上冊：質(zhì)量分冊

1、 PAGE 164 PAGE 3 江蘇省工程質(zhì)量安全手冊實(shí)施細(xì)則（2022版）房屋建筑工程篇上冊：質(zhì)量分冊江蘇省工程質(zhì)量安全手冊實(shí)施細(xì)則（2022版）-房屋建筑工程篇 上冊：質(zhì)量分冊修訂說明自2020年1月14日省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)了江蘇省工程質(zhì)量安全手冊實(shí)施細(xì)則（2020版）房屋建筑工程篇（以下簡稱實(shí)施細(xì)則（2020版）以來，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、江蘇省陸續(xù)新編、修編、廢止了一系列工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，致使實(shí)施細(xì)則（2020版）不少內(nèi)容已不符合現(xiàn)行工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。同時，在近兩年的使用中，基層反映實(shí)施細(xì)則（2020版）中存在一些不明確、需要進(jìn)一步細(xì)化的問題。因此，啟動實(shí)施細(xì)則（2020版）的修訂工作。本次

2、修訂主要圍繞以下3個方面：依據(jù)新編、修編、廢止的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，刪除實(shí)施要點(diǎn)中已廢止的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或條文，新增、修改相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)或條文；根據(jù)實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，刪除與實(shí)施內(nèi)容關(guān)聯(lián)性不強(qiáng)的實(shí)施要點(diǎn)；根據(jù)實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，新增、修改實(shí)施內(nèi)容及相應(yīng)的實(shí)施要點(diǎn)。目 錄1 總則 5目的5編制依據(jù)5適用范圍52 行為準(zhǔn)則 52.1 基本要求 52.2 質(zhì)量行為要求73 工程實(shí)體質(zhì)量控制133.1 地基基礎(chǔ)工程133.2 鋼筋工程233.3 混凝土工程 323.4 鋼結(jié)構(gòu)工程433.5 裝配式混凝土工程533.6 砌體工程603.7 防水工程693.8 裝飾裝修工程823.9 給排水及采暖工程 923.10 通風(fēng)與空調(diào)工

3、程 1053.11 建筑電氣工程 112 3.12 智能建筑工程 1214 質(zhì)量管理資料 1244.1 建筑材料進(jìn)場檢驗(yàn)資料 1244.2 施工試驗(yàn)檢驗(yàn)資料 1334.3 施工記錄 1374.4 質(zhì)量驗(yàn)收記錄 1425 附則 142 PAGE 5 PAGE 165 編號類別實(shí)施對象實(shí)施內(nèi)容實(shí)施依據(jù)實(shí)施要點(diǎn)1總則1.1目的進(jìn)一步完善企業(yè)質(zhì)量管理體系，規(guī)范企業(yè)質(zhì)量行為，夯實(shí)企業(yè)質(zhì)量主體責(zé)任，奠定我省房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的基石，切實(shí)保障工程質(zhì)量，提高人民群眾滿意度，推動建筑業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量發(fā)展。1.2編制依據(jù)（一）法律法規(guī)1.建筑法（1997年主席令第91號；2019年第二次修正）；2.建設(shè)工程

4、質(zhì)量管理?xiàng)l例（2000年國務(wù)院令第279號；2019年第二次修訂）；3.建設(shè)工程勘察設(shè)計管理?xiàng)l例（國務(wù)院令第293號）等。 （二）規(guī)章1.房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第46號）；2.建筑工程施工許可管理辦法（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第42號）；3.建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法（建設(shè)部令第141號）（建設(shè)部令第141號）；4.房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第5號）；5.房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第2號）；6.房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法（建設(shè)部令第80號）；7.江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管

5、理辦法（江蘇省人民政府令第89號）等。（三）文件1.國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導(dǎo)意見的通知（國辦函201992號）；2.住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)工程質(zhì)量安全手冊（試行）的通知（建質(zhì)201895號）；3.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知（建質(zhì)規(guī)20209號）；4.建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法（建質(zhì)2014124號）；5.江蘇省建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理實(shí)施細(xì)則（蘇建法200697號）；6.江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任實(shí)施意見的通知（蘇建規(guī)字20213號）等。（四）有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

6、等。1.3適用范圍房屋建筑工程質(zhì)量管理2行為準(zhǔn)則2.1基本要求2.1.1基本要求建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測單位建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測等單位依法對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（2000年國務(wù)院令第279號；2019年第二次修訂）建筑法（1997年主席令第91號；2019年第二次修正）第一章 第三條 建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。第二章 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)第三章 勘察單位、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)第四章 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)第五章 工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任義務(wù)建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法（建設(shè)部令第14

7、1號）（建設(shè)部令第141號）建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法（建設(shè)部令第141號）相關(guān)條文2.1.2基本要求建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測單位勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測等單位應(yīng)當(dāng)依法取得資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建設(shè)工程活動。建筑法（1997年主席令第91號；2019年第二次修正）第十三條 從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。2.1.3基本要求建設(shè)單位、勘

8、察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的法定代表人應(yīng)當(dāng)簽署授權(quán)委托書，明確各自工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書；法定代表人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在工程設(shè)計使用年限內(nèi)對工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)的通知（建質(zhì)2014124號）第八條 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)前簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，連同法定代表人授權(quán)書，報工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如有更換的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理變更程序，重新簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，連同法定代表人授權(quán)書，報工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾制的通知（建辦

9、質(zhì)201444號）一、對建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法施行后新開工建設(shè)的工程項(xiàng)目，建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位的法定代表人應(yīng)當(dāng)及時簽署授權(quán)書，明確本單位在該工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。經(jīng)授權(quán)的建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)前簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，連同法定代表人授權(quán)書，報工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。對未辦理授權(quán)書、承諾書備案的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不予辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、不予頒發(fā)施工許可證、不予辦理工程竣工驗(yàn)收備案。二、對已經(jīng)開工正在建設(shè)的工程項(xiàng)目，建設(shè)單位、勘察單位

10、、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位的法定代表人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)簽授權(quán)書，明確本單位在該工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。經(jīng)授權(quán)的建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)補(bǔ)簽工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，連同法定代表人授權(quán)書，報工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。對未辦理授權(quán)書、承諾書備案的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不予辦理工程竣工驗(yàn)收備案。2.1.4基本要求建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位從事工程建設(shè)活動的專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)在注冊許可范圍和聘用單位業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從業(yè)，對簽署技術(shù)文件的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，依法承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。建筑法（1997年主席令第91號；2019年第二次修正）

11、第十四條 從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。2.1.5基本要求建設(shè)單位工程完工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收；工程竣工驗(yàn)收合格，方可交付使用；落實(shí)永久性標(biāo)牌制度。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（2000年國務(wù)院令第279號；2019年第二次修訂）第十六條第一款 建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第十六條第三款 建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知（建質(zhì)規(guī)20209號）（五）嚴(yán)格工程竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位要

12、在收到工程竣工報告后及時組織竣工驗(yàn)收，重大工程或技術(shù)復(fù)雜工程可邀請有關(guān)專家參加，未經(jīng)驗(yàn)收合格不得交付使用。住宅工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)組織施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行分戶驗(yàn)收，未組織分戶驗(yàn)收或分戶驗(yàn)收不合格，不得組織竣工驗(yàn)收。加強(qiáng)工程竣工驗(yàn)收資料管理，建立質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案，落實(shí)竣工后永久性標(biāo)牌制度，強(qiáng)化質(zhì)量主體責(zé)任追溯。江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法（江蘇省人民政府令第89號）第十七條 第（三）小條 工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建筑物明顯部位設(shè)置永久性標(biāo)牌，標(biāo)牌上應(yīng)當(dāng)載明建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位名稱和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名。江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要

13、責(zé)任實(shí)施意見的通知（蘇建規(guī)字20213號）（六）嚴(yán)格竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在收到工程竣工報告后及時組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，重大工程或者技術(shù)復(fù)雜工程可邀請有關(guān)專家參加。應(yīng)當(dāng)在組織竣工驗(yàn)收前將竣工驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)等通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，自覺接受其對竣工驗(yàn)收的監(jiān)督?？⒐を?yàn)收過程中嚴(yán)禁弄虛作假，嚴(yán)禁將不合格工程按照合格工程驗(yàn)收。工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格不得交付使用。加強(qiáng)工程竣工驗(yàn)收資料管理，建立各方主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案，工程竣工驗(yàn)收合格后及時移交有關(guān)部門。落實(shí)竣工驗(yàn)收合格后在工程明顯部位設(shè)置永久性標(biāo)牌的要求，載明建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位

14、、監(jiān)理單位名稱和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名。2.1.6基本要求建設(shè)單位履行住宅工程質(zhì)量保修責(zé)任。城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例（國務(wù)院令第732號）第十六條 第二款 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三十條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。 住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。保修期內(nèi)，因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對商品房進(jìn)行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給購買人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于落實(shí)建設(shè)

15、單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知（建質(zhì)規(guī)20209號）（一）嚴(yán)格履行質(zhì)量保修責(zé)任。建設(shè)單位要建立質(zhì)量回訪和質(zhì)量投訴處理機(jī)制，及時組織處理保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并對造成的損失先行賠償。建設(shè)單位對房屋所有權(quán)人的質(zhì)量保修期限自交付之日起計算，經(jīng)維修合格的部位可重新約定保修期限。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中明確企業(yè)發(fā)生注銷情形下由其他房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或具有承接能力的法人承接質(zhì)量保修責(zé)任。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未投保工程質(zhì)量保險的，在申請住宅工程竣工驗(yàn)收備案時應(yīng)提供保修責(zé)任承接說明材料。江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任實(shí)施意見的通知（蘇建規(guī)字20213號）（十）嚴(yán)格履行質(zhì)

16、量保修責(zé)任。商品住房和保障性安居工程等住宅工程的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行質(zhì)量保修責(zé)任，建立質(zhì)量回訪和質(zhì)量投訴處理機(jī)制。建設(shè)單位對房屋所有權(quán)人的質(zhì)量保修期限自交付之日起計算，及時組織處理保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并對造成的損失先行賠償。對于涉及房屋安全的質(zhì)量問題，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織參建各方分析原因，明確維修方案，由設(shè)計單位出具設(shè)計文件、施工單位按照設(shè)計要求專項(xiàng)處理，維修完畢后，建設(shè)單位組織驗(yàn)收。經(jīng)維修合格的部位可以重新約定保修期限。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中明確企業(yè)發(fā)生注銷情形下由其他房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者具有承接能力的法人承接質(zhì)量保修責(zé)任。鼓勵建設(shè)單位按照我省推行住宅工程質(zhì)量潛在缺陷

17、保險試點(diǎn)有關(guān)規(guī)定購買保險。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未投保住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險的，申請竣工驗(yàn)收備案時應(yīng)當(dāng)提供質(zhì)量保修責(zé)任承接說明材料。2.2質(zhì)量行為要求2.2.1建設(shè)單位質(zhì)量行為要求建設(shè)單位嚴(yán)格執(zhí)行法定程序，依法辦理施工許可（工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)）、竣工驗(yàn)收備案手續(xù)等。建筑法（1997年主席令第91號；2019年第二次修正）第七條 建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（2000年國務(wù)院令第

18、279號；2019年第二次修訂）第十條 建設(shè)單位在開工前，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)可以與施工許可證或者開工報告合并辦理。第四十九條 第一款 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知（建質(zhì)規(guī)20209號）（一）建設(shè)單位要嚴(yán)格履行基本建設(shè)程序，禁止未取得施工許可等建設(shè)手續(xù)開工建設(shè)。江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任實(shí)施意見的通知（蘇建規(guī)字20213號）（一）嚴(yán)

19、格執(zhí)行法定程序。建設(shè)單位必須嚴(yán)格執(zhí)行法定基本建設(shè)程序，堅持先勘察、后設(shè)計、再施工的原則。在開工前按照規(guī)定辦理施工圖設(shè)計文件審查、施工許可等手續(xù)。審查合格的施工圖設(shè)計文件后續(xù)出現(xiàn)變更，按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查的變更內(nèi)容需要重新送審。按照規(guī)定組織工程竣工驗(yàn)收，辦理各類專項(xiàng)驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。質(zhì)量行為要求建設(shè)單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承發(fā)包制度，依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位，不得肢解發(fā)包。建筑法（1997年主席令第91號；2019年第二次修正）第二十五條 按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或

20、者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知（建質(zhì)規(guī)20209號）（一）嚴(yán)格執(zhí)行工程發(fā)包承包法規(guī)制度，依法將工程發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位，不得肢解發(fā)包工程、違規(guī)指定分包單位，不得直接發(fā)包預(yù)拌混凝土等專業(yè)分包工程，不得指定按照合同約定應(yīng)由施工單位購入用于工程的裝配式建筑構(gòu)配件、建筑材料和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任實(shí)施意見的通知（蘇建規(guī)字20213號）（二）嚴(yán)格依法發(fā)包。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行工程發(fā)包承包法規(guī)制度，依法開展招標(biāo)活動。依法將工程發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等

21、單位，不得肢解發(fā)包、違規(guī)指定分包單位，不得直接發(fā)包預(yù)拌混凝土等專業(yè)分包工程，不得指定按照合同約定應(yīng)當(dāng)由施工單位負(fù)責(zé)采購的建筑構(gòu)配件、建筑材料和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。依法與有關(guān)單位訂立書面合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。按照規(guī)定向勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位提供與工程建設(shè)有關(guān)的原始資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。質(zhì)量行為要求建設(shè)單位保證合理工期和造價。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（2000年國務(wù)院令第279號；2019年第二次修訂）第十條 建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo)，不得任意壓縮合理工期。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知（建質(zhì)規(guī)20209號）（二）保證合理工

22、期和造價。建設(shè)單位要科學(xué)合理確定工程建設(shè)工期和造價，嚴(yán)禁盲目趕工期、搶進(jìn)度，不得迫使工程其他參建單位簡化工序、降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整合同約定的勘察、設(shè)計周期和施工工期的，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。因極端惡劣天氣等不可抗力以及重污染天氣、重大活動保障等原因停工的，應(yīng)給予合理的工期補(bǔ)償。因材料、工程設(shè)備價格變化等原因，需要調(diào)整合同價款的，應(yīng)按照合同約定給予調(diào)整。落實(shí)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，鼓勵和支持工程相關(guān)參建單位創(chuàng)建品質(zhì)示范工程。江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任實(shí)施意見的通知（蘇建規(guī)字20213號）（三）保證合理工期和造價。嚴(yán)禁建設(shè)單位盲目壓縮勘察設(shè)計周期、任意壓低勘察設(shè)計費(fèi)用。因建設(shè)單位原因

23、造成勘察設(shè)計工作量增加的，應(yīng)當(dāng)調(diào)增相應(yīng)勘察設(shè)計費(fèi)用。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)科學(xué)合理確定施工工期，政府投資工程應(yīng)當(dāng)按照工期定額合理確定工期。嚴(yán)禁盲目趕工期、搶進(jìn)度，不得迫使工程其他參建單位簡化工序、降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因不可抗力以及重污染天氣、重大活動保障等原因停工的，應(yīng)當(dāng)給予合理的工期補(bǔ)償。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程造價管理規(guī)定和工程計價依據(jù)等，科學(xué)合理確定工程造價。合同中應(yīng)當(dāng)明確約定因人工、建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等價格變化及工期延誤等其他原因引起合同價格變化時的調(diào)整方法，不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定計價中的風(fēng)險內(nèi)容和范圍。落實(shí)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價有關(guān)規(guī)定，在合同中約定工程創(chuàng)優(yōu)目

24、標(biāo)和計費(fèi)辦法。質(zhì)量行為要求建設(shè)單位按規(guī)定委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行檢測工作。建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法（建設(shè)部令第141號）（建設(shè)部令第141號）第十二條 本辦法規(guī)定的質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)，由工程項(xiàng)目建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。委托方與被委托方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知（建質(zhì)規(guī)20209號）嚴(yán)格質(zhì)量檢測管理，按時足額支付檢測費(fèi)用，不得違規(guī)減少依法應(yīng)由建設(shè)單位委托的檢測項(xiàng)目和數(shù)量，非建設(shè)單位委托的檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報告不得作為工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)。江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任實(shí)施意見的通知（蘇建規(guī)字20213號）全

25、面履行工程建設(shè)全過程質(zhì)量管理職責(zé)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格質(zhì)量檢測管理，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。應(yīng)當(dāng)按照我省工程質(zhì)量檢測綜合報告制度規(guī)定開展檢測工作，編制檢測計劃，明確項(xiàng)目檢測負(fù)責(zé)人，與被委托方簽訂書面合同，在合同中明確檢測費(fèi)用并按時足額支付。禁止變相要求施工單位承擔(dān)應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位承擔(dān)的檢測費(fèi)用，不得違規(guī)減少依法應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位委托的檢測項(xiàng)目和數(shù)量。非建設(shè)單位委托的檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報告不得作為工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)。不得明示或者暗示檢測機(jī)構(gòu)出具虛假檢測報告，篡改或者偽造檢測報告。質(zhì)量行為要求建設(shè)單位按規(guī)定將工程勘察報告、施工圖設(shè)計文件報審圖機(jī)構(gòu)審查，審查合格方可使用。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（200

26、0年國務(wù)院令第279號；2019年第二次修訂）第十一條第二款 施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第46號）第三條 國家實(shí)施施工圖設(shè)計文件（含勘察文件，以下簡稱施工圖）審查制度。本辦法所稱施工圖審查，是指施工圖審查機(jī)構(gòu)（以下簡稱審查機(jī)構(gòu)）按照有關(guān)法律、法規(guī)，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行的審查。施工圖審查應(yīng)當(dāng)堅持先勘察、后設(shè)計的原則。施工圖未經(jīng)審查合格的，不得使用。從事房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工、監(jiān)理等活動，以及實(shí)施對房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)以審查合格的施工圖

27、為依據(jù)。江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任實(shí)施意見的通知（蘇建規(guī)字20213號）（一）嚴(yán)格執(zhí)行法定程序。建設(shè)單位必須嚴(yán)格執(zhí)行法定基本建設(shè)程序，堅持先勘察、后設(shè)計、再施工的原則。在開工前按照規(guī)定辦理施工圖設(shè)計文件審查、施工許可等手續(xù)。審查合格的施工圖設(shè)計文件后續(xù)出現(xiàn)變更，按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查的變更內(nèi)容需要重新送審。按照規(guī)定組織工程竣工驗(yàn)收，辦理各類專項(xiàng)驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。質(zhì)量行為要求建設(shè)單位工程變更程序符合規(guī)定，對有重大修改、變動的施工圖設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行報審，審查合格方可使用。房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第46號）第十

28、四條 任何單位或者個人不得擅自修改審查合格的施工圖；確需修改的，凡涉及本辦法第十一條規(guī)定內(nèi)容的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將修改后的施工圖送原審查機(jī)構(gòu)審查。江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任實(shí)施意見的通知（蘇建規(guī)字20213號）（一）嚴(yán)格執(zhí)行法定程序。建設(shè)單位必須嚴(yán)格執(zhí)行法定基本建設(shè)程序，堅持先勘察、后設(shè)計、再施工的原則。在開工前按照規(guī)定辦理施工圖設(shè)計文件審查、施工許可等手續(xù)。審查合格的施工圖設(shè)計文件后續(xù)出現(xiàn)變更，按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查的變更內(nèi)容需要重新送審。按照規(guī)定組織工程竣工驗(yàn)收，辦理各類專項(xiàng)驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。質(zhì)量行為要求建設(shè)單位向勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位提供準(zhǔn)確真實(shí)的

29、原始資料，向施工、監(jiān)理單位提供審查合格的施工圖紙。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（2000年國務(wù)院令第279號；2019年第二次修訂）第九條 建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第46號）第三條 第三款 施工圖未經(jīng)審查合格的，不得使用。從事房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工、監(jiān)理等活動，以及實(shí)施對房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)以審查合格的施工圖為依據(jù)。質(zhì)量行為要求建設(shè)單位建設(shè)單位應(yīng)按要求組織圖紙會審、設(shè)計交底工作。建設(shè)工程勘察設(shè)計管理?xiàng)l例（國

30、務(wù)院令第293號）（國務(wù)院令第293號）第三十條 第一款 建設(shè)工程勘察單位、設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程施工前，向施工單位和監(jiān)理單位說明建設(shè)工程勘察、設(shè)計意圖，解釋建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件。質(zhì)量行為要求建設(shè)單位按合同約定由建設(shè)單位采購的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合要求。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（2000年國務(wù)院令第279號；2019年第二次修訂）第十四條 按照合同約定，由建設(shè)單位采購建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計文件和合同要求。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知（建質(zhì)規(guī)20209號）（四）加強(qiáng)對按照合同約定自行采購的建筑材料、

31、構(gòu)配件和設(shè)備等的質(zhì)量管理，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任實(shí)施意見的通知（蘇建規(guī)字20213號）全面履行工程建設(shè)全過程質(zhì)量管理職責(zé)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對自行采購的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備等質(zhì)量負(fù)責(zé)，且應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計文件和合同要求。不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備；不得明示或者暗示設(shè)計、施工等單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量；禁止以“設(shè)計優(yōu)化”等名義違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)擅自變更圖紙。0質(zhì)量行為要求建設(shè)單位不得指定應(yīng)由承包單位采購的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（2000年國

32、務(wù)院令第279號；2019年第二次修訂）第七條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位。建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知（建質(zhì)規(guī)20209號）（一）嚴(yán)格執(zhí)行工程發(fā)包承包法規(guī)制度，依法將工程發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位，不得肢解發(fā)包工程、違規(guī)指定分包單位，不得直接發(fā)包預(yù)拌混凝土等專業(yè)分包工程，不得指定按照合同約定應(yīng)由施工單位購入用于工程的裝配式建筑構(gòu)配件、建筑材料和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任實(shí)施意見的通知（蘇建規(guī)字20213號）（二）嚴(yán)格依法發(fā)包。建設(shè)單位

33、應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行工程發(fā)包承包法規(guī)制度，依法開展招標(biāo)活動。依法將工程發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位，不得肢解發(fā)包、違規(guī)指定分包單位，不得直接發(fā)包預(yù)拌混凝土等專業(yè)分包工程，不得指定按照合同約定應(yīng)當(dāng)由施工單位負(fù)責(zé)采購的建筑構(gòu)配件、建筑材料和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。依法與有關(guān)單位訂立書面合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。按照規(guī)定向勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位提供與工程建設(shè)有關(guān)的原始資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。1質(zhì)量行為要求建設(shè)單位按合同約定及時支付工程款。建筑法（1997年主席令第91號；2019年第二次修正）第十八條 第二款 發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時撥付工程款項(xiàng)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)

34、部關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知（建質(zhì)規(guī)20209號）（三）推行施工過程結(jié)算。建設(shè)單位應(yīng)有滿足施工所需的資金安排，并向施工單位提供工程款支付擔(dān)保。建設(shè)合同應(yīng)約定施工過程結(jié)算周期、工程進(jìn)度款結(jié)算辦法等內(nèi)容。分部工程驗(yàn)收通過時原則上應(yīng)同步完成工程款結(jié)算，不得以設(shè)計變更、工程洽商等理由變相拖延結(jié)算。政府投資工程應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定確保資金按時支付到位，不得以未完成審計作為延期工程款結(jié)算的理由。江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任實(shí)施意見的通知（蘇建規(guī)字20213號）（四）保證建設(shè)資金到位和工程款支付。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)有滿足施工所需的資金安排。應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向施工單位提供工程款

35、支付擔(dān)保。應(yīng)當(dāng)按照合同約定按時將人工費(fèi)用直接撥付到施工總承包單位農(nóng)民工工資專戶。積極推進(jìn)施工過程結(jié)算，合同中應(yīng)當(dāng)按照時間節(jié)點(diǎn)或者進(jìn)度節(jié)點(diǎn)約定付款周期，付款比例不低于當(dāng)期工程款的60%。對分部質(zhì)量驗(yàn)收通過的工程量，原則上應(yīng)當(dāng)同步計量、確認(rèn)和支付工程價款。嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包人與承包人完成竣工結(jié)算核對并簽字確認(rèn)的時間，工程竣工結(jié)算報告金額1億元以下的，不超過90天；金額1億元以上的，不超過180天；核對時間超出規(guī)定期限時，按照合同約定從超出之日起計付銀行同期貸款利息。不得以設(shè)計變更、工程洽商等理由變相拖延結(jié)算。政府投資工程應(yīng)當(dāng)按照國家和省有關(guān)規(guī)定確保資金落實(shí)到位并按時支付，在招標(biāo)文件中約定預(yù)付款的比例不得

36、低于合同總額的10%，不得由施工單位墊資建設(shè)，不得以未完成審計作為延期工程結(jié)算的理由。2.2.2勘察單位、設(shè)計單位質(zhì)量行為要求勘察單位、設(shè)計單位在工程施工前，就審查合格的施工圖設(shè)計文件向施工單位和監(jiān)理單位作出詳細(xì)說明。建設(shè)工程勘察設(shè)計管理?xiàng)l例（國務(wù)院令第293號）第三十條 建設(shè)工程勘察單位、設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程施工前，向施工單位和監(jiān)理單位說明建設(shè)工程勘察、設(shè)計意圖，解釋建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件。質(zhì)量行為要求勘察單位、設(shè)計單位及時解決施工中發(fā)現(xiàn)的勘察、設(shè)計問題，參與工程質(zhì)量事故調(diào)查分析，并對因勘察、設(shè)計原因造成的質(zhì)量事故提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。建設(shè)工程勘察設(shè)計管理?xiàng)l例（國務(wù)院令第293號）第三十

37、條 建設(shè)工程勘察單位、設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)及時解決施工中出現(xiàn)的勘察、設(shè)計問題。質(zhì)量行為要求勘察單位、設(shè)計單位按規(guī)定參與施工驗(yàn)槽。建設(shè)工程勘察質(zhì)量管理辦法（建設(shè)部令第163號）第九條 工程勘察企業(yè)應(yīng)當(dāng)參與施工驗(yàn)槽，及時解決工程設(shè)計和施工中與勘察工作有關(guān)的問題。建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50202-20183.0.4 地基基礎(chǔ)工程必須進(jìn)行驗(yàn)槽，驗(yàn)槽檢驗(yàn)要點(diǎn)應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄A的規(guī)定。A.1.1 勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工、建設(shè)等各方相關(guān)技術(shù)人員應(yīng)共同參加驗(yàn)槽。工程勘察通用規(guī)范GB55017-20212.0.4 勘察單位應(yīng)參與施工驗(yàn)槽，檢驗(yàn)開挖揭露的地質(zhì)條件與工程勘察報告的一致性。如有異常情況，應(yīng)提出處

38、理措施或修改設(shè)計的建議。質(zhì)量行為要求勘察單位、設(shè)計單位按規(guī)定參與分部工程、單位工程等驗(yàn)收。江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法（江蘇省人民政府令第89號）第十八條 勘察單位、設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)履行下列工程質(zhì)量義務(wù)：（三）按照規(guī)定參加工程相關(guān)驗(yàn)收并出具工程質(zhì)量驗(yàn)收意見。建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20136.0.3 分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收?？辈靻挝?、設(shè)計單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程的驗(yàn)收。設(shè)計單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程的驗(yàn)收。6.0.6 建

39、設(shè)單位收到工程竣工報告后，應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。2.2.3施工單位質(zhì)量行為要求施工單位不得違法分包、轉(zhuǎn)包工程。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（2000年國務(wù)院令第279號；2019年第二次修訂）第二十五條第三款 施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。質(zhì)量行為要求施工單位項(xiàng)目經(jīng)理資格符合要求，并到崗履職。建筑施工項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量安全責(zé)任十項(xiàng)規(guī)定（試行）（建質(zhì)2014123號）第一條 建筑施工項(xiàng)目經(jīng)理（以下簡稱項(xiàng)目經(jīng)理）必須按規(guī)定取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核合格證書；合同約定的項(xiàng)目經(jīng)理必須在崗履職，不得違反規(guī)定同時在兩個及兩個以上的工程項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。

40、質(zhì)量行為要求施工單位建立健全質(zhì)量管理制度，設(shè)置項(xiàng)目質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，配備質(zhì)量管理人員。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（2000年國務(wù)院令第279號；2019年第二次修訂）第二十六條 第二款 施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。第三十條 施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。第三十三條 施工單位應(yīng)當(dāng)建立、健全教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對職工的教育培訓(xùn)；未經(jīng)教育培訓(xùn)或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。質(zhì)量行為要求施工單位編制并實(shí)施施工組織設(shè)計。建筑施工組織設(shè)計規(guī)范

41、GB/T 50502-20093.0.4 施工組織設(shè)計應(yīng)包括編制依據(jù)、工程概況、施工部署、施工進(jìn)度計劃、施工準(zhǔn)備與資源配置計劃、主要施工方法、施工現(xiàn)場平面布置及主要施工管理計劃等基本內(nèi)容。3.0.6 項(xiàng)目施工前，應(yīng)進(jìn)行施工組織設(shè)計逐級交底；項(xiàng)目施工過程中，應(yīng)對施工組織設(shè)計的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、分析并適時調(diào)整。質(zhì)量行為要求施工單位編制并實(shí)施施工方案。建筑施工組織設(shè)計規(guī)范GB/T 50502-2009詳見“6 施工方案”質(zhì)量行為要求施工單位按規(guī)定進(jìn)行技術(shù)交底。建筑施工組織設(shè)計規(guī)范GB/T 50502-2009 22 項(xiàng)目施工前，應(yīng)進(jìn)行施工組織設(shè)計逐級交底。質(zhì)量行為要求施工單位配備齊全項(xiàng)目涉及到的設(shè)計

42、圖集、施工規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。建筑施工組織設(shè)計規(guī)范GB/T 50502-20096.4.1 技術(shù)準(zhǔn)備：包括施工所需技術(shù)資料的準(zhǔn)備、圖紙深化和技術(shù)交底的要求、試驗(yàn)檢驗(yàn)及測試工作計劃、樣板制作計劃以及相關(guān)單位的技術(shù)交接計劃等。工程質(zhì)量安全手冊（試行）（建質(zhì)201895號）2.2.3 配備齊全該項(xiàng)目涉及到的設(shè)計圖集、施工規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量行為要求施工單位由建設(shè)單位委托見證取樣檢測的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備等，未經(jīng)監(jiān)理單位見證取樣并經(jīng)檢驗(yàn)合格的，不得擅自使用。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（2000年國務(wù)院令第279號；2019年第二次修訂）第二十九條 施工單位必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對建

43、筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。質(zhì)量行為要求施工單位按規(guī)定由施工單位負(fù)責(zé)進(jìn)行進(jìn)場檢驗(yàn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)報監(jiān)理單位審查，未經(jīng)監(jiān)理單位審查合格的不得擅自使用。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（2000年國務(wù)院令第279號；2019年第二次修訂）第三十七條 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。0質(zhì)量行為要求施工單位嚴(yán)格按

44、審查合格的施工圖設(shè)計文件進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計文件。房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第46號)第三條 施工圖未經(jīng)審查合格的，不得使用。從事房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工、監(jiān)理等活動，以及實(shí)施對房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)以審查合格的施工圖為依據(jù)。1質(zhì)量行為要求施工單位嚴(yán)格按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。建筑法（1997年主席令第91號；2019年第二次修正）第五十八條 建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。2質(zhì)量行為要求施工單位做好各類施工記錄，實(shí)時記錄施工過程質(zhì)量管理的內(nèi)容。建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB

45、50300-20135.0.1 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：3 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗(yàn)收記錄。3質(zhì)量行為要求施工單位按規(guī)定做好隱蔽工程質(zhì)量檢查和記錄。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（2000年國務(wù)院令第279號；2019年第二次修訂）第三十條 施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。4質(zhì)量行為要求施工單位施工單位應(yīng)制定分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的劃分方案并報經(jīng)監(jiān)理審核，按規(guī)定做好檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量自檢及報驗(yàn)工作。建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20134

46、.0.7 施工前，應(yīng)由施工單位制定分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的劃分方案，并由監(jiān)理單位審核。5.0.8 經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全或重要使用要求的分部工程及單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。5質(zhì)量行為要求施工單位按規(guī)定及時處理質(zhì)量問題和質(zhì)量事故，做好記錄。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（2000年國務(wù)院令第279號；2019年第二次修訂）第三十二條 施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20135.0.7 工程質(zhì)量控制資料應(yīng)齊全完整。當(dāng)部分資料缺失時，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)體檢驗(yàn)或抽樣試驗(yàn)。6質(zhì)量行為要求施工單位實(shí)施

47、樣板引路制度，設(shè)置實(shí)體樣板和工序樣板。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)工程質(zhì)量安全提升行動方案的通知(建質(zhì)201757號)“三、重點(diǎn)任務(wù)（二）提升項(xiàng)目管理水平”的第2條：開展工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化示范活動，實(shí)施樣板引路制度。7質(zhì)量行為要求施工單位按規(guī)定處置不合格試驗(yàn)報告。建筑工程檢測試驗(yàn)技術(shù)管理規(guī)范JGJ 190-20105.7.4 對檢測試驗(yàn)結(jié)果不合格的報告嚴(yán)禁抽撤、替換或修改。8質(zhì)量行為要求施工單位履行工程質(zhì)量保修責(zé)任。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（2000年國務(wù)院令第279號；2019年第二次修訂）第三十九條 建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)

48、量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。第四十一條 建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法(建設(shè)部令第80號)房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。第十二條 施工單位不按工程質(zhì)量保修

49、書約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2.2.4監(jiān)理單位質(zhì)量行為要求監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師資格應(yīng)符合要求，并到崗履職。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（2000年國務(wù)院令第279號；2019年第二次修訂）第三十七條 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場。質(zhì)量行為要求監(jiān)理單位配備足夠的具備資格的監(jiān)理人員，并到崗履職。江蘇省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)（2017第35號）一、監(jiān)理單位要嚴(yán)格按照投標(biāo)承諾或合同約定的監(jiān)理人員配備數(shù)量組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并建立日常自查自糾制度，確保人員在崗履職。質(zhì)量行為要求監(jiān)理單位編制并實(shí)施監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)

50、理實(shí)施細(xì)則。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB/T 50319-20134.1.1監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、內(nèi)容、程序、方法和措施。4.2.1 監(jiān)理規(guī)劃可在建設(shè)工程監(jiān)理合同及收到工程建設(shè)文件后由總監(jiān)理工程師組織編制，并應(yīng)在召開第一次工地會議前報送建設(shè)單位。4.2.2 監(jiān)理規(guī)劃編審應(yīng)遵循下列程序：1總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制。2總監(jiān)理工程師簽字后由工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。4.2.3 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1工程概況。2監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)。3監(jiān)理工作依據(jù)。4監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場計劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)。5監(jiān)理工作制度。6工程

51、質(zhì)量控制。7工程造價控制。8工程進(jìn)度控制。9安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作。10合同與信息管理。11組織協(xié)調(diào)。12監(jiān)理工作設(shè)施。4.3.1 對專業(yè)性較強(qiáng)、危險性較大的分部分項(xiàng)工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 4.3.2 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開始前由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，并應(yīng)報總監(jiān)理工程師審批。 4.3.3 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制應(yīng)依據(jù)下列資料：1監(jiān)理規(guī)劃。 2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計文件。 3施工組織設(shè)計、（專項(xiàng)）施工方案。 4.3.4 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1專業(yè)工程特點(diǎn)。 2監(jiān)理工作流程。 3監(jiān)理工作要點(diǎn)。 4監(jiān)理工作方法及措施。 4.3.5 在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理過程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

52、可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。質(zhì)量行為要求監(jiān)理單位對施工組織設(shè)計、施工方案進(jìn)行審查。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB/T 50319-20135.1.6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報審的施工組織設(shè)計，符合要求時，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報建設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位按己批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計組織施工。施工組織設(shè)計需要調(diào)整時，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按程序重新審查。5.2.2 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報審的施工方案，并應(yīng)符合要求后予以簽認(rèn)。5.5.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報審的專項(xiàng)施工方案，符合要求的，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報建設(shè)單位。超過一定規(guī)模的危險性較大

53、的分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案，應(yīng)檢查施工單位組織專家進(jìn)行論證、審查的情況，以及是否附具安全驗(yàn)算結(jié)果。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位按已批準(zhǔn)的專項(xiàng)施工方案組織施工。專項(xiàng)施工方案需要調(diào)整時，施工單位應(yīng)按程序重新提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。質(zhì)量行為要求監(jiān)理單位對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備投入使用或安裝前進(jìn)行審查。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（2000年國務(wù)院令第279號；2019年第二次修訂）第三十七條 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。質(zhì)量行為要求監(jiān)理單位對分包單位的資質(zhì)進(jìn)行審核。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB/T 50319-20135.1.10 分包

54、工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核施工單位報送的分包單位資格報審表，專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見后，應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)。質(zhì)量行為要求監(jiān)理單位對重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，做好旁站記錄。房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）（建市2002189號）第七條 旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB/T 50319-20135.2.11 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工單

55、位報送的施工組織設(shè)計，確定旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站，并應(yīng)及時記錄旁站情況。質(zhì)量行為要求監(jiān)理單位對施工質(zhì)量進(jìn)行巡查，做好巡查記錄。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB/T 50319-20135.2.12 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排監(jiān)理人員對工程施工質(zhì)量進(jìn)行巡視。巡視應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1 施工單位是否按工程設(shè)計文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、（專項(xiàng)）施工方案施工。2 使用的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格。3 施工現(xiàn)場管理人員，特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位。4 特種作業(yè)人員是否持證上崗。質(zhì)量行為要求監(jiān)理單位對施工質(zhì)量進(jìn)行平行檢驗(yàn)，做好平行檢驗(yàn)記錄。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB/T 50319-2

56、0135.2.9 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報送的用于工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并應(yīng)按規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對用于工程的材料進(jìn)行見證取樣，平行檢驗(yàn)。0質(zhì)量行為要求監(jiān)理單位對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收；對檢驗(yàn)批工程進(jìn)行驗(yàn)收；對分項(xiàng)、分部（子分部）工程按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收；按規(guī)定組織單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收；按規(guī)定參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB/T 50319-20135.2.14 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工單位報驗(yàn)的隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，對驗(yàn)收合格的應(yīng)給予簽認(rèn)，對驗(yàn)收不合格的應(yīng)拒絕簽認(rèn)，同時應(yīng)要求施工單位在指定的時間內(nèi)整改并重新報驗(yàn)。對已同意覆蓋的工程隱蔽部

57、位質(zhì)量有疑問的，或發(fā)現(xiàn)施工單位私自覆蓋工程隱蔽部位的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位對該隱蔽部位進(jìn)行鉆孔探測、剝離或其他方法進(jìn)行重新檢驗(yàn)。5.2.18 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位提交的單位工程竣工驗(yàn)收報審表及竣工資料，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收。存在問題的，應(yīng)要求施工單位及時整改；合格的，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)單位工程竣工驗(yàn)收報審表。5.2.19 工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編寫工程質(zhì)量評估報告，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后報建設(shè)單位。5.2.20 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，對驗(yàn)收中提出的整改問題，應(yīng)督促施工單位及時整改。工程質(zhì)量符合要求的，總監(jiān)理工程師應(yīng)在工

58、程竣工驗(yàn)收報告中簽署意見。1質(zhì)量行為要求監(jiān)理單位簽發(fā)質(zhì)量問題通知單，復(fù)查質(zhì)量問題整改結(jié)果。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB/T 50319-20135.2.15 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量問題的，或施工單位采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに嚕蚴┕げ划?dāng)，造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)及時簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改。整改完畢后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工單位報送的監(jiān)理通知回復(fù)對整改情況進(jìn)行復(fù)查，提出復(fù)查意見。監(jiān)理通知單應(yīng)按本規(guī)范表A.0.3的要求填寫，監(jiān)理通知回復(fù)單應(yīng)按本規(guī)范表B.0.9的要求填寫。2.2.5檢測單位質(zhì)量行為要求檢測單位不得轉(zhuǎn)包檢測業(yè)務(wù)。建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法（建設(shè)部令第141號）(建設(shè)部令第141號)第

59、十七條 檢測機(jī)構(gòu)不得轉(zhuǎn)包檢測業(yè)務(wù)。檢測機(jī)構(gòu)跨省、自治區(qū)、直轄市承擔(dān)檢測業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門備案。江蘇省質(zhì)量檢測管理實(shí)施細(xì)則(蘇建法200697號)第十二條 檢測機(jī)構(gòu)不得轉(zhuǎn)包檢測業(yè)務(wù)。省外檢測機(jī)構(gòu)在本省行政區(qū)域內(nèi)從事工程質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向省建設(shè)廳備案。設(shè)區(qū)的市、縣（市）建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)以對其在當(dāng)?shù)氐臋z測活動加強(qiáng)監(jiān)督檢查。質(zhì)量行為要求檢測單位不得涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書。建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法（建設(shè)部令第141號）(建設(shè)部令第141號)第十條 任何單位和個人不得涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書。質(zhì)

60、量行為要求檢測單位不得推薦或者監(jiān)制建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法（建設(shè)部令第141號）(建設(shè)部令第141號)第十六條 第二款 檢測機(jī)構(gòu)和檢測人員不得推薦或者監(jiān)制建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。江蘇省質(zhì)量檢測管理實(shí)施細(xì)則(蘇建法200697號)第十一條 第三款 檢測機(jī)構(gòu)和人員不得推薦或者監(jiān)制建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等。質(zhì)量行為要求檢測單位不得與行政機(jī)關(guān)，法律、法規(guī)授權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織以及所檢測工程項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法（建設(shè)部令第141號）(建設(shè)部令第141號)第十六條 第三款 檢測機(jī)構(gòu)不得與行政機(jī)關(guān)，法律、