世貿(mào)中心裝修給排水施工組織設(shè)計(jì)(660頁)

1、PAGE 目錄1.編制說明及依據(jù)11.1.編制說明11.2.編制依據(jù)11.3.我局承擔(dān)本工程的優(yōu)勢51.4.總體目標(biāo)61.4.1.質(zhì)量目標(biāo)61.4.2.工期目標(biāo)61.4.3.成本控制目標(biāo)71.4.4.安全目標(biāo)71.4.5.文明施工目標(biāo)71.4.6.環(huán)境保護(hù)目標(biāo)71.4.7.服務(wù)承諾72.工程概況82.1.工程簡介82.2.建設(shè)概況82.3.工程設(shè)計(jì)概況82.3.1.建筑設(shè)計(jì)概況82.3.2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況92.3.3.建筑電氣工程設(shè)計(jì)概況92.3.4.給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)概況102.3.5.通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)概況122.3.6.消防系統(tǒng)概況152.4.建設(shè)地區(qū)特點(diǎn)162.4.1.工程地質(zhì)情況172.4.2.

2、水文地質(zhì)情況182.5.工程施工特點(diǎn)182.6.工程承包范圍及方式182.6.1.工程承包范圍192.6.2.工程承包方式193.總承包管理的范圍和內(nèi)容203.1.總承包管理范圍203.2.總承包管理內(nèi)容203.2.1.組織工程總承包管理機(jī)構(gòu)203.2.2.工程質(zhì)量控制管理203.2.3.工程投資控制管理223.2.4.工程進(jìn)度控制管理223.2.5.工程組織協(xié)調(diào)管理223.2.6.設(shè)備材料組織供應(yīng)263.2.7.施工場地管理263.2.8.安全生產(chǎn)與文明施工管理273.2.9.與業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)院之配合及各分包之協(xié)調(diào)會(huì)議273.2.10.施工資料及竣工資料的管理284.總承包項(xiàng)目管理組織

3、機(jī)構(gòu)304.1.總承包項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)304.1.1.總部304.1.2.總承包項(xiàng)目經(jīng)理部314.1.3.項(xiàng)目各職能部門314.2.項(xiàng)目經(jīng)理部各職能部門設(shè)置及其主要職責(zé)314.2.1.領(lǐng)導(dǎo)層的崗位職責(zé)324.2.2.管理部門職責(zé)365.施工組織總體策劃部署405.1.工程特點(diǎn)405.1.1.重點(diǎn)工程，倍受關(guān)注405.1.2.設(shè)計(jì)新穎，造型別致405.1.3.目標(biāo)明確，獎(jiǎng)罰分明405.2.工程施工指導(dǎo)思想415.3.工程綜合管理目標(biāo)425.3.1.質(zhì)量目標(biāo)425.3.2.工期目標(biāo)425.3.3.成本控制目標(biāo)425.3.4.安全目標(biāo)435.3.5.文明施工目標(biāo)435.3.6.環(huán)境保護(hù)目標(biāo)435.3

4、.7.服務(wù)承諾435.4.施工部署原則435.4.1.在時(shí)間上的部署原則435.4.2.空間上的部署原則435.5.施工區(qū)段的劃分和施工順序445.5.1.施工階段劃分445.5.2.施工區(qū)的劃分和施工順序、流向445.6.施工時(shí)間安排465.6.1.總控制工期時(shí)間表465.6.2.甲供設(shè)備進(jìn)場時(shí)間表475.7.施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃485.7.1.施工準(zhǔn)備工作485.7.2.物資、機(jī)具準(zhǔn)備495.7.3.施工現(xiàn)場管理準(zhǔn)備496.施工總體進(jìn)度計(jì)劃及保證措施516.1.工期目標(biāo)516.2.工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃516.2.1.施工進(jìn)度總體計(jì)劃表516.2.2.地連墻及土方施工階段施工計(jì)劃516.2.3.

5、結(jié)構(gòu)主體施工進(jìn)度計(jì)劃516.2.4.機(jī)電安裝施工進(jìn)度計(jì)劃526.3.工期進(jìn)度控制方法526.3.1.保證工期的技術(shù)措施526.3.2.保證工期的管理與組織措施557.施工總平面布置577.1.各施工階段平面布置577.1.1.地下連續(xù)墻施工階段平面布置577.1.2.地下主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置587.1.3.地上主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置597.1.4.裝修施工階段平面布置597.1.5.臨時(shí)用地表607.2.施工現(xiàn)場臨時(shí)用水617.2.1.施工供水617.2.2.施工及生活用水量計(jì)算627.2.3.應(yīng)急措施：647.3.施工現(xiàn)場臨時(shí)排水系統(tǒng)647.4.施工現(xiàn)場臨時(shí)用電657.4.1.配電房（

6、總配電箱）設(shè)計(jì)657.4.2.配電系統(tǒng)657.4.3.負(fù)荷計(jì)算657.4.4.線路布置667.4.5.配電箱安裝667.4.6.照明設(shè)計(jì)677.4.7.防雷、接地設(shè)計(jì)677.4.8.應(yīng)急供電設(shè)計(jì)687.4.9.臨電維護(hù)697.4.10.安全用電措施（服從于安全組織設(shè)計(jì)）697.5.總平面管理698.施工資源配置718.1.主要機(jī)械設(shè)備調(diào)配及進(jìn)場計(jì)劃718.1.1.施工機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃718.1.2.進(jìn)場方法718.2.勞動(dòng)力安排計(jì)劃718.2.1.勞動(dòng)力準(zhǔn)備718.2.2.勞動(dòng)力計(jì)劃718.2.3.人員到達(dá)施工現(xiàn)場的方法728.3.工程周轉(zhuǎn)架料配置及進(jìn)場計(jì)劃738.4.材料運(yùn)到現(xiàn)場的方法738.4

7、.1.鋼筋、鋼材等大宗材料：738.4.2.零星小宗材料：739.工程項(xiàng)目總承包管理749.1.總承包管理的目標(biāo)、方式與原則749.1.1.總承包管理目標(biāo)749.1.2.工程總承包管理方式759.1.3.總承包管理原則769.2.總承包管理的特點(diǎn)和重點(diǎn)789.2.1.總包管理的特點(diǎn)789.2.2.總承包管理的重點(diǎn)799.3.總體施工協(xié)調(diào)與管理829.3.1.工程前期的組織與協(xié)調(diào)829.3.2.混凝土工程的協(xié)調(diào)管理939.3.3.機(jī)電安裝工程的施工協(xié)調(diào)與管理969.4.文件信息管理1149.4.1.文件信息管理目標(biāo)1149.4.2.信息流動(dòng)模型1149.4.3.文件管理實(shí)施方法1159.4.4.

8、文件管理中的若干技術(shù)措施1309.4.5.一般標(biāo)準(zhǔn)表格1329.5.計(jì)劃管理及工程進(jìn)度控制1329.5.1.計(jì)劃管理的內(nèi)容和方法1329.5.2.施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制1339.5.3.六個(gè)月滾動(dòng)計(jì)劃的編制1359.5.4.月度作業(yè)計(jì)劃的編制1369.5.5.周作業(yè)計(jì)劃的編制1369.5.6.工程進(jìn)度控制1369.6.工程技術(shù)管理1419.6.1.圖紙深化設(shè)計(jì)1419.6.2.圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底1419.6.3.施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)交底1439.6.4.工程變更與洽商1479.6.5.技術(shù)檢驗(yàn)、材料及半成品的試驗(yàn)和檢驗(yàn)管理1479.6.6.建筑施工技術(shù)資料管理1489.7.質(zhì)量管理及控制1499.

9、7.1.工程質(zhì)量目標(biāo)1499.7.2.質(zhì)量保證體系1499.7.3.總承包項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃1509.7.4.質(zhì)量控制過程和階段1519.7.5.質(zhì)量因素控制1549.7.6.質(zhì)量控制的方法1559.7.7.工程材料、設(shè)備控制1579.7.8.施工工序的質(zhì)量控制1589.7.9.成品保護(hù)及工程逐步移交1609.7.10.質(zhì)量問題分析和處理的程序1619.7.11.工程階段性驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收程序1639.8.安全管理與控制1659.8.1.安全管理概述1659.8.2.安全管理措施1679.8.3.施工現(xiàn)場的安全控制1719.8.4.檢查、檢驗(yàn)的控制1749.8.5.事故隱患的控制1759.8.6.糾正

10、和預(yù)防措施1759.8.7.安全記錄1769.8.8.內(nèi)部安全體系審核1769.8.9.醫(yī)療保健及急救1769.9.施工現(xiàn)場管理1779.9.1.總平面管理1779.9.2.現(xiàn)場保安管理1809.9.3.人員管理1809.9.4.車輛出入管理1839.9.5.消防管理1839.9.6.垂直運(yùn)輸管理1849.9.7.現(xiàn)場標(biāo)語條幅管理1859.9.8.現(xiàn)場道路管理1869.9.9.施工作業(yè)面信道管理1869.10.文明施工及環(huán)境控制1869.10.1.管理重點(diǎn)1869.10.2.大門及圍墻1869.10.3.五牌一圖1879.10.4.工程標(biāo)志牌1899.10.5.辦公設(shè)施1899.10.6.現(xiàn)場

11、道路1909.10.7.場區(qū)衛(wèi)生1909.10.8.生活區(qū)管理1909.10.9.垃圾存放及外運(yùn)1929.10.10.環(huán)境控制1929.10.11.文物保護(hù)1949.11.合約管理與控制1949.11.1.相關(guān)部門的責(zé)任1949.11.2.分包方招標(biāo)和進(jìn)場計(jì)劃1959.11.3.潛在分供方的評審和選擇程序1959.11.4.記錄1979.11.5.附錄1979.12.材料設(shè)備的供應(yīng)及管理2019.12.1.合格供應(yīng)商的評審2029.12.2.材料設(shè)備采購計(jì)劃的審批和進(jìn)場計(jì)劃的審批2029.12.3.材料及設(shè)備的驗(yàn)收2029.12.4.材料及設(shè)備的保管和標(biāo)識(shí)2039.12.5.不合格材料及設(shè)備的

12、處理2049.13.現(xiàn)場勞動(dòng)力的管理2049.13.1.勞動(dòng)力管理的范圍2049.13.2.勞動(dòng)力管理的原則2059.13.3.勞動(dòng)力管理的要點(diǎn)2059.14.公共關(guān)系處理2059.14.1.外部關(guān)系2059.14.2.對內(nèi)關(guān)系20710.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)20910.1.技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)20910.1.1.工期指標(biāo)20910.1.2.工程質(zhì)量指標(biāo)20910.1.3.安全與消防指標(biāo)20910.1.4.場容管理指標(biāo)20910.1.5.單位用工指標(biāo)20910.1.6.機(jī)械利用率指標(biāo)21010.2.工程管理控制曲線21011.資金使用計(jì)劃21111.1.資金使用計(jì)劃的說明21111.2.合同用款估算表21

13、111.3.資金流量表21311.4.資金流量優(yōu)化柱狀圖21412.指定分包商招標(biāo)計(jì)劃和進(jìn)場計(jì)劃21512.1.招標(biāo)文件有關(guān)要求21512.2.指定分包工作安排21512.2.1.分包管理工作內(nèi)容21512.3.指定分包招標(biāo)計(jì)劃21612.3.1.招標(biāo)要求21612.3.2.指定分包招標(biāo)計(jì)劃21612.3.3.甲供設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃21712.4.指定分包進(jìn)退場要求21813.工程保修與回訪21913.1.保修期限與承諾21913.2.定期回訪制度21913.3.保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍22013.4.保修責(zé)任22013.5.保修措施22013.6.保修抵押金22213.7.保修記錄22213.8.保修組

14、織機(jī)構(gòu)22213.9.附表22414.子項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)22814.1.直屬土建項(xiàng)目組管理組織機(jī)構(gòu)圖22814.2.直屬機(jī)電安裝項(xiàng)目組管理組織機(jī)構(gòu)圖22815.工程重點(diǎn)、難點(diǎn)23115.1.工程施工重點(diǎn)23115.2.工程施工難點(diǎn)23215.2.1.工程施工測量23215.2.2.地連墻、內(nèi)支撐體系施工23215.2.3.土方及基坑內(nèi)支撐體系施工23215.2.4.施工機(jī)械選擇、配置23215.2.5.地下室底板大體積混凝土施工23315.2.6.鋼筋混凝土芯柱結(jié)構(gòu)23315.2.7.鋼筋工程的重點(diǎn)、特點(diǎn)與難點(diǎn)23315.2.8.混凝土工程23315.2.9.大體積混凝土工程施工重點(diǎn)、特點(diǎn)與難

15、點(diǎn)23416.施工方法23516.1.主要施工方法23516.1.1.工程測量放線23516.1.2.降水施工24216.1.3.河道側(cè)攪拌樁施工24316.1.4.地下連續(xù)墻施工24716.1.5.土體水泥注漿25916.1.6.土方及內(nèi)支撐體系工程26416.1.7.拆除工程26916.1.8.大體積混凝土施工27016.1.9.高支模施工28016.1.10.筒體模板施工29116.1.11.預(yù)應(yīng)力工程施工29716.1.12.腳手架工程29916.2.常規(guī)施工方法31116.2.1.防白蟻工程31116.2.2.地下防水工程31316.2.3.鋼筋工程31416.2.4.模板工程327

16、16.2.5.混凝土工程33716.2.6.砌筑工程35316.2.7.門窗工程35916.2.8.抹灰工程36416.2.9.飾面板（磚）工程36716.2.10.吊頂工程36816.2.11.涂飾工程36916.2.12.建筑屋面工程施工37016.2.15.建筑給排水工程施工37516.2.16.建筑電氣工程施工42016.2.17.智能建筑系統(tǒng)施工44316.2.18.通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)施工46316.2.19.建筑消防工程施工51417.確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施53917.1.質(zhì)量管理目標(biāo)及目標(biāo)分解53917.2.質(zhì)量保證體系與實(shí)施細(xì)則54017.2.1.質(zhì)量保證體系54017.2.2

17、.落實(shí)質(zhì)量保證體系54317.2.3.質(zhì)量通病及預(yù)防措施54717.2.4.施工過程質(zhì)量控制要點(diǎn)55017.2.5.電氣質(zhì)量控制措施56617.2.6.成品保護(hù)措施57217.3.質(zhì)量信息開發(fā)平臺(tái)介紹57317.3.1.開發(fā)平臺(tái)介紹57317.3.2.開發(fā)平臺(tái)特性簡介57417.3.3.質(zhì)量信息系統(tǒng)信息交流57417.3.4.質(zhì)量體系控制信息系統(tǒng)功能說明57517.3.5.數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)簡要介紹57718.安全文明施工57918.1.安全文明施工的目標(biāo)57918.1.1.安全管理總目標(biāo)57918.1.2.文明施工管理目標(biāo)57918.2.確保安全文明施工的技術(shù)組織措施57918.2.1.安全管理措施5

18、7918.2.2.安全施工技術(shù)措施58118.2.3.安全防范措施58318.2.4.文明施工管理措施58418.2.5.地連墻施工文明施工措施58618.2.6.現(xiàn)場消防管理58818.2.7.現(xiàn)場保衛(wèi)工作58918.3.環(huán)境保護(hù)措施59018.3.1.防止大氣污染59018.3.2.防止水污染59118.3.3.防止施工噪音污染59118.3.4.環(huán)境保護(hù)的定期檢查59218.3.5.施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生59519.季節(jié)性施工措施59819.1.雨季施工與抗臺(tái)風(fēng)措施59819.1.1.永久性安排59819.1.2.準(zhǔn)備工作59819.1.3.雨季施工59919.1.4.防臺(tái)風(fēng)措施60119.2

19、.暑季施工措施60419.3.季節(jié)性施工技術(shù)措施60519.3.1.地下工程60519.3.2.鋼筋工程60619.3.3.砼工程60619.3.4.鋼結(jié)構(gòu)工程60619.3.5.吊裝工程60719.3.6.砌筑工程60719.3.7.屋面工程60719.3.8.裝飾工程60819.3.9.架子工程60819.3.10.材料堆放60919.3.11.機(jī)電設(shè)備609XXXX中心廣場工程施工組織設(shè)計(jì)編制說明及依據(jù)摘要：本章主要對此施工組織設(shè)計(jì)的編制說明及編制依據(jù)進(jìn)行了詳細(xì)的陳述，具體闡明了我局在承擔(dān)本工程上的諸多優(yōu)勢；并對工程的質(zhì)量、工期、成本控制等各項(xiàng)總體目標(biāo)進(jìn)行了詳細(xì)的說明。12編制說明本施工

20、組織設(shè)計(jì)主要依據(jù)XXXX中心8、9#地塊的設(shè)計(jì)圖紙、經(jīng)初步考察了解到的現(xiàn)場情況、業(yè)主及設(shè)計(jì)單位的有關(guān)意向和要求、現(xiàn)行建筑施工規(guī)范、施工手冊、本企業(yè)施工過的類似工程的經(jīng)驗(yàn)以及企業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)情況而編制。1、XXXX中心廣場工程由XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在XX市XX南商貿(mào)區(qū)興建。2、根據(jù)招標(biāo)文件要求，本施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容嚴(yán)格按照招標(biāo)文件中對技術(shù)標(biāo)的要求編制，全篇由十九部分組成，主要論述了施工總體策劃部署及各分部、分項(xiàng)工程的施工組織、施工布置、施工方法和措施等。3、若我局有幸中標(biāo)，則本施工組織設(shè)計(jì)在實(shí)施過程中，還將視工程的具體情況，對一些重點(diǎn)部位和特殊工序編制詳細(xì)的施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書。4、編制單位

21、：中國建筑第二工程局編制依據(jù)1、XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制的XXXX中心第一標(biāo)段工程施工招標(biāo)招標(biāo)文件（WZSM-BW-003）號。2、由“XX建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司”設(shè)計(jì)的本工程招標(biāo)圖紙。3、國家及XX省、XX市相關(guān)工程建設(shè)政策、法規(guī)。4、XXXX中心工程場地詳細(xì)階段巖土工程勘察報(bào)告。5、我局類似工程的施工管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)裝備狀況。6、標(biāo)前會(huì)議、標(biāo)前答疑文件。7、我局對本工程建設(shè)地區(qū)水文地質(zhì)、地理、氣候條件及地下構(gòu)筑物的調(diào)查了解及對XX市、XX省對施工單位有關(guān)的規(guī)定和要求。8、國家及行業(yè)、地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件一覽表表-1序號名 稱編號或文號一材料規(guī)范1

22、硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥GB175-922低碳熱軋圓盤條GB701-923鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋GB1499-914用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB1596-915砌筑水泥GB3183-826釉面內(nèi)墻磚GB/T4100-927彩色釉面陶瓷墻地磚GB11947-898混凝土外加劑GB8076-879建筑石膏GB9776-8810燒結(jié)多孔磚GB13544-9211燒結(jié)空心磚和空心砌塊GB13545-9213承重粘土空心磚JC196-7514建筑生石灰JC/T479-9215混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GBJ119-8816普通混凝土配合比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定JGJ/T55-9617混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ6

23、3-8918聚氯乙烯防水卷材GB12952-9119氯化聚乙烯防水卷材GB 12953-9120砂漿、混凝土防水劑JC474-9221水溶性內(nèi)墻涂料JC/T423-9122建筑門窗用油灰GB7109-8623普通平板玻璃GB4871-8524鋼化玻璃GB9963-8825中空玻璃GB11944-8926衛(wèi)生陶瓷規(guī)格及連接尺寸GB6953-8627衛(wèi)生陶瓷外觀質(zhì)量GB/n263-8628天然大理石建筑板材JC79-9229天然花崗石建筑板材JC205-9530裝飾石膏板GB9777-8831建筑用輕鋼龍骨GB11981-8932混凝土和鋼筋混凝土排水管GB11836-8933排水陶管及配件GB4

24、670-8434建筑排水用硬聚氯乙烯管材和管件GB5836-8635建筑防水材料老化實(shí)驗(yàn)方法GB/T18244-200036建筑材料產(chǎn)品及建材用工業(yè)廢渣放射性物質(zhì)控制要求GB6763-2000二施工規(guī)范37工程測量規(guī)范GB50026-9338土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ201-8339建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-200240建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ33-200141門式鋼管腳手架JG13-9942磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ203-8343砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ/T98-9644砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50315-200045砌體工程施

25、工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-200246混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-200247混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-8748混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GBJ119-8849普通混凝土配合比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定JGJ/T55-9650混凝土減水劑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和試驗(yàn)方法JGJ56-8451混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63-8952鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法JGJ27-8653鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-9654鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-9655鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程CECS03:8856混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程CECS40:9257建筑用砂GB/T14684-200158

26、普通鋁合金門窗工程設(shè)計(jì)與施工規(guī)定DBJ/T15-6-9259玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-9660建筑防水工程技術(shù)規(guī)范DBJ15-19-9761建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-8762建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-200263建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-200164外墻飾面工程施工及驗(yàn)收J(rèn)GJ126-200065建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50212-9166建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GB50224-9567屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-200268建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200269給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5

27、0263-9770建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200271二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50193-9372氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50263-9773火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-9274自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-9675泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50281-9876電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50168-9277電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50169-9278電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254-9679電氣裝置安裝工程高壓電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ147-9080電氣裝置安裝工

28、程電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50182-9381建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194-9382建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-200283電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-200284電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范GB10060-9385城市住宅建筑綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范CECS119:200086安全防范報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備安全要求和試驗(yàn)方法GB16796-199787建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB/T50312-200088通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-200289壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50275-9890建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

29、GB50300-200191建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-8692建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-9993龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)程JGJ88-9294建筑卷揚(yáng)機(jī)安全規(guī)程GB13329-9195建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-20019、本企業(yè)有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和方法及作業(yè)指導(dǎo)書等我局已通過ISO9002質(zhì)量體系及ISO14001環(huán)保體系的認(rèn)證，本工程主體結(jié)構(gòu)、裝修及機(jī)電安裝等各分部工程施工全過程將全面按照我公司編制的質(zhì)量、環(huán)境整合型程序文件中的規(guī)定運(yùn)作。我局承擔(dān)本工程的優(yōu)勢1、我局科技中心是中建總公司唯一一家經(jīng)國家經(jīng)貿(mào)委和國家科技部批準(zhǔn)的國家級技術(shù)中心，具有強(qiáng)大的科技開發(fā)

30、能力，滿足本工程科技開發(fā)及應(yīng)用的要求。2、我局施工的深圳地王大廈、深圳世界貿(mào)易中心、深圳賽格廣場項(xiàng)目均為超高層框筒結(jié)構(gòu)，具有與XX市貿(mào)中心廣場類似工程結(jié)構(gòu)的施工技術(shù)和組織管理經(jīng)驗(yàn)，綜合施工技術(shù)屬國內(nèi)領(lǐng)先水平。3、我局科研所研制成功高強(qiáng)度砼，并在XX、深圳等地應(yīng)用，強(qiáng)度穩(wěn)定、質(zhì)量可靠，已成為我局的一大技術(shù)優(yōu)勢。4、自涉足高層建筑領(lǐng)域20年來，承建了大量的高層建筑，在鋼筋工程、模板工程、砼工程、架子工程、安裝工程、裝飾工程、鋼結(jié)構(gòu)制安、機(jī)械使用等方面形成了門類齊全的成套施工技術(shù)。5、已完成的大型及特大型工程的施工組織管理，充分體現(xiàn)了我局的總承包管理能力居于國內(nèi)同行的前列。6、高質(zhì)量、高水平的交工后

31、服務(wù)及工程回訪使我局榮獲“全國用戶滿意企業(yè)”的稱號，體現(xiàn)了企業(yè)“客戶至上”的經(jīng)營理念。7、擁有眾多高素質(zhì)的技術(shù)、管理人才和精良的施工機(jī)具設(shè)備，可以保證充足的資源投入?？傮w目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）中規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。工期目標(biāo)確保在570日歷天內(nèi)完成本工程，既保證整體完工日期又保證單個(gè)關(guān)鍵日期里程碑正常完成。成本控制目標(biāo)工程單價(jià)按投標(biāo)文件執(zhí)行，合約范圍工程成本降低率為1%。安全目標(biāo)在整個(gè)施工過程中杜絕重大安全事故，輕傷事故頻率控制在3以內(nèi)。文明施工目標(biāo)按建設(shè)部建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定、中國建筑工程總公司CI手冊規(guī)定及XX市有關(guān)文明施工的管理

32、規(guī)定布置整個(gè)施工現(xiàn)場，創(chuàng)建一流的施工現(xiàn)場，確保達(dá)到XX市文明標(biāo)化工地的要求，爭創(chuàng)XX省級文明工地。環(huán)境保護(hù)目標(biāo)遵守國家現(xiàn)行的環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，符合GB/T24001-1996idtISO14001：1996標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)承諾尊重監(jiān)理，服從設(shè)計(jì)，信守合同，竭誠為業(yè)主服務(wù)，施工過程和工程保修回訪期間認(rèn)真協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系。工程概況摘要：本章首先對工程做了簡要的介紹，并從工程的建設(shè)和設(shè)計(jì)方面對工程進(jìn)行了詳細(xì)的說明，對電氣、排水、通風(fēng)及消防各方面的設(shè)計(jì)概況都做了一番詳細(xì)的闡述；另外對建設(shè)地區(qū)和工程施工的特點(diǎn)及工程的承包范圍和方式也進(jìn)行了簡要的說明。工程簡介XX世界貿(mào)易中心為XX省第一超高層建筑,，該項(xiàng)目

33、為一集商業(yè)、辦公、酒店、娛樂、餐飲、會(huì)議等功能為一體的綜合性商貿(mào)大廈，地下4層，地上68層，總高度323m，建成后，該大廈將成為市XX南路中心商貿(mào)區(qū)以至全XX市的亮點(diǎn)。本次招標(biāo)為第一標(biāo)段。建設(shè)概況工程建設(shè)概況一覽表表2-1工程名稱XXXX中心廣場工程地址XX市街XX南路商貿(mào)區(qū)招標(biāo)人XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位XX市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司勘察單位XX市勘察測繪研究院監(jiān)理單位XX市建筑科學(xué)監(jiān)理公司招標(biāo)工期600日歷天工程設(shè)計(jì)概況建筑設(shè)計(jì)概況本工程第一標(biāo)段總建筑面積106,865.60 m2，其中地下室建筑面積71,629.00m2，地面以下4層，地上8層裙房，建筑

34、高度44.5m。層高3.7m。9#地塊裙房五層分南樓和北樓，底層層高5.5m，二、三、四層為4.5m。8#地塊塔樓地下4層，地上部分不在本次招標(biāo)范圍之內(nèi)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況本工程主樓采用鋼筋混凝土內(nèi)外筒結(jié)構(gòu)體系，內(nèi)筒為20m20m正方形，由鋼筋砼墻構(gòu)成，外框?yàn)?m11m鋼筋混凝土芯柱網(wǎng)。裙房采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，兩座大面積單體連接處設(shè)一道伸縮縫。結(jié)構(gòu)按抗震烈度6度設(shè)防。建筑電氣工程設(shè)計(jì)概況本工程為超大型綜合性民用建筑,建筑面積約106,865.60平方米,功能齊全,負(fù)荷量大;本次投標(biāo)的電氣工程包括:低壓變配電供電系統(tǒng),室內(nèi)動(dòng)力供電和照明系統(tǒng),防雷接地,消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng),通訊和綜合布線系統(tǒng)

35、,電纜電視系統(tǒng),公共廣播系統(tǒng),安防系統(tǒng)等;1、供電系統(tǒng)本工程電力負(fù)荷大,由電業(yè)局提供二路獨(dú)立的10KV電源,每路10KV電源分為二個(gè)回路,共四個(gè)回路,每一路容量為7000KVA,以電纜埋地形式進(jìn)戶;在地下一層設(shè)10KV高壓配電站一座,每二回路10KV電源為一組;應(yīng)急電源設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)兩臺(tái);根據(jù)負(fù)荷分布情況,設(shè)多個(gè)分變電所,主樓地下一層設(shè)2500KVA變壓器兩臺(tái),供應(yīng)主樓地下至六層的電力;裙房地下一層設(shè)2000KVA變壓器兩臺(tái),負(fù)責(zé)裙房的供電;10KVA側(cè)繼電保護(hù)原則上采用速斷、過流和另序電流保護(hù);分變壓所原則上采用負(fù)荷開關(guān)柜,高壓負(fù)荷開關(guān)和低壓主開關(guān)進(jìn)行聯(lián)鎖;計(jì)量采用10KV側(cè)總計(jì)量,冷凍機(jī)房

36、和鍋爐房專設(shè)計(jì)量;保安接地采用TN-S制,共用接地系統(tǒng),接地電阻不大于1歐姆;2、電力、空調(diào)和照明系統(tǒng)由低壓配電室至各用電點(diǎn)的配電方式根據(jù)不同情況分別采用樹干式和放射式,樓層配電箱至終端配電箱采用放射式,至各層的垂直干線采用電纜或密集型母線,對重要負(fù)荷采用雙電源供電;垂直方向電纜橋架采用梯級式,水平方向采用托盤式或槽式;光源和照明燈具采用高效節(jié)能型熒光燈;3、通訊和綜合布線系統(tǒng)本工程綜合布線系統(tǒng)為甲級;光纜以埋地形式進(jìn)戶,通訊主機(jī)房設(shè)于地下一層;機(jī)房至弱電井采用槽式橋架,至用戶終端采用橋架或金屬管暗敷;4、電纜電視系統(tǒng)本工程電纜電視系統(tǒng)應(yīng)能與城市有線電視聯(lián)網(wǎng);采用RG-11/RG-6同軸電纜;

37、槽式橋架和金屬暗管敷設(shè);5、安保系統(tǒng)本工程設(shè)置甲級安保系統(tǒng),包括侵入探測,報(bào)警監(jiān)控,出入口控制,及閉路電視監(jiān)控的綜合系統(tǒng);6、防雷接地二類防雷;屋面設(shè)避雷針和避雷帶;引下線利用柱子或墻體主鋼筋兩根;給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)概況1、給水系統(tǒng)本工程建筑總面積為106,865.60m2，屬綜合性大型建筑。本工程給水分別由XX南路,荷花路和馬鞍池路接入DN200進(jìn)水管，給水進(jìn)水管距紅線1.0m處設(shè)有水表，在紅線范圍內(nèi)給水管連接成環(huán)狀管網(wǎng)后供應(yīng)三層以下用水和分別接入地下室內(nèi)的消防水池、生活水池。在環(huán)狀管網(wǎng)上設(shè)有必要數(shù)量的室外消火栓及用于綠地的灑水栓。生活給水采用分區(qū)供水，按建筑物的使用功能和層數(shù)劃分供水分區(qū);供水

38、方式采用水泵水箱供水方式,在地下室和每個(gè)避難層設(shè)水箱和水泵;供水管網(wǎng)采用上行下給式,供水干管在主樓管道間布設(shè)伸頂至屋頂水箱;低區(qū)為15.0m以下由市政給水管網(wǎng)直接供給，方式采用上行下給。高區(qū)采用地下水池+水泵+變頻控制系統(tǒng)供水，水箱和主管敷設(shè)各避難層內(nèi)和屋頂，方式采用上行下給。生活水池設(shè)在建筑地下三層，獨(dú)立于消防水池，分三格,容積分別為80m3,120m3,140m3,總?cè)莘e為340m3;供水泵及水處理設(shè)備亦設(shè)于地下室三層,生活水池側(cè);消防水池設(shè)在地下室層，兩格，容積360 m3和180 m3，消防泵房設(shè)于消防水池側(cè)。在地下室二層職工更衣間附近設(shè)有熱水器供應(yīng)熱水，供員工淋浴盥洗用水。2、冷卻循

39、環(huán)系統(tǒng)本工程空調(diào)冷水機(jī)組的冷卻用水采用機(jī)械循環(huán)系統(tǒng)，冷卻塔的總用水量約為78m3/時(shí)，在建筑物裙房房屋頂上設(shè)有 1100m3/h和1600m3/h 逆流式的超低噪音冷卻塔各三臺(tái)，進(jìn)水溫度為37，出水溫度為32。冷卻塔補(bǔ)水采用加壓給水管網(wǎng)補(bǔ)水。3、排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)設(shè)有污水主立管和專用通氣立管，通氣管每層與污水立管相連通，污水排至室外。餐廳污水經(jīng)隔油池處理后排入室外排水管網(wǎng)，生活污水匯集經(jīng)化糞池處理后分別排入XX南路、荷花路、馬鞍池路上的市政排水管網(wǎng)?；S池分別設(shè)在兩側(cè)綠地內(nèi)。地下室內(nèi)污水設(shè)有污水坑，廢水設(shè)有廢水坑，生活污水、廢水經(jīng)潛污泵提升排至室外排水管網(wǎng)，潛污泵的啟停由磁性浮球控制器控制。地下

40、汽車庫廢水設(shè)有廢水坑，廢水經(jīng)潛污泵提升排至室外，經(jīng)隔油池處理后排入室外雨水管網(wǎng)。4、雨水系統(tǒng)雨水排水屋頂采用壓力流排水。沿柱、沿天窗在屋面設(shè)有雨水天溝，雨水匯集到天溝內(nèi)，雨水經(jīng)雨水斗、雨水立管排至室外雨水檢查井內(nèi)，當(dāng)雨水超過雨水天溝的設(shè)計(jì)值時(shí)，雨水沿屋檐自然外排，雨水經(jīng)匯集后排至周邊路上的市政雨水井內(nèi)。5、各系統(tǒng)選用管材情況以及所服務(wù)的區(qū)域范圍詳見下表所示。系統(tǒng)名稱系統(tǒng)選用管材服務(wù)區(qū)域生活冷水給水系統(tǒng)1.室內(nèi)生活給水管道,小于等于100MM采用襯塑鍍鋅鋼塑復(fù)合管，絲扣連接;大于100MM采用孔網(wǎng)鋼塑復(fù)合管,法蘭連接。2.紅線內(nèi)DN200環(huán)型給水管網(wǎng)，采用埋地硬聚氯乙烯給水管,法蘭、粘接或承插式

41、橡膠密封膠圈連接。生活紅線內(nèi)室外環(huán)形管網(wǎng)附屬用房冷卻塔衛(wèi)生間淋浴間、盥洗間生活熱水給水系統(tǒng)采用銅管，氬弧焊接。生活衛(wèi)生間淋浴間中、西餐廳生活污水及廢水排水系統(tǒng)室內(nèi)污、廢水管及其排出管道采用承插式柔性接口排水鑄鐵管，承插膠圈連接;地下室潛水排污泵排水管采用熱鍍鋅鋼塑復(fù)合管,法蘭連接;室外埋地排水采用硬聚氯乙烯加強(qiáng)筋管。各區(qū)域生活污水地下室污、廢水地下室汽車庫廢水循環(huán)冷卻水系統(tǒng)循環(huán)冷卻水管道采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。制冷站制冷機(jī)組屋頂冷卻塔屋面雨水系統(tǒng)全部采用承插式柔性接口排水鑄鐵管，承插膠圈連接。屋面通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)概況本工程建筑總面積為106,865.60m2。包括大型商場、大型超級市場、大型娛樂場

42、所、辦公室、客房、地下停車場和其他輔助用房等等?？照{(diào)系統(tǒng)冷源設(shè)計(jì)由地下二，三層冷凍機(jī)房的電動(dòng)離心式冷水機(jī)組供冷，廣場冷凍水供/回水溫度6/11.5。即空調(diào)總制冷量約合9736URT?？照{(diào)系統(tǒng)熱源設(shè)計(jì)采用設(shè)在廣場外的燃?xì)忮仩t機(jī)組提供空調(diào)熱水,熱水供/回水溫度62/50，即空調(diào)總制暖量約合4723URT。系統(tǒng)概況系統(tǒng)總體上可分為空調(diào)冷卻水系統(tǒng)、空調(diào)冷凍水系統(tǒng)、空調(diào)供熱系統(tǒng)和空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)以及自控系統(tǒng)?？照{(diào)冷卻水系統(tǒng)：設(shè)計(jì)上將空調(diào)冷卻水系統(tǒng)劃歸給排水系統(tǒng)。2、空調(diào)冷凍水和熱水系統(tǒng)：空調(diào)冷凍水系統(tǒng)采用兩管制二次泵系統(tǒng)。一次泵負(fù)擔(dān)冷水機(jī)組至分、集水器之間管路的壓力損失，二次泵分別負(fù)擔(dān)分、集水器至各分區(qū)空調(diào)末

43、端管路的壓力損失。1）空調(diào)冷凍水系統(tǒng)共在地下室設(shè)有一個(gè)較大的制冷機(jī)房。機(jī)房設(shè)離心式冷水機(jī)組;其供回水溫度為：冷凍水6/11.5，冷卻水32/37。系統(tǒng)采用壓力膨脹罐對系統(tǒng)進(jìn)行定壓和補(bǔ)水，定壓裝置設(shè)在制冷機(jī)房內(nèi)。2）循環(huán)泵系統(tǒng)每臺(tái)冷水機(jī)組配離心式水泵。水泵與冷水機(jī)組一一對應(yīng)，并采用壓差旁通閥控制。3、空調(diào)供熱系統(tǒng)由于當(dāng)?shù)氐臍夂蛟?，在冬季，空調(diào)系統(tǒng)須切換至供熱系統(tǒng)；熱源由設(shè)在廣場外獨(dú)立燃?xì)?、燃油兩用鍋爐房提供空調(diào)熱水,低壓 空調(diào)熱水供/回水溫度為65/53。4、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)1）地下一層商場、大廳、舞廳、舞廳休息、職工餐廳等采用區(qū)域中央空調(diào)，低速風(fēng)道系統(tǒng)，出租、出售商場及大廳頂送頂回，其他房間頂送下

44、回。其中大型商場分26個(gè)空調(diào)系統(tǒng)，大型超市分8個(gè)空調(diào)系統(tǒng)。末端空調(diào)機(jī)組采用變速風(fēng)機(jī)，根據(jù)室內(nèi)濕度調(diào)節(jié)送風(fēng)量，相應(yīng)調(diào)節(jié)新風(fēng)量。為節(jié)約能耗，空調(diào)器中設(shè)熱回收裝置，用以回收排風(fēng)中的能量，預(yù)處理新風(fēng)。2）地下四層管理用房及職工更衣室采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，頂送頂回方式組織氣流。3）通風(fēng)系統(tǒng)：在衛(wèi)生間、車庫、功能機(jī)房、水泵房、變電所、電梯機(jī)房及地下通道設(shè)有機(jī)械送風(fēng)或排風(fēng)。4）空調(diào)自控：空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)采用計(jì)算機(jī)管理控制。采用集中管理、分散控制、對設(shè)備及參數(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控、遠(yuǎn)方啟/停運(yùn)控制與監(jiān)視、參數(shù)與設(shè)備非常狀態(tài)的報(bào)警。所有空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行控制管理均由BAS系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)?？照{(diào)機(jī)組有控制模塊根據(jù)送風(fēng)溫度、新風(fēng)及回風(fēng)等

45、進(jìn)行自動(dòng)調(diào)節(jié)。風(fēng)機(jī)盤管由室內(nèi)恒溫控制器及三速開關(guān)進(jìn)行控制。本工程的冷凍水系統(tǒng)采用二次泵系統(tǒng)。其中一次泵為定流量泵，二次泵為變流量泵。末端設(shè)備匯水管上裝設(shè)由房間溫度控制調(diào)節(jié)的電動(dòng)二通閥，通過能量積算器控制冷水機(jī)組以及開啟一次泵的臺(tái)數(shù)，二次泵由壓差控制器來控制轉(zhuǎn)速。5、主要設(shè)計(jì)材料選擇1）空調(diào)水管采用鍍鋅鋼管和無縫鋼管；2）除土建結(jié)構(gòu)風(fēng)道外，風(fēng)管采用鍍鋅鋼板咬口制作，法蘭連接；3）空調(diào)供回水管、冷凝水管采用夾筋鋁箔敷面難燃型閉孔酚醛泡沫管殼保溫；4）空調(diào)送回風(fēng)管以及處理后的新風(fēng)管采用鋁箔敷面難燃型閉孔酚醛泡沫板材保溫；5）管道穿防火墻的空隙處采用巖棉等非燃柔性材料填充；6）冷水機(jī)組、水泵等設(shè)備采用

46、減震臺(tái)座、彈簧減震器或橡膠減震墊減震；7）接風(fēng)口的軟管采用鋼絲撐筋的鋁箔風(fēng)管，長度不大于2M；用于需保溫的風(fēng)管上時(shí)，應(yīng)采用外部帶有鋁箔保護(hù)層的厚30MM的離心玻璃棉；8） 一般風(fēng)管上的軟風(fēng)管采用石棉帆布制作；排煙風(fēng)管上的軟管采用 黑色防火織物雙層鋁箔復(fù)合材料制作；9）水泵等設(shè)備的進(jìn)出口水管上采用可曲繞橡膠軟接頭連接。消防系統(tǒng)概況1、消防水泵房及消防水池從XX南路、馬鞍池路、荷花路上分別引入給水管（DN200）在建筑紅線內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)布置，并在管網(wǎng)上設(shè)有必要數(shù)量的室外消火栓，從環(huán)狀管網(wǎng)上左右兩側(cè)分別引入兩條給水管（DN200）至建筑地下三層消防水池，消防水池為540m3。消防泵房內(nèi)設(shè)有消火栓泵（

47、三用二備），自動(dòng)噴灑泵（三用二備）。地下室一層和二層分別分為八個(gè)防火分區(qū)，左側(cè)消防泵房內(nèi)設(shè)有水噴霧泵（一用一備）。在中間兩個(gè)消防設(shè)備中心設(shè)報(bào)警閥，在頂層設(shè)110 m3消防/生活水箱及消防穩(wěn)壓裝置。2、消火栓的布置在整個(gè)建筑物內(nèi)沿墻、沿柱、沿走廊、風(fēng)塔上及樓梯附近設(shè)有必要數(shù)量的室內(nèi)消火栓，消火栓間距小于30米。消火栓管網(wǎng)水平、豎向皆成環(huán)狀布置，消火栓箱內(nèi)配有DN65消火栓一支、25米襯膠水龍帶一條、f19毫米噴嘴水槍一支，并配消防卷盤（DN25消火栓一支、30米膠管、f9毫米噴嘴水槍一支），設(shè)有可直接起動(dòng)消火栓泵的按鈕；在室內(nèi)消火栓箱下設(shè)有磷酸銨鹽手提式滅火箱。3、自動(dòng)噴灑系統(tǒng)整個(gè)建筑物都設(shè)置自

48、動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)，噴灑泵設(shè)在地下室消防泵房內(nèi)，報(bào)警閥設(shè)在地下室消防泵房內(nèi)和中間兩個(gè)消防中心內(nèi)，水流指示器按防火分區(qū)布置。地下車庫采用在閉式自動(dòng)噴灑系統(tǒng)上加泡沫儲(chǔ)罐和泡沫管道的比例混合器組成的泡沫噴淋系統(tǒng)。中、西餐廳廚房噴頭采用93噴頭，其他房間的自動(dòng)噴灑系統(tǒng)選用68普通噴頭和快速反應(yīng)噴頭。4、水噴霧滅火系統(tǒng)在鍋爐房和柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)有雨噴霧滅火系統(tǒng)，水泵設(shè)在地下室三層，閥室設(shè)在地下室層；設(shè)有自動(dòng)控制，手動(dòng)控制和應(yīng)急操作三種控制方式。5、氣體滅火系統(tǒng)本工程的變配電間設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)，由業(yè)主委托專業(yè)我局設(shè)計(jì)，安裝和調(diào)試。6、各系統(tǒng)選用管材情況以及所服務(wù)的區(qū)域范圍詳見下表所示。序號系統(tǒng)名稱系統(tǒng)選用管材服

49、務(wù)區(qū)域1自動(dòng)噴灑系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管，絲扣連接或溝槽連接整個(gè)建筑物內(nèi)2水噴霧系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管，絲扣連接或溝槽連接鍋爐房和發(fā)電機(jī)房3消火栓系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管，絲扣連接或溝槽連接整個(gè)建筑物內(nèi)，墻、柱、走廊、風(fēng)塔及樓梯附近4氣體滅火系統(tǒng)焊接鋼管，焊接連接變配電間5手提滅火器磷酸銨鹽手提滅火器整個(gè)建筑物內(nèi)建設(shè)地區(qū)特點(diǎn)XXXX中心位于XXXX南路街區(qū)8、9號地塊，東臨XX南路，南至馬鞍池路，西北面為商貿(mào)廣場，占地面積3,1048。由于地處鬧市區(qū)，施工場地狹窄。擬建場地行政隸屬XX市鹿城區(qū)，原荷花路東段一帶，蟬河于場地東側(cè)通過，西南有近東西向荷花池，現(xiàn)已回填。由于場地地下水位較高，埋深一般0.50m2.05m，開挖土

50、體基本上在潛水位以下，因此，擋土、止水、排水問題是保證施工工期和質(zhì)量的關(guān)鍵。工程地質(zhì)情況擬建場地位于XX海濱淤積平原，地形平坦，在勘探深度內(nèi)，地層由雜填土、粘土、淤泥及淤泥質(zhì)粘土、深部粘性土、坡殘積粉質(zhì)粘土混碎石、風(fēng)化基巖等9個(gè)工程地質(zhì)層和18個(gè)亞層組成。場區(qū)地質(zhì)情況自上而下分層描述如下：1）雜填土：土性呈濕飽和，松散稍密，中高壓縮性，層厚0.54.4m。 2）粘土：土性可軟塑，中高壓縮性，層厚0.3m1.7m。3）-1淤泥：土性呈流塑，高壓縮性，高靈敏度，層厚9.8m13.7m。-2淤泥：土性呈流塑，高壓縮性，高靈敏度，層厚5.9m11.4m。-3淤泥：土性呈流塑，高壓縮性，高靈敏度，層厚1

51、.5m9.6m。4）-1粘土：土性呈可塑軟，中壓縮性，層厚0.9m5.55m。-2粘土：土性呈軟塑，中高壓縮性，層厚0.9m15.7m。5）-1粉質(zhì)粘土夾粘土：土性呈可塑，中壓縮性，層厚1.3m9.2m。-2粘土：土性呈軟塑，中壓縮性，層厚1.0m11.6m。-3粉砂夾粉質(zhì)粘土：土性呈飽和，稍密中密，中壓縮性，層厚0.611.6m。-4泥炭質(zhì)土：粘土呈可軟塑，泥炭呈高壓縮性，層厚0.4m3.0m。6）-1粘土夾粉質(zhì)粘土：土性呈可塑，中壓縮性，層厚1.7m8.1m。-2粘土：土性呈可軟塑，中壓縮性，層厚1.0m10.2m。7）-1粘土夾粉質(zhì)粘土：土性呈可塑，中壓縮性，層厚0.3m8.7m。-2粘

52、土：土性呈可軟塑，中壓縮性，層厚1.6m13.5m。-3含粉質(zhì)粘土粉砂：土性呈飽和，稍密，中壓縮性，層厚0.754.2m。8）粉質(zhì)粘土混碎石：碎石呈中密狀，中低壓縮性，粉質(zhì)粘土具可軟塑，中壓縮性，層厚0.2m10.9m。9）-1-1全風(fēng)化基巖：呈可塑，中壓縮性，遇水易膨脹、軟化，層厚2.7m30.2m。-1-2全風(fēng)化基巖：呈飽和，中密密實(shí)，中低壓縮性，遇水易膨脹、軟化，層厚7.1m48.7m。-2強(qiáng)風(fēng)化基巖：呈飽和，低壓縮性，具有親水性，遇水浸泡，易軟化，總的趨勢，隨深度增加，風(fēng)化程度逐漸變?nèi)?，力學(xué)強(qiáng)度隨之提高，層厚1.0m26.6m，全場分布。-3中風(fēng)化基巖：總的趨勢隨深度增加，風(fēng)化程度變?nèi)?/p>

53、，由中等風(fēng)化漸變至微風(fēng)化，揭露厚度2.1m21.8m，全場分布。水文地質(zhì)情況擬建場地表層地下水屬潛水型，其水位受季節(jié)變化、大氣降水、人為地表排水等因素影響，地下穩(wěn)定水位埋深為02.05m，年水位變化約為3.0m。場地水屬弱酸性水，對砼結(jié)構(gòu)不具有腐蝕作用，對鋼結(jié)構(gòu)具中弱腐蝕性。工程施工特點(diǎn)1、工程結(jié)構(gòu)特殊，主樓為筒體結(jié)構(gòu)，施工中要采取措施確保施工質(zhì)量, 確保結(jié)構(gòu)安全。2、混凝土強(qiáng)度等級高，為C60。3、建筑高度達(dá)323m，為超高層建筑，對施工測量提出了更高的精度要求。4、裙樓地下室底板厚度為80cm，主樓地下室地板厚度為380cm，為超長超厚大體積砼，要采取可靠措施防止有害裂縫的產(chǎn)生。5、工程地

54、處鬧市區(qū)，施工場地狹窄，施工受交通、環(huán)境制約，需合理安排，科學(xué)組織。6、綜合性建筑，規(guī)模大、系統(tǒng)功能齊全、專業(yè)多，交叉作業(yè)頻繁，需要充分發(fā)揮總承包管理能力，處理好各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)配合，以實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。工程承包范圍及方式工程承包范圍1、土建工程2、給排水、電氣、消防、通風(fēng)與空調(diào)安裝工程3、地下連續(xù)墻及圍護(hù)體系工程承包方式1、房建施工總承包。2、本工程項(xiàng)目實(shí)行施工總承包，除上述之外，其它分部分項(xiàng)工程如樁基礎(chǔ)（含格構(gòu)柱樁鋼立柱）、電梯、建筑智能化、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻（含各種幕墻、外立面門窗和外墻涂料）等的承包人和造價(jià)，招標(biāo)人可以另行發(fā)包確定，納入總包管理，合同工期不變。3、本工程總包單位中標(biāo)后，地下連續(xù)墻

55、的施工將與大廈部分樁基施工交叉進(jìn)行。 總承包管理的范圍和內(nèi)容摘要：本章詳細(xì)說明了工程總承包管理的范圍，對組織總承包管理機(jī)構(gòu)，工程質(zhì)量、工程投資、工程進(jìn)度、工程組織協(xié)調(diào)等四方面的管理，與業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理等各方面的協(xié)調(diào)管理及施工現(xiàn)場管理等總承包管理的內(nèi)容進(jìn)行了周密的說明和安排?？偝邪芾矸秶鶕?jù)招標(biāo)文件所定，由其它獨(dú)立承包商負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目包括：樁基礎(chǔ)（含格構(gòu)柱樁鋼立柱）、電梯、建筑智能化、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻（含各種幕墻、外立面門窗和外墻涂料）不在合同范圍之內(nèi)，但要納入總包管理，合同工期不變。因此總承包管理范圍為從上述工程施工完成工作面開始，到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收為止的工程質(zhì)量管理、工程進(jìn)度控制管理、各專業(yè)各工

56、序的協(xié)調(diào)管理、施工場地管理、臨建設(shè)施管理、安全生產(chǎn)和文明施工的管理、環(huán)境保護(hù)、工程驗(yàn)收、整個(gè)項(xiàng)目的施工技術(shù)資料及竣工資料的匯編和管理及工程質(zhì)量保修?？偝邪芾韮?nèi)容我們在總承包管理工作中就本工程的質(zhì)量、工期、投資、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)對業(yè)主總負(fù)責(zé)，實(shí)施工程施工的總協(xié)調(diào)、總管理、總控制，并根據(jù)合同要求實(shí)施下列工作。組織工程總承包管理機(jī)構(gòu)根據(jù)XXXX中心工程的特點(diǎn)，結(jié)合我們在國內(nèi)從事工程總承包的多年運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。我們設(shè)計(jì)了一個(gè)高效、精練、責(zé)權(quán)明晰的總承包管理機(jī)構(gòu)。并且制訂了一系列的方法與措施，來確?？偝邪芾淼母咝н\(yùn)轉(zhuǎn)。下文對總承包管理機(jī)構(gòu)有詳細(xì)的描述。工程質(zhì)量控制管理工程質(zhì)量控制管理包括以下內(nèi)

57、容：1、提出明確的質(zhì)量管理目標(biāo)，建立一套完善的質(zhì)量管理組織體系、質(zhì)量管理工作程序。2、提出并編制項(xiàng)目工程質(zhì)量的保證計(jì)劃與方法措施。3、組織施工設(shè)計(jì)圖技術(shù)交底，審查施工分包單位制訂的施工技術(shù)方案，確定其可行性和經(jīng)濟(jì)性，提出優(yōu)化或改進(jìn)意見。檢查設(shè)計(jì)變更和工程聯(lián)系單的執(zhí)行情況，負(fù)責(zé)處理施工過程中發(fā)生的技術(shù)問題，并報(bào)業(yè)主確認(rèn)后實(shí)施。4、對施工工序質(zhì)量進(jìn)行控制，審查各施工分包單位的施工組織設(shè)計(jì)、報(bào)表、請示、備忘錄、通知單，檢查各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。督察和落實(shí)各施工分包單位嚴(yán)格按照國家建筑安裝施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工。5、對工程材料、設(shè)備進(jìn)行控制。根據(jù)合同和圖紙要求，審查各施工單位提供的材料、設(shè)備清單及

58、質(zhì)保書，并受托對工程使用的有關(guān)原材料、構(gòu)件及設(shè)備進(jìn)行必要的抽檢。對各施工單位提交的裝飾材料樣品經(jīng)審查待送監(jiān)理單位審核后報(bào)業(yè)主審定并采取封樣及保護(hù)。督促和檢查各施工分包單位嚴(yán)格按照樣品控制采購材料品質(zhì)。6、檢查工程施工質(zhì)量，每月向業(yè)主、監(jiān)理提供工程質(zhì)量月報(bào)（重大工程質(zhì)量問題及時(shí)專題報(bào)告），組織各項(xiàng)工程驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程（中間）驗(yàn)收等。7、負(fù)責(zé)處理工程質(zhì)量事故，建立一套事故處理程序。查明質(zhì)量事故原因和責(zé)任，提出質(zhì)量事故處理意見，報(bào)監(jiān)理、業(yè)主并督促和檢查事故處理方案的實(shí)施。8、制訂成品和半成品保護(hù)措施，管理與協(xié)調(diào)各施工分包單位對施工現(xiàn)場的驗(yàn)收工程、已進(jìn)場的設(shè)備材料的產(chǎn)品保護(hù)和半成品

59、保護(hù)，減少損壞，減少返工與損失。9、制訂工程階段性驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收程序，參加工程竣工驗(yàn)收。上述質(zhì)量管理與控制內(nèi)容，在本文件的9.7條中有詳細(xì)的展開。工程投資控制管理1、對影響工程順利進(jìn)行的有關(guān)應(yīng)急技術(shù)措施、應(yīng)急施工配合、施工圖在施工過程中的緊急修改等，首先向業(yè)主報(bào)批，并同時(shí)作好資料搜集。2、根據(jù)本工程施工進(jìn)度計(jì)劃，審查和督查落實(shí)施工分包單位每月十五日前編報(bào)當(dāng)月完成工程量報(bào)表和下月施工計(jì)劃，報(bào)送監(jiān)理核實(shí)，并經(jīng)業(yè)主審核后作為當(dāng)月應(yīng)撥付的工程款項(xiàng)的依據(jù)。3、業(yè)主在支付有關(guān)分包合同價(jià)款時(shí)，按分包合同規(guī)定的支付辦法執(zhí)行。4、根據(jù)各分包施工單位匯編資料，及時(shí)編制年、季、月的用款計(jì)劃送業(yè)主審定，對所有臨時(shí)追加

60、用款書面提出追加理由，經(jīng)甲方審定后作為專項(xiàng)申請。工程進(jìn)度控制管理1、遵照確定的總工期制定工程總進(jìn)度計(jì)劃和分階段進(jìn)度計(jì)劃，審查落實(shí)施工單位制定工程進(jìn)度計(jì)劃、分階段計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃，上報(bào)業(yè)主， 并送監(jiān)理備案。2、嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)度管理。一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)度脫期趨向，及時(shí)查明原因，并采取相應(yīng)的積極措施予以調(diào)整，確?？偣て谌缙谕瓿伞?、定期組織召開工程例會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)分析、協(xié)調(diào)、平衡和調(diào)整工程進(jìn)度，確保本工程按期完成。4、每月提供進(jìn)度分析報(bào)表。及時(shí)向業(yè)主及監(jiān)理單位提供有關(guān)施工進(jìn)度的信息和存在問題。5、參加有關(guān)分包單位的招標(biāo)和合同條款擬定的工作過程，負(fù)責(zé)安排各施工單位及設(shè)備材料供應(yīng)單位的進(jìn)場、退場時(shí)間及相應(yīng)施工周