(guó)人血脈中的居住體驗(yàn) 是每一個(gè)中國(guó)人心靈深處的精神家園合院住宅汲取當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)城市民居格局精華，在緊湊的規(guī)劃中有機(jī)變化，構(gòu)成領(lǐng)域感強(qiáng)、適宜交流的鄰里共享合院，以尺度宜人的小巷串聯(lián)，構(gòu)成庭院深深的空間意境，令人于鬧市中也可清閑地憩居其間合院住宅有機(jī)獨(dú)特的規(guī)劃營(yíng)造出尺度宜人、空間豐富的居住形狀，既有私密庭院又有鄰里共享合院，空間層次豐富，意境深遠(yuǎn)。公共合院既是入戶空

5、間，又為鄰里發(fā)明共享空間。作為銜接體的開(kāi)敞式公共客廳既提供了更多鄰里交往空間，又加強(qiáng)了空間的層次感。一層平面合院合院合院合院合院合院合院合院公共客廳公共客廳公共客廳公共客廳公共客廳公共客廳公共客廳公共客廳二層平面三層平面地下層平面地下層平面合院住宅戶型A一層平面合院住宅戶型A二層平面三層平面地下層平面合院住宅戶型B一層平面合院住宅戶型B二層平面三層平面地下層平面合院住宅戶型C一層平面合院住宅戶型C二層平面三層平面合院住宅圍合式規(guī)劃構(gòu)成尺度宜人的院落空間明晰的規(guī)劃構(gòu)造發(fā)明了有序而豐富的空間構(gòu)成合院住宅 針對(duì)當(dāng)代人在居住心思需求上對(duì)文化的回歸，營(yíng)造具有劇烈人文氣味而不失當(dāng)代特征的居住形狀 延續(xù)南京

6、特有的歷史文脈，汲取傳統(tǒng)民居精華，融入現(xiàn)代設(shè)計(jì)言語(yǔ)，打造具有濃重歷史人文氣味的居住社區(qū)三維空間形狀表示合院住宅三維空間形狀表示合院住宅三維空間形狀表示合院住宅合院空間形狀表示合院住宅外圍形狀表示合院住宅立面表示北立面南立面 東立面合院住宅立面表示剖面西立面合院空間景觀意象合院住宅的空間意象源于中式庭院的幽雅意境，有開(kāi)有合、有靜有動(dòng)，層次豐富、尺度宜人。在有限的空間中營(yíng)造無(wú)限的意境汲取傳統(tǒng)住宅的精華元素，營(yíng)造具有東方文化神韻的當(dāng)代人居院巷墻 高層意向共享空間高層住宅區(qū)域構(gòu)成數(shù)個(gè)鄰里庭院，內(nèi)設(shè)各類主題活動(dòng)場(chǎng)所，為住戶發(fā)明優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境底層部分架空作為公共活動(dòng)場(chǎng)所，促進(jìn)鄰里交往，營(yíng)造社區(qū)調(diào)和氣氛建筑意

7、象 高層住宅采取簡(jiǎn)約的現(xiàn)代風(fēng)格，挺拔硬朗，與低層合院構(gòu)成適當(dāng)?shù)膶?duì)比。 以材質(zhì)的精心搭配和精致的細(xì)部處置發(fā)明 高質(zhì)量的建筑籠統(tǒng)。高層住宅平面高層住宅平面 商業(yè)意向城市界面沿云錦路構(gòu)成延續(xù)商業(yè)帶以營(yíng)造都市氣氛，為區(qū)域提供富有特征的社區(qū)效力商業(yè)商業(yè)及酒店式公寓結(jié)合內(nèi)外廣場(chǎng)及景觀營(yíng)造開(kāi)放活潑的商業(yè)休閑景觀區(qū)域，構(gòu)成良好的城市界面建筑形狀明快簡(jiǎn)約，充溢都市感，為老城區(qū)注入新的活力商業(yè)以完善而富有特征的休閑配套商業(yè)提供周邊缺乏的高質(zhì)量生活配套設(shè)備，既聚集人氣又提升樓盤檔次。北側(cè)以休閑、餐飲為主，構(gòu)成開(kāi)放活潑的主題廣場(chǎng)，提供多類型效力設(shè)備，營(yíng)造都市生活氣氛，為社區(qū)發(fā)明多元休閑及交往場(chǎng)所。使社區(qū)不僅滿足單純居住的需求，更演繹集休閑、交往與文化生活為一體的完美生活方式。南側(cè)接近人行主入口以社區(qū)效力為主，沿街布置KTV等主題文娛設(shè)備。一層平面二層平面三層平面酒店式公寓發(fā)明空間豐富、采光通風(fēng)良好的公共空間突破內(nèi)廊規(guī)